Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Có 17 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhà riêng 57 m2 tại Đường Minh Khai - Thanh Lương - Hai Bà Trưng - Hà Nội, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 57 m2 201,76 triệu/m2

      ngôi nhà 3 tầng nằm tại vị trí trung tâm Q. Hai Bà Trưng, với 2 mặt thoáng và đường oto tránh nhau. Nội thất hiện đại, cao cấp. Và đặc biệt giá chỉ bằng một nửa so với thị trường, vẫn còn có thể thỏa thuận thêm. căn nhà nằm trên đường Minh Khai, có DT trên sổ là 57 mét vuông, MT rộng 5.5m. Vị trí cực kỳ thuận tiện, chỉ mất 5 ph đến hồ Hoàn Kiếm, Aeon Mall Long Biên, công viên Thống Nhất, các trường đại học lớn như Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng và các BV lớn như Bạch Mai, Quân đội 108, Thanh Nhàn. 

      Ngõ trước nhà rộng 6m, là một trong những ngõ lớn nhất khu Minh Khai, hai oto tránh nhau thoải mái. Cách đường chính Minh Khai chỉ ~ 100m. Khu vực này có an ninh đảm bảo, dân trí cao, hàng xóm thân thiện. 

      Đặc biệt, đường cao nên không lo ngập lụt dù trong điều kiện mưa lớn tại thành phố Nội

      ngôi nhà phù hợp để ở, KD hoặc làm văn phòng. Thiết kế bao gồm 3 tầng, 1 mái với 4 PN, 1 bếp, garage oto, 3  toilet và 1 phòng thờ. chính chủ trực tiếp giám sát thi công để đảm bảo tính hợp lý trong thiết kế và chất lượng hoàn thiện cao cấp. 

      căn nhà đc thiết kế hiện đại và tiện nghi. Nội thất sử dụng vật liệu tốt như: gỗ ép lõi xanh An Cường, tủ bếp Picomat phủ acrylic, đá thạch anh nhân tạo kháng khuẩn. Bên cạnh đó, ngôi nhà còn có đầy đủ các thiết bị cao cấp như bếp từ Bosch, máy rửa bát Bosch, hệ thống lọc nước Purifier uống trực tiếp tại vòi, tủ lạnh side by side Hitachi, máy lọc không khí, hút ẩm, điều hòa, máy làm sữa hạt và nồi chiên không dầu.

      Ngõ 523, Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 26 m2 tại Đường Minh Khai - Thanh Lương - Hai Bà Trưng, giá 3,3 tỷ

      3.3 tỷ 26 m2 126,93 triệu/m2

      Siêu ngon rẻ bổ vị trí đắc địa - hình thửa đẹp - tiện ích ngập tràn - an sinh hội cực đỉnh - chỉ hơn 3tỉ.

      + Vị trí nhà mặt ngõ oto tránh xe máy, KD mọi hình thức, tiện ích xung quanh nhiều vô vàn không thiếu thứ gì...

      Gần các trường mẫu giáo, cấp 1,2... 10ph xe máy lên đến bờ hồ, phố cổ.

      Hàng xóm văn minh, an ninh đảm bảo ở thích.

      + Nhà xây mới với DT 26m + 4tầng + 3 PN đầy đủ công năng.

      Nhà vừa tầm tài chính của nhiều KH.

      + bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      + Giá 3.3 tỉ.

      + call ngay 0387 378 *** Mr Hiếu.

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng, giá 5,81 tỷ

      5.82 tỷ 38 m2 153 triệu/m2

      đc; Ngõ 651/26 phố Minh Khai, P. Thanh Lương, Q. Hai Bà Trưng, TP Nội

      - DTXD: 38 mét vuông - DTSD 179m2

      - pháp ; bìa đỏ chính chủ

      - Nhà vừa xây, 2 mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên khắp các phòng

      - Thiết kế; 4 tầng 1 tum gồm tầng 1 thông, tầng 2,3,4 mỗi tầng 2 phòng, tầng 5 phòng Thờ, sân thượng phía trước, sân phơi phía sau.

      - Nội thất; thiết bị vệ sinh, tủ bếp.

