Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Văn Thụ, giá 11 tỷ
+ Vị trí: Khu vip sát
+
+ Kết cấu: 4 tầng, 1 trệt, 3 lầu BTCT kiên cố. Gồm 5
+ Nhà phù hợp khách mua vừa ở vừa
+
+ Giá chỉ 11
+
Có 1 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
+ Vị trí: Khu vip sát
+
+ Kết cấu: 4 tầng, 1 trệt, 3 lầu BTCT kiên cố. Gồm 5
+ Nhà phù hợp khách mua vừa ở vừa
+
+ Giá chỉ 11
+
Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Hoàng Văn Thụ, Tân Bình và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:
Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Hoàng Văn Thụ phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Hoàng Văn Thụ song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Hoàng Văn Thụ trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.
Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Hoàng Văn Thụ giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Hoàng Văn Thụ là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.
Tham khảo giá bán nhà Hoàng Văn Thụ trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.
Dưới đây, Thoculand sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Hoàng Văn Thụ, mời bạn đọc cùng tham khảo:
Nhà bán Đường Hoàng Văn Thụ được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:
Vị trí
Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:
Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Hoàng Văn Thụ, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính.
Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Hoàng Văn Thụ, Quận Tân Bình
Một căn nhà bán Hoàng Văn Thụ chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.
Kích thước, diện tích nhà
Những căn nhà bán ở Hoàng Văn Thụ có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.
Kiến trúc, thiết kế nhà
Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Hoàng Văn Thụ có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.
Khả năng sinh lời từ bất động sản
Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Hoàng Văn Thụ là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.
Hệ thống tiện ích nội ngoại khu
Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Hoàng Văn Thụ bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.
Tính hữu dụng của nhà bán Đường Hoàng Văn Thụ
Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Hoàng Văn Thụ có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.
Nhu cầu mua bán nhà Đường Hoàng Văn Thụ trên thị trường
Giá trị nhà đất tại Hoàng Văn Thụ cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Hoàng Văn Thụ,Tân Bình sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Hoàng Văn Thụ sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.
Tình trạng pháp lý của căn nhà Hoàng Văn Thụ bán
Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Hoàng Văn Thụ sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.
Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Hoàng Văn Thụ
Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Hoàng Văn Thụ có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...
Nếu một ngôi nhà bán Đường Hoàng Văn Thụ gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.
Nhà cấp 4 Hoàng Văn Thụ thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.
Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Hoàng Văn Thụ. Giá bán nhà phố tại Hoàng Văn Thụ dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.
Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Hoàng Văn Thụ,Tân Bình. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Hoàng Văn Thụ là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.
Nhà hẻm Hoàng Văn Thụ là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Hoàng Văn Thụ có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Hoàng Văn Thụ có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Mua nhà xây sẵn tại Hoàng Văn Thụ và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.
Thị trường bất động sản hiện nay tại Hoàng Văn Thụ cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Hoàng Văn Thụ, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.
Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Hoàng Văn Thụ, Tân Bình và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.
Nhà chính chủ Hoàng Văn Thụ do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).
Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Hoàng Văn Thụ để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.
Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.
Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.
Với nhà tại Hoàng Văn Thụ, Tân Bình tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.
Mua nhà xây sẵn tại Hoàng Văn Thụ hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ.
Mẫu đăng tin bán nhà Hoàng Văn Thụ: Mẫu 1
Bán nhà phố tại Hoàng Văn Thụ , giá 3,2 tỷ
Cần bán nhà phố ở …………………………………….
Đường nhựa, đường rộng, dài thẳng tắp, có đèn đường, điện, cáp internet có đủ hết. Nhà nằm giữa khu vực dân cư đã đông đúc, cách chợ 200m, bệnh viện 5km, trường học 1km, ngân hàng ATM ngay bên cạnh.
Diện tích đất 150m2, kích thước xây dựng nhà 5×20.
Nhà 4 tầng đầy đủ tiện nghi
Sổ hồng, sang tên được ngay.
Liên hệ: Chị An 09xxxxx
Mẫu đăng tin bán nhà Hoàng Văn Thụ: Mẫu 2
Chủ nợ ngân hàng nên cần bán gấp nhà riêng gần mặt đường tại Đường Hoàng Văn Thụ
– Bán nhà Đường Hoàng Văn Thụ tại…………………….
– Diện tích: 109.2 m²
Vì nợ ngân hàng, tôi cần bán nhà tại……..Đường Hoàng Văn Thụ gần khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều, nhà nằm trên trục đường chính, đường trước nhà 25m, lề đường 4m…
Hiện trạng nhà : 1 trệt, 1 lầu
– Giá: 20 tỷ (chính chủ. Bao sang tên).
– LH: 098xxxxx5 gặp chị Hòa.
