Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 51 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà 6 tầng, 66 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 11,6 tỷ

      11.6 tỷ 66 m2 175,76 triệu/m2

      Góc 2 MT, hẻm 7m thông - có thang máy 450kg giá 11,6 tỉ TL.

      - hẻm xe hơi Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp.

      - DT 4.15 x 16m. Xây dựng trệt, 1 lửng, 4 lầu, bếp, sân thượng trước sau, 5 PN 7 phòng vệ sinh, phòng xông hơi, thang máy 450Kg sân thượng trước sau.

      nội thất đầy đủ cao cấp hiện đại bật nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

      contact: 0888 860 *** zalo 0988 777 ***

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 70 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 70 m2 74,29 triệu/m2

      bán nhanh! Nhà hẻm xe hơi Lê Đức Thọ P. 13 Gò Vấp.

      - DT 4x18m sổ vuông vắn.

      - Hẻm 8m cao ráo.

      Giá 5,2 tỉ.

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà 1 tầng, 93 m2, hướng Bắc tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 4,9 tỷ

      4.91 tỷ 93 m2 52,69 triệu/m2

      Bán nhà c4, hẻm ô 8m Lê Đức Thọ, P13, Gò Vấp.

      - DT: 4x26 công nhận 93m2

      - Hướng Bắc, hiện trạng có 1 nhà c4

      - giá siêu mềm trong khu vực: 4,9 tỉ thỏa thuận bớt lộc.

      - liên lạc xem nhà: 0902 245 ***

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà đẹp 75 m2, hướng Đông - Bắc tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 11,8 tỷ

      11.8 tỷ 75 m2 157,34 triệu/m2

      Vị trí:

      - MT hẻm 7m đường Lê Đức Thọ - P. 13 - Gò Vấp.

      - Gần Lê Văn Thọ, Phạm Văn Chiêu, Quang Trung, Thống Nhất...

      - Gần Giáo Xứ Nữ Vương Hoà Bình, Gần Chợ, trường cấp 1,2,3, trung học sở Nguyễn Trãi, đại học Nguyễn Tất Thành...

      DT: Ngang 5m x dài 17m.

      Tổng DT sàn: 311 mét vuông.

      - pháp : SHR, sẵn sàng công chứng.

      Kết cấu: Trệt - lửng - 3lầu - sân thượng.

      - Gồm: Phòng khách, bếp, 5 PN, 5  nhà vệ sinh riêng, phòng thờ, phòng massage xông hơi, garage oto.

      - Bàn giao: nội thất đầy đủ, sử dụng thiết bị smarthome, có thang máy 630kg.

      giá: 11 tỉ 800.

      - Đông Bắc.

      ------------------------------

      contact: 0965 963 *** gặp Mr. Tài.

      Thông tin chính xác khách quan - Trung thực.

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 88 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 5,45 tỷ

      5.45 tỷ 88 m2 61,94 triệu/m2

      một căn duy nhất nhà hẻm 10m đường Lê Đức Thọ 2 tầng 88m2 (4 x 22) chỉ 5 tỉ 450tr P. 13 Gò Vấp.

      Nhà đẹp ở ngay, 1 trệt 1 lầu, BTCT, 3 PN, có phòng dưới trệt cho người lớn tuổi.

      2 mặt hẻm trước sau, hẻm trước 10m, ô 7 chỗ quay tròn. Hẻm an ninh tuyệt đối, ô đỗ thoải mái trước cửa, trẻ em nô đùa vô tư.

      Nhà hàng coffee Đồng Xanh ngay cạnh, tiện ích không thiếu bất cứ gì.

      Sổ vuông vắn, khu vực xây dựng cao tầng, chạy vào xíu sẽ gặp cả một khu vực nhà cao tầng phân lô cao cấp.

      call ngay: 0906 383 *** em Đức.

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 2 tầng, 82 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 5,45 tỷ

      5.45 tỷ 82 m2 66,47 triệu/m2

      Hàng hot - khách xem là thích - 82 mét vuông - không lộ giới - hẻm ô 10m - 5.45 tỉ - sổ vuông A4 - 3  phòng ngủ.

