Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 44 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 25 m2 tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 25 m2 124 triệu/m2

      + Vị trí nhà đẹp, ngõ tương đối rộng nông, oto đỗ gần, thuận tiện đi khắp ngả.

      + Thiết kế hiện đại, chủ xây 4 tầng chắc chắn. Kh mua về ở luôn.

      + bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      L/H: Em Danh (Để đi xem nhà trực tiếp).

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà 4 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 55 m2 105,46 triệu/m2

      BÁN NHÀ HÀNG XÓM HỒ ĐẮC DI SIÊU PHẨM ĐỐNG ĐA - GẦN PHỐ - RỘNG THOÁNG - Ở SƯỚNG - NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN - CHỦ THIỆN CHÍ BÁN

      DT :55m -4 TẦNG -MT:4.1M

      Giá :5.8 tỉ

      Mô tả:

      + Nhà mình nằm ở vị trí Trung Tâm Q. Đống Đa cực kỳ đắc địa giao thông thuận tiện gần các Trường Học, trung tâm thương mại, 200m ra hồ Xã Đàn đi bộ tập thể dục hóng gió, tiện ích ngập tràn , Vincom Phạm Ngọc Thạch , BV ĐH Y chỉ vài ph..

      + Nhà dân xây KCBT cực kỳ chắc chắn, trước nhà thoáng sáng, tầng chia 2 phòng đầy đủ công năng. Trước nhà sân rộng thoáng để hàng chục xe máy.

      - Tầng 1: khách, bếp, vệ sinh.

      - Tầng 2, 3: mỗi tầng 2 phòng rộng, vệ sinh giữa.

      - Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      - bìa đỏ đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch.

      liên lạc THANH HOA:0966 148 *** XEM NHÀ free

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà 5 tầng, 31 m2 tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, giá 3 tỷ

      3 tỷ 31 m2 96,78 triệu/m2

      + Khu vực ít nhà bán nhiều khách tìm mua, tiện ích xung quanh đầy đủ, gàn trường học, chợ,...

      + Nhà cách đường oto chỉ 20m, ngõ trước nhà rộng thoáng.

      + Nhà 5 Tầng thiết kế mỗi Tầng 1 PN, 1 vệ sinh.

      call ngay: Huy 0342 838 ***Miễn TG - MG)

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Bán căn nhà đẹp 4 tầng, 54 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa, giá rẻ

      Thỏa thuận 54 m2

      Nhà bán thuộc phố Hồ Đắc Di, Đống Đa. oto đỗ cổng ngày đêm, xung quanh gần trường học, chợ, giao thông thuận tiện. Nhà cũ xác định bán đất.

      Dt 54m2, 4 tầng, mt 5.9m giá nhỉnh 5 tỉ.

      bìa đỏ pháp chuẩn.

      liên lạc 0967 137 *** em Nhung để đc tư vấn và gặp trực tiếp chủ, miễn .

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2 tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 40 m2 162,5 triệu/m2

      Bán nhà Hồ Đắc Di, Đống Đa. DT 40 mét vuông x 5 tầng, giá 6.5tỉ có TL.

      - Phân lô - 20m oto tránh - ngõ tương đối rộng thông - 2 mặt thoáng, tiện ích bạt ngàn.

      - Nhà chủ xây 5 tầng đẹp, chắc chắn. Kh mua về ở luôn.

      - bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      gọi ngay: Em Danh (để đi xem nhà trực tiếp).

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 25 m2 tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, giá 3,3 tỷ

      3.3 tỷ 25 m2 132 triệu/m2

      Quí khách thấy tin này phải đi xem ngay kẻo bán mất.

      Nhà dân xây chắc chắn về ở luôn tài chính nhỉnh 3tỉ phố Nguyễn Lương Bằng.

      Khu vực trung tâm Q. Đống Đa ngõ thông Trần Hữu Tước, Xã Đàn, 3 bước chân ra Hồ Đắc Di giao thông thuận tiện đi đâu cũng tiện.

