Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 43 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhà 36 m2 tại Đường Khương Đình - Hạ Đình - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 7 tỷ

      7 tỷ 36 m2 194,45 triệu/m2

      - DT 36/41 mét vuông - 5 tầng - MT 4m khoảng 7.65 tỉ

      - Vị trí: Gần trung tâm ngã 4 sở, gần các trường Đại học, BV,...

      - Lô góc phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng.

      - Đường trước nhà rộng rãi, yên tĩnh.

      - Nhà đẹp long lanh nội thất trang bị sang xịn vào ở luôn.

      - Bố trí:

      + Tầng 1: Để xe, bếp,  phòng vệ sinh.

      + Tầng lửng: Phòng khách.

      + Tầng 3, 4: Mỗi tầng 2 ngủ,  phòng vệ sinh giữa.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      - bìa đỏ vuông đẹp, sẵn sàng trao tay.

      LH: Em Việt - 0566717999</p>

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Đức Việt Bất Động Sản 1 tháng trước

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 40 m2 tại Đường Khương Đình - Hạ Đình - Thanh Xuân, giá 535 triệu

      535 triệu 40 m2 13,38 triệu/m2

      Bán đất tặng căn nhà phố Khương Đình, Thanh Xuân, TP Nội.

      • DT: 40M x 3T
      • MT: 3M
      • Giá: 5,35 tỉ

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Khương Đình, giá 8,58 tỷ

      8.58 tỷ 50 m2 171,6 triệu/m2

      Cần bán nhà Khương Đình, Thanh Xuân 50 mét vuông 4 tầng MT 4m.

      Vị trí ngõ thông oto tránh KD gần hồ.

      call ngay 0968 402 ***

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp nhà 5 tầng, 45 m2 tại Đường Khương Đình - Hạ Đình - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 3,85 tỷ

      3.85 tỷ 45 m2 85,56 triệu/m2

      - Vị trí đắc địa, ngõ vào nhà thoáng sạch, oto cách vài chục mét. Gần trường cấp 1,2,3, chợ... Giao thông thuận lợi đi đâu cũng tiện.

      - Xây dựng 5 tầng 5 ngủ đủ công năng, nội thất luxury, đẳng cấp gồm: pha, bàn ăn, điều hoà, giường ngủ, tủ... Chủ tặng lại cho khách mua. Khách chỉ xách đồ vào ở.

      - Sổ riêng vuông đẹp sẵn sàng giao dịch, giá chào để chào giá chốt tuỳ duyên.

      - Cam kết ảnh thật giá thật nhà thật, không dính quy hoạch đi xem nhà thực tế đúng ảnh trong bài đăng.

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội.

      Chuyển nhượng nhà 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Khương Đình - Thanh Xuân, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 38 m2 102,64 triệu/m2

      __ Nhà mặt ngõ 342 khương đình DT bìa đỏ 38m nhà 5 tầng KD,

      ** Vị trí đẹp, nằm giữa ngõ 342, ngõ thông phố Hạ Đình_ Khương Đình_ Hồ Hạ Đình, trước nhà oto tải nhỏ qua nhà, chỉ 500m ra ĐH mở, tự nhiên, nhân văn.. 300m ra trường Tiểu học,2,3 Hạ Đình

      ** Thiết kế xây dựng 5 Tầng _ 6 PN

      *liên lạc 0911 683 *** để xem nhà

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán căn nhà 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 5m tại Đường Khương Đình - Thanh Xuân, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 45 m2 91,12 triệu/m2

      __ Nhà mặt ngách 376/5 khương Đình, DT bìa đỏ 45m nhà 4 Tầng hiện đang cho thuê 20tr/ tháng

      _ Vị trí đẹp, vài bước chân ra Hồ Hạ Đình, trường Tiểu học,2,3 Hạ Đình, chỉ 500m ra các trường đại học mở, tự nhiên, nhân văn, 1 kilomet ra KĐT ROYAL CITY Ngõ thông Phố Hạ đình_ Khương đình giao thông vô cùng thuận tiện

      * Thiết kế xây dựng 4 Tầng 6 PN, nhà thiết kế móng có thể xây lên 2 tầng thành 6 tầng

      * full nội thất, hiện nhà đang cho thuê 20tr/ tháng

      bìa đỏ Chính Chủ, giá cả thương lượng

      * call ngay 0911 683 *** để xem nhà

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp nhà riêng 4 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường Khương Đình - Thanh Xuân, giá 7,15 tỷ

      7.15 tỷ 65 m2 110 triệu/m2

      Nhà đẹp ở ngay tặng đầy đủ nội thất ngõ tương đối rộng gần phố - 2 thoáng.

