Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 544 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Hoa Hậu Mỹ Đình, Nhà Đẹp ở luôn, Gần ô tô, 43 m2 x 5 tầng giá 4.5 tỷ.

      4.5 tỷ 43 m2 104,66 triệu/m2
      Mô tả : + Khu vực đông dân cư giao thông thuận tiện gần Chợ, Trường học vài phút ra bến xe Mỹ ĐÌnh, Sân vận động Quốc gia, thông ra Lê Quang Đạo, Thiên Hiền, Đình Thôn… + Vị trí đắc địa đẹp nhất phố Mỹ ĐÌnh, Ngõ rộng thoáng thông các hướng đi lại dễ dàng. + Chủ chuyển Nhà to hơn nên mới bán căn nhà mơ ước đã mất nhiều công xây dựng + Nhà thiết kế Khung BTCT, xây chắc chắn, tâm huyết tỉ mỉ từng mi li mét, với phong cách thiết kế hiện đại, hợp lý đầy đủ công năng phù hợp cho bất cứ gia đình nào. + Thiết kế : T1,2,3,4 : thông sàn wc khép kín. Riêng t4 có thể thay đổi công năng chia làm 2 ngủ nhỏ. T5 : khu giặt, phòng thờ, sân phơi. Nội thất toàn hàng nhập khẩu xịn + Sổ đó đẹp, cất Két sẵn sàng giao dịch. + Liên hệ: Mr Xuân Bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết. Mr Xuân Bắc Chuyên gia BĐS thổ cư tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp và trung thực, hỗ trợ khách hàng mua được nhà nhanh nhất, hợp lý nhất. + Cảm ơn Quý khách đã xem tin. Chúc Quý khách mua được căn nhà hợp lý./.
      Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Chính Chủ Bán Nhà Lê Quang Đạo 38m2 x 5 tầng giá 3.3 tỷ.

      3.3 tỷ 38 m2 86,85 triệu/m2
      Mô tả : + Khu vực đông dân cư giao thông thuận tiện, gần Chợ, Trường học, gần Đường đua Công thức 1, ngay Bệnh Viện Quốc tế Hồng Ngọc, gần công viên Mễ Trì, thông sang đường Châu Văn Liêm, Phú Đô, khu vực đang phát triển nhất Quận nam Từ Liêm kinh doanh đủ các thể loại mặt hàng sầm uất ngày đêm không thiếu thứ gì. + Nhà có vị trí đắc địa đẹp nhất phố Lê Quang Đạo, phong thủy tốt, ngõ rộng thoáng, thông đi các hướng, ngõ trước nhà rộng, nhà cực gần ô tô. + Nhà có diện tích 38m2 mới xây 5 tầng bằng BTCT chắc chắn từ Móng trở lên, thiết kế hiện đại, hợp lý đầy đủ công năng bao gồm: Để xe, phòng khách, bếp, WC, 03 phòng ngủ siêu rộng, phòng thờ, sân phơi. + Sổ đỏ đẹp như Hoa hậu khi nhận Vương miện, cất Két sẵn sàng giao dịch. + Liên hệ Mr Xuân Bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết. Cảm ơn Quý khách đã xem tin. Chúc Quý khách mua được căn Nhà ưng ý nhất./.
      Đường Lê Quang Đạo, Xã Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Nhà Đẹp Mỹ Đình Ở luôn, Gần Ô tô, Anh sinh đỉnh, 42 m2 x 5 tầng giá 4.5 tỷ.

      4.5 tỷ 42 m2 107,15 triệu/m2
      Mô tả : + Khu vực đông dân cư giao thông thuận tiện gần Chợ, Trường học các cấp 1,2,3, vài phút ra bến xe Mỹ Đình, Sân vận động Quốc gia, đường thông ra Lê Quang Đạo, Thiên Hiền, Đình Thôn… + Vị trí tuyệt vời, rất đẹp, ngõ trước mặt nhà hơn 3M, Bagac quay đầu. + Chủ nhà xây cho con rể Nhật ở nhưng rể Nhật lại không ở mà quay về Nhật nên chủ bán. + Nhà thiết kế Khung BTCT, xây chắc chắn, tâm huyết tỉ mỉ từng cen ti mét, với lối thiết kế hiện đại hợp lý đầy đủ công năng phù hợp cho bất cứ gia đình nào. + Thiết kế : T1,2,3,4 : thông sàn wc khép kín. Riêng t4 có thể thay đổi công năng chia làm 2 ngủ nhỏ. T5 : khu giặt, phòng thờ, sân phơi. Nội thất toàn hàng nhập khẩu nhìn là phê, xem là thích, miễn bàn. + Sổ vuông, đẹp, phù hợp phong thủy vô cùng. + Anh chị em quan tâm Liên hệ Mr Xuân Bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết.
      đường Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Bán Nhà phố Mỹ Đình, Nhà mới Đẹp Không Tỳ Vết 45m2 x 5 tầng, giá 4 tỷ.

