Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nam Đồng, Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 8 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Nam Đồng, Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 6 tầng, 65 m2 tại Đường Nam Đồng - Nam Đồng - Đống Đa, giá 18 tỷ

      18 tỷ 65 m2 276,93 triệu/m2

      + Bán nhà mặt hồ Nam Đồng, Xã Đàn, Đống Đa. 3 mặt thoáng, 1 mặt hồ 1 mặt ngõ. ô . Thang máy. Phù hợp vừa ở vừa KD.

      + DT: 65m2 x giá 18 tỉ.

      + Thiết kế: 6 tầng, nhà đẹp ở luôn, khung cột cực kỳ chắn chắn. Chủ xây tâm huyết dc 3 năm.

      + Giao thông gần Xã Đàn, Đặng Văn Ngữ, Nguyễn Lương Bằng, Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch, Ô Chợ Dừa.

      + Sổ vuông đẹp, chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

      + L/H Đt/Zalo Ms Yến: 0989 292 ***. Xin cảm ơn!

      Đường Nam Đồng, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 70 m2 tại Đường Nam Đồng - Nam Đồng - Đống Đa, giá 20,9 tỷ

      20.9 tỷ 70 m2 298,58 triệu/m2

      - chính chủ doanh nhân thành đạt, chuyển nhà to hơn, cần bán ngôi nhà phố Nam Đồng, Đống Đa, TP Nội.

      - Nhà hai mặt ngõ, view hồ Xã Đàn cực thoáng mát, đường rộng thông khắp ngả. Kết nối Nam Đồng, Xã Đàn, Hồ Đắc Di, Trần Hữu Tước, Đặng Văn Ngữ, tiện ích ngập tràn, gần Học viện NH, ĐH Y, Thủy Lợi, Bách Khoa, Kinh tế,

      - chính chủ xây cực tâm huyết, sử dụng vật liệu đắt tiền, đồ nội thất nhập khẩu. Nhà thiết kế hầm rượu, phòng sinh hoạt chung rộng rãi, 3 PN, nơi ngắm hoa thưởng trà. ngôi nhà hội tụ quá nhiều yếu tố về độ quý, hiếm có khó tìm.

      - bìa đỏ đẹp, giao dịch nhanh.

      - LH Ms Linh 0886 288 *** để gặp chính chủ.

      - Cảm ơn a/c đã xem tin.

      Đường Nam Đồng, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà 4 tầng, 52 m2 tại Đường Nam Đồng - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, giá 9,2 tỷ

      9.2 tỷ 52 m2 176,93 triệu/m2

      Cần bán ngôi nhà phố Nam Đồng ngõ ô tránh dừng đỗ trước nhà.

      DT bìa đỏ 52 mét vuông x 4 tầng giá 9.2 tỉ.

      + Cách cây xăng Nam Đồng 200m.

      + Ngõ to ô , đường trc nhà ô tránh dừng đỗ thoải mái.

      + Nhà cũ dân xây đã lâu.

      + Khách về sơn sửa chút là ok.

      + BTCT chắc chắn thiết kế đủ 4 phòng ngủ.

      Đường Nam Đồng, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà riêng 6 tầng, 42 m2 tại Đường Nam Đồng - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 42 m2 161,91 triệu/m2

      Vị Trí : Nam Đồng - Đống Đa - thành phố Nội

      DT: 42m2 x 6 tầng x mt 3.6m

      - Vị trí nhà siêu đẹp, ngõ trước nhà cực thoáng đẹp, sạch sẽ, xe ba gác quay đầu

      - Nhà xây mới cứng 6 Tầng cực kì chắc chắn, Full nội thấy cơ bản, khách mua về ở ngay

      - bìa đỏ đỏ vuông đét, chính chủ - Giao dịch ngay

      - Thiết kế nhà cầu thang giữa - Tầng 2 phòng +  phòng vệ sinh, quá đầy đủ công năng cho một đại gia đình sử dụng

      - Giá chào: 6.8 tỉ ( còn thỏa thuận )

      - gọi ngay xem nhà: 0335 198 *** em Công

      Đường Nam Đồng, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 55 m2 tại Đường Nam Đồng - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, giá 6,95 tỷ

      6.95 tỷ 55 m2 126,37 triệu/m2

      Tọa lạc tại con ngõ đẹp nhất nhì phố Nam Đồng, 3 bước ra hồ, tiếp giáp các tuyến phố Hồ Đắc Di, Xã Đàn, Phạm Ngọc Thạch, Đặng Văn Ngữ khu vực trung tâm Q. Đống Đa, an sinh hội đỉnh tiện ích ngập tràn.

      DT rộng, MT lớn, nhà đẹp như cung điện, tổng 4 ngủ rộng, thoáng sáng, khách chỉ việc xách va li về ở ngay:

      Tầng 1: Khách, bếp, để xe,  nhà vệ sinh.

      Tầng 2: 1 ngủ master và logia lộng gió, 1 thư phòng đọc sách kèm phòng trà, vườn nhỏ xinh.

      Tầng 3: 2 ngủ, 2 logia.

