Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Lê Quang Đạo, Xã Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 120 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Lê Quang Đạo, Xã Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lê Quang Đạo, giá 4,85 tỷ

      4.85 tỷ 45 m2 107,78 triệu/m2

      Phú Đô 45m2 - 4 ngủ - Nhỉnh 4 tỉ, Nhà đẹp - Đủ nội thất - Mua ngay đón tết

      Thiết kế: Nhà 45m2 xây 4 tầng với 4 PN

      - Giá mở bán: 4,85 tỉ(thỏa thuận)

      - gọi ngay: Mr Tân 0987 936 909

      -Chuyên nguồn thổ cư TP Nội, cung cấp từ Đất nền, căn hộ chung , nhà, nhà mặt tiền, hotel, Tòa nhà Thương mại

      -Hỗ trợ: Tư vấn pháp , phong thủy, xây dựng, hoàn thiện thủ tục sang tên đổi chủ

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lê Quang Đạo, giá 4,7 tỷ

      4.7 tỷ 32 m2 146,88 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà Phú Đô thiết kế hiện đại 5 tầng.

      - Tầng 1 phòng khách và bếp.

      - Tầng 2,3,4 mỗi tầng 1 PN rộng.

      - Tầng 5 phòng thờ và sân phơi.

      Nhà ngõ tương đối rộng thênh thang xe tải ra vào thoải mái, 3 bước ra chợ, 300m tới BV Hồng Ngọc, 500m tới sân vận động Mỹ Đình. Mật độ dân sầm uất, nhà tiện vừa ở vừa KD.

      Giá 4,7 tỉ. liên lạc anh Bảy 0988 578 ***

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 53 m2 tại Đường Lê Quang Đạo - Phú Đô - Nam Từ Liêm, giá rẻ

      Thỏa thuận 53 m2

      + Vị trí: Nằm trên mặt ngõ to, oto qua lại khu vực dân đông đúc và KD tốt. Giao thông kết nối với đường lớn như mỹ đình- Mễ Trì - Lê Đức Thọ - Nguyễn Hoàng.

      - Gần trường TH Phú Đô mới, 400m đến BV Hồng Ngọc, bán kính 1.5 kilomet là các trường CĐ Múa, đại học Thương Mại, SK Điện Ảnh..

      + Thiết kế: Nhà chủ tự xây cực kỳ chắc chắn, 4T với mỗi tầng 2P ( có thể cái tạo thành khép kín),. Tầng 1 có thể cho thuê KD.

      + Phù hợp vừa ở vừa cho thuê KD hoặc cho thuê dòng tiền.

      + Sổ chính chủ, pháp chuẩn.

      + Giá: 7.x tỉ ( có thỏa thuận)

      + liên lạc 0962 079 *** Call& zalo để biết thêm thông tin chi tiết.

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 57 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lê Quang Đạo, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 57 m2 78,95 triệu/m2

      + Bán nhà mặt tiền Lê Quang Đạo DT 57 mét vuông, khu vực sầm uất đông dân, xung quanh rất nhiều tiện ích gần trường học cấp 1 cấp 2, ngõ nông rộng sạch sẽ thoáng mát gần chợ, gần BV Hồng Ngọc, viện 198 bộ Công An, Viện Thể Thao, gần Sân Vận Động Mỹ Đình.

      + Một phần thửa đất đã xây 5 tầng 3 PN rộng rãi đẹp long lanh, bên cạnh đó còn có 1 nhà c4 vuông vức đang cho thuê đc 7 tr 1 tháng đều như vắt chanh.

      + Chủ rất thiện chí bán giá thương lượng.

      + Giá 4.5 tỉ.

      + bìa đỏ CCSSGD.

      + liên hệ ngay em Bích để biết thêm chi tiết.

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà riêng 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lê Quang Đạo, giá 4,04 tỷ

      4.04 tỷ 33 m2 122,43 triệu/m2

      Do nhu cầu chuyển đổi khu vực, xây nhà to rộng hơn. Chị Linh cần bán nhanh ngôi nhà 5 tầng xây tâm huyết - 03 ngủ khép kín - Siêu thoáng - Nội thất đẹp - 10m ra ngõ oto tránh, oto 5 tạ vào nhà.

