Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 20 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà riêng 30 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 1.57 tỷ

      1.57 tỷ 30 m2 52,34 triệu/m2

      💵1ty570

      👉1 trệt 1 lầu, 2 PN, 2 nhà vệ sinh, logia.

      👉Nhà giấy tờ đầy đủ, không quy hoạch, đã hoàn công.

      📍Đường Lê Văn Khương Q. 12.

      ☎️L/H xem nhà 0352 8585 22.

      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà shr 2 tầng, 111 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12, giá 4.7 tỷ

      4.7 tỷ 111 m2 42,35 triệu/m2

      Nhà Lê Văn Khương Thới An Q. 12 111 mét vuông Nở hậu 6m 2 Tầng Chỉ 4 tỉ 7.
      Mô tả:
      + DT: 111 mét vuông, 4m5 Nở hậu 6m X 22m, Chỉ 4 tỉ 7 Còn thỏa thuận.
      + Vị trí đẹp ô đậu cửa, cách đường Lê Văn Khương vài trăm mét.
      + Kết cấu: 111 mét vuông, nhà thiết kế 2 tầng BTCT. 3 phòng ngủ.
      - Tầng 1: Gia chủ thiết kế đủ công năng phòng khách, bếp, phòng thờ,  phòng ngủ.
      - Tầng 2 thiết kế 2  phòng ngủ phòng vệ sinh riêng logia giếng trời đầy đủ thông thoáng.
      + Sân trước nhà 15 mét vuông để xe 4 chỗ đẹp.
      + Hướng: Bắc.
      liên hệ: Bắc nhà mặt tiền.

      Đường Lê Văn Khương, Thới An

      Sở hữu ngay nhà 53 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 2,9 tỷ

      2.9 tỷ 53 m2 54,72 triệu/m2

      Nhà sổ hồng riêng Lê Văn Khương (2/ ngắn hẻm 244) P. Thới An, Q12.

      - DT: 4m 15 x 13m CN 52,7m2 sàn 99,6m2.

      - Hẻm trước nhà 2,5m, cách hẻm ô 20m. Cách Lê Văn Khương 100m.

      - Thiết kế: 3 p ngủ, 2 phòng vệ sinh, giếng trời, sân phơi, sân để xe rộng.

      - Vị Trí bên hông nhà mày bia Tiger, Cách Gò Vấp 700m.

      - giá: 2 tỉ 900 tr thỏa thuận.

      Hẻm 244, Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12, giá 1,45 tỷ

      1.45 tỷ 0 m2

      Do cần tiền làm ăn tôi cần bán ngôi nhà 1 trệt 1 lầu, 2 PN 2  nhà vệ sinh tại P. Thới An Q. 12.

      DT 3,8x6m. Đường vào oto tránh nhau thoải mái. Ra đường Lê Văn Khương 100m. Trước nhà có công viên rất đẹp thoáng mát.

      Khu vực cao ráo không ngập. Thuận tiện di chuyển đi Hóc Môn, Củ Chi, Bình Dương.

      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà 3 tầng, 80 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - Quận 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 80 m2 81,25 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà đẹp 662/24/40 đường Lê Văn Khương, P. Thới An, Q. 12. giá mềm nhất khu vực.

      - DT: 4x20 = 80 mét vuông, đường thông 10m, khu nhà lầu đồng bộ.

      - Kết cấu 3 lầu gồm 5 PN, 5  phòng vệ sinh, 2 sân thượng trước và sau.

      - Phù hợp mở công ty văn phòng...

      - Vị trí thuận lợi gần chợ, siêu thị Coopmart, Bách Hóa Xanh, trường cấp 1,2,3, BV Q12, bến xe, Gò Vấp chỉ vài ph thuận tiện di chuyển các tuyến lê văn khương, nguyễn Ảnh Thủ, An Phú Đông, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp, Tô Ngọc Vân.

