Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng năm 2024

      Có 900 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà phố 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Hưng Hóa - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá 5 tỷ

      5 tỷ 0 m2

      Chính chủ cần tiền bán nhanh ngôi nhà 3 tầng MT đường Hưng Hóa 6 trung tâm Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng.

      - Khu vực dân đông đúc, gần chợ, siêu thị... Đặc biệt nằm giữa 3 trường Đại học lớn: Đông Á, Kiến Trúc, Ngoại Ngữ... Khu dân trí cao, an ninh thuận tiện KD...

      - Nhà xây dựng kiên cố, chắc chắc, 3 tầng có  phòng ngủ dưới thuận lợi gia đình có người lớn tuổi.

      - Phòng Khách rộng - có thể KD,  phòng ngủ dưới,  phòng vệ sinh, 3 phòng ngủ, Phòng Thờ, Sân phơi, logia...

      - DT: 72.5 mét vuông, ngang 5m.

      - Giá: 5 tỉ (thỏa thuận cho KH thiện chí).

      - bìa đỏ hoàn công làm việc chính chủ.

      - liên lạc Tú: 0931 923 ***

      Đường Hưng Hóa 6, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 79 m2, mặt tiền 9m tại Đường Lê Thị Hồng Gấm - Hải Châu, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 79 m2 91,14 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng 2 MT đường Lê Thị Hồng Gấm, Q. Hải Châu - Đà Nẵng.

      Vị trí: Lô góc 2 MT trung tâm Q. Hải Châu, gần ĐH Đông Á và ĐH Kiến Trúc.

      DT đất: 79m2 (diện tích sử dụng: 160m2).

      Đường: 5m5 lề 3m5.

      Hướng: hướng Đông Bắc.

      Công năng: 3 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, phòng thờ, phòng làm việc, phòng khách, bếp, phòng thư giãn.

      Giá 7,2 tỉ(có bớt và hỗ trợ vay 70 phần trăm).

      0976.797.397 (Đức Phương).

      Đường Lê Thị Hồng Gấm, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 300 m2, mặt tiền 7m, hướng Đông tại Đường 2/9 - Hải Châu, giá 34 tỷ

      34 tỷ 300 m2 113,34 triệu/m2

      siêu hiếm! Nhà 2 MT, 1 mặt đường 2/9 và MT đường Tống Phước Phổ, nằm ngay trung tâm Q. Hải Châu, vị trí phù hợp KD cực kỳ đắt giá.

      Chi tiết:

      - 328 đường 2/9.

      - DT: 300 mét vuông.

      - MT: 7,5 m.

      - Hướng: Đông.

      Tiện ích xung quanh:

      - Tòa án TP Đà Nẵng.

      - Quảng trường đường 2/9.

      - Chợ đêm Helio.

      - Sun World.

      pháp :

      - bìa đỏ.

      KH có nhu cầu để lại SĐT, hoặc hotline em Hùng để làm việc chính chủ.

      328, Đường 2/9, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 3 tầng, 100 m2 tại Đường Hải Phòng - Hải Châu, giá 11,89 tỷ

      11.89 tỷ 100 m2 118,9 triệu/m2

      - Trục đường 10.5m, vỉa hè 4.5m. Đậu ô 24/24

      - Nhà 3 tầng. MT KD sầm uất. Dòng tiền cho thuê hàng tháng ít nhất 35 tr/tháng.

      Các tầng để không gian thoáng. Thiết kế thuận lợi nhiều mặt hàng hoặc mở văn phòng

      - Vị trí đẹp trung tâm TP có 102. Nằm cạnh "Nguyễn Thị Minh Khai - Lệ Lợi". Mua mở văn phòng công ty hoặc cho thuê đều tuyệt.

      - Gần sân bay, BV, trường học, ga tàu, Siêu thị,...

      - pháp chính chủ, sạch đẹp. Chủ là người thân quen gửi bán vô cùng thiện chí, giá thương lượng sâu.

      - giá ông anh thân thương gửi: 11,x tỉ.

      - contact 0905 871 *** Mr Sinh Lam chuyên nhà đẹp - giá sập hầm Đà Nẵng.

