Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 96 m2 tại Đường Lê Văn Tâm - 10 - Đà Lạt, giá 9,8 tỷ
Mô tả:
Nằm vị trí trung tâm cách hồ Xuân Hương chỉ 1
Hiện trạng
Mọi thông tin chi tiết vui lòng
Nhận ký gửi mua bán nhà đất.
Có 1 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Lê Văn Tâm, Phường 10, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Mô tả:
Nằm vị trí trung tâm cách hồ Xuân Hương chỉ 1
Hiện trạng
Mọi thông tin chi tiết vui lòng
Nhận ký gửi mua bán nhà đất.
Việc tham khảo giá bán nhà Lê Văn Tâm là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau :
Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Lê Văn Tâm, Đà Lạt trước khi mua là rất cần thiết.
Việc tham khảo giá nhà Lê Văn Tâm cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.
Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Lê Văn Tâm trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.
Tham khảo giá bán nhà Đường Lê Văn Tâm trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:
Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Lê Văn Tâm, Thành phố Đà Lạt thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Lê Văn Tâm tại thời điểm đó hay không.
Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Lê Văn Tâm. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.
Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Lê Văn Tâm trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.
Cùng Thoculand điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Lê Văn Tâm vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.
Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Đường Lê Văn Tâm, Thành phố Đà Lạt. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....
Thông thường, nhà mặt phố Lê Văn Tâm sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Lê Văn Tâm dễ dàng và chính xác hơn.
Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Đường Lê Văn Tâm, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.
Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Đường Lê Văn Tâm.
Để thẩm định giá nhà bán tại Lê Văn Tâm, Đà Lạt thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như:
Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.
Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.
Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Lê Văn Tâm bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.
Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Đường Lê Văn Tâm dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Lê Văn Tâm,...
Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.
Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Đường Lê Văn Tâm, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn.
Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Lê Văn Tâm. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng.
Tại Lê Văn Tâm, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Lê Văn Tâm đang tăng dần.
Nhà mặt phố Lê Văn Tâm là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.
Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.
Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.
Giá bán của nhà hẻm Lê Văn Tâm có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường Lê Văn Tâm với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Lê Văn Tâm, Đà Lạt.
Mua nhà xây sẵn tại Lê Văn Tâm và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.
Thị trường bất động sản hiện nay tại Lê Văn Tâm cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Lê Văn Tâm, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.
Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Lê Văn Tâm, Đà Lạt và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.
Nhà chính chủ Lê Văn Tâm do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).
Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Lê Văn Tâm để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.
Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.
Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.
Với nhà tại Lê Văn Tâm, Đà Lạt tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.
Mua nhà xây sẵn tại Lê Văn Tâm hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ.
Mẫu đăng tin bán nhà Lê Văn Tâm: Mẫu 1
Bán nhà phố tại Lê Văn Tâm , giá 3,2 tỷ
Cần bán nhà phố ở …………………………………….
Đường nhựa, đường rộng, dài thẳng tắp, có đèn đường, điện, cáp internet có đủ hết. Nhà nằm giữa khu vực dân cư đã đông đúc, cách chợ 200m, bệnh viện 5km, trường học 1km, ngân hàng ATM ngay bên cạnh.
Diện tích đất 150m2, kích thước xây dựng nhà 5×20.
Nhà 4 tầng đầy đủ tiện nghi
Sổ hồng, sang tên được ngay.
Liên hệ: Chị An 09xxxxx
Mẫu đăng tin bán nhà Lê Văn Tâm: Mẫu 2
Chủ nợ ngân hàng nên cần bán gấp nhà riêng gần mặt đường tại Đường Lê Văn Tâm
– Bán nhà Đường Lê Văn Tâm tại…………………….
– Diện tích: 109.2 m²
Vì nợ ngân hàng, tôi cần bán nhà tại……..Đường Lê Văn Tâm gần khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều, nhà nằm trên trục đường chính, đường trước nhà 25m, lề đường 4m…
Hiện trạng nhà : 1 trệt, 1 lầu
– Giá: 20 tỷ (chính chủ. Bao sang tên).
– LH: 098xxxxx5 gặp chị Hòa.
Mẫu đăng tin bán nhà Đường Lê Văn Tâm chính chủ
Chính chủ cần bán gấp nhà đường …Đường Lê Văn Tâm do chuyển công tác
Hiện nay do chuyển công tác nên tôi cần bán gấp nhà hẻm tại đường …, Lê Văn Tâm.
Nhà mới xây rất đẹp và sẽ khiến bạn thích ngay khi xem. Giấy tờ đầy đủ và không có tranh chấp. Nhà có 3 lầu và sân thượng rộng rãi, thiết kế sang trọng phù hợp cho mọi hộ gia đình.