      - giá: 6 tỉ 500 tr. Hoa hồng cho môi giới 100 tr.

      - Quý anh, chị quan tâm vui lòng LH: A Duy Thanh 0983 439 ***

      662/24/40, Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà đẹp 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - Quận 12, giá 6,4 tỷ

      6.4 tỷ 80 m2 80 triệu/m2

      nhà mặt tiền LÊ VĂN KHƯƠNG Q12 GIÁ RẺ CẦN bán ngay

      Bán nhà hẻm xe hơi 8m đường Lê Văn Khương, P. Thới An, Q12.

      DT 4x20 kết cấu 4 tầng kiên cố hoàn công đầy đủ.

      Nhà đẹp nội thất luxury ngay.

      giá mềm 6,4 tỉ TL

      Vui lòng liên lạc Hạnh 0979 999 ***

      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn nhà 3 tầng, 56 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - Quận 12, giá 4,13 tỷ

      4.13 tỷ 56 m2 73,75 triệu/m2

      Q12 giáp Gò Vấp - Lê Văn Khương - 1 trệt 3 lầu 4 phòng ngủ - gấp bán 4,130 tỉ TL.

      DT 4 X 14 (CN 56 mét vuông diện tích sử dụng 156 mét vuông) giá 4,130 tỉ thỏa thuận trực tiếp chủ.

      ĐT Zlo - Thành Long 0908 436 *** - coi nhà 24/24.

      + Vị trí ngay cầu vượt Hiệp Thành, nhìn đối diện là siêu Metro giáp ranh P13 Lê Đức Thọ GV. Nhà cách MT chỉ 30m.

      + Xây dựng 1 trệt 3 lầu. Công năng gồm: Sân để xe, PK, P bếp, 4  phòng ngủ, 4 WC, logia, 2 ST trước sau, có giếng trời cửa sổ mở các phòng rất thông thoáng.

      + Vị trí đẹp, gần siêu thị, trường học, chợ các dịch vụ tiện ích, hàng xóm thân thiện dễ thương.

      + Tặng nội thất luxury gỗ quý, bàn ghế, giường ngủ tủ trang thiết bị rất cao cấp, hệ thống NLMT, camera đầy đủ.

      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà đất 2 tầng, 50 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - Quận 12, giá 3,38 tỷ

      3.38 tỷ 50 m2 67,6 triệu/m2

      #NHÀ sổ hồng riêng 1 LẦU, NGAY UỶ BAN P. THỚI AN, Q. 12.

      * giá : 3 tỉ 380 tr bớt lộc

      - DT : 5m x 12m. DTCN 50m. diện tích sử dụng 104m. sổ hồng riêng năm 2022. Đường betong trước nhà 4m.

      - Thiết kế : Trệt 1 Lầu. Gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, Bancol, sân xe, giếng trời, bếp rộng.

      - Vị trí : Cách MT Lê Văn Khương 100m, kề bên uỷ ban P. Thới An. Cách siêu thị Mega tầm 700m, sang Q. Gò Vấp 10 ph.

      - Hướng nhà hướng Tây Bắc. sổ hồng riêng.

      - Hỗ trợ Bank cho khách mua nhà.

      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 80 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Quận 12, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 80 m2 81,25 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà đẹp 662/24/40 đường Lê Văn Khương, P. Thới An, Q. 12. giá siêu mềm nhất khu vực.

      - DT: 4x20 = 80 mét vuông, đường thông 10m, khu nhà lầu đồng bộ.

      - Kết cấu 3 lầu gồm 5 PN, 5  phòng vệ sinh, 2 sân thượng trước và sau.

      - Phù hợp mở công ty văn phòng...

      - Vị trí thuận lợi gần chợ, siêu thị Coopmart, Bách Hóa Xanh, trường cấp 1,2,3, BV Q12, bến xe, Gò Vấp chỉ vài ph thuận tiện di chuyển các tuyến lê văn khương, nguyễn Ảnh Thủ, An Phú Đông, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp, Tô Ngọc Vân.

