Cần bán gấp nhà đẹp 55 m2, hướng Đông-Nam tại Đường Huỳnh Thị Hai - 12, giá 4,9 tỷ
-
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu,sân thượng trước sau. Gồm 4
- Vị trí : Gần
- Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì Chợ, Siêu thị,
-
-
-
Có 46 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Huỳnh Thị Hai, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
-
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu,sân thượng trước sau. Gồm 4
- Vị trí : Gần
- Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì Chợ, Siêu thị,
-
-
-
BÁN NHÀ
Huỳnh Thị Hai Tân Chánh Hiệp,
Mô tả:
**
**Giá chào 3,5
**Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3
**Trung tâm tiện ích đầy đủ xung quanh chợ Hạt Điều,
** Phù hợp ở, làm văn phòng
**
☎️
💥 Chính chủ cần BÁN NHÀ gấp Hẻm nhựa chuẩn 6m
- Nhà kết cấu 1 trệt 1 lửng 2 lầu 4
-
- Vị trí vàng gần trường học, bệnh viên Quân12, gần chợ, gần bách hoá xanh, giao thông thuận tiện về Gò Vấp, Hốc Môn...
Giá 5.ty990 bớt lộc
💥
Cần bán nhà ngayLaam Thị Hố, nhà
- Nhà xây mới, xây dựng kiên cố, không lộ giới, quy hoạch. kết cấu: 1 trệt + 2 lầu | 3
- Hẻm nhựa 6m, ôtô tránh nhau, hẻm thông, cao ráo sạch sẽ
-
- Vị trí đắc địa, bán kính 1
- Cực kì thuận tiện di chuyển sang Gò Vấp, các
- Sổ riêng, mua bán
- Giá 2
- Nhà xây dựng hoàn toàn mới ( đất full thổ cư - đất ở ) không lộ giới quy hoạch .
- Kết cấu : 2 lầu - 3
-
- Vị trí : ngay
-
- Đường Nguyễn Thị Búp, Tân Chánh Hiệp,
- Giá: 2,550
-
- Có hh cho mô giới 1%
Bán nhà đường Huỳnh Thị Hai, P. Tân Chánh Hiệp, Q12.
Giảm mạnh còn 4
Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau, 4
Hẻm trước nhà 8m có vĩa hè thoáng mát, khu nhà lầu, dân trí cao.
Vị trí đẹp, nắm gần Huỳnh Thị Hai, GTVT, Tô Ký, PMQT.
----------------------------
Cam kết tin thật 100
Uy tín - tận tâm - chất lượng.
Quy trình: Kết bạn zalo gửi sổ nhà cho khách xem trước. Nếu khách ưng ý ok thì mới hẹn đi xem, không treo đầu dê bán thịt chó. Hỗ trợ theo sát
- Khách kết bạn để tham khảo thêm nhà
Khu vực: Gò Vấp -
56//Huỳnh Thị Hai P. TCH Q12.
4x16m 1 trệt 2 lầu.
4
Giá 4,85
Nhà 4 tầng hẻm 7m thông, ngang 7m chỉ hơn 3
Giá 3.9
Nhà 4 tầng BTCT, 4
Đường
Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Sổ hoàn công đủ.
-
-
- Kết Cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4
- 2
- Thông tứ tung 5
-
- Giá chỉ 5.55
-
-
- Nhà 2 tầng BTCT chắc chắn gồm 3
- Khu Vip
-
- Giá chỉ 6.75
-
-
- Vị trí nằm trong khu chợ
- Nhà hiện đang cho người quen thuê
- Sổ vuông chuẩn hoàn công đầy đủ.
- Giá chỉ 10.5
- CHÍNH CHỦ BÁN HẺM 6M
- Nhà xây dựng kiên cố thiết kế hiện đại đẳng cấp.
-
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng.
- Gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 4
- Thang máy lồng kính cao cấp.
- Phòng karaoke cách âm chuyên nghiệp với đầy đủ âm thanh ánh sáng.
