Có 67 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Kim Giang, Phường Kim Giang, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
TRUNG TÂM PHỐ KIM GIANG – THANH XUÂN – LÔ GÓC 2 THOÁNG- NHÀ KHUNG BTCT CHẮC CHẮN ĐẸP,
-
T1: Khách, bếp, vs
T2,3: 2
T4: 2
T5: Phòng thờ, sân phơi
- Trung tâm
- Khu vực dân trí cao,
- Số Đỏ Chính Chủ, sẵn sàng giao dịch.
Cảm ơn
Xem nhà
Bán nhà phố kim giang ( nhà thật 100/100)
Ô tô qua cửa đi thông các ngả
Kinh doanh sầm uất; Gần trường 1,2,3,Đại học Thăng Long, vành đai 3, kđt linh đàm vài bước
Thiết kế 5 tầng đủ công năng
-Tầng 1 phòng khách, p Bếp
-Tầng 2,3,4 mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng khép kín
-Tầng 5 sân phơi chơi cây cảnh
Giá chào; 6xxty sổ đỏ chính chủ đẹp hoa hậu
LH; 0977373576 để gặp chủ nhà/!
+
Nhà k có gì ngoài thoáng
+ Nhà thiết kế 5 tầng đầy đủ
- Tầng 1: Sân để xe, khách và bếp,,
- Tầng 2:
- Tầng 3:
- Tầng 4:
- Tầng 5: phòng thờ và
+
Bán
Thông tin chi tiết:
Nhà 4 tầng, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng.
Giá: 4,5
Trung tâm Thanh Xuân - nhà đẹp, ở luôn - thoáng trước sau - yên tĩnh ở sướng - ở hoặc đầu tư dòng tiền.
Mô tả: 32m x 5 tầng giá 4,25
- Vị trí cửa ngõ, sầm uất tiện ích bạt ngàn nhà có thể đi từ
- Trước nhà view cực thoáng, yên tĩnh ở cực thích. Có sân rộng để xe thoải mái trước nhà.
- Thiết kế vô cùng hợp lý, cầu thang giữa, 1 tầng 2 phòng các phòng đều có cửa sổ, tầng 5 phòng thờ, sân phơi.
-
-
46/48T2 x3 tầng- MT3.3M - 8.6
-----------------------------------------
- Mô tả
- Vị trí phân lô bàn cờ, 2 mặt ngõ mở cửa trước sau.
- Ngõ trước nhà rộng hơn 2m, ngõ sau mở cửa
---------------------------------------------------------------
- Thiết kế:
- T1: Để xe + khách + bếp +
- T2: 2
- T3: 2 ngủ + phòng thờ + sân phơi.
----------------------------------------------------------------
-
Kim Giang 5tầng, nhà đẹp tặng đồ ở luôn, 2 mặt thoáng, phân khúc hơn 3
T1: Pk, bếp.
T2,3,4: 3ngủ, 3vs.
T5: P thờ, sân phơi.
Mr Trần Ngọc Anh 0975 515 ***
- Vị trí mặt ngõ thông,
Tòa nhà 9 tầng thang máy hoàn thiện mới 100
Nhà 3 thoáng, nên các phòng lúc nào cũng đón
Tiện ích xung quanh nhiều vô vàn,
+
+
+ Giá 17.5
+
Bán nhà đường Kim Giang ngõ thông
Vị trí: Nằm trên mặt ngõ thông,
- Chủ xây 6 tầng thang máy, hiện đại hợp phong thủy, rất phù hợp cho gia đình có người già trẻ khi ngại leo cầu thang.
Thiết kế:
- Tầng 1: Đề xe +
- Tầng 2, 3,4: Mỗi tầng 1 ngủ rộng +
- Tầng 5: Phòng khách + bếp +
- Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi.
- Sổ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.
- Giá 5,8
-
Bán nhà Kim Giang 48m, 5 tầng, nhà đẹp, xây chắc chắn, gần công viên chu văn an,
- Vị trí đâc địa nằm trên trục đường lưu thông huyết mạch Chu Văn An, đi ab bước chân là ra công viên, vị trí phát triển từng ngày, ở cực thích.
- Nhà gần các dự án vệ tinh như công viên Chu Văn An,
-
Bán nhà Kim Giang 45m, 4 tầng, nhà đẹp, xây chắc chắn, gần công viên chu văn an,
+ thiết kế :
Tầng 1 : bếp phòng khách sân để xe
Tầng 2, 3 : 2
Tầng 4: phòng thờ sân phơi.
- Vị trí đâc địa nằm trên trục đường lưu thông huyết mạch Chu Văn An, đi ab bước chân là ra công viên, vị trí phát triển từng ngày, ở cực thích.