      * Mô tả:

      - Vị trí siêu đẹp, ngõ ba gác, gần sát oto đỗ ngày đêm, gần bãi gửi oto. Xung quanh trung tâm tiện ích không thiếu thứ gì, an sinh hội đỉnh.

      - Nhà dân xây đẹp, 2 thoáng, chắc chắn kiên cố đẹp lung linh, hiện đại, khách vào ngất ngây con gà tây.

      - Tất cả các tầng đều có logia thoáng sáng, nên thơ. Nội thất full tặng lại, khách về ở luôn.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1: Phòng khách, bếp,  nhà vệ sinh.

      + Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 PN,  nhà vệ sinh.

      + Tầng 4: Sân phơi.

      - pháp : bìa đỏ đầy đủ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      + Giá mở bán: 7.15 tỉthỏa thuận.

      - gọi ngay Hoàng Mạnh để đc tư vấn và giải đáp thắc mắc về BĐS.

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ riêng 7 tầng, 46 m2, mặt tiền 5m tại Đường Khương Đình - Thanh Xuân, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 46 m2 206,53 triệu/m2

      Bán nhà Khương Đình mặt ngõ oto. KD 46m2. Nhà 7 tầng thang máy. Thiết kế thông sàn. Tầng 1 phòng. Nội thất gồm giường ngủ, tủ, điều hòa nhà mới. Cách đường chính 80m.

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 70 m2 tại Đường Khương Đình - Hạ Đình - Thanh Xuân, giá 6 tỷ

      6 tỷ 70 m2 85,72 triệu/m2

      Bán nhà ngõ 236 đường Khương Đình Thanh Xuân thành phố Nội.

      Nhà 5 tầng xây mới DT 70 mét vuông nhà có 5 PN 1 sân phơi một phòng thờ tầng 1 khách bếp để xe các phòng đều thoáng sáng có logia và cửa sổ.

      Ngõ 236, Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp nhà shr 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 5m tại Đường Khương Đình - Thanh Xuân, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 45 m2 93,34 triệu/m2

      __ Nhà ngõ 320/5 Khương Đình DT bìa đỏ 45m nhà 4 Tầng MT 4.8m

      __ Vị trí rất đẹp, ngõ to, rộng thông thoáng, ngõ thông ra phố Hạ Đình, Hồ Hạ Đình, Chỉ 300m ra mặt hồ Hạ Đình, trường mẫu giáo, cấp 1,2,3 Hạ Đình, 1 kilomet Ra ĐH mở, tự nhiên, nhân văn, an ninh thì cực tốt hàng xóng thân thiện

      ***Thiết kế xây dựng 4 tầng 5 PN khép kín, full nội thất chỉ việc đến ở

      *** bìa đỏ lâu dài _ giá cả thương lượng

      gọi ngay 0911 683 *** để xem nhà 24/7

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu nhà riêng 5 tầng, 40 m2 tại Đường Khương Đình - Hạ Đình - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 40 m2 157,5 triệu/m2

      Bán toà nhà chung dịch vụ thiết kế 5 tầng.

      Ngõ 420 Khương Đình - Q. Thanh Xuân.

      Thiết kế 9 PN nội thất đầy đủ như hình.

      Cho thuê 45 tr/ tháng.

      Có đầy đủ phòng cháy chữa cháy.

      Giá nhỉnh 6 tỉ.

      Sổ đẹp vuông đét.

      call ngay: Hạnh nhà đẹp: 0339 431 ***

      Ngõ 420, Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 44 m2, mặt tiền 4m tại Đường Khương Đình - Thanh Xuân, giá 4,66 tỷ

      4.66 tỷ 44 m2 105,91 triệu/m2

      - Nhà Khương Đình, DT: 44m2 x 4T, gần phố, đẹp, ở luôn, giá 4,66 tỉ

      - Vị trí:

      + Nhà thuộc đường Khương đình, gần ngã 4 sở, TTTM Royal city trung tâm quân Thanh Xuân.

      + Vị trí nhà bán, gần phố, cầu Khương Đình, căn hộ Fiver star, vài bước tới rất nhiều trường Tiểu học, cấp 2 như Kim Giang, Hạ Đình, Tiện ích không đâu bằng, KDC Văn Minh, an ninh, ở chỉ có sướng.