      - Thiết kế phong thủy; cầu thang đi lên thuận hướng kim đồng hồ, số bậc cầu thang kết thúc bằng chữ SINH (Sinh Lão Bệnh Tử), giường ngủ ngù không nằm trên bếp .

      - Hướng; Đông hơi ghé Nam

      - KDC hiện hữu, yên tĩnh, an ninh đảm bảo, giao thông đi lại thuận tiện

      - gần các khu tiện ích; gần chợ, BV, gần Time City

      - Thích hợp gia đình mua ở

      - Giá; Nhỉnh hơn 150 tr đồng/ mét vuông (có thỏa thuận cho khách nhiệt tình mua)

      hotline : Mr Thắng 0938 197 ***

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Đường Minh Khai, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 56 m2 85,72 triệu/m2

      Vị trí nhà cực đẹp ngõ 349 Minh Khai thông sang Kim ngưu, đối diện KĐT Times City. Cách 100m ra mặt phố Minh khai, Nhà xây mới tinh độc lập, sân cổng riêng DT 56m2 mỗi tầng hai PN rộng 0942 645 ***.

      Tầng 1: P khách, bếp,  nhà vệ sinh, để xe.

      Tầng 2: 3: 4: Mỗi tầng 2P ngủ +  nhà vệ sinh vip.

      Tầng 5 là phòng thờ và sân phơi.

      Nội thất cửa gỗ lim tự nhiên, Hệ thống điều hòa, Thiết bị vệ sinh nhập khẩu, Hệ thống điện Philip, trần thạch cao, sàn gỗ các tầng, toàn bộ cửa gỗ Lim, cầu thang con tiện đôi, mặt bậc gỗ Lim 100 phần trăm. Gạch nhập chốc xước. TBVS: Chậu đá, sen cây, vách kính tắm, nóng lạnh, bệt Inax nhập chính hãng... Đầy đủ tiện nghi trong nhà.

      Thiết kế nhà mẫu mới, hiện đại, mang đậm phong cách tân cổ điển sang trọng. Bài trí không gian nhà thoáng, căn hộ góc hai mặt thoáng, ban ngày không cần bật điện. Nhà xây kết cấu khung bê tông cốt thép kiên cố, ép cọc sâu 20m, móng đài, bể nước ốp lát cẩn thận. Có ghi lại clip hình anh thi công.

      Vị trí cực đẹp, cách 5 ph lên bờ hồ Hoàn kiếm, cạnh ngã 4 Lò đúc, gần nhiều trường đại học danh tiếng như: Bách Khoa, Xây Dựng, KTQD, đại học Dược TP Nội, đại học KD và CN. Gần nhiều BV lớn như: Bạch Mai, Việt Pháp, Thanh Nhàn, TW 108... Ngay cạnh mặt phố Minh khai, sát với nhiều KĐT lớn như times city.

      giá 4.8 tỉthỏa thuận sâu, Bao phí sang tên bìa đỏ hỗ trợ vay NH 70 phần trăm với LS tốt nhất.

      hotline chính chủ Mr Cảnh 0942 645 ***.

      Ngõ 349, Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán căn nhà 5 tầng, 52 m2 tại Đường Minh Khai - Thanh Lương - Hai Bà Trưng, giá 5,29 tỷ

      5.29 tỷ 52 m2 101,74 triệu/m2

      Cần gấp bán nhà đẹp mới cách 1 nhà ra mặt phố Minh Khai - HBT: 52 mét vuông x 5T 6N đẹp ở luôn.

      Đầu tư KD - cho thuê rất tốt.

      Nhà thiết kế đẹp hiện đại:

      - Tầng 1: Để xe, Phòng khách, bếp,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng đẹp,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      - Nằm vị trí đẹp nhất trung tâm Q. Hai Ba Trưng, gần Time city nhà gần nút giao đèn đỏ Lạc Trung - Thanh Nhàn - Kim Ngưu - Minh Khai - thông sang Đường Giải Phóng, gần các TTTM. Các trường Đại học lớn như: Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây dựng... Gần chợ KD buôn bán sầm uất, KD gì cũng hái ra tiền.

      - Gần trường Tiểu học, cấp 2 con cái đi học rất gần, khu dân trí cao, ở vượng khí... Giao thông vô cùng thuận lợi...