      Xung quanh tiện ích 24/24 trường cấp 1,2,3 loanh quanh chỉ 2 - 300m, chợ dân sinh trung tâm thương mại Vincom...

      Thiết kế tâm huyết chắc chắn khung cột bê tông: 4 tầng, 1 k, bếp vs, 2,3 ngủ, 4 thờ, vs, sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      Cam kết ảnh thật 100 phần trăm - uy tín - chính chủ.

      gọi ngay em Thắng để đi xem nhà ngay hôm nay kẻo lỡ.

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội
      N
      Tất Thắng Thổ Cư Hà Nội 8 tháng trước

      Cần bán căn nhà riêng 5 tầng, 56 m2 tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 56 m2 121,43 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ bán nhanh nhà mặt tiền HỒ ĐẮC DI, ĐỐNG ĐA, 56M GIÁ 6.8 tỉ. THÔNG TIN CHÍNH XÁC 100 phần trăm.

      oto, GẦN HỒ Ở SƯỚNG THOÁNG, THIẾT KẾ CẦU THANG GIỮA, NHIỀU PHÒNG, NHÀ ĐẸP Ở NGAY.

      GẦN CHỢ, TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN, DÂN TRÍ CAO, HIẾM NHÀ BÁN.

      SỔ ĐẸP hotline CHÍNH CHỦ 0848 636 ***0569 828 ***không trung gian MÔI GIỚI).

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà 5 tầng, 46 m2 tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, giá 6 tỷ

      6 tỷ 46 m2 130,44 triệu/m2

      Siêu phẩm view đẹp, thoáng trước sau ở ngay Hồ Đắc Di, Đống Đa, phân lô cán bộ, sđcc. ngõ tương đối rộng, oto vào, bãi gửi xe đầu ngõ.

      - DT: 46 mét vuông, 5 tầng, giá chỉ nhỉnh 6 tỉ.

      - Nhà nằm tại vị trí vàng lý tưởng của Q. Đống Đa, không gian sống thoáng đãng, nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt xung quanh. Trong bán kính 0.5 kilomet hội tụ đầy đủ các tiện ích shop, trường, chợ, vài ba bước ra tới Hồ Đắc Di tập thể dục.

      - Thiết kế rất tinh tế, sang trọng, bắt mắt. Các tầng đều đc trang bị đầy đủ công năng, cùng cửa sổ thoáng đãng cho không gian ngôi nhà thêm sức sống.

      - Đưa quý khách đi xem nhà free 24/24 Mr. Hùng 0835 659 ***

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà shr 50 m2 tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, giá 8,8 tỷ

      8.81 tỷ 50 m2 176 triệu/m2

      Tọa lạc tại vị trí đắc địa của phố Hồ Đắc Đi tiếp giáp các tuyến phố Nguyễn Ngọc Doãn, Trần Hữu Tước, Nam Đồng, Phạm Ngọc Thạch, Đặng Văn Ngữ, đi bộ ra hồ Xã Đàn lộng gió, không khí mát mẻ quanh năm, giao thông vô cùng thuận tiện.

      DT rộng, nằm trong khu phân lô cán bộ, dân trí cao, chủ tự xây khung cột chắc chắn, tổng 3 ngủ rộng thoáng sáng, chủ mới chỉ việc xách va li về ở ngay. Khu vực đất vượng khí làm ăn rất có lộc.

      Cô Hà chính chủ hiện đã về hưu mong muốn bán ngay để chuyển về ở với con trai bên Cầu Giấy.

      bìa đỏ đẹp cất két sẵn sàng giao dịch.

      Giá: 8 tỉ 8 ( thỏa thuận mạnh)

      call ngay em Kim Anh chuyên nhà đẹp giá siêu mềm Q. Đống Đa.

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Đắc Di - Đống Đa, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 50 m2 130 triệu/m2

      Siêu phẩm Đống Đa - trung tâm của trung tâm - sát hồ Xã Đàn - khu phân lô dân trí cao - ở ngay.

