Có 39 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán tại Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên
Đăng bán hộ cần bán HTL Seaside - siêu phẩm
Bán căn
Thông tin tổng quan.
Vị trí: Đại lộ Hùng Vương, Bắc Tuy Hòa, Phú Yên.
- Cách bờ biển 200m.
- Cách Quảng trường Nghinh Phong 2
- Cách Vincom Plaza 3,6
- Cách Sân bay Tuy Hòa 8
Quy mô: 3,2 ha bao gồm 232 căn
Cơ cấu
- 108 căn
- 108 căn
- 16 căn
Bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
SGO La Emera Phú Yên đang có những chính sách
- Tiến độ
-
- Hỗ trợ tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng.
Đặc biệt SGO La Emera Phú Yên đang có những suất ưu đãi về
--------------------------
SGO La Emera Phú Yên: Vượt tầm đỉnh cao - giao thoa đa sắc.
Toạ lạc tại
Tầm cao 10 tầng 1 hầm, cao bậc nhất
Nằm trên đại lộ Hùng Vương, cách biển chỉ 5
-----------------------------------------------------------
Nhanh chóng trở thành
Tiến độ
Vốn ban đầu chỉ từ 1.1
--------------------
Tổng quan dự án SGO Laemera Phú yên.
Quy mô dự án: 1.6 ha - 94 căn.
Loại hình
-------------------------
Nằm trên đại lộ Hùng Vương rộng 48m là trục đường chính song song với bờ biển Tuy Hoà - vị trí vàng cực kỳ đắt đỏ tại TP Tuy Hoà - Phú Yên:
Chất lượng công trình vượt trội nhất so với thị trường
-
- Xây dựng 5 tầng:
-
- Cách bãi tắm Tuy Hoà 500m.
- Hướng:
- Đường: Hùng Vương.
- Thích hợp:
-
Chính chủ bán
-
- Chiều ngang: 27,5 m
- Chiều sâu: 33 m
-
Rất thích hợp để
-
-
-
-
- Ngành giáo dục
Chỉ
Tổng quan dự án SGO Laemera Phú Yên.
Tên dự án: SGO Laemera Phú Yên.
Vị trí dự án: Đại lộ Hùng Vương,
Loại hình
Tổng
Số lượng
Thiết kế: 9 tầng đại lộ, mặt biển 6 tầng (
Dự kiến bàn giao: Năm 2024.
Hình thức sở hữu:
Vị trí kim cương nằm tiếp giáp 3 tuyến đường lớn nhất
Số lượng
Giá thành đang
-------------------------
Sgo La Emera Phú Yên: Cơ hội vàng cho các
Tổng quan dự án HTL Seaside Tuy Hòa Phú Yên.
Tên dự án: HTL Seaside.
Vị trí dự án: Đại lộ Hùng Vương,
Đơn vị phát triển dự án: Gelexhomes.
Đơn vị tư vấn truyền thông: HomeUp.
Đơn vị quản lý vận hành: Sungate Group.
Loại hình
Tổng
Số lượng
Thiết kế: 9 tầng đại lộ, mặt biển 6 tầng (
HTL Seaside Tuy Hòa
Vị trí.
Dự án HTL Seaside nằm ngay mặt đại lộ Hùng Vương, Tp Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Đại lộ duy nhất tại Phú Yên với 3 tuyến đường đâm thẳng ra biển, đồng thời là tâm điểm hưởng trọn các tiện ích đẳng cấp nhất khu vực với chỉ vài
* Phía Đông: Giáp đường Nguyễn Văn Huyên.
* Phía Tây: Giáp đường Hùng Vương,
* Phía Bắc: Giáp đường số 14 rộng 40m.
* Phía Nam: Giáp với đường QH và dự án La Emera Phú Yên.
Chỉ trong 2 năm gần đây, hàng loạt các dự án
Dự kiến bàn giao: Năm 2024.
Hình thức sở hữu:
1.
2.
- Tặng ngay
- Tặng
- Tặng
-
- Ân hạn nợ gốc lên tới 18 tháng.
- Tiến độ
- Vốn ban đầu chỉ từ 2,23
3. Vị trí: Dự án HTL Seaside Phú yên, cách biển 500m, trong khu vực quy hoạch đô thị Bắc Tuy Hoà nên là xu thế lựa chọn sinh sống trong tương lai của người dân Phú Yên.
