Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Quận Lê Chân, Hải Phòng năm 2024

      Có 127 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Quận Lê Chân, Hải Phòng

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Phố Nguyễn Tất Tố - Lê Chân, giá 7,85 tỷ

      7.85 tỷ 90 m2 87,23 triệu/m2

      Bán nhà 4 tầng tuyến 2 Nguyễn Tất Tố, Lê Chân, Hải Phòng ngay gần Hoàng Huy Mall.

      hotline Mrs Tâm: 0796 336 ***

      - DT: 90m2 - Ngang: 4,5m - Hướng: hướng Tây Nam.

      - Đường: 10m, vỉa hè 2 bên.

      * Giá: 7,85 tỉ(TT).

      * bìa đỏ chính chủ, pháp rõ ràng.

      * Nhà nằm khu vực sầm uất, mật độ dân số cao. Với các dự án lớn và trọng điểm của TP Hải Phòng như: Hoàng Huy Mall, Hoàng Huy Commerce, Aoen Mall.

      Chi tiết hotline Mrs Tâm: 0796 336 *** CDT Group Sàn Bán Nhà Hải Phòng.

      Phố Nguyễn Tất Tố, Phường Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 70 m2 tại Đường Lâm Tường - Hồ Nam - Lê Chân, giá tốt

      Thỏa thuận 70 m2

      CƠ HỘI SỞ HỮU ngôi nhà ĐẸP HỒ LÂM TƯỜNG 70 mét vuông Giá Chỉ 6,x tỉ

      ngôi nhà nằm ngay khu Hồ Lâm Tường, Lê Chân, Hải Phòng. Đây là khu vực có vị trí đắc địa, gần hồ, giao thông thuận tiện, phong thủy tốt. Với DT 70 mét vuông, MT 4,5m là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.

      ngôi nhà 4 tầng đầy đủ tiện nghi nội thất xịn nằm ngay mặt đường rộng 2 oto đi thoải mái, dễ dàng đi lại các khu vực trung tâm TP. Kết nối giao thông thuận tiện.

      Nằm trong KDC phân lô Công An, an ninh tuyệt đối, an tâm sinh sống và làm việc.

      Với đầy đủ tiện ích : trường học, BV, chợ, siêu thị,...

      Với vị trí đắc địa, phong thủy tốt, an ninh tuyệt đối và đầy đủ tiện ích như vậy, mà có giá chỉ 6,x tỉ, là cơ hội rất hấp dẫn.

      LH để đc tư vấn và xem nhà!

      Mr. Huy 0901 522 *** Chuyên viên tư vấn bất động sản uy tín, tận tâm

      Hãy để chúng tôi giúp bạn tìm đc nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng!

      Đường Lâm Tường, Phường Hồ Nam, Lê Chân, Hải Phòng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 1 tầng, 88 m2, mặt tiền 4m tại Phố Nguyễn Tất Tố - Lê Chân, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 88 m2 81,82 triệu/m2

      Bán nhà mặt đường Nguyễn Tất Tố, Lê Chân, Hải Phòng ngay đầu Quán Nam. Vị trí đẹp, KD tốt với vỉa hè siêu rộng.

      - DT: 88m2

      - Ngang: 4.42m

      - Hướng: TB

      - Đường: 9m, vỉa hè: 5m

      - bìa đỏ chính chủ, pháp rõ ràng.

      Vị trí VÀNG trong KD buôn bán.

      dân đông đúc, mức độ qua lại đông.

      Giá: 7,2 tỉ( TT)

      Chi tiết gọi ngay Mrs Tâm: 0796 336 *** CDT Group Sàn Bán Nhà Hải Phòng.

      Phố Nguyễn Tất Tố, Phường Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 110 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cát Dài - Lê Chân, giá 19,5 tỷ

      19.5 tỷ 110 m2 177,28 triệu/m2

      Nhà 5 tầng, thiết kế đẹp, vuông vức, mặt phố trung tâm, KD buôn bán sầm uất, có bìa đỏ.

