Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Phú La, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 83 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Phú La, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhà phố 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Khê - Phú La - Hà Đông - Hà Nội, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 55 m2 172,73 triệu/m2

      Ngay chân căn hộ Victoria Văn Phú - KD đỉnh MT 5m.

      - Vị trí:

      + Nhà chân căn hộ Victoria Văn Phú KD đỉnh cao. MT 5m.

      + Nhà xây 5 tầng thông sàn KD.

      + DT: 55 m2.

      + MT: 5m.

      + giá: 9.5 tỉthỏa thuận.

      + L/H: A Tuyên ĐT: 0989 012 ***

      Đường Văn Khê, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lê Trọng Tấn - Hà Đông, giá 12 tỷ

      12 tỷ 90 m2 133,34 triệu/m2

      Bán nhà khu đô thị Văn Phú, hợp đồng, đường phân lô oto, KDC an sinh hội đỉnh, gần trường, và chợ, TT giáo dục, nơi hội tụ các điểm nhà hàng lớn, TT thương mại.

      DT 90 mét vuông.

      - Nhà dân xây chắc chắn cẩn thận, tâm huyết để ở, nhà xây thiết kế hiện đại, nội thất ngoài đồ kỷ niệm mang đi thì sẽ để lại một số đồ.

      hotline: 0838 558 ***

      Dự án KĐT Văn Phú, Đường Lê Trọng Tấn, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 5 tầng, 130 m2, mặt tiền 8m tại Hà Đông, giá 24,9 tỷ

      24.9 tỷ 130 m2 191,54 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn mặt đường đôi KD các loại ngành nghề, nơi tập trung các NH, siêu thị, nhà hàng, phê và hơn 20 tòa căn hộ xung quanh.

      Nhà 130 mét vuông x 5 tầng vỉa hè rộng, 2 MT đang cho thuê dòng tiền 65tr/tháng.

      Chi tiết liên lạc trực tiếp 0845 330 ***, không tiếp MG.

      Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Phố Lê Trọng Tấn - Hà Đông, giá 18 tỷ

      18 tỷ 95 m2 189,48 triệu/m2

      Nhà MP Lê Trọng Tấn - Văn Phú vỉa hè KD gần Tháp Đồng Hồ Văn Phú.

      - DT 95 mét vuông.

      - 4 tầng.

      - MT 5m.

      Vị trí KD cực đỉnh, vỉa hè đá bóng, nhiều showroom, toà nhà căn hộ, KĐT Văn Phú,

      liên hệ ngay em sơn 0888 760 ***

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 93 m2 tại Đường Văn Khê - Phú La - Hà Đông, giá 16,5 tỷ

      16.5 tỷ 93 m2 177,42 triệu/m2

      MẶT ĐƯỜNG VĂN KHÊ ( ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN CŨ) KD SẦM UẤT.

      + Mặt đường KD sầm uất, liên kế KĐT Văn Phú Hà Đông ngay tháp đồng hồ lacasta,vị trí đắc địa DT rộng. Đường rộng 42M.

      + DT 93 mét vuông, xây 4 tầng, MT 4.5m.

      + Thiết kế :

      Tầng 1 thông sàn. Cầu thang áp sườn.

      Từ tầng 2,3 mỗi tầng chia làm 2 phòng ngủ rộng.

      Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi..

      bìa đỏ chính chủ.

      Giá 16.5 tỉ có.thỏa thuận. LH Hà My 0855 000 ***

      Đường Văn Khê, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Đường Văn Khê - Phú La - Hà Đông, giá 18,5 tỷ

      18.5 tỷ 92 m2 201,09 triệu/m2

      bán nhanh nhà đẹp 4 tầng mặt phố lớn Văn Khê, 92m2, MT 4.5m, vỉa hè rộng, KD sầm uất, giá 18.5 tỉ.

      Vỉa hè rộng - đường 2 làn oto tránh - KD - mặt phố trục chính - thang máy.

      + Vị trí đắc địa, nhà thuộc mặt phố lớn Văn Khê, KD đẳng cấp, dân qua lại đông đúc ngày đêm.

      + Đường trước nhà phân lô 2 làn, vỉa hè, 4 oto tránh.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: Sàn KD + bếp +  nhà vệ sinh.

      - Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 PN + 2 nhà vệ sinh.

      - Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.

      + Sổ vuông cất két, sẵn sàng giao dịch ngay.

      Dự án KĐT Văn Phú, Đường Văn Khê, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 5 tầng, 92 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 12,8 tỷ

      12.8 tỷ 92 m2 139,14 triệu/m2

      Đẳng cấp phố vip - nhà cực chất.

      - Nhà thuộc khu đô thị mới Văn Phú, KD các loại hình.

      - Khu vực hạ tầng đồng bộ, tiện ích ngập tràn.

      - Gần chợ, trường cấp 1,2,3, siêu thị..

      - chính chủ đại gia gỗ nên sàn nhà, kệ, sập toàn gỗ Hương. Chủ tặng lại hết nội thất, chiếc phản gỗ Hương trị giá vài trăm tr cho khách mua nhà.

      Thiết kế:

      T1: garage, khách, bếp,  toilet.

      T2, 3: 4 Ngủ.

      T4: P thờ, sân vườn.

      bìa đỏ đẹp, nở hậu,

      + liên hệ ngay E Thuý 0975 112 ***

      Dự án KĐT Văn Phú, Đường Văn Phú, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 40 m2 tại Đường Quang Trung - Phú La - Hà Đông, giá tốt

      Thỏa thuận 40 m2

      Chính chủ bán ngôi nhà mặt phố Quang Trung, Hà Đông.

      Vỉa hè rộng, 3 tầng thông sàn, KD.

      DT 40 mét vuông.

      pháp : bìa đỏ giao dịch ngay.

      Đường Quang Trung, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhà phố 5 tầng, 91 m2, mặt tiền 4m tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông, giá 15,7 tỷ

      15.7 tỷ 91 m2 172,53 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Văn Phú.

      + chính chủ mạnh tay giảm 1 tỉ bán ngôi nhà 91m2 xây 5 tầng vuông vức.

      + Vị trí KD ngay gần Q. ủy Hà Đông.

      + Vỉa hè 2 bên cực rộng cực thoáng.

      Đường Văn Phú, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp nhà phố 4 tầng, 95 m2, mặt tiền 4m tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông, giá 18,6 tỷ

      18.61 tỷ 95 m2 195,79 triệu/m2

      Nhà đẹp long lanh, trục chính đường đôi khu đô thị Văn Phú thông khu đô thị Kiến Hưng, khu đô thị Phú Lương - KD sầm uất - ngã 4 - ô chờ thang máy - vỉa hè siêu rộng.

      + Vỉa hè thênh thang, KD gì cũng đỉnh.

      + Thiêt kế:

      - Tầng 1: KD, bếp, phòng ăn,  phòng vệ sinh, ô chờ thang máy, khe thoáng rộng.

      - Tầng 2: Phòng khách, 1 ngủ khép, 1 phòng vệ sinh.

      - Tầng 3: 2 ngủ khép kín.

      - Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      + bìa đỏ chính chủ vuông đét, sẵn sàng giao dịch.

      LH 0975 112 ***

      Dự án KĐT Văn Phú, Đường Văn Phú, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Bán căn nhà mặt phố 2 tầng, 44 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lý Thường Kiệt - Hà Đông, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 44 m2 163,64 triệu/m2

      bán ngay nhà 2 tầng mặt phố Lý Thường Kiệt, 44 mét vuông, MT 4.9m, vỉa hè KD, giá 7.2 tỉ.

      Mặt phố phân lô vỉa hè - KD - MT rộng - gần trục chính Quang Trung - tiện ích bạt ngàn.

      - Nhà bán có vị trí đắc địa nằm ngay sau mặt phố Quang Trung, đầy đủ tiện ích, mặt phố thông thoáng khung cột chắc chắn xây tòa nhà thang máy đẹp lung linh.

      - Vài bước ra các khu tiện ích, hàng xóm KĐT Văn Phú, gần trường học Nguyễn Huệ khu vực nhiều người thuê, KD văn phòng. Giao thông đi lại thuận tiện.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1: Khách, bếp, để xe,  phòng vệ sinh.

      + Tầng 2: 2 phòng ngủ.

      pháp chuẩn, sẵn sàng giao dịch ngay.

      Phố Lý Thường Kiệt, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 18,6 tỷ

      18.61 tỷ 92 m2 202,18 triệu/m2

      Trục chính đường đôi khu đô thị Văn Phú thông khu đô thị Kiến Hưng, khu đô thị Phú Lương - KD sầm uất - ngay ngã 4 - ô chờ thang máy - vỉa hè siêu rộng.

      DT 92m2.

      + Vị trí tuyệt đẹp, đường đôi ngay ngã 4 vào khu đô thị Phú Lương, trục chính đi khu đô thị Kiến Hưng, Thanh Hà, Mậu Lương.

      + Vỉa hè thênh thang, KD gì cũng đỉnh.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: KD, bếp, phòng ăn,  nhà vệ sinh, ô chờ thang máy, khe thoáng rộng.

      - Tầng 2: Phòng khách, 1 ngủ khép, 1 nhà vệ sinh.

      - Tầng 3: 2 ngủ khép kín.

      - Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      + bìa đỏ chính chủ vuông đét, sẵn sàng giao dịch.

      Dự án KĐT Văn Phú, Đường Văn Phú, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà phố 5 tầng, 92 m2, mặt tiền 5m tại Phố Lê Trọng Tấn - Hà Đông, giá 15,5 tỷ

      15.5 tỷ 92 m2 168,48 triệu/m2

      Mặt phố, vị trí vàng, siêu KD.

      92 mét vuông, 5 tầng giá 15.5 tỉ.

      Mặt phố Lê Trọng Tấn, Q. Hà Đông.

      Vỉa hè - oto tránh - KD - mặt phố trục chính.

      + Vị trí đắc địa nhà thuộc Mặt phố víp cạnh ngã 4 Văn Phú.

      Gần tháp Đồng Hồ, KD đẳng cấp.

      + Có ô chờ thang máy.

      + dân qua lại đông đúc ngày đêm.

      + Đường trước nhà phân lô 2 làn, Vỉa hè, 4 oto tránh.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: shop + bếp +  nhà vệ sinh.

      - Tầng 2, 3: mỗi tầng 2 PN + 2 nhà vệ sinh.

      - Tầng 4: Phòng thời + sân phơi.

      + Sổ vuông cất két, sẵn sàng giao dịch ngay.

      * liên lạc Mr. Thắng để đc tư vấn và xem nhà free.

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 128 m2 tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông, giá 35 tỷ

      35 tỷ 128 m2 273,44 triệu/m2

      + Bán Siêu Phẩm Mặt Phố Văn Phú - Q. Hà Đông - Lô Góc 2 MT Siêu Đẹp - Vỉa Hè Mênh Mông - KD Đỉnh - Vị Trí siêu hiếm.

      + Vị trí đắc địa lô góc 2 MT đẹp KD bậc nhất, xung quanh nhiều nhà hàng, quán cà fe, hotel, công viên, siêu thị.

      + DT 128m2 x 5 tầng MT 23m giá 35 tỉ.

      + Đường trước nhà 4 làn xe chạy vỉa hè mênh mông, buôn bán sầm uất, trước nhà xe oto đỗ vòng quanh.

      + Tầng 1 : KD, garage oto.

      + Tầng 2 : Thông sàn.

      + Tầng 3,4 : Chia 2 phòng.

      + Tầng 5 : Phòng thờ, sân phơi.

      + liên hệ ngay Mr Hung : 0926 016 ***

      Đường Văn Phú, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà mặt phố 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 13,8 tỷ

      13.8 tỷ 50 m2 276 triệu/m2

      Bán siêu phẩm Văn Phú ngay chân căn hộ.

      Nhà 50m2, 6 tầng thang máy.

      - T1, 2 thông sàn KD.

      - T3, 4 mỗi tầng 1 ngủ. T5 chia 2 ngủ.

      - full nội thất: Thang máy, giường ngủ tủ, bàn ghế, TV.

      - Vỉa hè, oto tránh đỗ, KD cực đỉnh.

      Giá mở bán 13 tỉ 8.

      hotline 0964 061 *** để xem nhà.

      Đường Văn Phú, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Khê - Phú La - Hà Đông, giá 18,3 tỷ

      18.3 tỷ 95 m2 192,64 triệu/m2

      Vị trí đắc địa không có căn thứ 2 bán. Nhà nằm ngay ngã 4 KD các loại mặt hàng. Nhà xây 4 tầng khung cột bê tông kiên cố phòng nào cũng có ánh sáng và nắng gió tự nhiên vào phòng. Thiết kế hiện đại tầng 1,2 thông sàn KD.

      Sổ phân lô vuông đẹp thế đất cao giáo phong thủy tốt.

      L/H liên hệ ngay số 0962 255 *** để mở cửa xem nhà 24/7.

      Dự án KĐT Văn Phú, Đường Văn Khê, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 100 m2 tại Đường Văn Khê - Phú La - Hà Đông - Hà Nội, giá 18,5 tỷ

      18.5 tỷ 100 m2 185 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Văn Khê 100m2, vỉa hè đá bóng, KD đỉnh. Chỉ hơn 18 tỉ.

      Thông tin mô tả.

      + chính chủ cần bán cực gấp ngôi nhà ngay LK Văn Phú Trục đường đôi Văn Khê 100m vỉa hè 6m. KD mọi loại hình giá 18.5 tỉthỏa thuận thoải mái cho khách thiện chí...

      + Để xem vị trí ngôi nhà trên xin quý khách contact E Oanh 0984 826 *** nơi trao niềm tin, nơi trao tổ ấm). Chuyên phân lô liên kế khu văn phú. Để nghe e tư vấn xem e có cứng nghề hay không sẽ biết ạ (quanh Văn Phú e có 30 căn với các phân khúc từ 7.9 đến 20 tỉ).

      + bất động sản luôn là kênh tài chính trú ẩn an toàn và LN nhất mọi thời điểm.

      Đường Văn Khê, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, 128 m2, mặt tiền 23m tại Phố Lê Trọng Tấn, giá 35 tỷ

      35 tỷ 128 m2 273,44 triệu/m2

      Bán nhà phố thương mại liên kế nằm trục chính KDT Văn Phú lô góc 128 mét vuông, MT 23m giá 35 tỉ.

      Mặt đường trục chính KD sầm uất, đường rộng 25m, vỉa hè, thang máy mới tinh.

      MT đường trục chính rộng gần 20m, to nhất phố.

      MT bên hông là đường vào khu liên kế trong.

      Nhà mới tinh, thang máy mới, thiết kế hiện đại.

      Dự án KĐT Văn Phú, Đường Lê Trọng Tấn, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Phường Phú La, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Phú La là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Phú La thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Phường Phú La phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Phường Phú La thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      7 lý do tại sao bạn nên “rót” tiền đầu tư nhà phố mặt tiền Phú La

      Vị trí thuận lợi

      Nhà phố mặt tiền Phú La thường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu dân cư sầm uất. Điều này tạo nhiều thuận lợi cho chủ sở hữu trong sinh hoạt hàng ngày. Với nhà mặt tiền, chủ nhân sẽ dễ dàng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học và hàng quán.

      Tính thương mại cao

      So với các loại hình nhà ở khác như căn hộ chung cư hoặc biệt thự, nhà mặt tiền ở Phú La có tính thương mại cao hơn do lượng khách vãng lai lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể kinh doanh các loại hình như cửa hàng buôn bán, tiệm tạp hoá, quán ăn uống, cà phê hoặc cửa hàng quần áo. Bạn cũng có thể sử dụng căn nhà để làm đại lý giao dịch hoặc chi nhánh văn phòng.

      Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá cao

      Nhà mặt tiền được coi là “gà đẻ trứng vàng” vì dễ cho thuê và có giá cho thuê cao. Một căn nhà mặt tiền có diện tích trên 40m2 ở Phú La có thể cho thuê với giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn. Thậm chí, chủ nhà còn có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và đa dạng hóa nguồn thu.

      Sở hữu một căn nhà mặt tiền ở Phú La, Hà Đông có nghĩa là bạn đang sở hữu một khối tài sản khổng lồ. Bạn có thể tận dụng các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại để có thu nhập ổn định. Nếu không muốn ở, bạn cũng có thể bán lại với giá cao. Trong trường hợp căn nhà bị giải toả hoặc phóng đường, mức đền bù cho nhà phố mặt tiền cũng cao hơn so với các loại bất động sản khác như đất nền, chung cư, biệt thự hay nhà phố dự án

      Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

      Nhà mặt tiền Phú La là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp. Bạn có thể sử dụng nó cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền tại Phường Phú La, Quận Hà Đông bạn có thể ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Điều này rất tiện lợi.

      Tốc độ tăng giá chóng mặt

      So với các loại hình bất động sản khác tại Phú La như căn hộ, nhà phố dự án hay đất nền, nhà phố mặt tiền có tốc độ tăng giá vượt trội. 

      Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà mặt tiền sẽ tăng theo tốc độ phát triển của khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng lên, giá bán của nhà phố mặt tiền cũng sẽ tăng cao hơn các phân khúc khác.

      Điều này đặc biệt đúng ở Việt Nam, nơi người dân thường kinh doanh theo các trục đường mặt tiền chính. Như vậy, nhà mặt tiền Phú La, Hà Đông sẽ giữ vững và nâng cao giá trị của mình.

      Sản phẩm khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt tiền sẽ trở nên khan hiếm theo thời gian do cung không đủ cầu, dẫn đến giá bán tăng cao. 

      Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khiến cho nhà cao tầng ngày càng nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng. Do đó, số lượng nhà phố mặt tiền sẽ không tăng và có thể bị thu hẹp theo thời gian. 

      Điều này sẽ là lợi thế lớn cho những người sở hữu hoặc đầu tư vào nhà mặt tiền ở Phú La vì họ đang nắm giữ một tài sản độc nhất vô nhị.

      Những kinh nghiệm bán nhà mặt tiền Phường Phú La, Hà Đông

      Xác định đối tượng khách hàng tiềm năng

      Nhà mặt tiền Phú La được coi là bất động sản thương mại và việc mua bán chúng cũng là hoạt động đầu tư bất động sản. Người mua và nhà đầu tư thường chọn những căn nhà này để kinh doanh dịch vụ, do đó giá giao dịch và thời gian giao dịch thường cao hơn và nhanh hơn. 

      Nhà mặt tiền ở Phú La được nhiều nhà đầu tư săn đón với các mục đích sau :

      • Mở siêu thị tiện ích hoặc cửa hàng

      • Kinh doanh quán cà phê, nhà hàng hoặc quán ăn, 

      • Kinh doanh đồ thời trang may mặc 

      • Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe, spa và làm đẹp.

      Định giá nhà mặt tiền

      Định giá nhà mặt tiền tại các tỉnh/thành phố lớn là một công việc đòi hỏi kiến thức chuyên môn cao và khác biệt so với việc định giá các loại hình nhà ở khác như chung cư hay liền kề trong khu đô thị. 

      Tại Phú La, giá trị định giá trên 1m2 của nhà mặt tiền có thể chênh lệch và khác nhau rất nhiều ngay cả khi chúng nằm trên cùng một tuyến đường/phố. Có nhiều yếu tố quyết định giá nhà mặt phố, bao gồm:

      Vị trí: Trên cùng một tuyến đường/phố nhưng có những thông số sau liên tục thay đổi tùy theo đoạn phố : 

      • Bề rộng mặt cắt lòng đường, 

      • Bề rộng mặt cắt vỉa hè, 

      • Đoạn đường cho phép dừng đỗ xe, 

      • Đoạn đường 2 chiều không có dải phân cách 

      • Vị trí giao cắt ngã ba hoặc ngã tư hoặc tiếp giáp vị trí giao cắt ngã ba hoặc ngã tư.

      Hạ tầng dịch vụ: Nhà mặt tiền Phú La có lợi thế về kinh doanh khi nó nằm gần hoặc tiếp giáp với các khu mua sắm, dịch vụ tiện ích và các cơ sở hạ tầng dịch vụ khác.

      Thông số kỹ thuật đất và nhà :

      • Nhà mặt tiền có nhiều lợi thế khi có diện tích đủ rộng để tạo dựng nhiều loại dịch vụ. Việc đánh giá diện tích sẽ tùy thuộc vào kế hoạch sử dụng căn nhà sau khi mua về. 

      • Mặt tiền nhà phố Phú La, Quận Hà Đông càng rộng càng tốt vì nó mang lại nhiều lợi ích cho vỉa hè và lòng đường. 

      • Cấu trúc và thiết kế nhà hài hoà phù hợp cũng là một lợi thế, đặc biệt nếu ngôi nhà có thang máy.

      Quảng cáo

      Sau khi chủ nhà hoặc môi giới đã định giá nhà mặt tiền Phú La xong và xác định được đối tượng khách hàng tiềm năng, bước tiếp theo là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. 

      Đây không phải là bước dễ dàng và cần sự kiên trì cũng như chi phí quảng cáo truyền thông để tìm được khách hàng phù hợp nhất. Các kênh quảng cáo và truyền thông uy tín hiện nay bao gồm:

      • Báo chí chuyên lĩnh vực bất động sản

      • Các website bất động sản uy tín

      • Chạy quảng cáo trên Facebook, Google Adwords

      Đàm phán giao dịch

      Khi chủ nhà hoặc môi giới tìm được khách hàng phù hợp, trước khi thống nhất việc đặt cọc, chủ nhà và người mua cần đạt được những thỏa thuận sau:

      • Tổng giá bán nhà mặt phố Phú La, 

      • Số tiền cần đặt cọc, 

      • Thời gian thanh toán, 

      • Hình thức thanh toán, 

      • Thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế và phí liên quan đến chuyển nhượng cũng như người chịu các loại thuế và phí này khi giao dịch. 

      • Ngoài ra, cần có các điều khoản thưởng phạt đặt cọc và mua bán.

      Sự trợ giúp từ đơn vị bất động sản chuyên nghiệp

      Tìm đến đơn vị bất động sản chuyên nghiệp để giao bán nhà mặt tiền Phú La là một tư duy thông minh của người sử dụng dịch vụ trong xã hội hiện đại. Đơn vị này sẽ giúp chủ nhà thực hiện mọi thứ mà không cần tốn nhiều thời gian. Điều này giúp tiết kiệm thời gian để tập trung vào công việc và tránh được nhiều vấn đề như gặp khách hàng không quyết đoán hoặc có thể lấy thông tin cá nhân và căn nhà.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Phú La "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Phường Phú La giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Phú La - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Phường Phú La.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Phú La là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Phường Phú La 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Phường Phú La, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Phú La, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Phú La, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Phú La, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Các bước định giá nhà mặt tiền Phú La 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Phường Phú La đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Phú La, Quận Hà Đông, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Phú La có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Phú La thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Phú La trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Phường Phú La và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Phú La

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Phú La là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Phú La, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Phú La qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Phường Phú La, Hà Đông thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Phú La đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Phú La khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Phú La của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Phú La, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.