      Lê Đức Thọ, P. 13, Gò Vấp.

      Hàng siêu hiếm, sổ cực đẹp, giá cực tốt.

      Nhà đẹp ở ngay, 1 trệt 1 lầu, BTCT, 3  phòng ngủ, có phòng dưới trệt cho người lớn tuổi.

      2 mặt hẻm trước sau, hẻm trước 10m, ô 7 chỗ quay tròn. Hẻm an ninh tuyệt đối, ô đỗ thoải mái trước cửa, trẻ em nô đùa vô tư.

      Người có Đạo sẽ cực thích vì nhà nằm gần nhà thờ Lam Sơn, chiều có thể nghe đc tiếng chuông vọng xa xa.

      Sổ vuông vắn, khu vực xây dựng cao tầng, chạy vào xíu sẽ gặp cả một khu vực nhà cao tầng phân lô cao cấp.

      contact: 0909 599 *** Tuấn Anh.

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 70 m2 82,86 triệu/m2

      Áp lực trả nợ cao quá nên bán nhà 1 đời chủ ở trước giờ, hẻm nhựa rộng 8m cách MT Lê Đức Thọ 3 căn, hẻm cụt KDC yên tĩnh.

      Kết cấu: Nhà 2 tầng 4 PN 2 toilet có giếng trời hướng nam thoáng mát mái đúc bê tông.

      Vị trí: Hẻm 8m đẹp Lê Đức Thọ Gò Vấp.

      Giá: 5.8 tỉ còn thỏa thuận...

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh.

      Sở hữu nhà đất 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 45m tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 6,9 tỷ

      6.9 tỷ 60 m2 115 triệu/m2

      * Mô tả

      * DT 60 mét vuông, ngang 4,5m x 14m

      * Nhà mới đẹp, đồng bộ đẳng cấp, 5 tầng BTCT chắc chắn. 1 trệt 1 lửng 2 lầu, sân thượng trước sau và chuồng cu 5  phòng ngủ, 1 phòng thờ, 6  phòng vệ sinh, 1K, 1B, sân để xe.

      * Nhà thiết kế tràn ngập ánh nắng và gió tự nhiên với cửa sổ và 1 thông gió mỗi tầng.

      * Khu vực nhà cao tầng đồng bộ dân trí cao.

      * SHR, sổ vuông, pháp chuẩn,

      - giá chỉ : 6 tỉ 9

      - call ngay: Trung căn nhà phố

      - V 533

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 12 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 500 triệu

      500 triệu 12 m2 41,67 triệu/m2

      Chỉ 500 tr có nhà Gò Vấp - CCVB.

      - DT: Ngang 3m dài 4m; có gác lửng.

      - Hẻm trước nhà 2,5m cách 20m ra hẻm ô .

      - Nhà mới đẹp vô ở liền.

      - Giá 500 tr bớt lộc.

      - Kê khai 99, công chứng vi bằng,

      - đc: 1264// Lê Đức Thọ, p13, Gò Vấp.

      - contact: 0913 736 ***/ Zalo gặp C. Tâm.

      1264//, Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 60 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 60 m2 68,34 triệu/m2

      Nhà chính chủ gủi cần bán ngay thuộc P. 13 gò vấp

      DT: 4 x 15m nhà c4 tiện xây mới

      Vị trí hẻm 1/ lê đức thọ xe vô thoải mái

      giá: 4ty100tr L/H: 0919 910 *** trang

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 50 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 50 m2 106 triệu/m2

      Nhà vừa xây đường Lê Đức Thọ, F13, GV:

      - DT: 4m x 13m

      - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng trước và sau.

      - Vị trí: đoạn Lê Đức Thọ và Lê Văn Thọ

      - Đường 4m thẳng tắp

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 0 m2

      Chính chủ bán nhà hẻm ô 5m Q. Gò Vấp - Khu dân trí cao, nhà mới đẹp khu đồng bộ kế bên ủy ban nhân dân P. 13, Gò Vấp.

