Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Quận Tây Hồ, Hà Nội năm 2024

      Có 37 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Quận Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Âu Cơ - Nhật Tân - Tây Hồ, giá 4,98 tỷ

      4.99 tỷ 35 m2 142,29 triệu/m2

      Mô tả:

      + DT 35m2 - 5 tầng - 3.5m MT

      + bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn, sẵn sàng giao dịch.

      + Chào 4.98 tỉ thỏa thuận

      + call ngay : 0983 981 ***

      Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhà đẹp 3 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Đường Âu Cơ - Nhật Tân - Tây Hồ - Hà Nội, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 40 m2 107,5 triệu/m2

      Hàng hiếm Tây Hồ - nhỉnh 4 tỉ - nhà đẹp đón tết - oto đỗ cổng - sổ hoa hậu.

      Bán nhà Âu Cơ(Tây Hồ) oto đỗ cổng 40m 3T 3 ngủ giá chỉ 4.3 tỉ Tây Hồ. contact 0328 016 ***.

      + Vị trí cực đẹp, 15m ra mặt phố Âu Cơ, con đường huyết mạch của Q. Tây Hồ đang làm sắp xong, thông thương thuận tiện.

      + Thiết kế hiện đại, tiện nghi:

      - Tầng 1: Phòng khách, bếp, VS.

      - Tầng 2: 1  phòng ngủ, VS.

      - Tầng 3: 1  phòng ngủ to, 1 phòng ngủ nhỏ, sân phơi.

      + bìa đỏ vuông vức, nét căng, trước sau như 1, chờ giao dịch.

      contact em Tuyết nhà đẹp 0328 016 *** để xem nhà free.

      Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Đường Âu Cơ - Tây Hồ, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 40 m2 107,5 triệu/m2

      Âu Cơ 40 m2, 3 tầng, MT 5.7 m2, giá 4.3 tỉ Tây Hồ ,

      NHỈNH 4 tỉ - HÀNG HIẾM TÂY HỒ - VỊ TRÍ ĐẸP - MT RỘNG - SỔ VUÔNG HOA HẬU..!!!

      + Nhà có vị trí rất đẹp, 15m ra mặt phố Âu Cơ, ô đỗ cổng, con đường huyết mạch của Q. Tây Hồ đang làm sắp xong, khu vực giao thông thuận tiện và có nhiều tiện ích.

      + Tây Hồ hàng hiếm, nhỉnh 4 tỉ nhiều khách tìm mua, đến xem ưng là chốt.. Lên phố cổ Hoàn Kiếm 5 ph, ra Hồ Tây 5 ph... tương lai đường Âu Cơ - Nghi Tàm làm xong bất động sản tăng giá vù vù.

      Nhà cách Trường Học Cấp 1.2 Nhật Tân 30m, Cách ủy ban nhân dân P. Nhật Tân 30n, Chợ Hoa Nhật Tân 50m, BV Hồng Ngọc 70m, sang đường 20m là đi dạo tập thể dục Hồ Tây lộng gió, đi 50m là Công Viên Nước, giao thông cực kỳ thuận tiện đi các ngả.

      + Nhà chủ tự xây 3 tầng đang sửa đẹp, thiết kế như hình ảnh và đầy đủ công năng cho một hộ gia đình sinh sống.

      Tầng 1: 01 Phòng khách rộng + 01 gian bếp rộng + 01 Vệ sinh rộng + Cầu thang rộng

      Tầng 2: 01 ngủ + 01 Vệ sinh rộng + Cầu thang

      Tầng 3: 01 PN rộng + 01 PN nhỏ + Sân phơi

      Tổng có 03 PN + 02 Vệ Sinh + 01 phòng Khách + 01 gian bếp + Sân phơi.. đầy đủ công năng.

      + bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp trước sau đều 5.7m, chủ cất két sẵn sàng giao dịch.

      + Khu vực an ninh đảm bảo, dân trí cao, quy hoạch ổn định, cả ngõ 320 Âu Cơ chỉ có 05 nhà sinh sống, khu vực Tây nhiều hơn ta.

      hotline: 0986 986 ***

      Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 31 m2, mặt tiền 3m tại Đường Âu Cơ - Tây Hồ, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 31 m2 119,36 triệu/m2

      Nhà đẹp ở ngay nhỉnh 3 tỉ - để lại toàn bộ nội thất.