      Đường Hải Phòng, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 98 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá 13,8 tỷ

      13.8 tỷ 98 m2 140,82 triệu/m2

      Sập hầm, giảm giá trước Tết

      Đường 48m Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng.

      -5 tầng có thang máy.

      -DTĐ 95m, ngang 5m.

      Khu vực KD sầm uất, mua bán KD tấp nập.

      Gần ĐH kiến trúc, ngoại ngữ, đông Á, BV quốc tế Vinmec...

      Đất sạch, pháp chuẩn, giao dịch nhanh gọn.

      hotline : 0905 775 *** Kiều Đức Land

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 300 m2, mặt tiền 7m tại Đường 2/9 - Hải Châu, giá 34 tỷ

      34 tỷ 300 m2 113,33 triệu/m2

      Ngộp bank ông anh trong nhà giảm sâu hơn 7 tỉ giá rẻ hơn cả NH định giá hiện tại. Bán nhà 2 MT đường 2 tháng 9 vị trí đắc địa ngay trung tâm Hải Châu, P. Hòa Cường Bắc. Bên cạnh là quảng trường 2/9, đối diện nhìn qua dãy nhà hàng tiệc cưới nhộn nhịp, nhìn xéo qua là thấy công viên Châu Á, cung văn hóa thiếu nhi...DT đất lên đến 300 mét vuông cực khủng

      - Xác định bán đất tặng nhà nên bán giá như giá đất chỉ 113tr/ mét vuông rẻ bất ngờ

      - DT đất cực khủng lên đến 300 mét vuông (ngang 7,5m dài 40m). Nhà 2 MT trước sau cực thoáng. MT chính là đường 2 tháng 9 (2 làn rộng đến 33m), phía sau là đường 5m5 trục thông suốt

      - Nhà 3 tầng kiên cố nội thất gỗ xịn chia làm 2 nên đi đường nào cũng rất thuận tiện. Nhà mặt đường 2 Tháng 9 có 6 PN và 5 WC, có nhà để xe để ô trong nhà. Nhà đường 5m5 phía sau có 4 PN 3 WC, ô để trong nhà thoả mái

      - Nhà có vị trí quá đẹp lại cực thuận tiện di chuyển, xung quanh đầy đủ tiện ích như: trường học, chợ, khu vui chơi giải trí đỉnh cao Helio, siêu thị, làng thể thao Tiên Sơn, giá lại cực hời cho quý a/c NĐT đang có ý định mua khai thác cho thuê KD, hay vừa ở vừa vừa KD cũng đều rất phù hợp.

      - SHR vuông đẹp chờ giao dịch

      liên hệ ngay: 0936 297 ***Em chính chủ) xem nhà và trả giá

      Đường 2/9, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 5 tầng, 106 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Hải Châu, giá 33 tỷ

      33 tỷ 106 m2 311,33 triệu/m2

      bán ngay nhà 5 tầng MT đường Nguyễn Văn Linh - Đà Nẵng. Con đường KD sầm uất nhất Đà Nẵng.

      Mô tả:

      - Nằm toạ lạc tại khu vực KD đẳng cấp sầm uất nhất con đường. Và Là cung đường đẹp nhất nhì TP Đà Nẵng, không có một mặt bằng nào bỏ trống, lưu thông từ sân bay Quốc tế ra thẳng đến Cầu Rồng.

      - MT 5 tầng, vuông vức.

      - Nhà 7 phòng 4  phòng vệ sinh, đường 33m.

      - DT sổ 106 mét vuông, DTSD 493 mét vuông.

      - Thích hợp làm văn phòng, studio, spa, showroom...

      - MT có thể KD mọi mặt hàng.

      - Hiện tại chính chủ đang cho Đại Lý hoa nổi tiếng Đà Lạt thuê.

      - Giá: 33 tỉ (thỏa thuận trực tiếp chính chủ).

      - liên hệ 0934 771 *** Văn.

      Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Nam Dương, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà phố 3 tầng, 300 m2, mặt tiền 7m tại Đường 2/9 - Hải Châu, giá 34 tỷ

      34 tỷ 300 m2 113,33 triệu/m2

      Ngộp bank ông anh trong nhà giảm sâu hơn 7 tỉ giá rẻ hơn cả NH định giá hiện tại. Bán nhà 2 MT đường 2 tháng 9 vị trí đắc địa ngay trung tâm Hải Châu, P. Hòa Cường Bắc. Bên cạnh là quảng trường 2/9, đối diện nhìn qua dãy nhà hàng tiệc cưới nhộn nhịp, nhìn xéo qua là thấy công viên Châu Á, cung văn hóa thiếu nhi... DT đất lên đến 300m2 cực khủng.

      - Xác định bán đất tặng nhà nên bán giá như giá đất chỉ 113tr/m2 rẻ bất ngờ.

      - DT đất cực khủng lên đến 300m2 (ngang 7,5m dài 40m). Nhà 2 MT trước sau cực thoáng. MT chính là đường 2 tháng 9 (2 làn rộng đến 33m), phía sau là đường 5m5 trục thông suốt.

      - Nhà 3 tầng kiên cố nội thất gỗ xịn chia làm 2 nên đi đường nào cũng rất thuận tiện. Nhà mặt đường 2 Tháng 9 có 6 PN và 5 WC, có garage để ô trong nhà. Nhà đường 5m5 phía sau có 4 PN 3 WC, ô để trong nhà thoả mái.

      - Nhà có vị trí quá đẹp lại cực thuận tiện di chuyển, xung quanh đầy đủ tiện ích như: Trường học, chợ, khu vui chơi giải trí đỉnh cao Helio, siêu thị, làng thể thao Tiên Sơn, giá lại cực hời cho quý anh/chị NĐT đang có ý định mua khai thác cho thuê KD, hay vừa ở vừa vừa KD cũng đều rất phù hợp.

      - SHR vuông đẹp chờ giao dịch.

      LH: 0868 077 ***em chính chủ) xem nhà và trả giá.

      Đường 2/9, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt tiền 3 tầng, 85 m2 tại Đường Lê Lợi - Thạch Thang - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 85 m2 158,83 triệu/m2

      - ngôi nhà phố đường Lê Lợi, vị trí vip, khu KD sầm uất.

      - Hãy hotline để xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ: 0935 321 ***

      - Chính chủ cần bán trước tết nhà 3 tầng, MT đường Lê Lợi, vị trí vàng KD rất thuận tiện.

      - Nhà đc thiết kế thông minh, tiện lợi, vừa ở vừa KD.

      - DT đất: 85 mét vuông, nở hậu.

      - Tầng 1: Hiện đang KD mặt hàng thời trang, gian bếp,  toilet.

      - Tầng 2 và 3: Gồm 4 PN, 3  toilet, sân thượng.

      - sổ hồng riêng chính chủ, đất vuông vắn nở hậu cực đẹp.

      - Gia chủ thiện chí bán trước Tết.

      - giá: 13 tỉ 5, còn thỏa thuận.

      - Còn rất nhiều ngôi nhà phố khác theo sự lựa chọn của quý KH. Hãy L/H để xem nhà và chọn những căn mình thích nhất.

      - LH: 0935 321 ***Zalo).

      Đường Lê Lợi, Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 5 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Hải Châu, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 94 m2 143,62 triệu/m2

      Bán toà nhà 5 tầng MT Xô Viết Nghệ Tĩnh.

      DT: 94 mét vuông ngang 5m.

      DT sàn: 453 mét vuông.

      DTXD: 86.5 mét vuông.

      Đường 33m lề 5m.

      Gần 2 trường đại học kiến trúc và đại học Đông Á, sát chợ đầu mối, thích hợp làm văn phòng công ty.

      Công năng: Tầng 1,2 trống suốt, 3,4,5 có 5 ngủ, phòng thờ, sân thượng.

      Rất dễ dàng cho thuê văn phòng, chung ...

      Giá: 13.5 tỉ.

