Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 26 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố 10 tầng, 139 m2, mặt tiền 6m tại Phường Ngọc Hà - Ba Đình - Hà Nội, giá rẻ

      Thỏa thuận 139 m2

      Toà nhà cao tầng, nội thất xịn sò, víp nhất Ba Đình, VP, KD đẳng cấp, đỉnh của chóp, thoáng trước sau. 1 tầng hầm, 9 tầng nổi. giấy phép xây dựngphòng cháy chữa cháy đầy đủ.

      Đàm phán trực tiếp chính chủ. Uy tín.

      Phường Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 5 tầng, 101 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngọc Hà - Ba Đình, giá 25,99 tỷ

      25.99 tỷ 101 m2 257,33 triệu/m2

      - Mặt Phố, mở cửa là chợ Ngọc Hà đắc địa sầm uất, trung tâm chính trị Ba Đình, dân VIP, DT rộng, vừa ở vừa KD cực kỳ lý tưởng. Cho thuê tầng 1 không cũng đc 25 tr mỗi tháng.

      - DT 101 mét vuông, MT 5m, giá 25,99 tỉ.

      - Nhà xây 5 tầng kiến trúc đẹp, bê tông cốt thép chắc chắn trên DT 44 mét vuông để ở, còn lại 57 mét vuông làm mặt bằng KD cực rộng rãi.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1: KD + Phòng khách +  nhà vệ sinh.

      + Tầng 2: Sân vườn + bếp +1 PN khép kín.

      + Tầng 3: 1 PN khép kín.

      + Tầng 4: 2 PN +  nhà vệ sinh.

      + Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.

      - Sổ chính chủ nở hậu sẵn sàng giao dịch.

      - LH Hiểu Nova 0944 139 ***

      Đường Ngọc Hà, Phường Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m tại Ba Đình, giá 7,55 tỷ

      7.55 tỷ 25 m2 302 triệu/m2

      Nhà 5 tầng vừa xây, thiết kế hiện đại, vị trí vàng, KD đỉnh cao.

      DT 25m2, thông sàn, vỉa hè 2m. Lô góc 3 thoáng.

      Thiết kế:

      Tầng 1: Của hàng KD +  toilet.

      Tầng 2 - 3 - 4: Mỗi tầng 1 PN +  toilet.

      Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.

      Sổ riêng, vuông đẹp.

      Giá chào 7,55 tỉ - liên hệ ngay xem nhà Mr Hùng: 0902 298 ***

      Đường Thụy Khuê, Phường Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 586 m2 tại Đường Đội Cấn - Ngọc Hà - Ba Đình, giá 135 tỷ

      135 tỷ 586 m2 230,38 triệu/m2

      TOÀ NHÀ ĐA NĂNG 3 MẶT THOÁNG - KẾT HỢP VĂN PHÒNG - NHÀ HÀNG - SHOWROOM - THÔNG SỐ ĐẸP - GIÁ HỢP LÝ - bìa đỏ LÂU DÀI

      - Vị trí toà nhà cách phố Đội Cấn 200m ngõ to như phố, ngõ 279 là ngõ víp nhất của phố Đội Cấn thông ra Hoàng Hoa Thám, đường rộng 15m, hai bên đều có vỉa hè, là khu phố sầm uất thích hợp làm văn phòng, Showroom, nhà hàng tổ chức event tiệc cưới, BV phòng khám . Đều rất hiệu quả.

      - Toà nhà với tổng diệt tích sử dụng hiện tại 2344m. đc cấp phép xây dựng 7 nổi 1 hầm 1 tum, vì tài chính giới hạn nên chủ chỉ xây đc 4 nổI 1 hầm 1 tum. Khách mới mua về có thể xin phép xây lên đúng giấy phép xây dựng.

      - DT đất trên sổ 586m x 5 tầng thiết kế thông sàn xây full đất, hiện trạng toà nhà đã hoàn thiện xong phần thô + 2 thang máy hệ thống máy phát điện, điều hoà âm trần đã có cơ bản.

      - Hiện tại có đơn vị đang ký thuê 400tr/tháng KH mua muốn kế tiếp cũng đc hoặc huỷ tuỳ ý.

      - pháp : hiện tại đang là 6 sổ chưa gộp. Sẵn sàng giao dịch.

      - Thửa đất vuông đẹp không lỗi phong thuỷ vị trí đẹp.

      - Giá 135 tỉ

      Đường Đội Cấn, Phường Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà phố 3 tầng, 156 m2, mặt tiền 10m tại Phố Đại Yên - Ngọc Hà - Ba Đình, giá 29 tỷ

      29 tỷ 156 m2 185,9 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Đại Yên - Đội Cấn, Ba Đình ngàu xưa là ngõ 279 phố Đội Cấn, Ba Đình, phố mới đang phát triển TP mới, thông ra 173 Hoàng Hoa Tham, nối thẳng ra phố Vạn Phúc, Vạn Bảo, Núi Trúc nối dài.