      Âu Cơ Nhật Tân 31 mét vuông x 4 tầng rưỡi MT 3m giá 3.7 tỉ ra lộc.

      - Ngõ 2m rộng thoáng sạch sẽ, SH Mode quay đầu thoải mái, gần chợ thuận tiện đi lại.

      - Để lại toàn bộ nội thất, nhà đẹp sẵn chỉ việc về ở luôn. Tầng trên cùng có trồng cây sân vườn rất đẹp.

      - bìa đỏ vuông đẹp.

      Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhà sổ riêng 7 tầng, 117 m2, mặt tiền 16m tại Đường Âu Cơ - Tây Hồ, giá 23,8 tỷ

      23.8 tỷ 117 m2 203,42 triệu/m2

      Tòa nhà căn hộ chung dòng tiền 7 tầng, thang máy 6 điểm dừng, thang bộ, nhà 2 thoáng, PCCC đầy đủ, cửa mở khoá điện tử, nhà gần phố, ngõ 2 oto tải tránh, khu vực cực kỳ VIP gần Sen Tây Hồ, view công viên nước, Đầm Sen, Thung Lũng Hoa Hồ Tây, ngõ thông sang Tô Ngọc Vân, Nhật Chiêu, khách thuê 100 phần trăm người nước ngoài, dòng tiền đều đặn 900 tr/ năm. (Ảnh thật, thông tin thật).

      Nhà gia đình tự xây 10 năm, móng xin cấp 9 tầng, có thể xây thêm tầng để sử dụng hết công suất.

      Tầng 1 để xe máy + 1 PN DT 30 mét vuông. + phòng bảo vệ, phòng kỹ thuật.

      Mỗi tầng chia 2 căn hộ chung , riêng tầng 4 và tầng 6 để 2 phòng VIP lớn.

      bìa đỏ chính chủ.

      LH xem nhà: 0928 989 ***

      Ngõ 399 Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu nhà riêng 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Bắc tại Đường Âu Cơ - Tây Hồ, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 45 m2 131,12 triệu/m2

      Vị trí: Ngõ 406 Âu Cơ thông tứ tung, chợ Nhật Tân, hàng xóm công viên nước, Lotte Mall.

      + Nhà dân xây khung cột chắc chắn, tặng lại toàn bộ nội thất cho Khách mua thiện chí.

      + 5 tầng, 45 mét vuông, MT 4.3m (Thông số đẹp).

      + Giá: 5.9 tỉ có TL mạnh.

      * bìa đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      * Cam kết thông tin chuẩn, hình ảnh thật.

      Ngõ 406, Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà 3 tầng, mặt tiền 6m, hướng Bắc tại Đường Âu Cơ - Nhật Tân - Tây Hồ, giá 25 tỷ

      25 tỷ 0 m2

      Nhà mặt ngõ to 2 xe tải tránh nhau, cách mặt đường Âu Cơ 20m. Gần Hồ Tây, tiện KD, cho thuê, khu dân trí cao, trật tự an ninh đảm bảo.

      - call ngay: 0981 168 ***

      Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 6 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Âu Cơ - Tây Hồ, giá 10,6 tỷ

      10.6 tỷ 0 m2

      Chính Chủ tôi cần bán, nhà 6 tầng x 51.9m2, MT: 4.2m - Tặng lại nội thất nhà làm rất tốt vào ở đc ngay.

      Vị trí: Âu Cơ hạ đê đường vào, phố đi bộ Trịnh Công Sơn, 10m oto tránh, đỗ 2 chiều.

      bìa đỏ chính chủ.

      Giá mong muốn: 10 tỉ 600 (có thỏa thuận).

      Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà đất 4 tầng, 166 m2, mặt tiền 6m tại Đường Âu Cơ - Nhật Tân - Tây Hồ, giá 20 tỷ

      20 tỷ 166 m2 120,49 triệu/m2

      Bán nhà đất đẹp trung tâm Tây Hồ, ngõ oto tránh, gần phố, tiện ích không thiểu gì, chủ cần bán ngay.