      4 tỷ 45 m2 88,89 triệu/m2
      Mô tả + Khu vực trung tâm quận Nam Từ Liêm, kinh doanh đa mặt hàng sầm uất ngày đêm không thiếu thứ gì. + Vị trí đắc địa đẹp nhất Phố Mỹ Đình, ngõ rộng thoáng ô tô qua nhà, cách ô tô tránh 10m, ngõ thông đi lại dễ dàng, ra Bến xe Mỹ Đình, Sân Vận động Quốc gia vài bước chân. + Nhà xây 5 tầng kiên cố chắc chắn từ móng trở lên bằng BTC, Thiết kế tầng 2 phòng, với 1 phòng to và 1 phòng nhỏ. Các phòng đều sáng thoáng có ánh sáng tự nhiên rất phù hợ với phong thủy. + CHủ nhà mất nhiều tâm huyết xây dựng nên ngôi nhà đẹp từng centimét nhưng do điều kiện chuyển công tác phải bán cũng tiếc lắm. + Sổ đỏ đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch luôn. + Anh Chị EM quan tâm hãy Liên hệ Mr Xuân Bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết.
      Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Giá Đẹp, Nhà Đẹp Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm 33m2 x 5 Tầng, 2.7 tỷ.

      2.7 tỷ 33 m2 81,82 triệu/m2
      Mô tả : + Khu vực đông dân cư giao thông thuận tiện, gần Chợ, trường học, gần đường đua Công thức 1, ngay Bệnh Viện Quốc tế Hồng Ngọc, gần công viên Mễ Trì, khu vực kinh doanh đủ các loại mặt hàng sầm uất ngày đêm và đang phát triển nhất Quận nam Từ Liêm. + Nhà có vị trí đẹp, phong thủy tốt ngõ rộng thoáng, thông đi các hướng. + Nhà có diện tích 33m2 được xây 5 tầng bằng BTCT chắc chắn từ Móng trở lên, thiết kế hiện đại, hợp lý đầy đủ công năng bao gồm: Để xe, phòng khách, bếp, WC, 03 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi. + Sổ đỏ đẹp như Hoa hậu khi nhận Vương miện, cất Tủ kính sẵn sàng giao dịch. + Liên hệ Mr Xuân Bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết. Mr. Xuân Bắc chuyên gia Bất Động Sản thổ cư, Hỗ trợ Pháp lý, Tư vấn nhiệt tình, Chuyên nghiệp và Trung thực. Hỗ trợ khách hàng mua được nhà nhanh nhất, hợp lý nhất. Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ Khách từ đầu đến cuối dù cho Khách có mua được nhà hay không. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin. Chúc Quý khách mua được căn nhà ưng ý nhất ./.
      Đường Lê Quang Đạo, Xã Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Hiếm. Lô góc, Ngõ Thông, Đất Rộng Phú Đô, Nam Từ Liêm, 86m2, Mặt tiền 6.4m, 5.8 tỷ.

      5.8 tỷ 86 m2 67,45 triệu/m2
      Mô tả: + Khu vực đông dân cư giao thông thuận tiện, gần Chợ, trường học, ngay Bệnh Viện Hồng Ngọc, vài bước chân ra công viên Mễ Trì sắp đi vào hoạt , khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm và đang phát triển nhất phía tây hà Nội. động.. + Nhà có vị trí đẹp phong thủy tốt ngõ rộng thông đi các hướng khắp làng Phú Đô. - Lô góc, mặt tiền rộng. Rất phù hợp với những Gia đình mua để đầu tư phân lô hoặc xây chung cư mini thì dòng tiền vô vàn. - Hiện trạng đang là nhà Cấp 4, không có gì để tả nhiều quan trọng là Nhà ở vị trí Lô góc, diện tích rộng, mặt tiền khủng phù hợp với những người có tầm nhìn mua để đầu tư lâu dài. + Sổ đỏ đẹp như Hoa hậu mới nhậm chức, sẵn sàng chờ khách thiện chí để giao dịch. + Liên hệ Mr Xuân Bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết. Mr. Xuân Bắc chuyên gia Bất Động Sản thổ cư, hỗ trợ Pháp lý, tư vấn nhiệt tình, thân thiện, chuyên nghiệp và trung thực. Hỗ trợ khách mua được nhà nhanh nhất, hợp lý nhất. Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ khách từ đầu đến cuối dù cho khách có mua được nhà hay không. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin. Chúc Quý khách mua được căn nhà ưng ý nhất ./.
      Đường Phú Đô, Xã Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Hoa Hậu Phố. Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, 33m2 x 6 tầng, 3.85 tỷ.