      Tầng 4: 1 ngủ, 1 phòng thờ, sân chill.

      bìa đỏ đẹp chủ nhiệt bán giá chốt linh động.

      Giá: 6 tỉ 95 (thỏa thuận mạnh).

      hotline em Kim Anh chuyên nhà đẹp giá mềm Q. Đống Đa.

      Đường Nam Đồng, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Bán căn nhà riêng 4 tầng, 180 m2, mặt tiền 8m tại Đường Nam Đồng - Nam Đồng - Đống Đa, giá 31 tỷ

      31 tỷ 180 m2 172,23 triệu/m2

      - Bán nhà trung tâm Q. Đống Đa, gần Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đặng Văn Ngữ.

      - Vị trí siêu đẹp cách phố 10m thông tứ tung.

      - Khu Vip KD ngày đêm, ở rất tiện gần trường học, khu ẩm thực mua sắm thời trang Chùa Bộc - Vimcom.

      - DT 180 mét vuông x 8m MT.

      - Nhà 4 tầng thoáng trước thoáng sau.

      - Xây toà nhà 8 tầng hoặc căn biệt thự ở đẹp luôn ạ.

      - bìa đỏ nở hậu vài phân cực lộc.

      - giá 31 tỉthỏa thuận tốt.

      - Xem nhà gọi ngay em Cảnh 0974 642 ***

      Đường Nam Đồng, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà đất 5 tầng, 45 m2 tại Đường Nam Đồng - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, thỏa thuận

      Thỏa thuận 45 m2

      View cực đẹp, thoáng trước sau, mới đẹp, ở luôn, giáp Hồ Đắc Di, Đống Đa, phân lô cán bộ, SĐCC. ngõ tương đối rộng thênh thang, oto vào.

      - Nhà thuộc vị trí vàng lý tưởng của P. Nam Đồng, Đống Đa, không gian sống thoáng đãng, nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt xung quanh. Trong bán kính 0.3 kilomet hội tụ đầy đủ các tiện ích shop, trường, chợ, vài ba bước ra tới Hồ Đắc Di tập thể dục và thư giãn.

      - Thông số hoàn hảo với DT: 45m2, MT 4m, 5 tầng, Giá hợp lý chỉ nhỉnh 6.4 tỉ Việt Nam đồng.

      - Chủ tự thiết kế bắt mắt, rất tinh tế, rất sang trọng,. Tầng nào cũng đc trang bị đầy đủ công năng, cùng cửa sổ thoáng đãng. Đón ánh sáng tran hòa làm cho không gian ngôi nhà thêm sức sống, vượng khí hút lộc dồi dào.

      - bìa đỏ đẹp vuông vức, phân lô, giao dịch ngay trong ngày.

      - Hỗ trợ xem nhà free 24/24 Mr. Hùng 0835 659 ***.

      * Chú ý: Nhà chỉ để ở - Không KD Miễn NĐT gọi.

      Đường Nam Đồng, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ riêng 7 tầng, 70 m2 tại Đường Nam Đồng - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 70 m2 192,86 triệu/m2

      Tọa lạc tại con ngõ đẹp nhất phố Nam Đồng tiếp giáp các tuyến phố Tây Sơn, Hồ Đắc Di, Xã Đàn, Phạm Ngọc Thạch, Đặng Văn Ngữ, cách trường đại học NH chưa đầy 500m.

      DT rộng, nhà 2 mặt ngõ, 7 tầng thang máy chạy êm ru, các phòng đều có cửa sổ thoáng sáng, khu vực cho thuê luôn kín phòng.

      bìa đỏ đẹp cất két - sẵn sàng giao dịch.

      Giá: 13 tỉ 5 (thỏa thuận mạnh).

      liên hệ em Kim Anh chuyên nhà đẹp giá mềm Q. Đống Đa.

      Đường Nam Đồng, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Nam Đồng trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Nam Đồng là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Nam Đồng, Đống Đa trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Nam Đồng cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Nam Đồng trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Nam Đồng trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Nam Đồng trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Nam Đồng, Quận Đống Đa thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Nam Đồng tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Nam Đồng. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Nam Đồng trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Nam Đồng

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Nam Đồng, Đống Đa. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Nam Đồng có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Nam Đồng trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Nam Đồng. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Nam Đồng, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Nam Đồng,Quận Đống Đa có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Nam Đồng có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Nam Đồng đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Nam Đồng, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Nam Đồng, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Nam Đồng, Quận Đống Đa

      Thị trường mua bán nhà tại Nam Đồng phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Nam Đồng

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Nam Đồng. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Nam Đồng ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Nam Đồng

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Nam Đồng với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Nam Đồng, Đống Đa thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Nam Đồng

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Nam Đồng sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Nam Đồng,Quận Đống Đa?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Nam Đồng đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Nam Đồng, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Nam Đồng trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Nam Đồng, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Nam Đồng, Đống Đa tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm mua nhà Nam Đồng chính chủ không qua môi giới

      Mua nhà chính chủ Nam Đồng không qua môi giới sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và dễ dàng thương lượng giá. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin pháp lý từ chính chủ căn nhà. Hãy cùng tìm hiểu kinh nghiệm mua bán nhà không qua môi giới ngay dưới đây.