      - Chính chủ cần bán nhà Hồ Đắc Di 50m2, 6 tầng, giá chỉ 6.5 tỉ có TL.

      - Khu phân lô cán bộ dân trí cao, văn minh, cách phố chỉ 60m, ngõ tương đối rộng thoáng trên 3m có sân trước nhà cực rộng. Vị trí đắc địa giao thông dễ dàng các tuyến phố lớn như Xã Đàn, Đặng Văn Ngữ, Nam Đồng...

      - Nhà mới đẹp nhất khu, thiết kế hiện đại đầy đủ công năng, 9 phòng ngủ thoáng.

      - Sổ phân lô, chủ cất két.

      - Call/mess/ zalo em Long.

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Bán căn nhà 7 tầng, 65 m2 tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 65 m2 207,7 triệu/m2

      Nét nèn nẹt - Bàn tòa CCMN 7 tầng - Hồ Đắc Di, xã Đàn, Q. Đống Đa - 30m ra phố, view hồ.

      * 0969 862 ***Gọi & zalo).

      - Tòa nhà hai mặt thoáng. Thiết kế tổng 12 căn hộ chung cao cấp: 1 khách 1 ngủ, full đồ khép kín.

      - DT 65 mét vuông x 7 tầng thang máy. bìa đỏ chính chủ.

      - Giá chỉ 13.5 tỉ (TL).

      - Vị trí đắc địa. 30m ra mặt phố. Ngõ thông thoáng. Gần phố Xã Đàn, Nguyễn Lương Bằng, Phạm Ngọc Thạch.

      - Khu vực trung tâm thủ đô, lượng khách thuê tập trung cực lớn.

      - Tòa nhà đc trang bị đầy đủ: Hệ thống phòng cháy chữa cháy, camera an ninh, khóa vân tay,...

      * hotline em Dương để xem nhà và giao dịch trực tiếp với chính chủ:

      * 0969 862 ***gọi & Zalo).

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà 4 tầng, 42 m2 tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, giá 12 tỷ

      12 tỷ 42 m2 285,72 triệu/m2

      - Bán nhà Hồ Đắc Di, trung tâm Đống Đa gần Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Xã Đàn, Chùa Bộc, Đặng Văn Ngữ... Sát hồ điều hòa, trung tâm chợ oto tránh dừng đỗ KD sầm uất ngày đêm giá nhỉnh 12 tỉ.

      - Nhà tọa lạc trên đoạn đẹp nhất phố Hồ Đắc Di, đường trước nhà rộng oto tránh, vỉa hè, KD đa lĩnh vực.

      - Nhà thuộc khu vực trung tâm Q. Đống Đa, ngay gần tòa căn hộ chung 187 Nguyễn Lương Bằng, trường cấp 1, trung học sở Bế Văn Đàn, THPT Kim Liên, Lê Quý Đôn, ĐH Công Đoàn, Thủy Lợi, BV Đống Đa...

      - Nhà xây 4 tầng, khung bê tông chắc chắn, còn khá mới. Thiết kế mỗi tầng gồm 2 phòng, cầu thang giữa.

      - bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      - L/H: Em Hà chuyên bất động sản Đống Đa.

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà 5 tầng, 45 m2 tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, giá 6,2 tỷ

      6.2 tỷ 45 m2 137,78 triệu/m2

      Nhà view đẹp, thoáng trước sau ở ngay Hồ Đắc Di, Đống Đa, phân lô cán bộ, SĐCC. ngõ tương đối rộng, oto vào, bãi gửi xe đầu ngõ.

      - DT: 45 mét vuông, 5 tầng, giá chỉ nhỉnh 6.2 tỉ.

      - Tọa lạc tại vị trí vàng lý tưởng của Q. Đống Đa, không gian sống thoáng đãng, nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt xung quanh. Trong bán kính 0.5 kilomet hội tụ đầy đủ các tiện ích shop, trường, chợ, vài ba bước ra tới Hồ Đắc Di tập thể dục.