      Đường trước nhà 15m, có vỉa hè 3m, cách Hồ Tây 800m, cách công viên Bách Thảo 500m, đi Lăng Bác hết 10 ph đi bộ.

      DT 156 mét vuông, MT rộng 10m xây 3 tầng kiểu căn biệt thự Pháp còn tương đối chắc chắn ở cực sướng. Hoặc đập đi xây tòa nhà mới 10 tầng bề thế làm văn phòng hoặc chung cho thuê thì đẹp nhất khu.

      Thích hợp để ở, cho thuê, làm văn phòng, KD mọi mặt hàng đều thuận lợi.

      bìa đỏ chính chủ, đất vuông vức, phong thủy tốt.

      Phố Đại Yên, Phường Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 81 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ngọc Hà - Ba Đình, giá 10,1 tỷ

      10.1 tỷ 81 m2 124,7 triệu/m2

      nhà mặt tiền Hoàng Hoa Thám. DT: 81m, 4 tầng. MT: 6.2m. Giá 10.1 tỉ.

      Nhà cách mặt phố Hoàng Hoa Thám trung tâm Q. Ba Đình chưa đến 5m. Với MT lớn nở hậu và DT rộng nên các phòng trong nhà đc thiết kế rất rộng - đẹp - thoáng. 3 PN khép kín, phòng khách sang trọng đẳng cấp.

      Vườn cây trên tầng 4 nơi tái tạo năng lượng sau ngày làm việc và cũng là không gian để ngắm pháo hoa trên bầu trời Hồ Tây lộng gió.

      bìa đỏ nở hậu, sẵn sàng giao dịch.

      - call ngay: 0826 833 ***

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 5 tầng, 138 m2, mặt tiền 8m tại Đường Đội Cấn, giá 33 tỷ

      33 tỷ 138 m2 239,14 triệu/m2

      + Nhà đẹp mặt phố Đội Cấn lô góc 2 MT 1 mặt phố 1 mặt ngõ, kết hợp ở và KD, móng lên thêm đc 2 tầng, hiện tại thiét kế 3 tầng dưới thông sàn cho thuê, tầng 4,5 để ở

      + DT sổ 126m thực tế xây từ tầng 1 là 138m. MT 8m. Giá chào 33 tỉ

      Đường Đội Cấn, Phường Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, 131 m2, mặt tiền 6m tại Đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình, giá 38,5 tỷ

      38.5 tỷ 131 m2 293,9 triệu/m2

      + Nhà mặt phố lớn đường Hoàng Hoa Thám đoạn đẹp nhất vỉa hè rộng gần căn hộ cao cấp Golden Westlake nhà 3 mặt thoáng KD ổn định khu vực tiếp giáp Q. Tây Hồ - Ba đình.

      + Nhà xây đã lâu 4 tầng cũ xác định bán đất phù hợp xây tòa văn phòng hoặc nhà hàng cực tiện bên cạnh nhà máy bia. DT 131m MT 6.2m giá chào 38.5 tỉ.

      + Thanh Mai (zalo) 0971 536 ***.

      + Trân trọng cảm ơn.

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Phường Ngọc Hà, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Ngọc Hà là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Ngọc Hà thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Phường Ngọc Hà phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Phường Ngọc Hà thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Ngọc Hà ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Ngọc Hà mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Phường Ngọc Hà thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Ngọc Hà không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Ngọc Hà, Ba Đình, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Ngọc Hà diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Ngọc Hà, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Phường Ngọc Hà để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Phường Ngọc Hà thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Ngọc Hà vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Ngọc Hà vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Ngọc Hà vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Phường Ngọc Hà có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Ngọc Hà, Quận Ba Đình cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Cách đầu tư nhà phố Ngọc Hà lợi nhuận "khủng" bạn nên biết

      Mua đi bán lại nhà phố

      Với một số vốn lớn, nhiều người chọn đầu tư mua bán hoặc cho thuê nhà phố Phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình. Trước khi quyết định đầu tư, bạn nên xem xét vài vấn đề sau:

      • Tài chính hiện có và số tiền có thể sử dụng để đầu tư.

      • Khảo sát thị trường để tìm hiểu các khu vực phù hợp với khả năng tài chính của bạn và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      • Chọn khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Nhà mặt phố Ngọc Hà ở những khu vực này có giá trị cao và có khả năng tăng giá theo thời gian.

      • Giá nhà phố tại Ngọc Hà vẫn đang ở mức cao và giảm dần từ trung tâm ra vùng ven.

      • Nhà mặt tiền ở Ngọc Hà hầu hết đã có sẵn với pháp lý hoàn chỉnh. Tuy nhiên, giá mua nhà ở khu vực này khá cao, chỉ thích hợp với những người có tài chính lớn và việc xin giấy phép xây dựng theo ý muốn không dễ dàng.