      Nhà gần ngay mặt ngõ 8 Lê Quang Đạo, gần trường cấp 1,2,3, chợ, bãi xe rất gần Sân Mỹ Đình, BV Hồng Ngọc... Giao thông thuận tiện đi các hướng ra Lê Quang Đạo, Hồng Đô, Châu Văn Liêm, Đại Lộ Thăng Long. Khu vực đang rất phát triển đồng bộ của Q. Nam Từ Liêm.

      Công năng: Thiết kế và xây dựng tâm huyết, 05 tầng, 03 ngủ khép kín thoáng sáng vĩnh viễn. Sẵn về ở ngay. Có thể cải tạo thêm 01 PN thành 04 PN khép kín.

      Sổ đẹp sẵn sàng giao dịch ngay.

      Giá 4,04 tỉthỏa thuận linh hoạt khi đàm phán.

      L/H Tráng Nhà đẹp 0973 136 *** xem nhà ngay.

      Ngõ 8, Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh nhà 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lê Quang Đạo - Nam Từ Liêm, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 33 m2 124,25 triệu/m2

      Chủ xây để ở nhưng thay đổi kế hoạch nên Cần bán trước tết ngôi nhà mới tại Lê Quang Đạo Nam Từ Liêm - 33m2 x 05 tầng thoáng sáng - 40m ra oto, ngõ nông rộng ba gác đỗ cửa - Gần chợ Phú Đô - Bãi xe - Nhà văn hóa - trường cấp 1,2,3.

      Nhà rất gần ngõ 8 Lê Quang Đạo, ngõ rất nông rộng, ba gác đỗ cửa. Vị trí thuận lợi đi các hướng Ra Châu Văn Liêm, Hồng Đô, Lê Quang Đạo, vài ph ra BV Hồng Ngọc, sân Mỹ Đình... Tiện ích sinh hoạt ngập tràn. Ở thì cực sướng.

      Nhà đẹp 05 tầng thoáng sáng, 03 ngủ khép kín, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi. Công năng quá hợp lý. Nội thất mới tinh sẵn về ở ngay.

      Sổ chính chủ, nở hậu sẵn sàng giao dịch ngay.

      Giá GD 4,1 tỉ thỏa thuận linh hoạt trực tiếp khi gặp chủ.

      gọi ngay Tráng nhà đẹp 0973 136 *** xem nhà ngay. free xem nhà, tư vấn free tìm nhà theo đứng tiêu chí đảm bảo uy tín, chất lượng, hiệu quả.

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lê Quang Đạo - Nam Từ Liêm, giá 4 tỷ

      4 tỷ 33 m2 121,22 triệu/m2

      Chính chủ nhờ bán nhà Lê Quang Đạo, Phú Đô, Nam Từ Liêm - nhà đẹp ở ngay - lô góc - dân xây 05 tầng thoáng sáng - 03 ngủ đủ công năng - 20m ra oto - ba gác vào tận nhà - sổ hoa hậu.

      - Vị trí: Vị trí vô cùng đắc địa, gần ngay mặt ngõ oto, ba gác đỗ cửa, SH quay đầu trước nhà. 20m ra mặt ngõ 8 Lê Quang Đạo. Gần bãi xe oto, gần sân VĐ Mỹ Đình, Đại Lộ Thăng Long, BV Hồng Ngọc.

      - Thiết kế: Nhà lô góc, 05 tầng, 03 ngủ khép kín, 04  toilet, 01 phòng thờ, 01 sân phơi.

      + Nhà đẹp, thoáng sáng, nội thất xịn sẵn về ở ngay.

      - Sổ đẹp hoa hậu, sẵn sàng giao dịch.

      - Giá 4 tỉthỏa thuận.

      liên hệ Mr. Tráng nhà đẹp 0973 136 *** xem nhà ngay; Tư vấn tìm nhà free theo yêu cầu; Uy tín hiệu quả.

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ riêng 8 tầng, 120 m2 tại Đường Lê Quang Đạo - Phú Đô - Nam Từ Liêm, giá 17,5 tỷ

      17.5 tỷ 120 m2 145,84 triệu/m2

      Bán toà CCMN, căn hộ dịch vụ tại ngõ 8 Lê Quang Đạo, DT 120m2 xây 8 tầng mới cứng.

      - Ngõ 3 gác đua, gần oto, cách phố Hồng Đô 100m, xây 8 tầng, trang bị đầy đủ thang máy, thang thoát hiểm, thiết bị phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, tổng 30 phòng khép kín đầy đủ nội thất. Doanh Thu hàng tháng lên tới 120~150tr/tháng.

