Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Nguyễn Trung Trực, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 42 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Nguyễn Trung Trực, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 174 m2, mặt tiền 8m tại Phố Hàng Bún - Ba Đình, giá 88 tỷ

      88 tỷ 174 m2 505,75 triệu/m2

      Vị trí đắc địa, phố hàng hiệu khu trung tâm của các trung tâm, mang đậm phong cách của con phố cũ, điểm nhấn đặc biệt là phố KD nhà hàng hotel, phê tao nhã. Gần Cửa Bắc, Phan Đình Phùng, Quán Thánh… di chuyển sang Phố Cổ, Hồ Gươm, Hồ Tây chỉ mất 2 ph

      + Nhà cũ nhưng khung bê tông cốt thép chắc dễ dàng sửa chữa, hoặc xây mới KD Nhà hàng, hotel, phê…thì bội thu.

      + Sổ đỏ 1 chủ nét căng

      Phố Hàng Bún, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà phố 10 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hàng Than - Ba Đình, giá 68 tỷ

      68 tỷ 90 m2 755,56 triệu/m2

      cực hiếm - MẶT PHỐ CỔ - HÀNG THAN - BA ĐÌNH - KD - hotel - VĂN PHÒNG - 10 TẦNG - THANG MÁY

      - NHÀ HÀNG THAN 90M, 10 TẦNG, MT 4M, 68 tỉ

      - bìa đỏ ĐẸP vuông vức

      - hotline : 0915 896 *** ( không trung gian )

      - VỊ TRÍ : Mặt phố cổ , gần bốt Hàng Đậu , KD , hotel , văn phòng siêu đỉnh

      - Nhà 10 Tầng thang máy , nội thất đẹp

      -Tầng 1 : Cho thuê KD cưới hỏi , lễ tân

      -Tầng 2-8 : Mỗi tầng một căn hộ khép kín đủ công năng ,Ful nội thất

      - Tầng 9 -10: vew toàn TP , KD coffee

      Đường Hàng Than, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 6m tại Phố Hàng Bún - Ba Đình, giá tốt

      Thỏa thuận 50 m2

      - Nhà mặt phố Hàng Bún 50 mét vuông nở hậu, nhà xây 4 tầng kiên cố, vỉa hè rộng, mặt phố to tiện vừa ở vừa KD dòng tiền cao, gần chợ, trường học.

      - Vị trí đắc địa, ngay ngã ba hàng bún, KD đỉnh. Thông các tuyến phố lớn Nguyễn Trường Tộ, Quán Thánh, Phan Huy Ích... Bán kính 500m Hồ Tây, Công Viên Bách Thảo, Hồ Gươm...

      L/H chính chủ Trang: 0912 233 ***

      Phố Hàng Bún, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 130 m2 tại Đường Nguyễn Trường Tộ - Ba Đình, giá tốt

      Thỏa thuận 130 m2

      Chủ cần tiền bán ngay căn mặt phố cổ hiếm nhà bán ở Nguyễn Trường Tộ - Ba Đình, vị trí cực đẹp, đoạn đẹp nhất cả phố, xung quanh toàn nhà hàng, hotel VIP.

      DT 130 mét vuông, MT 13m lại là lô góc 4 mặt thoáng, cực hiếm, KD hay để ở quá tuyệt vời.

      Thông với các phố: Quán Thánh, Hoè Nhai, Yên Ninh, Châu Long, Đặng Dung, Trấn Vũ, Cửa Bắc, Hàng Than, Phan Huy Ích, Hàng Bún, Phạm Hồng Thái,...

      Giáp Tây Hồ, Hoàn Kiếm tiện di chuyển, chỉ mất 5 ph lái xe đến Hồ Gươm, Hồ Tây, Hồ Trúc Bạch.

      Xung quanh tiện ích bạt ngàn.

      + bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      + giá quá rẻ chỉ thương lượng (có thỏa thuận).