      - bìa đỏ đẹp chính chủ, nở hậu, giao dịch nhanh gọn.

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhà riêng 5 tầng, 50 m2 tại Đường Minh Khai - Thanh Lương - Hai Bà Trưng - Hà Nội, giá 5,29 tỷ

      5.29 tỷ 50 m2 105,8 triệu/m2

      Cần bán nhà 50m2, 5T 6N mới khôngong phố Minh Khai - Trung tâm Q. Hai Bà Trưng, gần Time City.

      + Vị trí nhà nằm trên mặt ngõ thông rộng, xe ba gác tránh, vài bước chân là ra mặt đường oto rộng to đẹp, thuận tiện lưu thông các - tuyến phố lớn: Minh Khai - Lạc Trung - Trần Khát Chân Nguyễn Khoái... Gần dân sinh, trường cấp 1,2,3.

      + Nhà 5 tầng xây khung cột BTCT rất chắc chắn, thiết kế tầng 2 phòng chi tiết như sau:

      - Tầng 1: Phòng khách + gian bếp + để xe +  nhà vệ sinh.

      - Tầng 2,3,4: Tổng 6 PN +  nhà vệ sinh.

      - Tầng 5: Phòng Thờ sân Phơi.

      + bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      call ngay: Mr Long.

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà riêng 4 tầng, 15 m2 tại Đường Minh Khai - Thanh Lương - Hai Bà Trưng, giá 2,05 tỷ

      2.05 tỷ 15 m2 136,67 triệu/m2

      - Chính chủ bán nhà mặt tiền Minh Khai Q. Hai Bà Trưng.

      - Nhà ở ngay tặng lại toàn bộ nội thất (tủ lạnh, điều hòa, giường ngủ... ).

      - DT 15 mét vuông 4 tầng, giá 2 tỉ 05.

      - Chỉ tiếp khách mua trực tiếp, không trung gian.

      Call: 0968 292 ***

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Minh Khai, giá 7,85 tỷ

      7.85 tỷ 60 m2 130,84 triệu/m2

      Nhà Minh Khai, thông sang Đê Trần Khát Chân,

      bìa đỏ 60m2 nhà 4 tầng MT 4.2m

      Thoáng trước vĩnh viễn, phía sau có khe thoáng.

      Phòng nào cũng có cửa sổ

      Thiết kế 5 ngủ khép kín.

      TẶNG đầy đủ nội thất MỚI TINH

      Sân phơi.

      Tầng 1 có thể làm garage oto tùy nhu cầu khách

      Trước nhà oto tránh, đỗ cửa ngày đêm.

      Giá chỉ 7.85 tỉ có bớt

      liên lạc 0949 606 *** e Phi ạ.

      miễn và qc

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 15 m2, mặt tiền 3m tại Đường Minh Khai, giá 2,15 tỷ

      2.15 tỷ 15 m2 143,34 triệu/m2

      Nhỏ tiền - bìa đỏ riêng - oto tận cửa - cách mặt phố 10m - trung tâm Hai Bà Trưng.

      Mô tả:

      + Vị trí cực đẹp, ngõ tương đối rộng 3m, oto tận cửa, 10m từ nhà ra mặt phố. Trung tâm HBT.

      + Thiết kế:

      Tầng 1: Phòng khách + bếp.

      Tầng 2, 3: Mỗi tầng 1  phòng ngủ + 1  phòng vệ sinh.

      Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.

      + Nhà có bìa đỏ riêng, vuông đét.

      + Nhà đẹp, về bàn giao luôn.

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 4m tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng, giá 3,8 tỷ

      3.8 tỷ 33 m2 115,16 triệu/m2

      - Nhà mới Minh Khai - 5 tầng - MT 4m - cách oto vài chục bước chân - cách mặt phố 100m - giá 3.8 tỉthỏa thuận.

      - Nhà Minh Khai thông ra Kim Ngưu, đối diện Times city. Tiện ích vô vàn. 5p lên phố cổ, đến trường cấp 1,2,3 đến đại học KD & công nghệ + Kỹ thuật công nghiệp, BV Thanh Nhàn, CV Tuổi Trẻ. 10 ph đến trường Đại học Bách Khoa + Kinh Tế + Xây Dựng.