      Bán nhà Âu Cơ,

      DT 166 mét vuông x 4 tầng 20 tỉ.

      + Thửa đất đẹp trung tâm Tây Hồ, nhiều tiện ích. Khu vực tây nhiều hơn ta. Tiện ích không thiếu gì., giao thông thuận tiện thông xuân diệu và lạc long quân.

      + Nhà 4 tầng vị trí phù hợp cho văn phòng apartment hay để ở.

      + pháp sạch, bìa đỏ NH giữ hỗ.

      Gọi tôi: 0984 758 ***MMG, TG, QC).

      Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 17 m2, mặt tiền 3m tại Đường Âu Cơ - Tây Hồ, giá 620 tr

      620 triệu 17 m2 36,48 triệu/m2

      Bán nhà nhỏ, giấy viết tay, KDC ở ổn định lâu dài.

      DT: 17m2

      Giá: 620 tr

      Gần sông Hồng, Hồ Tây, vườn đào Nhật Tân và trung tâm Q. Tây Hồ. DT 17 m2, 2 tầng bán kiên cố, phù hợp cho gia đình ít người.

      Ngõ 374, Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhà đất 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 8m, hướng Tây - Bắc tại Đường Âu Cơ - Tây Hồ, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 90 m2 116,67 triệu/m2

      Bán đất tặng ở ngay nhà Âu Cơ, dt 120m mt 8.2m, giá nhỉnh 9 tỉ

      ĐẤT VÀNG TÂY HỒ - căn biệt thự SÂN VƯỜN - oto VÀO NHÀ - 10M RA PHỐ.

      Nhà dạng căn biệt thự mini do chủ tự xây dựng tâm huyết, công năng tiện nghi tuyệt vời gần gũi thiên nhiên

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      + liên hệ ngay Mr Tuấn thổ cư Hồ Tây để xem và mua với giá mềm nhất

      Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 76 m2, mặt tiền 4m tại Đường Âu Cơ - Tây Hồ, giá 6,9 tỷ

      6.9 tỷ 76 m2 90,79 triệu/m2

      Bán nhà Âu Cơ, Trịnh Công Sơn, Tây Hồ.

      DT: 76 mét vuông x 4 tầng.

      MT: 4,5m nhỉnh hơn 6 tỉ.

      Nhà có công năng đầy đủ, gần chợ, trường, gần phố.

      bìa đỏ chính chủ.

      Gọi tôi: 0984 758 ***MMG, QC).

      Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 41 m2, mặt tiền 3m tại Đường Âu Cơ - Tây Hồ, giá 5 tỷ

      5 tỷ 41 m2 121,96 triệu/m2

      Gia đình cần bán nhà dt hơn 40 mét vuông, 5 tầng, tại ngõ 464 Âu Cơ, gần Chợ Nhật Tân, giá 5 tỉthỏa thuận thiện chí.

      Nhà gia đình tự xây chắc chắn, ngõ tương đối rộng rãi thoáng sáng đi lại thông khắp nơi.

      an sinh hội tuyệt vời giáp chợ dân sinh, trường học và ủy ban nhân dân P..

      Sổ đẹp pháp chuẩn chỉnh sẵn sàng giao dịch ngay.

      + liên hệ ngay Mr Tuấn thổ cư Hồ Tây để xem và mua với giá mềm nhất.

      Ngõ 464, Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà 4 tầng, 31 m2, mặt tiền 3m, hướng Đông - Bắc tại Đường Âu Cơ - Tây Hồ, giá 3,75 tỷ

      3.75 tỷ 31 m2 120,97 triệu/m2

      Nhà đẹp ở ngay nhỉnh 3 tỉ - để lại toàn bộ nội thất.

      Âu Cơ Nhật Tân 31 mét vuông x 4 tầng rưỡi MT 3m giá 3.75 tỉ.

      - Ngõ 2m rộng thoáng sạch sẽ, SH mode quay đầu thoải mái, gần chợ thuận tiện đi lại.

      - Để lại toàn bộ nội thất, nhà đẹp sẵn chỉ việc về ở luôn. Tầng trên cùng trồng cây vườn rất đẹp.

