Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Lê Lợi, Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 11 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Lê Lợi, Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Lợi - Hóc Môn, giá 1,45 tỷ

      1.45 tỷ 60 m2 24,17 triệu/m2

      Tôi bán nhanh ngôi nhà đường Lê Lợi, Tân Thới Nhì, gần chùa Hoằng Pháp, Hóc Môn.

      Nhà 1 lầu 1 trệt, 2 PN, 2 toilet, nhà còn mới, đường hẻm 8m ô né nhau, đầu đường có chợ, gần trường học, KDC đông đúc, an ninh.

      DT 60m2 (5x14), DTSD 120m2.

      SHR, sang tên công chứng ngay.

      Giá 1,45 tỉ (còn thỏa thuận với anh chị thiện chí).

      anh chị xem đất liên hệ ngay em: 0968 256 ***Quân).

      Đường Lê Lợi, Xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà đẹp 3 tầng, 240 m2, mặt tiền 13m tại Đường Lê Lợi - Hóc Môn, giá 10 tỷ

      10 tỷ 240 m2 41,67 triệu/m2

      - DT: 13.5m x 21m = 240 mét vuông.

      - Kết cấu: 1 trệt 2 tầng lầu.

      - Gồm 4 phòng ngủ 5 toilet (mỗi phòng đều có logia riêng).

      - Hồ cá khôngi, nhà để xe oto, sân vườn rộng rãi thoáng mát.

      - Ngay trung tâm thị trấn Hóc Môn tiện ích đầy đủ.

      - Thích hợp mua ở đại gia đình, nghỉ dưỡng.

      - giá: 10 tỉ.

      Đừng ngần ngại khi L/H với em.

      Cảm ơn ac đã L/H qua số điện thoại: 0567 160 ***.

      không trung gian.

      Đường Lê Lợi, Thị trấn Hóc Môn, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 1 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Lợi - Hóc Môn, giá 1,55 tỷ

      1.55 tỷ 65 m2 23,85 triệu/m2

      Kẹt tiền nên cần bán nhanh ngôi nhà 1 Lầu Đẹp 65 mét vuông Đường Lê Lợi, Xã Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn. Cách UBND xã Tân Thới Nhì ~ 2km

      DT: 4m x 16m ( 65 mét vuông ), 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2wc

      SHR, sang tên công chứng ngay trong ngày

      Xung quanh dân đông đúc, nằm gần nhiều tiện ích như: Chợ, siêu thị, trường cấp 1,2,3, UBND, NH, BV,....

      Giá: 1 tỉ 550 ( có thỏa thuận nếu khách thiện chí )

      contact em Nam 0335 989 *** để em hỗ trợ đi xem

      Đường Lê Lợi, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, mặt tiền 7m tại Đường Lê Lợi - Tân Thới Nhì - Hóc Môn, giá 5,95 tỷ

      5.95 tỷ 0 m2

      - Nhà đôi ngang 7,5m dài 12,5m, 1 lầu, 3 PN, có thể cải tạo thành 5 phòng.

      - Nhà đang ở, dọn ngay.

      - Vị trí đắt địa, MT Lê Lợi.

      - Cách chùa hoằng pháp 400m.

      - Cách Aeon Hóc Môn 1 kilomet.

      - Cách chợ Hóc Môn 1,5 kilomet.

      - Ra QL 22 chỉ 300m, ngã hồng châu 500m, cách vành đai 3 1 kilomet.

      - Gần trường học: mẫu giáo, cấp 1, cấp 2 (chỉ 300m), gần BV Xuyên á, BV Hóc Môn.

      - Nhà xây dựng kiên cố, ở thoáng mát, hàng xóm thân thiện, ô vào đc.

      - Chính chủ cần bán để giải quyết chuyện KD, thỏa thuận chốt ngay.

      gọi ngay chính chủ: 0982 927 *** Hùng.

      Đường Lê Lợi, Xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 294 m2, mặt tiền 14m tại Đường Lê Lợi - Hóc Môn, giá 9,1 tỷ

      9.1 tỷ 294 m2 30,96 triệu/m2

      Đây là một cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi ở an ninh, gần trung tâm và với mức giá phải chăng.

      DT: 14m x 21m.