      - Vị Trí: Đường Lê Đức Thọ, P. 13, Q. Gò Vấp. Cách 100m tới trường Tiểu học Lê Văn Thọ, 150m tới trường trung học sở Nguyễn Trãi. Cách 50m ra MT Lê Đức Thọ, căn này ngay sau căn MT.

      - DT đất: 4 x 13.2m = 53,2 mét vuông.

      - DTSD: 187 mét vuông.

      - Kết cấu xây dựng: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, sân phơi, phòng thờ. 4 PN, 5 phòng vệ sinh. - Sẵn tủ quần áo, tủ rượu, tủ bếp.

      - Nhà mát, HXT tới cửa, ô 7 chỗ trong nhà. Ngay cạnh ủy ban nhân dân P. 13, TT y tế, đối điện P. đội nên rất an ninh.

      - Tiện ích đầy đủ để đáp ứng cho cuộc sống: Chợ, trường học, BV, cơ quan hành chính, siêu thị.. Chỉ cách nhà bạn vài bước chân.

      - giá: 6.8 tỉ.

      - SHR chính chủ.

      * contact xem nhà: 0903 002 *** Ms Nhung (Call, Zalo).

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 56 m2, mặt tiền 6m, hướng Nam tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 56 m2 121,43 triệu/m2

      ❌❌ Nhà chính chủ hẻm 1 trục 5M khu đồng bộ lê đức thọ p13 gò vấp

      👉👉 Giá 6ty800 còn thỏa thuận

      🩼 DT 4M✖️14M công nhận đủ

      🩼 Xây dựng 1 trệt 1 lững 3 tầng lầu

      🩼 Gồm garage ô - phòng khách - bếp - tổng 4 phòng ngủ - 5 nhà vệ sinh phòng thờ sân thượng trước sau

      🩼 Hướng nam mát mẽ

      🩼 Nhà nằm khu đồng bộ cao cấp dân trí cao

      🩼 Hẻm 5M cách MT 50M gần chợ nhà thờ , trường học

      liên lạc số điện thoại/zalo:

      Cam kết thông tin chính xác

      Hổ trợ tư vấn pháp và vay vốn NH

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 5,4 tỷ

      5.4 tỷ 50 m2 108 triệu/m2

      Bán nhà đường Lê Đức Thọ, mới hoàn công:

      - DT, kết cấu: 4.8m x 10.5m, xây 1 trệt 1 lửng, 2 lầu, sân thượng trước và sau.

      - Hẻm 5m, cách MT Lê Đức Thọ đúng 20m.

      - pháp chuẩn, công chứng ngay trong ngày.

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 1 tầng tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      Thỏa thuận 0 m2

      Xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần chợ tự phát, Bách Hóa Xanh, trường cấp 1,2,3, thông ra các Q..

      DT: 62.6m2 (3.5x17.9).

      Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3 PN, 3 nhà vệ sinh, phòng khách, nở hậu, hẻm ô 5m.

      nội thất đầy đủ, còn mới.

      SHR.

      call ngay: 0585 576 ***Phụng).

      Miễn tiếp cò lái, môi giới.

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh.

      Bán căn nhà đẹp 4 tầng, 60 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 3,2 tỷ

      3.2 tỷ 60 m2 53,34 triệu/m2

      Hẻm 1 trục 6m thông.

      Giá còn TL.

      Đường Lê Đức Thọ P. 13 Gò Vấp.

      DT 4 x 15m.

      Nhà trệt lửng 3 lầu gồm 4 PN 5  phòng vệ sinh 1 phòng thờ 1 phòng xông hơi, sân thượng trước sau.

      Đường 6m thông ô để trong nhà.

      Nhà Đông Nam.

      đầy đủ nội thất.

      gọi ngay xem nhà SĐT/zalo.

      0829 785 ***.

      Cam kết thông tin chính xác.