      LH: 0905 490 *** Mr Lâm.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng tại Đường Trần Đăng Ninh - Hòa Cường Nam - Hải Châu, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 0 m2

      🐲🐲🐲Mở hàng đầu năm

      -Nhà 3 tầng đường 15m Trần Đăng Ninh Hải Châu

      -DT 112.5m2

      -3 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh. Sân ô , phòng thờ, sân phơi

      -Trục đường 15m lề 7m5. Cạnh trường Skyline, Thăng Long, Lotte, phố Châu Âu... thông lên cầu Tuyên Sơn

      ---giá 9ty5 tlcc

      ☎️☎️contact 0905 624 *** Nhân

      Đường Trần Đăng Ninh, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 290 m2 tại Đường Bạch Đằng - Hải Châu, giá 44,5 tỷ

      44.5 tỷ 290 m2 153,45 triệu/m2

      Bán Siêu Toà Nhà 4 Tầng, Vị Trí Kim Cương Ven Sông Hàn Đà Nẵng, Ôm trọn TP Đà Nẵng.

      Toà nhà có MT 23m, rất rộng rãi và thoáng, thuận tiện để triển KD nhà hàng, ăn uống, đáp ứng nhu cầu thực khách trong nước và quốc tế cực đông đúc.

      DT gần 300m2, oto xe máy đậu đỗ thoải mái ngày đêm.

      Cơ hội để sở hữu bất động sản trên đất vàng Đà Nẵng.

      contact Danh để sở hữu ngay và làm việc chính chủ.

      Đường Bạch Đằng, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố 300 m2 tại Đường Trần Phú - Hải Châu I - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 44,5 tỷ

      44.5 tỷ 300 m2 148,34 triệu/m2

      Toà Nhà cực hiếm đặt tại vị trí góc 2 MT, ôm trọn TP, cầu sông hàn, Ngắm pháo hoa Cực Chill.

      Vị trí vàng, ngắm trọn vẻ đẹp TP Đà Nẵng.

      Thích hợp để KD dịch vụ nhà hàng, ăn uống, quán coffee, đáp ứng nhu cầu lượng khách cực lớn trong nước và quốc tế ngay tại đây.

      Mở cửa ra là thấy tiền.

      DT đất gần 300m2, MT hơn 23m, chổ để xe oto và xe máy cực kỳ rộng rãi hơn 200 chiếc đậu đỗ ngày đêm

      gọi ngay Danh để sở hữu ngay.

      Đường Trần Phú, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 1 tầng, 356 m2 tại Đường Nguyễn Chí Thanh - Thạch Thang - Hải Châu, giá 62 tỷ

      62 tỷ 356 m2 174,16 triệu/m2

      Do đã lớn tuổi Nên Tôi cần bán nhà góc 2 MT đường Nguyễn chí Thanh - P. thạch thang - Hải châu - Đà nẵng.

      ngôi nhà cấp 4 kiến trúc pháp cổ thời chiến tranh. Nằm ngay ngã 4 nguyễn chí thanh giao nhau với lý tự trọng. Vị trí đẹp gần bờ sông hàn, trung tâm hành chính.

      Dt đăt 356m2 ôm trọn góc ngã 4 dài hơn 30m

      Giá tôi mở bán: 62 tỉ

      thiện chí vui lòng gọi ngay: 0902 007 *** Ms Thảo gặp con gái tôi. Để thỏa thuận và làm việc trực tiếp. Trân trọng cảm ơn

      Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 43 m2 tại Đường 2/9 - Hòa Cường Nam - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 2,15 tỷ

      2.15 tỷ 43 m2 50 triệu/m2

      BÁN NHÀ GÁC LỬNG KIỆT 2/9 ,GẦN đại học ĐÔNG Á, KIẾN TRÚC, 2TY150

      - Nhà gác lửng gồm 1 phòng khách, bếp, 1 nhà vệ sinh 1 PN tầng dưới, 1 phòng thờ, 1 PN, 1  nhà vệ sinh tầng lửng để lại nội thất dính tường.