      - Giao thông thuận tiện di chuyển, xung quanh là các trục đường lớn như Lê Đức Thọ, Mễ Trì, Mỹ Đình, Phạm Hùng, Đại Lộ Thăng Long...

      - Gần SVĐ Quốc Gia Mỹ Đình, chợ Phú Đô, trung tâm thương mại The Garden, BV Hồng Ngọc, bán kính 3 kilomet là các trường đại học lớn nhất thành phố Nội, nhu cầu cho thuê cực cao, không lo trống phòng.

      - bìa đỏ đẹp, chủ nhiệt bán.

      - liên hệ ngay xem nhà, tư vấn BDS khác: Mr. Thiện 0979 220 ***Call/zalo).

      Ngõ 8, Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà riêng 7 tầng, 65 m2 tại Đường Lê Quang Đạo - Phú Đô - Nam Từ Liêm, giá 8 tỷ

      8 tỷ 65 m2 123,08 triệu/m2

      Nhà chung dịch vụ lô góc 7T thang máy 17p khép kín doanh thu 70 tr/th Phú Đô Nam Từ Liêm 0398 317 ***.

      Nhà đã hoàn thiện đang đi vào hoạt động ôtô cách nhà 20m.

      Thiết kế hiện đại thang máy may đủ nội thất khách mua chỉ việc thu tiền hàng tháng.

      ngõ tương đối rộng thông khắp nơi khu vực đông dân luôn thiếu phòng cho thuê.

      bìa đỏ sẵn sàng giao dịch ngay.

      L/H Hảo Trần để biết thêm thông tin.

      Cảm ơn quý KH đã xem tin.

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Quang Đạo, giá 3,8 tỷ

      3.8 tỷ 38 m2 100 triệu/m2

      Cần bán ngay, Giảm 200tr còn 3.8 tỉ nhà 38mx4T Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm. Nhà đẹp đón tết.

      + Vị trí: Cách ngõ 8 Lê Quang Đạo vài bước chân, ngõ tương đối rộng thoáng di chuyển thuận lợi, khu vực đang phát triển rất mạnh gần SVĐ Mỹ Đình, BV Hồng Ngọc

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: Phòng Khách + Bếp

      - Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 PN + vệ sinh

      - Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi

      + Hiện tại chính chủ đang cho thuê dòng tiền

      + bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay

      + hotline Ms Giang 0963 942 *** để đc tư vấn và hỗ trợ xem nhà free 24/24.

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán căn nhà đẹp 5 tầng tại Đường Lê Quang Đạo - Phú Đô - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 0 m2

      Bán nhà mặt tiền Lê Quang Đạo, Q. Nam Từ Liêm, DT 36.3 mét vuông, 5 tầng, ngõ nông rộng bagac đỗ cửa, nhà 2 thoáng. Khu vực dân đông đúc, tuyến phố trục chính đi vào sân vận động Mỹ Đình, nơi phát triển hàng đầu về các lĩnh vực của Q. Nam Từ Liêm. Vị trí nhà nằm tại tuyến đường Lê Quang Đạo với cơ sở sở giao thông thuận tiện của Q. Nam Từ Liêm gồm nhiều trường cấp 1,2,3, BV Hồng Ngọc, BV 198, bến xe Mỹ Đình.. Và nhiều tiện ích xung quanh.

      Nhà dân xây khung cột bê tông chắc chắn 5 tầng cao, 4 ngủ, 4 vệ sinh, nhà thiết kế rất hợp lý.

      + bìa đỏ chính chủ SSGD.

      + Giá: Nhỉnh 4 tỉ (Có thỏa thuận).

      liên hệ ngay Ngọc Bích để biết thêm chi tiết.

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 39 m2 tại Đường Lê Quang Đạo - Phú Đô - Nam Từ Liêm, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 39 m2 100 triệu/m2

      + Bán căn nhà phố Lê Quang Đạo DT 39m, khu vực sầm uất đông dân, xung quanh rất nhiều tiện ích gần trường học cấp 1 cấp 2, ngõ bagac, rộng sạch sẽ thoáng mát gần chợ, các BV: Hồng Ngọc, viện 198 bộ Công An, Viện Thể Thao, gần Sân Vận Động Mỹ Đình

      + Nhà thiết kế 5 tầng, 4 ngủ, sân phơi, phòng thờ, có cổng riêng để xe, nhà chủ ở đc hơn 1 năm giữ gì sạch sẽ nên vẫn còn mới.