      - Nhà Minh Khai tiếp giáp các phố Kim Ngưu, Lạc Trung, Tam Trinh...

      - bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      - liên hệ ngay Ngân 0353 762 ***

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhà đất 4 tầng, 196 m2, mặt tiền 15m tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng, giá 37 tỷ

      37 tỷ 196 m2 188,78 triệu/m2

      + Nhà 4 tầng phố Minh Khai, DT 196 mét vuông, MT bề thế 15m, nhà đẹp.

      Nhà có sân vườn rộng rãi.

      + Vị trí tuyệt đẹp, khu phân lô, oto tránh, vỉa hè rộng.

      Khu văn minh, dân trí cao.

      + Gần các tuyến phố lớn Lạc Trung, Kim Ngưu... Đi đâu cũng thuận tiện.

      + Ở thích. Kết hợp làm văn phòng công ty đều đẹp.

      + bìa đỏ chính chủ, vuông nét, sang tên nhanh.

      L/H Ms. Thúy để xem nhà ngay. 0934 462 ***

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 4 tầng, 15 m2, mặt tiền 3m tại Đường Minh Khai, giá 2,13 tỷ

      2.13 tỷ 15 m2 142 triệu/m2

      ❗️SIÊU PHẨM❗️TRUNG TÂM Q. HAI BÀ TRƯNG - oto ĐỖ CỬA❗️

      NHÀ XINH ĐÓN XUÂN - 15M - 4T -2 NGỦ - 2,13tỉ nội thất đầy đủ HIỆN ĐẠI - MỚI CỨNG KENG - bìa đỏ LONG LANH

      ❌ Phải thật nhanh mới kịp❌ 0816 333 *** TƯ VẤN XEM NHÀ free

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 61 m2, mặt tiền 4m tại Đường Minh Khai, giá 7,85 tỷ

      7.85 tỷ 61 m2 128,69 triệu/m2

      61 mét vuông*4T - MT 4,6m - 7,85 tỉ - Minh Khai.

      - oto đỗ cửa ngày đêm - trước nhà oto tránh - KD.

      - Thiết kế:

      Tầng 1: Phòng khách bếp, vệ sinh.

      Tầng 2 3: Mỗi tầng 2 ngủ khép kín.

      Tầng 4: 1 ngủ khép kín, sân phơi.

      - bìa đỏ chính chủ. Sẵn sàng giao dịch.

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà shr 1 tầng, 68 m2, mặt tiền 5m tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng, giá 12 tỷ

      12 tỷ 68 m2 176,48 triệu/m2

      Chính chủ bán ngôi nhà cấp 4 tính giá đất (hỗ trợ khách mua giải phóng mặt bằng) khu phân lô vip phố Minh Khai, đường rộng oto tránh, mỗi bên vỉa hè 1,5 m.

      - DT 60m2 - 68m2, MT 5m, 2 mặt thoáng (mảnh 68m có 3 mặt thoáng). Phù hợp xây lại 6 - 7 tầng thang máy để làm văn phòng hoặc nhà ở.

      - Khu vực dân trí cao, ngõ đang làm lại trải nhựa hoàn toàn, gần Times City, oto chạy vòng quanh, thông nhiều ngả ra Trần Khát Chân, Kim Ngưu, cách bờ Hồ Hoàn Kiếm 5p chạy xe.

      - bìa đỏ chính chủ, giá 12 tỉ - 12.5 tỉ (không trung gian).

      call ngay: 0917 314 ***thỏa thuận).

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 3m tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng, giá 7,8 tỷ

      7.8 tỷ 52 m2 150 triệu/m2

      Vị trí:

      - Nhà siêu đẹp, ngõ tương đối rộng, thoáng, thông tứ phía.

      - Bán kính 2 kilomet có nhiều trường học: trường đại học Phương Đông, trường cấp 1 Quỳnh Lôi, trường mẫu giáo Tuổi Thần Tiên.

      Nhà hiện tại xây 4 tầng chắc chắn.

      - T1: Phòng khách + bếp +  phòng vệ sinh.

      - T2: PN +  phòng vệ sinh.

      - T3: PN +  phòng vệ sinh.

      - T4: PN + phòng thờ + sân phơi.