      3.85 tỷ 33 m2 116,67 triệu/m2
      + Nhà có vị trí đẹp, phong thủy tốt, ngõ rộng thoáng thông đi các hướng, gần Đình Thôn, Mễ Trì, khu vực đông dân cư đang phát triển mạnh nhất quận nam Từ Liêm, kinh doanh nhộn nhịp đa mặt hàng suốt ngày đêm. Khu vực này tiện ích vô vàn gần trường Quốc tế liên cấp Maricure, ngay khu Đô thị Sudico Sông Đà Mỹ ĐÌnh – Mễ Trì, Trung tâm thương mại The Garden, rất nhiều người hàn sinh sống. + Nhà 6 tầng mới xây kính coong theo kiến trúc hiện đại, tinh tế từng milimet, thiết kế hợp lý đầy đủ công năng bao gồm: Để xe, phòng khách, bếp, WC, 03 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, nội thất toàn hàng nhập khẩu Châu Âu nhìn là mê, xem là thích. + Sổ đỏ nở hậu đẹp như Hoa hậu vừa đeo Vương Miện, sẵn sàng chờ các Đại gia đến giao dịch. + Liên hệ Mr Xuân Bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết. Mr. Xuân Bắc chuyên gia Bất Động Sản, hỗ trợ Pháp lý, tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp và trung thực. Đảm bảo hỗ trợ khách mua được nhà nhanh nhất, hợp lý nhất. Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ khách từ đầu đến cuối dù cho khách có mua được nhà hay không. Cảm ơn quý khách đã xem tin. Chúc Quý khách mua được căn nhà hợp lý./.
      Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Hoa Hậu Phố. Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, 33m2 x 6 tầng, 3.85 tỷ.

      3.85 tỷ 33 m2 116,67 triệu/m2
      + Nhà có vị trí đẹp, phong thủy tốt, ngõ rộng thoáng thông đi các hướng, gần Đình Thôn, Mễ Trì, khu vực đông dân cư đang phát triển mạnh nhất quận nam Từ Liêm, kinh doanh nhộn nhịp đa mặt hàng suốt ngày đêm. Khu vực này tiện ích vô vàn gần trường Quốc tế liên cấp Maricure, ngay khu Đô thị Sudico Sông Đà Mỹ ĐÌnh – Mễ Trì, Trung tâm thương mại The Garden, rất nhiều người hàn sinh sống. + Nhà 6 tầng mới xây kính coong theo kiến trúc hiện đại, tinh tế từng milimet, thiết kế hợp lý đầy đủ công năng bao gồm: Để xe, phòng khách, bếp, WC, 03 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, nội thất toàn hàng nhập khẩu Châu Âu nhìn là mê, xem là thích. + Sổ đỏ nở hậu đẹp như Hoa hậu vừa đeo Vương Miện, sẵn sàng chờ các Đại gia đến giao dịch. + Liên hệ Mr Xuân Bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết. Mr. Xuân Bắc chuyên gia Bất Động Sản, hỗ trợ Pháp lý, tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp và trung thực. Đảm bảo hỗ trợ khách mua được nhà nhanh nhất, hợp lý nhất. Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ khách từ đầu đến cuối dù cho khách có mua được nhà hay không. Cảm ơn quý khách đã xem tin. Chúc Quý khách mua được căn nhà hợp lý./.
      Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Hàng Hiếm. Nhà Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, 50m2, Cấp 4, giá 2.3 tỷ.

      2.3 tỷ 50 m2 46 triệu/m2
      + Đường Lê Đức Thọ nhộn nhịp nhất khu phố Mỹ Đình. Khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm đủ các loại mặt hàng. + Nhà có vị trí đẹp, phong thủy tốt, Ngõ trước nhà xe ba gác tránh xe máy, ngõ thông các hướng. + Mặt tiền lý tưởng 7m tạo nên mặt thoáng trước nhà rất đẹp. + Nhà Cấp 4 được chia thành 2 phòng khép kín, có gác xép, khách mua vào ở được luôn. Trước chủ cho thuê 7 triệu/tháng. + Diện tích 50m rất rộng so với khu vực và tầm tiền nhỉnh 2 tỷ. + Bài toán nghiên cứu: Đập đi xây lại mất khoảng 1.2 - 1.3 tỷ được nhà 5,6 tầng lung linh, vừa ở vừa cho thuê hái ra tiền hoặc để ở luôn hơn 10 năm vẫn thoải mái. + Chủ thiện chí bán. + Sổ đỏ đẹp như Hoa hậu sẵn sàng giao dịch. + Liên hệ Mr Xuân bắc để biết thêm thông tin chi tiết. Cảm ơn Quý khách đã xem tin./.
      Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Đất Rộng, Ngõ nông, Nhà đẹp. Mỹ Đình, Nam Từ Liêm 48m2 x 4 tầng, 2.9 tỷ.

