Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Lý Tuệ, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 5 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Lý Tuệ, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhà đất 4 tầng, 32 m2 tại Đường Lý Tuệ - Tân Quý - Tân Phú - TP Hồ Chí Minh, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 32 m2 140,63 triệu/m2

      ( Mã Số 48 ) ( P. Tân Quý ) ( Q. Tân Phú )

      + Lý Tuệ Tân Quý Tân Phú +

      + DT : 4x8 - 32 mét vuông - Giá 4 tỉ 500 tr

      ____.__

      Nhà Tân Phú, 1trệt 3lầu, 3 PN, nhà mới đẹp

      - Nhà gần Gò Dầu, Lê Đình Thám

      - Nhà 1trệt 3lầu, 3 PN

      - Ngang 4x8m, sổ vuông vắn đẹp

      - Hẻm 3.5m, nhà sát MT đường

      - Giá 4.5tỉ, 1trệt 3lầu, thỏa thuận

      LH Nhật Anh : 0906 212 *** or 0888 822 ***

      Đường Lý Tuệ, Phường Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà đẹp 3 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m, hướng Nam tại Đường Lý Tuệ - Tân Phú, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 40 m2 97,5 triệu/m2

      + Nhà sát MT Lý Tuệ, Lê Liễu, Tân Kỳ Tân Quý.

      + Hẻm trước nhà thông thoáng, sạch sẽ.

      + Kết cấu lệch tầng, 3  phòng ngủ, phòng thờ, 2  phòng vệ sinh.

      + SHR, vuông đẹp.

      Đường Lý Tuệ, Phường Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà riêng 4 tầng, 36 m2 tại Đường Lý Tuệ - Tân Quý - Tân Phú - TP Hồ Chí Minh, giá 4,09 tỷ

      4.09 tỷ 36 m2 113,62 triệu/m2

      Bán nhà Q Tân Phú đối diện Aeon Mall 1 trệt 2 lầu sân thượng 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh nhà kiên cố ở liền sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ hẻm xe hơi sát MT 4 tỉ 1.

      Mô tả:

      - DT: 36 mét vuông (4x9) hoàn công đầy đủ.

      - Nhà 4 tầng, 1 trệt 2 lầu sân thượng, có giếng trời cực thoáng, sân thượng rộng có phòng giặt.

      - Khu vực gần Aeon Mall Tân Phú, thông ra đường Lê Đình Thám, Tân Quý, Gò Dầu,

      Khu vực tăng mạnh khi đường Tân Kỳ Tân Quý mở rộng 40m.

      - hẻm xe hơi đỗ cửa, hẻm 4m sát MT.

      Nhà cực mới, chỉ việc dọn ngay.

      chính chủ gấp bán để giải quyết công việc, giá cả thương lượng.

      liên hệ ngay A Dương: 0935 053 *** xem.

      Nhà.

      Đường Lý Tuệ, Phường Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lý Tuệ - Tân Phú, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 35 m2 117,15 triệu/m2

      - Hẻm 3 gác 3,5m.

      - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 3  phòng ngủ, 3  nhà vệ sinh.

      - pháp : Sổ vuông vắn, đã hoàn công.

      - 4,1 tỉ 4x8m, 35 mét vuông còn thỏa thuận.

      - Gần Gò Dầu, Lê Đình Thám, siêu thị Aeon Tân Phú, chợ, trường học...

      Đường Lý Tuệ, Phường Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 32 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lý Tuệ - Tân Phú, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 32 m2 128,13 triệu/m2

      - Kết cấu 1 trệt 3 lầu

      - Gồm 3 PN, 3  toilet ,nhà đẹp đón tết

      - sổ hồng, hoàn công đủ , công chứng ngay trong ngày.

      - Chỉ 4.1 tỉ, thỏa thuận chính chủ

      - NH vay hỗ trợ lên đến 80%

      - Xem nhà liên hệ ngay em Hải

      - Em Hải chuyên MUA BÁN KÝ GỬI nhà mặt tiền T N PHÚ

      Đường Lý Tuệ, Phường Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Lý Tuệ trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Lý Tuệ là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Lý Tuệ, Tân Phú trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Lý Tuệ cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Lý Tuệ trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Lý Tuệ trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Lý Tuệ trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Lý Tuệ, Quận Tân Phú thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Lý Tuệ tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Lý Tuệ. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Lý Tuệ trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Lý Tuệ

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Đường Lý Tuệ trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Đường Lý Tuệ, Quận Tân Phú mà Thoculand đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Đường Lý Tuệ, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Lý Tuệ, Tân Phú, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Lý Tuệ. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Lý Tuệ, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Lý Tuệ.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Lý Tuệ là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Lý Tuệ, Quận Tân Phú

      Bán nhà mặt tiền Đường Lý Tuệ

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Lý Tuệ là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Lý Tuệ có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Lý Tuệ

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Lý Tuệ vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Lý Tuệ trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Lý Tuệ

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Lý Tuệ. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Lý Tuệ hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Lý Tuệ

      Bán nhà Lý Tuệ giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Lý Tuệ, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Lý Tuệ, bán nhà Lý Tuệ dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Lý Tuệ hiện nay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Lý Tuệ? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Lý Tuệ và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Lý Tuệ cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Lý Tuệ, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Lý Tuệ, Tân Phú và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Lý Tuệ do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Lý Tuệ để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Lý Tuệ, Tân Phú tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Lý Tuệ hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Lý Tuệ, Tân Phú

      Với nhiều người, việc mua nhà Lý Tuệ giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Lý Tuệ của bạn được thuận lợi hơn.

      Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt

      Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Lý Tuệ, đây không phải là thời điểm lý tưởng.

      Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp

      Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Đường Lý Tuệ với giá rẻ và có lợi cho mình.

      Chọn mua căn nhà cũ và xấu

      Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Lý Tuệ cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.

      Nắm bắt tâm lý khách hàng

      Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Lý Tuệ một cách có lợi nhất cho mình.

      Thương lượng về giá cả

      Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Lý Tuệ, Tân Phú, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.

      Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy

      Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Đường Lý Tuệ, Quận Tân Phú, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Thoculand.vn. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.

      Tại Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại  Lý Tuệ như bán nhà hẻm xe hơi  Lý Tuệ, bán nhà cấp 4  Lý Tuệ, bán nhà mặt phố Lý Tuệ,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!