      - DT 43.4 mét vuông ngang 4.62

      - Hướng đông mát mẻ

      -Gần Skyline, Metro, lotte, Chợ đầu mối, đại học Đông Á-Kiến Trúc, Tiện ích trung tâm

      - Giá 2.15 tỉ thỏa thuận nhẹ

      -------------------------------------

      call ngay: 0905 449 *** Thủy (Zalo)

      Hỗ trợ xem nhà free-Giao dịch Chính Chủ

      Đường 2/9, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng
      N
      Thủy Thổ Cư Đà Nẵng 10 tháng trước

      Bán nhà phố 3 tầng, 105 m2, mặt tiền 4m tại Đường Núi Thành - Hải Châu, giá 11,3 tỷ

      11.3 tỷ 105 m2 107,62 triệu/m2

      Giảm 2 tỉ! bán ngay ngôi nhà 3 tầng mt Núi Thành- dtd 105m2, kv sầm uất không ngập lut- 11,3tỉ

      + Vị trí : đường Núi Thành, P. Hoà Cường, Q. Hải Châu, TP Đà Nẵng- KD buôn bán sầm uất, an cư lý tưởng (100 phần trăm không ngập lụt)

      + Đầy đủ công năng : 3 tầng, 4 PN, 3 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ, logia

      + Tầng 2 lát full sàn gỗ, tường ốp đá, đầy đủ hệ thống bình nóng lạnh năng lượng mặt trời, có phòng xông hơi, hồ cá

      Kết nối đầy đủ tiện ích

      - Đối diện 2 trường đại học lớn : đại học Kiến trúc Đà Nẵng & đại học Đông Á

      - Cách chợ Đầu mối 200m

      - Cách CA P. 100m

      - Cách ủy ban nhân dân P. 400m

      - Cách Công viên Châu Á 400m

      - Cách BV quốc tế Vinmec 1500m

      Giá bán ngay : 11 tỉ 3

      call ngay: 0915 347 ***Ms. Thuỷ)

      Đường Núi Thành, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 8m tại Đường Tố Hữu - Hải Châu, giá 8 tỷ

      8 tỷ 100 m2 80 triệu/m2

      GIẢM SÂU 2 tỉ 10tỉ còn 8 tỉ -LÔ GÓC KD SIÊU ĐỈNH TRUNG TÂM HẢI CHÂU

      Giảm sâu 500tr- lô góc KD siêu đỉnh trung tâm Q Hải Châu TP ĐÀ NẴNG diện tích sử dụng 180m2-MT 6m4 -Ngay 3 trường Đại học ĐÔNG Á-KIẾN TRÚC NGOẠI NGỮ -Chỉ 8 tỉ

      Vị trí cực hiếm và đắc đc có duy nhất trung tâm Hải Châu, mở cửa thấy tiền, trong bán kính 200m đầy đủ tiện tích không thiếu bất kỳ thứ gì

      DT: 95m2 mặt ngang 8m

      Đường 10m5 và đường 7m5 gần trường Đại học KIẾN TRÚC VÀ ĐÔNG Á hơn 1000 sv và chuyên gia và cơ quan

      gọi ngay 0988 677 *** Ms Hà

      Đường Tố Hữu, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 60 m2 tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai - Hải Châu, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 60 m2 225 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng góc 2MT MT Nguyễn Thị Minh Khai

      -DT: 60m2 (ngang 5.5 m).

      -Nhà thoáng KD đắc địa, mở mắt ra có tiền

      -Trục đắc địa kết nối các tuyến đường thương hiệu Lê Duẩn, Hùng Vương, Quang Trung, các công ty lớn đều tập trung KD tại tuyến đường.

      -Giá sập, bao đầu tư rẻ nhất không còn căn thứ 2: 13,5 tỉ (tl).

      -contact Ms Thủy 0905 449 ***

      Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng
      N
      Thủy Thổ Cư Đà Nẵng 10 tháng trước

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Hải Châu là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Hải Châu, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      7 lý do tại sao bạn nên “rót” tiền đầu tư nhà phố mặt tiền Hải Châu

      Vị trí thuận lợi

      Nhà phố mặt tiền Hải Châu thường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu dân cư sầm uất. Điều này tạo nhiều thuận lợi cho chủ sở hữu trong sinh hoạt hàng ngày. Với nhà mặt tiền, chủ nhân sẽ dễ dàng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học và hàng quán.