– Vị trí thuận lợi di chuyển ra mọi hướng, không kẹt xe, đường thoáng…
– Gần Big C, Siêu Thị, Chợ …Đặc biệt vị trí này được đánh giá an toàn, an ninh được quản lý chặt chẽ, hiếm xảy ra tệ nạn.
– Diện tích: 58.1 m²
– Giá: 4,5 tỷ
– Liên hệ: Anh Mạnh 0941.xxx.xxx
Mẫu đăng tin bán nhà riêng Lê Văn Tâm
Bán gấp nhà chính chủ sổ hồng riêng tại đường……. Đường Lê Văn Tâm
Căn nhà rộng rãi, thoáng mát với thiết kế hiện đại và nội thất sang trọng. Nằm trong khu dân cư yên tĩnh và an ninh, gần trường học, siêu thị và các tiện ích khác.
- Diện tích 70m2, 5 tầng
- Hướng Đông Nam
- Mặt tiền 5m, giao thông thuận tiện
- Phù hợp để ở hoặc cho thuê kinh doanh
Với giá cả hợp lý và chính sách thanh toán linh hoạt, đây chắc chắn là một cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà đẹp.
Giá bán : 5.5 tỷ có thương lượng
Liên hệ xem nhà trực tiếp: Em Huyền 09xxxxx888
Mẫu đăng tin bán nhà mặt tiền Lê Văn Tâm
Nhà mặt tiền Lê Văn Tâm rộng hơn 70m2 kinh doanh cực đỉnh
– Nhà đất mặt tiền đường ……Đường Lê Văn Tâm
– Diện tích: 76 m²
– Pháp lý : sổ hồng riêng
Nhà đất mặt tiền đường …kinh doanh buôn bán sôi động (DT 4x19m), gần …, khu vực đầy đủ tiện ích, Vincom, siêu thị CoopMart, chợ, trường học, bệnh viện …, ngân hàng…
– Giá tốt chỉ: 3,15 tỷ, hỗ trợ mua vay qua ngân hàng.
LH: Mr Hà 09xxxxx
Mẫu đăng tin nhà nát Lê Văn Tâm
Chủ cần tiền nên cần bán gấp nhà nát Lê Văn Tâm, giá cực rẻ
– Cần bán nhà tại……………., Đường Lê Văn Tâm
– Diện tích: 50 m² Giá: ………….
Cần tiền nên bán nhanh căn nhà nằm ngay tại………...
Gần khu dân cư, gần chợ và trường học. Có sổ hồng riêng, bao sang tên. Giá thương lượng cho người thiện chí mua.
Liên hệ chị Mai : 0905xxxx09
Mẫu đăng tin bán nhà giá rẻ Lê Văn Tâm
Cần bán gấp nhà mới xây 1 lầu ngay sát ngã tư giá rẻ chỉ 1,3 tỷ
– Diện tích: 56 m²
– Địa chỉ : Đường …….Lê Văn Tâm
Nhà xây mới 1 trệt 1 lầu, vị trí đẹp, full nội thất
– Vị trí căn nhà và tiện ích:
Đường rộng xe ô tô ra vào thuận lợi, gần chợ 300m, gần trường tiểu học trường cấp 2, 3 khoảng 500m, nhiều tiện ích.
Khu dân cư hiện hữu: Dân trí cao, an ninh tốt, không ngập nước, không ô nhiễm, không khí thoáng mát trong lành.
Chi tiết liên hệ chủ nhà A Thắng 09xxxx
Mẫu đăng tin bán nhà hẻm xe hơi Đường Lê Văn Tâm
Bán nhà hẻm xe hơi Đường Lê Văn Tâm giá cực mềm
Địa chỉ: ……………………
Tôi cần tiền nên bán căn nhà diện tích 61m2 tại địa chỉ …………giá 2 tỷ có thương lượng
- Thích hợp mua để ở, tiện xây nhà trọ, nhà văn phòng,..
- Đối diện siêu thị bigC, dân trí cao, khu quân đội an ninh.
- Giấy phép XD: 1 hầm 5 lầu, sân thượng
Nhà thuộc khu dân cư hiện hữu, cơ sở hạ tuần hoàn thiện, có sổ riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Vui lòng LH: 09xxxx gặp chị Na
Mẫu đăng tin bán nhà cấp 4 Lê Văn Tâm
Vợ chồng ly hôn cần bán nhà cấp 4 giá rẻ tại Đường Lê Văn Tâm
Địa chỉ: …………………….