      Cách tìm nhà bán Nam Đồng chính chủ không qua môi giới

      Bạn hoàn toàn có thể tìm thấy bất động sản phù hợp với tình hình tài chính và tiêu chí của mình mà không cần đến môi giới. Có nhiều nguồn thông tin để tìm mua nhà Nam Đồng như : 

      • Tham khảo thông tin từ đồng nghiệp, người thân và bạn bè. 

      • Tra cứu trên các trang báo đài lớn hoặc tìm kiếm trên các website tin rao bất động sản. 

      • Bạn cũng có thể đăng tin tìm mua nhà đất Đường Nam Đồng, Đống Đa trên các diễn đàn hoặc dán tờ rơi ở khu vực mong muốn. Lưu ý chú thích rõ không tìm qua môi giới. 

      • Khảo sát kỹ thông tin từ các dự án được phân phối trực tiếp từ chủ đầu tư.

      Kiểm tra thông tin nhà đất Đường Nam Đồng

      Hình ảnh nhà chính chủ Nam Đồng thường đơn giản vì họ không biết cách chỉnh sửa hình ảnh. Nhưng khi qua tay các công ty bất động sản, họ sẽ chỉnh sửa để có được những bức ảnh đẹp nhất. Họ sử dụng nhiều góc độ, màu sắc và ánh sáng tốt nhất để thu hút người xem. Để xác minh chính chủ bán nhà, bạn cần liên hệ và đến tận nơi kiểm chứng giấy tờ pháp lý. Đừng quên kiểm tra độ chính xác của thông tin để tránh rủi ro giấy tờ giả.

      Để đảm bảo an toàn, bạn có thể cùng chủ nhà đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh thông tin. Kiểm tra đầy đủ các thông tin như CMND/CCCD và thông tin trên sổ đỏ. Bạn cũng có thể tới văn phòng Tài Nguyên - Môi Trường để kiểm tra BĐS có nằm trong diện quy hoạch hoặc bị tranh chấp hay không.

      Cách thương lượng giá khi mua nhà Nam Đồng

      Để thương lượng giá mua nhà Nam Đồng thành công, bạn cần tuân thủ theo những nguyên tắc sau:

      • Xác định giá mua tối đa  

      • Bạn cần nắm bắt tâm lý của người bán để thương lượng giá. Xem họ có cần bán gấp hay không và có thiện chí muốn bán hay không.

      • Để đảm bảo thương lượng giảm giá, cần chỉ ra những lỗi và hạn chế của bất động sản. Những yếu tố cần xem xét bao gồm vị trí, lỗi phong thủy và hiện trạng nhà ở có cần sửa chữa nhiều hay không.

      • Khi thương lượng giá mua bán nhà tại Nam Đồng, Đống Đa, hãy tránh biểu lộ cảm xúc quá nhiều. Ngay cả khi bạn rất thích căn nhà đó, cũng không nên để lộ tâm lý đã chốt và quá ưng. Thay vào đó, hãy tạo ra trạng thái không quá mặn mà và cần thương thảo thêm và lưu ý không vội vàng đặt cọc khi mua nhà Nam Đồng. 

      • Một trong những cách mua nhà Nam Đồng giá rẻ là thỏa thuận chi phí sang tên và thủ tục hành chính. Bạn có thể thỏa thuận để người bán chi trả hoặc giảm giá. Trong trường hợp người bán cứng nhắc về việc thay đổi giá, chi phí sang tên có thể do người mua trả.

      • Một phương pháp khác để thương lượng giá đó là : tăng đối thủ mua nhà bằng cách nhờ người thứ 3 hoặc trung gian giả vờ không biết và tham gia mặc cả. Họ sẽ đưa ra mức giá thấp hơn so với giá đang thương lượng để người bán cảm thấy hài lòng và khó có thể đạt được mức giá cao hơn.

      Đặt cọc và công chứng hợp đồng đặt cọc

      Sau khi hai bên đàm phán giá cả xong xuôi và bạn đã ưng căn nhà đó, sẽ đến bước đặt cọc mua bán nhà Nam Đồng. Trong bước này, bạn cần có một người đứng ra làm chứng, không phải người liên quan tới người mua và người bán.

      Để đảm bảo tính pháp lý, bạn nên nhờ tới bên công chứng. Hiện tại, các văn phòng công chứng có dịch vụ đặt cọc công chứng tại nhà và bạn có thể mời họ đến để làm người làm chứng.

      Ngoài việc làm người làm chứng và xác nhận giao dịch, bên công chứng còn giúp bạn chuyển thông tin lên hệ thống Tư Pháp Việt Nam sau khi đặt cọc tiền nhà. Họ sẽ kiểm tra xem ngôi nhà này đã đặt cọc hay chưa, giúp tránh rủi ro khi chủ nhà nhận cọc của nhiều người. Người công chứng viên còn có thể kiểm tra giấy tờ của hai bên để thuận lợi trong việc sang tên sổ đỏ sau này.