Có 160 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Gia đình đi định cư London cần bán nhà tâm huyết tại khu
*
* Kết cấu nhà 4 tầng hiện đại thiết kế đầy đủ mọi công năng, Hồ cá
*
* Đường nhựa trước nhà 12m có vỉa hè cực đẹp, Xung quanh nhiều cây xanh thoáng mát, Hàng xóm toàn nhà
*
*
*
*
Chính chủ bán nhà mới 4 tầng hiện đại sẳn nội thất ở ngay dịp cận tết tại Đặng Thùy Trâm cách
*
*
* Nằm cách
* Tuyến đường
*
*
*
-
- Kết cấu trệt 2 lầu sân thượng nhà mới ở liền Trước Tết, 5
- Vị trí đắc địa, hẻm 1 trục
-
-
-
Xung quanh
Tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì.
Nhà 3 lầu 3
Đường trước nhà 6.5m thông thoáng.
Khu mát mẻ không huy hoạch.
Chính chủ đi định cư thiện chí bán nhà tại Đặng Thùy Trâm - nhà mới đẹp 4 tầng có sẵn nội thất
+
+ Nhà mới kết cấu trệt 2 lầu ST 4
+ Vị trí ngay trục giáp Gò Vấp, tuyến đường liên thông các
+ Gần
Giá nhỉnh 9
-
- Sân trước 3m, sân sau rộng rãi có thể trồng hoa/cây cối/nướng BBQ.
- Đường trước nhà 12m, nhiều cây xanh mát mẻ.
- Bán kính quanh 500m là trường học
Giá: 11
Nhà nằm đường Đặng Thùy Trâm sát cổng
1. Nhà có
2. Khu vực mát mẻ quanh năm, thuận tiện đi lại nhiều nơi, đường bàn cờ rất đẹp.
3. Giấy tờ
Nhà một đời chủ từ trước đến nay, thiện chí và vui vẻ.
Chính chủ bán Nhà bán trệt 3 lầu, 5
DT: 96
Vị trí
Nhà chủ đang sửa đẹp lại đầu tháng 1 nhận nhà
* Nhà nằm trong khu phân lô bàn cờ, đường nhựa 12m rộng thoáng, trước nhà là công viên cây xanh.
* Chủ thiết kế xây dựng
*
ĐT/Zalo Mr Kuong 0939 999 *** để xem nhà và tư vấn
*
1.
2. Kết cấu: Trệt, 2 lầu.
3.
4. Vị trí: Gần Phạm Văn Đồng 500m, Phan Văn Trị 1
cần
-
- Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng, hoàn công đầy đủ
- nhà mới, sát
- cho thuê khoán 30
-
-
-- Chú Ý: Thông tin hình ảnh chính xác, không mất thời gian quý
KHU VIP ĐẶNG THUỲ TRÂM- PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ -
Mô tả:
+
+ Chủ là kỹ sư xây dựng, nên xây dựng rất kiên cố và chắc chắn.
+ Cấu trúc: trệt 2 lầu sân thượng, 10 phòng cho thuê- Thu nhập 30
+ Hướng:
+
+ Hẻm bàn cờ, khu phân lô đồng bộ, thông Đặng Thuỳ Trâm qua Lương Ngọc Quyến.
+ Cách
Chính chủ cần bán nhà 5 tầng mới cứng sẳn
*
* Kết cấu: Trệt, Lửng, 2 Lầu vs Sân Thượng.
*
* Nhà xây chắc chắn, mới cứng dọn vào ở liền. Có 2 giếng trời tràn ngập ánh sáng.
* Vị trí gần
* Khu vực nhiều cây xanh, môi trường trong lành,
*
*
*
-
- Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng, 4
- Nhà thiết kế bởi kiết trúc sư có tâm hiện đại và thông minh, kiểu Châu Âu cao cấp.