      - giá: 6 tỉ 500 tr. Hoa hồng cho môi giới 100 tr.

      - Quý anh, chị quan tâm vui lòng hotline: A Duy Thanh 0983 439 ***

      662/24/40, Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà đẹp 1 tầng tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - Quận 12, giá 2,32 tỷ

      2.32 tỷ 0 m2

      Xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần chợ tự phát, Bách Hóa Xanh, trường cấp 1,2,3, thông ra các Q..

      DT: 53,46m²(3,3x16,2)

      Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3PN, 2 phòng vệ sinh, phòng khách, nở hậu, hẻm xe hơi 5m

      nội thất đầy đủ, còn mới.

      sổ hồng.

      hotline: 0585 576 ***Phụng).

      Miễn tiếp cò lái, môi giới.

      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 114 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Khương, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 114 m2 39,48 triệu/m2

      - Tôi cần bán nhà đẹp, sổ hồng hoàn công ,1/ lê văn khương , , gần METRO , BV chợ trường học cấp 1,2,3 trung tâm Củ Chi.

      - DT 4,45m x 20m = 114 m2 nỡ hậu tổng DT sàn 148m2 , bê tông cốt thép chắc chắn 1 lầu , sân trước ,sân sau , bên hông rất thoáng , 3 PN ,2 tolet , khu vực bếp phòng ăn , tường xung quanh ốp đá rất đẹp ,cửa cuốn mới hiện đại ,nhà đẹp quý khách xem nhà là ưng ý ngay

      - Giá 4 tỉ 500 tr bớt lộc quý khách thiện chí.

      - Ngay lê văn khương , chạy vào 200m là tới vị trí nhà của mình

      - Đường bê tông 6 m, đường xe hơi lưu thông dễ dàng dân đông đúc.

      - Nhà đẹp gò cao ráo, khu vực dân sung túc.

      - sở giao thông điện, nước đầy đủ.

      - Trong bán kính 500m nhiều tiện ích như chợ gần trạm y tế, trường học, đi lại sinh hoạt rất dễ dàng.

      - Quý khách mua dọn ngay, điện, nước có sẵn.

      - Ngoài ra nhà mình nằm liên kế các tuyến đường lưu thông về trung tâm dễ dàng

      - pháp đầy đủ, bao sang tên công chứng.

      - Hân hạnh đc phục vụ quý khách thiện chí.

      - Ai cần xin gọi ngay anh Nghĩa 0915 770 ***. Zalo. MIỄN TIẾP TRUNG GIAN QUẢNG CÁO

      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà shr 4 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Khương - Quận 12, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 56 m2 112,5 triệu/m2

      Tọa lạc đường Lê Văn Khương, P. Thới An, Q. 12, kết nối các Q. trung tâm, thuận tiện di chuyển.

      Vị trí đắc địa, sát chợ, trường cấp 1,2,3 NH, siêu thị, BV thuận lợi di chuyển, KD.

      Khu nhà nằm trong khu dân trí cao, an ninh, có khuôn viên dành cho trẻ em.

      Rất phù hợp cho quý KH mua đầu tư, an cư, KD buôn bán.

      DT: Ngang 4 m, dài 14 m, 1 trệt 3 lầu (bếp trên tầng 1).

      Hướng nhà: hướng Đông Bắc.

      Thiết kế hiện đại: PN master, WC, garage oto, tủ bếp trên, tủ bếp dưới, WC full thiết bị, TV, ghế sofa, bàn ăn.

      pháp rõ ràng, thông tin chính xác, hình ảnh clip là đúng 100 phần trăm.

      giá 6,3 tỉ, bớt lộc đầu năm.

      call ngay 0938 946 *** gặp chính chủ thỏa thuận trực tiếp.

