Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 51 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà phố 6 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vĩnh Phúc - Vĩnh Phúc - Ba Đình, giá 8,3 tỷ

      8.31 tỷ 46 m2 180,44 triệu/m2

      + bán nhanh ngôi nhà phố VĨNH PHÚC_BA ĐÌNH_46M_6 TẦNG_MT 4,5M_THANG MÁY_ÔTÔ_NHÀ MỚI_ CHỈ 8 tỉ.

      + bán nhanh ngôi nhà phố VĨNH PHÚC, Q. BA ĐÌNH, TP Nội. DT 46M, XÂY MỚI 6 TẦNG, THANG MÁY NHẬP KHẨU NHẬT, oto ĐỖ QUANH NHÀ.

      + NHÀ THIẾT KẾ 6 TẦNG, THÔNG SÀN, RỘNG RÃI, THOÁNG SÁNG. TIỆN ÍCH CỰC NHIỀU: TRƯỜNG HỌC, CHỢ, SIÊU THỊ, TTTM..... NHÀ XÂY MỚI TINH, full nội thất, CÔNG NĂNG. bìa đỏ CHÍNH CHỦ, CẦN BÁN RẤT GẤP.

      + GIÁ bán ngay 8.3 tỉ(CÓ thỏa thuận).

      + liên lạc: MR NAM: 0963 454 ***

      Đường Vĩnh Phúc, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 7 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vĩnh Phúc - Ba Đình, giá 10,8 tỷ

      10.8 tỷ 80 m2 135 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Vĩnh Phúc, Ba Đình, 80m2, 7 tầng, MT 4,6m, giá 10,8 tỉ thỏa thuận mạnh, thang máy, KD, oto tránh.

      Mô tả:

      - Nhà nằm trên mặt phố, phân lô, hiếm nhà bán.

      - Thiết kế 7 Tầng thang máy nhập khẩu, nội thất xịn sò, chủ xây tâm huyết ở cực kỳ có lộc.

      - Thiết kế lệch tầng.

      + Tầng 1: Thông sàn, nhà để xe.

      + Tầng 2: Phòng ăn + bếp +  nhà vệ sinh.

      + Tầng 3: Phòng khách + PN.

      + Tầng 4 + 5: Mỗi tầng 2 PN +  nhà vệ sinh.

      + Tầng 6: Phòng đọc sách + phòng thờ.

      + Tầng 7: Tum + sân vườn.

      bìa đỏ nở hậu, chính chủ SSGD.

      L/H:

      - Em Nhung: 0967 462 ***

      - Không tiếp môi giới.

      - Không tiếp đầu tư.

      Đường Vĩnh Phúc, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 200 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, giá 80 tỷ

      80 tỷ 200 m2 400 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám, Vĩnh Phúc, Ba Đình, thành phố Nội.

      + Siêu đầu tư, mặt phố KD, thửa đất đẹp phù hợp xây toà văn phòng.

      + Nhà 3 tầng khung cột, với thiết kế dạng căn biệt thự sân vườn, tiểu cảnh đẹp, nội thất đồ cổ cực độc lạ.

      + Vị trí: Trung tâm Q. Tây Hồ, giáp danh giữa Ba Đình và Cầu Giấy, thuận tiện KD, sầm uất ngày đêm, gia chủ bán đất tặng nhà căn biệt thự, ở cực sướng, con cháu làm ăn thành đạt đã có nhà, nay gia chủ nhiều tuổi cần thanh khoản gấp chia TS cho con cháu. bìa đỏ chính chủ, rất thiện chí bán.

      DT 200 mét vuông, giá 80 tỉ (có thỏa thuận).

      + call ngay: Anh Vinh 0986 562 *** để đc hỗ trợ xem nhà ngay.

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, 200 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, giá 80 tỷ

      80 tỷ 200 m2 400 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám, Vĩnh Phúc, Ba Đình, Thủ đô Nội.

      + Siêu đầu tư, mặt phố KD, thửa đất đẹp phù hợp xây toà văn phòng.

      + Nhà 3 tầng khung cột, với thiết kế dạng căn biệt thự sân vườn, tiểu cảnh đẹp, nội thất đồ cổ cực độc lạ.

