Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Có 234 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 81 m2 tại Phố Thạch Lam - Sơn Trà, giá 6,4 tỷ

      6.4 tỷ 81 m2 79,02 triệu/m2

      Bán nhà phố đường Thạch Lam - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng.

      DT: 81m2.

      sát biển Mỹ Khê, gần cầu Rồng - Sông Hàn.

      Khu trung tâm du lịch của Tp Đà Nẵng.

      Phố Thạch Lam, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố 6 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Quang Huy - Sơn Trà, giá 11 tỷ

      11 tỷ 90 m2 122,23 triệu/m2

      Bán block sát biển đường Ngô Quang Huy, Phước Mỹ, Sơn Trà.

      Với 1một căn hộ - doanh thu đều đặn 40 tr/tháng, chung mới xinh, đầy đủ tiện nghi.

      DT đất: 90  mét vuông đường 7.5m, vỉa hè 4m.

      DT sàn: 534 m.

      Mục đích sử dụng: Lâu dài.

      Công năng 6 tầng, nội thất đầy đủ.

      pháp : Đã hoàn công gắn TS. phòng cháy chữa cháy đầy đủ.

      Gồm 11 phòng chung . Hiện đang full doanh thu 40tr/tháng.

      giá: 11 tỉ.

      call ngay xem chung đc làm việc chính chủ.

      liên hệ 0935 619 *** Ms. Thanh Loan Hỗ trợ mua bán gấp nhất. Xin cảm ơn!

      Đường Ngô Quang Huy, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà phố 6 tầng, 90 m2 tại Đường Ngô Quang Huy - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 11 tỷ

      11 tỷ 90 m2 122,23 triệu/m2

      Bán block sát biển đường Ngô Quang Huy, Phước Mỹ, Sơn Trà.

      Với 1một căn hộ - doanh thu đều đặn 40 tr/tháng, chung mới xinh, đầy đủ tiện nghi.

      DT đất: 90  mét vuông đường 7.5m, vỉa hè 4m.

      DT sàn: 534 m.

      Mục đích sử dụng: Lâu dài.

      Công năng 6 tầng, nội thất đầy đủ.

      pháp : Đã hoàn công gắn TS. phòng cháy chữa cháy đầy đủ.

      Gồm 11 phòng chung . Hiện đang full doanh thu 40tr/tháng.

      giá: 11 tỉ.

      gọi ngay xem chung và gặp chính chủ Hoàng Thanh Hỗ trợ mua bán ngay nhất. Xin cảm ơn!

      Đường Ngô Quang Huy, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng
      N
      Chuyên Trang Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng 10 tháng trước

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 9 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Đỗ Thế Chấp - Sơn Trà, giá rẻ

      Thỏa thuận 0 m2

      Bán hotel biển Mỹ Khê mới 9 tầng view biển, cách biển 100m.

      Cần bán KS mới 9 tầng view hướng biển.

      Đã hoàn công đầy đủ, pháp rõ ràng.

      DT đất: 5x 24,7m = 123,5 mét vuông hướng Đông.

      DTXD thực tế: Hơn 1100 mét vuông chưa bao gồm tầng thượng.

      Công năng:

      - 1 hầm + 8 tầng + 1 tầng thượng hồ bơi cực Chill.

      - 18 phòng lớn + 2 phòng spa + hồ bơi vô cực cực đẹp.

      Mới hoạt động đc 1 năm.

      Nội thất chuẩn 4* thiết bị cao cấp.

      Hệ thống âm thanh toà bộ toà KS.

      Hệ thống điều hoà âm trần.

      Vận hành chuyên nghiệp.

      gọi ngay: 0905 490 *** Mr Lâm.

      Đường Đỗ Thế Chấp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà phố 12 tầng, 600 m2 tại Đường Võ Nguyên Giáp - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 325 tỷ

      325 tỷ 600 m2 541,67 triệu/m2

      hotel MT Võ Nguyên Giáp.

      Vị trí nằm đối diện for you vị trí đẹp nhất trục Võ Nguyên Giáp.

      Xây dựng 12 tầng. DT: 600m2.