      2.9 tỷ 48 m2 60,42 triệu/m2
      Mô tả: + Khu vực đông dân cư, kinh doanh các thể loại mặt hàng sầm uất ngày đêm không thiếu thứ gì, là trung tâm quận Nam Từ Liêm, gần chợ, trường học, ngay sân vận động Quốc gia, gần bến xe Mỹ Đình, gần đường Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ, phố Thiên Hiền, Chung cư 789…. + Sổ 48m gồm 36m xây dựng và 12m sử dụng chung 2 nhà. + Vị trí đắc địa đẹp nhất phố Mỹ Đình với khung tiền dưới 3 tỷ, 30m là ra mặt ngõ 322 Mỹ Đình, đường rải nhựa mới cứng cựa. + Nhà diện tích 48m2 được xây dựng 4 tầng cầu thang giữa với thiết kế tầng 1 là khách và bếp, tầng 2 và 3 gồm 4 phòng ngủ, tầng 4 là gian thờ và sân phơi. + Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ cất két sẵn sàng giao dịch. Đánh giá: Dăm ba thùng sơn có ngay nhà mới long lanh vào ở luôn. + Liên hệ Mr Xuân Bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết. Mr. Xuân Bắc chuyên gia Bất Động Sản, hỗ trợ Pháp lý, tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp và trung thực. Đảm bảo hỗ trợ khách mua được nhà nhanh nhất, hợp lý nhất. Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ khách từ đầu đến cuối dù cho khách có mua được nhà hay không. Cảm ơn quý khách đã xem tin. Chúc Quý khách mua được căn nhà hợp lý./.
      Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Nhà Đẹp. Mỹ Đình, Nam Từ Liêm 52m2 x 4 tầng, Lô Góc, Tặng Nội thất, 4.1 tỷ.

      4.1 tỷ 52 m2 78,85 triệu/m2
      Mô tả: + Khu vực đông dân cư, kinh doanh các thể loại mặt hàng sầm uất ngày đêm không thiếu thứ gì, là trung tâm quận Nam Từ Liêm, gần chợ, trường học, ngay sân vận động Quốc gia, gần bến xe Mỹ Đình, gần đường Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ, phố Thiên Hiền, Chung cư 789…. + Nhà có vị trí đẹp, phong thủy tốt, trước nhà có khoảng trống tạo nên mặt thoáng vĩnh viễn, ngõ trước nhà rộng, thoáng đi lại dễ dàng thông đi các hướng. - Do chuyển công tác, chủ nhà quyết định bán căn nhà tâm huyết đã dành nhiều công sức xây dựng, tặng lại 100% nội thất nhập khẩu toàn hàng xịn cho khách hàng thiện chí. - Nhà mới xây được hâi năm còn rất mới, thiết kế tầng 2 phòng, cầu thang giữa, tổng có 4 phòng ngủ rộng. Nhà mình lô góc, các phòng thoáng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên, ở sướng. - Sổ đỏ đẹp, nở hậu phong thủy tốt, sẵn sàng giao dịch. - Nhà đẹp, chủ đang cần bán nhanh, giá chào hợp lý, khách thích là chốt. +Liên hệ: Mr Xuân Bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết. Mr. Xuân Bắc chuyên gia Bất Động Sản, hỗ trợ Pháp lý, tư vấn nhiệt tìn, chuyên nghiệp và trung thực. Đảm bảo hỗ trợ khách mua được nhà nhanh nhất, hợp lý nhất. Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ khách từ đầu đến cuối dù cho khách có mua được nhà hay không. Cảm ơn quý khách đã xem tin. Chúc Quý khách mua được căn nhà hợp lý./.
      Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Hàng Hiếm. Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, 37m2 x 4 tầng, 2.75 tỷ.