      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Khương, giá 3,58 tỷ

      3.58 tỷ 48 m2 74,59 triệu/m2

      - Bán nhà đẹp đầy đủ nội thất vị trí 1/ Lê Văn Khương, P. Hiệp Thành, Q. 12.

      - giá: 3 tỉ 580tr (còn thỏa thuận).

      - DT: 4m x 12m. Công nhận đủ 48m2.

      - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng. Gồm: Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ 2 toilet, giếng trời, có không gian làm phòng thờ.

      - giá đã bao gồm toàn bộ nội thất như hình.

      - Hẻm nhựa 4m ô tới cửa. Cách Lê Văn Khương 100m.

      - SHR hoàn công đầy đủ.

      - Đông Bắc.

      - Hỗ trợ khách vay NH đến 70 phần trăm.

      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Khương - Quận 12, giá 4,95 tỷ

      4.95 tỷ 65 m2 76,16 triệu/m2

      - Thông tin sp.

      + Vị trí: Hẻm một trục thẳng, oto tới cửa, cách MT Lê Văn Khương chỉ 40m, cách Gò Vấp 5 ph.

      + Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, với 4 PN, 6 phòng vệ sinh riêng từng phòng, phòng khách, phòng thờ, bếp, phòng giặt ủi, sân thượng trước sau thoáng mát.

      + DT: 5 x 13 = 65 mét vuông (diện tích sử dụng 196.8 mét vuông).

      + pháp : sổ hồng riêng chính chủ.

      Tiện ích sp.

      + Nhà mới keng ngay, tặng toàn bộ nội thất xịn sò (bàn ghế, máy lạnh, tủ lạnh, giường ngủ tủ, hệ thống năng lượng mặt trời).

      + Chủ thiện chí bán để về quê nên chào giá cực tốt, trước mua 5.6 tỉ giờ mở bán có 4.95 tỉ (còn bớt).

      + Nhà nằm gần siêu thị Metro, nhà máy bia Tiger, trường học, chợ, các dịch vụ tiện ích.

      + Hàng xóm thân thiện, dễ thương, đường xá sạch đẹp, thoáng mát.

      + Chỉ 4.95 tỉ còn bớt.

      + liên hệ: Trung Kiên xem nhà thực tế 0908 026 ***.

      + Cảm ơn anh (chị) quan tâm sp.

      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà riêng 1 tầng, 60 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - Quận 12, giá 1,89 tỷ

      1.89 tỷ 60 m2 31,5 triệu/m2

      Kẹt tiền bán ngay nhà ở đường Lê Văn Khương, Thới An, Q. 12 , giá: 1 tỉ 890 tr

      Nhà có SHR, pháp đầy đủ.

      Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng, 3 PN, 3  nhà vệ sinh.

      DT: 60m²(5x12).

      Nhà nằm trong khu dân trí cao, an ninh camera từ đầu hẻm đến cuối hẻm.

      Hẻm 7m, hẻm thông, 1 sẹc.

      Nhà gần nhà thuốc Ngọc Sương, đại lý bưu điện Thới An 1, NH chính sách xã hội Q. 12, mầm non thiên thần nhỏ 2 anh văn... Xung quanh đầy đủ tiện ích, vị trí thuận lợi di chuyển sang các Q. trung tâm.

      giá: 1 tỉ 890 tr

      liên hệ ngay: 0768 194 ***Quỳnh Hương) để xem nhà.

      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Khương - Quận 12, giá 3,3 tỷ

      3.3 tỷ 45 m2 73,34 triệu/m2

      Kết cấu: Nhà 2 tầng đúc BTCT gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, bếp, có 2 logia trước sau thoáng sáng trồng hoa.

      Vị trí: Hẻm 6m xe tải đậu trước cửa, 30m ra chợ thiếc, 100m ra mặt phố Lê Văn Khương, dân trí cao, an ninh đảm bảo.

      Tiện ích bán kính 1 kilomet không gì là không có như trường cấp 1,2,3, chợ, trung tâm thương mại.