      - Kết cấu: 1 trệt 2 tầng lầu.

      - Gồm 4 phòng ngủ 5 phòng vệ sinh (mỗi phòng đều có logia riêng).

      - Hồ cá khôngi, nhà để xe ô , sân vườn rộng rãi thoáng mát.

      - Ngay trung tâm Thị Trấn Hóc Môn tiện ích đầy đủ.

      - Thích hợp mua ở đại gia đình, nghỉ dưỡng.

      - giá: 9,1 tỉ.

      contact Điện thoại:: 0923 476 ***.

      Hãy để tôi là người đồng hành đưa bạn đến con đường thành công.

      Đường Lê Lợi, Thị trấn Hóc Môn, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà đẹp 2 tầng, 140 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lê Lợi - Hóc Môn, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 140 m2 32,86 triệu/m2

      * Bán nhà/ ngắn đường Lê lợi, cách đường Song Hành 500m .

      - Cách Chợ, BV, trung tâm huyện Hóc Môn 1,5 kilomet .

      * DT : 10,5 x 14m Nhà xây dựng 2 TẦNG, có sân ô , P.khách , 4P.ngủ , khu bếp, giếng Trời, 4 toilet .

      * sổ hồng - Tây Bắc.

      - giá : 4 tỉ 600 tr

      - call ngay 0968 762 *** gặp khánh

      Đường Lê Lợi, Xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

      Bán nhà shr 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Lợi - Tân Hiệp - Hóc Môn, giá 2,95 tỷ

      2.95 tỷ 64 m2 46,1 triệu/m2

      Bán ngôi nhà SHR, 1 trệt 1 lầu hẻm ô đường Lê Lợi, giáp Thị Trấn Hóc Môn.

      DT: 4m x 16m. Giá 2.95 tỉ.

      Nhà cứng cáp, đẹp. ngay. Hẻm cụt xe 7 chỗ vào tới nhà. Có 3 PN (1 phòng tầng một).

      Cách đường Lê Lợi ~ 100m, cách ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn ~ 250m.

      Xem nhà vui lòng gọi điện: 0903 609 *** A Diệp.

      Đường Lê Lợi, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 137 m2, mặt tiền 11m tại Đường Lê Lợi, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 137 m2 33,58 triệu/m2

      Nhà 1 trệt 1 lầu 2 sân thượng MT hẻm đường Lê Lợi, (đang đổ bê tông có cống hộp),

      Dt: 11mx14m.

      giá: 4.6 tỉ.

      Cách Lê Lợi 50m, cách ngã 4 Song Hành - Lê Lợi 300m, cách chợ Hóc Môn, ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn tầm 1 kilomet, gần trường cấp 1,2,3...

      Nhà mới đẹp, có 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh dọn ngay.

      Xem nhà hotline: M. Tuấn 0934 632 ***

      Đường Lê Lợi, Xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà 2 tầng, 137 m2, mặt tiền 11m, hướng Đông - Bắc tại Đường Lê Lợi - Hóc Môn, thỏa thuận

      Thỏa thuận 137 m2

      TÂN THỚI NHÌ - HÓC MÔN

      căn biệt thự Mini Hẻm Ngắn Lê Lợi, Gần ủy ban nhân dân Huyện Hóc Môn

      ▪︎ DT: 11m x 12m, 01 lầu + sân thượng mái ngói (4 phòng ngủ + 4 toilet) Đông Bắc, SHR.

      ▪︎ Giá hạt dẻ: 4.6 tỉ

      ▪︎ Vị trí nhà:

      - Xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn

      - Cách đường Lê Lợi 50m

      - Cách ngã Song Hành 500m

      - Cách ngã ba Lam Sơn 600m

      - Cách ủy ban nhân dân huyện 1.2km

      - Nơi an cư lý tưởng, với đầy đủ các tiện tích xung quanh

      ☎️ 0938 765 *** 0972 035 ***

      Đường Lê Lợi, Xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 2 tầng, 239 m2 tại Đường Lê Lợi - Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh, giá 9,1 tỷ

      9.1 tỷ 239 m2 38,08 triệu/m2

      Bán nhà mới ở Lê LợiThị Trấn Hóc Môn Huyện Hóc Môn DT 239 mét vuông

      DT: 14m x 21m

      - Kết cấu: 1 trệt 2 tầng lầu.