      + call ngay 0976 949 *** xem thửa đất siêu đẹp, giá cực tốt này.

      Ngoài ra tôi còn quỹ ngôi nhà các Q. trung tâm hàng ngìn căn, hỗ trợ khách xem nhà free, tư vấn pháp 24/24.

      Đường Nguyễn Trường Tộ, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố 5 tầng, 110 m2, mặt tiền 6m tại Đường Cửa Bắc - Ba Đình, giá 48,8 tỷ

      48.8 tỷ 110 m2 443,64 triệu/m2

      Mặt phố - quy hoạch ổn định - 5 tầng - KD đỉnh - MT khủng - hiếm nhà bán - trung tâm - sổ vuông đẹp.

      Mô tả.

      + Vị trí siêu đẹp, nhà mặt phố, trung tâm Ba Đình. Khu vực hiếm nhà bán.

      + Vỉa hè rộng, trước nhà oto dừng đỗ thoải mái. KD đỉnh cao.

      + Nhà vừa xây vài năm, chính chủ thiết kế đẹp, xây rất chắc chắn. Rất phù hợp khách mua cất trữ tiền, đầu tư hotel, cho thuê NH vv.

      + Mặt phố KD sầm uất ngày đêm, tầm tài chính cực nhiều khách.

      Thiết kế.

      Tầng 1: garage oto, KD, 1 phòng, 2 vệ sinh.

      Tầng 2,3: Mỗi tầng 2  phòng ngủ, 2 vệ sinh.

      Tầng 4: 1 Phòng, bếp, p ăn, vệ sinh.

      Tầng 5: 2 Phòng, vệ sinh.

      Nhà đẹp, thiết kế đồng bộ, khách mua đầu tư làm văn phòng, hotel tuyệt vời.

      Điện thoại: Thắng 0349 182 ***

      Đường Cửa Bắc, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhà mặt tiền 155 m2, mặt tiền 8m tại Phố Hàng Bún - Ba Đình, giá 88 tỷ

      88 tỷ 155 m2 567,75 triệu/m2

      bán ngay nhà mặt phố Hàng Bún:

      +Vị trí: mặt phố cũ, phố KD Nhà hang , hotel, cafe. Gần Cửa Bắc, Phan Đình Phùng, Quán Thánh di chuyển sang Phố Cổ, Hồ Gươm, Hồ Trúc Bạch chỉ mất 2 ph.

      + DT: 155m2, MT 7.5m phù hợp xậy hotel, tòa văn phòng buiding.

      + giá: 88 tỉ.

      gọi ngay xem nhà: Mr. Thịnh 0987 104 ***

      Phố Hàng Bún, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà mặt tiền 8 tầng, 86 m2, mặt tiền 6m tại Phố Hàng Bún - Ba Đình, giá 65 tỷ

      65 tỷ 86 m2 755,82 triệu/m2

      DT 86 m2 x 8 tầng, MT 6 m, giá 65 tỉ có bớt

      - Thiết kế tầng 1 phòng: cầu thang bộ thang máy cuối.

      - Sổ xây vuông vắn không lỗi lầm.

      - Nhà mình đang cho thuê spa trị liệu 150 tr/ tháng, ký 5 năm còn 4 năm.Ưu tiên khách mua rồi cho thuê.

      bìa đỏ đẹp chính chủ nở hậu, pháp chuẩn, sẵn sàng giao dịch.

      call ngay để đc xem nhà và kết nối chính chủ: 0915 902 *** Em Tuân Call/ Zalo chuyên Mặt phố - căn biệt thự - Văn phòng - Khác sạn.