      2.75 tỷ 37 m2 74,33 triệu/m2
      Mô tả: + Khu vực đông dân cư giao thông thuận tiện, kinh doanh nhộn nhịp suốt ngày đêm không thiếu thứ gì. - Vị trí cực đẹp, đi bộ ra chợ ngõ 322 Mỹ Đình vài bước chân, xung quanh tiện ích vô vàn, 50m ra bãi gửi xe ô tô, gần Nhà Văn Hoá của Khu, Trường học các cấp. Có dự án làm đường đôi 40m, nối The Manor sang Đỗ Đức Dục đang triển khai xây dựng, cách nhà mình 30m, sau khi đường hoàn thành giá trị ngôi nhà sẽ vô cùng tốt! - DT sổ 37m, MT 3.33m, sổ riêng, nở hậu, xây 3 tầng 1 tum. Thiết kế cầu thang giữa, 1 tầng 2 phòng. Phòng nào cũng có cửa sổ cực thoáng mát. Nhà chủ tự xây, khoảng 2 năm rồi, rất chắc chắn. Chủ vừa sơn lại cực đẹp, khách chỉ việc xách vali về ở! * T1: PK, bếp, 1 vệ sinh * T2, 3: 4PN, 2 vệ sinh * T4: 1 thờ, sân phơi. - Chủ thiện chí, nhiệt bán, giá cả có gia lộc cho khách mua ngay. + Liên hệ: Mr Xuân Bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết. Mr Xuân Bắc Chuyên gia BĐS thổ cư: Tư vấn pháp lý nhiệt tình, thân thiện và trung thực. Hỗ trợ khách mua được căn Nhà hợp lý nhất hoàn toàn free từ đầu đến khi Khách mua được Nhà. + Cảm ơn quý khách đã xem tin. Chúc quý khách mua được căn nhà hợp lý.
      Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Nhà rộng Giá đẹp, Phú Đô, Nam Từ Liêm, 50m2, 3 tầng, 3.0 tỷ.

      3 tỷ 50 m2 60 triệu/m2
      Mô tả: + Khu vực đông dân cư giao thông thuận tiện gần chợ, gần trường học, gần đường đua f1, vài bước chân ra sân vận động quốc gia Mỹ Đình, khu vực đang phát triển mạnh nhất quận Nam Từ Liêm. + Nhà có vị trí đẹp phong thủy tốt Đường vào nhà rộng, ô tô cách nhà 20m, ngõ trước nhà xe ba gác tránh xe máy vèo vèo. Ngõ thông đi các hướng, 1 đoạn ra đương đôi Châu Văn Liêm. Nhà ngay chợ ngã 3 Phú Đô kinh doanh sầm uất. + Nhà có diện tích 50m2 được xây 3 tầng chắc chắn bằng BTCT, chủ mới chỉ thêm vài thùng sơn lại có nhà mới đẹp long lanh thiết kế: - Tầng 1: phòn khách, bếp, 1 phòng ngủ. - Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh. - Tầng 3: Phòng thờ, sân phơi siêu rộng. Nhà diện tích thực tế 62m2, khách mua có thể xây mới tha hồ rộng. Bên hông nhà hiện tại đang để khoảng sân hơn 10m2 làm chỗ sử dụng giêng của Gia đình mình. + Sổ đỏ đẹp chính chủ, sẵn sàng giao dịch. + Liên hệ: Mr Xuân Bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết. Mr. Xuân Bắc chuyên gia Bất Động Sản thổ cư, hỗ trợ Pháp lý, tư vấn nhiệt tình, thân thiện, chuyên nghiệp và trung thực. đảm bảo hỗ trợ khách mua được nhà nhanh nhất, hợp lý nhất. Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ khách từ đầu đến cuối dù cho khách có mua được nhà hay không. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin, chúc Quý khách mua được căn nhà hợp lý nhất.( Các bạn MG xin phép không làm phiền).
      Đường Phú Đô, Xã Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Nhà rộng Giá đẹp, Phú Đô, Nam Từ Liêm, 50m2, 3 tầng, 3.0 tỷ.

      3 tỷ 50 m2 60 triệu/m2
      Mô tả: + Khu vực đông dân cư giao thông thuận tiện gần chợ, gần trường học, gần đường đua f1, vài bước chân ra sân vận động quốc gia Mỹ Đình, khu vực đang phát triển mạnh nhất quận Nam Từ Liêm. + Nhà có vị trí đẹp phong thủy tốt Đường vào nhà rộng, ô tô cách nhà 20m, ngõ trước nhà xe ba gác tránh xe máy vèo vèo. Ngõ thông đi các hướng, 1 đoạn ra đương đôi Châu Văn Liêm. Nhà ngay chợ ngã 3 Phú Đô kinh doanh sầm uất. + Nhà có diện tích 50m2 được xây 3 tầng chắc chắn bằng BTCT, chủ mới chỉ thêm vài thùng sơn lại có nhà mới đẹp long lanh thiết kế: - Tầng 1: phòn khách, bếp, 1 phòng ngủ. - Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh. - Tầng 3: Phòng thờ, sân phơi siêu rộng. Nhà diện tích thực tế 62m2, khách mua có thể xây mới tha hồ rộng. Bên hông nhà hiện tại đang để khoảng sân hơn 10m2 làm chỗ sử dụng giêng của Gia đình mình. + Sổ đỏ đẹp chính chủ, sẵn sàng giao dịch. + Liên hệ: Mr Xuân Bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết. Mr. Xuân Bắc chuyên gia Bất Động Sản thổ cư, hỗ trợ Pháp lý, tư vấn nhiệt tình, thân thiện, chuyên nghiệp và trung thực. đảm bảo hỗ trợ khách mua được nhà nhanh nhất, hợp lý nhất. Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ khách từ đầu đến cuối dù cho khách có mua được nhà hay không. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin, chúc Quý khách mua được căn nhà hợp lý nhất.( Các bạn MG xin phép không làm phiền).
      Đường Phú Đô, Xã Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Bán đất tặng Nhà Đình Thôn, Nam Từ Liêm, 54m2, 4.3 tỷ.