      + Chủ rất thiện chí bán giá thương lượng.

      + Giá 3.9 tỉ .

      + bìa đỏ CCSSGD

      +call ngay em Bích để biết thêm chi tiết.

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà riêng 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Quang Đạo - Nam Từ Liêm, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 80 m2 98,75 triệu/m2

      + DT nhà: 80m, xây tòa nhà 7 tầng thang máy, 10m ra hồ phú đô - 3 oto tránh thoải mái.

      + Vị trí hiếm và cực đẹp, hiện là khu vực trung tâm Mỹ đình. Ba bước ra mặt phố, cạnh trường Tiểu học,2 Phú đô, vài bước ra Viện Hồng Ngọc, sang Mễ trì - Lê đức thọ - Nguyễn hoàng đều gần.

      + Chủ tự xây, nội thất nhập ngoại hoàn toàn, chủ tặng lại toàn bộ nội thất

      + Phù hợp mua vừa ở vừa làm văn phòng - KD - spa..., xây tòa dòng tiền khủng 2 tỉ/năm

      bìa đỏ phân lô, sẵn sàng giao dịch.

        + LH 0939 446 *** - Ngọc bất động sản thổ cư để đi xem nhà, Hiện em Ngọc đc chính chủ tin tưởng gửi bán trên 1000 ngôi nhà Thổ cư tại Nam Bắc Từ Liêm Cầu Giấy, sẵn sàng chia sẻ thông tin tới anh/chị

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lê Quang Đạo, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 34 m2 120,59 triệu/m2

      Nhà Phú Đô - Lê Quang Đạo, Nhà mới đón Tết - Nhanh chân kẻo hết.

      Nhà 34 mét vuông xây tầng với 3 PN rộng rãi.

      - Giá mở bán: 4,1 tỉ (thỏa thuận).

      - liên hệ: Mr Tân 0987 936 ***

      - Chuyên nguồn thổ cư Thủ đô Nội, cung cấp từ Đất nền, căn hộ chung , nhà, căn nhà phố, hotel, Tòa nhà Thương mại.

      - Hỗ trợ: Tư vấn pháp , phong thủy, xây dựng, hoàn thiện thủ tục sang tên đổi chủ.

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 46 m2 tại Đường Lê Quang Đạo - Nam Từ Liêm, giá 4,65 tỷ

      4.66 tỷ 46 m2 101,09 triệu/m2

      Vị trí Lê Quang Đạo gần Phú Đô, Lê Đức Thọ, Thiên Hiền, Mễ Trì, Phạm Hùng, sân vận động quốc gia, trường, chợ đều gần, trước nhà 2,5m, gần đường oto.

      Thiết kế: Nhà đc thiết kế 5 tầng dân xây để ở khung cột bê tông, chia đôi phòng tổng 8p đang cho thuê.

      bìa đỏ chính chủ sang tên nhanh.

      hotline chị Bình chuyên nhà dòng tiền cho thuê để biết thêm chi tiết, 0845 950 ***

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà shr 8 tầng, 140 m2 tại Đường Lê Quang Đạo - Phú Đô - Nam Từ Liêm, giá 18,9 tỷ

      18.9 tỷ 140 m2 135 triệu/m2

      CCMN 8 TẦNG THANG MÁY - ÔTÔ CÁCH 20M - 38P KHÉP KÍN - ĐẦY ĐỦ giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy, 2 THANG THOÁT HIỂM ĐẠT CHUẨN BỘ XD.

      Bán căn CCMN siêu dòng tiền tại Lê Quang Đạo, DT 140m2, 8 tầng thang máy, đầy đủ nội thất cao cấp, đủ phòng cháy chữa cháy.

      - Vị trí siêu đẹp, ngõ tương đối rộng, chỉ cách ô 20m, gần chợ, SVĐ Mỹ Đình, BV Hồng Ngọc, Công Viên Mễ Trì, Big C Garden ...

      - Nhà thuộc trung tâm Q. Nam Từ Liêm, giao thông thuận tiện ra các đường lớn: Phạm Hùng, vành đai 3, Lê Đức Thọ, Đại Lộ Thăng Long.

      - Bán kính 3  kilomet là các trường đại học lớn nhất TP Nội ( đại học Thương Mại, Quốc Gia, Ngoại Ngữ, SKĐA, Công Nghiệp ...) Là Khu vực tập chung rất nhiều sinh viên và người đi làm nhu cầu thuê cao lúc nào cũng full phòng.