      Phố Hàng Bún, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhà mặt tiền 4 tầng, 48 m2 tại Phố Hàng Bún - Nguyễn Trung Trực - Ba Đình, giá 31,5 tỷ

      31.5 tỷ 48 m2 656,25 triệu/m2

      Vị trí: Nhà lô góc, vỉa hè rộng, trung tâm phố cổ sầm uất bậc nhất thành phố Nội KD hay để ở đều thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

      Tiện ích xung quanh: Bãi gửi xe ô , cây xăng Hàng Bún, BV Hồng Ngọc, chợ Hoè Nhai, vườn hoa Hàng Đậu, trường cấp1,2 cấp 3 Phan Đình Phùng, cafe, nhà hàng, ks cao cấp, 3 ph ra đến Hồ Hoàn Kiếm,

      DT: 48m2x4T, MT 6,5m, tổng DT khoảng120 mét vuông.

      bìa đỏ chính chủ trao tay ngay!

      gọi ngay xem nhà: Mr. Đạt Tam Hội - ngôi nhà phố thành phố Nội.

      Phố Hàng Bún, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội
      N
      Mr Đạt Tam Hội - Nhà Phố Hà Nội 8 tháng trước

      Bán nhanh nhà phố 4 tầng, 93 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Trung Trực - Ba Đình, giá 30,6 tỷ

      30.6 tỷ 93 m2 329,04 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán ngôi nhà mặt phố KD tốt P. Nguyễn Trung Trực Q. Ba Đình thành phố Nội . Mặt phố lô góc KD tốt đường oto tránh. Xác định bán đất cho khách đầu tư xây tòa nhà DT 93m2 MT 5,1m giá 30,6 tỉthỏa thuận. KH có nhu cầu tìm mua, bán nhà mặt đất, căn hộ khu vực thành phố Nội vui lòng gọi ngay Mr Hoa 50 mùa Xuân

      Đường Nguyễn Trung Trực, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 171 m2 tại Đường Hàng Than - Ba Đình, giá 54 tỷ

      54 tỷ 171 m2 315,79 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Hàng Than, P. Nguyễn Trung Trực, Q. Ba Đình, thành phố Nội

      + DT 171 mét vuông nền thổ 100 phần trăm, nhà c4, bìa đỏ chính chủ, 54 tỉ

      + Vị trí cực đẹp: Giáp ranh Q. Hoàn Kiếm, không gian thoáng sáng, vỉa hè rộng, KD nhộn nhịp ngày đêm, đa ngành nghề

      + Tiện đi các phố: Yên Phụ, Hàng Đậu, Quán Thánh, Hàng Giấy, Hàng Cót, Phan Đình Phùng, Lý Nam Đế, Nguyễn Khắc Nhu, Phạm Hồng Thái, Hoè Nhai, Nguyễn Trường Tộ, Nguyễn Trung Trực

      + pháp : bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

      liên hệ ngay: 0919 622 *** ( Miễn tiếp trung gian ).

      Đường Hàng Than, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhà phố 9 tầng, 86 m2, mặt tiền 6m tại Phố Hàng Bún - Ba Đình, giá 64,5 tỷ

      64.5 tỷ 86 m2 750 triệu/m2

      Bán toà nhà mặt phố Hàng Bún - Ba Đình. DT 86 mét vuông, MT 6,2m, 9 tầng thang máy.

      - Toà 9 tầng thang máy nội thất cao cấp.

      - Vị trí đường 2 chiều hàng xóm Hoàn Kiếm.

      - Toà nhà thiết kế:

      - Tầng 1: Để xe.

      - Tầng 2,3,4,5: Thông sàn.

      - Tầng 6,7,8: Thiết kế dạng phòng Master.

      - Tầng 9: Tầng Tum, thông sàn để chờ có thể nên sàn thỏa mái.

      - Hiện trạng đang cho thuê 120 tr/ tháng.

      - Nhà 1 sổ 1 chủ sẵn sàng giao dịch. Giá 64,5 tỉ.

      - Gọi luôn Quý Thuận chuyên nhà Mặt Phố. số điện thoại 0913 900 ***. Để đc hỗ trợ 24/24.