- Nhà gần các dự án vệ tinh như công viên Chu Văn An,
-
Nhà lô góc 3 mặt thoáng, 2mặt ngõ trước sau, ngõ thông,
- Nhà bán cách mặt đường Kim Giang
- Vị trí trung tâm, sát chợ Kim Giang, Trưởng
- Nhà cũ xây 3tầng 56
- Thiết kế: 02 nhà trước sau giống nhau.
+ Tầng 1: Phòng khách +
+ Tầng 2: 02
+ Tầng 3: 01
-
-
HÀ MỚI ĐẸP LONG LANH, 7 TẦNG THANG MÁY, NGÕ NÔNG RỘNG, GẦN PHỐ, BAY NHANH
+
+ Ngõ nông rộng, thẳng, ngắn. Cực kì gần phố, cách vào bước chân.
+ Vị trí đẹp, nhà mới coong, đẹp long lanh, xịn xò
+ Thiết kế xây dựng 7 tầng, thang náy chạy vèo vèo.
- Tầng 1: Bếp khách (hoặc bếp, chỗ để xe).
- Tầng 2: Có thể làm khách rộng đẹp.
- Tầng 3, 4, 5: Thông sàn, vệ sinh khéo kín.
- Tầng 6: phòng thờ sân phơi.
- Tầng 7: Sân thượng (trồng cây hoa... tuỳ mục đích sử dụng).
chuyên tư vấn nhà đất khu vực thanh xuân ,đống đa , hoàng mai
- Vị trí đắc địa, lô góc thoáng sáng của mặt ngõ 350 Kim Giang. Ngõ thông,
-
- Nhà thiết kế thông sàn, cầu thang bộ và thang máy ở cuối nhà. Phù hợp làm văn phòng, nha khoa, tạp hoá, hiệu thuốc,..
- Hiện trạng nhà đang cho 5 tầng dưới là 30tr/ tháng. Còn 2 tầng trên chủ ở.
- Giao thông thuận tiện di chuyển, tiếp giáp ra nhiều tuyến đường lớn như: Kim Giang, Nguyễn Xuân Yêm, Nguyễn Xiển, Vũ Tông Phan, Định Công,..
-
- Giá 12
Gia đình cần tiền cần bán nhà Kim Giang.
Vị trí đẹp ở và cho thuê đều tốt. Nhà gần Cầu Lủ, gần
Thiết kế cầu thang giữa, tầng 2
Giá có
- Vị trí quá đẹp, nhà mình 30m ra mặt phố, khu vực phât triển tùng ngày, tiện ích không thiếu thứ gì.
- Nhà chủ xây tâm huyết, tỉ mỉ từng chi tiết, chắc chắn, thoáng đẹp, đầy đủ công năng.
- Mô tả:
+ Tầng 1: Để xe, bếp, vệ sinh.
+ Tầng 2: Phòng khách vip, vệ sinh.
+ Tầng 3, 4, 5: 3 ngủ, vệ sinh.
+ Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi.
-
-
Giá mua bán nhà tại Kim Giang luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Kim Giang nói riêng và bất động sản Quận Thanh Xuân nói chung. Bởi vì:
Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Kim Giang hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.
Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Kim Giang sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Kim Giang, tránh trường hợp bị mua “hớ”.
Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Kim Giang chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:
Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Kim Giang, Thanh Xuân. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Kim Giang một cách chính xác.
Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.
Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Kim Giang bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Kim Giang khác trong cùng phân khúc.
Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Kim Giang cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Kim Giang một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.
Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Kim Giang, Quận Thanh Xuân mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Kim Giang.
Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Kim Giang phù hợp.
Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Kim Giang một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.
Nhà cấp 4 Kim Giang thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.
Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Kim Giang. Giá bán nhà phố tại Kim Giang dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.
Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Kim Giang,Thanh Xuân. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Kim Giang là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.
Nhà hẻm Kim Giang là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Kim Giang có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Kim Giang có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Nhiều người chọn mua đất Kim Giang,Thanh Xuân rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Kim Giang xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng.
Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Mua đất xây nhà tại Kim Giang
Ưu điểm:
Bạn được mua đất ở Kim Giang theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.
Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.
Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Kim Giang trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.
Nhược điểm:
Việc tìm mua mảnh đất tại Kim Giang phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.
Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...
Mua nhà xây sẵn tại Kim Giang
Ưu điểm:
Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.
Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Kim Giang phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.
Nhược điểm:
Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Kim Giang, Thanh Xuân do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.
Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Kim Giang là sự lựa chọn hợp lý.
Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.