- Nhà đẹp nhất khu vực,
- Tiện nghi thuận tiện di chuyển sang các
- Cạnh
- Giá 9.8
Đặng Thuỳ Trâm vip nhất Bình Thạnh - lô góc 2
- 5 tầng hoàn công đủ - ngang 6m hiếm.
-
- Kết cấu 5 tầng: 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng, 5
- Góc 2
- Sổ vuông đẹp, không lộ giới, không quy hoạch, hoàn công đầy đủ, chủ đang cần
- Giá chỉ 15
-
Bán nhà
+
+ Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng. Gồm 4
+ Vị trí: Nằm tại đường Đặng Thùy Trâm, ngay sát
+ Ưu điểm: Nhà xây dựng kiên cố, kết cấu vững chắc. Khu bàn cờ, hẻm thông thoáng, không khí trong lành. Vị trí đắc địa, thuận lợi phát triển trong tương lai.
+ Thích hợp cho khách mua để ở,
+
+
+
Bán nhà mới cứng
-
- Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng, thiết kế hài hòa, giếng trời thoáng mát,
- Khu dân trí an ninh cao, hàng xóm thân thiện, đường sạch đẹp không ngập nước.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích như gần Vincom nguyễn xí, Emart Phan Văn Trị,
-
+
+ Chủ là kỹ sư xây dựng, nên xây dựng rất kiên cố và chắc chắn.
+ Cấu trúc: Trệt 2 lầu sân thượng,
+
+ Hẻm bàn cờ, khu phân lô đồng bộ, thông Đặng Thuỳ Trâm qua Lương Ngọc Quyến.
+ Cách
Tham khảo giá bán nhà Đường Đặng Thùy Trâm trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:
Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Đặng Thùy Trâm, Quận Bình Thạnh thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Đặng Thùy Trâm tại thời điểm đó hay không.
Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Đặng Thùy Trâm. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.
Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Đặng Thùy Trâm trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.
Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Đặng Thùy Trâm chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:
Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Đặng Thùy Trâm một cách chính xác.
Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.
Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Đặng Thùy Trâm bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Đặng Thùy Trâm khác trong cùng phân khúc.
Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Đặng Thùy Trâm cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Đặng Thùy Trâm một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.
Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Đặng Thùy Trâm, Quận Bình Thạnh mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Đặng Thùy Trâm.
Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Đặng Thùy Trâm phù hợp.
Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Đặng Thùy Trâm một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.
Nhà mặt tiền Đường Đặng Thùy Trâm là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.
Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Đặng Thùy Trâm. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Đặng Thùy Trâm sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên
Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Đặng Thùy Trâm với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Đặng Thùy Trâm để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp.
Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Đặng Thùy Trâm. Nhà ngõ tại Đặng Thùy Trâm có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.
Mua nhà trả góp Đường Đặng Thùy Trâm là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Đặng Thùy Trâm khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.
Nhiều người chọn mua đất Đặng Thùy Trâm,Bình Thạnh rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Đặng Thùy Trâm xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng.
Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Mua đất xây nhà tại Đặng Thùy Trâm
Ưu điểm:
Bạn được mua đất ở Đặng Thùy Trâm theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.
Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.
Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Đặng Thùy Trâm trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.
Nhược điểm:
Việc tìm mua mảnh đất tại Đặng Thùy Trâm phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.
Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...
Mua nhà xây sẵn tại Đặng Thùy Trâm
Ưu điểm:
Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.
Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Đặng Thùy Trâm phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.
Nhược điểm:
Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.
Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Đặng Thùy Trâm là sự lựa chọn hợp lý.
Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.
Sau đây Thoculand xin chia sẻ tới các bạn một số kinh nghiệm đơn giản giúp bán nhà Đường Đặng Thùy Trâm dễ dàng, nhanh chóng.
Khách hàng luôn đánh giá cao những thông tin rõ ràng và đầy đủ, giúp họ hiểu rõ hơn và có thể đưa ra quyết định mua hay không mua. Bạn hãy chuẩn bị các thông tin cần thiết về căn nhà bán tại Đặng Thùy Trâm như: vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích xung quanh, giấy tờ pháp lý, giá cả,...
