Có 15 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Ngô Gia Tự, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội
SIÊU PHẨM BÁN NHÀ NGÔ GIA TỰ 55M X MT 6M PHÂN LÔ
+ Nhà nằm vị trí đẹp- ngay
+ Tiện ích
+ Nhà chủ xây tâm huyết thiết kế 5 tầng x 4 ngủ đẹp chủ để lại hoàn toàn nội thất. Khách mua chỉ mang
Anh hùng cần tiền lấy vợ hai nên bán nhà 3 tầng đường thông
+
+ Đường trước nhà
+ Hiện đang có nhà 3 tầng xây kiên cố. Người mua chỉ việc dọn đề về là ở
+ Gần ngay nhà văn hóa,
Giá: 4, x tỉ (Có
CHú Khanh đã đặt cọc
+ Nhà gần ngay trương PT lý thường kiệt ,
+ Thiết kế 5 tầng trên hình thửa 90m
- Tầng 1
-Tầng 2: Khách - ngủ -wc
Tầng 3-4 : 3 ngủ - Bếp
Tầng 5 sân phơi phòng thờ
Nội thất gỗ sịn sò - điều hòa âm trần ,.....rất phù hợp cho vừa ở vừa làm văn phòng
+ Sổ chính chủ - giao dịch nhanh
+ Nhà nằm trên trục
+ từ nhà ra mặt phố chỉ 200, đến cầu Chương Dương chỉ 5
+ gần nhà cự ly 500m không thiếu tiện ích gì: chợ dân sinh, siêu thị, trường
+ Hiện trạng nhà xây 2,5 tầng:
tầng 1 phòng khách + bếp + 1
tầng 2 1
tầng 3 đã để sẵn cột trụ, có thể làm luôn tầng 3
Nhà xây chắc chắn, sơn qua là như mới
+ Sổ vuông đẹp, chính chủ
+ giá rao bán 2,7
Chi tiết xin
+ Nhà nằm trên trục ngõ chính của phố Thượng Thanh, ngõ trước nhà rộng rãi xe máy tránh nhau quay đầu thoải mái
+ Từ nhà 50m ra mặt phố Thượng Thanh, 5
+ gần nhà cự ly 300m đủ các tiện ích: chợ, siêu thị, trường học
+ nhà thiết kế 4 tầng với 3
+
+ giá rao bán 2,7
Chi tiết xin
+ Nhà nằm trên mặt ngõ phố Thượng Thanh, 5m ra
+ Nhà gần chợ,
+ Nhà dân tự xây rất tâm huyết, chắc chắn thiết kế hợp lý 4 tầng với 4
+
Căn này
Chi tiết xin
Nhà đẹp đón tết - tiện ích bạt ngàn.
- Gia đình cần
- Đường trước nhà 5m, 2
- Khu vực quá nhiều tiện ích, vài bước chân ra phố Ngô Gia Tự,
- Trường chợ đầy đủ với chợ Thượng Cát, trường
- Bến xe ga tàu cực gần, đi sân bay chỉ 20p, rất thuận tiện.
Sổ đẹp A4, sẵn sàng giao dịch.
Giá: 8.7
+ Chị Trang làm ăn có Lộc chuyển nhà to hơn, bán nhà
+ Vị chí mặt ngõ, trước nhà rộng hơn 3m, bãi gửi xe ngay đầu ngõ, nhà có sân riêng để xe,
+
+
- Gia đình cần
- Đường trước nhà 5m, 2 xe tránh nhau. Nhà thiết kế cực đẹp, nhiều công năng.
- Khu vực quá nhiều tiện ích, vài bước chân ra phố Ngô Gia Tự,
- Trường chợ đầy đủ với chợ Thượng Cát, trường
- Bến xe ga tàu cực gần, đi sân bay chỉ 20p, rất thuận tiện.
Sổ đẹp A4, sẵn sàng giao dịch.