      - ngõ tương đối rộng, oto đỗ và thông sang Đặng Văn Ngữ, Nguyễn Ngọc Doãn ra Phạm Ngọc Thạch...

      - Thiết kế rất tinh tế, sang trọng, bắt mắt. Các tầng đều đc trang bị đầy đủ công năng, cùng cửa sổ thoáng đãng cho không gian ngôi nhà thêm sức sống.

      - Dẫn Quý khách đi xem nhà free 24/24 Mr. Hùng 0835 659 ***

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp nhà 8 tầng, 75 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 75 m2 180 triệu/m2

      Siêu phẩm dòng tiền cao cấp, phố Hồ Đắc Di đúng 30 m - hiệu suất khủng - cách phố Hồ Đắc Di oto tránh đúng 30 m - 75  mét vuông - xây 8 tầng thang máy.

      Nhà nằm vị trí cực đẹp, trung tâm Q. Đống Đa, ngõ to thông KD nhỏ, cực gần phố xây dựng 8 tầng thang máy, lô góc các phòng đều có logia, cửa sổ rộng vô cùng thoáng sáng.

      - Vị trí vô cùng đẹp, khu vực đông học sinh, sinh viên, người dân đi làm sinh hoạt đông đúc.

      - giấy phép XD, 2 thang thoát hiểm,

      - căn hộ chung dịch vụ 14 phòng.

      Tầng 1 để xe, 2 phòng khép kín.

      Tầng 2 - 3 - 4 - 5 - 6 mỗi tầng 2 phòng khép kín gồm 1 ngủ và một khách.

      Cho thuê lẻ: 7.5 tr/p tháng tổng 100 tr/ tháng khoảng1,2 tỉ/năm chưa phí DV.

      VỊ trí đắc địa. Trung tâm Đống Đa - Xung quanh vô số trường đại học. Thoáng 2 mặt trước sau, đều có logia thoáng vĩnh viễn.

      Hệ thống PCCC đầy đủ tiêu chuẩn.

      bìa đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch.

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 98 m2 tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội, giá 16,6 tỷ

      16.61 tỷ 98 m2 169,39 triệu/m2

      BÁN NHÀ HỒ ĐẮC DI - 3 THOÁNG VĨNH VIỄN - VỈA HÈ RỘNG - oto TRÁNH - KD - Ở ĐẲNG CẤP

      - Bán nhà Hồ Đắc Di, oto tránh trước nhà, vỉa hè rộng, 98 mét vuông, 4 tầng, 16.6 tỉ

      - Vị trí đắc địa nhà gần Hồ Đắc Di, thông ra Phạm Ngọc Thạch, Chùa Bộc, Tây Sơn, Xã Đàn,..

      - Xung quanh đầy đủ tiện ích, không thiếu thứ gì: trường học, chợ, siêu thị, y tế, dịch vụ spa, phê, vài bước ra hồ điều hòa

      - Thiết kế chuẩn công năng đầy đủ, từng phòng có ô cửa sổ nên phòng nào cũng tràn ngập ánh sáng tự nhiên, mỗi tầng 3 PN , vs, phòng khách, phòng thờ, sân phơi

      - Sổ vuông đẹp, chủ thiện chí bán

      - L/H Lan Anh số điện thoại/Zalo : 0913 391 *** ( Chuyên nhà mặt phố, phân lô Đống Đa) để làm việc trực tiếp với chủ

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ riêng 1 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa, giá tốt

      Thỏa thuận 0 m2

      Nhà cũ Hồ Đắc Di - Nam Đồng, diện tích sử dụng 149m2, Mt 5,41m, ngõ thông kd, ô ngang qua nhà, bãi xe cách 10m, ngõ trước nhà 3m, có TL, sổ đẹp trao tay.

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà riêng 7 tầng, 70 m2 tại Đường Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 70 m2 192,86 triệu/m2

      Tọa lạc tại con ngõ đẹp nhất phố Hồ Đắc Di tiếp giáp các tuyến phố Tây Sơn, Nam Đồng, Trần Hữu Tước, đi bộ ra hồ Xã Đàn lộng gió.