      + Vị trí: Trung tâm Q. Tây Hồ, giáp danh giữa Ba Đình và Cầu Giấy, thuận tiện KD, sầm uất ngày đêm, gia chủ bán đất tặng nhà căn biệt thự, ở cực sướng, con cháu làm ăn thành đạt đã có nhà, nay gia chủ nhiều tuổi cần thanh khoản gấp chia TS cho con cháu. bìa đỏ chính chủ, rất thiện chí bán.

      DT 200m2, giá 80 tỉ (có thỏa thuận).

      + hotline: Anh Vinh 0986 562 *** để đc hỗ trợ xem nhà ngay.

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 120 m2, mặt tiền 6m tại Đường Hoàng Hoa Thám, giá 24,8 tỷ

      24.8 tỷ 120 m2 206,67 triệu/m2

      bán nhanh nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám, bìa đỏ 120m2, MT 6.8m, nở hậu.

      Cấu tạo nhà: Nhà cũ, xác định bán đất, có ngõ sau nhà, nở hậu nhẹ.

      Đông Bắc, gần đường Vĩnh Phúc, qui hoạch mở rộng đường, lấy vào hơn 40m2.

      Nay cần bán với giá chào 24.8 tỉ.

      contact Phú Trần 0978 314 ***.

      Cám ơn anh, chị đã đọc tin.

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Hoa Thám, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 36 m2 127,78 triệu/m2

      bán ngay ngôi nhà phố Hoàng Hoa Thám-Ba Đình, DT 36m, 5Tầng , mt4.5, giá 4.6 tỉ sổ đổ chính chủ.

      DT bìa đỏ 36m2x5 tầng

      giá 4.6tỉ( Có thỏa thuận)

      bìa đỏ chính chủ , sẵn sàng giao dịch

      call ngay E Hương 0912 177 *** xem nhà

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, giá 45 tỷ

      45 tỷ 0 m2

      Gia đình mình có ngôi nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám đang có nhu cầu bán. DT 117,9 mét vuông, MT 4,52m, nở hậu. Vị trí đắc địa, hướng nhà nhìn về Hồ Tây. Nhà gần ngã 3 Bưởi, chợ Bưởi, công viên Bách Thảo, công viên Thủ Lệ, các trường học, Lăng Bác, BV Phổi Trung Ương. Tương lai hai làn đường quy hoạch đc mở rộng chạy qua nhà. Phù hợp mở văn phòng, công ty, NH...

      L/H chị Hằng: 0386 922 ***

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 10 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Đường Bưởi - Ba Đình, giá 45 tỷ

      45 tỷ 80 m2 562,5 triệu/m2

      + Nhà đẹp mặt đường đường Bưởi hộ khẩu Ba Đình hai thoáng vĩnh viễn KD ổn định thiết kế hiện đại thông sàn thang máy.

      + Tòa nhà mới tinh 9 tầng nổi 1 tầng hầm thiết kế hiện đại hầm nhà để xe rộng rãi phù hợp nhiều loại hình spa, phòng khám,...

      + DT 80 mét vuông. 10 tầng. MT 6.7m. Giá chào 45 tỉ.

      + liên lạc Thanh Mai (zalo) 0971 536 ***.

      Trân trọng cảm ơn.

      Đường Bưởi, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt phố 10 tầng, 90 m2, mặt tiền 6m tại Phường Vĩnh Phúc - Ba Đình, giá 45 tỷ

      45 tỷ 90 m2 500 triệu/m2

      TÒA VĂN PHÒNG 10 TẦNG VÍP - VỊ TRÍ KHÁ ĐẮC ĐỊA - NGAY ngã 4 ĐÀO TẤN, NGUYỄN KHÁNH TOÀN - KD MIỄN BÀN - CHO THUÊ 1.8 tỉ/NĂM

      - Thiết kế 9 nổi +1 hầm, cầu thang máy, tháng bộ,  nhà vệ sinh bố trí cuối nhà. Nhà 2 thoáng, điều hòa âm trần sang xịn. Mặt trước toàn kính uy nghi, tráng lệ. Hệ thống phòng cháy chuẩn.

