Có 148 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán tại Lào Cai
Tên dự án: Sapa City Cloud.
-
- Số lượng: 20 lô.
-
-
- Tiến độ
+ Đặt cọc 100
+ Đợt 1 trong vòng 15 ngày đặt cọc đóng 30
+ Đợt 2 trong vòng 90 ngày kể từ ngày kí
+ Đợt 3 trong vòng 180 ngày kể từ ngày kí
+ Đợt 4 khi
+ Đợt 5 khi
- Tiến độ
+ Đặt cọc 100
+ Đợt 1 sau 15 ngày từ ngày đặt cọc đóng 95
+ Đợt 2 sau khi
+ Đối với
+
+
+ Hỗ trợ
Kết nối vùng:
+ 1
+ 3
Sapa City Clouds - phiên bản
Vị thế độc tôn - tầm view tuyệt đỉnh.
Nằm ngay vùng lõi trung tâm của
600
1,5
Kề cận trung tâm hành chính mới.
Nằm trung tâm
Thiết kế thông minh -
Thiết kế thông minh tối ưu hóa
Tiềm năng khai thác đa dạng,
Vốn đầu tư tốt nhất chỉ từ 5,6
Quà tặng 30
Có
Dòng
-
Phiên bản giới hạn,chỉ 20 lô duy nhất.Giá chỉ từ 5,3
VỊ THẾ ĐỘC TÔN - TẦM VIEW TUYỆT ĐỈNH
+ Nằm ngay vùng lõi trung tâm quỹ đất vàng cuối cùng của
+ Cách 600
+ Cách 1,5
+
+ Đối diện dự án là 5 tòa
THIẾT KẾ THÔNG MINH -
+
+
+
+ Tiềm năng khai thác đa dạng,
CHÍNH SÁCH HẤP DẪN:
+ Chỉ 5,4
+
+ Hỗ trợ vay 65
06 LÝ DO ĐÁNG ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN
+
+ Tọa lạc trên quỹ đất hiếm hoi cuối cùng gần trung tâm và sát khu hành chính mới.
+
+ Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án giao thông đang và sắp triển khai: Cao tốc Lào Cao - Sapa đưa vào hoạt động T9/2023, Sân bay sapa cất cánh cuối năm 2025.
+ Đối diện 5 toà
Ngay cạnh bãi đỗ xe
+ Lượng khách du lịch khai thác quanh năm, tăng dần theo các năm.
+
+ Số lượng hữu hạn, bảo chứng cho đà tăng giá và thanh khoản cao.
Sở hữu
5
Sẵn
Giá và chính sách
Vị trí : nằm tại LK.14
Hỗ trợ vay 65
Sử dụng làm
*
Tiến độ xây dựng, hiện tại đã đổ mái tầng 1 xong đang xây lên tầng 2.
Quý 3/2024 bàn giao, đã tách sổ riêng.
Thông tin mô tả
- Sân bay Cam Cọn đã
- Cao tốc Lào Cai - Sapa sắp đi vào hoạt động.
Thông tin
*
+
+
+ View: Thung Lũng, ôm trọn view cả thị trấn Sapa, cạnh khu hành chính mới của Sapa.
-
Thông tin dự án Sapa Garden Hills.
-
- Xây dựng:
-
-----------------------------------------
Vị trí tiềm năng Sapa Garden Hills:
+ Đối diện
+ Cách
+ Gần
+ Cách khu Sun Plaza Sapa 1,2
+ Cách nhà Thờ Đá, Núi Hàm Rồng 1,2
+ Cách Hồ Sa Pa, sân vận động 1,5
+ Cách cáp treo Fansipan 1
Chính chủ cần bán lô 15 LK14 giá mong muốn 3,7 tỉ có
Sở hữu
Từ 5
Sẵn
Giá và chính sách
Vị trí: Nằm tại LK. 14
Hỗ trợ vay 65
Sử dụng làm
Tiến độ xây dựng, hiện tại đã đổ mái tầng 1 xong đang xây lên tầng 2.
Quý 3/2024 bàn giao, đã tách sổ riêng.
Trân trọng.
Phố Mây Sapa City Clouds. Ra hàng đợt 1 chỉ duy nhất 20 lô:
Lô 100
+ Chỉ hơn 2
+ Chỉ 5,27
Lô góc 126 - 157
+ Chỉ 2,5
+ 6,9-8,8
Chính sách vô cùng ưu đãi cho KH mua Phố Mây Sapa City Clouds:
+ Tặng 30tr cho KH ở
+
+ Hỗ trợ vay 65
+ Tất cả đã có
Phố Mây Sapa là siêu phẩm đầu tư với số lượng hữu hạn chỉ 20 lô duy nhất hội tụ đầy đủ các giá trị giúp
Giá trị đầu tư.
- Giá trị đầu tư nằm trong vùng lõi
Giá trị An Cư.
- Giá trị an cư hội tụ những giá trị khác biệt mang đến cuộc sóng xanh an nhiên, thư thái cộng hưởng cùng hệ thống tiện ích cao cấp trong lòng
Tâm điểm kết nối.
- Giá trị kết nối khi nằm tại trung tâm của
Giá trị bền vững.
- Giá trị bền vững sở hữu
Tổng quan dự án Phố Mây Sapa City Clouds:
+ Vị trí: Khu LK13, LK14 - Tổ 3
+ Cách Sun Plaza, Chợ Tình, Nhà thờ đá 700m, cách Hồ Sapa 1,2
+
+
+
Cơ hội đầu tư sinh lời như ý cực kỳ hấp dẫn cùng với Phố Mây Sapa City Clouds Trung tâm thị trấn Sapa -
+ Tiến độ xây dựng: Đã hoàn thiện móng, đang xây đổ trần tầng 1.
Sapa City Clouds - Phố Mây Sapa.
* Thông tin
Vị trí: Lô thuộc dãy 13,14,12 của
View: View thung lũng, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, gần trung tâm hành chính mới Sapa, khu phố chợ
Tiện ích:.
+ Cách hồ trung tâm, sân vận Sapa chỉ 5
Xây dựng: 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài đẹp đẽ.
-----------------------
* Tích hợp tiềm năng tăng giá X3 - X4 tròng vòng 2 năm tới:
- Đón sóng Sân bay Cam Cọ đã
- Đón sóng cao tốc Lào Cai - Sapa sắp đi vào hoạt động.
- Với quỹ đất và dự án không có nhiều tại vùng lõi du lịch của Sapa, dự án Sapa Garden Hills đang là tâm điểm
-----------------------
* Quý
-----------------------
*
Chính chủ bán Kiot với giá chỉ từ 300tr ngay Sàn Thương mại Lớn nhất Việt Nam hợp tác với Trung quốc tại TP Lào Cai
- Nằm tại trung tâm của TP. Lào Cai, 3 mặt đều giáp đường lớn. Đối diện Ga Lào Cai, cách cửa khẩu quốc tế Lào Cai 1
- Đang cho thuê
- Ngoài ra có thể tự vận hành
- Cơ hội tăng giá vốn x2 - x5
-
GIA ĐÌNH THIẾU NGƯỜI QUẢN LÝ KHU NHÀ NGHỈ #KIM_THÀNH LÀO CAI CẦN NHƯỢNG LẠI
TỔNG
Gồm 1 tòa 5 tầng
2 tòa 3 tầng
1 dãy cấp 4
Tổng 68 phòng
Doanh thu hiện tại bình quân 120tr/tháng. Tháng cao điểm cho doanh thu 500tr
Vị trí ngay đâu cửa khẩu khu CN cửa Khẩu Kim Thành. Thuận tiện di chuyển lưu trú. Và khách vãng lai 🦋.
Quý
📞
#ks #kimthanh #ducvietland #nguyenvanha
Tiềm năng tăng trưởng: Đón sóng sân bay quốc tế tại Sapa hoàn thành vào năm 2025, kết nối Sapa với cao tốc
20 lô phiên bản giới hạn xây dựng 4 tầng, mật độ xây dựng 80
Vị trí cách nhà thờ đá 700m Nằm trong trung tâm hành chính mới
Vị trí đắc địa, sinh lời bền vững tại
Dự án Sapa City Clouds
Giá từ 5,6
Mục đích làm nhà hàng, mini hotel (7 - 8 phòng), tầng 1 làm tạp hóa, quầy lưu niệm...
Lợi thế: Cạnh trung tâm hành chính Sapa, đối diện 5 tòa
---
Đóng đợt 1 30
Vay tối đa 20 năm - Hỗ trợ miễn gốc lãi trong 12 tháng đầu.
Quà tặng 30tr cho KH người Lào Cai,
Có
---
Tên dự án: Sapa City Cloud.
Số lượng: 20 lô.
- Tiến độ
+ Đặt cọc 100
+ Đợt 1 trong vòng 15 ngày đặt cọc đóng 30
+ Đợt 2 trong vòng 90 ngày kể từ ngày kí
+ Đợt 3 trong vòng 180 ngày kể từ ngày kí
+ Đợt 4 khi
+ Đợt 5 khi
- Tiến độ
+ Đặt cọc 100
+ Đợt 1 sau 15 ngày từ ngày đặt cọc đóng 95
+ Đợt 2 sau khi
+ Đối với
+
+
+ Hỗ trợ
Kết nối vùng:
+ 1
+ 3
-
- Vị trí: Nằm trong
-
-
-
-
Với giá chỉ 5,2
* Vị trí đẹp nhất Sapa.
- Cách trung tâm thị Trấn Sapa 800m.
- Cách nhà thờ đá 1
- Chợ Sapa 700m.
- Trung tâm hành chính 1
-
- Nằm trên mặt đường Điện Biên Phủ.
* Yếu tố thu hút.
-
- Vị trí kế cận 5 tòa
- Sapa đón 12
-
*
Chỉ 5,6
- SỐ Lượng chỉ duy nhất có 20 lô
- Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài.
Vị trí đẹp nhất Sapa.
- Cạnh trung tâm hành chính mới Sapa (đã xây dựng xong).
- Cạnh nhà khách Bộ Quốc Phòng,
- Cách Hồ Sapa 800m.
- Chợ Sapa 700m.
- Trung tâm hành chính cũ 1
-
----------------------
Thông tin dự án.
Tên dự án: Sapa City Clouds.
Vị trí: 785 Đường Điện Biên Phủ, phưởng Phan Si Păng,
-
-
- SAPA CITY CLOUDS -
- Có thể
- SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ - GIÁ TRỊ BỀN VỮNG - GIÁ TRỊ AN CƯ -
- Nằm tại trái tim của
- Giá trị đầu tư nằm trong vùng lõi
- Giá trị an cư hội tụ những giá trị khác biệt mang đến cuộc sóng xanh an nhiên, thư thái cộng hưởng cùng hệ thống tiện ích cao cấp trong lòng
- Giá trị kết nối khi nằm tại trung tâm của
- Giá trị bền vững sở hữu
+ CHỦ ĐẦU TƯ : Công ty
+
+ Cao 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài,
+ Vị trí đẹp, view thung lũng và trung tâm Txa Sapa.
+ Cách Nhà Thờ Đá 100m, Chợ tình ngay sát Cạnh, Di chuyển trung tâm Sapa 500m
- Tổng giá : 5,6
Chính sách vô cùng ưu đãi cho KH :
+ Tặng 30tr cho KH ở
+
+ Hỗ trợ vay 65
+ Tất cả đã có
Sapa City Clouds - Phố Mây Sapa
Độc bản lô góc đẹp nhất dự án Sapa City Clouds.
Vị trí đầu hồi dối diện
Cam kết
Dự án đã hoàn thiện xong móng, đầy đủ
Số lượng hữu hạn chỉ 20 lô duy nhất - 2 lô góc tuyệt đẹp.
Hiện tại: Số lượng
+ Tặng gói quà tặng 30
+
+
+ Hỗ trợ vay 65
Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, đây là một hình thức kết hợp giữa căn hộ nhà ở và cửa hàng thương mại, thường nằm tại tầng 1 của các tòa nhà chung cư hoặc mặt tiền các trục đường chính. Loại hình bất động sản này rất phổ biến ở các nước phát triển trên thế giới và đang được ưa chuộng trên thị trường bất động sản Việt Nam nhờ khả năng sinh lời ổn định.
Shophouse khá phổ biến ở các nước phát triển tại Châu Á, nổi tiếng với các dãy phố mua sắm như Geylang (Singapore), Malacca (Malaysia),.... Trong những năm gần đây, loại hình shophouse mới xuất hiện trong các dự án khu đô thị và chung cư tại Việt Nam, điển hình như: Vinhomes Times City, Vinhomes Riverside, Meyhomes Capital Phú Quốc, Sun Grand City Hillside Residence và nhiều dự án khác.
Shophouse có những đặc điểm nổi bật về diện tích, không gian và vị trí kinh doanh. Có thể kể đến như:
Shophouse được thiết kế và xây dựng linh hoạt, thường có ít nhất 2 tầng với kiến trúc thông tầng tương tự như căn penthouse hoặc duplex. Cầu thang được thiết kế thẩm mỹ và nằm bên trong căn shophouse. Tầng trệt thường được dùng để kinh doanh cửa hàng, quán cafe, mỹ phẩm, thời trang,... trong khi tầng 2 và 3 thường được sử dụng cho mục đích ở.
Shophouse thường có một hoặc hai mặt tiền trong các dự án chung cư cao tầng, và được thiết kế để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng. Chúng thường nằm trong các khu trung tâm thương mại, được thiết kế như một chuỗi nhà phố với các tiện ích hiện đại, không gian vui chơi giải trí đi kèm.
Đa số các căn shophouse thường được thiết kế gần trục đường chính của khu dân cư đông đúc. Loại hình bất động sản này thường xuất hiện tại các khu trung tâm thương mại, thành phố lớn, và khu đô thị, nơi có nhu cầu mua sắm cao.
Shophouse hay nhà phố thương mại Lào Cai là loại hình bất động sản vừa để ở vừa để kinh doanh. Tuy nhiên, các luật liên quan đến xây dựng, nhà ở, đầu tư, đất đai, kinh doanh bất động sản chưa quy định rõ ràng về khái niệm Shophouse, nên pháp lý của Shophouse Lào Cai còn nhiều băn khoăn. Sau đây là một số thông tin về pháp lý Shophouse khối đế chung cư, biệt thự liền kề thấp tầng :
- Pháp lý shophouse khối đế chung cư Lào Cai
Shophouse là một loại hình bất động sản nằm trong khối đế của các tòa nhà chung cư, có thời hạn sở hữu là 50 năm. Khi hết thời hạn, quyền sử dụng có thể được gia hạn bởi Nhà nước nếu khách hàng vẫn muốn tiếp tục sử dụng.
Để sử dụng Shophouse Lào Cai cho mục đích kinh doanh và để ở, chúng phải được xây dựng trong các dự án đã được cấp phép và được sử dụng cho mục đích kinh doanh kết hợp để ở. Tuy nhiên, Shophouse không phải là loại hình nhà để ở và các cơ quan chức năng không cho phép đăng ký tạm trú hoặc tạm trú tại địa chỉ này.
- Pháp lý shophouse biệt thự liền kề thấp tầng Lào Cai
Shophouse là loại hình bất động sản gồm các biệt thự thấp tầng liền kề, được cấp sổ đỏ lâu dài và tuân thủ các quy định pháp luật áp dụng cho biệt thự và nhà liền kề. Nhà nước không cho phép sử dụng bất động sản sai mục đích, do đó khu vực để ở và khu vực kinh doanh phải được phân chia rõ ràng.
Giống như bất động sản khác, giá shophouse cũng do nhiều yếu tố quyết định. Sau đây là một số yếu tố có tác động đến giá shophouse Lào Cai :
Vị trí : Shophouse Lào Cai ở vị trí đắc địa, gần khu vực kinh doanh nhộn nhịp, giao thông thuận tiện, có tiềm năng phát triển cao sẽ có giá bán cao hơn những shophouse ở vị trí xa trung tâm hoặc khu vực kinh doanh chậm phát triển.
Diện tích : Shophouse tại Lào Cai có diện tích lớn hơn thường có giá bán cao hơn những shophouse có diện tích nhỏ hơn trong cùng một khu vực.
Tiện ích xung quanh : Shophouse có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí, cơ sở hạ tầng, giao thông, và các dự án phát triển khác sẽ tăng giá trị của shophouse.
Tiềm năng kinh doanh : Shophouse Lào Cai nằm tại khu vực có khả năng kinh doanh và tiềm năng tăng trưởng cao của khu vực xung quanh sẽ có giá bán cao hơn.
Chất lượng xây dựng và thiết kế : Shophouse được xây dựng chất lượng cao, có thiết kế hiện đại và tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản : Giá shophouse ở Lào Cai cũng bị ảnh hưởng bởi tình hình thị trường bất động sản địa phương và toàn cầu. Nếu thị trường đang tăng giá và có nhiều người mua, giá shophouse cũng sẽ tăng theo.
Ngoài ra, giá bán shophouse Lào Cai cũng có thể do nhiều yếu tố khác như chính sách pháp lý, tình trạng kinh tế, nhu cầu thị trường, và tâm lý mua bán. Vì vậy, giá bán shophouse có thể biến động theo thời gian và các yếu tố thị trường.
Về vị trí
Nhà mặt phố có vị trí đắc địa, tiếp xúc trực tiếp với các tuyến phố chính và mặt đường lớn đẹp ở Lào Cai.
Trong khi đó, Shophouse là những sản phẩm nằm trên mặt đường nội bộ của các Khu đô thị lớn do các Chủ đầu tư uy tín triển khai.
Về số lượng và sự khan hiếm
Shophouse Lào Cai là những sản phẩm Nhà phố thương mại được xây dựng trong các Khu đô thị, với số lượng liên tục gia tăng theo từng năm theo số dự án bất động sản được triển khai.
Còn số lượng Nhà mặt phố đang trở nên khan hiếm do quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng chật hẹp vì dân cư tăng.
Về kiến trúc & thiết kế
Shophouse ở Lào Cai có thiết kế hiện đại, đẹp đẽ và ấn tượng do sự đồng bộ hóa trong khu đô thị, với chiều cao xây từ 1-5 tầng.
Trong khi đó, Nhà mặt phố cho phép gia chủ lựa chọn thiết kế và xây dựng theo sở thích và mục đích kinh doanh, có thể xây dựng như Nhà hàng, khách sạn, Văn Phòng hoặc các tòa Building cao 10 tầng.
Khách hàng tiềm năng
Shophouse có mặt bằng kinh doanh hướng tới đối tượng khách hàng là dân cư trong khu đô thị, nhưng số lượng này hạn chế.
Còn nhà mặt phố có vị trí thuận tiện trên các con phố đông người qua lại, cho phép tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Mục đích đầu tư
Khi đầu tư vào nhà mặt phố hoặc Shophouse, nhà đầu tư thường hướng đến việc kinh doanh thương mại hoặc cho thuê lại. Tuy nhiên, danh mục dịch vụ kinh doanh của nhà mặt phố đa dạng hơn so với Shophouse Lào Cai.
Cả hai đều có thể cung cấp các dịch vụ tiện ích cho cư dân lân cận như nhà hàng, cửa hàng thời trang, siêu thị mini và kinh doanh hàng nhu yếu phẩm. Tuy nhiên, do Shophouse có tính đặc thù gắn với quy hoạch của khu đô thị, nên sẽ hạn chế hơn trong các hoạt động kinh doanh cần sự chuyên môn cao hơn như trụ sở, văn phòng công ty, khách sạn hoặc các dịch vụ đặc thù có tính quần thể hoặc địa phương.
- Vị trí đắc địa
Trong quá trình triển khai thiết kế dự án, chủ đầu tư thường lựa chọn vị trí Shophouse Lào Cai nằm tại trung tâm dự án, mặt tiền những tuyến đường lớn, nơi có lưu thông đông người. Điều này giúp Shophouse dễ dàng thu hút khách tiềm năng từ cư dân trong khu chung cư và khu vực xung quanh. Đây là một yếu tố quan trọng để đảm bảo hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê Shophouse tại Lào Cai hiệu quả.
- Số lượng giới hạn
Vì Shophouse chủ yếu phục vụ cư dân trong dự án nên số lượng căn Shophouse cũng sẽ bị giới hạn dựa trên dự đoán số lượng cư dân. Trong các dự án tầm trung, Shophouse Lào Cai thường chỉ chiếm khoảng 2 - 3% tổng số căn hộ, trong khi các dự án lớn hơn như khu đô thị có thể lên đến 5%. Vì vị trí đẹp và số lượng có hạn khi ra thị trường, Shophouse trở nên ngày càng khan hiếm.
- Thiết kế thông minh và tiện lợi
Thiết kế của Shophouse ở Lào Cai thường gồm 2 - 4 tầng riêng biệt, cho phép sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:
Kinh doanh buôn bán: Với vị trí đẹp và thiết kế hấp dẫn, cùng với sự phân tách giữa khu vực ở và kinh doanh, Shophouse Lào Cai là lựa chọn lý tưởng để mở cửa hàng kinh doanh mang lại lợi nhuận nhanh chóng.
Cho thuê làm văn phòng: Nhà phố thương mại Lào Cai không chỉ có thiết kế đẹp và diện tích lớn, mà còn có vị trí đẹp trong khu chung cư, mặt tiền đường lớn, hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn lớn.
- Thuận tiện di chuyển
Shophouse khu vực Lào Cai thường tọa lạc ở những vị trí gần lối lên xuống chung cư, mặt tiền lớn, lượng khách qua lại nhiều, thông thoáng dễ đến và thu hút nhiều sự chú ý. Nhiều chủ đầu tư còn bố trí khu vực đỗ xe ngay trước cửa hàng để thuận tiện cho khách mua hàng nhanh chóng.
- Thanh khoản tốt
Một trong những yếu tố hấp dẫn của Shophouse Lào Cai là tính thanh khoản cao. Nhờ vị trí và thiết kế cùng với số lượng hạn chế, nhà đầu tư có thể dễ dàng mua bán hoặc cho thuê.
- Sinh lời cao từ việc cho thuê
Tỉ lệ khai thác của các căn Shophouse tại Lào Cai thường đạt từ 8-12% mỗi năm, con số này vượt xa việc cho thuê chung cư hoặc gửi tiết kiệm ngân hàng, đồng thời ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.
- Cơ hội tăng giá trị tài sản
Nếu bạn có khả năng kinh doanh và mở cửa hàng, siêu thị, thì Shophouse là lựa chọn tuyệt vời. Với diện tích lớn và khả năng kinh doanh đa ngành nghề, bạn không cần lo lắng về chi phí thuê mặt bằng hàng tháng, đồng thời giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.
- Vốn đầu tư lớn
Các căn Shophouse ở Lào Cai thường có giá bán cao hơn căn hộ, đòi hỏi các nhà đầu tư phải chi trả một khoản tiền lớn hơn để mua. Việc sở hữu vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm khiến giá bán của Shophouse cao hơn so với các loại hình bất động sản khác như biệt thự, liền kề.
- Cộng đồng dân cư phải đông
Shophouse Lào Cai thường được sử dụng để kinh doanh buôn bán, do đó cần có một cộng đồng dân cư đông đúc để đảm bảo lợi nhuận và khả năng sinh lời từ việc kinh doanh hoặc cho thuê.
- Hạn chế về quyền sở hữu
Khi sở hữu một Shophouse tại một số dự án và khu đô thị khu vực Lào Cai, bạn sẽ được cấp sổ đỏ với thời hạn sử dụng 50 năm.
Để giảm thiểu rủi ro khi đầu tư shophouse Lào Cai, một số lưu ý sau đây có thể hữu ích:
Chọn vị trí đắc địa : Vị trí là yếu tố hàng đầu quyết định thành công của việc đầu tư shophouse ở Lào Cai. Bạn nên chọn những vị trí có lợi thế về giao thông, dân cư, tiện ích và tiềm năng phát triển.
Tìm hiểu quy hoạch và pháp lý: Bạn cần xem xét quy hoạch và pháp lý của khu vực để đảm bảo shophouse tại Lào Cai không bị tranh chấp, thuộc diện giải tỏa hay bị ảnh hưởng bởi các dự án xây dựng khác. Bạn cũng cần kiểm tra giấy tờ pháp lý của shophouse như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán…
Chọn nhà phát triển uy tín: Bạn nên hợp tác với nhà phát triển uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực shophouse để đảm bảo chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Bạn cũng cần tìm hiểu về các chính sách ưu đãi, hỗ trợ và cam kết của nhà phát triển.
Theo dõi xu hướng và dự đoán: Bạn cần theo dõi xu hướng thị trường và dự đoán sự phát triển tương lai của khu vực để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Bạn cũng cần cập nhật thông tin về giá bán, giá thuê, tỷ suất sinh lời, nhu cầu thuê… của shophouse tại Lào Cai.
Tìm hiểu chiến lược cho thuê: Nếu bạn muốn cho thuê shophouse Lào Cai, bạn cần tìm hiểu về nhu cầu thuê, mức giá thị trường và tìm kiếm đối tác thuê tin cậy. Bạn cũng cần xác định mục tiêu khách hàng, ngành hàng kinh doanh và thiết kế shophouse phù hợp.
Quản lý và bảo dưỡng: Bạn cần đảm bảo shophouse tại Lào Cai được quản lý và bảo dưỡng tốt để giữ giá trị và thu hút khách hàng. Bạn có thể tự quản lý hoặc thuê đơn vị quản lý chuyên nghiệp.
Tư vấn chuyên gia: Nếu bạn không có đủ kiến thức và kinh nghiệm, bạn nên tìm đến sự tư vấn của chuyên gia hoặc nhà môi giới bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn chính xác.
Đó là một số lưu ý khi đầu tư shophouse Lào Cai để giảm thiểu rủi ro. Hy vọng bài viết này có ích cho bạn.