      Tổng: 59 phòng + 22 căn hộ chung .

      giá: 325 tỉ.

      2: hotel góc 2 MT Võ Nguyên Giáp.

      sang nhượng hotel 5* tại Đà Nẵng.

      DT: 707,6 m2, 2 MT đường Võ Nguyên Giáp & Đông Kinh Nghĩa Thục.

      Hiện trạng hotel:

      - Xây dựng 19 tầng gồm (1 hầm) 135 phòng.

      - Đất đứng cá nhân.

      - TS đứng tên Công Ty.

      - Phí chuyển sang tài sạn cá nhân Khách chịu.

      - HĐMB đến công chứng.

      giá siêu mềm nhất thị trường, sẵn sàng đàm phán với khách thiện chí.

      Giá sang nhượng: 435 tỉ.

      3: hotel đẹp lớn đường Hà Bổng song song ven biển Võ Nguyên Giáp.

      hotel chuẩn 4* MT đường Hà Bổng cách biển chỉ 200m.

      Xây dựng 12 tầng. DT: Hơn 500m2. 100 phòng tiêu chuẩn 4 sao.

      Dòng tiền: 8 tỉ / 1 năm.

      giá: 250 tỉ.

      4: hotel MT Phạm Văn Đồng.

      Vị trí sát biển. Xây dựng 15 tầng.

      Gồm: một căn hộ 3 PN.

      83 phòng (46 phòng twin, 27 Phòng double, 11 PN 3 giường ngủ, 8 PN 4 giường ngủ).

      DT đất: 375m2.

      Chuẩn hotel 4 Sao mới vào khai thác.

      Và vài sp hotel 5* khác.

      Làm việc chính chủ.

      Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 100 m2 tại Đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà, giá 12,7 tỷ

      12.7 tỷ 100 m2 127 triệu/m2

      CẦN bán nhanh ngôi nhà vừa xây, đầy đủ nội thất 4 TẦNG MT DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ, PHỐ HÀN QUỐC, CÁCH BIỂN CHỈ VÀI BƯỚC CHÂN, GIAO VỚI ĐƯỜNG HỒ NGHINH, PHẠM VĂN ĐỒNG, CHÍNH HỮU.

      --------------------

      Gia đình sắp tới đi định cư nước ngoài nên cần bán ngôi nhà vừa xây rất đẹp MT đường Dương Đình Nghệ, Đường thông ra Biển Mỹ Khê.

      - THÔNG TIN ngôi nhà :

      - DT đất : 5 * 20 : 200m2

      - Hướng: hướng Đông Nam mát mẻ.

      - Nhà 4 tầng 5 PN , 4 toilet, phòng thờ, sân thượng...

      - Nhà vừa xây để ở , đầy đủ công năng, nội thất xịn, mua ngay không cần sắm gì thêm.

      - Cách sông Hàn , Vincom 800m cách biển Mỹ khê 200m

      - Tiện ích đầy đủ: Gần chợ Phước Mỹ, trường học mẫu giáo quốc tế, cấp 1-3, siêu thị...

      - Cam kết nhà đẹp, giá siêu mềm nhất thị trường.

      ----------------------------

      - Mong tiếp khách thiện chí.

      - liên lạc cho tôi : 0987 687 *** ( Chính Chủ ).

      Đường Dương Đình Nghệ, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt tiền 5 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thạch Lam - Sơn Trà, giá 10,4 tỷ

      10.4 tỷ 85 m2 122,36 triệu/m2

      Bán block đường Thạch Lam, 7 căn, 5 tầng, có thang máy.

      Dt đất 85 mét vuông, diện tích sử dụng: 348 mét vuông. Cách biển chỉ 300m.

      Hiện đang full phòng.

      Giá mong muốn là 10 tỉ 400. Có thỏa thuận.

      Thông tin liên hệ ngay:

      Chuyên tư vấn BĐS Đà Nẵng - Hội An.

      SDT: 0934 901 ***zalo, viber, telegram... ).

      Phố Thạch Lam, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phước Trường 5 - Sơn Trà, giá tốt

      Thỏa thuận 80 m2

      Nhà mình tâm huyết xây dựng 2017, móng xây dựng 4,5 tầng (làm chung mình có sự cố về tài chính nên 2 vợ chồng quyết xây ở trước tiên).

      Bán đất tặng căn nhà phố đường Phước Trường 5 - Sơn Trà - Đà Nẵng.

      Mình chính chủ hạ giá ngang với giá đất.

      Vị trí: Nhà này thuộc dân mới P. Phước Mỹ.

      căn nhà phố đối lưng đường Dương Thừa Vũ, cách toà nhà tháp đôi đang xây 20m, gần Hồ Nghinh.

      Cách biển 100m, trước bãi tắm Cá Voi, khu tập trung nhiều chung cho thuê, sát gần lô đạo hồi, đường 5,5m, Đông Bắc.

      L/H: 093214388x Mình Tên Nam.

      Đường Phước Trường 5, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 2 tầng, 240 m2, mặt tiền 12m tại Đường Lê Mạnh Trinh, giá 25,2 tỷ

      25.2 tỷ 240 m2 105 triệu/m2

      Bán đất tặng nhà đường lê mạnh trinh , phước mỹ , sơn trà

      DT 240m2 ngang 12m , hướng đông

      Vị trí : nằm đường lê mạnh trinh, phước mỹ , sơn trà , các đường bao quanh , võ nguyên giáp , phạm văn đồng , hồ nghinh , võ nghĩa , morison , loseby , cách biển 120m , bãi tắm phạm văn đồng , khu biển du lịch đầu tiên của đà nẵng , vị trí để xây nhà hàng tuyệt đẹp hoặc để nghỉ dưỡng

      Giá 105 tr/1m2

      Đường Lê Mạnh Trinh, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà phố 2 tầng, 68 m2 tại Đường Phạm Tu - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 68 m2 95,59 triệu/m2

      Chào mọi người, hôm nay, chủ nhờ tôi bán một ngôi nhà.

      Với tổng DT 68 m2, ngôi nhà này đc thiết kế một cách tỉ mỉ và thông minh, tận dụng tối đa không gian sẵn có. Ngay từ lần đầu tiên bước vào, bạn sẽ bị cuốn hút bởi sự thoáng mát và sự thoải mái mà ngôi nhà mang lại.

      Phòng khách rộng rãi là nơi lý tưởng để khách mời có thể thư giãn và trò chuyện. Phía sau, căn bếp hiện đại và tiện nghi với các thiết bị đồng bộ sẽ tạo nên không gian lý tưởng để bạn thể hiện tài nấu nướng của mình. Tiếp theo, ngôi nhà này sở hữu 3 PN, với không gian thoải mái và ánh sáng tự nhiên đầy đủ. Bạn sẽ tìm thấy một không gian riêng tư và thư giãn để tận hưởng giấc ngủ êm đềm sau một ngày dài.

      Điều đặc biệt về ngôi nhà này là nó đc xây dựng trong KDC yên tĩnh, với môi trường sống an lành và đầy tiện ích. Bạn có thể dễ dàng tiếp cận các shop, nhà hàng và trung tâm mua sắm chỉ trong vài ph.

      Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà sỡ hữu DT 68 m2, không khó khăn trong việc bố trí không gian, thoải mái và tiện ích, thì ngôi nhà này chính là lựa chọn hoàn hảo.

      Hãy gọi ngay với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch hẹn để xem ngôi nhà này ngay hôm nay. 0763 001 ***.

      Đừng bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này!

      DT 68m2.

      MT 5m.

      Đường vào 55m.

      3 PN.

      2  phòng vệ sinh.

      Nhà 2 tầng.

      Giấy tờ pháp : bìa đỏ.

      Giá 6tỉ... Xx.

      Đường Phạm Tu, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 80 m2 tại Đường Tô Hiến Thành - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 80 m2 106,25 triệu/m2

      - bán nhanh nhà mặt phố Tô Hiến Thành, Sơn Trà, KD VIP, DT 80 mét vuông - 5 tầng - MT 5m. liên hệ ngay Sơn 0918 279 ***

      - Nhà xây kiên cố chắc chắc, khu vực nhiều sinh viên, thiết kế 5 tầng có ô chờ thang máy, tổng 7 PN, đang cho thuê chung dịch vụ, tầng 1 KD cực nét.

      - Vị trí đẹp, đường oto tránh, vài trăm mét ra biển Mỹ Khê, gần ngay trường cao đẳng nghề đà nẵng, KD dòng tiền ổn định, an sinh hội đỉnh cao, tiện ích ngập tràn.

      - bìa đỏ chính chủ, đã hoàn công, pháp sạch, không trung gian môi giới.

      - liên hệ ngay Sơn 0918 279 ***

      Đường Tô Hiến Thành, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố 8 tầng tại Đường Nguyễn Xuân Khoát - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 16,3 tỷ

      16.3 tỷ 0 m2

      Bán lỗ toà căn hộ chung - sẵn dòng thu 5 phần trăm.

      - Đường Nguyễn Xuân Khoát.

      - Khu Phạm Văn Đồng - Song song Dương Đình Nghệ.

      - Diịn tích đất 87,7m2.

      - Thiết kế 8 tầng, có 15 căn hộ chung trên nóc có sân chơi mái che, bể bơi.

      - Đang cho thuê 75 tr/ tháng.

      - giá lỗ hiện tại 16. tỉ 3.

      contact: 0905 890 ***

      Đường Nguyễn Xuân Khoát, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố 3 tầng, 300 m2 tại Đường Võ Nghĩa - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 35 tỷ

      35 tỷ 300 m2 116,67 triệu/m2

      Bán đất tặng villa cao cấp 3 tầng đường Võ Nghĩa, cách biển 50m.

      -----

      - Vị trí: Đường Võ Nghĩa, cách biển Mỹ Khê 50m.

      - DT: 12x25m.

      - Nhà căn biệt thự 3 tầng, 5 PN, 1 phòng master.

      - Chủ kẹt tiền cần bán ngay.

      "Nhà đất chính chủ, trực tiếp từ chủ".

      Đường Võ Nghĩa, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt tiền 5 tầng, 285 m2 tại Đường Tô Hiến Thành - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 37 tỷ

      37 tỷ 285 m2 129,83 triệu/m2

      Bán tòa hotel mô hình Boutique khu vực biển Mỹ Khê, gần đường Võ Văn Kiệt.

      ----

      - DT đất: 285m2 ngang gần 14m nở hậu.

      - DT sàn: Gần 800m2.

      - Thiết kế đẹp, hiện đại: 5 tầng 18 phòng.

      + Có nhà hàng, hồ bơi ngoài trời, phòng khách chung và vườn.

      + hotel phục vụ bữa sáng tự chọn.

      + Có sân chơi cho trẻ em.

      giá siêu tốt: 37 tỉ.

      sp CĐT ký gửi trực tiếp, gọi ngay trực tiếp để làm việc chính.

      Đường Tô Hiến Thành, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường An Cư 4 - Sơn Trà, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 68 m2 80,89 triệu/m2

      Bán nhà 2 tầng MT An Cư 4, gần công viên Biển Đông, Bãi Tắm Sơn Trà - Giá chỉ 5 tỉ 5.

      Ngày đăng: Hôm nay.

      bán ngay nhà 2 tầng đầu đường An Cư giao với Morrison ra biển 100m, khu phố hàn quốc KD nhộn nhịp, cách bãi tắm Mỹ Khê 100m đi bộ.

      Tôi cần tiền làm ăn nên cần bán ngay căn nhà tâm huyết hiện đang cho thuê, nhà khang trang thông thoáng, hướng ra Biển (Hướng Chính Đông).

      -------------------

      - Thông tin ngôi nhà:

      - DT: 4.5 * 15m: 67,5 mét vuông. (nhà vuông đẹp).

      - Đường 5,5m - lề 3m.

      - Hướng: Đông ra Biển rất mát.

      - Nhà 2 tầng mới vừa xây dựng: Gồm 2 PN, 2  nhà vệ sinh, nội thất đầy đủ mang va li ngay.

      - Vị trí đẹp gần Morrison thông bãi tắm Mỹ Khê cách biển chỉ 100m.

      - Tiện ích: ven biển, công viên, chợ, trường học bán kính 1 kilomet.

      - Khu vực đông dân là người Hàn sinh sống và KD.

      - Ở vị trí mang lại sự tươi mát và sức khoẻ cho gia chủ, đi bộ tắm Biển quanh năm.

      - giá rẻ hơn 1 tỉ so với thị trường. Có công việc xử lý nên mới bán lỗ.

      ------

      liên hệ ngay để xem và làm việc call/zalo: 0967 160 *** Lê Ân.

      Sàn giao dịch bất động sản Thiên Ân Holdings chuyên nhận ký gởi mua bán, cho thuê nhà, đất, chung hotel TP Đà Nẵng.

      Đường An Cư 4, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà phố 9 tầng, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Đường Võ Nguyên Giáp - Sơn Trà, giá 30,5 tỷ

      30.5 tỷ 0 m2

      Cần bán KS mới 9,5 tầng view hướng biển.

      Đã hoàn công đầy đủ, pháp rõ ràng.

      Nội thất tiêu chuẩn 4* thiết bị cao cấp, hệ thống vận hành chuyên nghiệp.

      DT đất: 123,5 m2 hướng Đông.

      Công năng: 18 phòng lớn + 2phòng spa + hồ bơi vô cực cực đẹp.

      Đường: 7,5m vỉa hè 4,5m rộng rãi thoáng mát rất gần với biển.

      L/H 0905 183 ***em trai chủ KS).

      Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố 10 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hồ Nghinh - Sơn Trà, giá 27,99 tỷ

      27.99 tỷ 100 m2 279,9 triệu/m2

      Vị trí đẹp rẻ trong KD hotel - cạnh góc ngã 4.

      10 tầng MT đường 15m5 - lề 7m5 Hồ Nghinh - nhỉnh 20 tỉ - cách biển 150m.

      DT 100m2.

      Ngang 5m.

      Gồm 25 phòng.

      2 mặt thoáng, mặt sau thoát hiểm đường rộng 5m.

      Vị trí trung tâm, đắc địa, khách du lịch tập trung, tấp nập ngày đêm.

      call ngay Mr Phi 24/7 0905 777 ***.

      Cam kết thông tin chuẩn 100 phần trăm.

      Đường Hồ Nghinh, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố 2 tầng, 206 m2 tại Đường Lâm Hoành - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 17 tỷ

      17 tỷ 206 m2 82,53 triệu/m2

      Bán nhà mt Lâm Hoành vị trí vàng trong làng nhà đất biển.

      - DT đất 206 mét vuông, ngang 8m.

      - Vị trí cách biển Mỹ Khê 300m, khu vực tập trung khách du lịch sầm uất bậc nhất tại Đà Nẵng. Thích hợp xây dựng Apartment, Homestay.

      - Nhà 2 tầng 2 mê kiên cố, đầy đủ công năng,

      Đường Lâm Hoành, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Phường Phước Mỹ. So với các loại hình nhà ở khác, Phước Mỹ có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      7 lý do tại sao bạn nên “rót” tiền đầu tư nhà phố mặt tiền Phước Mỹ

      Vị trí thuận lợi

      Nhà phố mặt tiền Phước Mỹ thường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu dân cư sầm uất. Điều này tạo nhiều thuận lợi cho chủ sở hữu trong sinh hoạt hàng ngày. Với nhà mặt tiền, chủ nhân sẽ dễ dàng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học và hàng quán.

      Tính thương mại cao

      So với các loại hình nhà ở khác như căn hộ chung cư hoặc biệt thự, nhà mặt tiền ở Phước Mỹ có tính thương mại cao hơn do lượng khách vãng lai lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể kinh doanh các loại hình như cửa hàng buôn bán, tiệm tạp hoá, quán ăn uống, cà phê hoặc cửa hàng quần áo. Bạn cũng có thể sử dụng căn nhà để làm đại lý giao dịch hoặc chi nhánh văn phòng.

      Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá cao

      Nhà mặt tiền được coi là “gà đẻ trứng vàng” vì dễ cho thuê và có giá cho thuê cao. Một căn nhà mặt tiền có diện tích trên 40m2 ở Phước Mỹ có thể cho thuê với giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn. Thậm chí, chủ nhà còn có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và đa dạng hóa nguồn thu.

      Sở hữu một căn nhà mặt tiền ở Phước Mỹ, Sơn Trà có nghĩa là bạn đang sở hữu một khối tài sản khổng lồ. Bạn có thể tận dụng các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại để có thu nhập ổn định. Nếu không muốn ở, bạn cũng có thể bán lại với giá cao. Trong trường hợp căn nhà bị giải toả hoặc phóng đường, mức đền bù cho nhà phố mặt tiền cũng cao hơn so với các loại bất động sản khác như đất nền, chung cư, biệt thự hay nhà phố dự án

      Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

      Nhà mặt tiền Phước Mỹ là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp. Bạn có thể sử dụng nó cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền tại Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà bạn có thể ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Điều này rất tiện lợi.

      Tốc độ tăng giá chóng mặt

      So với các loại hình bất động sản khác tại Phước Mỹ như căn hộ, nhà phố dự án hay đất nền, nhà phố mặt tiền có tốc độ tăng giá vượt trội. 

      Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà mặt tiền sẽ tăng theo tốc độ phát triển của khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng lên, giá bán của nhà phố mặt tiền cũng sẽ tăng cao hơn các phân khúc khác.

      Điều này đặc biệt đúng ở Việt Nam, nơi người dân thường kinh doanh theo các trục đường mặt tiền chính. Như vậy, nhà mặt tiền Phước Mỹ, Sơn Trà sẽ giữ vững và nâng cao giá trị của mình.

      Sản phẩm khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt tiền sẽ trở nên khan hiếm theo thời gian do cung không đủ cầu, dẫn đến giá bán tăng cao. 

      Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khiến cho nhà cao tầng ngày càng nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng. Do đó, số lượng nhà phố mặt tiền sẽ không tăng và có thể bị thu hẹp theo thời gian. 

      Điều này sẽ là lợi thế lớn cho những người sở hữu hoặc đầu tư vào nhà mặt tiền ở Phước Mỹ vì họ đang nắm giữ một tài sản độc nhất vô nhị.

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà mặt phố Phước Mỹ mà bạn cần lưu ý để tránh họa vào thân

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà mặt phố Phước Mỹ, Quận Sơn Trà. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn là tiêu chí hàng đầu để đánh giá nhà đất. Nó quyết định tính tiện dụng, giá cả và môi trường sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông, gần nhiều tiện ích và dịch vụ thiết yếu như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, nhà văn hóa…

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà mặt phố Phước Mỹ, một điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của ông bà ta, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tiền tài của người trong gia đình. Vì vậy, khi mua nhà chúng ta nên quan tâm đến vấn đề hướng nhà.

      Hướng nhà Phước Mỹ được xác định dựa trên tuổi của gia chủ. Khi mua nhà, không nên chỉ dựa vào cảm giác thích thú mà bỏ qua yếu tố hướng. Có thể do không hợp hướng nhà mà cuộc sống gia đình sau này sẽ có những vấn đề không như ý muốn hoặc gây ra khó khăn cho thành viên trong gia đình.

      Khi mua nhà Phước Mỹ cũ, nên kiểm tra xem phong thủy nhà ở có tốt không. Những địa hình xung quanh có hợp với phong thủy hay không, đất có vuông vắn hay méo mó. Đất vuông sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo. Đất vuông hoặc đằng sau cao rộng hơn trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi mua nhà mặt phố Phước Mỹ để ở, bạn cần kiểm tra kỹ các vấn đề về nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết nhà được xây dựng khi nào, đã trải qua mấy đời chủ, có can thiệp gì đến kết cấu nhà hay không. Không nên mua những ngôi nhà ở Phước Mỹ đã xây dựng quá lâu hoặc can thiệp nhiều vào kết cấu.

      Bạn cũng cần biết nguyên nhân vì sao gia chủ bán nhà, đặc biệt là những căn nhà cũ giá rẻ. Có thể căn nhà này ẩn chứa điều gì đó không tốt khiến người chủ phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi han hàng xóm để biết thêm thông tin và xem người ở trước có gặp điềm xui hay điều gì bất lợi nên phải bán hay không.

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Người Việt thường quan niệm “bà con xa không bằng láng giềng gần”. Vì vậy, việc tìm hiểu dân cư xung quanh nơi bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù là định cư lâu dài hay mua lại kinh doanh ở Phước Mỹ, khu dân cư nơi đó cũng là một điểm sáng để bạn cân nhắc. Một nơi ở có dân cư hiền hòa, dân trí cao và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm trong cuộc sống hơn một khu vực có tụ tập tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà mặt phố ở Phước Mỹ, Sơn Trà, bạn nên đi xung quanh ngôi nhà và kiểm tra xem nó có tạo nên phong thủy tốt hay không. Ngôi nhà nằm bên cạnh một ngọn đồi không tốt trong phong thủy, nhưng nếu ngọn đồi hay tòa nhà cao tầng ở đằng sau ngôi nhà thì lại rất tốt.

      Hình dáng đẹp nhất của khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Đằng sau rộng hơn và cao hơn đằng trước là điều tốt lành. Ngược lại, đằng sau hẹp hơn và thấp hơn sẽ tạo ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Có nhiều chủ nhà Phường Phước Mỹ sửa sang nâng nền, lát gạch và sơn phết căn nhà cũ của mình để bán được giá cao. Nếu chỉ là sơn sửa lại cho bắt mắt thì không đáng nói, nhưng có những nhà cũ nát được tân trang lại để che đi khiếm khuyết như tường cũ mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Nếu người mua chỉ nhìn bề ngoài mà không xem xét cẩn thận thì sẽ dễ bị lừa.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều có mục đích che giấu khuyết điểm. Có nhà được sửa lại để đón tết hoặc có tiệc cưới hỏi. Vì vậy, nếu bạn không rành về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp bạn. “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu mua được nhà mặt phố Phước Mỹ “vừa tốt gỗ vừa tốt nước sơn” thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính của xây dựng. Vì vậy, bạn nên xem xét kiến trúc ngôi nhà bán Phước Mỹ có phù hợp với gia đình mình không và nội thất cần sửa chữa hay thay thế những gì. 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng việc đó hoàn toàn có thể điều chỉnh. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý

      Khi đến xem nhà bán Phường Phước Mỹ, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ xem mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì thời hạn trong vòng bao lâu?

      Bạn nên tham khảo giá bán nhà mặt phố khác trên địa bàn Phước Mỹ, Sơn Trà để xác định xem mức giá chủ nhà đưa ra đã hợp lý chưa. Tránh trường hợp mua phải nhà cũ giá đắt mà giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm đỉnh ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ việc này không cần thiết, nhưng đây là kinh nghiệm khá hay của nhiều người. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn thẩm định lại các yếu tố quan trọng. Việc này có thể tốn kém hơn, nhưng mang lại hiệu quả tích cực. 

      Dù có giỏi tới đâu, con người vẫn khó tránh khỏi sai sót, nhất là trong việc tìm hiểu một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà mặt phố Đống Đa.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Phước Mỹ hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Phước Mỹ, Sơn Trà trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Phước Mỹ kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Phước Mỹ của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Phước Mỹ miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Phường Phước Mỹ của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Phường Phước Mỹ đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Phước Mỹ bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Phước Mỹ, Quận Sơn Trà.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Phước Mỹ chính chủ", "Nhà phố Phước Mỹ kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Phường Phước Mỹ với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Phước Mỹ 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Phường Phước Mỹ đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Phước Mỹ có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Phước Mỹ thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Phước Mỹ trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Phường Phước Mỹ và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Phước Mỹ

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Phước Mỹ là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Phước Mỹ, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Phước Mỹ qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Phường Phước Mỹ, Sơn Trà thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Phước Mỹ đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Phước Mỹ khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Phước Mỹ của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Phước Mỹ, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.