      - bìa đỏ pháp sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ ngay E Thiện để xem nhà và tư vấn BDS 24/24. số điện thoại 0979 220 ***Call/zalo)

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lê Quang Đạo, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 30 m2 123,34 triệu/m2

      Bán ngôi nhà riêng mỹ đình - lê quang đạo DT 30m2 5 tầng giá 3,7 tỉ

      Mô tả:,

      + NĐT UY TÍN xây, thiết kế hợp lý, tổng 3  phòng ngủ.,

      + Số đồ phân lô, chính chủ sẵn sàng giao dịch.,

      Tầng 1: sản kd, bếp,,

      Tầng 2: 1 NGỦ,

      Tầng 3-4: mỗi tầng 1 phòng ngủ,

      Tầng 5: 1 phòng, tum sân phơi.

      liên hệ ngay A Bẩy 0988 578 ***

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà đất 7 tầng, 72 m2 tại Đường Lê Quang Đạo - Phú Đô - Nam Từ Liêm, giá 12 tỷ

      12 tỷ 72 m2 166,67 triệu/m2

      BÁN TOÀ CCMN 7 TẦNG - DT 72M - TRUNG TÂM TỪ LIÊM - LÊ QUANG - NGÕ ô THOÁNG RỘNG - LUÔN FULL PHÒNG - DOANH THU CỰC ĐỈNH ĐẠT TỐI ĐA khoảng120tr/ tháng.

      - Vị trí đẹp xe 5 tạ đỗ cổng - 30m ra ô tránh, KD ngày đêm .

      - Phú đô - trung tâm Q. Nam Từ Liêm, gần trường đại học Quốc Gia, đại học Thương Mại, đại học Ngoại Ngữ ... gần bx Mỹ Đình, di chuyển cực kỳ thuận tiện. Nhu cầu khách thuê cao, đuổi đi không hết khách.

      - Thiết kế 23 phòng, doanh thu đạt 120tr/tháng - full nội thất, xịn sò, khách thuê chỉ việc mang va li đến ở.

      - bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ ngay xem nhà: E. Thiện Từ Liêm 0979 220 *** ( Call/zalo)

      Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Lê Quang Đạo trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Lê Quang Đạo. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Lê Quang Đạo khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Đường Lê Quang Đạo

      Giá bán nhà Đường Lê Quang Đạo, Quận Nam Từ Liêm phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Lê Quang Đạo có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Đường Lê Quang Đạo chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Lê Quang Đạo nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Lê Quang Đạo hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Đường Lê Quang Đạo. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Đường Lê Quang Đạo có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Lê Quang Đạo sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Lê Quang Đạo. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Đường Lê Quang Đạo nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Đường Lê Quang Đạo. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Đường Lê Quang Đạo để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Lê Quang Đạo cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Lê Quang Đạo, Quận Nam Từ Liêm

      Thị trường mua bán nhà tại Lê Quang Đạo phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Lê Quang Đạo

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Lê Quang Đạo. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Lê Quang Đạo ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Lê Quang Đạo

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Lê Quang Đạo với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Lê Quang Đạo

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Lê Quang Đạo sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Lê Quang Đạo có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Lê Quang Đạo,Nam Từ Liêm rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Lê Quang Đạo xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Lê Quang Đạo

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Lê Quang Đạo theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Lê Quang Đạo trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Lê Quang Đạo phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Lê Quang Đạo

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Lê Quang Đạo phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Lê Quang Đạo là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm mua nhà Lê Quang Đạo chính chủ không qua môi giới

      Mua nhà chính chủ Lê Quang Đạo không qua môi giới sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và dễ dàng thương lượng giá. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin pháp lý từ chính chủ căn nhà. Hãy cùng tìm hiểu kinh nghiệm mua bán nhà không qua môi giới ngay dưới đây.

      Cách tìm nhà bán Lê Quang Đạo chính chủ không qua môi giới

      Bạn hoàn toàn có thể tìm thấy bất động sản phù hợp với tình hình tài chính và tiêu chí của mình mà không cần đến môi giới. Có nhiều nguồn thông tin để tìm mua nhà Lê Quang Đạo như : 

      • Tham khảo thông tin từ đồng nghiệp, người thân và bạn bè. 

      • Tra cứu trên các trang báo đài lớn hoặc tìm kiếm trên các website tin rao bất động sản. 

      • Bạn cũng có thể đăng tin tìm mua nhà đất Đường Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm trên các diễn đàn hoặc dán tờ rơi ở khu vực mong muốn. Lưu ý chú thích rõ không tìm qua môi giới. 

      • Khảo sát kỹ thông tin từ các dự án được phân phối trực tiếp từ chủ đầu tư.

      Kiểm tra thông tin nhà đất Đường Lê Quang Đạo

      Hình ảnh nhà chính chủ Lê Quang Đạo thường đơn giản vì họ không biết cách chỉnh sửa hình ảnh. Nhưng khi qua tay các công ty bất động sản, họ sẽ chỉnh sửa để có được những bức ảnh đẹp nhất. Họ sử dụng nhiều góc độ, màu sắc và ánh sáng tốt nhất để thu hút người xem. Để xác minh chính chủ bán nhà, bạn cần liên hệ và đến tận nơi kiểm chứng giấy tờ pháp lý. Đừng quên kiểm tra độ chính xác của thông tin để tránh rủi ro giấy tờ giả.

      Để đảm bảo an toàn, bạn có thể cùng chủ nhà đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh thông tin. Kiểm tra đầy đủ các thông tin như CMND/CCCD và thông tin trên sổ đỏ. Bạn cũng có thể tới văn phòng Tài Nguyên - Môi Trường để kiểm tra BĐS có nằm trong diện quy hoạch hoặc bị tranh chấp hay không.

      Cách thương lượng giá khi mua nhà Lê Quang Đạo

      Để thương lượng giá mua nhà Lê Quang Đạo thành công, bạn cần tuân thủ theo những nguyên tắc sau:

      • Xác định giá mua tối đa  

      • Bạn cần nắm bắt tâm lý của người bán để thương lượng giá. Xem họ có cần bán gấp hay không và có thiện chí muốn bán hay không.

      • Để đảm bảo thương lượng giảm giá, cần chỉ ra những lỗi và hạn chế của bất động sản. Những yếu tố cần xem xét bao gồm vị trí, lỗi phong thủy và hiện trạng nhà ở có cần sửa chữa nhiều hay không.

      • Khi thương lượng giá mua bán nhà tại Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm, hãy tránh biểu lộ cảm xúc quá nhiều. Ngay cả khi bạn rất thích căn nhà đó, cũng không nên để lộ tâm lý đã chốt và quá ưng. Thay vào đó, hãy tạo ra trạng thái không quá mặn mà và cần thương thảo thêm và lưu ý không vội vàng đặt cọc khi mua nhà Lê Quang Đạo. 

      • Một trong những cách mua nhà Lê Quang Đạo giá rẻ là thỏa thuận chi phí sang tên và thủ tục hành chính. Bạn có thể thỏa thuận để người bán chi trả hoặc giảm giá. Trong trường hợp người bán cứng nhắc về việc thay đổi giá, chi phí sang tên có thể do người mua trả.

      • Một phương pháp khác để thương lượng giá đó là : tăng đối thủ mua nhà bằng cách nhờ người thứ 3 hoặc trung gian giả vờ không biết và tham gia mặc cả. Họ sẽ đưa ra mức giá thấp hơn so với giá đang thương lượng để người bán cảm thấy hài lòng và khó có thể đạt được mức giá cao hơn.

      Đặt cọc và công chứng hợp đồng đặt cọc

      Sau khi hai bên đàm phán giá cả xong xuôi và bạn đã ưng căn nhà đó, sẽ đến bước đặt cọc mua bán nhà Lê Quang Đạo. Trong bước này, bạn cần có một người đứng ra làm chứng, không phải người liên quan tới người mua và người bán.

      Để đảm bảo tính pháp lý, bạn nên nhờ tới bên công chứng. Hiện tại, các văn phòng công chứng có dịch vụ đặt cọc công chứng tại nhà và bạn có thể mời họ đến để làm người làm chứng.

      Ngoài việc làm người làm chứng và xác nhận giao dịch, bên công chứng còn giúp bạn chuyển thông tin lên hệ thống Tư Pháp Việt Nam sau khi đặt cọc tiền nhà. Họ sẽ kiểm tra xem ngôi nhà này đã đặt cọc hay chưa, giúp tránh rủi ro khi chủ nhà nhận cọc của nhiều người. Người công chứng viên còn có thể kiểm tra giấy tờ của hai bên để thuận lợi trong việc sang tên sổ đỏ sau này.