Sau đây, Thoculand tổng hợp một số bí kíp đăng tin bán nhà Đường Kim Giang hiệu quả. Mời các bạn cùng tham khảo nhé!
Website BĐS uy tín
Trong thời đại phát triển vượt bậc của internet, việc đăng tin bán nhà đất trên các trang web bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc lựa chọn website uy tín, chuyên về lĩnh vực bất động sản và có lượng truy cập cao sẽ giúp tin đăng bán nhà đất Kim Giang,Thanh Xuân tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng và kết nối với nhiều người mua tiềm năng.
Các diễn đàn, hội nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... cũng là những nguồn thông tin hữu ích giúp bạn thu hút nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, việc đăng tin rao bán nhà tại Kim Giang trên các trang mạng xã hội miễn phí cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống khác như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản để bán nhà ở Kim Giang.
Vị trí đăng tin
Để tin đăng tiếp cận dễ dàng hơn tới khách hàng, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin bán nhà Kim Giang có phí dịch vụ. Đừng tiếc chi trả một khoản phí nhỏ để tin đăng của bạn được hiển thị ở vị trí VIP, nổi bật đầu trang, thu hút và gây ấn tượng mạnh với độc giả.
Ngoài ra, số lượng người đọc và tương tác với tin đăng cũng là yếu tố quan trọng, vì sẽ tạo ra nhiều cơ hội bán nhanh và bán với giá tốt hơn cho căn nhà Kim Giang bán của bạn.
Đối với tin đăng rao bán nhà đất Đường Kim Giang miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, việc thời gian hiển thị tin đăng sẽ phụ thuộc vào người quản trị website hoặc admin trên fanpage. Tuy nhiên, với những tin đăng bán nhà khu vực Kim Giang có trả phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ "vàng" giúp tin đăng của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng như:
Khoảng 7 - 9 giờ sáng, thời điểm mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật các tin tức quan trọng.
Khung giờ từ 11:30 - 12:30, đây là thời gian nghỉ trưa, khi nhu cầu tìm kiếm thông tin tăng cao.
Khung giờ từ 20 - 22h, đây là thời gian thư giãn sau bữa tối, khi mọi người cập nhật tin tức và tham gia bàn luận.
Bố cục
Một tin đăng rao bán nhà đất tại Kim Giang đầy đủ nội dung sẽ bao gồm các mục: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh hoặc video về căn nhà.
Mặc dù tin rao bán nhà đất miễn phí có thể ngắn gọn nhưng phải được viết cẩn thận, tránh sai chính tả, trình bày lộn xộn hay bị ngắt đoạn. Nếu nội dung tin đăng bán nhà chính chủ Đường Kim Giang được viết chuyên nghiệp, rõ ràng sẽ thể hiện được sự uy tín của người bán và tạo thêm niềm tin cho khách hàng.
Hình ảnh
Giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất tương tự thì việc tin đăng bán nhà ở Kim Giang của bạn có hình ảnh nhà đất rõ ràng và bắt mắt sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua. Theo thống kê, những bản tin nhà đất có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có mỗi nội dung. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh chất lượng, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải.
Để tăng thêm sự đáng tin cậy và sức hấp dẫn của căn nhà bán Kim Giang, bạn nên bổ sung cả video ngắn quay toàn cảnh ngôi nhà trong tin rao. Hãy chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để làm cho hình ảnh ngôi nhà bán tại Kim Giang trông tự nhiên và hấp dẫn hơn. Bạn hãy đầu tư một cách cẩn thận và nghiêm túc, từ khâu làm hình ảnh đẹp đến video phải thật sắc nét.
Tiêu đề: Tiêu đề tin rao bán nhà tại Đường Kim Giang cần ngắn gọn nhưng gây ấn tượng với khách hàng. Nó phải chứa từ khóa quan trọng và nêu bật nội dung tin đăng, ví dụ như "Bán nhà chính chủ", “Bán nhà giá siêu rẻ”, “bán nhà mặt phố Kim Giang”,...
Từ khóa thu hút: Bạn có thể sử dụng từ khóa quan trọng để tạo sự hấp dẫn ngay từ tiêu đề, ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"... Đừng quên chèn từ khóa liên quan đến khu vực, địa điểm để người đọc dễ hình dung vị trí nhà bán tại Đường Kim Giang, Thanh Xuân.
Giới thiệu chi tiết: Giới thiệu căn nhà đăng bán tại Kim Giang với mức độ chi tiết cao để thu hút sự quan tâm của khách hàng như diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện ích xung quanh.
Thông tin liên hệ: Bao gồm tên người bán, số điện thoại, email,... Thông tin này cần được viết rõ ràng, tránh sai sót gây hiểu lầm và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