      DT rộng, nhà 2 mặt ngõ, 7 tầng thang máy chạy êm ru, các phòng đều có cửa sổ thoáng sáng, khu vực cho thuê luôn kín phòng, doanh thu cực khủng.

      bìa đỏ đẹp cất két- sẵn sàng giao dịch.

      Giá: 13 tỉ 5 ( thỏa thuận mạnh)

      L/H em Kim Anh chuyên nhà đẹp giá siêu mềm Q. Đống Đa.

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 21 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hồ Đắc Di - Đống Đa, giá 4,98 tỷ

      4.99 tỷ 21 m2 237,15 triệu/m2

      Bán Nhà KD Hồ Đắc Di, Đống Đa 21m, 5 tầng, mt 5.2m, giá 4.98 tỉ.

      liên hệ em Lan 0975 258 ***

      HIẾM MẶT PHỐ 5 tỉ KD SIÊU ĐỈNH - VÀI BƯỚC RA HỒ BA MẪU - LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - MT LÝ TƯỞNG

      Mô tả:

      + Vị trí: Nhà nằm vị trí đắc địa nhất phố, KD sầm uất, vài bước ra hồ điều hòa Hồ Đắc Di, giao thông thuận tiện, giao các tuyến phố lớn như Xã Đàn, Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Chùa Bộc, an sinh hội tốt, lô góc nên rất sáng thoáng.

      + Thiết kế: Nhà xây 5 tầng chắc chắn, từ tầng 2 đua ra 25 mét vuông.

      * Tầng 1: Cho thuê KD.

      * Tầng 2,3,4,5: Đang cho thuê, mỗi tầng 1 phòng khép kín, có lối đi riêng.

      + Sổ Vuông: Chính chủ, vuông đẹp.

      Đường Hồ Đắc Di, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Hồ Đắc Di trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Hồ Đắc Di trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Hồ Đắc Di, Quận Đống Đa thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Hồ Đắc Di tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Hồ Đắc Di. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Hồ Đắc Di trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Hồ Đắc Di

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Hồ Đắc Di, Đống Đa. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Hồ Đắc Di có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Hồ Đắc Di trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Hồ Đắc Di. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Hồ Đắc Di, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Hồ Đắc Di,Quận Đống Đa có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Hồ Đắc Di có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Hồ Đắc Di đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Hồ Đắc Di, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Hồ Đắc Di, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Hồ Đắc Di

      Bán nhà cấp 4 Hồ Đắc Di

      Nhà cấp 4 Hồ Đắc Di thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Hồ Đắc Di

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Hồ Đắc Di. Giá bán nhà phố tại Hồ Đắc Di dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Hồ Đắc Di

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Hồ Đắc Di,Đống Đa. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Hồ Đắc Di là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Hồ Đắc Di

      Nhà hẻm Hồ Đắc Di là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Hồ Đắc Di có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Hồ Đắc Di có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Hồ Đắc Di có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Hồ Đắc Di,Đống Đa rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Hồ Đắc Di xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Hồ Đắc Di

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Hồ Đắc Di theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Hồ Đắc Di trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Hồ Đắc Di phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Hồ Đắc Di

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Hồ Đắc Di phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Hồ Đắc Di, Đống Đa do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Hồ Đắc Di là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      [A-Z] Kinh nghiệm đắt giá khi mua nhà Hồ Đắc Di, Đống Đa

      Dưới đây là những bước kinh nghiệm quý giá được trình bày chi tiết giúp bạn mua nhà Hồ Đắc Di với giá cả tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      3 bước tránh bị lừa khi mua nhà Đường Hồ Đắc Di

      Bước 1: Xác minh xem tình trạng pháp lý của căn nhà

      Đừng chỉ xem sổ hồng của căn nhà mà cần tìm hiểu thêm về nguồn gốc của nó, liệu nó có phải là do mua hay thừa kế. Để tránh bị lừa đảo, bạn nên dành thời gian xác minh danh tính của chủ nhà và xem họ có phải là chủ thật sự hay không. Bạn có thể tìm đến tổ trưởng dân phố và công an khu vực để xác minh. Ngoài ra, cần xác minh xem có bao nhiêu người có quyền quyết định trong việc mua bán nhà Hồ Đắc Di và liệu họ có đồng ý bán hay không.