Giá: 8.7
Nhà xây đẹp lộng lẫy, Thang Máy xịn êm du,
Đường to đùng thông ô bàn cờ, vị trí ngay gần
0965 435 ***
Ngô Gia Tự, nhà mới,
- Nhà nằm ngay đầu phố Ngô
- Từ mặt phố vào đều là làn 2, 3
- Trước nhà
- Nhà xây mới, hiện đại thiết kế cầu thang giữa chia 2 phòng 1 tầng. Tầng 1 làm
- Sổ 60
- Giá chào 8
-
- Vị trí rất đẹp, phố Ngô Gia Tự thông phố Nguyễn Văn Cừ, Vũ Đức Thận, Đức Giang, ngay cầu vượt đường 5
- Nhà 5 tầng chủ tự xây, tầng1 53
- Chủ cần
-
Bán nhà 31
Hướng nhà:
Nhà ở Ngô Gia Tự, Thanh Am, Long Biên.
Nhà gần chợ, trường học!
Nhà xây 5 tầng gồm: Phòng khách, bếp, 3
Nhà mới ở ngay, hai căn
Không nhanh là hết.
Xây 4 tầng rất
Thiết kế 4
Đường trước cửa rộng
Nhà
Cách đường chính Ngô Gia Tự chỉ 150m.
Nhà đẹp đón tết - tiện ích bạt ngàn.
- Gia đình cần
- Đường trước nhà 5m, 2
- Khu vực quá nhiều tiện ích, vài bước chân ra phố Ngô Gia Tự,
- Hàng xóm xung quanh rất hiền hoà, văn minh, dân trí cao, yên tĩnh, ở rất thích.
- Trường chợ đầy đủ với chợ Thượng Cát, trường
- Bến xe ga tàu cực gần, đi sân bay chỉ 20p, rất thuận tiện.
Sổ đẹp A4, sẵn sàng giao dịch.
Giá: 8.7
Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Ngô Gia Tự, Long Biên và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:
Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Ngô Gia Tự phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Ngô Gia Tự song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Ngô Gia Tự trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.
Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Ngô Gia Tự giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Ngô Gia Tự là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.
Tham khảo giá bán nhà Ngô Gia Tự trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.
Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Ngô Gia Tự, Long Biên, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.
Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Ngô Gia Tự và các địa bàn lân cận.
Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Đường Ngô Gia Tự là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.
Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Đường Ngô Gia Tự xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.
Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Ngô Gia Tự bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.
Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Ngô Gia Tự khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.
Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Ngô Gia Tự của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.
Giá trị của bất động sản tại Ngô Gia Tự, Long Biên được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.
Mua bán nhà mặt tiền Đường Ngô Gia Tự là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Ngô Gia Tự có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.
Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Ngô Gia Tự vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Ngô Gia Tự trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.
Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Ngô Gia Tự. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Ngô Gia Tự hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.
Bán nhà Ngô Gia Tự giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Ngô Gia Tự, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Ngô Gia Tự, bán nhà Ngô Gia Tự dưới 2 tỷ,... đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Ngô Gia Tự hiện nay.
Nhiều người chọn mua đất Ngô Gia Tự,Long Biên rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Ngô Gia Tự xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng.
Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Mua đất xây nhà tại Ngô Gia Tự
Ưu điểm:
Bạn được mua đất ở Ngô Gia Tự theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.
Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.
Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Ngô Gia Tự trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.
Nhược điểm:
Việc tìm mua mảnh đất tại Ngô Gia Tự phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.
Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...
Mua nhà xây sẵn tại Ngô Gia Tự
Ưu điểm:
Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.
Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Ngô Gia Tự phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.
Nhược điểm:
Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Ngô Gia Tự, Long Biên do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.
Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Ngô Gia Tự là sự lựa chọn hợp lý.
Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.
Lời khuyên đầu tiên và quan trọng nhất cho những ai muốn tự bán nhà Ngô Gia Tự, Long Biên không qua môi giới là xác định lý do vì sao bạn từ chối sự giúp đỡ của môi giới. Hãy xem xét liệu lý do đó có đủ “nặng” để bạn chấp nhận đối mặt với những khó khăn sắp tới hay không.