      Phố Hàng Bún, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt tiền 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 7m tại Phố Hàng Bún - Ba Đình, giá 22 tỷ

      22 tỷ 38 m2 578,95 triệu/m2

      TRUNG TÂM BA ĐÌNH -PHỐ CỔ - 5 TẦNG -MT RỘNG KD SẦM UẤT

      -DT:38m x5 tầng MT 7,5m

      -Nhà năm phố hàng bún trung tâm phố cổ khu vực rất nhiều tây ở KD sầm uất phố hàng bún thông qua số 4 phạm huy ích

      -Nhà trước chủ cho thuê tháng 50 tr giờ lấy lại để bán.

      -Nhà thiết kế 5 tầng khung cột chắc chắn chủ vừa xây 4.5 năm còn mới

      + Tầng 1: thông sàn KD. phòng vệ sinh

      + Tầng 2,3,4,5: thông sàn KD hết

      -bìa đỏ vuông đẹp ,sẵn sàng giao dịch

      Phố Hàng Bún, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 2 tầng, 315 m2, mặt tiền 10m tại Đường Nguyễn Trường Tộ, giá 125 tỷ

      125 tỷ 315 m2 396,83 triệu/m2

      Chính chủ nhờ bán, nhà 2 tầng cũ mặt phố Nguyễn Trường Tộ, Cửa Bắc. Ba Đình.

      Nhà cũ chủ xác định bán đất, vị trí vàng cực đẹp. Phù hợp xây dựng mọi loại hình KD.

      DT: 315m2, MT 10m.

      Giá: 125 tỉ (thỏa thuận tốt, làm việc trực tiếp chính chủ).

      - Thửa đất vuông đẹp, pháp sổ chính chủ rõ ràng. Sẵn sàng giao dịch.

      liên lạc xem nhà và nhận thông tin chi tiết: 0819 795 ***

      Đường Nguyễn Trường Tộ, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 4 tầng, 20 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hàng Than - Ba Đình, giá 11 tỷ

      11 tỷ 20 m2 550 triệu/m2

      cực hiếm - MẶT PHỐ CỔ - HÀNG THAN - BA ĐÌNH - KD BẤT CHẤP

      - Hàng Than 20m, 4 tầng , MT 3.7m, 11 tỉ Ba Đình

      - bìa đỏ chính chủ

      - gọi ngay : 0915 896 ***

      - Mặt phố cổ KD bất chấp.,

      - Nhà nằm ngay ngã ba đường rộng thênh thang, KD bất chấp.,

      Thiết Kế.,

      - Tầng 1: KD + gác lửng.,

      - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 ngủ.,

      Đường Hàng Than, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 18 m2 tại Đường Phạm Hồng Thái - Ba Đình, giá 11 tỷ

      11 tỷ 18 m2 611,12 triệu/m2

      - Vị trí đẹp giao các phố cổ. KD sầm uất

      - Khu vực hiếm nhà bán mà tài chính chỉ hơn 10 tỉ đã có ngay nhà mặt phố Ba Đình

      - oto tránh , đường 2 chiều nên KD rất thuận lơi

      - Gần Nguyễn Trường Tộ, Nguyễn Khắc Nhu, Phan Đình Phùng, Hàng Than.. Toàn con phố đắc địa

      - bìa đỏ chính chủ . Giao dịch ngay

      ** LH E. Trang: 0968 522 *** chuyên khu vực Tây Hồ, Ba Đình. Thông tin thật, tư vấn tận tâm.

      Đường Phạm Hồng Thái, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 180 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Trường Tộ, giá 79 tỷ

      79 tỷ 180 m2 438,89 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Trường Tộ, Ba Đình, TP Nội.

      + DT 180m2, 3 tầng, MT 7m. bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      + Vị trí đắc địa, vỉa hè thênh thang, ngay gần BV Hồng Ngọc... Khu vực các Tòa hotel và Building mọc lên như nấm, tiện ích vô vàn.