      - bìa đỏ vuông đẹp.

      Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ riêng 10 tầng, 90 m2, mặt tiền 10m tại Đường Âu Cơ - Nhật Tân - Tây Hồ, giá 20 tỷ

      20 tỷ 90 m2 222,23 triệu/m2

      + Vị trí kim cương chân kiềng vững chắc siêu đẹp cực hiếm siêu tiềm năng cách 15m oto tránh dừng đỗ ngày đêm ngõ thông tứ tung các ngả nối liền nhiều tuyến phố đẹp, Trịnh Công Sơn, Vũ Tuấn Chiêu, Xuân Diệu, Đặng Thai Mai, Đường Tây Hồ.

      + Máy in tiền công xuất cực lớn đc trang bị động cơ 10 tầng và hệ thống bổ trợ 29 lớp studio khép kín công năng đầy đủ mang lại hiệu xuất dòng tiền thụ động 150tr/tháng với mức đầu tư vỏn vẹn chỉ 20 tỉ miếng bánh siêu ngọt rất hiếm nhà bán.

      + Nhà mình bán lô góc lên phòng nào cũng có cửa sổ ánh sáng tự nhiên vào nhà View Hồ Tây lộng gió khu vực Tây ở nhiều hơn Ta hàng xóm siêu Vip, Nhà Hàng Sen Tây Hồ, Phố Đi Bộ Trịnh Công Sơn, Lotte Mall, Công Viên Nước, Thung Lũng Hoa, Bãi Đá Sông Hồng.

      + Nhà đc trang bị đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy vòi rồng theo tầng, hệ thống đèn báo hiệu, báo khói, báo cháy đầy đủ, chủ mới ăn no ngủ kỹ chỉ việc rung đùi đợi dòng tiền thụ động hàng tháng rơi vào túi.

      + Thiết kế 10 tầng thang máy 29 phòng.

      - Tầng 1 garage xe máy.

      - Tầng 2 ba phòng khép kín.

      - Tầng 3, 4, 5, 6, 7, 8, mỗi tầng 4 phòng khép kín.

      - Tầng 9 hai phòng khép kín.

      - Tầng 10 sân thượng.

      + bìa đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.

      + contact: Ngô Quỳnh chuyên nhà nền thổ khắp Thủ đô Nội.

      + đc tư vấn hỗ trợ pháp bìa đỏ 24/7.

      Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 40 m2 tại Đường Âu Cơ - Nhật Tân - Tây Hồ - Hà Nội, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 40 m2 107,5 triệu/m2

      NHỈNH 4 tỉ - HIẾM TÂY HỒ - VỊ TRÍ ĐẸP - MT RỘNG - SỔ VUÔNG HOA HẬU..!!!

      + Nhà có vị trí rất đẹp, 15m ra mặt phố Âu Cơ, con đường huyết mạch của Q. Tây Hồ đang làm sắp xong, khu vực giao thông thuận tiện và có nhiều tiện ích.

      + Lên phố cổ Hoàn Kiếm 5 ph ra Hồ Tây 5 ph... tương lai đường Âu Cơ - Nghi Tàm làm xong giá trị nhân bội

      Nhà cách Trường Học Cấp 1.2 Nhật Tân 30m, Cách ủy ban nhân dân P. Nhật Tân 30n, Chợ Hoa Nhật Tân 50m, BV Hồng Ngọc 70m, sang đường 20m là đi dạo tập thể dục Hồ Tây lộng gió, đi 50m là Công Viên Nước, giao thông cực kỳ thuận tiện đi các ngả.

      + Nhà chủ tự xây 3 tầng đang sửa đẹp, thiết kế như hình ảnh và đầy đủ công năng cho một hộ gia đình sinh sống.

      👉 Tầng 1: 01 Phòng khách + 01 khu bếp + 01  phòng vệ sinh

      👉 Tầng 2: 01 ngủ + 01  phòng vệ sinh

      👉 Tầng 3: 01 PN + 01 phòng thờ + Sân phơi

      + bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp trước sau đều 5.7m, chủ cất két sẵn sàng giao dịch.