      DT 110 mét vuông, MT rộng 4,2m, giá chỉ 19,5 tỉ (có thương lượng).

      liên hệ ngay: Bùi Tuyền, SDT: 0948 456 ***

      Đường Cát Dài, Phường Cát Dài, Lê Chân, Hải Phòng

      Cần bán nhà phố 2 tầng, 85 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đình Đông - Đông Hải - Lê Chân, giá 11 tỷ

      11 tỷ 85 m2 129,42 triệu/m2

      Mặt đường Đình Đông. DT: 85m2 x 2 tầng. Ngang 6.5m nở hậu. Đoạn đẹp KD tốt. Giá: 11 tỉ.

      hotline: 0899 265 ***

      Phố Đình Đông, Phường Đông Hải, Lê Chân, Hải Phòng

      Bán căn nhà mặt phố 60 m2, mặt tiền 4m tại Phố Vĩnh Cát - Vĩnh Niệm - Lê Chân, giá 3,4 tỷ

      3.4 tỷ 60 m2 56,67 triệu/m2

      Đất mặt đường chỉ 3,399 tỉ Vĩnh Cát - 560 Thiên Lôi sát cạnh Aeon Mall.

      - 60 mét vuông ngang 4m.

      - hướng Tây Bắc.

      - Đường 7m - 2 oto tránh nhau.

      - Vừa ở vừa KD đc - cạnh trường học - gần con đường 30m Cầu Rào 3.

      Vị trí cạnh trường Tiểu học,2,3.

      Phố Vĩnh Cát, Phường Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng
      B
      Đại Bấtđộngsảnhảiphòng 10 tháng trước

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 68 m2 95,59 triệu/m2

      Bán nhà 4 tầng Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng ngay khu toà nhà 7 tầng Vũ Chí Thắng.

      - DT: 68m2

      - Ngang: 4m

      - Hướng: ĐB

      - Đường: 10m

      - bìa đỏ chính chủ

      Cấu trúc: nhà xây 4 tầng mới. Có sân cổng riêng để 2 oto thoải mái. Bao gồm: phòng khách, bếp, 5 ngủ khép kín, phòng thờ, sân phơi sân sau, sân trước 30 mét vuông. Nhà có sân trước và ngõ sau nên vô cùng thoáng.

      Đường rộng 2 oto tránh nhau thoải mái.

      Tiện ích xung quanh nhiều vô kể

      Giá: 6,5 tỉ( TT)

      Chi tiết call ngay Mrs Tâm: 0796 336 *** CDT Group Sàn Bán Nhà Hải Phòng.

      Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 300 m2, mặt tiền 10m tại Đường Chợ Con, giá 24 tỷ

      24 tỷ 300 m2 80 triệu/m2

      - DT 300m2.

      - MT 10,3m.

      - Hướng liên lạc.

      - Nhà 4 tầng hiện trạng còn tốt, ở và KD đều đc.

      - Vị trí gần chợ, đông dân, vỉa hè rộng.

      - Hỗ trợ vay vốn NH cho khách có nhu cầu.

      - Giá quá tốt: 24 tỉ khoảng 80 tr/m2 (thương lượng).

      liên lạc: Mr. Hưng: 0936 303 ***Zalo/Phone).

      ----------------------------------------------

      (Công ty bất động sản Diễm Châu Land - Số 207 Hàng Kênh, Lê Chân, Hải Phòng.

      Truy cập website: Diemchauland.com hoặc kết bạn Zalo để tham khảo thêm rất nhiều nhà đất cần bán).

      Đường Chợ Con, Phường Trại Cau, Lê Chân, Hải Phòng

      Bán nhà phố 2 tầng, 106 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại Đường Lâm Tường - Lê Chân, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 106 m2 74,53 triệu/m2

      Cần bán nhà mặt đường Lâm Tường, Lê Chân, Hải Phòng 106m2. Giá: 7,9 tỉ( TT)

      L/H Mrs Tâm: 0796 336 ***

      - DT: 106m2

      - MT: 4m

      - Hướng: hướng Tây Nam

      - Đường: 10m, vỉa hè 2 bên

      Nhà xây 2 tầng vẫn còn chắc chắn khách mua về sơn sửa lại là có thể ở và KD tốt.

      Vị trí: Gần đường Tô Hiệu, vỉa hè rộng

      Khu vực: Trung tâm, tầm phân khúc dưới 10 tỉ

      bìa đỏ chính chủ

      Vị trí của ngôi nhà rất đẹp để KD, chỉ cách đường Tô Hiệu hơn trăm mét. Vỉa hè rộng, thuận tiện cho việc buôn bán. Khu vực nằm trong trung tâm TP Hải Phòng, trong phân khúc hơn 7 tỉ đây là một sp đang đc quan tâm và đầu tư.

      giá: 7,9 tỉ (thương lượng đẹp).

