Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Quận Tây Hồ, Hà Nội năm 2024

      Có 73 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Quận Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhanh nhà 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lạc Long Quân - Nhật Tân - Tây Hồ, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 45 m2 188,89 triệu/m2

      + Nhà đẹp đường Lạc Long Quân sát phố cách 1 nhà ra mặt đường Lạc Long Quân ngõ nông rộng gần Hồ sau lưng là phố Trịnh Công Sơn khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính Q. an ninh an sinh hội tốt một nơi đáng sống, không khí trong lành thoáng mát

      + Nhà xây 5 tầng nội thất đẹp nhà còn gần như mới chỉ việc mang va li về ở. DT sổ 41m thực tế xây 45m từ tầng 1 MT 4.1m giá chào 8.5 tỉ. thông số quá đẹp sổ vuông chính chủ thiện trí

      + liên hệ Mai Thanh Hoa ( zalo) 0965 858 ***

      + Trân trọng cảm ơn

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà shr 458 m2, mặt tiền 8m tại Đường Lạc Long Quân - Nhật Tân - Tây Hồ, giá 25 tỷ

      25 tỷ 458 m2 54,59 triệu/m2

      Cần bán miếng đất Lạc Long Quân - Tây Hồ 458 mét vuông, 50 tr/ mét vuông, bìa đỏ chính chủ

      Thông tin mô tả

      Đất Lạc Long Quân - Tây Hồ, giá rẻ sập sàn 50 tr/m đất nội đô + các NĐT phải nhanh.

      - Vị trí trung tâm bậc nhất Q. Tây Hồ, rất gần nhiều tiện ích: Công viên nước Hồ Tây, ủy ban nhân dân Q., Q. ủy, trường cấp 1,2,3, khu liên cơ hành chính Q. Tây Hồ.

      - Vị trí miếng đất cách đường oto ~ 30m.

      - bìa đỏ căng đét sẵn sàng GD.

      - Khuôn viên 458 m phù hợp các NĐT chia lô xây nhà bán, sẽ vô cùng hiệu quả.

      LH: 0915 498 ***

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ riêng 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 50 m2 210 triệu/m2

      Vị trí:

      ngôi nhà tọa lạc tại trung tâm Văn hóa & Giải trí của Q. với con phố mang tên nhạc sĩ Trịnh Công Sơn, trung tâm thương mại Lotte mới hoàn thiện vô cùng nổi tiếng với danh "trung tâm thương mại lớn nhất ĐNA" cùng công viên nước Tây Hồ đi vào ký ức mùa hè của bao nhiêu thế hệ con người Thủ đô Nội.

      ngôi nhà sở hữu vị trí cực đẹp trong phân khúc từ 7 đến 10 tỉ, chỉ mất 10 bước ra đến mặt phố Lạc Long Quân, hưởng cho mình view hồ Tây lộng gió buổi chiều tà.

      Giao thông khu vực cực kì thuận lợi khi có sự hỗ trợ đắc lực của tuyến đường mang tên người cha, người mẹ đầu tiên của nước ta, đó là Lạc Long Quân và Âu Cơ. Sự bổ sung của Võ Chí Công và cầu Nhật Tân khiến đường lên sân bay Nội Bài không còn xa, đi từ nhà chỉ mất 15 ph.

      Khu vực tập nhiều khách Tây lẫn Ta, dân trí cao, KD sầm uất, tiện ích không thiếu thứ gì.

      bìa đỏ gia chủ cất két, sẵn sàng giao dịch, hình thửa vuông vức nở hậu, nói không với lỗi phong thủy.

      Thiết kế:

      T1: Thông sàn, bếp.

      T2: Phòng khách.

      T3 4 5: Mỗi tầng 2  phòng ngủ.

      T6: Sân vườn tiểu cảnh.

      Thông số:

      - DT: 50m x 6 Tầng.

      - MT: 4,5m.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ.

      - Hướng: hướng Đông Nam.

      * Giá: 10.5 tỉ (Có thỏa thuận).