      + Khu vực an ninh đảm bảo, dân trí cao, quy hoạch ổn định, cả ngõ 320 Âu Cơ chỉ có 05 nhà sinh sống, khu vực Tây nhiều hơn ta.

      - call ngay: E Hải để đc tư vấn và hỗ trợ xem nhà ạ !

      * 0965 659 *** *

      Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 5 tầng, 35 m2 tại Đường Âu Cơ - Nhật Tân - Tây Hồ - Hà Nội, giá 4,9 tỷ

      4.91 tỷ 35 m2 140 triệu/m2

      Chính chủ bán nhanh nhà Âu Cơ Tây Hồ ngõ nông oto tránh cách nhà 10m.

      4 tỉ 900 tr.

      Đường Âu Cơ, P. Nhật Tân, Q. Tây Hồ, TP Nội.

      Ngày đăng: Hôm nay - Mã tin: 69077547.

      Chính chủ cần bán nhà mặt tiền Tây Hồ:

      - DT bìa đỏ 35 m2, xây khung bê tông cốt thép 5 tầng, thiết kế hiện đại.

      + Tầng 1: Phòng khách + bếp +  nhà vệ sinh.

      + Tầng 2, 3: Mỗi tầng thiết kế 1 PN rộng +  nhà vệ sinh.

      + Tầng 4: 1 PN, tổng nhà 3 PN.  nhà vệ sinh rộng.

      + Tầng 5: Gồm phòng thờ và sân phơi.

      - Vị trí: Đường Âu Cơ cách đường oto tránh 10 m, ngõ thông thoáng, vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện.

      Sổ chính chủ giao dịch nhanh.

      L/H Tần BDS Thổ cư xem nhà trực tiếp.

      Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 34 m2 tại Đường Âu Cơ - Nhật Tân - Tây Hồ - Hà Nội, giá 4,98 tỷ

      4.99 tỷ 34 m2 146,48 triệu/m2

      Chính chủ gởi bán ngôi nhà siêu vip Q. Tây Hồ, gần phố, gần Hồ Tây. Ngõ thông thoáng DT 34m2 giá 4.98 tỉ.

      Nhà đẹp ở ngay - đầy đủ nội thất.

      Mô tả:

      + Vị trí nhà 5 tầng mới đẹp, nội thất đẹp đẳng cấp, ngõ tương đối rộng xe máy tránh, nông cách phố Âu Cơ chỉ 15m. Gần Hồ Tây.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: Phòng khách + phòng ăn (bếp) + vệ sinh.

      - Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 PN rộng đẹp + vệ sinh từng tầng.

      - Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.

      + bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn, sẵn sàng giao dịch.

      contact: Ms Lan 0896 456 ***tư vấn và xem nhà free).

      Đường Âu Cơ, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Đường Âu Cơ trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Âu Cơ, Tây Hồ có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Âu Cơ. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Âu Cơ khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Cách định giá nhà Âu Cơ, Tây Hồ chính xác nhất dành cho người mua

      Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Âu Cơ chính xác nhất để bạn tham khảo.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Âu Cơ

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Âu Cơ mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm : 

      • Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.

      • Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Đường Âu Cơ.

      • Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.

      • Yếu tố pháp lý của bất động sản.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Đường Âu Cơ.

      Trình tự các bước tự định giá nhà tại Âu Cơ chính xác cho người mua

      Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân

      Trước khi tìm mua nhà Âu Cơ, Tây Hồ, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Âu Cơ phù hợp

      Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Âu Cơ bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.

      Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất

      Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.

      Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Âu Cơ thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Âu Cơ, Quận Tây Hồ

      Thị trường mua bán nhà tại Âu Cơ phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Âu Cơ

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Âu Cơ. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Âu Cơ ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Âu Cơ

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Âu Cơ với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Âu Cơ, Tây Hồ thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Âu Cơ

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Âu Cơ sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Âu Cơ? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Âu Cơ và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Âu Cơ cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Âu Cơ, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Âu Cơ, Tây Hồ và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Âu Cơ do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Âu Cơ để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Âu Cơ, Tây Hồ tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Âu Cơ hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN NHÀ Âu Cơ của bạn