      + Chủ xác định bán đất tặng nhà, hiện đang cho thuê KD cực kỳ đông khách.

      + Hỗ trợ xin giấy phép XD cao tầng cho khách mua.

      + Giá: 79 tỉ thỏa thuận trực tiếp chính chủ.

      + gọi ngay: MR. Đại 0334 412 ***) không trung gian.

      Đường Nguyễn Trường Tộ, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 6 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Ba Đình, giá 69 tỷ

      69 tỷ 90 m2 766,67 triệu/m2

      NÉT VĂN HOÁ CỔ HÀ THÀNH CÒN XÓT LẠI, căn biệt thự SONG LẬP 6 TẦNG LÔ GÓC 2 THOÁNG, ĐƯỜNG 2 CHIỀU oto, KD, THIẾT KẾ VÀ NỘI THẤT GIÁ TRỊ THỂ HIỆN ĐẲNG CẤP NGƯỜI SỞ HỮU , bìa đỏ CHÍNH CHỦ vuông vức.

      Bán căn nhà phố Hàng Bún 90m x 3 tầng, căn biệt thự cổ, MT 5m giá vào tiền 69tỉ.

      ngôi nhà tâm huyết của chính chủ, nhưng chủ ra nước ngoài định cư nên bán đi TS.

      hotline Tiệm Nhà Đất Cô Long 0393 797 *** để làm việc trực tiếp và tư vấn.

      Mua bán nhà tại Tiệm Nhà Đất Cô Long đc check quy hoạch free, bảo đảm tài chính của giao dịch.

      Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 4 tầng, 160 m2, mặt tiền 7m tại Phố Hàng Bún - Ba Đình, giá 85 tỷ

      85 tỷ 160 m2 531,25 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Hàng Bún Ba Đình 160m2 MT 7.3m chào 85 tỉ văn phòng, KD cho thuê, ở sướng.

      Vị trí trung tâm Ba Đình áp Hoàn Kiếm giao các tuyến phố Quán Thánh, Nguyễn Khắc Nhu, Phạm Hồng Thái, Nguyễn Trường Tộ, Phan Đình, vài ph về trung tâm Hoàn Kiếm hoặc lên Hồ Tây vi vu.

      Khu vực Ở hay KD đều cực đỉnh. Chủ mới giữ nguyên thiết kế hoặc xây toà 8 tầng thì gia tăng dòng tiền cực khủng.

      - bìa đỏ chính chủ giao chờ giao dịch.

      contact em Nga 0825 256 ***/ em Tuyền 0866 781 ***

      Phố Hàng Bún, Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, Hà Nội

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Nguyễn Trung Trực, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Có nên mua nhà mặt phố, nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trựchay không?

      Ưu điểm của nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực

      Tiếp cận nhanh chóng đến các phương tiện giao thông

      Nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực có vị trí thuận lợi để tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng như bến xe buýt, ga tàu hỏa và bến xe liên tỉnh. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian di chuyển đến các điểm giao thông hoặc khu vui chơi giải trí, nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực sẽ là một lựa chọn phù hợp.

      Trục đường chính thường được quan tâm, chăm sóc tốt hơn

      Các con đường và hẻm nhỏ không luôn được chăm sóc cẩn thận do mật độ giao thông thấp. Tuy nhiên, các tuyến đường chính tại Nguyễn Trung Trực thường được chú trọng và chỉnh trang. Tình trạng ổ gà được sửa chữa kịp thời để không ảnh hưởng đến di chuyển của cư dân. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi và đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng để thuận lợi cho việc tham gia giao thông.

      Đồng thời, hệ thống chiếu sáng và các dịch vụ tiện ích như khu mua sắm, trường học và ngân hàng được đầu tư tại các trục đường chính. Nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực nằm trên những con đường lớn cũng được chú trọng đến an ninh. Với lượng người qua lại đông đúc, các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy an tâm và không lo ngại về các vấn nạn xã hội.