      Chi tiết L/H Mrs Tâm: 0796 336 *** CDT Group Sàn Bán Nhà Hải Phòng

      Đây là cơ hội để sở hữu một ngôi nhà mặt đường Lâm Tường với vị trí KD đẹp tại Lê Chân, Hải Phòng.

      Đường Lâm Tường, Phường Hồ Nam, Lê Chân, Hải Phòng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 44 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trại Lẻ, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 44 m2 79,55 triệu/m2

      Bán nhà 4 tầng độc lập Trại Lẻ, oto đỗ cửa, giá chỉ hơn 3 tỉ, buôn bán KD thuận tiện.

      Chỉ việc dọn tới ở đón tết.

      - DT: 44 mét vuông.

      - Hướng: Tây tứ trạch.

      - Nhà 4 tầng: garage để xe, bếp, p. Khách tầng 2, 3 p. Ngủ, 3 nhà vệ sinh, p. Thờ, sân phơi, sân thượng, logia các tầng.

      - Đường rộng hơn 4m, thông các ngả, phù hợp KD Nail, Mi, tóc Spa.

      - Hướng: Tây tứ trạch.

      - giá: Chỉ 3,5 tỉ (có thương lượng).

      contact: Em Phong để đi xem nhà và làm giá mềm nhất.

      Đường Trại Lẻ, Phường Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 88 m2, mặt tiền 4m tại Phố Nguyễn Tất Tố - Lê Chân, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 88 m2 81,82 triệu/m2

      Cần bán nhà mặt đường Nguyễn Tất Tố, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng Ngay đầu Quán Nam, vị trí siêu đẹp.

      DT: 88 mét vuông.

      Ngang: 4.42m.

      Hướng: hướng Tây Bắc.

      Đường rộng: 8m, vỉa hè: 5m.

      SHR chính chủ.

      Mô tả:

      * Nhà nằm trên mặt đường Nguyễn Tất Tố, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng, ngay đầu Quán Nam, đc coi vị trí vàng trong KD buôn bán. DT nhà là 87.8 mét vuông, với ngang 4.42m. Nhà có Tây Bắc.

      * Đường trước nhà rộng 8m, vỉa hè rộng 5m, thuận tiện cho việc KD và giao thông.

      * giá: 7,2 tỉ (thỏa thuận nhẹ).

      Vui lòng liên hệ ngay Mrs Tâm: 0796 336 *** CDT Group Sàn Bán Nhà Hải Phòng.

      Đây là một cơ hội để sở hữu một ngôi nhà mặt đường với vị trí đắc địa trong KD buôn bán tại Nguyễn Tất Tố, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng.

      Phố Nguyễn Tất Tố, Phường Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 106 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lâm Tường - Lê Chân, giá 8 tỷ

      8 tỷ 106 m2 75,48 triệu/m2

      Bán nhà mặt đường Lâm Tường ngay đầu Tô Hiệu chủ cực thiện chí.

      Vị trí đẹp gần Tô Hiệu, dân đông thuận tiện KD.

      DT 106 mét vuông.

      MT 4m.

      Đường 12m, vỉa hè rộng.

      Nhà kiên cố, chắc chắn, công năng tiện ích.

      pháp sổ đỏ.

      Giá: 8 tỉ.

      KH quan tâm vui lòng hotline.

      Mrs Phương Anh: 0833 040 ***.

      Chuyên bất động sản mặt phố Hải Phòng.

      Đường Lâm Tường, Phường Hồ Nam, Lê Chân, Hải Phòng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 46 m2, mặt tiền 6m tại Phố Trực Cát - Lê Chân, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 46 m2 97,83 triệu/m2

      Mua nhà liền tay - Rinh ngay quà cực khủng.

      Tặng ngay gói nội thất cực khủng!

      Gia lộc đầu xuân tết đến xum vầy khi sở hữu:

      Siêu phẩm mặt phố Trực Cát đc thiết kế theo phong cách tân cổ điển có tính thẩm mỹ cao, sang trọng và đẳng cấp.

      DT: 46m2 xây 4,5 tầng.

      MT rộng 6m, vỉa hè để xe và lòng đường lên đến 7m, 2 xe oto lưu thông tránh nhau, dân văn minh.

      Cách BV Vinmec 300m.