Mẫu đăng tin bán nhà Đường Hoàng Văn Thụ chính chủ
Chính chủ cần bán gấp nhà đường …Đường Hoàng Văn Thụ do chuyển công tác
Hiện nay do chuyển công tác nên tôi cần bán gấp nhà hẻm tại đường …, Hoàng Văn Thụ.
Nhà mới xây rất đẹp và sẽ khiến bạn thích ngay khi xem. Giấy tờ đầy đủ và không có tranh chấp. Nhà có 3 lầu và sân thượng rộng rãi, thiết kế sang trọng phù hợp cho mọi hộ gia đình.
– Vị trí thuận lợi di chuyển ra mọi hướng, không kẹt xe, đường thoáng…
– Gần Big C, Siêu Thị, Chợ …Đặc biệt vị trí này được đánh giá an toàn, an ninh được quản lý chặt chẽ, hiếm xảy ra tệ nạn.
– Diện tích: 58.1 m²
– Giá: 4,5 tỷ
– Liên hệ: Anh Mạnh 0941.xxx.xxx
Mẫu đăng tin bán nhà riêng Hoàng Văn Thụ
Bán gấp nhà chính chủ sổ hồng riêng tại đường……. Đường Hoàng Văn Thụ
Căn nhà rộng rãi, thoáng mát với thiết kế hiện đại và nội thất sang trọng. Nằm trong khu dân cư yên tĩnh và an ninh, gần trường học, siêu thị và các tiện ích khác.
- Diện tích 70m2, 5 tầng
- Hướng Đông Nam
- Mặt tiền 5m, giao thông thuận tiện
- Phù hợp để ở hoặc cho thuê kinh doanh
Với giá cả hợp lý và chính sách thanh toán linh hoạt, đây chắc chắn là một cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà đẹp.
Giá bán : 5.5 tỷ có thương lượng
Liên hệ xem nhà trực tiếp: Em Huyền 09xxxxx888
Mẫu đăng tin bán nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ
Nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ rộng hơn 70m2 kinh doanh cực đỉnh
– Nhà đất mặt tiền đường ……Đường Hoàng Văn Thụ
– Diện tích: 76 m²
– Pháp lý : sổ hồng riêng
Nhà đất mặt tiền đường …kinh doanh buôn bán sôi động (DT 4x19m), gần …, khu vực đầy đủ tiện ích, Vincom, siêu thị CoopMart, chợ, trường học, bệnh viện …, ngân hàng…
– Giá tốt chỉ: 3,15 tỷ, hỗ trợ mua vay qua ngân hàng.
LH: Mr Hà 09xxxxx
Mẫu đăng tin nhà nát Hoàng Văn Thụ
Chủ cần tiền nên cần bán gấp nhà nát Hoàng Văn Thụ, giá cực rẻ
– Cần bán nhà tại……………., Đường Hoàng Văn Thụ
– Diện tích: 50 m² Giá: ………….
Cần tiền nên bán nhanh căn nhà nằm ngay tại………...
Gần khu dân cư, gần chợ và trường học. Có sổ hồng riêng, bao sang tên. Giá thương lượng cho người thiện chí mua.
Liên hệ chị Mai : 0905xxxx09
Mẫu đăng tin bán nhà giá rẻ Hoàng Văn Thụ
Cần bán gấp nhà mới xây 1 lầu ngay sát ngã tư giá rẻ chỉ 1,3 tỷ
– Diện tích: 56 m²
– Địa chỉ : Đường …….Hoàng Văn Thụ
Nhà xây mới 1 trệt 1 lầu, vị trí đẹp, full nội thất
– Vị trí căn nhà và tiện ích:
Đường rộng xe ô tô ra vào thuận lợi, gần chợ 300m, gần trường tiểu học trường cấp 2, 3 khoảng 500m, nhiều tiện ích.
Khu dân cư hiện hữu: Dân trí cao, an ninh tốt, không ngập nước, không ô nhiễm, không khí thoáng mát trong lành.
Chi tiết liên hệ chủ nhà A Thắng 09xxxx
Mẫu đăng tin bán nhà hẻm xe hơi Đường Hoàng Văn Thụ
Bán nhà hẻm xe hơi Đường Hoàng Văn Thụ giá cực mềm
Địa chỉ: ……………………
Tôi cần tiền nên bán căn nhà diện tích 61m2 tại địa chỉ …………giá 2 tỷ có thương lượng
- Thích hợp mua để ở, tiện xây nhà trọ, nhà văn phòng,..
- Đối diện siêu thị bigC, dân trí cao, khu quân đội an ninh.
- Giấy phép XD: 1 hầm 5 lầu, sân thượng
Nhà thuộc khu dân cư hiện hữu, cơ sở hạ tuần hoàn thiện, có sổ riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Vui lòng LH: 09xxxx gặp chị Na
Mẫu đăng tin bán nhà cấp 4 Hoàng Văn Thụ
Vợ chồng ly hôn cần bán nhà cấp 4 giá rẻ tại Đường Hoàng Văn Thụ
Địa chỉ: …………………….