      Bước 2: Xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà

      Bạn nên xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà bằng cách đến Sở Tài nguyên và Môi trường của Quận hoặc Thành phố để xin thông tin về quy hoạch của khu vực. Ngoài ra, cần kiểm tra xem căn nhà có liên quan đến các khoản vay tại ngân hàng hay không.

      Bước 3: Đặt cọc căn nhà

      Khi đặt cọc mua nhà Đường Hồ Đắc Di, Quận Đống Đa,  bạn nên yêu cầu chủ nhà viết biên nhận đặt cọc kèm theo điều khoản bồi thường nếu họ không ra công chứng trong thời gian 1 tuần. Nếu không muốn đặt cọc, bạn có thể thực hiện giao dịch và công chứng ngay lập tức.

      Những giấy tờ cần thiết và thủ tục mua bán nhà Hồ Đắc Di

      Giấy tờ cần thiết

      Bạn cần có bản chính giấy tờ nhà đất như Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế theo quy định của pháp luật. Đồng thời, cần đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng hoặc giao dịch liên quan đến tài sản đó.

      Bên mua và bên bán nhà tại Hồ Đắc Di cần có bản chính giấy tờ tùy thân như : 

      • Thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn thời hạn sử dụng 

      • Sổ hộ khẩu 

      • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân. 

      Trong trường hợp có uỷ quyền, văn bản uỷ quyền phải được công chứng và người được uỷ quyền cũng phải mang theo giấy tờ tùy thân. 

      Ngoài ra, cần có bản chính các giấy tờ liên quan đến thửa đất như tờ khai thuế và dự thảo hợp đồng giao dịch.

      Các bước đầy đủ để giao dịch

      1. Các bên cần mang đầy đủ giấy tờ đến phòng công chứng để yêu cầu công chứng hợp đồng. 

      2. Công chứng viên sẽ kiểm tra giấy tờ và soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu hoặc theo mẫu của các bên. 

      3. Sau khi đọc và kiểm tra nội dung hợp đồng, các bên ký tên và lăn tay vào hợp đồng để công chứng viên công chứng. 

      4. Cuối cùng, các bên đóng lệ phí công chứng và nhận bản chính hợp đồng.

      Lưu ý khi mua bán nhà ở Hồ Đắc Di, Đống Đa

      • Nếu hồ sơ hoặc giấy tờ không đầy đủ, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung trước khi tiến hành công chứng.

      • Trong trường hợp có dấu hiệu đe dọa hoặc cưỡng ép, công chứng viên có thể yêu cầu làm rõ hoặc xác minh và có quyền từ chối công chứng nếu không làm rõ được. Công chứng viên cũng có thể yêu cầu giám định nếu cần thiết.

      • Thông thường, các hợp đồng và giao dịch sẽ được công chứng trong vòng 1-2 tiếng trong ngày, tùy thuộc vào số lượng khách hàng tại phòng công chứng. Tuy nhiên, theo quy định, thời hạn công chứng tối đa là 2 ngày làm việc. Trường hợp hợp đồng và giao dịch có nội dung phức tạp, thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không vượt quá 10 ngày làm việc.

      • Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng và nhận được bản chính hợp đồng, các bên tham gia giao dịch mua bán nhà đất Đường Hồ Đắc Di, chuyển nhượng hoặc góp vốn sẽ tiến hành nộp thuế và thực hiện thủ tục sang tên trước bạ cho người mua hoặc người nhận chuyển nhượng.

      • Thủ tục và trình tự đăng ký sang tên quyền sử dụng đất được hướng dẫn chi tiết tại Điều 79 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ban hành ngày 15/5/2014.