      4.3 tỷ 54 m2 79,63 triệu/m2
      Mô tả: + Khu vực đang phát triển mạnh nhất Phố Đình Thôn, trong khu Five Star Mỹ Đình là khu Vip nhiều người hàn Sinh sống. + Vị trí đắc địa, đẹp nhất phố, vưa yên tĩnh vừa có chất sống Thường Lưu. Căn nhà phù hợp cho các gia đình có điều kiện mua về rồi làm Nhà thiết kế theo ý gia chủ thì rất hiệu quả. + Thửa đất hiếm 54m2 ở Đình Thôn, nằm ngay trên 1 trục đường của KĐT, ô tô dừng đỗ ngày đêm. + Nằm trong thửa đất của gia đình, ngõ đi chung, 5m ra ô tô, ô tô có thể vào tận cửa nhà. + Nhà cấp 4 không có gì để tả nhiều quan trọng là mảnh đất rộng rất hiếm tại khu phố Đình Thôn. + Đất vuông đẹp sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. + Liên hệ: Mr Xuân Bắc 0977051625 để được biết thêm thông tin chi tiết. Mr. Xuân Bắc chuyên gia Bất Động Sản thổ cư Hà Nội, hỗ trợ Pháp lý, tư vấn nhiệt tình, và trung thực. Đảm bảo hỗ trợ khách mua được nhà nhanh nhất, hợp lý nhất. Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ khách từ đầu đến cuối dù cho khách có mua được nhà hay không. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin ./.
      Đường Đình Thôn, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Nhà Mỹ Đình, Lô góc, Kinh Doanh, 7 ngủ khép kín, Ô tô, Ngõ thông.

      55 tỷ 60 m2 916,67 triệu/m2
      Mô tả : + Khu vực kinh doanh sầm uất nhất Phố Mỹ Đình – Đình Thôn, đi bộ vài bước đến chợ có đầy đủ các loại mặt hàng rất thuận tiện cho các bà nội trợ, cũng như nhu cầu của Gia đình. + Nhà có Vị trí đắc địa đẹp nhất phố Mỹ Đình, quá đẹp, tầm giữa Đình Thôn - Mỹ đình. + Nhà có mặt tiền rộng, 6.7m, diện tích 60m2, được xây 5 tầng bằng BTCT chắc chắn từ móng trở lên. Nhà lô góc tạo nên mặt thoáng vĩnh viễn của ngôi Nhà, nên các tầng đều có ban công, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên rất phù hợp với phong thủy của từng Phòng từng Tầng. - Nhà thiết kế rất phù hợp cho các Gia đình xác định vừa ở, vừa cho thuê mỗi tháng bỏ túi đôi chục triệu đồng thì còn gì vui hơn.. Thiết kế hiện đại hợp lý đầy đủ công năng bao gồm: T1 : thông sàn, để xe, Phòng khách, bếp, wc. T2,3,4 : 6 ngủ khép kín. T5 : 1 ngủ, Phòng thờ, sân phơi. Nhà được vị trí lô góc nên toàn bộ các phòng đều có cửa sổ sáng thoáng, vượng khí. Sổ đỏ vuông đẹp như hoa hậu, sẵn sàng giao dịch. + Liên Hệ: Mr Xuân Bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết. Mr. Xuân Bắc chuyên gia Bất Động Sản thổ cư hà Nội, hỗ trợ Pháp lý, tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp và trung thực. Đảm bảo hỗ trợ khách mua được nhà nhanh nhất, hợp lý nhất. Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ khách từ đầu đến cuối dù cho khách có mua được nhà hay không. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin. ( Các bạn MG xin phép không làm phiền).
      Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cực hiếm, Ô tô vào nhà Lê Quang Đạo, 42m2 x4 tầng, chỉ 3.95 tỷ. LH 0977051625.