Nhà nằm ngay khu vip rất an ninh, không ngập nước, gần chợ, gần nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán xá
Hướng : Đông Nam
Diện tích : 50m2
Giá : 1.4 tỷ ( có thương lượng)
Liên hệ : A Đông 09……
Mẫu đăng tin bán nhà tại Hoàng Văn Thụ
Chính chủ vỡ nợ cần bán nhà Hoàng Văn Thụ thích hợp để ở hoặc kinh doanh
- Diện tích 85m2
- Nhà nằm trên khu đất vuông vắn, dân cư dân trí cao, thuận lợi cho việc định cư lâu dài.
Vị trí cực đẹp, hiện đang kinh doanh spa, khu vực đông dân cư, đường rộng thoải mái, cách 3 căn tới mặt tiền, xe hơi vào tận nhà, gần hồ bơi, trường học, chợ, Thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề.
- Sổ đỏ chính chủ, có gia lộc cho khách thiện chí.
Giá: 2.21 Tỷ
Call, zalo: Em Huy 09…. để được dẫn đi xem nhà.
Để thu hút khách hàng, việc đầu tiên bạn cần làm là tạo một tin đăng thu hút. Một tin đăng thu hút cần đảm bảo các yếu tố nhất định như sau :
Khi viết mẫu đăng tin bán nhà Hoàng Văn Thụ, bạn cần có tiêu đề ngắn gọn và ấn tượng, chứa từ khóa quan trọng như địa điểm hot và nhiều người có nhu cầu mua kèm theo diện tích và giá cả sẽ giúp tin đăng bán nhà của bạn dễ lên top trên Google.
Ví dụ : Chính chủ cần bán gấp nhà full thổ cư 150m2 tại Hoàng Văn Thụ sổ đỏ đầy đủ.
Những từ như “bán gấp”, “hot”, “hạ giá”, “giá rẻ”, “có sổ đỏ”, “đất thổ cư” và “chính chủ” giúp thu hút sự chú ý của người xem và làm cho tin rao của bạn nổi bật hơn so với các tin khác.
Nội dung tin rao bán nhà là yếu tố quan trọng. Bạn cần dành thời gian để biên soạn một cách cẩn thận để nâng cao cơ hội đưa tin nhà bán ở Hoàng Văn Thụ lên top. Nội dung chuyên nghiệp không chỉ giúp tin rao của bạn nổi bật hơn mà còn thể hiện được uy tín của người đăng tin. Nếu nội dung không được chuẩn bị kỹ lưỡng, dù tiếp cận được nhiều người nhưng cũng sẽ khó có ai dám giao dịch.
Khi đăng tin bán nhà Hoàng Văn Thụ, bạn cần đề cập đến các thông tin cần thiết như diện tích, hướng nhà, số lô, vị trí, đường trước nhà và các tiện ích xung quanh như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và tuyến đường lớn. Ngoài ra, bạn cũng nên nêu rõ tình trạng pháp lý, giá bán và thông tin liên hệ.
Bạn nên chèn thêm các từ khóa đang được quan tâm, đặc biệt là các từ khóa liên quan đến khu vực và địa điểm xung quanh. Điều này giúp người đọc dễ dàng nhận ra liệu nhà bán Hoàng Văn Thụ của bạn có phù hợp với nhu cầu tìm kiếm của họ hay không. Hãy nhấn mạnh các tiện ích để thu hút sự quan tâm của người tìm tin.
Ví dụ như :
Có vị trí thuận lợi với nhiều tiện ích xung quanh trong bán kính 1km, bao gồm trạm xá, bệnh viện, trường học các cấp, học viện …
Đây là một lựa chọn lý tưởng cho việc định cư lâu dài hoặc xây dựng nhà trọ sinh viên.
Để thu hút người mua, bạn nên chú trọng đến việc đăng tải các hình ảnh sắc nét và ấn tượng về nội thất bên trong căn nhà và quang cảnh xung quanh. Bạn cũng có thể thêm video quay khu vực nhà đất vào tin rao bán nhà Đường Hoàng Văn Thụ. Việc đầu tư kỹ vào hình ảnh sẽ giúp chiếm được thiện cảm của người mua và khiến họ nhanh chóng liên hệ với bạn vì sợ bị người khác đặt trước.
Nếu bạn chưa biết cách đăng tin bán nhà Hoàng Văn Thụ hoặc không chắc liệu có mất phí hay không, hãy tìm kiếm các website và kênh đăng tin nhà đất miễn phí uy tín và hiệu quả như Thoculand.vn. Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được lượng lớn khách hàng có nhu cầu và đang tìm kiếm, giúp tiết kiệm thời gian và dễ dàng giao dịch hơn