      Cách bến xe Vĩnh Niệm 600m.

      Cách hotel và các dịch vụ tiện ích như trường học và khu mua sắm trong vòng bán kính chưa đến 1 kilomet.

      Công năng: 1 khu vực bán hàng, 1 bếp, 1 phòng khách, 3 PN, 3 nhà  toilet, 1 phòng thờ, 1 sân phơi.

      Dịch vụ - ưu đãi.

      giá: 4,5 tỉ (có thương lượng).

      - Hỗ trợ liền kềt NH lên tới 70 phần trăm.

      - Cam kết bảo hành lên tới 18 tháng.

      - bìa đỏ chính chủ.

      Liện hệ ngay L/H: 0961 087 *** 0911 984 ***

      Phố Trực Cát, Phường Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Võ Nguyên Giáp - Lê Chân, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 80 m2 168,75 triệu/m2

      Siêu phẩm có 102 bán nhà 80 mét vuông (MT 5m) Mặt đường Võ Nguyên Giáp KD tốt mọi mặt hàng.

      Bán nhà mặt đường Võ Nguyên Giáp đoạn đẹp nhất ngay gần ngã 4 Võ Nguyên Giáp - Thiên Lôi nhìn sang căn hộ chung Hoàng Huy.

      Vị trí nằm trên trục đường Võ Nguyên Giáp với vỉa hè rộng 10m, ngay gần Aeon Mall, khu trung tâm mới của Q. Lê Chân dân sầm uất thích hợp KD mọi mặt hàng.

      pháp SHR chính chủ, giá 13,xx tỉ có TT.

      LH xem nhà Mr Hải: 0987 041 ***

      Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng

      Chuyển nhượng nhà phố 4 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m, hướng Bắc tại Đường An Đà - Lê Chân, giá 8,7 tỷ

      8.7 tỷ 68 m2 127,95 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố An Đà.

      Mặt chợ An Đà lô góc siêu đẹp, vỉa hè rộng 5m. Vị trí ngay gần đầu ngã 4 Lạch Tray.

      Nhà 3,5 tầng kiên cố, chắc chắn, bố trí các phòng thông thoáng.

      Nhà gồm: Phòng khách, 6 PN, phòng ăn, phòng thờ, sân phơi, sân chơi, 5  nhà vệ sinh.

      Có sân cổng riêng, giao thông hai chiều thuận tiện đi lại. Phù hợp KD buôn bán các mặt hàng.

      DT 68 mét vuông.

      Ngang 4,2m.

      giá cực rẻ tuyến đường: 8,7 tỉ.

      0812 772 ***

      Đường An Đà, Phường Đông Hải, Lê Chân, Hải Phòng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 6 tầng, 80 m2, mặt tiền 18m tại Phố Tôn Đức Thắng - Lê Chân, giá 19 tỷ

      19 tỷ 80 m2 237,5 triệu/m2

      Bán nhà 6 tầng lô góc ngay mặt đường Tôn Đức Thắng 30m tại An Dương, Lê Chân, Hải Phòng.

      Tiềm năng sinh lời đầu tư cực cao, thuận tiện KD.

      - DT: 80m2.

      - Vỉa hè 18 m, oto xe máy đậu đỗ ngày đêm thoải mái.

      - Hiện tầng 1 - 2 đang KD phê lúc nào cũng full khách.

      - Tầng 4,5,6 bếp, phòng ăn, PN.

      - Nhà nằm vị trí độc tôn nên không cần giới thiệu mô tả nhiều, địa điểm vàng cho NĐT.

      - giá 19 tỉ (có thỏa thuận).

      LH anh Phước chính chủ: 0976 353 ***

      Phố Tôn Đức Thắng, Phường An Dương, Lê Chân, Hải Phòng

      Bán nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 41 m2 tại Đường Thiên Lôi - Vĩnh Niệm - Lê Chân, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 41 m2 109,76 triệu/m2

      - Nhà mặt đường khu vực Thiên Lôi, Aeon Mall Vĩnh Niệm, KDC đông đúc, gần các KĐT, dâncăn hộ cao cấp: Waterfront, Vin Marina, Hoàng Huy mall...

      - Vị trí mặt đường KD buôn bán tốt, tiện ích bốn xung quanh đầy đủ. Vỉa hè rộng rãi, lát gạch đẹp, để xe thoải mái.