      Tính thương mại cao

      So với các loại hình nhà ở khác như căn hộ chung cư hoặc biệt thự, nhà mặt tiền ở Hải Châu có tính thương mại cao hơn do lượng khách vãng lai lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể kinh doanh các loại hình như cửa hàng buôn bán, tiệm tạp hoá, quán ăn uống, cà phê hoặc cửa hàng quần áo. Bạn cũng có thể sử dụng căn nhà để làm đại lý giao dịch hoặc chi nhánh văn phòng.

      Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá cao

      Nhà mặt tiền được coi là “gà đẻ trứng vàng” vì dễ cho thuê và có giá cho thuê cao. Một căn nhà mặt tiền có diện tích trên 40m2 ở Hải Châu có thể cho thuê với giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn. Thậm chí, chủ nhà còn có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và đa dạng hóa nguồn thu.

      Sở hữu một căn nhà mặt tiền ở Hải Châu có nghĩa là bạn đang sở hữu một khối tài sản khổng lồ. Bạn có thể tận dụng các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại để có thu nhập ổn định. Nếu không muốn ở, bạn cũng có thể bán lại với giá cao. Trong trường hợp căn nhà bị giải toả hoặc phóng đường, mức đền bù cho nhà phố mặt tiền cũng cao hơn so với các loại bất động sản khác như đất nền, chung cư, biệt thự hay nhà phố dự án

      Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

      Nhà mặt tiền Hải Châu là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp. Bạn có thể sử dụng nó cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền tại Quận Hải Châu, bạn có thể ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Điều này rất tiện lợi.

      Tốc độ tăng giá chóng mặt

      So với các loại hình bất động sản khác tại Hải Châu như căn hộ, nhà phố dự án hay đất nền, nhà phố mặt tiền có tốc độ tăng giá vượt trội. 

      Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà mặt tiền sẽ tăng theo tốc độ phát triển của khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng lên, giá bán của nhà phố mặt tiền cũng sẽ tăng cao hơn các phân khúc khác.

      Điều này đặc biệt đúng ở Việt Nam, nơi người dân thường kinh doanh theo các trục đường mặt tiền chính. Như vậy, nhà mặt tiền Hải Châu sẽ giữ vững và nâng cao giá trị của mình.

      Sản phẩm khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt tiền sẽ trở nên khan hiếm theo thời gian do cung không đủ cầu, dẫn đến giá bán tăng cao. 

      Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khiến cho nhà cao tầng ngày càng nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng. Do đó, số lượng nhà phố mặt tiền sẽ không tăng và có thể bị thu hẹp theo thời gian. 

      Điều này sẽ là lợi thế lớn cho những người sở hữu hoặc đầu tư vào nhà mặt tiền ở Hải Châu vì họ đang nắm giữ một tài sản độc nhất vô nhị.

      5 bước bán nhà phố Hải Châu nhanh bạn nên biết

      Xác định khách hàng tiềm năng

      Đầu tư mua bán nhà phố Quận Hải Châu được coi là một hình thức đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhất, nhờ vào những đặc điểm độc đáo mà nhà phố sở hữu như phù hợp với việc kinh doanh thương mại, tiềm năng tăng giá cao, gần khu dân cư và các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,.... 

      Việc xác định khách hàng tiềm năng sẽ quyết định các bước tiếp theo trong quá trình bán nhà mặt phố Quận Hải Châu, bao gồm việc định giá, sửa chữa, nội dung đăng tin quảng cáo,…

      Đối với nhà phố, có hai nhóm khách hàng tiềm năng chính, bao gồm những người mua để ở và những người mua để kinh doanh hoặc đầu tư. Việc xác định khách hàng tiềm năng cũng phụ thuộc vào việc định giá của người bán. Sau khi thu thập đủ thông tin về nhà phố Hải Châu, người bán sẽ tập trung vào các đối tượng khách hàng phù hợp để triển khai chiến lược quảng bá và tìm kiếm khách hàng. 

      Định giá nhà phố

      Việc định giá nhà mặt phố Hải Châu đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu về thị trường bất động sản cũng như kinh nghiệm trong việc xem và giao dịch nhà đất. Người bán cần xem xét nhiều yếu tố để đưa ra một mức giá cơ bản. Sau đó, họ có thể tham khảo từ thị trường và nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia để xác định một mức giá phù hợp với đối tượng khách hàng cụ thể.