      3.95 tỷ 42 m2 94,05 triệu/m2
      Mô tả: + Khu vực đông dân cư, giao thông thuận tiện gần chợ, gần trường học, tý tẹo là ra đường đua F1, quá bộ tý là sang đến keangnam, thong dong thả bộ một đoạn đến sân vận động Quốc gia Mỹ Đình. + Nhà có vị trí đẹp, phong thủy tốt, ngõ rộng thoáng thông đi khắp các hướng, các thím đang tập lái chỉ cần 1 đỏ là xe 7 chỗ vào nhà không cần xinh nhan. + Nhà có mặt tiền 4.53m được xây 4 tầng diện tích 42m2, thiết kế thi công chắc chắn vĩnh cửu bằng BTCT từ móng trở lên, thiết kế hợp lý, hiện đại đầy đủ công năng các phòng đều sáng thoáng có ánh sáng tự nhiên phù hợp với phong thủy từng phòng, từng tầng. Nội thất thiên về gỗ từ cửa nhà, cầu thang, mặt sàn toàn bằng loại gỗ tốt, chỉ có lan can hành lang cho chịu mưa nắng bằng inox 304. Móng chắc chắn có thể lên đôi tầng nữa vẫn vô tư. + Sổ đỏ hơi lạ chút là mặt trước và mặt sau đều bằng 4.53m, đang cất két chờ khách thiện chí đến mua để bàn giao. + Chủ nhà chuyển về biệt thự không dùng đến nên muốn thanh khoản đỡ phải trông coi. Anh chị em hãy nhanh tay không nên bỏ lỡ cơ hội hiếm có khó tìm này. + Liên hệ Mr Xuân bắc 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết. Mr. Xuân Bắc chuyên gia Bất Động Sản thổ cư, hỗ trợ Pháp lý, tư vấn nhiệt tình, thân thiện, chuyên nghiệp và trung thực. Đảm bảo hỗ trợ khách mua được nhà nhanh nhất, hợp lý nhất. Miễn phí 100% dịch vụ hỗ trợ khách từ đầu đến cuối dù cho khách có mua được nhà hay không. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin.( Các bạn MG xin phép không làm phiền).
      Đường Lê Quang Đạo, Xã Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Nhà rộng đất hiếm, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, 48m2, 2.65 tỷ.

      2.65 tỷ 48 m2 55,21 triệu/m2
      Mô tả: + Khu vực đông dân cư, giao thông thuận tiện, gần Chợ, trường học và rất nhiều người thuê ở. Gần ngay bến xe Mỹ Đình Vài bước chân ra Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình và thông hết các tuyến phố trong khu vực. + Nhà nằm tại trung tâm của Phố Mỹ Đình kinh doanh sầm uất ngày đêm các thể loại mặt hàng không thiếu thứ gì cả ngày lẫn đêm. + Vị trí đẹp, phong thủy tốt, gần ô tô, khu vực yên tĩnh, an sinh đỉnh. + Chủ nhà đang ở trên phố rất nhiều tài sản nên bán bớt. + Sổ đỏ vuông đét, sẵn sàng giao dịch. + Nhà 3 mặt thoáng do còn khe thoáng cạnh bên 50cm và có ngõ bên cạnh đi vào nhà sau lưng mình. + Anh chị em hãy nhanh tay liên hệ Mr Xuân Bắc: 0977051625 để biết thêm thông tin chi tiết.
      Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Quận Nam Từ Liêm, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Nam Từ Liêm là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Nam Từ Liêm thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Quận Nam Từ Liêm phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Quận Nam Từ Liêm thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Quận Nam Từ Liêm

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Quận Nam Từ Liêm được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Nam Từ Liêm sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Nam Từ Liêm cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Nam Từ Liêm có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Nam Từ Liêm sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Nam Từ Liêm vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Nam Từ Liêm sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      5 bước bán nhà phố Nam Từ Liêm nhanh bạn nên biết

      Xác định khách hàng tiềm năng

      Đầu tư mua bán nhà phố Quận Nam Từ Liêm được coi là một hình thức đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhất, nhờ vào những đặc điểm độc đáo mà nhà phố sở hữu như phù hợp với việc kinh doanh thương mại, tiềm năng tăng giá cao, gần khu dân cư và các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,.... 

      Việc xác định khách hàng tiềm năng sẽ quyết định các bước tiếp theo trong quá trình bán nhà mặt phố Quận Nam Từ Liêm, bao gồm việc định giá, sửa chữa, nội dung đăng tin quảng cáo,…

      Đối với nhà phố, có hai nhóm khách hàng tiềm năng chính, bao gồm những người mua để ở và những người mua để kinh doanh hoặc đầu tư. Việc xác định khách hàng tiềm năng cũng phụ thuộc vào việc định giá của người bán. Sau khi thu thập đủ thông tin về nhà phố Nam Từ Liêm, người bán sẽ tập trung vào các đối tượng khách hàng phù hợp để triển khai chiến lược quảng bá và tìm kiếm khách hàng. 