      Dễ dàng kinh doanh mang lại nguồn thu nhập tốt

      Sở hữu một ngôi nhà mặt phố tại Nguyễn Trung Trực sẽ giúp bạn dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng để có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Với lượng người qua lại đông đúc, việc tìm kiếm khách hàng mua sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng hơn so với kinh doanh ở một ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

      Nhà mặt tiền có tốc độ tăng giá tốt hơn nhà trong hẻm

      Nhà mặt tiền càng lớn hoặc nằm ở vị trí sầm uất thường có mức tăng giá tốt hơn so với nhà trong hẻm. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà mặt tiền ở Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, bạn đang có trong tay một khối tài sản lớn.

      Nhược điểm khi mua nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực

      Nếu bạn đang có ý định mua nhà mặt phố tại Nguyễn Trung Trực, bạn cần hiểu rõ những yếu điểm khó tránh khỏi của loại hình sản phẩm này bên cạnh những ưu điểm đã nêu trên.

      Tiếng ồn

      Mọi người đều mong muốn sống trong một môi trường bình yên và trong lành để tạm quên đi những lo toan của cuộc sống. Tuy nhiên, nhà mặt tiền đường khó lòng đáp ứng yêu cầu này và đây là điểm trừ khiến nhiều người không lựa chọn mua nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực.

      Mặc dù các cửa ra vào và cửa sổ đã được thiết kế cách âm tốt để tạo bầu không khí yên tĩnh cho gia chủ, nhưng nếu tiếng ồn vẫn ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt của gia đình thì việc chọn mua nhà mặt tiền đường sẽ không còn ý nghĩa.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực có nghĩa là chấp nhận cảnh người qua lại tấp nập và thậm chí có người ngồi trong ô tô nhìn vào nhà bạn. Nếu gia đình bạn đề cao tính riêng tư thì việc sống ở đây có thể khiến bạn cảm thấy stress và mệt mỏi.

      Ô nhiễm

      Một ngôi nhà trên một con đường đông đúc sẽ phải đối mặt với ô nhiễm khói bụi. Đây có thể là một vấn đề đáng lo ngại nếu gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi chất lượng cuộc sống.

      Thiếu chỗ đậu xe

      Nếu bạn chọn sống trong nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực, bạn phải đối mặt với tình trạng thiếu chỗ đậu xe. Ở các tỉnh/thành phố lớn, việc đậu xe trên các tuyến đường chính bị hạn chế nghiêm ngặt. Nếu gia đình bạn có nhiều xe và không có đủ diện tích để đậu xe, việc sống ở mặt tiền đường sẽ gặp khó khăn. Bạn có thể tìm kiếm các bãi đỗ xe gần nhất để tránh ảnh hưởng đến chất lượng phương tiện di chuyển của mình.

      Khó bán

      Như đã đề cập, giá trị của nhà mặt tiền tại Nguyễn Trung Trực, Quận Ba Đình thường rất cao, đặc biệt là ở khu vực trung tâm tỉnh/thành phố. Giá bán của một căn nhà có thể lên đến hàng chục tỷ đồng. Do đó, việc tìm kiếm khách hàng sẵn sàng mua nhà với mức giá cao này sẽ khó khăn hơn.

      Việc lựa chọn nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nhà mặt tiền có thể mang lại nhiều lợi ích như vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và giá trị cao. Tuy nhiên, cũng có những khó khăn như thiếu chỗ đậu xe và ồn ào. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi quyết định mua nhà mặt tiền ở Nguyễn Trung Trực nhé.

      Những lưu ý khi mua nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực, Quận Ba Đình

      Xác định mục đích mua nhà

      Ông Đỗ Hùng Cường, chuyên gia tư vấn nhà phố và nhà thổ cư có nhiều năm kinh nghiệm tại Tập đoàn Nhà phố Việt Nam, cho biết khách hàng thường có hai mục đích khác nhau khi mua nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực.