      Đăng tin bán nhà Âu Cơ là phương thức phổ biến và hữu dụng để tìm khách hàng tiềm năng nhanh chóng. Tuy nhiên, đôi khi những sai lầm có thể phản tác dụng và khiến khách hàng bỏ đi. Cụ thể như sau : 

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Có nhiều sai lầm khi đăng tin bán nhà Đường Âu Cơ có thể đánh mất lòng tin của khách hàng. Sai lầm lớn nhất là cung cấp thông tin sai sự thật để thu hút sự chú ý và dễ bán nhà hơn. Người mua nhà sẽ cẩn thận để chắc chắn tiền của họ được sử dụng vào đúng mục đích. Nếu kiểm tra và tìm hiểu kỹ, khách hàng sẽ biết được nếu bạn đang lừa dối họ.

      Cảm thấy quá phiền

      Trong thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, người mua nhà khu vực Âu Cơ, Tây Hồ có thể cảm thấy bị “bội thực” với nhiều quảng cáo tràn lan. Những tin đăng bán nhà không chất lượng sẽ bị loại bỏ. Người mua nhà có thể cảm thấy phiền và không tin tưởng dù có nhu cầu mua nhà thật sự.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Khi lướt qua các trang rao vặt bất động sản, bạn sẽ thấy nhiều tin đăng bán nhà giống nhau, chỉ khác thông tin cơ bản của căn nhà.

      Những mẫu tin này thường ăn theo một xu hướng để thu hút sự chú ý của người mua như : "Bán nhà Âu Cơ ... Liên hệ em B 10 tuổi, Chồng ngoại tình cần bán nhà Đường Âu Cơ chính chủ gấp để chia tài sản. Vợ chồng ly hôn cần bán nhà tại Đường Âu Cơ gấp. Thậm chí là Nhà có ma nên cần bán gấp..."

      Nếu bạn là người tiên phong, những tin đăng bán nhà kiểu mới có thể giúp bạn nổi bật. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ bắt chước mà không có sự đột phá thì tin đăng của bạn sẽ không khác biệt so với hàng chục, hàng trăm tin đăng bán nhà khác.

      Thay vì tập trung vào người bán hay lý do bán nhà, bạn nên xây dựng nội dung đăng tin bán nhà thực tế và nổi bật ưu điểm của ngôi nhà. Điều này sẽ thu hút người mua hiệu quả hơn vì họ quan tâm đến đặc điểm và sự phù hợp của ngôi nhà.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Nội dung bài đăng tin bán nhà Đường Âu Cơ giúp khách hàng hình dung về căn nhà bạn đăng bán. Tuy nhiên, nếu nội dung quá khô khan và đầy chữ cái đen kịt, khách hàng sẽ không nhớ được gì. 

      Để quyết định mua nhà tại Âu Cơ, Tây Hồ, khách hàng phải cân nhắc và so sánh nhiều căn nhà trong một thời gian dài. Do đó, bài đăng tin bán nhà của bạn cần ấn tượng để khách hàng nhớ đến và cân nhắc. Không phải ngẫu nhiên mà các bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp đều sẽ đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Sai lầm thứ năm khiến khách hàng không thích bài đăng tin bán nhà của bạn là vì nó không cung cấp giá trị cho họ. Họ sẽ cảm thấy bài đăng không hữu ích và bỏ qua. Nếu các bài đăng như vậy xuất hiện quá nhiều lần, họ còn có thể cảm thấy phiền.

      Ví dụ với một tin đăng bán nhà riêng Âu Cơ. Người đăng nói nhiều về đặc điểm căn nhà nhưng không nói rõ lợi ích mà người mua sẽ nhận được. Khách hàng sẽ không kiên nhẫn tìm kiếm thông tin và bỏ qua các tin đăng như vậy. Họ chỉ quan tâm đến các bài đăng nói rõ lợi ích thực tế, ví dụ như vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và môi trường sống.

      Trong thời buổi cạnh tranh hiện nay, thu hút khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Bạn cần có kế hoạch cụ thể và chỉn chu trong từng bước, đặc biệt là khi đăng tin bán nhà Âu Cơ để tìm được khách hàng nhanh chóng.