Nhiều người quyết định tự bán nhà tại Đường Ngô Gia Tự để tiết kiệm chi phí hoa hồng cho môi giới hoặc không cảm thấy giá trị của việc thuê môi giới xứng đáng với số tiền bỏ ra. Có người không chỉ vì tiết kiệm mà còn muốn thử thách bản thân và khẳng định khả năng “tự thân vận động” trong việc thực hiện giao dịch lớn như bán nhà.
Do đó, xác định rõ mong muốn của bản thân sẽ giúp bạn kiên định với mục tiêu tự bán nhà và sẵn sàng chấp nhận những khó khăn.
Khi tự bán nhà tại Ngô Gia Tự, bạn sẽ đảm nhận tất cả công việc của môi giới. Để quá trình này thuận lợi, bạn phải hiểu vai trò của môi giới trong giao dịch bất động sản. Môi giới sẽ tìm người mua thông qua các kênh quảng cáo và tiếp thị, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình mua-bán và lo các thủ tục, giấy tờ cần thiết.
Điều này có vẻ không quá khó, nhưng với người không có kinh nghiệm và đào tạo bài bản thì sẽ là thử thách không đơn giản. Chẳng hạn như đợi mãi không thấy khách, đổ tiền cho quảng cáo nhưng chỉ gặp toàn môi giới hay những trục trặc về giấy tờ và thủ tục có thể khiến bạn nản lòng. Vậy nên, hãy dành thời gian tìm hiểu thông tin và tham khảo lời khuyên của những người có kinh nghiệm để giải quyết những vướng mắc trong quá trình tự bán nhà Ngô Gia Tự, Long Biên.
Mỗi ngôi nhà đều có điểm mạnh và lợi thế nổi bật để thu hút người mua. Quan trọng là bạn có xác định được và tận dụng lợi thế đó để bán nhà nhanh chóng và được giá hay không. Môi giới giàu kinh nghiệm sẽ dễ dàng nhìn ra điểm này, còn một người bán “tay ngang” như bạn sẽ phải dành thời gian tìm hiểu.
Hãy tự đặt những câu hỏi như: Ngôi nhà tại Ngô Gia Tự của bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác? Mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo và đáng chú ý? Xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không? Người thân và bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà?
Biết được lợi thế của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không biết nhà mình có gì giá trị, sẽ khó thuyết phục người mua trả mức giá xứng đáng.
Để tăng cơ hội bán nhà Ngô Gia Tự thành công, bạn cần làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất có thể trong mắt người đến xem nhà. Một ngôi nhà cũ kỹ và ẩm mốc sẽ không hấp dẫn người mua. Do đó, trước khi rao bán nhà ở Ngô Gia Tự, hãy dọn dẹp và sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất khi người mua đến xem. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách và bạn có thể ra giá cao hơn.
Một mẹo nhỏ để chuẩn bị đón khách xem nhà là tạm thời cất đi những vật dụng trang trí và kỷ vật mang tính cá nhân. Điều này giúp người mua nhà dễ dàng tưởng tượng cuộc sống của họ trong ngôi nhà mới hơn. Những dấu ấn cá nhân có thể gây cản trở và ảnh hưởng đến quyết định mua nhà Ngô Gia Tự của khách hàng.
Giá cả là một yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà Đường Ngô Gia Tự, Quận Long Biên. Người mua thường tìm kiếm giá tốt nhất. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “hớ”, hãy định giá chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực. Đừng quên tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Đôi khi, để kích thích người mua chốt giao dịch nhanh chóng, bạn có thể chấp nhận giá thấp hơn một chút so với những ngôi nhà xung quanh.
Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số. Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn đặt quảng cáo và theo dõi tiến trình. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng tin bán nhà tại Ngô Gia Tự một cách hợp lý.