- Vị trí cực đẹp, 2
- Giá chỉ 9.6
- CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ,
-
-
- Kết cấu nhà chính BTCT: (9mx5.5m) 1 trệt, 1 lầu, mái ngói, 2
- Kết cấu nhà trọ: ( 5.5mx20.5m) gồm 6 phòng trọ cho thuê 9
- Gần Trường, chợ, khu vực sầm uất
-
- Giá chỉ 10.8
Bao đẹp bao chất lượng.
Chỉ có duy nhất ở
Bán
1/ Huỳnh thị hai
Dt 4x17 đúc 2 lầu 4
Vị trí gần công an
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4
Tiện ích xung quanh: Gần trường, chợ,
Nhà
Nằm gần trục đường chính dễ dàng kết nối đến các tuyến đường Lâm Thị Hố, Trần Thị Năm, Dương Thị Mười,
Nhà hẻm 6m thông đường Huỳnh Thị Hai, P. Tân Chánh Hiệp. Q12.
Vị trí đẹp. Khu nhà lầu dân trí cao. Khu trung tâm Q12. Bán kính 500m đủ tiện ích.
Bán nhà 8,7x21m, 1 trệt 1 lầu, giá 5,5
nhà 1 trệt 1 lầu, 8,7x21m,, pk, 2
Vị trí đẹp, thuận tiện, gần
Nhà gần trường học, chợ, BV
Hạ tầng hoàn thiện, kết nối giao thông thuận tiện.
Giá 5,5
Chính chủ cần bán
Nhà có sân để xe, 3 tầng, 4
DT: 63
DT sử dụng: 170
Bán nhà 4x33m 1 trệt 3 lầu giá 5,5
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng, 4
2
Thông tứ tung 5p ra đường Tô Ký, 10p ra trường chinh.
Giáp Gò Vấp Tân Bình chỉ 10P.
Tiện ích không thiếu thứ gì, gần chợ, trường học 200m.
Nhà bán 4m x 16m 3 lầu giá 4,6
Nhà 1 trệt 2 lầu. Gồm 4
Vị trí đẹp. Khu nhà lầu dân trí cao. Khu trung tâm Q12. Bán kính 500m đủ tiện ích.
Nhà bán 5m x 16m 1 lửng 2 lầu giá 5,2
Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu. Gồm 4
Vị trí đẹp. Khu nhà lầu dân trí cao. Khu trung tâm Q12. Bán kính 500m đủ tiện ích.
Bán
Vị trí: 1/ Huỳnh Thị Hai, vị trí VIP góc 2
DT: 4x18m. Xây dựng 4 x 15m.
Hướng: TN.
Giá: 5tỷ860tr.
Giá mua bán nhà tại Huỳnh Thị Hai luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Huỳnh Thị Hai nói riêng và bất động sản Quận 12 nói chung. Bởi vì:
Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Huỳnh Thị Hai hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.
Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Huỳnh Thị Hai sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Huỳnh Thị Hai, tránh trường hợp bị mua “hớ”.
Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Huỳnh Thị Hai chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:
Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Huỳnh Thị Hai, Quận 12. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Huỳnh Thị Hai một cách chính xác.
Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.
Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Huỳnh Thị Hai bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Huỳnh Thị Hai khác trong cùng phân khúc.
Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Huỳnh Thị Hai cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Huỳnh Thị Hai một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.
Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Huỳnh Thị Hai, Quận 12 mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Huỳnh Thị Hai.
Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Huỳnh Thị Hai phù hợp.
Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Huỳnh Thị Hai một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.
Thị trường mua bán nhà tại Huỳnh Thị Hai phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:
Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Huỳnh Thị Hai. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Huỳnh Thị Hai ngày nay.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Huỳnh Thị Hai với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Huỳnh Thị Hai, Quận 12 thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.
Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Huỳnh Thị Hai sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Huỳnh Thị Hai đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Huỳnh Thị Hai, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Huỳnh Thị Hai trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Đường Huỳnh Thị Hai, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại Huỳnh Thị Hai, Quận 12 tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Đăng tin bán nhà Huỳnh Thị Hai là phương thức phổ biến và hữu dụng để tìm khách hàng tiềm năng nhanh chóng. Tuy nhiên, đôi khi những sai lầm có thể phản tác dụng và khiến khách hàng bỏ đi. Cụ thể như sau :
Có nhiều sai lầm khi đăng tin bán nhà Đường Huỳnh Thị Hai có thể đánh mất lòng tin của khách hàng. Sai lầm lớn nhất là cung cấp thông tin sai sự thật để thu hút sự chú ý và dễ bán nhà hơn. Người mua nhà sẽ cẩn thận để chắc chắn tiền của họ được sử dụng vào đúng mục đích. Nếu kiểm tra và tìm hiểu kỹ, khách hàng sẽ biết được nếu bạn đang lừa dối họ.
Trong thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, người mua nhà khu vực Huỳnh Thị Hai, Quận 12 có thể cảm thấy bị “bội thực” với nhiều quảng cáo tràn lan. Những tin đăng bán nhà không chất lượng sẽ bị loại bỏ. Người mua nhà có thể cảm thấy phiền và không tin tưởng dù có nhu cầu mua nhà thật sự.
Khi lướt qua các trang rao vặt bất động sản, bạn sẽ thấy nhiều tin đăng bán nhà giống nhau, chỉ khác thông tin cơ bản của căn nhà.
Những mẫu tin này thường ăn theo một xu hướng để thu hút sự chú ý của người mua như : "Bán nhà Huỳnh Thị Hai ... Liên hệ em B 10 tuổi, Chồng ngoại tình cần bán nhà Đường Huỳnh Thị Hai chính chủ gấp để chia tài sản. Vợ chồng ly hôn cần bán nhà tại Đường Huỳnh Thị Hai gấp. Thậm chí là Nhà có ma nên cần bán gấp..."
Nếu bạn là người tiên phong, những tin đăng bán nhà kiểu mới có thể giúp bạn nổi bật. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ bắt chước mà không có sự đột phá thì tin đăng của bạn sẽ không khác biệt so với hàng chục, hàng trăm tin đăng bán nhà khác.
Thay vì tập trung vào người bán hay lý do bán nhà, bạn nên xây dựng nội dung đăng tin bán nhà thực tế và nổi bật ưu điểm của ngôi nhà. Điều này sẽ thu hút người mua hiệu quả hơn vì họ quan tâm đến đặc điểm và sự phù hợp của ngôi nhà.
Nội dung bài đăng tin bán nhà Đường Huỳnh Thị Hai giúp khách hàng hình dung về căn nhà bạn đăng bán. Tuy nhiên, nếu nội dung quá khô khan và đầy chữ cái đen kịt, khách hàng sẽ không nhớ được gì.
Để quyết định mua nhà tại Huỳnh Thị Hai, Quận 12, khách hàng phải cân nhắc và so sánh nhiều căn nhà trong một thời gian dài. Do đó, bài đăng tin bán nhà của bạn cần ấn tượng để khách hàng nhớ đến và cân nhắc. Không phải ngẫu nhiên mà các bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp đều sẽ đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.
Sai lầm thứ năm khiến khách hàng không thích bài đăng tin bán nhà của bạn là vì nó không cung cấp giá trị cho họ. Họ sẽ cảm thấy bài đăng không hữu ích và bỏ qua. Nếu các bài đăng như vậy xuất hiện quá nhiều lần, họ còn có thể cảm thấy phiền.
Ví dụ với một tin đăng bán nhà riêng Huỳnh Thị Hai. Người đăng nói nhiều về đặc điểm căn nhà nhưng không nói rõ lợi ích mà người mua sẽ nhận được. Khách hàng sẽ không kiên nhẫn tìm kiếm thông tin và bỏ qua các tin đăng như vậy. Họ chỉ quan tâm đến các bài đăng nói rõ lợi ích thực tế, ví dụ như vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và môi trường sống.
Trong thời buổi cạnh tranh hiện nay, thu hút khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Bạn cần có kế hoạch cụ thể và chỉn chu trong từng bước, đặc biệt là khi đăng tin bán nhà Huỳnh Thị Hai để tìm được khách hàng nhanh chóng.