      Về cơ bản, những yếu tố liên quan tới việc định giá bán nhà mặt tiền Hải Châu gồm có:

      • Vị trí: Trên cùng một tuyến đường, giá nhà mặt phố Hải Châu sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tọa lạc cũng như chất lượng nhà phố và nhiều yếu tố khác (đường rộng hay hẹp, bề rộng vỉa hè, việc dừng đỗ xe, đường hai chiều hay một chiều,tiềm năng kinh doanh,...)

      • Hạ tầng dịch vụ: Nhà phố Hải Châu càng gần với các tiện ích thì giá sẽ càng cao

      • Thông số kỹ thuật căn nhà: Diện tích, mặt tiền rộng, vỉa hè cao,...

      • Chất lượng nhà phố: Một căn nhà mặt phố Hải Châu kiên cố, thiết kế đẹp, chất lượng từ nội thất cho đến công năng sử dụng sẽ có giá bán cao hơn và chiếm được nhiều thiện cảm hơn từ phía người mua.

      Sửa nhà phố

      Hiện nay, việc xin giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà khá khó khăn nên nhà phố Quận Hải Châu thường rất ít khi được sửa chữa hoặc làm mới. Sau nhiều năm sử dụng, căn nhà mặt phố tại Hải Châu của bạn có thể đã xuống cấp. Do đó trước khi bán, bạn nên dành một khoản tài chính để sửa chữa hoặc làm mới căn nhà. 

      Đơn giản như sơn lại tường, dọn dẹp sạch sẽ, gọn gàng, vứt bớt những đồ dùng hỏng hóc không cần thiết, thay mới những thứ đã cũ. Nên mời các thợ đến kiểm tra hệ thống điện và nước để đảm bảo chất lượng đúng quy chuẩn.

      Đăng tin và tìm khách hàng

      Tìm kiếm khách hàng mua nhà mặt tiền Quận Hải Châu đòi hỏi sự kiên nhẫn và một khoản chi phí không nhỏ để tiếp cận được khách hàng phù hợp nhất.

      Người bán có thể đăng tin bán nhà phố Quận Hải Châu trên các kênh truyền thông như website bất động sản uy tín, các hội nhóm Facebook, Zalo, dán tờ rơi,.... Khi đăng tin bán nhà phố, người bán nên chuẩn bị các tin đăng có nội dung hấp dẫn và thu hút để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn. 

      Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm hoặc thời gian để đăng tin, bạn có thể dành một khoản chi phí cho các đơn vị môi giới chuyên nghiệp để họ có thể thực hiện thay cho bạn.

      Đàm phán và chốt hợp đồng

      Trước khi thống nhất được việc đặt cọc, mua bán nhà phố Quận Hải Châu thì giữa người mua và người bán cần phải đạt được những thỏa thuận về: tổng giá bán, thời điểm thanh toán, số tiền đặt cọc, phí hoa hồng môi giới (nếu có), ai sẽ chịu các loại thuế và các loại phí liên quan đến chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các điều khoản xử lý các rủi ro phát sinh,...

      Sau khi đàm phán thành công, hai bên mới bắt đầu ký kết hợp đồng mua bán nhà mặt phố Hải Châu. Đồng thời cần có người làm chứng và được công chứng tại Văn phòng công chứng để hợp đồng chính thức có hiệu lực.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hải Châu hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Hải Châu, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hải Châu số 1

      Bán nhà mặt phố Hải Châu 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Hải Châu, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hải Châu số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Hải Châu chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hải Châu số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Hải Châu mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Hải Châu với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hải Châu số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Hải Châu thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Hải Châu chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hải Châu số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Hải Châu 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Hải Châu

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Các bước định giá nhà mặt tiền Hải Châu 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Quận Hải Châu đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Hải Châu, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Hải Châu có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Hải Châu thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Hải Châu trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Quận Hải Châu và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Hải Châu

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Hải Châu là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Hải Châu, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Hải Châu qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Quận Hải Châu thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Hải Châu đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Hải Châu khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Hải Châu của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Hải Châu, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.