Tọa lạc trên đại lộ Hùng Vương đắt giá tại đô thị biển Tuy Hòa, đón hàng
Mô hình
(3in1) An cư - Nghỉ dưỡng - Đầu tư
Tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản cao
SGO LA EME RA Phú Yên - Vượt tầm đỉnh cao, giao thoa đa sắc.
#sgolaemeraphuyen
#
#phuyen
#bdssinhloi
Không còn án binh bất động, thị trường
Phú Yên
Đa dạng nguồn cung
Cắt giảm thủ tục hành chính không cần thiết trong các quy trình về đầu tư.
Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác đấu thầu lựa chọn
Phấn đấu Kinh tế đô thị
Đề xuất đầu tư 1.500
Là một
-----------------------
SGO LA EMERA PHU YEN.
Sở hữu đường bờ biển dài 189
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC LÀ CỬA NGÕ ĐÔNG TÂY, kết nối kinh tế Tây Nguyên;
Hơn 20 danh thắng quốc gia: Vịnh Biển Xuân Đài, Kè chắn sóng Xóm Rớ; Bãi Xép nơi thực hiện phim Nơi có hoa vàng trên cỏ xanh; Tháp Nhạn 800 năm tuổi; Bãi Môn; Cao Nguyên Vân Hòa với thời tiết và cảnh sắc tương tự như Đà Lạt, thời tiết ở đây cực đẹp và dễ chịu quanh năm..
Hạ tầng phát triển: SÂN BAY TUY HÒA dự kiến đến 2022 đón 5
Tổng lượt khách đến Phú Yên liên tục tăng, đạt hơn 8,1
Giá
30 Căn Bouquite shop House.
32 Căn Shop house.
32 Căn
Bank hỗ trợ vay 70
Dự án
Tìm hiểu thêm về dự án hoặc có bất cứ câu hỏi nào
0986 811 ***
Nằm trên đại lộ Hùng Vương rộng 48m là trục đường chính song song với bờ biển Tuy Hoà - vị trí vàng cực kỳ đắt đỏ tại TP Tuy Hoà - Phú Yên:
Chất lượng công trình vượt trội nhất so với thị trường
-
- Xây dựng 5 tầng:
-
- Cách bãi tắm Tuy Hoà 500m.
- Hướng:
- Đường: Hùng Vương.
- Thích hợp:
-
* Cam kết:
*Regal Maison Phu Yen là dự án boutique hotel hạng sang chuẩn
* Thông tin nhà:
- Nằm trên đại lộ Hùng Vương 42m.
-
-
- Xây 6 tầng, bàn giao full ngoại thất.
Sở hữu vị trí
* Vị trí trung tâm kết nối các tiện ích.
- 2
- 2
- 3
- 5
- 10
- 15
* Thiết kế nhà ấn tượng bởi tổng thể nguy nga nhờ:
- Chiều cao 21m ấn tượng - 5,5 tầng.
- Kiến trúc thông tầng kết hợp cùng mái vòm ấn tượng 8m, kiến trúc Châu Âu chuẩn mực.
-
- Kính hộp 2 lớp phủ Low - E cản tia UV - cách nhiệt cách âm - bảo vệ sức khỏe - tiết kiệm điện năng.
Nằm trên đại lộ Hùng Vương rộng 48m là trục đường chính song song với bờ biển Tuy Hoà - vị trí vàng cực kỳ đắt đỏ tại TP Tuy Hoà - Phú Yên:
Chất lượng công trình vượt trội nhất so với thị trường
-
- Xây dựng 5 tầng:
-
- Cách bãi tắm Tuy Hoà 500m.
- Hướng:
- Đường: Hùng Vương.
- Thích hợp:
-
SGO LA EMERA PHÚ YÊN - ĐÃ HOÀN THIỆN
- Ưu đãi 05 suất ngoại giao cho
- VẬY Lý do vì sao NDT tại Phú Yên lại quan tâm và đến tìm hiểu SGO LA EMERA Phú Yên nhiều như vậy ?
1.