Nhà nằm ngay khu vip rất an ninh, không ngập nước, gần chợ, gần nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán xá
Hướng : Đông Nam
Diện tích : 50m2
Giá : 1.4 tỷ ( có thương lượng)
Liên hệ : A Đông 09……
Mẫu đăng tin bán nhà tại Lê Văn Tâm
Chính chủ vỡ nợ cần bán nhà Lê Văn Tâm thích hợp để ở hoặc kinh doanh
- Diện tích 85m2
- Nhà nằm trên khu đất vuông vắn, dân cư dân trí cao, thuận lợi cho việc định cư lâu dài.
Vị trí cực đẹp, hiện đang kinh doanh spa, khu vực đông dân cư, đường rộng thoải mái, cách 3 căn tới mặt tiền, xe hơi vào tận nhà, gần hồ bơi, trường học, chợ, Thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề.
- Sổ đỏ chính chủ, có gia lộc cho khách thiện chí.
Giá: 2.21 Tỷ
Call, zalo: Em Huy 09…. để được dẫn đi xem nhà.
Để thu hút khách hàng, việc đầu tiên bạn cần làm là tạo một tin đăng thu hút. Một tin đăng thu hút cần đảm bảo các yếu tố nhất định như sau :
Khi viết mẫu đăng tin bán nhà Lê Văn Tâm, bạn cần có tiêu đề ngắn gọn và ấn tượng, chứa từ khóa quan trọng như địa điểm hot và nhiều người có nhu cầu mua kèm theo diện tích và giá cả sẽ giúp tin đăng bán nhà của bạn dễ lên top trên Google.
Ví dụ : Chính chủ cần bán gấp nhà full thổ cư 150m2 tại Lê Văn Tâm sổ đỏ đầy đủ.
Những từ như “bán gấp”, “hot”, “hạ giá”, “giá rẻ”, “có sổ đỏ”, “đất thổ cư” và “chính chủ” giúp thu hút sự chú ý của người xem và làm cho tin rao của bạn nổi bật hơn so với các tin khác.
Nội dung tin rao bán nhà là yếu tố quan trọng. Bạn cần dành thời gian để biên soạn một cách cẩn thận để nâng cao cơ hội đưa tin nhà bán ở Lê Văn Tâm lên top. Nội dung chuyên nghiệp không chỉ giúp tin rao của bạn nổi bật hơn mà còn thể hiện được uy tín của người đăng tin. Nếu nội dung không được chuẩn bị kỹ lưỡng, dù tiếp cận được nhiều người nhưng cũng sẽ khó có ai dám giao dịch.
Khi đăng tin bán nhà Lê Văn Tâm, bạn cần đề cập đến các thông tin cần thiết như diện tích, hướng nhà, số lô, vị trí, đường trước nhà và các tiện ích xung quanh như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và tuyến đường lớn. Ngoài ra, bạn cũng nên nêu rõ tình trạng pháp lý, giá bán và thông tin liên hệ.
Bạn nên chèn thêm các từ khóa đang được quan tâm, đặc biệt là các từ khóa liên quan đến khu vực và địa điểm xung quanh. Điều này giúp người đọc dễ dàng nhận ra liệu nhà bán Lê Văn Tâm của bạn có phù hợp với nhu cầu tìm kiếm của họ hay không. Hãy nhấn mạnh các tiện ích để thu hút sự quan tâm của người tìm tin.
Ví dụ như :
Có vị trí thuận lợi với nhiều tiện ích xung quanh trong bán kính 1km, bao gồm trạm xá, bệnh viện, trường học các cấp, học viện …
Đây là một lựa chọn lý tưởng cho việc định cư lâu dài hoặc xây dựng nhà trọ sinh viên.
Để thu hút người mua, bạn nên chú trọng đến việc đăng tải các hình ảnh sắc nét và ấn tượng về nội thất bên trong căn nhà và quang cảnh xung quanh. Bạn cũng có thể thêm video quay khu vực nhà đất vào tin rao bán nhà Đường Lê Văn Tâm. Việc đầu tư kỹ vào hình ảnh sẽ giúp chiếm được thiện cảm của người mua và khiến họ nhanh chóng liên hệ với bạn vì sợ bị người khác đặt trước.
Nếu bạn chưa biết cách đăng tin bán nhà Lê Văn Tâm hoặc không chắc liệu có mất phí hay không, hãy tìm kiếm các website và kênh đăng tin nhà đất miễn phí uy tín và hiệu quả như Thoculand.vn. Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được lượng lớn khách hàng có nhu cầu và đang tìm kiếm, giúp tiết kiệm thời gian và dễ dàng giao dịch hơn