      Mọi thông tin vui lòng call ngay: 0904 054 ***Em Hải) - Miễn TG, MG.

      Xin cảm ơn và sẵn sàng hỗ trợ a/c.

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán căn nhà 6 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ, giá 17,9 tỷ

      17.9 tỷ 75 m2 238,67 triệu/m2

      Vị trí:

      ngôi nhà thuộc mặt ngõ 612 Lạc Long Quân hay đc biết đến ngõ vào công viên nước Tây Hồ. Ngõ siêu thông thoáng, ô tránh 2 làn dẫn thẳng phố đi bộ Trịnh Công Sơn, cách nhà 100m là nhà hàng Sen buffet nổi tiếng nhất nhì Tây Hồ. Nơi tập trung nhiều địa điểm vui chơi giải trí, KD sầm uất, trung tâm thương mại Lotte cách nhà vài bước chân.

      Dân trí cao, an sinh hội đỉnh, khu vực nhiều người nước ngoài đang định cư, sinh sống và học tập.

      Gia chủ là doanh nhân thành đạt, hàng xóm ôn hòa quý mến, nay có nhu cầu chuyển nhượng ngôi nhà tuyệt phẩm này.

      Thiết kế:

      Gia chủ xây tâm huyết, bê tông cốt thép, khung cột chắc chắn, nước sơn đi bền với thời gian với 8 ngủ rộng rãi, sân vườn tiểu cảnh hưởng view hồ Tây.

      Thông số:

      - DT: 75 mét vuông x 6 Tầng.

      - MT: 5m.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ.

      - Hướng: hướng Đông Nam.

      *Giá: 17.900.000.000 vnd (có thỏa thuận)*

      Mọi thông tin vui lòng liên hệ ngay: 0904 054 ***em Hải) - Miễn TG, MG.

      Xin cảm ơn.

      612, Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhà shr 6 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ, giá 17,5 tỷ

      17.5 tỷ 75 m2 233,34 triệu/m2

      - DT: 75 mét vuông x 6T, MT 5m, garage oto, thang máy.

      - Trước nhà oto đỗ cửa, lát gạch, cách mặt phố sầm uất chưa đến 20m.

      - Vị trí đẹp, Lotte Tây Hồ, công viên nước, trường, chợ, tiện ích ngập tràn.

      - Phố du lịch, KD apartment đuổi không hết khách.

      - Người quen gửi bán giá mềm nhất thị trường chỉ 17.5 tỉ.

      - Sổ vuông đẹp, giao dịch ngay. Cam kết bất động sản tăng 10 phần trăm/năm.

      - liên lạc xem nhà em Quân 0938 010 ***

      Ngõ 612, Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà riêng 2 tầng, 62 m2 tại Đường Lạc Long Quân - Nhật Tân - Tây Hồ, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 62 m2 201,62 triệu/m2

      - Vị trí nhà đẹp, MT rộng, nằm ở mặt ngõ giữa Lạc Long Quân và Nhật Chiêu, cách Lotte Tây Hồ 150m, đi bộ chưa đến 2 ph ra Hồ Tây.

      - Nhà không quá mới nhưng khung cột chắc chắn, có thể xây thêm 2 tầng nữa. Nhà bao gồm nơi để xe oto, phòng khách, gian bếp, 3 phòng vệ sinh, 4 PN, phòng thờ và sân phơi.

      - Khách mua về ở luôn, cải tạo mới, hoặc có thể xây thành 8 tầng để KD chung dịch vụ vì khu vực này khách nước ngoài tìm thuê đông.

      - bìa đỏ chính chủ, thiện chí bán lại.

      - liên lạc Hương: 0911 279 ***

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà đất 6 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ, giá 17,5 tỷ

      17.5 tỷ 75 m2 233,34 triệu/m2

      DT: 75 mét vuông x 6T, MT 5m, nhà để xe oto, thang máy.

      - ngõ tương đối rộng, xung quanh toàn homestay, apartment, đuổi không hết khách.

      - Vị trí đẹp, ba bước ra LOTTE, Hồ Tây, công viên nước, buffet Sen... Tiện ích ngập tràn.

      - Người quen gửi bán giá siêu mềm nhất thị trường chỉ 17.5 tỉ.

      - Sổ phân lô, giao dịch ngay.

      - contact xem nhà em Quân 0938 010 ***

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lạc Long Quân, giá 16,5 tỷ

      16.5 tỷ 100 m2 165 triệu/m2

      Cực phẩm! Nhà Lạc Long Quân, Trịnh Công Sơn 100m2, 3 tầng, giá 16.5 tỉ Tây Hồ, oto.

      Phố vip, hiếm nhà bán, xe tải đỗ cửa, căn hộ chung mini, ở sướng, móng 7 tầng.

      Vị trí nhà Lạc Long Quân là đẹp nhất, xe tải đỗ cửa. Ngõ thông ra Trịnh Công Sơn, và thông lên Lạc Long Quân.

      Hiện trạng nhà 3 tầng mới đẹp sân vườn ở ngay.

      pháp : bìa đỏ chính chủ.

      - Giá: 16.5 tỉthỏa thuận.

      - contact: Mr Trọng.

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhà sổ riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ, giá 16,4 tỷ

      16.4 tỷ 100 m2 164 triệu/m2

      - Vị trí nhà nằm trong đường Lạc Long Quân đoạn gần phố đi bộ Trịnh Công Sơn, xe ôtô đỗ cửa.

      - Thiết kế hiện đại ở ngay:

      + Tầng 1: Sân tiểu cảnh cá khôngi, phòng khách, bếp.

      + Tầng 2: 2 ngủ, 2  nhà vệ sinh.

      + Tầng 3: Phòng thờ.

      - Có thể lên thêm tầng nếu muốn, móng nhà chịu lực 7 tầng.

      - DT gần 100 mét vuông, MT 4m, hậu 4m.

      bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ ngay A Trà 0986 876 ***

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 98 m2 tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ, giá 16,4 tỷ

      16.4 tỷ 98 m2 167,35 triệu/m2

      Bán nhà Lạc Long Quân, Tây Hồ - cạnh Lotte Tây Hồ - oto - 98m2 - 4 tầng - giá 16 tỉ hơn.

      Nhà nằm vị trí siêu đẹp, cạnh Lotte Tây Hồ, đi bộ ra công viên nước Hồ Tây, 1 ph ra phố đi bộ Trịnh Công Sơn. Khu vực ở cực sướng, an ninh tốt.

      chính chủ xây cực kỳ tâm huyết, có sân vườn, bể cá coi cực đẹp, nhà như một căn biệt thự mini đầy đủ công năng.

      Thiết kế:

      Tầng 1; phòng khách, bếp, khu sân vườn, bể cá.

      Tầng 2: 2 PN khép kín.

      Tầng 3: 2 PN khép kín.

      Tầng 4: Phòng thờ sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu nhà shr 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lạc Long Quân - Nhật Tân - Tây Hồ, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 30 m2 196,67 triệu/m2

      Vị trí:

      Trung tâm Q. Tây Hồ với nhiều địa điểm vui chơi giải trí như trung tâm thương mại Lotte, công viên nước Tây Hồ, phố đi bộ Trịnh Công Sơn và nhiều địa điểm vui chơi giải trí khác.

      Mặt ngõ nông, 15m ra phố, ba gác đỗ cửa thoải mái, không gian thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

      Khu vực dân trí cao, tập trung nhiều người nước ngoài đang hoạt động và sinh sống, KD sầm uất, nhộn nhịp vui vẻ cả tuần, KD nghành gì cũng thuận phát, BDS tăng trưởng theo năm.

      Thiết kế: Thông sàn.

      T1: Khách, bếp.

      T2 3 4: Mỗi tầng 1  phòng ngủ khép kín.

      T5: Sân vườn tiểu cảnh.

      Thông số:

      - DT: 30m x 5 Tầng.

      - MT: 3.5m.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ.

      *Giá: 5.9 tỉ (Có thỏa thuận)*

      Mọi thông tin vui lòng hotline: 0904 054 ***em Hải) - Miễn TG.

      Xin cảm ơn.

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà đất 7 tầng, 71 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ, giá 18 tỷ

      18 tỷ 71 m2 253,53 triệu/m2

      Vị trí:

      ngôi nhà tọa lạc tại trái tim Q. Tây Hồ, ủy ban nhân dân Q. Tây Hồ cách 100m, thêm 50m nữa ra đến hồ Tây lộng gió ngắm nhìn biểu tượng Song Rồng.

      Tuyến đường Lạc Long Quân là trung tâm văn hóa và giải trí của Q., trung tâm thương mại Lotte - công viên nước - nhà hàng Sen và phố đi bộ Trịnh Công Sơn cách 2 ph đi đường.

      Mặt ngõ thông thoáng, bê tông láng mịn, 30m ra Võ Chí Công lên sân bay Nội Bài vỏn vẹn 20 ph.

      Thiết kế:

      7 tầng - thang máy - 2 giếng trời ánh sáng tự nhiên khắp nhà.

      Thông số:

      - DT: 71 mét vuông x 7 tầng.

      - MT: 5m.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ.

      * Giá: 18 tỉ (có thỏa thuận).

      Mọi thông tin vui lòng contact: 0904 054 ***em Hải) - Miễn TG, MG.

      Xin cảm ơn.

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ, giá 10,6 tỷ

      10.6 tỷ 50 m2 212 triệu/m2

      Vị trí:

      Tọa lạc tại trung tâm Q., khu vực tập trung của các địa điểm vui chơi giải trí nổi tiếng như trung tâm thương mại Lotte, công viên nước Tây Hồ, phố đi bộ Trịnh Công Sơn và nhiều địa điểm hấp dẫn khác.

      Khu vực nhiều người nước ngoài đang hoạt động và sinh sống, nơi giao thoa giữa các nền văn hóa Tây & Ta. Dân trí cao, an sinh hội đỉnh, an ninh an toàn tuyệt đối khi CA P. Nhật Tân và CA Q. Tây Hồ trong bán kính 200m từ nhà.

      Thiết kế:

      Gia chủ xây tâm huyết, khung cột bê tông cốt thép, nước sơn đi bền với thời gian. Nội thất nhập khẩu, 6  phòng ngủ khép kín, tầng thượng sân vườn tiểu cảnh ngắm hồ Tây.

      Thông số:

      - DT: 50m2 x 6 tầng.

      - MT: 4.5m.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ.

      * Giá: 10.6 tỉ (thiện chí đàm phán).

      Mọi thông tin vui lòng LH: 0904 054 ***em Hải) - Miễn TG.

      Xin cảm ơn.

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 62 m2, mặt tiền 7m tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 62 m2 201,62 triệu/m2

      Tây Hồ, nhà ngõ 472 Lạc Long Quân 62m2, 4 tầng, MT 7m, giá 12.5 tỉ, oto, thông KD, sát hồ.

      Siêu phẩm sát Hồ Tây - cách vị trí 2 con rồng chỉ 200m, Lotte chỉ 150m - MT rộng - lô góc - garage oto 7, KD.

      - Vị trí: Nhà ngõ Lạc Long Quân, ngõ thông KD.

      - Thiết kế 4 tầng, khung cột chắc chắn, có thể Xây thêm 2 tầng nữa thoải mái.

      + Tầng 1: garage oto + khách, bếp, vệ sinh.

      + Tầng 2 + 3: Mỗi tầng 2 ngủ + 1 vệ sinh.

      + Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.

      Khách mua về ở hoặc xây 7 - 8 tầng làm apartment vừa ở vừa cho khách tây thuê đều rất hợp lý.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Giá: 12.5 tỉthỏa thuận.

      - gọi ngay: Mr Trọng.

      Ngõ 472, Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà đẹp 6 tầng, 75 m2 tại Đường Lạc Long Quân - Nhật Tân - Tây Hồ, giá 17,86 tỷ

      17.86 tỷ 75 m2 238,14 triệu/m2

      NHÀ PHÂN LÔ - DÂN TRÍ CAO - VĂN MINH - an ninh đảm bảo - nhà để xe oto 7 CHỖ

      DT 75M - 6 TẦNG THANG MÁY - MT 5.1M - GIÁ 17.86 tỉ

      ------------------------------------------------------------------

      MÔ TẢ:

      + Ngõ 603 Lạc Long Quân Là Ngõ Nổi Tiếng Về Sự Văn Minh Khu Vực Dân Trí Cao Và Hệ Sinh Thái Xung Quanh Đẳng Cấp, Hang Xóm Lotte Tây Hồ, Star Lake, khôngsmo Ngoại Giao Đoàn, Đi Bộ Ra Hồ Tây Trong Lành, Hưởng Trọn Không Khí Thoáng Đãng Vô Cùng Bên Trong Nội Thành.

      + Toạ Lạc 1 Trong Những Vị Trí Cực Đẹp Của Lạc Long Quân Và Q. Tây Hồ, Khu Phân Lô an ninh đảm bảo - Giao Thông Kết Nối Đi Lại Vô Cùng Thuận Tiện Vào trung tâm thành phố, Các Q. Nội Thành, Lên Sân Bay - Khu Vực Yên Tĩnh bên trong , nhưng bên ngoài Tiện Ích Ngập Tràn.

      + Nhà Chủ Tự Xây Tâm Huyết, Xây Dựng Cẩn Thận Tỉ Mỉ Từng Chi Tiết, Nội Thất Hiện Đại Giá Trị.

      THIẾT KẾ:

      Tầng 1: nhà để xe, Bếp,  phòng vệ sinh hiện đại.

      Tầng 2: Phòng Khách,  phòng vệ sinh Master.

      Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 PN Siêu Rộng,  phòng vệ sinh

      Tầng 5: Phòng Xông Hơi, Massage,  phòng vệ sinh

      Tầng 6: PN, Phòng Thờ

      pháp :

      SỔ ĐẸP vuông vức NỞ HẬU, SẴN SÀNG GIAO DỊCH

      ------------------------------------------------------------------

      GIÁ CHÀO 17.86 tỉ ( Có thỏa thuận)

      LH EM NHÃ

      TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ free . không trung gian.

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhanh nhà riêng 7 tầng, 72 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ, giá 18 tỷ

      18 tỷ 72 m2 250 triệu/m2

      Vị trí:

      ngôi nhà tọa lạc tại trái tim Q. Tây Hồ, ủy ban nhân dân Q. Tây Hồ cách 100m, thêm 50m nữa ra đến hồ Tây lộng gió ngắm nhìn biểu tượng Song Rồng.

      Tuyến đường Lạc Long Quân là trung tâm Văn hóa và Giải trí của Q., trung tâm thương mại Lotte - Công viên nước - Nhà hàng Sen và phố đi bộ Trịnh Công Sơn cách 2 ph đi đường.

      Mặt ngõ thông thoáng, bê tông láng mịn, 30m ra Võ Chí Công lên sân bay Nội Bài vỏn vẹn 20 ph.

      Thiết kế:

      7 Tầng - Thang Máy - 2 giếng trời ánh sáng tự nhiên khắp nhà.

      Thông số:

      - DT: 72m x 7 tầng.

      - MT: 5m.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ - sẵn sàng giao dịch.

      * Giá: 18 tỉ (có thỏa thuận).

      Mọi thông tin vui lòng liên lạc: 0904 054 ***em Hải) - Miễn TG, MG.

      Xin cảm ơn.

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán gấp nhà shr 6 tầng, 30 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lạc Long Quân - Nhật Tân - Tây Hồ, giá 7,4 tỷ

      7.4 tỷ 30 m2 246,67 triệu/m2

      + Nhà đẹp đường Lạc Long Quân gần đôi rồng vị trí đẹp ngõ thông Nhật Chiêu nhà thoáng trước sau cách Hồ Tây 50m, gần bãi gửi ô anh tốt dân trí cao trước nhà ô qua

      + Nhà xây 5 tầng thiết kế tỉ mỉ đầy đủ công năng. DT 30m 6 tầng MT 5.5m giá chào 7.4 tỉ

      Tầng 1 để xe, bếp

      Tầng 2 phòng khách

      Tầng 3,4,5 PN

      Tầng 6 phòng giải trí, khu vực tâm linh

      + bìa đỏ vuông đẹp chính chủ thiện trí

      + L/H Mai Thanh Hoa ( zalo) 0965 858 ***

      + Trân trọng cảm ơn

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà riêng 7 tầng, 75 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ, giá 25 tỷ

      25 tỷ 75 m2 333,34 triệu/m2

      Nhà đẹp sang chảnh nội thất ốp gỗ, sống hưởng thụ gần mặt phố, trước nhà ô tránh khu vực dân trí cao, view Hồ Tây, nằm giữa 2 con đường lớn nên giao thông thuận tiện

      + Nhà xây 7 tầng đẹp sịn DT 75m MT 4.2m. Giá chào 25 tỉ

      hotline Thanh Mai ( zalo 0971 536 ***

      Trân trọng cảm ơn

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Lạc Long Quân?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Lạc Long Quân trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Lạc Long Quân

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Lạc Long Quân sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Lạc Long Quân, tránh mua bị “hớ”.

      Cách tự định giá nhà Đường Lạc Long Quân 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

      Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Đường Lạc Long Quân để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Đường Lạc Long Quân đơn giản bạn có thể tham khảo.

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Đường Lạc Long Quân. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Đường Lạc Long Quân sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Sau khi xác định vị trí của nhà Lạc Long Quân bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Quận Tây Hồ. 

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Đường Lạc Long Quân và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá nhà đất Lạc Long Quân qua tình trạng nhà 

      Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại Lạc Long Quân, Tây Hồ bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

      Bước 4: Định giá nhà đất Lạc Long Quân qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Để tìm thông tin về nhà đất khu vực Lạc Long Quân, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

      Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Đường Lạc Long Quân và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

      Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Đường Lạc Long Quân lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

      Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà Lạc Long Quân chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

      Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Đường Lạc Long Quân hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

      Phương pháp định giá nhà đất Lạc Long Quân chính xác

      Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Đường Lạc Long Quân, Quận Tây Hồ sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

      • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở Lạc Long Quân. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán Lạc Long Quân cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

      • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại Lạc Long Quân đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

      • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

      • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

      • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực Lạc Long Quân có tiềm năng phát triển.

       

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Lạc Long Quân

      Bán nhà cấp 4 Lạc Long Quân

      Nhà cấp 4 Lạc Long Quân thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Lạc Long Quân

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Lạc Long Quân. Giá bán nhà phố tại Lạc Long Quân dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Lạc Long Quân

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Lạc Long Quân,Tây Hồ. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Lạc Long Quân là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Lạc Long Quân

      Nhà hẻm Lạc Long Quân là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Lạc Long Quân có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Lạc Long Quân có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Lạc Long Quân,Quận Tây Hồ?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Lạc Long Quân đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Lạc Long Quân, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Lạc Long Quân trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Lạc Long Quân, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Lạc Long Quân, Tây Hồ tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm mua nhà Lạc Long Quân chính chủ không qua môi giới

      Bạn hoàn toàn có thể tự tìm mua nhà chính chủ tại Lạc Long Quân mà không cần qua trung gian môi giới. Cùng tìm hiểu thông qua các kinh nghiệm dưới đây.

      Cách tìm nhà bán Lạc Long Quân chính chủ không qua môi giới

      Bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ tại Lạc Long Quân ưng ý mà không cần thông qua môi giới bằng cách sau đây:

      • Tham khảo giới thiệu thông tin từ bạn bè, người thân, đồng nghiệp,... Họ có thể biết về các căn nhà bán Lạc Long Quân chính chủ hoặc có thể giới thiệu cho bạn các nguồn thông tin đáng tin cậy.

      • Tra cứu và tìm mua nhà chính chủ Lạc Long Quân trên các trang báo đài lớn. Bạn có thể theo dõi các mục rao vặt, danh mục bất động sản trên các trang web của các tờ báo uy tín để tìm thông tin về nhà chính chủ đang được bán.

      • Tìm kiếm thông tin qua các website tin rao bất động sản uy tín, nơi bạn có thể lựa chọn các căn nhà chính chủ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

      • Chủ động đăng tin tìm mua nhà Lạc Long Quân, Tây Hồ trên các diễn đàn, hội nhóm, mạng xã hội như Facebook, Zalo, website bất động sản, hoặc dán tờ rơi ở khu vực mà bạn muốn mua nhà. Lưu ý chú thích rõ rằng bạn không muốn qua môi giới để tránh mất thời gian.

      Kiểm tra thông tin nhà đất Đường Lạc Long Quân

      Thông thường, tin đăng từ chính chủ bán nhà Lạc Long Quân khá ngắn gọn, đơn giản chỉ đưa ra những thông tin cơ bản nhất, hình ảnh không được chỉnh sửa và tô vẽ chi tiết. Trái lại, tin đăng từ môi giới thường có xu hướng hoa mỹ, lồng ghép văn vẻ và gây ấn tượng hơn, hình ảnh được chỉnh sửa chỉn chu nhằm thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng.

      Trên thực tế, có rất nhiều tin rao bán nhà chính chủ tại Lạc Long Quân nhưng thực chất lại do môi giới đăng tin. Để xác minh thông tin, bạn cần liên hệ và tới nơi để kiểm chứng các giấy tờ pháp lý. Đây là cách đơn giản nhất để xác định liệu đó có phải là chính chủ bán nhà hay không. 

      Bạn nên yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan đến nhà bán tại Lạc Long Quân, Tây Hồ và kiểm tra tính chính xác của thông tin ghi trên đó. Nếu chữ viết và dấu chứng chỉ được in rõ ràng, không bị mờ hay nhòe thì có thể nói đó là giấy tờ thật. Tuy nhiên, để chắc chắn, bạn nên tới các cơ quan có thẩm quyền hoặc văn phòng công chứng để xác minh cụ thể. 

      Ngoài ra, bạn cần kiểm tra tất cả các thông tin trên sổ đỏ, đặc biệt là diện tích căn nhà bán Đường Lạc Long Quân. Nếu phát hiện rằng diện tích đất thực tế lớn hơn so với giấy tờ, có thể chủ nhà đã chiếm dụng diện tích đất không hợp pháp. Bạn nên tránh những trường hợp như vậy để tránh tranh chấp hoặc rắc rối pháp lý sau này.

      Để đảm bảo rằng nhà bán ở Lạc Long Quân không thuộc diện quy hoạch, dự án hoặc tranh chấp, bạn nên liên hệ với cơ quan phòng Tài Nguyên - Môi Trường ở địa phương để kiểm tra. Bạn cũng có thể tìm kiếm bản đồ quy hoạch đất hoặc thông tin về sử dụng đất trên trang web công khai của UBND địa phương.

      Cách thương lượng giá khi mua nhà Lạc Long Quân

      Thuận mua vừa bán là điều cốt lõi để giao dịch mua bán bất động sản thành công. Việc thương lượng giá luôn là một bước quan trọng trong quá trình mua bán nhà Đường Lạc Long Quân, Quận Tây Hồ. Để thực hiện cuộc đàm phán giá hợp lý cho cả người mua và người bán, bạn có thể áp dụng các nguyên tắc sau đây:

      • Xác định trước mức giá tối đa và giá tối thiểu mà bạn sẵn sàng mua nhà Lạc Long Quân từ chính chủ.

      • Tạo thiện cảm với người bán: Bằng cách tạo sự thân thiện và thoải mái, bạn có thể tạo niềm tin và cảm tình từ phía người bán, giúp thỏa thuận giao dịch mua bán nhà tại Lạc Long Quân diễn ra suôn sẻ hơn.

      • Nắm bắt tâm lý của người bán, xem liệu họ cần bán gấp hay không, thái độ họ có dễ chịu, sẵn lòng thảo luận một cách thoải mái hay không,...

      • Chỉ ra những lỗi và hạn chế của nhà bán Đường Lạc Long Quân để có thể thương lượng giảm giá như vị trí không thuận lợi, lỗi phong thủy, hiện trạng nhà ở có cần sửa chữa nhiều hay không, giao thông đi lại, đường ngập nước, pháp lý ...

      • Tránh thể hiện quá nhiều cảm xúc trong quá trình đàm phán giá. Không nên để lộ rằng bạn quá hứng thú, muốn mua hoặc đã hoàn toàn hài lòng và quyết định mua nhà ở Lạc Long Quân này. Hãy duy trì một biểu cảm không quá mặn mà và muốn thương lượng thêm. Đồng thời, tránh chỉ trích quá đà để không làm cho chủ nhà cảm thấy khó chịu và từ chối giao dịch bất cứ lúc nào.

      • Thỏa thuận về chi phí chuyển nhượng: Cách tốt nhất để mua nhà Lạc Long Quân giá rẻ là thương lượng về việc chia sẻ hoặc giảm bớt chi phí sang tên. Hãy thương lượng một giải pháp phù hợp với người bán trong trường hợp họ có quan điểm cứng rắn về việc thay đổi giá.

      • Sử dụng phương pháp tăng đối thủ mua nhà: Bạn có thể nhờ người quen hoặc trung gian giả vờ không biết và tham gia thương lượng với mức giá thấp hơn so với mức giá bạn đang thảo luận. Điều này làm cho người bán nhà tại Đường Lạc Long Quân cảm thấy hài lòng với mức giá mà bạn đưa ra.

      Đặt cọc và công chứng hợp đồng đặt cọc

      Khi bạn đã hài lòng với việc mua nhà chính chủ Lạc Long Quân mà không thông qua môi giới và đã hoàn tất việc thương lượng giá, bước tiếp theo là đặt cọc. Nhiều người vì túng thiếu tiền hay có ý định lừa đảo có thể sẵn sàng nhận tiền cọc của nhiều người để chiếm tiền cọc mua bán. Bởi vậy, bạn cần phải có hợp đồng đặt cọc công chứng đầy đủ để giảm thiểu rủi ro có thể gặp phải.

      Trong giai đoạn này, quan trọng là có một người làm chứng không có liên quan đến người mua và người bán. Bạn nên sử dụng dịch vụ của văn phòng công chứng nhà nước để đảm bảo tính pháp lý khi mua nhà Đường Lạc Long Quân chính chủ. Hiện nay, các văn phòng công chứng trong nước cung cấp dịch vụ đặt cọc công chứng và bạn có thể yêu cầu văn phòng công chứng làm chứng trước tòa.

      Ngoài việc là người làm chứng và xác nhận giao dịch, sau khi đặt cọc, công chứng viên cũng sẽ giúp bạn chuyển thông tin vào hệ thống tư pháp Việt Nam. Họ sẽ kiểm tra xem căn nhà bán tại Lạc Long Quân đã được đặt cọc hay chưa, và xác minh rằng giấy tờ của cả hai bên đã đầy đủ. Điều này giúp tránh rủi ro trong trường hợp chủ nhà yêu cầu đặt cọc nhiều lần và thuận tiện cho việc sang tên sổ đỏ trong quá trình chuyển nhượng sau này.

      Tóm lại, việc đặt cọc là một bước quan trọng trong quá trình mua nhà Lạc Long Quân, Tây Hồ. Bằng cách sử dụng dịch vụ công chứng nhà nước, bạn có thể đảm bảo tính pháp lý và thuận tiện trong việc chuyển nhượng sau này.