      - Nhà nằm vị trí đắc địa, ngay ngã 4 Đào Tấn, nguyễn khánh toàn, đường vành đai 2 lớn. KD miễn bàn.

      - Hiện cho thuê 150tr/tháng. hợp đồng 5 năm.

      - bìa đỏ vuông đẹp, 2 sổ 1 chủ. phòng cháy chữa cháy, giấy phép xây dựng đầy đủ.

      hotline mrs Linh 0354 571 *** mrs linh chuyên bất động sản kv Ba Đình - Cầu Giấy - Đống Đa

      Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 268 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Vĩnh Phúc - Ba Đình, giá 112 tỷ

      112 tỷ 268 m2 417,92 triệu/m2

      Mặt phố Hoàng Hoa Thám, thông số vàng, vỉa hè siêu rộng, oto dừng đỗ ngày đêm, KD bất chấp mọi loại hình.

      Đang cho thuê KD: 50 tr/tháng.

      DT: 268 m2.

      Giá: 112 tỉ (có thỏa thuận).

      Làm việc trực tiếp chính chủ.

      contact: 0967 482 ***

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 197 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Vĩnh Phúc - Ba Đình - Hà Nội, giá 79 tỷ

      79 tỷ 197 m2 401,02 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám, DT 197m2, MT 4.3m, giá 79 tỉ.

      - Nhà cũ xác định mua đất, vỉa hè hơn 1.5m.

      - Vị trí đẹp, thuận tiện xây tòa văn phòng, phòng khám, siêu thị thuốc...

      - Sổ 197m2, trong đó có 12m nằm trong quy hoạch làm vỉa hè.

      call ngay: 0961 890 ***

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 3 tầng, 200 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, giá 85 tỷ

      85 tỷ 200 m2 425 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám, Vĩnh Phúc, Ba Đình, thành phố Nội.

      + Siêu đầu tư, mặt phố KD, thửa đất đẹp phù hợp xây toà văn phòng.

      + Nhà 3 tầng khung cột, với thiết kế dạng căn biệt thự sân vườn, tiểu cảnh đẹp, nội thất đồ cổ cực độc lạ.

      + Vị trí: Trung tâm Q. Tây Hồ, giáp danh giữa Ba Đình và Cầu Giấy, thuận tiện KD, sầm uất ngày đêm, gia chủ bán đất tặng nhà căn biệt thự, ở cực sướng, con cháu làm ăn thành đạt đã có nhà, nay gia chủ nhiều tuổi cần thanh khoản gấp chia TS cho con cháu. bìa đỏ chính chủ, rất thiện chí bán.

      DT 200m2, giá 85 tỉ (có thỏa thuận).

      + call ngay: 0966 038 *** để đc hỗ trợ xem nhà ngay.

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 65 m2 tại Đường Vũ Thạnh - Ba Đình, giá 14,9 tỷ

      14.9 tỷ 65 m2 229,24 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Vũ Thạnh, KD đỉnh cao, 65m2, MT rộng, nhà đẹp, lô góc 14.9 tỉ.

      - Vị trí tuyệt đẹp, nhà nằm mặt phố đoạn đẹp nhất, gần ngã 4 phố Hào Nam và phố Giảng Võ, vỉa hè đá bóng, KD tuyệt đỉnh.

      - Nhà thiết kế 5 tầng nhà đẹp:

      + Tầng 1: nhà để xe, thông sàn KD,  phòng vệ sinh.

      + Tầng lửng: Phòng khách,  phòng vệ sinh.

      + Tầng 3,4: mỗi tầng 2 PN,  phòng vệ sinh.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      - bìa đỏ đẹp chính chủ!

      - contact: Mr Nhuan75.

      Đường Vũ Thạnh, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 78 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, giá 30 tỷ

      30 tỷ 78 m2 384,62 triệu/m2

      Chính chủ nhờ bán, nhà mặt phố mặt đường Hoàng Hoa Thám, trung tâm Q. Ba Đình. Đoạn đẹp nhất phố, vỉa hè rộng, MT lớn gần chợ Bưởi. Khu vực KD sầm uất Thiết kế thông sàn KD, có thang máy DT: 78m2, MT 5.2m Giá: 30 tỉ (thỏa thuận, LÀM VIỆC TRỰC TIẾP chính chủ) - Thửa đất vuông đẹp, sổ pháp chuẩn cất két sẵn sàng giao dịch

      Liên hệ

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 10 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bưởi, giá 22,5 tỷ

      22.5 tỷ 50 m2 450 triệu/m2

      Mặt đường Bưởi.

      DT 50 mét.

      10 tầng.

      MT 5.2 mét.

      Giá chào 22.5 tỉ, có thỏa thuận.

      - Nhà mặt phố Q. Ba Đình, tiếp giáp Q. Cầu Giấy, gần nhiều nút giao thông lớn: Nguyễn Khánh Toàn,

      Đào Tấn, Đội Cấn.

      Phù hợp với gia đình vừa ở vừa KD vp, trụ sở công ty.

      Nhà nằm ở khu vực quy hoạch ổn định, vìa hè rộng, giao thông di chuyển thuận tiện phù hợp mọi loại hình KD.,

      Toàn bộ hệ thống cửa 100 phần trăm gỗ lim Nam Phi, cửa kính toàn bộ 1.9ly.

      Thang máy nhập khẩu.,

      + Thiêt kê,

      - Tầng 1: Hầm,

      - Tầng 2 - 8: Thông sàn +  phòng vệ sinh,

      - Tầng 9: Bếp +  phòng vệ sinh,

      - Tầng 10: Thờ + sân phơi,

      Thang máy từ tầng hầm lên tầng 10.,

      + Số đẹp nở hậu, giao dịch ngay.

      L/H: 0988 484 ***

      Đường Bưởi, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội

      Nhà phố Vĩnh Phúc là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố Vĩnh Phúc là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Vĩnh Phúc sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Vĩnh Phúc cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Vĩnh Phúc có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Vĩnh Phúc sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Vĩnh Phúc, Ba Đình vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Vĩnh Phúc sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      Kinh nghiệm bán nhà mặt phố Vĩnh Phúc "được giá"

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Dù chúng ta luôn mong muốn bán được nhà mặt phố tại Vĩnh Phúc với mức giá có lợi nhất, nhưng việc đặt ra một mức giá quá cao và không hợp lý sẽ khiến không ai quan tâm đến căn nhà của bạn. Định giá bất động sản để đăng bán không phải là điều dễ dàng nếu bạn không nắm rõ mức giá chung của thị trường.

      Để định giá được căn nhà Vĩnh Phúc của mình một cách phù hợp, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua một số tin đăng bán nhà có đặc điểm và ở khu vực tương tự như căn nhà của bạn. Từ đó, bạn có thể đưa ra một con số phù hợp nhất. 

      Các khách hàng sẽ không quan tâm đến những căn nhà có giá quá cao so với mặt bằng chung và một sai lầm thường gặp của người bán là kỳ vọng và đánh giá quá cao giá trị ngôi nhà của mình. 

      Ngoài ra, những tin đăng bán nhà phố Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình có ghi chú chấp nhận thương lượng thường sẽ thu hút sự chú ý nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Một động thái giúp tăng giá trị nhà mặt phố Vĩnh Phúc là tổng vệ sinh và dọn dẹp lại nó, đặc biệt là nhà bếp và nhà vệ sinh. Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc sơn phết và tân trang lại mặt tiền. Đồng thời, bán bớt hoặc dịch chuyển một số đồ đạc nội thất không cần thiết để tạo ấn tượng tốt và sự thoáng đãng cho ngôi nhà khi bước vào bên trong.

      Với sự trợ giúp của chuyên gia bố trí nội thất, ngôi nhà mặt phố Vĩnh Phúc của bạn có thể tạo ra một hiệu ứng bất ngờ bất kể kích thước hoặc thiết kế nội thất. Những thay đổi như tu sửa nhà bếp, sắp xếp lại đồ nội thất hoặc sơn lại nội thất bên trong có thể tạo ra một sự khác biệt lớn.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Để bán nhà nhanh chóng, bạn cần làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác trong khu phố. Điều quan trọng là phải có một điểm đặc biệt về ngôi nhà để gây ấn tượng và đọng lại trong tiềm thức của người mua tiềm năng.

      Nếu nhà mặt phố tại Phường Vĩnh Phúc của bạn có điểm độc đáo mà người khác không có, như hồ bơi, văn phòng làm việc tại nhà hoặc tầm nhìn đẹp tự nhiên, thì đó sẽ là lợi thế giúp bán nhà nhanh. Hãy truyền thông rộng rãi điểm khác biệt này và cho người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có chức năng đặc biệt mà các ngôi nhà khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Tin đăng bán nhà mặt phố Vĩnh Phúc, Ba Đình trên báo giấy hoặc mạng thường ngắn gọn. Bạn cần soạn thảo một tin đăng ngắn gọn nhưng hấp dẫn và đầy đủ thông tin để thu hút người đọc. 

      Tập trung mô tả lợi ích và tiện nghi của bất động sản cùng thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích và giá bán. Đầu tư hình ảnh cũng quan trọng khi đăng tin online. Chụp hình chất lượng và quay video ngắn về căn nhà ở Phường Vĩnh Phúc giúp khách hàng hình dung rõ hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Một tin đăng hấp dẫn cũng không hiệu quả nếu đăng ở kênh truyền thông ít hiệu quả. Dù dễ dàng đăng tải tin rao bán nhà nhưng không phải kênh nào cũng giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng. Để đăng tin bán nhà mặt phố Phường Vĩnh Phúc hiệu quả hơn, bạn có thể:

      • Khi đăng bán nhà online, hãy chọn trang rao vặt nhà đất lớn và nhiều người truy cập như batdongsan.com.vn, Thoculand.vn, nhatot.com,...

      • Bạn cũng có thể sử dụng Facebook để tìm kiếm và đăng tin vào các nhóm mua bán bất động sản theo khu vực để tiếp cận nhanh chóng với khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà mặt phố Phường Vĩnh Phúc là mặt hàng đặc biệt. Có thể có nhiều người đến xem và khen chê nhưng chỉ có người thứ 101 mới quyết định mua. Bạn cần kiên nhẫn chờ đợi người có nhu cầu thực sự và đạt được mức giá mong muốn.

      Thông tin mua bán nhà mặt phố Vĩnh Phúc, Ba Đình cần được đăng tải thường xuyên và cập nhật liên tục trên các trang bất động sản và trang cá nhân trên mạng xã hội. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán càng cao. 

      Thông tin đăng tải cần chi tiết và trung thực để tránh mất thời gian của khách. Nên thêm thông tin về khu vực xung quanh như phong thủy, hàng xóm, dân trí, an ninh và hạ tầng. Đính kèm hình ảnh thật chi tiết và chọn lọc.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Vĩnh Phúc hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Vĩnh Phúc, Ba Đình trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Vĩnh Phúc kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Vĩnh Phúc của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Vĩnh Phúc miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Phường Vĩnh Phúc của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Phường Vĩnh Phúc đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Vĩnh Phúc bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Vĩnh Phúc chính chủ", "Nhà phố Vĩnh Phúc kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Phường Vĩnh Phúc với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Kinh nghiệm định giá khi mua bán nhà mặt phố Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình

      Đánh giá dựa vào VỊ TRÍ

      Nhà phố và nhà mặt phố thường có hiệu quả khai thác cao trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Vị trí và chất lượng sản phẩm thương mại là những yếu tố quyết định đến lợi nhuận của kinh doanh. Vị trí còn được coi là nhân tố chính quyết định đến giá bất động sản ở nhiều phân khúc khác như chung cư, căn hộ, biệt thự và nhà liền kề.

      Người có nhu cầu mua bán nhà phố Vĩnh Phúc cần thu thập thông tin về giá cả và so sánh với các sản phẩm nhà phố gần đó để có được quyết định tốt nhất.

      Để xác định vị trí chính xác, ta cần xác định khu vực mà nhà phố cần định giá thuộc về. Đồng thời cần xem xét tiềm năng, tiện ích, giá trị đầu tư và giá trị thanh khoản của khu vực đó. Ngoài ra, ta cũng cần xác định giá của một số sản phẩm tương tự gần đó.

      Thu thập thông tin giá bao gồm việc xác định biên độ giá bán nhà phố Vĩnh Phúc trong thời gian gần đây và đánh giá sức hấp dẫn của thị trường.

      Xác định các vấn đề khác như môi trường sống, pháp lý, điều kiện giao dịch,....

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm đầu tư nhà phố trước đó thì việc đánh giá vị trí sẽ dễ dàng hơn. Nếu cảm thấy khó khăn, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn, nhân viên môi giới hoặc chuyên gia thẩm định nhà đất Vĩnh Phúc để được hỗ trợ.

      Sử dụng BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊA PHƯƠNG

      Bạn có thể tìm thấy thông tin về bảng giá đất trên các trang thông tin truyền thông đại chúng uy tín hoặc trên các website của Nhà nước. Để chắc chắn hơn, bạn cũng có thể tham khảo thị trường nhà đất khu vực Vĩnh Phúc, Ba Đình dựa trên thông tin từ các ngân hàng và công ty bất động sản.

      Theo tìm hiểu của Thoculand, cách định giá thường được thực hiện theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao hơn 3-4 lần bảng giá đất hiện tại. Độ vênh bình quân có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư là 3.8-4.5. Tuy nhiên, đối với nhà phố Vĩnh Phúc, cách định giá này không hoàn toàn chính xác do lợi nhuận bán nhà phố không chỉ đến từ giá đất mà còn từ giá trị thương mại cực cao.

      Thông qua NGÂN HÀNG

      Ngân hàng thường rất chặt chẽ khi thẩm định tài sản bất động sản để cho vay. Do đó, nếu ngân hàng hỗ trợ thì người mua sẽ cảm thấy an tâm hơn khi mua nhà phố Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình. Thông thường, khi định giá nhà phố Vĩnh Phúc thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành quy trình 5 bước.

      1. Tìm kiếm thông tin về các tài sản bất động sản được giao dịch trong thời gian gần nhất, cùng khu vực Vĩnh Phúc mà có thể so sánh được với bất động sản thế chấp cần định giá về mặt diện tích, vị trí, số tầng, tình trạng pháp lý.

      2. Kiểm tra tài sản có thể so sánh và xây dựng giá trị cho nhà đất Phường Vĩnh Phúc thế chấp.

      3. Lựa chọn một số tài sản có thể so sánh được để so sánh với bất động sản thế chấp mục tiêu (khoảng từ 3-5 cái) rồi tiến hành điều chỉnh.

      4. Phân tích thị trường, giá bán, sự khác nhau của các bất động sản so sánh so với bất động sản mục tiêu. Rút ra kết luận và tiến hành điều chỉnh.

      5. Ước tính giá trị bất động sản thế chấp trên cơ sở đã điều chỉnh khoa học.

      Một cách khả quan hơn để định giá là thông qua ngân hàng, sau đó điều tra thêm từ thị trường để có mức giá phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn khi quyết định bán nhà phố đang sở hữu.

      Tiềm năng và hiệu quả khai thác

      Theo một số chuyên gia, giá bán nhà phố Vĩnh Phúc được phản ánh phần nào thông qua hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản. Do đó, các bên mua bán có thể dựa vào hiệu suất kinh doanh và hiệu suất cho thuê dài hạn để đề xuất mức giá phù hợp.

      Định giá dựa trên những số liệu về hiệu suất kinh doanh, cho thuê sẽ xảy ra những trường hợp sau:

      • Nếu khả năng khai thác quá thấp nhưng giá bán nhà phố tại Vĩnh Phúc quá cao thì có thể giá trị thực của nhà phố đó đang bị thổi phồng. Trong trường hợp này, bạn cần kiểm tra lại tính pháp lý của nhà phố và thương lượng lại giá bán nếu có ý định mua. 

      • Nếu hiệu suất kinh doanh cao nhưng giá bán cũng cao, bạn cần tính toán lại lợi nhuận có khả năng thu được khi mua bán nhà phố đó. 

      • Dù có lợi nhiều cũng cần kiểm tra lại kỹ các vấn đề cần thiết và luôn nghi ngờ để có thể mua bán nhà phố tốt và an toàn nhất.