      - Gồm 4 phòng ngủ 5 toilet (mỗi phòng đều có logia riêng).

      - Hồ cá khôngi, nhà để xe ô , sân vườn rộng rãi thoáng mát.

      - Ngay trung tâm Thị Trấn Hóc Môn tiện ích đầy đủ.

      - Thích hợp mua ở đại gia đình, nghỉ dưỡng.

      - giá: 9,1 tỉ.

      hotline để đc tư vấn 0924 657 ***

      không trung gian VÀ QUẢNG CÁO

      Đường Lê Lợi, Thị trấn Hóc Môn, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 180 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lê Lợi, giá 4,99 tỷ

      4.99 tỷ 180 m2 27,73 triệu/m2

      - Nhà bán phù hợp cho gia đình đông con hoặc anh em muốn ở gần nhau. Vì có sẵn 2 ngôi nhà, một căn 6m x 18m và một căn 4m x 18m cho 2 gia đình ở.

      - Với khách mua ở, thì có thể ở một cănmột căn cho thuê. Nếu không thích cho thuê có thể dỡ ra để làm sân hoặc dỡ bỏ hoàn toàn và xây lại 1 ngôi nhà mới theo sở thích.

      - Với khách mua đầu tư để dành, có thể mua và cho thuê cả 2 căn, 1 tháng có 1 ít tiền chi tiêu, cũng ok.

      - Với khách đầu tư theo dạng phân lô, thì có thể tách ra 2 lô, với DT 5m x18m (đủ điều kiện tách thửa). Bán mỗi lô 2,5 tỉ đến 2,7 tỉ (giá lúc này sẽ rẽ nhất khu vực), thì khả năng vẫn có lời vài trăm tr.

      - Chủ định cư Mỹ, sắp tới thời gian bay, nên cần bán nhanh. Vì vậy giá còn thỏa thuận tốt cho khách có nhu cầu.

      - giá 4,99 tỉ (khả năng còn thỏa thuận nhiều cho khách có thiện chí mua thật).

      - Khangland 0937 536 *** chuyên gia môi giới nhà đất huyện Hóc Môn chính chủ, hỗ trợ pháp cho chủ cũ và chủ mới cho đến khi chủ cũ nhận đủ tiền, chủ mới đã sang tên (cập nhật) tên vào sổ.

      Đường Lê Lợi, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

      Giá nhà Lê Lợi là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Lê Lợi luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Lê Lợi nói riêng và bất động sản Huyện Hóc Môn nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Lê Lợi hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Lê Lợi sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Lê Lợi, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Lê Lợi

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Lê Lợi, Hóc Môn. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Lê Lợi có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Lê Lợi trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Lê Lợi. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Lê Lợi, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Lê Lợi,Huyện Hóc Môn có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Lê Lợi có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Lê Lợi đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Lê Lợi, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Lê Lợi, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán tại Đường Lê Lợi, Huyện Hóc Môn hiện nay

      Nhà mặt tiền Lê Lợi

      Nhà mặt tiền Đường Lê Lợi là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Lê Lợi. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Lê Lợi sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Lê Lợi

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Lê Lợi với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Lê Lợi để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Lê Lợi

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Lê Lợi. Nhà ngõ tại Lê Lợi có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Lê Lợi

      Mua nhà trả góp Đường Lê Lợi là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Lê Lợi khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua nhà Lê Lợi xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Lê Lợi

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Lê Lợi xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Lê Lợi xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Lê Lợi chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Lê Lợi, Hóc Môn phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Lê Lợi xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Lê Lợi. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Lê Lợi xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Lê Lợi tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Lê Lợi

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Lê Lợi và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Lê Lợi và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Lê Lợi đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Lê Lợi đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Lê Lợi phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Lê Lợi, Huyện Hóc Môn, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      [A-Z] Kinh nghiệm đắt giá khi mua nhà Lê Lợi

      Dưới đây là những bước kinh nghiệm quý giá được trình bày một cách chi tiết để giúp bạn mua nhà ở Đường Lê Lợi với giá cả hợp lý và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Hãy dành thời gian để xác định rõ ràng những yêu cầu về ngôi nhà khu vực Lê Lợi, Hóc Môn mà bạn và gia đình mong muốn, bao gồm số lượng phòng ngủ tối thiểu, diện tích tối thiểu, vị trí nhà, khu dân cư mong muốn và sự tiện lợi trong việc tiếp cận trường học, bệnh viện hay cơ quan. 