Bên cạnh đó, bạn hãy chụp những bức ảnh bắt mắt, rõ nét về toàn bộ căn nhà bán ở Đặng Thùy Trâm và từng góc nhìn chi tiết để khách hàng có thể đánh giá mức độ phù hợp giữa giá bán và giá trị nhà. Nếu có thể, hãy tạo một video ngắn giới thiệu, điều này sẽ tạo ra một trải nghiệm thực tế, giúp khách hàng dễ hình dung căn nhà và xem xét tính phù hợp với nhu cầu của mình.
Không ai thích sống trong một căn nhà lộn xộn, dù cho đó không phải là nhà của mình. Và không ai muốn phải tiêu tốn quá nhiều tiền để sửa chữa hoặc mua mới quá nhiều đồ sau khi mua nhà tại Đặng Thùy Trâm.
Vì thế, bạn nên dọn dẹp, sắp xếp ngăn nắp, gọn gàng căn nhà bán ở Đường Đặng Thùy Trâm, Quận Bình Thạnh. Đồng thời, hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng hoặc thay mới nội thất để tạo diện mạo tươi mới cho căn nhà. Nhờ đó, khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái khi đến xem nhà, tiết kiệm thời gian dọn dẹp sau khi mua và nâng cao giá trị căn nhà bán Đặng Thùy Trâm.
Mọi người đều ưa thích những không gian trong lành và tươi mát. Chỉ cần vài cây xanh trong nhà cũng có thể mang lại sức sống và bầu không khí tươi mới cho ngôi nhà Đặng Thùy Trâm bán. Đầu tư và chăm sóc cây cỏ cũng không phải là điều khó khăn. Do đó, hãy lựa chọn một số chậu cây xanh để bố trí trước khi rao bán nhà tại Đặng Thùy Trâm.
Khi lựa chọn cây, hãy chú ý đến kích thước không quá lớn, màu sắc xanh tươi, ít rụng lá và ít cần tưới nước. Điều này sẽ đáp ứng tạo không gian xanh mát đồng thời giúp giảm công việc chăm sóc cây của bạn.
Tìm được một môi giới đáng tin cậy sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức rao bán nhà chính chủ tại Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh đồng thời giúp bạn tập trung làm các việc khác mang lại một nguồn thu nhập bổ sung cho chính bạn. Đây là phương pháp hiệu quả nhất nhưng cũng khó nhất so với các phương pháp đã được đề cập ở trên.
Những môi giới giỏi và đáng tin cậy là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là am hiểu thị trường nhà đất Đường Đặng Thùy Trâm. Họ hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn. Đồng thời, họ đã xây dựng một mạng lưới khách hàng và quan hệ rộng lớn. Chính nhờ vào những lý do này, nhà của bạn sẽ được bán trong thời gian ngắn nhất có thể.
Tuy nhiên, tìm được những môi giới như vậy không phải là điều dễ dàng, vì trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới với trình độ khác nhau. Do đó, hãy cẩn trọng trong quá trình tìm kiếm môi giới bán nhà khu vực Đặng Thùy Trâm. Một cách tốt nhất là hỏi bạn bè và người thân về kinh nghiệm của họ để tìm ra một người mà bạn có thể tin tưởng.
Ngoài việc dựa vào người môi giới, bạn nên tự mình chủ động đăng bán nhà Đặng Thùy Trâm chính chủ, giá rẻ trên các trang mạng xã hội mà bạn đang sử dụng. Đây là nơi bạn có thể tìm thấy những khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua nhà tại Đặng Thùy Trâm.
Tất cả các kênh mạng xã hội hiện nay như Facebook, Zalo, Instagram, Youtube,... hầu hết đều miễn phí, vì vậy đừng bỏ qua cơ hội đăng bài bán nhà tại Đặng Thùy Trâm. Đây là các công cụ tiếp thị hiệu quả nếu bạn biết cách tận dụng chúng một cách lâu dài.