      Định giá nhà phố

      Việc định giá nhà mặt phố Nam Từ Liêm đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu về thị trường bất động sản cũng như kinh nghiệm trong việc xem và giao dịch nhà đất. Người bán cần xem xét nhiều yếu tố để đưa ra một mức giá cơ bản. Sau đó, họ có thể tham khảo từ thị trường và nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia để xác định một mức giá phù hợp với đối tượng khách hàng cụ thể.

      Về cơ bản, những yếu tố liên quan tới việc định giá bán nhà mặt tiền Nam Từ Liêm gồm có:

      • Vị trí: Trên cùng một tuyến đường, giá nhà mặt phố Nam Từ Liêm sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tọa lạc cũng như chất lượng nhà phố và nhiều yếu tố khác (đường rộng hay hẹp, bề rộng vỉa hè, việc dừng đỗ xe, đường hai chiều hay một chiều,tiềm năng kinh doanh,...)

      • Hạ tầng dịch vụ: Nhà phố Nam Từ Liêm càng gần với các tiện ích thì giá sẽ càng cao

      • Thông số kỹ thuật căn nhà: Diện tích, mặt tiền rộng, vỉa hè cao,...

      • Chất lượng nhà phố: Một căn nhà mặt phố Nam Từ Liêm kiên cố, thiết kế đẹp, chất lượng từ nội thất cho đến công năng sử dụng sẽ có giá bán cao hơn và chiếm được nhiều thiện cảm hơn từ phía người mua.

      Sửa nhà phố

      Hiện nay, việc xin giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà khá khó khăn nên nhà phố Quận Nam Từ Liêm thường rất ít khi được sửa chữa hoặc làm mới. Sau nhiều năm sử dụng, căn nhà mặt phố tại Nam Từ Liêm của bạn có thể đã xuống cấp. Do đó trước khi bán, bạn nên dành một khoản tài chính để sửa chữa hoặc làm mới căn nhà. 

      Đơn giản như sơn lại tường, dọn dẹp sạch sẽ, gọn gàng, vứt bớt những đồ dùng hỏng hóc không cần thiết, thay mới những thứ đã cũ. Nên mời các thợ đến kiểm tra hệ thống điện và nước để đảm bảo chất lượng đúng quy chuẩn.

      Đăng tin và tìm khách hàng

      Tìm kiếm khách hàng mua nhà mặt tiền Quận Nam Từ Liêm đòi hỏi sự kiên nhẫn và một khoản chi phí không nhỏ để tiếp cận được khách hàng phù hợp nhất.

      Người bán có thể đăng tin bán nhà phố Quận Nam Từ Liêm trên các kênh truyền thông như website bất động sản uy tín, các hội nhóm Facebook, Zalo, dán tờ rơi,.... Khi đăng tin bán nhà phố, người bán nên chuẩn bị các tin đăng có nội dung hấp dẫn và thu hút để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn. 

      Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm hoặc thời gian để đăng tin, bạn có thể dành một khoản chi phí cho các đơn vị môi giới chuyên nghiệp để họ có thể thực hiện thay cho bạn.

      Đàm phán và chốt hợp đồng

      Trước khi thống nhất được việc đặt cọc, mua bán nhà phố Quận Nam Từ Liêm thì giữa người mua và người bán cần phải đạt được những thỏa thuận về: tổng giá bán, thời điểm thanh toán, số tiền đặt cọc, phí hoa hồng môi giới (nếu có), ai sẽ chịu các loại thuế và các loại phí liên quan đến chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các điều khoản xử lý các rủi ro phát sinh,...

      Sau khi đàm phán thành công, hai bên mới bắt đầu ký kết hợp đồng mua bán nhà mặt phố Nam Từ Liêm. Đồng thời cần có người làm chứng và được công chứng tại Văn phòng công chứng để hợp đồng chính thức có hiệu lực.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Nam Từ Liêm hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Nam Từ Liêm trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Nam Từ Liêm kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Nam Từ Liêm của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Nam Từ Liêm miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Quận Nam Từ Liêm của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Quận Nam Từ Liêm đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Nam Từ Liêm bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Nam Từ Liêm.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Nam Từ Liêm chính chủ", "Nhà phố Nam Từ Liêm kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Quận Nam Từ Liêm với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Nam Từ Liêm

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Nam Từ Liêm được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Nam Từ Liêm mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Nam Từ Liêm qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Nam Từ Liêm dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Quận Nam Từ Liêm thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Nam Từ Liêm qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Nam Từ Liêm dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Thoculand.vn. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Nam Từ Liêm trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Nam Từ Liêm qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Nam Từ Liêm mà Thoculand giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Nam Từ Liêm cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Nam Từ Liêm, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Nam Từ Liêm tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Nam Từ Liêm cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.