      SHR, vuông vắn, hoàn công đầy đủ.

      Giá 3tỷ3 thỏa thuận đt. 0972 228 *** a tú.

      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 1 tầng, 31 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Văn Khương, giá 810 tr

      810 triệu 31 m2 26,13 triệu/m2

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu ngay chợ Thiếc P. Thới An Q. 12, nhà phố đường xe ô 2 PN, 1  phòng vệ sinh. Nhà vừa xây rộng rãi thoáng mát, giá 810 tr. LH đi xem nhà.

      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán nhà sổ riêng 2 tầng tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - Quận 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 692 tr

      692 triệu 0 m2

      Nhà 1 trệt 1 lầu ngay nhà máy bia Heineken, nhà đẹp vừa xây DT 3x5m4 2 PN, 1  nhà vệ sinh, đường trước nhà 3m, xung quanh dân đông đúc. Giá 692 tr. gọi ngay đi xem nhà.

      Đường Lê Văn Khương, Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Lê Văn Khương?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Lê Văn Khương trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Lê Văn Khương

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Lê Văn Khương sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Lê Văn Khương, tránh mua bị “hớ”.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Đường Lê Văn Khương chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Lê Văn Khương, Quận 12, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Lê Văn Khương và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Đường Lê Văn Khương là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Đường Lê Văn Khương xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Lê Văn Khương bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Lê Văn Khương khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Lê Văn Khương của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Lê Văn Khương, Quận 12 được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Lê Văn Khương,  Quận 12

      Bán nhà mặt tiền Đường Lê Văn Khương

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Lê Văn Khương là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Lê Văn Khương có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Lê Văn Khương

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Lê Văn Khương vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Lê Văn Khương trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Lê Văn Khương

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Lê Văn Khương. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Lê Văn Khương hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Lê Văn Khương

      Bán nhà Lê Văn Khương giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Lê Văn Khương, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Lê Văn Khương, bán nhà Lê Văn Khương dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Lê Văn Khương hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Lê Văn Khương có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Lê Văn Khương,Quận 12 rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Lê Văn Khương xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Lê Văn Khương

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Lê Văn Khương theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Lê Văn Khương trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Lê Văn Khương phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Lê Văn Khương

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Lê Văn Khương phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Lê Văn Khương, Quận 12 do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Lê Văn Khương là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm bán nhà Đường Lê Văn Khương không qua môi giới, khách "tranh nhau" hỏi giá

      Để việc bán nhà Lê Văn Khương được nhà nhanh chóng, giá tốt, tiết kiệm thời gian mà vẫn có thể dẫn hết lượt khách nọ đến lượt khách kia tới xem thì bạn cần nắm rõ những nguyên tắc dưới đây:

      Nắm rõ được những điểm nổi bật của nhà Đường Lê Văn Khương cần bán

      Mỗi ngôi nhà và mảnh đất đều có những điểm khác biệt riêng. Những điểm này có thể là ưu điểm giúp thu hút người mua. Việc nắm rõ và giới thiệu chúng đến với người mua sẽ giúp tăng sự chú ý và giúp bạn bán nhà nhanh hơn với giá tốt hơn.

      Một số ưu điểm của nhà bán Đường Lê Văn Khương có thể là:

      • Nhà bạn cần bán có phải ở mặt tiền không, nơi đó có đông dân cư không?

      • Thiết kế của ngôi nhà có gì độc đáo không?

      • Các tiện ích nổi bật của ngôi nhà là gì?

      • Phong thủy của ngôi nhà có gì thu hút không?

      Việc biết được những điểm nổi bật của ngôi nhà tại Đường Lê Văn Khương của mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không nhận ra được những điểm nổi bật và giá trị của bất động sản thì sẽ khó thuyết phục khách hàng trả cho bạn mức giá xứng đáng.