      Một trong những mục đích mà khách hàng mua nhà mặt phố Phường Nguyễn Trung Trực là để làm trụ sở công ty hoặc để ở. Đối với mục đích này, lựa chọn hợp lý nhất là những căn nhà nằm trên mặt phố tĩnh, có lượng phương tiện lưu thông ít, thường là con phố nhỏ. Điều này tạo ra lợi thế cho khách hàng khi chọn căn nhà đẹp, có diện tích rộng và mặt tiền lớn với giá cả hợp lý hơn so với mặt bằng chung.

      Trong trường hợp người mua nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh, họ sẽ lựa chọn những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, thuộc khu vực mua sắm sầm uất và dân cư đông đúc. Điều này giúp gia chủ có thể kinh doanh tốt và thu được lợi nhuận cao. Tuy nhiên, giá của những căn nhà này thường rất cao. Để có thể chọn được những căn nhà mang lại lợi nhuận cao như vậy, người mua cần phải có tiềm lực tài chính vững chắc.

      Kiểm tra quy hoạch

      Việc kiểm tra quy hoạch là một yếu tố rất quan trọng khi mua nhà nói chung và nhà mặt phố Phường Nguyễn Trung Trực nói riêng. Theo ông Đỗ Hùng Cường, hiện có nhiều con phố chưa có quy hoạch ổn định. Nếu người mua nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực không kiểm tra kỹ, họ sẽ đối mặt với nhiều rủi ro và có thể mất trắng nếu nhà đó nằm trong khu quy hoạch hoặc thuộc dự án quy hoạch của Nhà nước. Người mua có thể kiểm tra các vấn đề liên quan đến quy hoạch, thế chấp và tranh chấp bằng cách:

      • Thứ nhất, người mua có thể kiểm tra trực tiếp tại UBND xã/phường hoặc quận/huyện. 

      • Thứ hai, người mua có thể kiểm tra trực tuyến trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp quận/huyện để xác định căn nhà có thuộc quy hoạch hay không.

      Kiểm tra vấn đề pháp lý

      Trước khi thực hiện giao dịch mua nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực, người mua cần kiểm tra các thông tin liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy phép xây dựng, cũng như các vấn đề liên quan đến thế chấp, tranh chấp và xung đột. Việc này giúp người mua giảm thiểu rủi ro không đáng có khi mua nhà mặt phố tại Nguyễn Trung Trực, Ba Đình.

      Hàng xóm và lân cận

      Đây là một trong những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực vì lối sống của hàng xóm có thể ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống trong tương lai của bạn. Hàng xóm văn minh, tốt bụng, hòa đồng sẽ giúp đỡ những lúc khó khăn. Hàng xóm không hòa đồng, thường xuyên gây ồn ào, sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống những người xung quanh.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Nguyễn Trung Trực hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Nguyễn Trung Trực là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Thoculand.vn - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Thoculand thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Thoculand lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Nguyễn Trung Trực thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Nguyễn Trung Trực, Ba Đình trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Nguyễn Trung Trực với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Nguyễn Trung Trực chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Nguyễn Trung Trực, Quận Ba Đình.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Nguyễn Trung Trực, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Phường Nguyễn Trung Trực là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Nguyễn Trung Trực, Ba Đình, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Nguyễn Trung Trực của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Phường Nguyễn Trung Trực đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Nguyễn Trung Trực, Quận Ba Đình, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Nguyễn Trung Trực thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Phường Nguyễn Trung Trực và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Nguyễn Trung Trực là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Nguyễn Trung Trực, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Nguyễn Trung Trực qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Phường Nguyễn Trung Trực, Ba Đình thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Nguyễn Trung Trực khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Nguyễn Trung Trực của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Nguyễn Trung Trực, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.