Chuyển nhượng nhà shr 30 m2 tại Đường Hiệp Thành 17 - Hiệp Thành - 12, giá 2.68 tỷ
Nhà Hiệp Thành 17
Mô tả:
+ Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 1 lầu kiên cố 3
+ Hẻm
+ Lô góc thông có cửa sổ của hông thoát mát.
+
Có 15 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Hiệp Thành 17, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Nhà Hiệp Thành 17
Mô tả:
+ Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 1 lầu kiên cố 3
+ Hẻm
+ Lô góc thông có cửa sổ của hông thoát mát.
+
Nhà nhỏ xinh Hiệp Thành 17 44,5
Mô tả chi tiết.
+
+ Kết cấu Nhà trệt lửng, phòng khách
(1 ở trệt và 2 trên lầu), 2
+ Vị trí gần trạm
Nhà mới đẹp như hình chỉ việc xách
+ Nhà ra đường
+
+ Chi tiết
+ * CG* Tú* Trạng Quỳnh. 290*"*.
Nhà đường HT17 45
Mô tả chi tiết.
Giảm 200
+ Nhà nhỏ -
-
+ Mô tả:
+ Hẻm sạch sẽ, cách
+ Nhà 1 lững, 2
+ Sổ vuông A4,
Chi tiết
+ ... CG... Ngọc..... TQ... Hoà......:
Nhà đẹp - chủ tự xây - đầy đủ công năng sử dụng - 135
+ Thiết kế 4 tầng: 4
+
+ Vị trí đắc địa, thông khắp ngả. Đi bộ ra chợ, metro,
+ Nhà chính chủ dân xây để ở, cực kì kiên cố, trong
-
*
Vị trí đẹp thế này không đầu tư thì đầu tư ở đâu nữa cả nhà mình ơi.
Chủ gởi bán
Giá
453 Lê Văn Khương 60mz, 4mx 16m chỉ 2.98
Mô tả chi tiết
Lê Văn Khương 60mz, 2 Tầng, 4mx 16m, chỉ 2.98
- Nhà
- Kết cấu 3
- Bán kinhs 5000m, Chợ, Bách Hóa Xanh, TGDĐ, Bệnh viên....vvv......
-
+ Chi tiết
+ CG*******Tươi.****""""*******
Nhà đẹp - chủ tự xây - đầy đủ công năng sử dụng.
*
+ Nhà chính chủ dân xây để ở, cực kì kiên cố, trong
+ Thiết kế 4 tầng: 4
+
+ Vị trí đắc địa, thông khắp ngả. Đi bộ ra chợ, Metro,
- Giá trực tiếp
Chủ gửi.
Nhà vị trí cực đẹp //HT17 Hiệp Thành Q12, đường lớn thông tiện buôn bán, làm tóc vv
DT 3,2*7m 1 lầu 2
Giá 1T190 bớt ít.
Xp.
- Vị trí đẹp sát
- Đường nhựa rộng xe tải tránh, gần bến
- Tiện ích vô vàng, chợ, Co. Opmart,
-
- Với
- Công nhận đủ 245
- Hiện tại
- Giá
-
* Cam kết - thông tin chính xác -
- Ngang 4 dài 16. Nhà 1 trệt 1 lầu.
- Đường rộng
- Sát đường Hiệp thành 17
-
- Sáng giờ gần 10 lượt khách xem rồi, cả bên em lẫn môi giới khác. Không biết ai sẽ chốt
- Không quy hoạch. Không gần ông bà.
- Gọi em ngay!
- Vị trí: Hẻm 252 đường Hiệp Thành 17, gần ngay bến
- Hẻm ba gác bê tông.
- Gần nhà có chợ, trường
-
- Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, có
-
-
- Giá: 2ty500 TL.
-
-
- Vị trí đắc địa: Cách chợ Hiệp Thành 100m mặt đường rộng 3.5m, tiếp giáp thuận tiện đi lại giữa các
- Phong cách thiết kế hiện đại, tinh tế, view đẹp, không khí thoáng mát trong lành, đáp ứng cuộc sống hiện đại, đẳng cấp.
- Nhà bán có thông số hoàn hảo, đầy đủ công năng.
- Đặc biệt: Nhà
Mua bán nhà đất
- Nhà
- Đường hẻm thông thoáng sạch sẽ không ngập úng.
- Thiết kế phong cách hiện đại: Móng băng + ép cọc chịu lực 80 tấn.
- Tất cả các phòng đều thiết kế truyền hình cáp và internet.
- Ống đồng máy lạnh lắp đặt sẵn âm tường.
-
- Dtich sử dụng 184
- Thiết kế 4
- Giá: 2
- Sổ riêng mua bán công chứng sang tên ngay.
Nhà Hiệp Thành 17
Mô tả:
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, nhà mới sạch đẹp.
- DT: 5,6 x 4,3 CN 23,6
- Thiết kế 2
- Nhà hướng chính tây.
- Hẻm trước nhà 3m, nhà sau căn
-
Nhà
Thiết kế: 1 lầu, 2
Hẻm 3m nhựa sạch sẻ. Khu nhà lầu an ninh. Nhà Gần BX buýt Hiệp Thành, Chợ...
----------------------------
Cam kết tin thật 100
uy tín - tận tâm - chất lượng.
Quy trình: Kết bạn zalo gửi sổ nhà cho khách xem trước. Nếu khách ưng ý ok thì mới hẹn đi xem, không treo đầu dê bán thịt chó. Hỗ trợ theo sát
- Khách kết bạn để tham khảo thêm nhà
Khu vực: Gò Vấp -
Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:
Giá nhà bán Hiệp Thành 17, Quận 12 có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.
Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Hiệp Thành 17. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.
Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Hiệp Thành 17 khi đang đạt đỉnh tăng giá.
Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Đường Hiệp Thành 17, Quận 12 cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Đường Hiệp Thành 17 chính xác và an toàn.
Để xác định giá bán nhà Hiệp Thành 17, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.
Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Hiệp Thành 17 dễ dàng và chính xác hơn.
Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.
Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Đường Hiệp Thành 17 năm 2024…
Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Đường Hiệp Thành 17 theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.
Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Hiệp Thành 17 hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Hiệp Thành 17, Quận 12 bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.
Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Hiệp Thành 17. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...
Khi thẩm định giá nhà Hiệp Thành 17, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.
Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Hiệp Thành 17, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.
Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.
Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Hiệp Thành 17 trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, Thoculand.vn, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
Thị trường mua bán nhà tại Hiệp Thành 17 phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:
Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Hiệp Thành 17. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Hiệp Thành 17 ngày nay.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Hiệp Thành 17 với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Hiệp Thành 17, Quận 12 thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.
Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Hiệp Thành 17 sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Hiệp Thành 17 đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Hiệp Thành 17, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Hiệp Thành 17 trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Đường Hiệp Thành 17, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại Hiệp Thành 17, Quận 12 tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Sau đây Thoculand xin chia sẻ tới các bạn một số kinh nghiệm đơn giản giúp bán nhà Đường Hiệp Thành 17 dễ dàng, nhanh chóng.
Khách hàng luôn đánh giá cao những thông tin rõ ràng và đầy đủ, giúp họ hiểu rõ hơn và có thể đưa ra quyết định mua hay không mua. Bạn hãy chuẩn bị các thông tin cần thiết về căn nhà bán tại Hiệp Thành 17 như: vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích xung quanh, giấy tờ pháp lý, giá cả,...
Bên cạnh đó, bạn hãy chụp những bức ảnh bắt mắt, rõ nét về toàn bộ căn nhà bán ở Hiệp Thành 17 và từng góc nhìn chi tiết để khách hàng có thể đánh giá mức độ phù hợp giữa giá bán và giá trị nhà. Nếu có thể, hãy tạo một video ngắn giới thiệu, điều này sẽ tạo ra một trải nghiệm thực tế, giúp khách hàng dễ hình dung căn nhà và xem xét tính phù hợp với nhu cầu của mình.
Không ai thích sống trong một căn nhà lộn xộn, dù cho đó không phải là nhà của mình. Và không ai muốn phải tiêu tốn quá nhiều tiền để sửa chữa hoặc mua mới quá nhiều đồ sau khi mua nhà tại Hiệp Thành 17.
Vì thế, bạn nên dọn dẹp, sắp xếp ngăn nắp, gọn gàng căn nhà bán ở Đường Hiệp Thành 17, Quận 12. Đồng thời, hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng hoặc thay mới nội thất để tạo diện mạo tươi mới cho căn nhà. Nhờ đó, khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái khi đến xem nhà, tiết kiệm thời gian dọn dẹp sau khi mua và nâng cao giá trị căn nhà bán Hiệp Thành 17.
Mọi người đều ưa thích những không gian trong lành và tươi mát. Chỉ cần vài cây xanh trong nhà cũng có thể mang lại sức sống và bầu không khí tươi mới cho ngôi nhà Hiệp Thành 17 bán. Đầu tư và chăm sóc cây cỏ cũng không phải là điều khó khăn. Do đó, hãy lựa chọn một số chậu cây xanh để bố trí trước khi rao bán nhà tại Hiệp Thành 17.
Khi lựa chọn cây, hãy chú ý đến kích thước không quá lớn, màu sắc xanh tươi, ít rụng lá và ít cần tưới nước. Điều này sẽ đáp ứng tạo không gian xanh mát đồng thời giúp giảm công việc chăm sóc cây của bạn.
Tìm được một môi giới đáng tin cậy sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức rao bán nhà chính chủ tại Hiệp Thành 17, Quận 12 đồng thời giúp bạn tập trung làm các việc khác mang lại một nguồn thu nhập bổ sung cho chính bạn. Đây là phương pháp hiệu quả nhất nhưng cũng khó nhất so với các phương pháp đã được đề cập ở trên.
Những môi giới giỏi và đáng tin cậy là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là am hiểu thị trường nhà đất Đường Hiệp Thành 17. Họ hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn. Đồng thời, họ đã xây dựng một mạng lưới khách hàng và quan hệ rộng lớn. Chính nhờ vào những lý do này, nhà của bạn sẽ được bán trong thời gian ngắn nhất có thể.
Tuy nhiên, tìm được những môi giới như vậy không phải là điều dễ dàng, vì trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới với trình độ khác nhau. Do đó, hãy cẩn trọng trong quá trình tìm kiếm môi giới bán nhà khu vực Hiệp Thành 17. Một cách tốt nhất là hỏi bạn bè và người thân về kinh nghiệm của họ để tìm ra một người mà bạn có thể tin tưởng.
Ngoài việc dựa vào người môi giới, bạn nên tự mình chủ động đăng bán nhà Hiệp Thành 17 chính chủ, giá rẻ trên các trang mạng xã hội mà bạn đang sử dụng. Đây là nơi bạn có thể tìm thấy những khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua nhà tại Hiệp Thành 17.
Tất cả các kênh mạng xã hội hiện nay như Facebook, Zalo, Instagram, Youtube,... hầu hết đều miễn phí, vì vậy đừng bỏ qua cơ hội đăng bài bán nhà tại Hiệp Thành 17. Đây là các công cụ tiếp thị hiệu quả nếu bạn biết cách tận dụng chúng một cách lâu dài.