      Thẩm định giá chính xác

      Việc thẩm định giá bán nhà Lê Văn Khương chính xác không phải là điều dễ dàng, đặc biệt đối với những người chưa có kinh nghiệm tự bán nhà đất. Nếu định giá quá cao thì sẽ khó bán và mất nhiều thời gian. Ngược lại, nếu định giá quá thấp thì lợi nhuận thu về sẽ thấp và bạn sẽ mất đi một khoản tiền không đáng mất.

      Để tự thẩm định giá nhà Lê Văn Khương bán, bạn có thể tham khảo giá nhà khu vực xung quanh và dựa vào những bất động sản có đặc điểm tương đồng. Các yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, tình trạng nhà và nội thất sẽ giúp bạn có căn cứ để định giá và đăng tin. Trong đó, vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản. Ví dụ, nhà mặt tiền Lê Văn Khương, Quận 12 sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ và hẻm. Ngôi nhà có vị trí “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ” sẽ luôn có sức nóng và mức giá cao.

      Khi định giá nhà đất, nếu không cần bán gấp, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn một chút. Tuy nhiên, nếu muốn bán nhanh, bạn nên đưa ra mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung.

      Hãy tân trang ngôi nhà của mình

      Khi bán nhà Lê Văn Khương, Quận 12 mà không thông qua môi giới, bạn cần chú ý đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy làm cho nó trở nên hấp dẫn nhất có thể. Không ai muốn mua một ngôi nhà cũ kỹ, bừa bộn với giá cao. Trước khi đăng ảnh rao bán nhà, hãy dành thời gian để sắp xếp, dọn dẹp và tân trang ngôi nhà để nó trông tốt nhất. Một ngôi nhà sạch sẽ và gọn gàng sẽ tạo ấn tượng tốt và giúp bạn đạt được mức giá cao hơn.

      Một mẹo khi dọn dẹp nhà ở Lê Văn Khương để đón khách xem nhà là loại bỏ những đồ dùng không cần thiết. Điều này sẽ giúp không gian trông rộng rãi hơn. Bạn có thể loại bỏ những phụ kiện trang trí cũ, gối thừa hoặc những món đồ sứt mẻ.

      Lựa chọn cách tiếp cận khách hàng tiềm năng

      Khi bán nhà không thông qua môi giới, bạn cần tìm cách tiếp cận khách hàng tiềm năng, cần chú ý đến việc lựa chọn kênh tìm kiếm và tiếp cận khách hàng. Trong đó có 2 cách tiếp cận khách hàng tiềm năng khi bán nhà Đường Lê Văn Khương,  Quận 12 đó là : 

      1. Tìm kiếm khách hàng thông qua mạng xã hội

      Các trang mạng xã hội như Zalo, Facebook và Instagram là những kênh tiếp thị mạnh mẽ. Bạn có thể tham gia các nhóm bất động sản trên Facebook và đăng tin trong đó. Tuy nhiên, có thể các trang này được lập bởi môi giới bất động sản. Vì vậy, việc đăng tin của bạn có tiếp cận được nhiều người hay không là không chắc chắn. Nhưng hãy cứ thử, biết đâu khách hàng tiềm năng của bạn sẽ nhìn thấy tin đăng của bạn.

      1. Đăng tin bán nhà Lê Văn Khương tại Thoculand

      Bạn có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các website đăng tin bất động sản như Thoculand.vn. Vì lượng người quan tâm tại đây rất lớn, tin đăng của bạn có thể được nhiều lượt quan tâm. 

      Tuy nhiên, với số lượng tin đăng nhiều hàng ngày, bạn nên làm nổi bật bài đăng rao bán nhà ở Đường Lê Văn Khương của mình bằng cách chú ý đến tiêu đề, nội dung và hình ảnh. Bạn cũng có thể mua các gói tin đăng với chi phí thấp hơn so với việc thuê môi giới để tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn.