Bán căn nhà riêng 5 tầng, 46 m2 tại Đường Minh Khai - Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội, giá 11 tỷ
- Vị trí đẹp vô cùng hàng xóm Time City, tiện ích bạt ngàn xung quanh, vip nhất
- Nhà lô góc,
- Giá: 11
Minh khai, time city.
Có 583 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Vị trí đẹp vô cùng hàng xóm Time City, tiện ích bạt ngàn xung quanh, vip nhất
- Nhà lô góc,
- Giá: 11
Minh khai, time city.
- Minh Khai - Dương Văn Bé -
Đặc biệt, nằm gần trường học, chợ dân sinh, cách
- Tiện nghi hoàn hảo: Nội thất mới, đầy đủ, và
- Kết nối thuận tiện: Gần trung tâm, cách
* Khu vực an ninh, gần trường học và chợ, phục vụ đầy đủ nhu cầu hàng ngày.
- Cộng đồng dân trí cao: Môi trường sống yên bình, dân trí cao, là nơi lý tưởng cho gia đình.
-
- Nhà lô góc, 3 ngủ, 2
- DT 17
- Call: 0968 292 ***
Chính chủ cần
- Thửa đất
Tầng 1: Phòng khách, bếp,
Tầng 2, 3, 4: Mỗi Tầng 1
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi riêng biệt.
- Nội thất hoàn thiện cao cấp, cầu thang ốp gỗ Lim Nam Phi, thiết bị vệ sinh thông minh T
- Vị trí trung tâm Q. Hai Bà Trưng, ngõ đi thông ra phố 8/3 và Thanh Nhàn. Cách mặt ngõ
-
-
Bán căn Minh Khai-Hai Bà Trưng 16m x3 tầng, 2 ngủ, 2
- Vị trí đẹp, 10m ra ngõ thoáng, lô góc 2 thoáng
- Ba gác ra vào thoải mái, chủ tặng
- Sổ chính chủ , giá nhỉnh 2 tỉ chút xíu.
Bán
- Nhà mới, mặt ngõ to,
- Nhà mới, thiết kế hiện đại, thang máy nhập khẩu chính hãng, 6 ngủ, nội thất xịn sò.
- Sổ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Chủ nhiều
Nhà còn mới - gần phố -
* Vị trí cách phố chỉ hơn 100m, ngõ xe 3 gác tránh vào nhà. Tiện ích đầy đủ(gần
* Thích hợp về ở, đầu tư, cho thuê đều tốt.
* Bãi gửi xe
Thiết kế:
- Tầng 1: P. Khách, bếp.
- Tầng 2, 3, 4: Mỗi Tầng 1
- Tầng 5: Phòng Thờ, sân phơi.
- Tầng 6: Tum.
*
Gia đình cần
DT 32
Vị trí trung tâm gần các
Đảm bảo
Nhà mình rất dễ tính có gia lộc cho
Mời
2
Mô tả:
- Vị trí siêu đẹp, chỉ 10m ra mặt
- Đường vào nhà xe ba gác thoải mái, phân khúc hiếm lên căn nào bán luôn căn đó, ai nhanh thì
- Nhà 3 tầng có 2
- Chủ để lại hết nội thất cho khách,
*
Bán nhà phân lô phố Minh Khai, Hai Bà Trưng
Chính chủ cần tiền, giảm giá 500tr để
- Nhà cách mặt ngõ 191 Minh Khai 20m, mặt phố Minh Khai 50m, hai mặt ngõ trước sau, đường
- Thiết kế : tầng chia 2 phòng, thang máy, thang bộ ở giữa.
+ Tầng 1:
+ Tầng 2: phòng khách, 1 ngủ vệ sinh giữa.
+ Tầng 3-4: mỗi tầng 2 phòng, vệ sinh giữa.
+ Tầng 5: bếp, phòng sinh hoạt chung, vệ sinh giữa.
+ Tầng 6: phòng thờ, sân phơi.
-
- Giá chỉ 12
-
Bán toà
Dòng tiền 70tr/tháng (840tr/năm)
MT 5,3m siêu rộng (cả 3p có
Giá chào 9,9
Siêu phẩm đón Tết, Minh Khai - HBT 16
- Vị trí đẹp, 10m ra ngõ to, nhà lô góc 2 mặt thoáng sáng.
- Đường vào nhà ba gác đi thoải mái.
-
Giá chào chỉ hơn 2 tỉ.
Cần bán nhà Minh Khai:
-
- Nhà bán cách mặt phố 50m,
- Nhà cách chợ Mơ 200m, bán kính 1,5
- Nhà đẹp long lanh, khách mua chỉ việc xách valy về ở.
- Thiết kế thông sàn với tổng 3
-
Nhà đẹp ở ngay Minh Khai, Hai Bà Trưng 16
Mô tả:
+ Vị trí siêu đẹp, chỉ 10m ra mặt
+ Bán Kính 2
+ Nhà 3 tầng có 2
- Chủ để lại hết nội thất cho khách,
NHÀ ĐẸP DÂN XÂY - 4 TẦNG -
* Mô tả:
- Nhà nằm mặt ngõ thông của phố Minh Khai Hai Bà Trưng, đường trước nhà rộng rãi
- Với
- Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, gần Times City, Cầu Vĩnh Tuy,
- Thiết kế:
+ Tầng 1: Khách, bếp,
+ Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 ngủ,
+ Tầng 4: 1 ngủ, sân phơi.
-
+ Giá
+ Chi tiết
- Đường vào nhà thoáng sáng, đi lại thuận tiện dễ dàng, phân khúc hiếm có mà hộ khẩu lại là Hai Bà Trưng.
- Nhà thiết kế 3 tầng với 2
-
-
Nhà MẶT
Chủ BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 3 tầng xây ở KIÊN CỐ từ 2012, hơi cũ, nhưng đầy đủ công năng, có thể đến ở ngay, hoặc sơn sửa lại cho phù hợp với sở thích.
Cô chú
Cần bán
Sổ vuông nở hậu.
17 phòng khép kín.
Dòng tiền tốt.
Thoáng trước - sau.
63,3m xây 7 tầng.
17 phòng khép kín dòng tiền gần 90tr/tháng (
Sổ nở hậu, khá đẹp mt4,5 hậu 4,8.
Rất gần phố Minh Khai (8 làn xe chạy) 80m.
Tiện ích bạt ngàn vị trí nhiều các
Đặc biệt thoáng trước - sau.
Bạn nên tham khảo giá nhà bán Minh Khai trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.
Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Minh Khai
Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.
Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Minh Khai sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Minh Khai, tránh mua bị “hớ”.
Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Minh Khai, Hai Bà Trưng. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.
Nhà mặt tiền Minh Khai có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.
Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Minh Khai trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.
Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Minh Khai. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.
Tại Minh Khai, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.
Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Minh Khai,Quận Hai Bà Trưng có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.
Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Minh Khai có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Minh Khai đơn giản và ít tiện nghi.
Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Minh Khai, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.
Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Minh Khai, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.
Nhà cấp 4 Minh Khai thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.
Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Minh Khai. Giá bán nhà phố tại Minh Khai dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.
Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Minh Khai,Hai Bà Trưng. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Minh Khai là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.
Nhà hẻm Minh Khai là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Minh Khai có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Minh Khai có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Mua nhà xây sẵn tại Minh Khai và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.
Thị trường bất động sản hiện nay tại Minh Khai cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Minh Khai, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.
Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Minh Khai, Hai Bà Trưng và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.
Nhà chính chủ Minh Khai do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).
Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Minh Khai để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.
Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.
Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.
Với nhà tại Minh Khai, Hai Bà Trưng tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.
Mua nhà xây sẵn tại Minh Khai hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ.
Đăng tin bán nhà trên mạng là phương án quảng cáo hữu hiệu trong thời đại internet phổ biến. Người bán dễ dàng tiếp cận người mua hơn so với cách truyền thống như đăng báo hay phát tờ rơi. Đồng thời việc trao đổi và hoàn tất giao dịch diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.
Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn đăng tin bán nhà Minh Khai hiệu quả, đơn giản :
Website uy tín
Ngày nay, việc đăng tin mua bán nhà đất trên các trang web bất động sản đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết nhờ sự phát triển nhanh chóng của internet. Việc lựa chọn một trang web uy tín và chuyên về lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.
Bạn có thể đăng tin bán nhà Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng qua nhiều kênh truyền thống khác nhau như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.
Ngoài ra, việc đăng tin trên các diễn đàn, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là một cách hiệu quả để kết nối với khách hàng và tiết kiệm chi phí.
Vị trí đăng tin hiệu quả
Mặc dù nhiều trang web hỗ trợ đăng tin miễn phí, nhưng để tin của bạn dễ tiếp cận hơn với khách hàng, bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Đừng ngại chi phí để đăng tin ở vị trí VIP, vì khu vực này được hiển thị nổi bật và thu hút nhiều độc giả nhất. Điều này sẽ giúp tin đăng bán nhà tại Minh Khai của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn và có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá tốt hơn.
Đối với các tin đăng miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin có phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.
Có một số khung giờ “vàng” để đăng tin nhà bán tại Minh Khai, Hai Bà Trưng. Đó là :
7-9h sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.
11h30-12h30, khi mọi người nghỉ trưa và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.
20h-22h là thời gian mọi người thư giãn sau bữa tối và cập nhật tin tức.
Về bố cục: Một tin rao bán nhà Đường Minh Khai đầy đủ nội dung sẽ bao gồm tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán và hình ảnh của ngôi nhà cần bán.
Tin rao cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của người bán và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.
Về hình ảnh: Đầu tư vào những bức ảnh bắt mắt sẽ giúp tin rao bán nhà Minh Khai của bạn nổi bật hơn giữa hàng trăm, nghìn tin rao cùng loại. Hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn, bạn nên đưa thêm cả video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà tại Minh Khai vào tin rao. Chọn thời điểm ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh ngôi nhà trông tự nhiên và hấp dẫn hơn.
Tiêu đề
Tiêu đề bài viết là thông tin đầu tiên mà người xem sẽ nhìn thấy. Vì vậy, cần viết tiêu đề một cách ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc. Để gây ấn tượng với người đọc, bạn cần chọn từ khóa phù hợp và đặt một tiêu đề hấp dẫn, đánh trúng vào tâm lý của người có nhu cầu mua nhà. Ví dụ : “bán nhà Đường Minh Khai chính chủ”, “bán nhà giá rẻ Minh Khai”, “nhà mặt tiền Minh Khai”...
Tuy nhiên, khi viết tiêu đề cho tin rao bán nhà, bạn cần chú ý tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm, thô tục hoặc kém sinh động. Điều này có thể khiến khách hàng mất thiện cảm và không còn muốn đọc tin của bạn nữa.
Nội dung
Đây là phần cung cấp thông tin chi tiết về bài đăng bán nhà Minh Khai của bạn. Khách hàng sẽ dựa trên thông tin này để đánh giá liệu bất động sản có phù hợp với nhu cầu của họ hay không. Bạn cần lưu ý một số điều sau đây về nội dung:
Nội dung cần nêu rõ những ưu điểm của căn nhà tại Minh Khai bạn muốn bán đồng thời cung cấp các thông tin chi tiết về căn nhà như: Vị trí, diện tích, hướng nhà, số tầng, số phòng ngủ…
Giá rao bán : Bạn cần nêu số tiền khách hàng cần chi trả, kèm theo thông tin về phí sang tên sổ đỏ.
Tiện ích liên quan : Cụ thể như: giao thông thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị, trung tâm thương mại và chợ. Với những thông tin này, người mua có thể đánh giá được tính phù hợp của căn nhà với nhu cầu sinh hoạt và làm việc của họ.
Cơ hội trong tương lai : Sức hấp dẫn của bất động sản còn phụ thuộc vào các cơ hội sử dụng trong tương lai. Nhà của bạn có thể được sử dụng cho những mục đích gì? Chỉ để sinh hoạt hay còn có thể kinh doanh, mở cửa hàng hoặc cho thuê? Những thông tin này sẽ giúp tăng sức cạnh tranh cho bài đăng bán nhà tại Minh Khai của bạn.
Hình ảnh hoặc video
Để tăng tính mô tả và xác thực, bài đăng bán nhà Đường Minh Khai, Hai Bà Trưng nên đi kèm với hình ảnh hoặc video hoặc cả hai. Tuy nhiên, việc chọn lựa hình ảnh và video để đăng tải cần được thực hiện một cách cẩn thận và nghiêm túc. Bạn nên đầu tư vào việc chụp hình đẹp và quay video sắc nét để giúp khách hàng có cái nhìn tốt hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.
Thông tin liên hệ
Thông tin liên hệ cần bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.