      - Thiết kế: Nhà 4 tầng đầy đủ công năng cho một gia đình sử dụng.

      - bìa đỏ vuông chính chủ, cất két sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ: Vũ An Nhà tốt để đc tư vấn và xem nhà free ngay!

      Cam kết 100 phần trăm thông tin thật.

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Khương Đình, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 35 m2 117,15 triệu/m2

      - Vị trí nhà cực kì đẹp, một ngoặt vào nhà, ngõ thông tứ tung, giao thông cực kì thuận tiện, xe ba gác đỗ tận cửa.

      - Khu vực dân trí cao, an sinh hội cực đỉnh, tiện ích xung quanh nhiều vô đối.

      - Nhà xây mới 100 phần trăm, nội thất đầy đủ cơ bản, khách mua chỉ việc xách va li về ở ngay.

      - Nhà xây 5 tầng, khung cột bê tông chắc chắn với thiết kế đầy đủ công năng cho một gia đình sử dụng.

      - bìa đỏ vuông vức, chính chủ - giao dịch ngay.

      - Giá chào: 4.1 tỉ (còn thỏa thuận).

      - hotline xem nhà 24/7: 0335 198 *** Em Công.

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Sở hữu nhà 9 tầng, 105 m2 tại Đường Khương Đình - Hạ Đình - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 41,4 tỷ

      41.4 tỷ 105 m2 394,29 triệu/m2

      Building 9 tầng mặt phố Vũ Tông Phan - Q. Thanh Xuân - Văn phòng, KD cực đỉnh.

      * 0969 862 ***gọi & zalo).

      - DT 105 mét vuông x 9 tầng thang máy (gồm 1 hầm 1 lửng).

      - Giá chỉ 41.4 tỉ (TL).

      Mặt phố - vỉa hè lớn - KD sầm uất - vị trí đắc địa nhất khu vực Khương Đình.

      + Vị trí đẹp nhất phố Khương Đình, gần TTTM Royal City Nguyễn Trãi, cạnh nhà là dự án vin Cao Xà Lá tương lai rạng ngời.

      + oto 2 chiều dừng đỗ, vỉa hè mênh mông, KD bất chấp mọi loại hình.

      + Thiết kế hiện đại:

      - Tầng hầm để xe + phòng bảo vệ.

      - Tầng 2,3,4,5: thông sàn +  phòng vệ sinh.

      - Tầng 6 + 7: Mỗi tầng gồm phòng khách + 2 PN,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 8: Phòng thờ + 2 PN,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 9: Sân phơi rộng.

      + bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      * hotline em Dương để xem nhà và giao dịch trực tiếp với chính chủ:

      * 0969 862 ***gọi & zalo).

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội.

      Sở hữu căn nhà đẹp 5 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường Khương Đình - Thanh Xuân, giá 9 tỷ

      9 tỷ 58 m2 155,18 triệu/m2

      Bán căn nhà phố Khương Đình, mặt ngõ thông, nhà để xe oto, KD, cách ngã 4 sở 500m, sầm uất nhộn nhịp ngày đêm.

      .....................................................................

      - gọi ngay joliphung hoặc ib 24/24.

      - Nhà bán Độc Quyền Tại BĐS Thời Đại

      - DT: 58M, 5 tầng.

      - Giá hơn nhỉnh 9 tỉ.

      - bìa đỏ phân lô chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      ...................................................................

      + Thiết kế:

      + Tầng 1: shop, nhà để xe oto,

      + Tầng 2: thông sàn sử dụng đa năng.

      + Tầng 3,4: mỗi tầng 2 PN.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi

      ....................................................................

      - Nhà mặt ngõ thông oto KD nhộn nhịp, tập nập như mặt phố.

      - Những ngôi nhà đã đc lọc kỹ để truyền thông gia chủ xây dựng rất tâm huyết thiết kế hiện đại, tinh tế lắp đc thang máy thoải mái, là điểm nhấn của ngôi nhà chọn bán.

      Chúc quý vị ngày mới vạn sự may mắn, sơm chốt đc ngôi nhà đón tết.

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 50 m2, mặt tiền 3m tại Đường Khương Đình - Thanh Xuân, giá 8,8 tỷ

      8.81 tỷ 50 m2 176 triệu/m2

      Bán nhà Khương Đình, Thanh Xuân, DT 50 mét vuông, 2.5 tầng, MT 3.3m, giá 8.8 tỉ.

      + Vị tri nhà cực dễ đi, ngõ oto tránh nhau, kết nối ra ngã 4 Sở, Kim Giang.

      + chính chủ cán bộ về hưu bán chuyển lên Ba Đình ở cùng con trai cả.

      + Nhà xây 2.5 tầng, DT 50 mét vuông, MT 3.3m, giá 8.8 tỉ.

      + Dân trí khu này cao, đầy đủ tiện ích, gần trường học, an ninh tuyệt đối.

      + bìa đỏ nét, giao dịch luôn.

      L/H Sang 0989 601 *** để đc tư vấn chi tiết và xem nhà free.

      Cam kết ảnh nhà 101 phần trăm. Dẫn đi xem y như xem ảnh.

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán nhà đẹp 5 tầng, 35 m2 tại Đường Khương Đình - Hạ Đình - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 35 m2 131,43 triệu/m2

      Bán nhà mặt ngõ Khương Đình, Thanh Xuân, 35 mét vuông, 5 tầng, MT 4.5, giá 4.6 tỉ

      + Ngõ đi vào rộng đẹp, đi ra mặt phố 100m, đi ra ngã 4 sở 800m,

      + Nhà 5 tầng DT 35 mét vuông, 4PN  phòng vệ sinh , MT 4.5 cực đẹp, lại là lô góc, ngõ sạch thoáng sáng, ngõ này không nhà nào bán siêu hiếm.

      +Chủ nhà giữ trẻ bán về Tây Hồ ở cùng bố mẹ ruột,nhà có 2 con trai nên thiết kế phòng khá đẹp.

      + Sổ vuông luôn, mua bán giao dịch ngay.

      + giá chủ bán 4,6 tỉ( gia lộc cho chủ mới ở thêm may mắn)

      hotline Sang 0989 601 *** cam kết nhà thật, ảnh thật, tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem free.

      Chúc quý KH xem tin có một ngày an lành.

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Khương Đình - Thanh Xuân, giá 6,45 tỷ

      6.45 tỷ 45 m2 143,34 triệu/m2

      - Vị trí nhà cực kì hiếm trong tầm tiền, ngõ thằn tắp vào nhà, thông tứ tung, xe ba gác ngủ trước cửa.

      - Nhà xây 5 tầng thiết kế 9 phòng khép kín, doanh thu cho thuê 50 tr 1 tháng.

      - Xung quang cực nhiều trường học và người đi làm, đuổi không hết khách thuê.

      - Nhà hiện đang cho thuê full phòng, khách mua chỉ việc tiếp quản .

      - bìa đỏ vuông như bánh trưng, trước sau như một - sẵn sàng giao dịch.

      - Giá chào: 6.45 tỉ (còn thỏa thuận).

      - gọi ngay xem nhà: 0335 198 *** em Công.

      Đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Khương Đình trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Khương Đình, Thanh Xuân và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Khương Đình phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Khương Đình song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Khương Đình trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Khương Đình giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Khương Đình là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Khương Đình trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Đường Khương Đình

      Cùng Thoculand điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Khương Đình vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Đường Khương Đình, Quận Thanh Xuân. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Khương Đình sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Khương Đình dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Đường Khương Đình, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Đường Khương Đình.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Khương Đình, Thanh Xuân thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Khương Đình bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Đường Khương Đình dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Khương Đình,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Đường Khương Đình, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Khương Đình. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Khương Đình, Quận Thanh Xuân

      Thị trường mua bán nhà tại Khương Đình phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Khương Đình

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Khương Đình. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Khương Đình ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Khương Đình

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Khương Đình với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Khương Đình, Thanh Xuân thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Khương Đình

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Khương Đình sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua nhà Khương Đình xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Khương Đình

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Khương Đình xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Khương Đình xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Khương Đình chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Khương Đình, Thanh Xuân phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Khương Đình xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Khương Đình. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Khương Đình xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Khương Đình tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Khương Đình

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Khương Đình và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Khương Đình và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Khương Đình đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Khương Đình đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Khương Đình phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Những sai lầm khi bán nhà Khương Đình có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Khương Đình của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Đường Khương Đình, Quận Thanh Xuân. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Đường Khương Đình chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Khương Đình có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Đường Khương Đình từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Khương Đình nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Đường Khương Đình chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Đường Khương Đình, Quận Thanh Xuân hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Đường Khương Đình có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Khương Đình chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Khương Đình, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Đường Khương Đình.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Khương Đình, Thanh Xuân quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Khương Đình cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Khương Đình nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.