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, mặt tiền 3m, hướng Đông - Bắc tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp, giá 7 tỷ

      7 tỷ 0 m2

      Siêu phẩm có thang máy MT view kênh Q. Gò Vấp.

      - Giá mới: 7 tỉ (còn thỏa thuận).

      - DT: Ngang 3.2m dài 18.4m.

      - Kết cấu: Trệt, 4 lầu. Bao gồm: Phòng khách, bếp, 4 PN, 5 phòng vệ sinh, phòng thờ, phòng giặt, phòng spa xông hơi, sân thượng trước sau.

      - Nhà hướng: hướng Đông Bắc.

      - Vị trí: 2/ Lê Đức Thọ, P. 13, Gò Vấp. Hẻm 6m, ô đậu trong nhà. Có vỉa hè đậu xe. View MT sông.

      - Tặng nhiều nội thất như hình. Nhà lắp đặt thang máy 450kg.

      - pháp : SHR đầy đủ.

      a/c xem nhà LH em hà hỗ trợ ạ.

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 85 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 13 - Gò Vấp, giá 5,45 tỷ

      5.45 tỷ 85 m2 64,12 triệu/m2

      Hàng víp 85 mét vuông, hàng siêu hiếm, sổ cực đẹp, giá cực tốt, sổ vuông vắn.

      Nhà 1 trệt 1 lầu đẹp kiên cố.

      hẻm ô 7 chỗ quay đầu.

      Giá chỉ: 5,45 tỉ.

      P. 13 Gò Vấp.

      L/H Mr Toàn 18T 0961 318 *** xem nhà.

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Giá nhà Lê Đức Thọ là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Lê Đức Thọ luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Lê Đức Thọ nói riêng và bất động sản Quận Gò Vấp nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Lê Đức Thọ hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Lê Đức Thọ sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Lê Đức Thọ, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Đường Lê Đức Thọ

      Giá bán nhà Đường Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Lê Đức Thọ có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Đường Lê Đức Thọ chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Lê Đức Thọ nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Lê Đức Thọ hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Đường Lê Đức Thọ. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Đường Lê Đức Thọ có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Lê Đức Thọ sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Lê Đức Thọ, Gò Vấp nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Lê Đức Thọ. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Đường Lê Đức Thọ nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Đường Lê Đức Thọ. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Đường Lê Đức Thọ để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Lê Đức Thọ cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà bán Lê Đức Thọ hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Lê Đức Thọ

      Tại Lê Đức Thọ, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Lê Đức Thọ đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Lê Đức Thọ

      Nhà mặt phố Lê Đức Thọ là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Lê Đức Thọ

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Lê Đức Thọ có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Lê Đức Thọ

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường Lê Đức Thọ với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Lê Đức Thọ, Gò Vấp.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Lê Đức Thọ? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Lê Đức Thọ và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Lê Đức Thọ cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Lê Đức Thọ, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Lê Đức Thọ, Gò Vấp và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Lê Đức Thọ do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Lê Đức Thọ để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Lê Đức Thọ, Gò Vấp tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Lê Đức Thọ hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      6 Bí quyết bán nhà Lê Đức Thọ, Gò Vấp nhanh chóng và được giá

      Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Lê Đức Thọ nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín

      Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Đường Lê Đức Thọ dễ dàng và nhanh chóng. 

      Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Lê Đức Thọ, Gò Vấp. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.

      Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.

      Đăng đầy đủ thông tin và nhiều hình ảnh về ngôi nhà của bạn

      Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Lê Đức Thọ, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,... 

      Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Lê Đức Thọ như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.

      Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Lê Đức Thọ trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

      Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng

      Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Lê Đức Thọ, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.

      Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Lê Đức Thọ nào cũng đều mong muốn.

      Trang trí cây cảnh

      Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Lê Đức Thọ chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Lê Đức Thọ đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống. 

      Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Đường Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp.

      Không nên để vật nuôi trong nhà

      Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Lê Đức Thọ. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Lê Đức Thọ, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.

      Treo biển số nhà ở nơi dễ nhận thấy

      Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Đường Lê Đức Thọ của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ.