Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà phố thương mại (Shophouse) tại Huyện Bến Lức, Long An năm 2024

      Có 55 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán tại Huyện Bến Lức, Long An

      Bán nhanh nhà phố - shophouse 2 tầng, 105 m2, giá 3 tỷ tại Xã An Thạnh - Bến Lức - Long An

      3 tỷ 105 m2 28,58 triệu/m2

      - DT: 105 mét vuông bao gồm 1 trệt và 1, có 2 lối đi riêng.

      - pháp : Sở hữu lâu dài.

      - Vị trí: tòa căn hộ A4 khu chung Ehome Southgate MT KĐT Waterpoint đối diện quỹ đất TTTMBV quốc tế.

      - CĐT: Nam Long và đối tác Nhật.

      - Thời hạn bàn giao: tòa căn hộ A4 đã sẵn sàng bàn giao, KH có thể xem thực tế nhà phố thương mại.

      - Khu chung Ehome Southgate bao gồm 7 tòa căn hộ đã bàn giao 4 tòa căn hộ, mật độ dân 65 phần trăm.

      - Tiêu chuẩn bàn giao:

      + tầng một: nhà bếp bàn giao kệ tủ dưới, bếp từ, bồn rửa, mặt đá, phòng tắm bàn giao full thiết bị vệ sinh.

      + Tầng 1: nhà bếp bàn giao kệ tủ dưới, bếp từ, bồn rửa, mặt đá, phòng tắm bàn giao full thiết bị vệ sinh, sàn gỗ full tất cả phòng, sân phơi.

      - KĐT Waterpoint tọa lạc lối rẽ đầu tiên Cao tốc TPTP.HCM - Trung Lương, ngay nút giao hạ tầng: Đường Vành đai 3, Cao tốc Bến Lức - Long Thành. Chỉ 20 ph đến Aeon Mall Bình Tân, TPTP.HCM.

      - Quy mô dự án: 355 hec ta, quy mô dân số 30.000 người, đa dạng nhiều sp: ngôi nhà phố, căn biệt thự, dinh thự, chung , nhà phố thương mại.

      - Với giá bình quân chỉ 28 tr/ mét vuông.

      - Sở hữu căn nhà phố thương mại vừa để ở vừa thuận tiện KD hoặc cho thuê.

      call ngay: 0978 469 ***.

      phòng KD CĐT Nam Long.

      Dự án Ehome Southgate, Đường ĐT 830, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

      Cần bán shophouse 2 tầng, 105 m2, giá 3 tỷ tại Xã An Thạnh - Bến Lức - Long An

      3 tỷ 105 m2 28,58 triệu/m2

      - DT: 105m2 bao gồm 1 trệt và 1, có 2 lối đi riêng.

      - pháp : Sở hữu lâu dài.

      - Vị trí: 2 tòa căn hộ cuối A1 & B1 hộ Ehome Southgate MT KĐT Waterpoint đối diện quỹ đất TTTMBV quốc tế.

      - CĐT: Nam Long và đối tác Nhật.

      - Thời hạn bàn giao: tòa căn hộ A4 đã sẵn sàng bàn giao, KH có thể xem thực tế nhà phố thương mại shophouse.

      - Khu chung Ehome Southgate bao gồm 7 tòa căn hộ đã bàn giao 4 tòa căn hộ, mật độ dân 65 phần trăm.

      - Tiêu chuẩn bàn giao:

      + tầng một: gian bếp bàn giao kệ tủ dưới, bếp từ, bồn rửa, mặt đá, phòng tắm bàn giao full thiết bị vệ sinh.

      + Tầng 1: gian bếp bàn giao kệ tủ dưới, bếp từ, bồn rửa, mặt đá, phòng tắm bàn giao full thiết bị vệ sinh, sàn gỗ full tất cả phòng, sân phơi.

      - KĐT Waterpoint tọa lạc lối rẽ đầu tiên Cao tốc TPTp HCM - Trung Lương, ngay nút giao hạ tầng: Đường Vành đai 3, Cao tốc Bến Lức - Long Thành. Chỉ 20 ph đến Aeon Mall Bình Tân, TPTp HCM.

      - Quy mô dự án: 355 hec ta, quy mô dân số 30.000 người, đa dạng nhiều sp: căn nhà phố, căn biệt thự, dinh thự, chung , nhà phố thương mại shophouse.

      - Với giá bình quân chỉ 28 tr/m2.

      - Sở hữu căn nhà phố thương mại shophouse vừa để ở vừa thuận tiện KD hoặc cho thuê.

      L/H: 0978 469 ***.

      phòng kinh doanh CĐT Nam Long.

      Dự án Ehome Southgate, Đường ĐT 830, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

      Cần bán nhanh shophouse 100 m2, giá 1,8 tỷ tại Xã An Thạnh - Bến Lức - Long An

      1.8 tỷ 100 m2 18 triệu/m2

      Giá vừa túi tiền chỉ từ 950 tr/ căn - tổ ấm Ehome Southgate trong tầm tay bạn.

      Thuê trọ tốn kém nhưng lại chưa tích đủ vốn để mua đc nhà? Nam Long đồng hành cùng các NH chiến lược mang đến những gói vay ưu đãi, tạo điều kiện để bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước căn hộ chung EHome Southgate chỉ từ 1 tỉ Việt Nam đồng/căn 51 mét vuông.

      Căn shophhouse trệt DT 80 - 100 mét vuông vừa ở vừa KD tốt giá trực tiếp chủ đầu nam long cực tốt, vị trí đắc địa sầm uất, trung tâm tiện KD buôn bán.

      Mua nhà dễ dàng, TT nhẹ nhàng - vốn tự có chỉ 300 tr: Chỉ cần vốn tự có 30 phần trăm giá trị sp ~ 300 tr đồng, TT chia nhỏ thành nhiều đợt đến khi nhận nhà, bạn đã dễ dàng sở hữu tổ ấm tiện nghi để bắt đầu cuộc sống mới. Các NH chiến lược (Vietinbank, Vietcombank, BIDV) hỗ trợ cho vay lên đến 65 phần trăm, LS ưu đãi, không trả gốc trong 2 năm.

      Nhân đôi trải nghiệm - 02 lớp tiện ích chất lượng quốc tế: Không chỉ có 1 mà dân EHome Southgate còn đc nhân đôi trải nghiệm với 2 lớp tiện ích từ nội khu và KĐT Waterpoint. Ngay ngưỡng cửa căn hộ chung , dân có hồ bơi, gym, phòng cộng đồng, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em và chỉ cần vài bước chân là chuỗi tiện ích tiêu chuẩn quốc tế như hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, sân bóng rổ, 8 kilomet đường đạp xe đáp ứng trọn nhu cầu.

      Cơ hội mua nhà EHome Southgate dễ dàng với những chính sách hỗ trợ tối ưu nhất!

      Nhanh tay liên hệ ngay liên lạc 0903 148 * để đc tư vấn chi tiết.

      -------------------------------

      EHome Southgate - Mái ấm trong tầm tay.

      Vị trí: Vòng xoay DT 830, Bến Lức, Long An.

      - Website: http://ehomesouthgate.vn/

      - liên lạc: 0903 148 *.

      - Tham quan dự án online 360 tour: https://360.namlongvn.com/ehome-southgate/

      Dự án Ehome Southgate, Đường ĐT 830, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

      Sở hữu nhà phố thương mại shophouse 2 tầng, 188 m2, giá 5,3 tỷ tại Huyện Bến Lức - Long An

      5.3 tỷ 188 m2 28,2 triệu/m2

      nhà mặt tiền Thương mại 90m2 (6*15m) - Waterpoint Nam Long.

      - Thiết kế 1 trệt 1 lửng 2 lầu

      - Hướng Bắc, kề căn hộ góc

      - Phân khu Aquaria

      - DT: 6*15m = 90m2 - diện tích xây dựng: 188.55m2

      - Bàn giao nhà hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

      Giá 5.3 tỉ/căn

      ------

      ***liên hệ ngay: em Mỹ Hảo 0934 327 *** Sàn Nam Long

      -------

      Ngoài ra còn có các sp:

      - chung 51m2 giá từ 960 tr, nhận nhà ở ngay

      - chung 64m2 giá từ 1.4 tỉ, nhận nhà ở ngay

      - chung từ 51-64-73m2 Quý 2/2025 nhận nhà, TT theo tiến độ, LS cố định chỉ 3 phần trăm/năm

      - nhà mặt tiền vườn 6*15m mẫu 1 trệt 1 lầu giá 3.2 tỉ/căn

      - nhà mặt tiền vườn 6*15m mẫu 1 trệt 2 lầu giá 3.690 tỉ/căn

      - căn biệt thự song lập 10*15m giá từ 5.6 tỉ/căn

      - căn biệt thự đơn lập 15*15m giá từ 8.4 tỉ/căn

      - Shop house KD 6*17m giá từ 5.3 tỉ/căn

      - căn biệt thự khu compound 225m2 giá từ 11 tỉ

      - Dòng sp Villa ven kênh, ven sông giá từ 20 tỉ/căn

      Dự án Khu đô thị Waterpoint, Huyện Bến Lức, Long An

      Bán căn shophouse 1 tầng, 90 m2, giá 7,2 tỷ tại Huyện Bến Lức - Long An

      7.2 tỷ 90 m2 80 triệu/m2

      Nhanh tay sở hữu căn nhà phố thương mại đối diện vịnh nước ngọt , vị trí nhà phố thương mại shophouse đẹp nhất dự án Waterpoint

      liên kế bến du thuyền , trực đường lớn 22m - kết nối với khu dinh thự

      DT đất: 6m x15m = 90

      DTXD : 221

      Thiết kế : 1 trệt + 1lửng + 1 lầu + sân thượng

      Thuận tiện mở văn PKD , nhà hàng , phê.... vừa ở vừa KD

      giá : 7.2 tỉ

      liên hệ ngay xem nhà : Mai Trang 0939 794 ***

      *******************

      Thông tin tổng thể dự án.

      TP bên sông Waterpoint 355ha đc biết đến là KĐT tích hợp hàng đầu tại cửa ngõ hướng Tây Nam TP. Hồ Chí Minh sở hữu địa thế phong thủy thịnh vượng trên bãi bồi đc bao bọc bởi 5,8 kilomet sông Vàm Cỏ Đông.

      Quy hoạch đẳng cấp theo mô hình modern township quốc tế, hệ sinh thái tiện ích của Waterpoint thỏa mãn tất cả 5 nhu cầu trụ cột thiết yếu: Sống làm việc học tập vui chơi giải trí mua sắm nhờ đc xây dựng trên 4 nền tảng quan trọng: Hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch KĐT phức hợp với các chương trình tạo điểm đến, công nghệ tiên tiến và dịch vụ quản lý vận hành thông minh.

      - Vị trí: MT Tỉnh Lộ 824, Bến Lức, Long An. Cách Phú Mỹ Hưng 35 ph, cách trung tâm Q. 1 chỉ 45 ph.

      - CĐT: Tập đoàn Nam Long hợp tác với các NĐT: NNR (Nhật Bản) - JOIN - TBS Group - Tân Hiệp Investment.

      - Quy mô: Tổng DT 355ha, toàn bộ dự án đc bao bọc bởi dòng sông Vàm Cỏ Đông huyền thoại.

      - Phân khu đang chào bán: The Aquaria, Park Village.

      - căn nhà phố vườn căn bìa 6m x 15m,

      + DT đất: 90m.

      + DT sàn xây dựng: 105 m.

      + Thiết kế: 1 trệt + 1 lầu.

      = giá: 3.5 tỉ.

      liên hệ ngay xem nhà: 0939 794 ***

      - Phân khu đã hoàn thành và bàn giao nhà: Riveria 1, 2, Aqua1, Aqua 2.

      * sp Mua trực tiếp CĐT - hình thức TT linh hoạt.

      + căn biệt thự The AQUA từ: 225 m - 600 m. Giá từ 10.9 tỉ căn ( mua trực tiếp và TT theo tiến độ)

      + Có thể nhận nhà ngay.

      + CK TT nhanh CK 10 phần trăm.

      + free quản lý 3 năm.

      + NH hỗ trợ 70 phần trăm - Cố định LS.

      * Mọi thông tin quý KH vui lòng liên hệ ngay.

      Sàn giao dịch BĐS Nam Long.

      liên hệ ngay: Ms. Mai Trang 0939 794 ***

      Dự án Khu đô thị Waterpoint, Huyện Bến Lức, Long An

      Sở hữu ngay shophouse 4 tầng, 136 m2, giá 9,75 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 824 - Bến Lức - Long An

      9.75 tỷ 136 m2 71,7 triệu/m2

      nhà phố thương mại Tân cổ điển duy nhất 1 trục đường 22m tại phân khu Aquaria.

      - MT 8mx17m, bao gồm 1 trệt 1 lửng 2 lầu.

      - Tổng DT sàn tầng một hone 130 mét vuông, hành lang MT rộng 4m thuận tiện KD, hành lang cảnh quan thêm 1,5m dừng đỗ xe, sân sau rộng 5m (slot để ô ).

      - Bàn giao: Hoàn thiện mặc ngoài.

      - Duy nhất 8 căn.

      - pháp sở hữu: Sở hữu lâu dài.

      - Xung quanh đã có shop phê, văn phòng.

      - KĐT Waterpoint toạ lạc ngay chân lối lên xuống cao tốc TPSài Gòn - Trung lương, kết nối cực nhanh đến TPSài Gòn. Chỉ 35 ph đến Phú Mỹ Hưng.

      - Cửa ngõ các tỉnh ĐBSCL đi TPSài Gòn.

      - Sở hữu lợi thế cao điểm phát triển hạ tầng phía Tây TPSài Gòn, quỹ đất còn rẻ so với các đô thị vệ tinh TPSài Gòn.

      - Dự án có quy mô 355 hec ta, quy mô 30.000 dân , đã bàn giao hơn 2500 căn Villa, căn nhà phố, nhà phố thương mại, 800 căn hộ chung . Mật độ dân 30 phần trăm số lượng bàn giao.

      - Sở hữu nhà phố thương mại thuận tiện KD bên dưới, ở phía trên trong không gian sống xanh, an lành đa tiện ích tại KĐT Waterpoint, giá trị nhà phố thương mại còn gia tăng theo tiến độ vận hành các tiện ích tại dự án.

      gọi ngay xem nhà: 0978 469 *** Trang Cao.

      Sàn giao dịch bất động sản Nam Long.

      Dự án Waterpoint, Đường Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

      Cần bán nhanh nhà phố shophouse 2 tầng, 570 m2, giá 25 tỷ tại Bến Lức - Long An

      25 tỷ 570 m2 43,86 triệu/m2

      Dinh thự Vịnh Harbor The Aqua Waterpoint - Nam Long.

      DT đất: 570  mét vuông.

      DTXD 426  mét vuông.

      - Sở hữu chiếc View đẳng cấp trực diện Vịnh du thuyền 8,6ha - giá trị bền vững.

      - Số lượng căn cực ít khẳng định vị thế riêng.

      - NH hỗ trợ vay LS ưu đãi 0 phần trăm và ân hạn gốc 12 tháng.

      - Tiến độ TT linh hoạt chỉ 5 phần trăm mỗi đợt.

      - CK cao đến 10 phần trăm.

      - free quản lí 3 năm và nhiều quà tặng hấp dẫn khi KH giao dịch thành công.

      Alo em Trường (sàn Nam Long) để nhận báo giá chi tiết và tham quan thực tế dự án ạ.

      Sàn giao dịch BĐS Nam Long.

      liên hệ ngay: 0911 118 ***Trường Nam Long).

      Dự án Waterpoint, Đường Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

      Bán shophouses 4 tầng, 102 m2, giá 6,5 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 824 - An Thạnh - Bến Lức - Long An

      6.5 tỷ 102 m2 63,73 triệu/m2

      - Chính chủ cần bán gấp - nhà phố thương mại shophouse tân cổ điển 6,5 tỉ full thuế phí ra sổ.

      - DT: 6x17m.

      - DTXD: - 1 trệt - 1 lửng - 2 lầu.

      - nhà phố thương mại shophouse hai MT là kiến trúc đột phá duy nhất tại WTP với 2 lối cầu thang tách biệt khu vực KD và ở. Phía sau nhà là lối đi riêng dành cho oto và có thiết kế nơi đỗ xe trong nhà tiện lợi.

      - Đây là trục Shop trung tâm của khu Aquaria thu hút dân và khách vãng lai.

      - Là trục shop duy nhất duy chuyển ra khu Bến Thuyền Trung Nguyên Legend.

      Kết nối trục đường 16m đi ra Vịnh Harbour và trục 48m đi khu công viên trung tâm.

      Hãy LH: 0901 371 *** Nhi Nam Long - xem nhà thực tế dự án.

      Dự án Waterpoint, Đường Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

      Sở hữu ngay nhà phố thương mại shophouse 4 tầng, 102 m2, giá 6,5 tỷ tại Bến Lức - Long An

      6.5 tỷ 102 m2 63,73 triệu/m2

      - Chính chủ cần bán ngay - nhà phố thương mại tân cổ điển 6,5 tỉ full thuế phí ra sổ.

      - DT: 6x17m.

      - DTXD: - 1 trệt - 1 lửng - 2 lầu.

      - nhà phố thương mại hai MT là kiến trúc đột phá duy nhất tại WTP với 2 lối cầu thang tách biệt khu vực KD và ở. Phía sau nhà là lối đi riêng dành cho oto và có thiết kế nơi đỗ xe trong nhà tiện lợi.

      - Đây là trục Shop trung tâm của khu Aquaria thu hút dân và khách vãng lai.

      - Là trục shop duy nhất duy chuyển ra khu Bến Thuyền Trung Nguyên Legend.

      Kết nối trục đường 16m đi ra Vịnh Harbour và trục 48m đi khu công viên trung tâm.

      Hãy L/H Sàn Nam Long: 0977 893 *** Nhi Nam Long - xem nhà thực tế dự án.

      Dự án Waterpoint, Đường Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

      Cần bán gấp bán nhanh shophouse 3 tầng, 102 m2, giá 6,75 tỷ tại Huyện Bến Lức - Long An

      6.75 tỷ 102 m2 66,18 triệu/m2

      Cần bán nhà phố thương mại tân cổ điển - KĐT Waterpoint.

      - Căn 2 MT - ngôi nhà phố thương mại.

      - Nhà hiện hữu, có thể vừa ở vừa KD.

      - DT đất 6*17m = 102  mét vuông.

      - diện tích xây dựng: 256  mét vuông (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu).

      ngôi nhà phố thương mại theo phong cách Tân Cổ Điển, nằm trên trục chính hướng ra bến du thuyền phân khu Aquaria, trục đường KD sầm uất nhất tại KĐT Waterpoint.

      Các căn nhà phố thương mại với thiết kế hoàn toàn khác biệt tạo điểm nhấn cho toàn phân khu.

      giá: 6 tỉ 750.

      gọi ngay xem thực tế: 0356 751 ***.

      Website: https://namlongreal.com.vn/khu-do-thi-waterpoint-nam-long-ben-luc-i8/

      Dự án Khu đô thị Waterpoint, Huyện Bến Lức, Long An

      Bán gấp shop house 2 tầng, 90 m2, giá 3,48 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 824 - An Thạnh - Bến Lức - Long An

      3.48 tỷ 90 m2 38,67 triệu/m2

      Cần bán căn nhà phố vườn 1 trệt 1 lầu vị trí bìa.

      Phân khu Aquaria.

      - Dãy B23 đường thông vị trí đẹp.

      - giá 3.48 tỉ.

      - DT: 6*15m.

      - DTXD: 105  mét vuông.

      - Nhà hướng Nam mát mẻ.

      - Hoàn thiện bên ngoài thô bên trong.

      hotline xem nhà gọi em Tâm Sàn CDT Nam Long nhé ạ.

      Em Tâm hỗ trợ thủ tục vay vốn nhanh gọn.

      Hỗ trợ thủ tục mua bán.

      Nhận kí gửi mua bán - cho thuê các dự án Nam Long.

      Dự án Waterpoint, Đường Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

      Cần bán gấp nhà phố thương mại Khu đô thị Waterpoint, 4 tầng, giá 6,65 tỷ tại Bến Lức - Long An

      6.65 tỷ 102 m2 65,2 triệu/m2

      Cần bán nhà phố thương mại tân cổ điển - KĐT Waterpoint.

      - Căn 2 MT - nhà mặt tiền thương mại.

      - Nhà hiện hữu, hai MT, vừa ở vừa KD.

      - DT đất 6*17 = 102 m2.

      - diện tích xây dựng: 336 m2 (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu).

      nhà mặt tiền thương mại theo phong cách Tân Cổ Điển, nằm trên trục chính hướng ra bến du thuyền phân khu Aquaria, trục đường KD sầm uất nhất tại KĐT Waterpoint.

      Các căn nhà phố thương mại với thiết kế hoàn toàn khác biệt tạo điểm nhấn cho toàn phân khu.

      giá: 6 tỉ 650.

      contact xem thực tế: 0977 893 *** Trà Nam Long.

      Dự án Waterpoint, Đường Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

      Cần bán nhanh shop house Khu đô thị Waterpoint, 2 tầng, giá 3,15 tỷ tại Bến Lức - Long An

      3.15 tỷ 90 m2 35 triệu/m2

      KĐT Waterpoint - TP bên sông một sp của tập đoàn Nam Long.

      A. Các sp đầu tư tại dự án Waterpoint.

      - căn nhà phố vườn 6x15m = 90m2 đất. Giá: 3.150 - 3.5 tỉ.

      - nhà phố thương mại thương mại 6x15m đường: 5,5-6.5 tỉ.

      - căn biệt thự song lập 150m giá: 6.4 tỉ.

      - căn biệt thự đơn lập 225m giá: 9 - 10 tỉ.

      - Đặc biệt dinh thự view sông Vàm Cỏ (xây dựng theo phong cách riêng): 450m - 1000m.

      --------------------------------------------

      B. Gói hỗ trợ tài chính.

      - Chỉ TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà - thời gian nhận nhà 12 tháng kể từ khi đặt cọc.

      - TT linh hoạt chỉ TT 50 phần trăm cho đến khi nhận nhà.

      - Hỗ trợ gói tài chính từ các NH lớn: VCB, BIDV, OCB - LS 0 phần trăm trong 12 tháng, và gói cố định 6 phần trăm trong 3 năm.

      Dự án Waterpoint, Đường Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

      Cần bán gấp bán nhanh shophouses Khu đô thị Waterpoint, giá 6,65 tỷ tại Bến Lức - Long An

      6.65 tỷ 102 m2 65,2 triệu/m2

      Cần bán nhà phố thương mại tân cổ điển - KĐT Waterpoint.

      - Căn 2 MT - căn nhà phố thương mại.

      - Nhà hiện hữu, hai MT, vừa ở vừa KD.

      - DT đất 6*17 = 102 m2.

      - diện tích xây dựng: 336 m (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu).

      căn nhà phố thương mại theo phong cách tân cổ điển, nằm trên trục chính hướng ra bến du thuyền phân khu Aquaria, trục đường KD sầm uất nhất tại KĐT Waterpoint.

      Các căn nhà phố thương mại với thiết kế hoàn toàn khác biệt tạo điểm nhấn cho toàn phân khu.

      giá: 6 tỉ 650.

      call ngay xem thực tế: 0901 371 *** Nhi Nam Long.

      Dự án Waterpoint, Đường Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

      Sở hữu ngay nhà phố thương mại shophouse Khu đô thị Waterpoint, giá 6,6 tỷ tại Bến Lức

      6.6 tỷ 102 m2 64,71 triệu/m2

      bán ngay trong tháng 2 - nhà phố thương mại tân cổ điển 6,6 tỉ.

      Thiết kế mẫu Tân cổ điển.

      DT đất 6*17m.

      DTXD: - 1 trệt - lửng - 2 lầu.

      nhà phố thương mại hai MT là kiến trúc đột phá duy nhất tại WTP với 2 lối cầu thang tách biệt khu vực KD và ở. Phía sau nhà là lối đi riêng dành cho oto và có thiết kế nơi đỗ xe trong nhà tiện lợi.

      Tiện ích:

      - Đây là trục shop trung tâm của khu Aquaria thu hút dân và khách vãng lai.

      - Là trục shop duy nhất duy chuyển ra khu Bến Thuyền Trung Nguyên.

      Legend.

      Kết nối trục đường 16m đi ra Vịnh Harbour và trục 48m đi khu công viên trung tâm.

      L/H: 0977 893 *** Trà Nam Long Hãy nhắn cho em - xem nhà thực tế tại dự án.

      Dự án Waterpoint, Đường Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

      Sở hữu ngay nhà phố shophouse Khu đô thị Waterpoint, 3 tầng, giá 5,6 tỷ tại Bến Lức - Long An

      5.6 tỷ 90 m2 62,23 triệu/m2

      Cần bán nhà phố thương mại shophouse trục 16m dự án Waterpoint 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng.

      - DT: 6*15m.

      - giá: 5.6 tỉ full.

      - Nằm kế trường học, nhà hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.

      =======================================

      Tổng quan dự án Waterpoint.

      1. Vị trí dự án: Waterpoint toạ lạc tại Tỉnh Lộ 824, Thị Trấn Bến Lức Long An, là cửa ngõ kết nối các tỉnh miền Tây. Di chuyển đến trung tâm thành phố. TP.HCM 35 kilomet. Có 3 phương án giao thông kết nối với TP. TP.HCM trong đó có Cao Tốc TP. TP.HCM - Trung Lương(tại  kilomet 19 hướng từ TP. TP.HCM về miền Tây).

      2. CĐT: Nam Long và đơn vị góp vốn đến từ 2 tập đoàn Nhật Bản.

      3. Qui mô: 355 hec ta - bao bọc 3 mặt bởi sông Vàm Cỏ. Mật độ qui hoạch rất thấp chỉ 84 người / hec ta. Định hướng là KĐT vệ tinh TP. TP.HCM theo xu hướng môi trường sống xanh, bền vững.

      4. Tiện ích: Xứng tầm là KĐT hiện đại, kiểu mẫu - công viên trung tâm rộng 25 hec ta kết hợp các tiện ích thể thao đẳng cấp. Vịnh nước ngọt 8.6 hec ta thiết kế như một nơi neo đậu du thuyền. Cụm công viên lớn nhỏ len lỏi từng phân khu.

      5. Tiện ích giáo dục(hệ thống trường quốc tế Emasi, siêu thị(Aeon Mall) đang triển khai dự kiến đưa vào hoạt động năm 2024 - 2026.

      6. sp đang bán.

      - căn hộ chung : Giá từ 1.1 tỉ.

      - ngôi nhà phố 1 trệt 1 lầu: Giá từ 3,2 tỉ.

      - ngôi nhà phố 1 trệt 2 lầu: Giá từ 3.7 tỉ.

      - nhà phố thương mại shophouse trục 16 m: Giá từ 5,6 tỉ.

      - nhà phố thương mại shophouse tân cổ điển aquaria: Giá từ 6.8 tỉ.

      - Shop house trục 22 m rivera giá từ 6 tỉ.

      - nhà phố thương mại shophouse trục 36m rivera giá từ 7 tỉ.

      - căn biệt thự song lập: Giá từ 5.8 tỉ.

      - căn biệt thự đơn lập: Giá từ 8.7 tỉ.

      - The aqua CDT: Giá từ 10 tỉ.

      - Villa Park Village: Giá từ 15 tỉ.

      Dự án Waterpoint, Đường Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

      Bán nhanh shophouses Thắng Lợi Central Hill, 4 tầng, 70 m2, giá 3,5 tỷ tại Bến Lức - Long An

      3.5 tỷ 70 m2 50 triệu/m2

      nhà phố thương mại tân cổ điển KĐT Central Hill chỉ 3,5 tỉ /căn ngay chợ Gò Đen Bến Lức.

      DT 4x15(70 mét vuông) DTS 250 mét vuông lộ giới 10m.

      Kết cấu 1 trệt 2 lầu 1 tum.

      Vị trí đối diện TTTM Thắng Lợi Plaza thuận tiện KD hoặc cho thuê.

      KDC an ninh, bảo vệ 24/7, đc vận hành và quản lí bởi tập đoàn Thắng Lợi.

      Khai thác cho thuê 8 - 10tr/tháng.

      sổ hồng từng căn.

      liên hệ ngay e để quý a/c có những căn đẹp nhất giá cực rẻ ạ(Chỉ còn 3 căn).

      contact trực tiếp chủ đầu Thắng Lợi: 0909 832 ***

      Dự án KDC Thắng Lợi Central Hill, Đường ĐT 835C, Xã Phước Lợi, Bến Lức, Long An
      G
      Chủ Đầu Tư Thắng Lợi Group Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp bán nhanh căn shophouse Khu đô thị Waterpoint, giá 2,9 tỷ tại Bến Lức - Long An

      2.9 tỷ 100 m2 29 triệu/m2

      - Mua trực tiếp chủ đầu Nam Long.

      - CK lên đến 5.5 phần trăm trong ngày chào bán.

      - Công ty hỗ trợ tiền thuê 12 tháng đầu tiên mới bàn giao nhà.

      - căn hộ góc 2 MT siêu đẹp.

      - DT 100 mét vuông (1 trệt 1 lửng).

      - Giá từ 2,8 tỉ/căn.

      - NH hỗ trợ vay 70 phần trăm LS cố định hấp dẫn và ân hạn gốc.

      - Tiến độ TT giãn 12 tháng.

      - tầng một KD, tầng trên để ởTối ưu hóa công năng.

      - free quản lí 2 năm và free sử dụng tiện ích.

      Dự án Waterpoint, Đường Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An

      Shophouse là gì?

      Shophouse là nhà phố kinh doanh, nằm trên các tuyến phố, khu vực sầm uất, theo quy hoạch đã được phê duyệt. Shophouse cũng có tên gọi khác là nhà phố thương mại. Shophouse là sự kết hợp giữa căn hộ và cửa hàng, vừa để ở vừa để kinh doanh. Shophouse là loại hình mới ở Việt Nam, nhưng đã thu hút được nhiều sự chú ý của nhà đầu tư và người mua.

      Ở Việt Nam, shophouse có 2 dạng chủ yếu, bao gồm:

      - Shophouse chân đế (hay khối đế): Đây là loại nhà phố được xây dựng ở tầng trệt các tòa nhà cao tầng, thường có 1 hoặc 2 tầng và thời hạn sử dụng 50 năm.

      - Shophouse liền kề thấp tầng: Loại hình này thường được xây dựng ở các tuyến phố, khu vực sầm uất, theo quy hoạch đã được phê duyệt. Khác với shophouse chân đế, shophouse liền kề thấp tầng được sở hữu đất vĩnh viễn theo luật đất đai quy định.

      Tính pháp lý của shophouse Huyện Bến Lức

      Thời hạn sử dụng của shophouse

      Thời hạn sử dụng của shophouse Bến Lức phụ thuộc vào mục đích sử dụng đất, theo quy định của Luật Đất đai 2013. Cụ thể :

      • Nếu shophouse được xây trên đất ở, thì thời hạn sử dụng đất là ổn định và lâu dài, theo Điều 125.

      • Nếu shophouse nằm trong lô đất do Nhà nước giao, cho thuê để làm dự án đầu tư, thì thời hạn sử dụng đất là 50 năm, theo Điều 126.

      Shophouse có được cấp sổ đỏ?

      Về việc cấp sổ đỏ cho shophouse Huyện Bến Lức, Luật Đất đai 2013 và Luật Nhà ở 2014 quy định khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực dự án thì chủ đầu tư được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất dự án. Đồng thời khi chủ đầu chuyển nhượng shophouse phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tóm lại, shophouse được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) và đây cũng là điều kiện phải có khi chuyển nhượng cho người mua.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá bán shophouse Huyện Bến Lức

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến giá bán shophouse tại Bến Lức:

      • Vị trí

      Vị trí của shophouse là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá bán. Shophouse Huyện Bến Lức nằm ở vị trí trung tâm, gần các khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận lợi, tiềm năng phát triển tốt sẽ có giá cao hơn so với những shophouse nằm ở vị trí xa trung tâm hoặc khu vực kinh doanh kém phát triển.

      • Diện tích

      Diện tích của shophouse ở Bến Lức cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Shophouse có diện tích lớn hơn thường có giá cao hơn so với những shophouse nhỏ hơn cùng trong cùng một khu vực.

      • Tiện ích xung quanh

      Các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí, cơ sở hạ tầng, giao thông,... có thể tăng giá trị của nhà phố thương mại Bến Lức.

      • Tiềm năng kinh doanh

      Khả năng kinh doanh và tiềm năng tăng trưởng của khu vực xung quanh shophouse Huyện Bến Lức có thể ảnh hưởng đến giá bán. Nếu khu vực có sự phát triển mạnh mẽ, thu hút đông đảo dân cư và các doanh nghiệp đầu tư thì shophouse trong khu vực đó có thể có giá bán cao hơn.

      • Chất lượng xây dựng và thiết kế

      Những shophouse tại Bến Lức được xây dựng với chất lượng tốt, thiết kế hợp lý, hiện đại và tiện nghi đầy đủ thường có giá bán cao hơn.

      • Thị trường bất động sản

      Tình trạng thị trường bất động sản nói chung có tác động không nhỏ đến giá bán shophouse Bến Lức. Nếu thị trường đang tăng giá và có lượng cầu nhiều thì giá shophouse có thể tăng và ngược lại, thị trường ảm đạm thì shophouse sẽ giữ giá, thậm chí là giảm giá.

      • Các yếu tố khác

      Giá bán shophouse Huyện Bến Lức cũng có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác như: chính sách pháp lý, tình trạng kinh tế, nhu cầu thị trường, tâm lý mua bán,...

      So sánh sự khác nhau giữa shophouse và nhà mặt phố Huyện Bến Lức

      Về vị trí và thiết kế

      • Shophouse Huyện Bến Lức: Thường nằm trong khu đô thị có quy hoạch hoàn chỉnh và tiếp giáp với tuyến đường nội bộ. Không thể thay đổi cấu trúc xây dựng của shophouse vì thiết kế quy hoạch cứng.

      • Nhà mặt phố Huyện Bến Lức: Nằm tại mặt tiền các con đường chính sầm uất, có thể thay đổi cấu trúc và xây dựng lại mà không ảnh hưởng đến những ngôi nhà kế bên. Có khả năng điều chỉnh công năng sử dụng cao hơn, phù hợp cho các dịch vụ kinh doanh đòi hỏi chuyên môn như khách sạn, tòa nhà văn phòng, thẩm mỹ viện,....

      Về đối tượng khách hàng tiềm năng

      • Nhà phố thương mại Shophouse Bến Lức: Hướng đến khách hàng trong quần thể khu đô thị, khó tiếp cận khách hàng bên ngoài do quy hoạch và thiết kế đặc thù.

      • Nhà mặt phố Bến Lức: Hấp dẫn lượng lớn khách hàng trong khu vực lân cận và cả khách hàng vãng lai, do nằm trên tuyến phố đông người qua lại.

      Về mục đích đầu tư

      • Shophouse tại Bến Lức và nhà mặt phố Huyện Bến Lức đều hướng đến hoạt động kinh doanh thương mại hoặc cho thuê lại kiếm lời.

      • Nhà mặt phố có danh mục dịch vụ kinh doanh đa dạng hơn Shophouse, phù hợp cho các dịch vụ cao cấp như trụ sở, văn phòng công ty, khách sạn, các mặt hàng dịch vụ đặc thù,...

      • Shophouse ở Bến Lức hạn chế hơn trong các hoạt động kinh doanh cần sự chuyên môn cao và có liên quan đến quy hoạch khu đô thị.

      Tóm lại, shophouse Huyện Bến Lức thường nằm trong khu đô thị, thiết kế cố định không thay đổi và hướng đến khách hàng trong quần thể đó. Trong khi nhà mặt phố Huyện Bến Lức có thể thay đổi cấu trúc, thu hút khách hàng trong khu vực lân cận và cả khách hàng vãng lai, cung cấp danh mục kinh doanh đa dạng hơn shophouse.

      Ưu điểm khi đầu tư shophouse Huyện Bến Lức

      - Vị trí đắc địa

      Shophouse là mô hình được chủ đầu tư ưu tiên thiết kế tại những nơi có lượng người qua lại đông đúc, như trung tâm dự án hay các tuyến phố lớn. Nhờ vậy, shophouse có thể hút khách tiềm năng không chỉ từ khu chung cư mà còn từ khu đô thị xung quanh. Đây là yếu tố quan trọng giúp cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse tại Huyện Bến Lức được hiệu quả.

      - Tính ứng dụng cao

      Với thiết kế từ 2 – 3 tầng trở lên, các căn Shophouse ở Bến Lức có thể đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau như kinh doanh, làm văn phòng hay cho thuê, và thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng.

      - Số lượng giới hạn

      Shophouse chỉ dành cho cư dân trong dự án nên số lượng căn hộ sẽ dao động theo số cư dân dự kiến, chiếm khoảng 2-3% tổng số căn hộ ở các dự án tầm trung, và có thể tăng lên 5% ở các khu đô thị lớn hơn.

      Shophouse Bến Lức do có lợi thế về vị trí và số lượng ít ỏi nên khi ra mắt thị trường sẽ rất được săn đón và khan hiếm.

      - Thiết kế thông minh và tiện lợi

      Các căn hộ shophouse tại Huyện Bến Lức có thiết kế gồm 2 tầng riêng biệt nên có thể phục vụ nhiều mục đích sử dụng khác nhau như:

      • Kinh doanh cửa hàng: Shophouse có vị trí thuận lợi, thiết kế sang trọng và không gian ở tách biệt với không gian kinh doanh, nên rất phù hợp để mở cửa hàng, với lượng khách hàng tiềm năng là cư dân sống ở các căn hộ xung quanh, đây sẽ là phương án mang lại lợi nhuận cao và nhanh. 

      • Cho thuê làm văn phòng: Shophouse cũng có thể đáp ứng được các yêu cầu làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn lớn, vì shophouse có thiết kế rộng rãi, nằm ở tầng trệt, có vị trí đẹp trong khu chung cư, và có mặt tiền đường lớn.

      - Thuận tiện di chuyển

      Việc này cũng giống như bạn chọn vị trí cửa hàng có mặt tiền rộng, lượng khách tấp nập, thoáng mát dễ tới và gây ấn tượng. Shophouse Bến Lức thường được xây ở những vị trí gần cầu thang chung cư hoặc có khu vực để xe bên đường để thu hút nhiều khách hàng mua đồ vội. Ngoài ra, để các Nhà phố thương mại phát triển tốt thì các chủ đầu tư thường có bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

      - Thanh khoản tốt

      Shophouse Huyện Bến Lức còn có lợi thế về tính thanh khoản cao, do các yếu tố như vị trí, thiết kế và số lượng ít ỏi, các nhà đầu tư có thể an tâm về tính thanh khoản vì có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

      - Sinh lời cao từ việc cho thuê

      Bạn có thể không ngờ rằng tỉ lệ khai thác của các căn Shophouse tại Bến Lức đạt khoảng 8-12%/năm, con số này cao hơn nhiều so với bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

      - Cơ hội tăng giá trị tài sản

      Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tốt rồi. Shophouse có diện tích rộng, phù hợp kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải bận tâm chi phí thuê mặt bằng với giá cao hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.

      Hạn chế khi đầu tư shophouse Bến Lức

      Bên cạnh những ưu điểm trên, shophouse Bến Lức có một vài nhược điểm như sau : 

      - Vốn đầu tư lớn

      Những căn shophouse Bến Lức thường có giá bán cao hơn căn hộ, yêu cầu các nhà đầu tư phải bỏ ra số tiền lớn hơn so với việc mua căn hộ. Vì có vị trí đắc địa và số lượng hạn chế thì giá bán sẽ cao hơn các loại hình bất động sản khác như biệt thự, liền kề, yêu cầu các nhà đầu tư phải bỏ ra số tiền lớn hơn để sở hữu nó.

      - Cộng đồng dân cư phải đông

      Shophouse thường phục vụ cho kinh doanh buôn bán nên cần có một cộng đồng dân cư sầm uất để đảm bảo lợi nhuận từ việc kinh doanh hoặc cho thuê.

      - Hạn chế quyền sở hữu

      Tại một số dự án shophouse Bến Lức, khi mua một căn Shophouse, bạn sẽ được nhận sổ đỏ, sổ hồng nhưng chỉ có thời hạn sử dụng 50 năm.

      Những lưu ý khi mua shophouse Bến Lức

      Khi mua shophouse Huyện Bến Lức, có một số lưu ý quan trọng mà bạn nên xem xét:

      - Nghiên cứu kỹ thị trường

      Tìm hiểu về vị trí, tiềm năng phát triển của khu vực và tình hình bất động sản Bến Lức. Điều này giúp bạn đánh giá khả năng tăng giá và tiềm năng sinh lợi của shophouse.

      - Xem xét vị trí

      Lựa chọn shophouse Bến Lức ở vị trí đắc địa, gần các khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện và có tiềm năng phát triển. Vị trí tốt sẽ tăng khả năng thu hút khách hàng và tăng giá trị của tài sản sau này.

      - Kiểm tra pháp lý

      Xem xét sổ đỏ, giấy tờ pháp lý và quy hoạch của shophouse tại Bến Lức để đảm bảo không có tranh chấp và rủi ro pháp lý. Hãy nhờ luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để kiểm tra và đánh giá các tài liệu này.

      - Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Xem xét chất lượng xây dựng và các tiện nghi của shophouse ở Bến Lức, bao gồm cơ sở hạ tầng, vật liệu xây dựng, hệ thống điện nước, an ninh và an toàn. Kiểm tra kỹ trước khi quyết định mua để tránh những vấn đề phát sinh sau này.

      - Đánh giá tiềm năng sinh lời

      Xem xét tiềm năng thuê và tăng giá của nhà phố thương mại Bến Lức trong tương lai. Xem xét các yếu tố như tăng trưởng kinh tế, lưu lượng người qua lại, tiện ích xung quanh và phát triển của khu vực để đánh giá khả năng sinh lợi.

      - Tài chính và tín dụng

      Xác định khả năng tài chính của bạn và xem xét các phương thức tài trợ hoặc vay vốn nếu cần. Đảm bảo rằng bạn có khả năng chi trả và quản lý các khoản vay một cách bền vững.

      - Tìm hiểu về quyền sở hữu và quyền sử dụng

      Kiểm tra các điều khoản và điều kiện của hợp đồng mua bán shophouse Huyện Bến Lức, bao gồm quyền sử dụng và quyền sở hữu tài sản. Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ các điều khoản và có thể tuân thủ đúng.

      - Khả năng cho thuê

      Nếu bạn đang mua shophouse với mục đích đầu tư, hãy xem xét khả năng cho thuê và tiềm năng thu nhập từ việc cho thuê. Nghiên cứu thị trường thuê và tìm hiểu nhu cầu thuê shophouse khu vực Bến Lức.

      - Tư vấn chuyên gia

      Nếu bạn không có đủ kiến thức và kinh nghiệm, hãy tìm đến sự tư vấn của chuyên gia hoặc nhà môi giới bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn đúng đắn.

      Đầu tư shophouse Huyện Bến Lức là một quyết định quan trọng và có thể mang lại lợi nhuận đáng kể. Tuy nhiên, cũng có rủi ro và thị trường có thể thay đổi. Hãy thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng, tham khảo ý kiến và tư vấn từ chuyên gia, xem xét tất cả các yếu tố trước khi đưa ra quyết định mua shophouse.

      Bán Nhà phố thương mại (Shophouse) tại Huyện Bến Lức, Long An 2024

      Xem thêm