2. Vị trí đắc địa - Đại lộ Hùng Vương 42 m tuyến đường Cửa ngõ
3. Thiết kế độc đáo - Phong cách Châu Âu - Suất hoàn thiện cao - Trường tồn theo thời gian.
4. Có thể xây dựng ngay để sử dụng.
5. Số lượng khan hiếm chỉ 05 suất duy nhất.
6. Cộng đồng văn minh - Tiện ích cao cấp .
7. Chính sách
8. Đạ dạng loại hình sử dụng như LƯU TRÚ - ĐẦU TƯ - CHO THUÊ.
9. Chiều ngang 7m phù hợp nhu cầu xây dựng
- Cơ hội không nên bỏ lỡ với chính sách đặc biệt này.
Nằm trên đại lộ Hùng Vương rộng 48m là trục đường chính song song với bờ biển Tuy Hoà - vị trí vàng cực kỳ đắt đỏ tại TP Tuy Hoà - Phú Yên:
Chất lượng công trình vượt trội nhất so với thị trường
-
- Xây dựng 5 tầng:
-
- Cách bãi tắm Tuy Hoà 500m.
- Hướng:
- Đường: Hùng Vương.
- Thích hợp:
-
Dự án nằm tại
Shophouse là loại hình nhà ở vừa để ở vừa để kinh doanh, mua bán rất thông dụng tại các thành phố trên thế giới, nhất là khu vực Đông Nam Á và Trung Quốc. Ngoài là “nhà phố kinh doanh”, shophouse còn được gọi là “căn hộ kinh doanh”.
Shophouse đã có mặt tại Việt Nam từ hàng chục năm nay nhưng mới gần đây, mô hình shophouse trở thành một xu hướng đầu tư mới của giới kinh doanh bất động sản.
Ở Việt Nam, shophouse có 2 dạng chính, bao gồm: Shophouse được xây dựng ở tầng trệt của các nhà chung cư cao tầng và shophouse ở những căn nhà kề nhau.
Shophouse ở tầng trệt của các nhà chung cư cao tầng là loại hình căn hộ thường có quy mô từ 1 đến 2 tầng, thời hạn sử dụng 50 năm.
Shophouse nhà kề nhau thường được xây ở mặt đường, khu vực thương mại - dịch vụ được quy hoạch bài bản. Căn nhà sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và công trình khác gắn liền với đất có thời hạn sử dụng vĩnh viễn theo Luật Đất đai.
Để bảo vệ quyền lợi kinh doanh, mua bán của mình, bạn cần nắm rõ pháp lý của shophouse tại Tuy Hòa. Shophouse là loại hình nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại, có thể vừa làm cửa hàng, vừa làm nơi ở và sinh hoạt ở tầng 1 và tầng 2. Đây là sự sáng tạo của các chủ đầu tư để tăng giá trị và hiệu quả đầu tư cho shophouse. Hiện nay, shophouse được chuyển nhượng với thời hạn sử dụng là 50 năm.
Do thiếu quy định rõ ràng, nhiều chủ đầu tư đã đặt tên shophouse nhà phố thương mại cho nhà ‘kiểu’ liền kề. Người mua nhà cần xem xét kỹ trước khi giao dịch và chấp nhận ‘bất lợi’ là không thể đăng ký tạm trú, tạm vắng ở các căn shophouse này vì không phải là nơi ở.
Các yếu tố ảnh hưởng tới giá bán shophouse Thành phố Tuy Hòa bao gồm:
Vị trí: Vị trí của shophouse là yếu tố quan trọng nhất. Shophouse nằm ở vị trí trung tâm thành phố, gần các khu vực kinh doanh sầm uất, khu vực du lịch hoặc khu vực phát triển sẽ có giá bán cao hơn shophouse Thành phố Tuy Hòa nằm tại vị trí hẻo lánh, dân cư thưa thớt, ít điều kiện phát triển.
Diện tích: Shophouse có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với shophouse nhỏ hơn trong cùng một khu vực.
Mặt tiền: Nhà phố thương mại Tuy Hòa có mặt tiền rộng, đẹp và thoáng thường có giá bán cao.
Tiện ích xung quanh: Sự hiện diện của các tiện ích xung quanh shophouse cũng ảnh hưởng đến giá bán. Shophouse tại Tuy Hòa gần các trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí, khu văn phòng, khu chung cư,... có thể có giá trị cao hơn.
Tiềm năng phát triển: Khu vực có kế hoạch phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư, có tiềm năng kinh tế phát triển mạnh sẽ có giá bán bất động sản cao hơn.
Chất lượng xây dựng: Shophouse Thành phố Tuy Hòa được xây dựng chắc chắn, sử dụng các vật liệu chất lượng cao thường có giá bán cao hơn.
Tình trạng thị trường: Thị trường bất động sản sôi động thì giá bán shophouse Tuy Hòa có thể tăng. Ngược lại, trong thị trường suy thoái, giá bán có thể giảm.
Nhà đầu tư khi quyết định rót tiền vào nhà mặt phố hay Shophouse tại Tuy Hòa thì đều nhắm đến hoạt động kinh doanh thương mại hoặc cho thuê sinh lời. Cả hai loại hình này đều có các dịch vụ kinh doanh cơ bản như: nhà hàng, thời trang, cửa hàng tiện ích, siêu thị mini, hàng nhu yếu phẩm dành cho cư dân lân cận,... Tuy nhiên, danh mục dịch vụ kinh doanh của nhà mặt phố có tính đa dạng cao hơn so với Shophouse.
Vì Shophouse Tuy Hòa liên quan chặt chẽ đến quy hoạch của khu đô thị, nên nó hạn chế hơn trong việc kinh doanh các hoạt động đòi hỏi sự chuyên môn cao, chẳng hạn như trụ sở văn phòng, dịch vụ khách sạn hoặc các mặt hàng địa phương đặc thù,...
Shophouse Thành phố Tuy Hòa thường nằm trong khu đô thị đã được quy hoạch hoàn chỉnh, tiếp giáp với tuyến đường nội bộ của khu đô thị. Thiết kế của Shophouse thường là quy hoạch cứng, không thể điều chỉnh hoặc thay đổi cấu trúc. Trái lại, nhà mặt phố cho phép nhà đầu tư xin cấp phép thay đổi cấu trúc và xây dựng lại một cách độc lập mà không ảnh hưởng đến cấu trúc và quy hoạch của các nhà kế bên.
Điều này làm cho nhà mặt phố Tuy Hòa có khả năng điều chỉnh công năng sử dụng cao hơn so với Shophouse Tuy Hòa. Nhất là đối với các dịch vụ kinh doanh có tính chuyên môn cao như tòa nhà văn phòng, khách sạn,... miễn là khu đất đáp ứng đủ diện tích được xin cấp phép quy hoạch và xây dựng.
Shophouse ở Tuy Hòa chủ yếu hướng đến khách hàng trong cùng quần thể khu đô thị. Việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng từ bên ngoài khu đô thị hạn chế do đặc thù của quy hoạch và thiết kế.
Trong khi đó, nhà mặt phố, biệt thự phố Thành phố Tuy Hòa nằm trên các tuyến phố có lưu lượng người đi lại đông đúc và dễ tiếp cận. Do đó, ngoài khách hàng trong khu vực lân cận, biệt thự phố và nhà mặt phố tại Tuy Hòa còn thu hút một lượng lớn khách hàng ngẫu nhiên hoặc khách hàng thường xuyên đi lại trên tuyến phố đó, nhờ vào sự thuận tiện trong việc tiếp cận các dịch vụ.
Shophouse là những căn hộ nằm ở vị trí đắc địa, ngay tại tầng trệt của các khu chung cư lớn, hoặc mặt phố sầm uất, thu hút nhiều người qua lại. Shophouse Tuy Hòa có thể dễ dàng tìm được khách hàng tiềm năng từ chính cư dân trong khu vực. Đây là điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh hay cho thuê shophouse hiệu quả.
Shophouse chỉ dành cho cư dân trong dự án nên số lượng shophouse ít hơn nhiều so với các loại hình bất động sản khác như chung cư, biệt thự hay liền kề. Trong các dự án tầm trung, shophouse chỉ chiếm khoảng 2-3% tổng số căn hộ, trong khi đó, các khu đô thị lớn hơn có thể có tới 5% shophouse.
Vì có vị trí thuận lợi và số lượng hạn chế, shophouse tại Tuy Hòa không đủ cung cấp cho nhu cầu của thị trường. Điều này làm cho shophouse trở nên khan hiếm có và đắt giá.
Shophouse là những căn hộ có 2 tầng riêng biệt, có thể dùng cho nhiều mục đích khác nhau như :
Kinh doanh cửa hàng : Shophouse Thành phố Tuy Hòa có vị trí đắc địa, thiết kế đẹp và phân chia rõ ràng giữa nơi ở và nơi kinh doanh. Shophouse phù hợp để kinh doanh cửa hàng, vì có nhiều cư dân trong khu vực, việc kinh doanh cửa hàng sẽ mang lại lợi nhuận cao.
Cho thuê làm văn phòng : Shophouse có thiết kế sang trọng, nằm ở mặt phố lớn, đáp ứng được các yêu cầu làm văn phòng đại diện cho các doanh nghiệp, tập đoàn.
Vấn đề di chuyển là rất quan trọng đối với cửa hàng, do đó shophouse Tuy Hòa thường được xây dựng ở vị trí gần cầu thang, thang máy của chung cư hoặc có chỗ đỗ xe bên đường để thuận tiện cho việc mua sắm.
Không chỉ vậy, khách hàng ngoài khu đô thị cũng có thể tiếp cận shophouse dễ dàng hơn. Thông thường, shophouse sẽ có thêm một bãi đỗ xe riêng ngay trước cửa hàng.
Shophouse Tuy Hòa còn có một ưu điểm nữa là tính thanh khoản cao, nhờ vào các yếu tố như vị trí, thiết kế và số lượng ít ỏi, các nhà đầu tư có thể an tâm về tính thanh khoản vì có thể bán, cho thuê shophouse một cách dễ dàng.
Bạn có biết rằng khi đầu tư vào các căn shophouse tại Tuy Hòa, bạn có thể thu về lợi nhuận từ 8-12%/năm, cao hơn nhiều so với việc cho thuê chung cư hay gửi tiết kiệm ngân hàng, và an toàn hơn so với việc đầu tư vào thị trường chứng khoán.
Lợi ích nhiều là thế tuy nhiên shophouse Tuy Hòa không phải không có những nhược điểm :
Do vị trí thuận lợi và số lượng có hạn, các căn shophouse thường có mức giá cao hơn so với các loại hình bất động sản khác như biệt thự, liền kề.
Một trong những nhược điểm của shophouse Tuy Hòa là sự phụ thuộc vào yếu tố cư dân. Nếu khu vực có ít cư dân sinh sống hoặc không thu hút được khách hàng tiềm năng, thì các căn shophouse sẽ khó có thể kinh doanh hiệu quả và thu hồi vốn. Do đó, khi đầu tư shophouse, bạn cần phải nghiên cứu kỹ về đặc điểm của khu vực, mật độ dân cư, nhu cầu và sở thích của khách hàng mục tiêu. Bạn cũng cần chọn lựa loại hình kinh doanh phù hợp với đối tượng khách hàng và không bị cạnh tranh quá nhiều bởi các căn shophouse khác trong khu vực.
Khi bạn mua shophouse tại Tuy Hòa, bạn sẽ được cấp sổ đỏ cho phần đất của căn shophouse. Tuy nhiên, sổ đỏ này chỉ có giá trị trong 50 năm và sau đó bạn sẽ phải gia hạn hoặc nhượng lại quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư.
Đánh giá tiềm năng kinh doanh của shophouse Thành phố Tuy Hòa phụ thuộc vào hai yếu tố chính: vị trí và lựa chọn kinh doanh gì. Theo các chuyên gia, tỷ suất lợi nhuận của shophouse có thể đạt từ 8 - 12%, cao hơn so với chung cư thương mại. Tuy nhiên, tỷ lệ này có thể tăng cao hơn nếu vị trí shophouse tốt và dân cư trong khu vực ngày càng đông đúc.
Đầu tư vào mô hình shophouse tại Tuy Hòa đòi hỏi nhà đầu tư phải tính toán chi phí vận hành và dịch vụ của dự án. Cần so sánh và cân nhắc các khoản chi phí này với các dự án shophouse khác trong khu vực để đảm bảo mục tiêu lợi nhuận đặt ra.
Vị trí shophouse là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến việc kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê hàng tháng. Cần ưu tiên các căn shophouse Tuy Hòa nằm trên mặt tiền đường nội khu dự án, thuận tiện giao thông, có lượng khách hàng vãng lai,.... Các căn shophouse có vị trí tốt thường nằm tại góc tòa nhà, tiếp giáp mặt đường lớn, có tầm nhìn đẹp và tiện dụng cho việc đỗ xe, với lưu lượng dân cư qua lại đông đúc.