      Việc hiểu rõ nhu cầu của mình sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm trong số hàng trăm ngàn căn nhà đang được giao dịch trên thị trường, tăng khả năng đánh giá căn nhà một cách chính xác và rút ngắn thời gian mua nhà Lê Lợi.

      Việc xác định đúng và đủ nhu cầu sẽ giúp bạn giảm bớt áp lực tài chính khi mua nhà, tránh trường hợp chọn mua căn hộ có diện tích quá lớn mà gia đình không sử dụng hết.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi đã xác định được căn nhà phù hợp với nhu cầu của gia đình, bạn cần tiếp tục xác định ngân sách và tính toán tài chính. 

      Nếu bạn đã có đủ tiền để mua nhà ở Lê Lợi, mọi việc sẽ trở nên đơn giản hơn. Bạn chỉ cần tính toán các khoản chi phí liên quan như chi phí chuyển nhượng, chi phí cải tạo nhà, chi phí mua sắm nội thất và chi phí di chuyển đồ đạc để đảm bảo rằng chúng nằm trong khả năng tài chính của bạn.

      Nếu bạn chưa có đủ tiền để mua nhà, hãy lựa chọn căn nhà sao cho số tiền bạn đang có sẵn đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Hiện nay, các ngân hàng đều hỗ trợ cho vay mua nhà trả góp Lê Lợi với mức độ đạt 70% giá trị căn nhà khi thế chấp bằng chính căn nhà mua và lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng nhà đất khác. Lãi suất cho vay thường dao động từ 5% đến 14%, tùy thuộc vào ngân hàng, gói vay, giá trị căn hộ và thời gian vay.

      Nếu có thể, bạn nên vay không quá 50% giá trị căn hộ để tránh áp lực tài chính. Từ đó, bạn có thể tính toán ngân sách mua nhà thực tế dựa trên khả năng chi trả của mình và dễ dàng tìm kiếm nhà bán Lê Lợi hơn. Đừng quên tính toán các khoản phí liên quan như phí sang nhượng chủ quyền trong các thủ tục hành chính, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Những khoản phí này có thể nhỏ nhưng bạn cần dự trù và kiểm soát để không vượt quá ngân sách.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà bán Đường Lê Lợi

      Để tìm được một căn nhà tại Đường Lê Lợi, Huyện Hóc Môn phù hợp với nhu cầu cũng như tài chính thì bạn cần tìm kiếm qua nhiều phương tiện khác nhau. Có thể kể đến như: 

      • Hỏi thăm từ các mối quan hệ cá nhân: Người thân, bạn bè và đồng nghiệp của bạn có thể biết về những căn nhà bán tại Lê Lợi phù hợp với nhu cầu và tài chính của bạn.  

      • Tìm kiếm trên internet: Trong những năm gần đây, việc tìm nhà bán Lê Lợi trên internet đã trở nên khá phổ biến. Phương pháp này giúp bạn tiết kiệm thời gian và cập nhật được nhiều thông tin rao bán mới, đồng thời có nhiều sự lựa chọn hơn. Bạn chỉ cần tìm những trang web uy tín, có đầy đủ thông tin và hình ảnh. Nếu có thông tin của chủ nhà, hãy liên hệ trực tiếp để đảm bảo tính xác thực. 