      - Công năng sử dụng: Phòng khách, bếp, 4 PN, 3 vệ sinh, phòng thờ, sân phơi, logia sân thượng.

      - DT: Nhà xây 4,5 tầng, tầng 1: 41m, từ tầng 2 trở lên đua văng 46m.

      - Hướng: Đông tứ trạch.

      - giá: 4,5 tỉ (có thương lượng).

      =========================================

      Cao Hạnh 0971 919 ***.

      Nhà đất Văn Minh - Uy Tín - Chuyên Nghiệp.

      Đường Thiên Lôi, Phường Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 175 m2 tại Phố Tôn Đức Thắng - Lê Chân, giá 17,9 tỷ

      17.9 tỷ 175 m2 102,29 triệu/m2

      căn nhà đẹp là căn nhà hội đủ các yếu tố, thiên thời địa lợi nhân hoà, vị trí đẹp và hoàn hảo đến từng chi tiết.

      Em Dũng xin giới thiệu #Siêu_phẩm_mặt_đường giữa lòng TP.

      DT : khoảng175m2 xây 5 tầng

      Thang máy hiện đại, nội ngoại thất thương hiệu Muller, nhà xây cọc khoan nhồi chắc chắn, sử dụng toàn bộ hệ thống điện, hệ thống lọc nước tiêu chuẩn hiện đại.

      sổ hồng riêng & giấy phép xây dựng

      Giá : 17,9 tỉ thoả thuận

      Cấu trúc : 01 nhà để xe oto, 01 phòng khách, 01 phòng ăn, 06 PN gồm 02 phòng Master, phòng làm việc, 06  phòng vệ sinhs khép kín, 01 phòng thờ, sân tiểu cảnh...

      contact :

      DŨNG nhà mặt tiền - BĐS HẢI PHÒNG

      Chuyên môi giới, tư vấn đầu tư, mua bán nhà mặt phố, căn biệt thự, đất nền Hải Phòng

      0936 484 *** & 0934 358 ***

      Trân trọng!

      #Dũng_Nhà_Phố0936 484 ***

      #Nhà_mặt_phố

      #Biệt_thự

      #Toà_nhà_Khách_sạn

      #Tư_vấn_MUA_BÁN_ĐẦU_TƯ_BĐS

      Phố Tôn Đức Thắng, Phường An Dương, Lê Chân, Hải Phòng

      Nhà phố Lê Chân là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố Lê Chân là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Lê Chân ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Lê Chân mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Quận Lê Chân thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Lê Chân không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Lê Chân, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Lê Chân diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Lê Chân, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Quận Lê Chân để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Quận Lê Chân thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Quận Lê Chân luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Lê Chân vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Lê Chân vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Lê Chân vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Quận Lê Chân có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Lê Chân cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Bí quyết giúp tránh bị hớ tiền tỷ khi mua nhà phố Quận Lê Chân

      Đừng vội vã

      Đây là quy tắc rèn luyện lòng kiên nhẫn. Hãy tập cho mình thói quen rằng nếu không mua được căn nhà này thì vẫn còn nhiều căn nhà mặt tiền tại Lê Chân khác đang chờ đợi bạn. Đừng tiếc quá rồi cố gắng mua bằng mọi giá sẽ dễ rơi vào bẫy và bị mua hớ. Nếu bạn nhận thấy căn nhà đang xem có nhiều điều chưa rõ ràng về pháp lý, chủ sở hữu, thiết kế chưa hợp lý,... hãy tạm gác lại và tìm thêm các mục tiêu mới trên thị trường.

      Hạn chế mua lúc thị trường nóng sốt

      Giai đoạn thị trường sốt đất là thời điểm xấu nhất để tiến hành giao dịch mua nhà phố Lê Chân. Bởi vì trong giai đoạn này, tâm lý của người bán sẽ bị ảnh hưởng mạnh, khiến họ tăng giá một cách vô tội vạ và tạo ra những mức giá không hợp lý trên thị trường. Cơn sốt đất còn khiến người mua cảm thấy bối rối, sợ bỏ lỡ cơ hội nên càng cố gắng mua bất kể giá. 

      Đa số các vụ mua nhà phố Quận Lê Chân với giá cao hơn thực tế rất nhiều đã xảy ra trong lúc thị trường nóng sốt. Vì vậy, bạn nên tránh mua trong thời điểm này sẽ giảm thiểu rủi ro.