      • Nhà phố Phường Ngọc Hà có giá trị thương mại cao do có dân cư đông đúc, nhu cầu mua và cho thuê cao. Điều này mang lại cơ hội kinh doanh và mang về nhiều lợi nhuận hơn.

      Tóm lại, đầu tư vào mua bán hoặc cho thuê nhà mặt phố Phường Ngọc Hà là một cách đơn giản và hiệu quả để tạo ra lợi nhuận từ bất động sản. Tuy nhiên, cần xem xét kỹ các yếu tố tài chính, thị trường và vị trí để đưa ra quyết định đúng đắn.

      Cho thuê nhà phố

      Cho thuê nhà mặt phố Ngọc Hà sẽ mang đến những lợi ích và rủi ro khác nhau tùy theo từng trường hợp đầu tư. Tuy nhiên, yếu tố quan trọng nhất vẫn là giá thuê. Dưới đây là một số trường hợp đầu tư cho thuê nhà phố:

      • Chủ sở hữu cho thuê nhà phố Ngọc Hà

      Nếu bạn là chủ sở hữu và muốn cho thuê nhà mặt phố Phường Ngọc Hà để thu tiền hàng tháng, bạn có thể tìm kiếm khách hàng trên internet hoặc nhờ đến các đơn vị bất động sản chuyên nghiệp để tư vấn và hỗ trợ. Trong trường hợp này, bạn cần chú ý đến giá thuê, khách thuê và tình trạng của căn nhà phố cho thuê để tối ưu hóa việc đầu tư cho thuê.

      • Mua và cho thuê nhà phố Phường Ngọc Hà

      Đây là một cách đầu tư lâu dài và mang lại lợi nhuận cao. Bạn mua nhà phố và sau đó cho thuê để thu được tiền thuê hàng tháng từ khách thuê.

      • Thuê lại nhà phố Ngọc Hà và cho thuê 

      Trường hợp này có mức rủi ro và khó khăn cao hơn. Khi bạn thuê nhà mặt tiền Ngọc Hà từ chủ sở hữu, bạn phải trả tiền thuê hàng tháng cho họ. Vì vậy, khi bạn cho thuê lại, bạn cần đặt mức giá thuê cao hơn để có lợi nhuận. Tuy nhiên, điều này có thể làm giảm số lượng khách hàng và có những khó khăn khi người thuê biết bạn không phải là chủ sở hữu căn nhà.

      Bên cạnh đó, để tăng lợi nhuận và thu hút nhiều khách thuê, một số chủ sở hữu nhà mặt phố Ngọc Hà, Ba Đình đã chia nhà thành từng khu vực, từng phòng để cho thuê. Điều này giúp giảm giá thuê và tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê nhà phố.

      Kinh doanh 

      “Phi thương bất phú” - muốn làm giàu thì kinh doanh là con đường nhanh nhất. Trong kinh doanh, không chỉ cần có hàng hóa chất lượng, thị trường và uy tín kinh doanh mà còn cần có một vị trí kinh doanh đắc địa. Hiện nay, nhà mặt tiền Phường Ngọc Hà, Ba Đình được xem là lựa chọn lý tưởng cho kinh doanh nhằm mang lại nguồn lợi nhuận cao.

      Nhà phố thường tập trung trên các con đường chính, các tuyến giao thông quan trọng hoặc trong khu dân cư đông đúc đã được hình thành từ trước, có nhu cầu mua bán hàng hóa cao. Do đó, việc kinh doanh tại các nhà phố sẽ mang lại lợi nhuận cao cho khách hàng đã mua hoặc thuê nhà phố Ngọc Hà để kinh doanh thương mại.

      Nếu bạn muốn tìm mua hoặc thuê nhà mặt phố tại Ngọc Hà có vị trí tốt để kinh doanh, bạn nên đi tìm hiểu thị trường nhà phố và thị trường trong kinh doanh hiện nay, sau đó tham khảo ý kiến từ các chuyên gia có kinh nghiệm để hiểu rõ hơn các vấn đề.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Ngọc Hà hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Ngọc Hà, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Ngọc Hà số 1

      Bán nhà mặt phố Ngọc Hà 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Ngọc Hà, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Ngọc Hà số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Ngọc Hà chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Ngọc Hà số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Ngọc Hà mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Ngọc Hà với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Ngọc Hà số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Ngọc Hà thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Ngọc Hà chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Ngọc Hà số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Ngọc Hà 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Ngọc Hà

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Phường Ngọc Hà

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Ngọc Hà, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Phường Ngọc Hà. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Ngọc Hà, Ba Đình.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Ngọc Hà. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Ngọc Hà hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Ngọc Hà, Quận Ba Đình

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Ngọc Hà không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Ngọc Hà nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Ngọc Hà càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Ngọc Hà có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Ngọc Hà là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Ngọc Hà không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.