      • Thông qua hệ thống giao dịch bất động sản: Tại mỗi địa phương thường có những phòng giao dịch bất động sản trực tiếp không đăng tin online. Những người này có hiểu biết sâu rộng về khu vực mà bạn mong muốn và làm việc trực tiếp với chủ nhà để biết được giá trị chính xác của căn nhà. Khi làm việc với một hệ thống chuyên nghiệp, chi phí môi giới bạn cần bỏ ra sẽ bằng 0 vì người bán sẽ trả tất cả các chi phí khi bán nhà Lê Lợi.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm thấy những căn nhà phù hợp khu vực Lê Lợi, bạn nên đến xem trực tiếp để đưa ra quyết định chọn lựa. Nếu làm việc với môi giới hoặc hệ thống giao dịch nhà đất, hãy yêu cầu họ sắp xếp tham quan và đi cùng bạn. Bạn cần lưu ý các chi tiết như tình trạng giao thông, lối vào nhà, kết cấu nhà, độ mới cũ của căn nhà và nội ngoại thất. Nên dành thời gian để hỏi thông tin từ hàng xóm lân cận về quá khứ căn nhà và chủ nhà.

      Đừng quên ghi chú lại những ưu điểm và khuyết điểm của căn nhà cũng như chụp hình các chi tiết quan trọng để so sánh sau này. Những thông tin này cũng có thể giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan, bạn nên so sánh các căn nhà để xem liệu chúng có phù hợp với mong muốn của gia đình hay không. Nếu chưa tìm được căn nhà ưng ý, hãy tiếp tục tìm kiếm. Nếu đã tìm được một số căn nhà phù hợp, bạn nên so sánh điểm mạnh và yếu của chúng để quyết định chọn mua nhà ở Lê Lợi, Hóc Môn.

      Bây giờ, bạn nên xem lại danh sách nhu cầu của mình và ngân sách tài chính để cân nhắc. Căn nhà Lê Lợi phù hợp nhất với bạn sẽ đáp ứng được nhu cầu của gia đình, không vượt quá ngân sách và có những khuyết điểm có thể cải tạo hoặc chấp nhận được.

      Nếu cần thêm lời khuyên khi ra quyết định, bạn có thể yêu cầu môi giới so sánh và phân tích cho bạn. Họ sẽ cung cấp thông tin đánh giá căn nhà và lời khuyên về tiềm năng tăng giá dựa trên các thông tin quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng giao thông và các dự án lớn xung quanh. 

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua nhà Đường Lê Lợi, Hóc Môn, bạn nên thương lượng càng sớm càng tốt vì những căn nhà giá tốt thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy đề nghị mua với chủ nhà một cách thiện chí. Nếu tạo được cảm tình với chủ nhà, bạn sẽ có cơ hội mua được căn nhà dù có người khác đưa ra giá cao hơn.

      Đàm phán khi mua nhà là một nghệ thuật và bạn không nên chỉ tập trung vào giá cuối cùng. Bạn nên xem xét giá trị tổng quan của ngôi nhà tại Lê Lợi và cân nhắc tăng khoản tiền đặt cọc, giảm rủi ro hoặc đề xuất ngày giao dịch sớm hơn. Hãy ghi chép lại tất cả các thỏa thuận và trao đổi để tránh tranh chấp sau này. 

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Khi bạn và người bán đồng ý giao dịch, quy trình chốt giao dịch, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng sẽ mất từ 15 đến 30 ngày. Trong thời gian này, hãy giữ liên lạc với chủ nhà để tránh thay đổi phút chót và hỏi thăm về các thủ tục hành chính để tránh tranh chấp hoặc bất đồng phát sinh khi mua nhà ở Lê Lợi.

      Nếu cần vay vốn ngân hàng, đây là lúc cần triển khai nhanh các thủ tục. Chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ vay vốn sẽ giúp giảm thời gian xét duyệt của ngân hàng. Hãy đảm bảo có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền để tránh rủi ro. Nếu có thể, hãy chuyển khoản tiền mua nhà Đường Lê Lợi để có giấy chứng nhận từ ngân hàng. Nếu không thể, nên giao dịch khi ra công chứng văn bản chuyển nhượng tại cơ quan pháp luật hoặc có người làm chứng riêng đại diện cho mỗi bên tham gia chứng kiến và ký vào thủ tục chứng minh đã giao dịch.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến

      Đây là lúc bạn có thể yên tâm hơn về quá trình giao dịch và chuẩn bị nhận bàn giao căn nhà tại Lê Lợi. Bạn có thể muốn hoàn thành một số công việc bảo dưỡng và tu sửa trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên suy nghĩ về việc thuê người vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới và thiết lập các tiện ích.