Có 23 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường La Nội, Phường Dương Nội, Quận Hà Đông, Hà Nội
Mình chính chủ
- DT
- Nhà nằm ở khu vực có dân trí cao
- Khu vực đắc địa nằm giữa các
- Nhà
- Hiện tại đang cho thuê ở 12
-
-
Mình không tiếp môi giới hay trung gian.
Vui lòng
Chính chủ gửi bán nhà La Nội - Hà Đông, lô góc - nhà xây mới, ôtô gần, gần
Lô góc, mặt ngách thông, ba gác đua, nhà siêu đẹp, giá quá tốt, xung quanh là
Số 36B tưởng sâu nhưng thực ra chỉ cách mặt ngõ vài bước chân Ace nhé.
Khu vực đang vô cùng phát triển
Xung quanh là các
Nhà đẹp, thiết kế hiện đại 4 ngủ 3
-
-
Mình chính chủ
- DT
- Khu vực đắc địa nằm giữa các
- Nhà
- Hiện tại đang cho thuê ở và
-
-
-
Mình không tiếp môi giới hay trung gian.
Vui lòng
Chính chủ bán
+ Nhà có 4
+ Công năng đầy đủ, gồm có điều hoà, tủ lạnh, lò vi sóng, bếp điện sẵn có.
Giá chỉ 3,3
Add zalo để lấy ảnh sổ và
-
- 5p là ra tới đại siêu thị Aeon Hà Đông, công viên Thiện Văn Học.
- Nhà gần trường gần chợ giao thông đi lại cực thuận tiện.
-
-
Chính chủ
Nội thất hoàn thiện cơ bản, mỗi tầng 1 phòng.
Đường trước nhà 2 m.
Đã có
Chấp nhận vay vốn
- Vị trí đắc địa
- Tiện ích: Bán kính 200m đầy đủ trường chợ, gần Aeon Maill Hà Đông. Khu vực dân trí cao, tiềm năng phát triển tốt.
- Nhà Lô góc thiết kế đẹp, hiện đại, view cực thoáng vừa ở vừa kết hợp
-
-
* Hỗ trợ tư vấn các thủ tục
+ Nhà có 5 tầng, mới hoàn thiện, thiết kế hiện đại, rộng 33
+ Giá 2,6
- Tiện ích xung quanh:
+ Nhà tọa lạc ở vị trí đẹp, thông thoáng, ngõ nông rộng, đầy đủ tiện ích tiện nghi, khu vực giao thông thuận lợi.
+ Nằm ở
+ Xung quanh đường giao thông lớn, gần
- Thiết kế:
+ Kết cấu nhà xây 5 tầng có cầu thang cuối.
+ Tầng 1 có
+ Tầng 2 và 4 có 1
+ Tầng 5 là khu phòng thờ + sân phơi mái tôn.
+ Nhà có 5 tầng, mới hoàn thiện, thiết kế hiện đại, rộng 33
+ Giá 2,6
- Tiện ích xung quanh:
+ Nhà tọa lạc ở vị trí đẹp, thông thoáng, ngõ nông rộng, đầy đủ tiện ích tiện nghi, khu vực giao thông thuận lợi.
+ Nằm ở
+ Xung quanh đường giao thông lớn, gần
- Thiết kế:
+ Kết cấu nhà xây 5 tầng có cầu thang cuối.
+ Tầng 1 có
+ Tầng 2 và 4 có 1
+ Tầng 5 là khu phòng thờ + sân phơi mái tôn.
Mình chính chủ bán nhà 48 La Nội khu Vip xây mới 100
- DT
- Nhà nằm ở khu vực có dân trí cao
- Khu vực đắc địa nằm giữa các
- Nhà
- Hiện tại đang cho thuê ở và
-
-
Mình không tiếp môi giới hay trung gian.
Vui lòng
Vị trí đẹp, gần đường Lê Trọng Tấn, La Nội, Ỷ La, gần nhiều trường
+ Thiết kế nhà 4 tầng.
+ 3
+
+ Giá 2,5
+
Mô tả:
+ Vị trí nhà gần Aeon mall Hà Đông, khu vực đông dân, tiện ích bủa vây, giao thông thuận tiện.
+
+ Nhà xây 3 tầng, móng 5 tầng nếu khách muốn, công năng 3
+
Mô tả:
- Nhà lô góc, mấy bước ra phố Chùa Võ, đường 2
-
- Hiện trạng
-
Giá: 1.95
Chính chủ chuyển nơi ở cần
Nhà để lại nội thất liền tường, mỗi tầng 1
Đường trước nhà 2 m.
Đã có
Chấp nhận vay vốn
BÁN NHÀ SIÊU PHẨM LA NỘI HÀ ĐÔNG GẦN
Mô tả nhà
- Tầng 1 : phòng khách , bếp , Vs
- Tầng 2,3:
- Tầng 4:
+
+ 3 gác đỗ cửa, 500m ra
- Giá nhỉnh 3
Chuyển nhà về ở Cầu Giấy, nên giảm
Vị trí cực đẹp, mặt phố đi bộ mấy bước chân ra mặt đường Lê Trọng Tấn Hà Đông, nhà lô góc, 1
Trong phố
Vui lòng
+ Nhà có 5 tầng, mới hoàn thiện, thiết kế hiện đại, rộng 33
+ Giá 2,6
- Tiện ích xung quanh:
+ Nhà tọa lạc ở vị trí đẹp, thông thoáng, ngõ nông rộng, đầy đủ tiện ích tiện nghi, khu vực giao thông thuận lợi.
+ Nằm ở
+ Xung quanh đường giao thông lớn, gần
- Thiết kế:
+ Kết cấu nhà xây 5 tầng có cầu thang cuối.
+ Tầng 1 có
+ Tầng 2 và 4 có 1
+ Tầng 5 là khu phòng thờ + sân phơi mái tôn.
Nhà Dương Nội 34
Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:
Giá nhà bán La Nội, Hà Đông có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.
Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà La Nội. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.
Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở La Nội khi đang đạt đỉnh tăng giá.
Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Đường La Nội, Quận Hà Đông cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Đường La Nội chính xác và an toàn.
Để xác định giá bán nhà La Nội, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.
Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở La Nội dễ dàng và chính xác hơn.
Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.
Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Đường La Nội năm 2024…
Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Đường La Nội theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.
Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại La Nội hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà La Nội, Hà Đông bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.
Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở La Nội. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...
Khi thẩm định giá nhà La Nội, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.
Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở La Nội, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.
Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.
Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở La Nội trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, Thoculand.vn, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
Mua bán nhà mặt tiền Đường La Nội là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền La Nội có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.
Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm La Nội vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng La Nội trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.
Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường La Nội. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường La Nội hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.
Bán nhà La Nội giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường La Nội, nhà bán dưới 1 tỷ Đường La Nội, bán nhà La Nội dưới 2 tỷ,... đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại La Nội hiện nay.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại La Nội đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn La Nội, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại La Nội trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Đường La Nội, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại La Nội, Hà Đông tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Với nhiều người, việc mua nhà La Nội giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở La Nội của bạn được thuận lợi hơn.
Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ La Nội, đây không phải là thời điểm lý tưởng.
Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Đường La Nội với giá rẻ và có lợi cho mình.
Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà La Nội cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.
Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở La Nội một cách có lợi nhất cho mình.
Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà La Nội, Hà Đông, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.
Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Đường La Nội, Quận Hà Đông, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Thoculand.vn. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.
Tại Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại La Nội như bán nhà hẻm xe hơi La Nội, bán nhà cấp 4 La Nội, bán nhà mặt phố La Nội,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!