Vấn đề pháp lý là một yếu tố quan trọng khác cần được xem xét. Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ về quyền sở hữu, định đoạt và các quy định pháp luật liên quan đến shophouse khu vực Tuy Hòa trước khi quyết định xuống tiền.
Quyền sở hữu cần được tìm hiểu rõ vì sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới quá trình mua bán, chuyển nhượng hay cho thuê shophouse. Hiện nay, có hai loại hình shophouse trên thị trường với quyền sở hữu khác nhau, bao gồm:
Sở hữu lâu dài: Shophouse Tuy Hòa nằm tại các dãy phố trong khu đô thị, biệt thự liền kề 4-5 tầng
Sổ đỏ 50 năm: Shophouse Tuy Hòa nằm tại vị trí tầng 1-3 khối đế chung cư.
Shophouse là loại hình bất động sản được giao dịch bình thường theo các quy định pháp luật hiện hành về sở hữu. Việc mua bán và chuyển nhượng shophouse tại Tuy Hòa được thực hiện tương tự như mua bán căn hộ chung cư (đối với shophouse tầng hầm) hoặc mua bán nhà đất (đối với shophouse liền kề). Nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về các thủ tục mua bán và chuyển nhượng shophouse để đảm bảo quyền lợi và tuân thủ pháp luật.
Hợp đồng mua bán shophouse Thành phố Tuy Hòa là một phần quan trọng trong việc đảm bảo tính pháp lý của giao dịch. Thông thường, hợp đồng mua bán được soạn thảo và thống nhất bởi hai bên. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, nhà đầu tư nên tìm đến các công ty hoặc văn phòng luật uy tín để nhờ họ kiểm tra và tư vấn.
Nhà đầu tư cần chú ý những vấn đề trong hợp đồng mua bán shophouse Tuy Hòa để đảm bảo quyền lợi và tính an toàn của giao dịch như sau:
Thống nhất giá mua bán shophouse tại Thành phố Tuy Hòa.
Xác định thời hạn bàn giao shophouse.
Kiểm tra chất lượng công trình được bàn giao, bao gồm loại vật liệu, nội thất, điều kiện bàn giao,...
Giá quản lý, phí dịch vụ, điện nước và đơn vị quản lý vận hành.
Xem xét các điều khoản và quy định về việc kinh doanh, bao gồm các mặt hàng được phép và không được phép kinh doanh trong shophouse tại Tuy Hòa.
Công chứng hợp đồng mua bán: Để đảm bảo tối ưu tính pháp lý, nhà đầu tư nên thực hiện công chứng đầy đủ hợp đồng trong mọi trường hợp.
Mặc dù nhà phố thương mại Tuy Hòa mang lại nhiều ưu điểm và tiềm năng lớn, nhưng cũng không tránh khỏi một số rủi ro. Nhà đầu tư cần nhận biết và hiểu rõ các rủi ro đặc trưng có thể xảy ra, bao gồm:
Giá trị thực và tính thanh khoản: Shophouse Thành phố Tuy Hòa thường có giá đầu tư cao hơn căn hộ thông thường ít nhất 20%. Nhà đầu tư cần cẩn thận tính toán về tính thanh khoản và lợi nhuận. Đặc biệt, nếu sử dụng đòn bẩy tài chính, cần xem xét chi tiết để tránh áp lực về thu hồi vốn và trả nợ hàng tháng.
Tiến độ bàn giao sản phẩm: Những shophouse tại Tuy Hòa đang trong quá trình xây dựng và chưa bàn giao có rủi ro về tiến độ. Nhà đầu tư cần tính toán và làm việc cẩn thận với bên bán để không ảnh hưởng đến kế hoạch đầu tư. Việc kéo dài thời gian bàn giao có thể gây khó khăn đặc biệt cho những người không có nền tảng tài chính vững chắc.
Uy tín của chủ đầu tư: Không phải dự án nào cũng đem lại lợi nhuận và tiến độ như mong đợi. Nhà đầu tư nên tìm hiểu và lựa chọn chủ đầu tư có uy tín, có năng lực quản lý dự án, phát triển chiến lược và tạo cộng đồng cư dân chất lượng. Điều này sẽ giúp duy trì giá trị và tăng giá trị cho shophouse Tuy Hòa.