      Ngoài việc thẩm định giá, người mua nhà mặt tiền Quận Lê Chân cũng được khuyến nghị nên sử dụng kho dữ liệu nhà phố của môi giới và tìm hiểu trên 10 sản phẩm trước khi quyết định giao dịch, nhằm tránh rủi ro mua nhà với giá cao hơn giá trị thực tế.

      Xác định khu vực thật sự muốn mua

      Nếu bạn muốn mua nhà mặt phố tại Quận Lê Chân, hãy khoanh vùng một khu vực cụ thể để sàng lọc một cách khoa học và tiếp cận mục tiêu rõ ràng hơn. Vì nhà phố là sản phẩm mang tính địa phương rất cao nên sẽ có những đặc điểm riêng tùy theo mỗi quận, huyện, phường và tuyến đường. Việc định vị này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm, mặt bằng giá và quy định pháp lý của từng khu vực. 

      Liên tục tìm hiểu thêm và so sánh

      Bạn nên xem ít nhất 3 lần và so sánh trên 10 căn nhà phố ở Lê Chân trước khi đưa ra quyết định mua. Tần suất thăm dò, tìm hiểu càng dày thì cơ hội mua được nhà với giá tốt sẽ càng cao. 

      Lý do là khi có nhiều dữ liệu để so sánh, bạn có thể đánh giá xem tài sản có phù hợp với nhu cầu và có giá chênh lệch nhiều so với mặt bằng chung hay không. Đối với người mua nhà mặt tiền Lê Chân để ở, tần suất thăm dò nên cao hơn gấp 2 - 3 lần so với người mua nhà để đầu tư, vì căn nhà sẽ trở thành tài sản và nơi ở lâu dài.

      Nhờ môi giới

      Khi mua nhà phố tại Quận Lê Chân, bạn không nên một mình tiến hành mà nên tìm đến sự hỗ trợ của một môi giới giỏi, đặc biệt là khi bạn chưa có kinh nghiệm trong việc mua bán nhà. 

      Môi giới nhà phố tại Lê Chân thường có kiến thức về pháp lý và hiểu rõ về khu vực Lê Chân. Họ sẽ có danh sách từ vài chục đến hàng trăm sản phẩm các căn nhà phố với đa dạng mức giá. Bằng việc sử dụng dữ liệu của môi giới, người mua nhà phố Quận Lê Chân có thể tiết kiệm nhiều thời gian và công sức, đồng thời có cơ hội tiếp cận với nhiều lựa chọn phong phú.

      Người môi giới dựa trên kinh nghiệm của họ tại khu vực Quận Lê Chân cũng có thể đưa ra mức giá sơ bộ của căn nhà phố, xem xét xem giá đang ở mức cao, thấp hay hợp lý để người mua có thể cân nhắc và chọn lựa.

      Đừng bỏ qua thẩm định giá

      Có nhiều quy tắc thẩm định giá mà người mua nhà mặt phố Quận Lê Chân có thể áp dụng trước khi quyết định xuống tiền mua. Nếu bạn không có thời gian để tiếp cận và chờ đợi kết quả từ các công ty thẩm định giá chuyên nghiệp hoặc bộ phận thẩm định giá của ngân hàng, bạn có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm để có kết quả nhanh chóng.

      Quá trình thẩm định giá nếu được tiến hành một cách bài bản sẽ cung cấp thông tin về khung giá, tiềm năng, kết cấu, thông tin quy hoạch và tính pháp lý của căn nhà phố Quận Lê Chân. Khi đó, cơ hội để mua được một căn nhà phố tốt với giá hợp lý sẽ cao hơn, vì bạn sẽ có đủ căn cứ để đàm phán và thương lượng giá.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Lê Chân hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Lê Chân trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Lê Chân kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Lê Chân của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Lê Chân miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Quận Lê Chân của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Quận Lê Chân đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Lê Chân bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Lê Chân.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Lê Chân chính chủ", "Nhà phố Lê Chân kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Quận Lê Chân với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Lê Chân 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Quận Lê Chân đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Lê Chân, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Lê Chân có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Lê Chân thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Lê Chân trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Quận Lê Chân và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Lê Chân

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Lê Chân là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Lê Chân, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Lê Chân qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Quận Lê Chân thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Lê Chân đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Lê Chân khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Lê Chân của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Lê Chân, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.