      Nhà vừa xây chắc chắn, thiết kế bắt mắt, DT rộng, ngõ tương đối rộng. Dân trí cao, an ninh đảm bảo, một nơi hoàn hảo để ở.

      Tiện ích xung quanh có nhiều siêu thị lớn nhỏ, hàng ăn, nhà hàng. Có nhiều khu vui chơi giải trí và thể thao.

      bìa đỏ vuông vức, sẵn sàng giao dịch.

      contact & Zalo: 0868 696 ***Vui lòng điện trực tiếp).

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Đường Minh Khai, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 40 m2 157,5 triệu/m2

      bán ngay NHÀ - DỐC MINH KHAI - HBT - NGÕ THÔNG - 6 TẦNG THANG MÁY - MỚI khôngONG - SÁT PHỐ

      - Minh Khai ( Nguyễn Khoái) 40m, 6 tầng, MT 5m, 6.3 tỉ Hai Bà Trưng

      - bìa đỏ CHÍNH CHỦ

      - liên hệ ngay : 0915 896 ***

      Mô tả:,

      + Nhà mình vị trí rất đẹp ngõ thông các ngả, MINH KHAI - NGUYỄN KHOÁI

      + Nhà mới khôngong, thang máy xịn sò. Khách mua về ở luôn.,

      + Thiết kế:,

      Tầng 1: chỗ để xe + phòng khách +  toilet,

      Tầng 2,3,4: PN +  toilet,

      - Tầng 5: bếp + phòng ăn,

      - Tầng 6: Tum + sân phơi,

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Đường Minh Khai, giá 6,25 tỷ

      6.25 tỷ 40 m2 156,25 triệu/m2

      Bán căn nhà phố Minh Khai, Hai Bà Trưng, TP Nội.

      + DT 40 mét vuông, 6 tầng thang máy, MT 5m. bìa đỏ đẹp, cất két.

      + Vị trí ngay đoạn dốc Minh Khai, gần nút giao phố Lạc Trung. Nhà cách mặt phố 30m, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện, tiện ích ngập tràn, hàng xóm thân thiện.

      + Nhà xây dựng mới đẹp, nội thất cao cấp, thang máy nhập khẩu chạy êm ru.

      - Tầng 1: Để xe, phòng khách.

      - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng,  nhà vệ sinh.

      - Tầng 5: Phòng thờ, bếp ăn.

      - Tầng 6: Sân phơi.

      + Giá: 6.25 tỉ thỏa thuận.

      + liên lạc: Mr. Đại 0334 412 ***) không trung gian.

      Đường Minh Khai, Phường Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Minh Khai trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Minh Khai trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Minh Khai tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Minh Khai. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Minh Khai trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Minh Khai

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Đường Minh Khai trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng mà Thoculand đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Đường Minh Khai, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Minh Khai, Hai Bà Trưng, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Minh Khai. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Minh Khai, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Minh Khai.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Minh Khai là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng

      Bán nhà mặt tiền Đường Minh Khai

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Minh Khai là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Minh Khai có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Minh Khai

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Minh Khai vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Minh Khai trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Minh Khai

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Minh Khai. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Minh Khai hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Minh Khai

      Bán nhà Minh Khai giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Minh Khai, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Minh Khai, bán nhà Minh Khai dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Minh Khai hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Minh Khai có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Minh Khai,Hai Bà Trưng rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Minh Khai xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Minh Khai

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Minh Khai theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Minh Khai trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Minh Khai phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Minh Khai

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Minh Khai phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Minh Khai, Hai Bà Trưng do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Minh Khai là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      5 kinh nghiệm mua bán nhà Minh Khai từ các chuyên gia bất động sản

      Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Đường Minh Khai, Hai Bà Trưng. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Minh Khai do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

      Ưu tiên nhà Minh Khai có vị trí đường đẹp

      Người mua nhà Minh Khai thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

      Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Minh Khai để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

      Đừng ham mua nhà mới

      Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Đường Minh Khai đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

      Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

      Mua nhà của những người đang cần bán gấp

      Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Minh Khai, Hai Bà Trưng với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

      Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

      Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Minh Khai, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

      Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

      Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Minh Khai, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

      Thái độ thương lượng

      Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.