Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Có 13 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 88 m2 tại Phố Trần Đại Nghĩa - Hai Bà Trưng, giá 17,9 tỷ

      17.9 tỷ 88 m2 203,41 triệu/m2

      Hot mặt phố vỉa hè KD.

      + Vị trí đắc địa đẹp nhất nhì phố.

      + Nhà 2 tầng KD, chủ xác định bán đất.

      + Nhà đang KD. Vỉa hè rộng, Thoáng 2 mặt trước sau.

      + Vị trí cực hot, xung quanh cực kỳ đông sinh viên, quán hàng luôn luôn tấp nập.

      + bìa đỏ chính chủ vuông đẹp.

      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 120 m2, mặt tiền 5m tại Phố Trần Đại Nghĩa, giá rẻ

      Thỏa thuận 120 m2

      "Siêu hiếm! Nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa - đối diện đại học Kinh Tế Quốc Dân, DT 120m2, MT 5m, cho thuê 50 tr/tháng, giá cả thỏa thuận".

      * Mô tả:

      - Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt phố Trần Đại Nghĩa, đối diện đại học Kinh Tế Quốc Dân. Vị trí trung tâm, thuận lợi cho KD và đầu tư.

      - Quy mô lớn: DT 120m2, MT 5m, nhà xây dựng chắc chắn, phù hợp mọi loại hình KD.

      - Thu nhập ổn định: Hiện đang cho thuê với mức giá 50 tr/tháng, tạo nguồn thu nhập đều đặn.

      - Giá trị đầu tư: Cơ hội đầu tư và sinh lời lâu dài.

      - thỏa thuận: chính chủ sẵn lòng thỏa thuận giá để đáp ứng nhu cầu mua bán.

      - liên lạc: Để biết thêm chi tiết và xem nhà, vui lòng liên lạc trực tiếp: Mr. Cương - số điện thoại: 0984 559 ***.

      * Chú ý đặc biệt.

      - Hỗ trợ tư vấn và thủ tục mua bán.

      - Đừng bỏ lỡ cơ hội đặc biệt này, hotline!

      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 120 m2 tại Phố Trần Đại Nghĩa - Đồng Tâm - Hai Bà Trưng, giá 37 tỷ

      37 tỷ 120 m2 308,34 triệu/m2

      Giảm 3 tỉ bán nhà mặt phố đường Trần Đại Nghĩa, HBT, 120 mét vuông, 3 tầng

      + Nhà ở Vị trí cực đẹp, siêu hiếm,mặt phố KD vô cùng sầm uất.

      + Hiện trạng 3 tầng thông sàn cho thuê 70 tr.

      + Tuyến đường Trần Đại Nghĩa gần các trường Đại học lớn như Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng, Bách Khoa

      + bìa đỏ, nở hậu, mặt phố vỉa hè rộng, giá đầu tư.

      L/H em Thiết

      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 85 m2, mặt tiền 4m tại Phố Trần Đại Nghĩa, giá 17,6 tỷ

      17.61 tỷ 85 m2 207,06 triệu/m2

      Chủ muốn bán ngay: Nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa - Hai Bà Trưng - 85  mét vuông * MT 4,5m * hơn 17 tỉ - contact 0332 214 ***.

      Mô tả: DT sổ 85  mét vuông. MT 4,5m. Giá nhỉnh 17 tỉ.

      + Vị trí đắc địa đẹp nhất nhì phố. Kết nối giao thông thuận tiện, gần các tuyến phố lớn như Minh Khai, Đại La, Giải Phóng. Khu vực KD sầm uất, gần các trường đại học lớn như Kinh Tế Quốc Dân, Bách Khoa, Xây Dựng.

      + Nhà 2 tầng KD, chủ xác định bán đất.

      + Nhà đang KD, vỉa hè rộng, Thoáng 2 mặt trước sau.

      + Vị trí cực hot, xung quanh cực kỳ đông sinh viên, quán hàng luôn luôn tấp nập. Chủ hợp tác, rất thiện chí bán.

      + bìa đỏ chính chủ vuông đẹp.

      hotline Mr Tiến chuyên nhà mặt phố TP Nội: 0332 214 ***số điện thoại/Imess/Zalo).

      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà mặt phố 3 tầng, 87 m2, mặt tiền 5m tại Phố Trần Đại Nghĩa - Hai Bà Trưng, giá 18 tỷ

      18 tỷ 87 m2 206,9 triệu/m2

      Mô tả:

      + Chủ cần bán ngay bán đất tặng ngôi nhà phố Trần đại Nghĩa, Hai Bà Trưng, Thủ đô Nội, MT lớn phù hợp làm văn phòng, phòng khám, minai, Spa, shop, KD đa loại hình giá chỉ bằng trong ngõ,

      + Vị trí đắc địa gần ngã 4 kết nối phố Đại La, vỉa hè oto tránh dừng đỗ ngày đêm đối diện chợ Đồng Tâm mặt phố víp nhất nhì Q. mà giá chỉ có nhỉnh 200 tr/ 1m quý khách nhanh tay thì còn cơ hội,

      + Tiện ích khỏi bàn con phố kết nối nhiều tuyến phố lớn Đại La, Nguyễn An Ninh, Trương Định, Giải Phóng, sát chợ gần 3 trường đại học lớn nhất cả nước, Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng, Bẹnh Viện Bạch Mai cũng chưa đầy 1 kilomet,

      + Để biết thêm thông tin chi tiết và gặp trực tiếp chính chủ xin gọi ngay ; Quang Lành chuyên nhà mặt phố, nhà căn biệt thự uy tín tận tâm,

      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà phố 5 tầng, 37 m2, mặt tiền 4m tại Phố Trần Đại Nghĩa, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 37 m2 364,87 triệu/m2

      - Nhà mặt phố trung tâm Q. Hai Bà Trưng, lô góc 2 mặt thoáng, 2 vỉa hè rộng mênh mông, KD cực tốt.

      - Rất phù hợp KD ăn uống, phê, quần áo thời trang,...

      - DT 30/37 mét vuông, MT 4,2m, xây 5 tầng chắc chắn. Thiết kế thông sàn KD, mỗi tầng 1 phòng rộng + 1 vệ sinh.

      - bìa đỏ đẹp, cất két, sẵn sàng giao dịch.

      - Giá 13,5 tỉ (Có thỏa thuận).

      - LH: Nguyễn Vân 0913 393 ***

      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 125 m2 tại Phố Trần Đại Nghĩa - Hai Bà Trưng, giá 33 tỷ

      33 tỷ 125 m2 264 triệu/m2

      - Vị trí cực đẹp, siêu hiếm, khu vực không có căn thứ 2, mặt phố KD ác liệt. Mua về vừa ở, vừa KD hoặc cho thuê cực đẹp.

      - Nhà thiết kế 3 tầng thông sàn, hiện chủ đang cho thuê 65tr/ tháng.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      - liên lạc Mr. Công chuyên nhà mặt phố.

      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m , giá 34,9 tỷ

      34.9 tỷ 125 m2 279,2 triệu/m2

      + Phố 2 chiều không có dải phân cách.

      + Vỉa hè rộng 8m. KD cực đỉnh.

      + Gần các trục chính Minh Khai, Đại La, Trường Chinh...

      + Xung quanh là các trường đại học danh tiếng: Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng...

      + Nhà nằm vị trí cực đẹp, siêu hiếm, không có căn thứ 2, mặt phố KD ác liệt. Khách mua về vừa ở vừa KD hoặc cho thuê cực đẹp.

      + Nhà 3 tầng hiện chủ đang cho nhà hàng thuê 75 tr/ tháng.

      + Thiết kế: 3 tầng thông sàn.

      + bìa đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.

      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng, 118 m2 tại Phố Trần Đại Nghĩa - Đồng Tâm - Hai Bà Trưng, giá 35 tỷ

      35 tỷ 118 m2 296,62 triệu/m2

      Mặt phố Trần Đại Nghĩa, Hai Bà Trưng

      118m 3 tầng MT4.8m 35 tỉ

      + vỉa hè rộng, mặt phố KD sầm uất

      + hiện chính chủ đang cho thuê 65tr/ tháng, 4 năm.

      + thiết kế 3 tầng thông sàn

      + bìa đỏ giao dịch chính chủ.

      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 4 tầng, 108 m2, mặt tiền 7m tại Phố Trần Đại Nghĩa, giá 23 tỷ

      23 tỷ 108 m2 212,97 triệu/m2

      1. Vị trí đoạn đẹp nhất của phố Trần Đại Nghĩa, cạnh trường Kinh Tế Quốc Dân, ngã 4 Trần đại nghĩa - Lê Thanh Nghị, xung quanh là các trường đại học nổi tiếng Kinh tế, Bách Khoa, Xây Dựng, các NH, công ty.

      2. Nhà DT 108m2, MT 7,5m quá lý tưởng để KD như làm văn phòng, mở nhà hàng, care, thời trang, điện tử.

      3. bìa đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch ngay.

      4. Giá chào 23 tỉthỏa thuận và gia lô có cho khách thiện chí.

      5. call ngay Mr Hà: 0888 474 *** để gặp và làm việc trực tiếp với chính chủ.

      6. Xem nhà và hỗ trợ tư vấn hoàn toàn free.

      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt tiền 1 tầng, 85 m2, mặt tiền 4m tại Phố Trần Đại Nghĩa - Hai Bà Trưng, giá 18 tỷ

      18 tỷ 85 m2 211,77 triệu/m2

      Giá: 85m²-18 tỉ ( thỏa thuận sâu)

      Vị trí:

      - Vị trí đắc địa, Cầu Khỉ vài bước chân

      - Đường trước nhà xe 46 chỗ tránh KD bất chấp cách kiểu, toà nhà văn phòng, spa,

      - ô đỗ đường, đỗ nhà, vị trí sầm uất

      - Vị trí giao nhau tam giác Hoàng Mai-Hai Bà Trưng- Thanh Xuân.

      - Vị trí Tựa sơn hướng thuỷ, hứa hẹn tương lai đại cát đại phát

      - Giao thông đi lại thuận tiện

      - Khu dân trí cao KDC văn hoá, đường thoáng sạch sẽ

      Thiết kế:

      - Nhà 2 tầng

      Tiện ích:

      - Gần trường đại học Bách - Kinh - Xây, Cấp I, II,III

      - khu vực phát triển nhanh tăng từng ngày

      - Bến xe Giáp Bát, BV Bạch

      Hồ sơ:

      - bìa đỏ chính chủ vuông đét, sẵn sàng giao dịch

      call ngay: Mai Hoàn (zalo) 0948 881 *** ( không tiếp môi giới)

      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà phố 3 tầng, 120 m2 tại Phố Trần Đại Nghĩa - Đồng Tâm - Hai Bà Trưng, giá 35 tỷ

      35 tỷ 120 m2 291,67 triệu/m2

      BÁN NHÀ MP TRẦN ĐẠI NGHĨA, HAI BÀ TRƯNG, siêu hiếm, 120M *3 TẦNG, MT 5M, CHÀO 35 tỉ (TL LINH HOẠT)

      +Siêu phẩm mặt phố, trung tâm Q., VỈA HÈ, KD ĐA DẠNG, một căn DUY NHẤT

      +Nhà 3 tầng chủ đang cho thuê, dòng tiền gần 100tr.Tháng. Phù hợp khách mua ở, vừa KD.

      +bìa đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch

      _gọi ngay 0364 732 *** Ms Nhung_bất động sản TV sâu.

      #HaiBaTrung #ĐatHaiBaTrung

      #nhahaibatrung

      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 120 m2, mặt tiền 4m tại Phố Trần Đại Nghĩa, giá 35 tỷ

      35 tỷ 120 m2 291,67 triệu/m2

      * Bán nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa - gần đại học KTQD.

      * Mô tả.

      Chào mừng bạn đến với cơ hội đặc biệt sở hữu một căn nhà mặt phố tại Trần Đại Nghĩa, gần đại học Kinh Tế Quốc Dân. căn nhàDT lên đến 120 mét vuông, 4 tầng và MT rộng 4.8m, phù hợp cho cả KD và ở.

      * Vị trí đắc địa.

      căn nhà nằm tại vị trí gần đại học Kinh tế Quốc dân, thuận lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày và KD. Với vỉa hè rộng rãi, bạn có thể kết hợp KD và trưng bày sp một cách thuận tiện.

      * Hiện chủ đang cho bên khác thuê giá 65tr/ tháng.

      * giá: Chỉ 35 tỉ - một cơ hội tốt để sở hữu một ngôi nhà mặt phố tại vị trí đẹp và KD sầm uất.

      * L/H để biết thêm thông tin và thảo luận về giá.

      * liên lạc: Cương ngôi nhà phố 0984 559 ***.

      * Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và thỏa thuận giá cho KH.

      Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Nhà phố Trần Đại Nghĩa là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Trần Đại Nghĩa, Quận Hai Bà Trưng

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Trần Đại Nghĩa, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở Trần Đại Nghĩa có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Trần Đại Nghĩa, Hai Bà Trưng.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Trần Đại Nghĩa, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở Trần Đại Nghĩa thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa, Hai Bà Trưng

      Để chọn được ngôi nhà ưng ý và tránh được rủi ro có thể phát sinh, người mua nhà mặt phố Phố Trần Đại Nghĩa không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà 

      Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bất kỳ ai khi mua nhà mặt tiền Trần Đại Nghĩa đều cần quan tâm. Trước khi nói đến giá cả và kiến trúc, bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà có đảm bảo thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn, có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Dù mua nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa qua đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn đều phải tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà và tính pháp lý của nó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có nợ hay tranh chấp không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, và có đang trong diện quy hoạch hay vi phạm diện tích không,... 

      Ngoài ra, đối với những người duy tâm, hãy xem xét nguyên nhân bán nhà phố Trần Đại Nghĩa của chủ cũ là gì, có liên quan đến yếu tố tâm linh hay không.

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa, Hai Bà Trưng, bạn nên tìm hiểu kỹ tiền sử xây dựng của ngôi nhà. Thực tế cho thấy những ngôi nhà cũ có thể đã được tu sửa, trang hoàng lại để che giấu những khiếm khuyết. 

      Bạn cần quan sát cẩn thận một số vấn đề thường gặp như thấm dột, hệ thống điện nước có rò rỉ, tường nứt nẻ,... Nếu bạn không hiểu rõ về kết cấu xây dựng nhà phố tại Trần Đại Nghĩa, hãy nhờ người có kiến thức chuyên môn kiểm tra giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt thường có quan niệm "bà con xa không bằng láng giềng gần". Do đó, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh căn nhà phố ở Trần Đại Nghĩa mà bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù bạn định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì một khu dân cư hiền hòa, văn minh và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm, thoải mái trong cuộc sống so với khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Bạn nên xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà mặt tiền Phố Trần Đại Nghĩa có đáp ứng tốt công năng sử dụng và phù hợp với gia đình mình không, có những nội thất nào cần sửa chữa hoặc thay thế không,... 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mặt tiền Trần Đại Nghĩa mà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, điều này có thể điều chỉnh được. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đạt được thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Nhiều người khi mua nhà mặt phố tại Trần Đại Nghĩa rất để ý đến đặc điểm của khu đất như vị trí đẹp, bằng phẳng, nở hậu, không nằm trong khu vực có nhiều khí thải hay nhà máy gây ồn ào,... Một căn nhà sở hữu thế đất đẹp, phong thủy tốt thì chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng.

      Thẩm định 2 lần

      Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc một người quen có kiến thức chuyên môn thẩm định lại sáu yếu tố trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn, nhưng việc này mang lại hiệu quả tích cực, giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro khi mua nhà mặt phố Phố Trần Đại Nghĩa, Quận Hai Bà Trưng. Vì thế, thẩm định lần thứ hai không bao giờ thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa số 1

      Bán nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Trần Đại Nghĩa thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Trần Đại Nghĩa

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Kinh nghiệm định giá khi mua bán nhà mặt phố Phố Trần Đại Nghĩa, Hai Bà Trưng

      Đánh giá dựa vào VỊ TRÍ

      Nhà phố và nhà mặt phố thường có hiệu quả khai thác cao trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Vị trí và chất lượng sản phẩm thương mại là những yếu tố quyết định đến lợi nhuận của kinh doanh. Vị trí còn được coi là nhân tố chính quyết định đến giá bất động sản ở nhiều phân khúc khác như chung cư, căn hộ, biệt thự và nhà liền kề.

      Người có nhu cầu mua bán nhà phố Trần Đại Nghĩa cần thu thập thông tin về giá cả và so sánh với các sản phẩm nhà phố gần đó để có được quyết định tốt nhất.

      Để xác định vị trí chính xác, ta cần xác định khu vực mà nhà phố cần định giá thuộc về. Đồng thời cần xem xét tiềm năng, tiện ích, giá trị đầu tư và giá trị thanh khoản của khu vực đó. Ngoài ra, ta cũng cần xác định giá của một số sản phẩm tương tự gần đó.

      Thu thập thông tin giá bao gồm việc xác định biên độ giá bán nhà phố Trần Đại Nghĩa trong thời gian gần đây và đánh giá sức hấp dẫn của thị trường.

      Xác định các vấn đề khác như môi trường sống, pháp lý, điều kiện giao dịch,....

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm đầu tư nhà phố trước đó thì việc đánh giá vị trí sẽ dễ dàng hơn. Nếu cảm thấy khó khăn, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn, nhân viên môi giới hoặc chuyên gia thẩm định nhà đất Trần Đại Nghĩa để được hỗ trợ.

      Sử dụng BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊA PHƯƠNG

      Bạn có thể tìm thấy thông tin về bảng giá đất trên các trang thông tin truyền thông đại chúng uy tín hoặc trên các website của Nhà nước. Để chắc chắn hơn, bạn cũng có thể tham khảo thị trường nhà đất khu vực Trần Đại Nghĩa, Hai Bà Trưng dựa trên thông tin từ các ngân hàng và công ty bất động sản.

      Theo tìm hiểu của Thoculand, cách định giá thường được thực hiện theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao hơn 3-4 lần bảng giá đất hiện tại. Độ vênh bình quân có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư là 3.8-4.5. Tuy nhiên, đối với nhà phố Trần Đại Nghĩa, cách định giá này không hoàn toàn chính xác do lợi nhuận bán nhà phố không chỉ đến từ giá đất mà còn từ giá trị thương mại cực cao.

      Thông qua NGÂN HÀNG

      Ngân hàng thường rất chặt chẽ khi thẩm định tài sản bất động sản để cho vay. Do đó, nếu ngân hàng hỗ trợ thì người mua sẽ cảm thấy an tâm hơn khi mua nhà phố Trần Đại Nghĩa, Quận Hai Bà Trưng. Thông thường, khi định giá nhà phố Trần Đại Nghĩa thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành quy trình 5 bước.

      1. Tìm kiếm thông tin về các tài sản bất động sản được giao dịch trong thời gian gần nhất, cùng khu vực Trần Đại Nghĩa mà có thể so sánh được với bất động sản thế chấp cần định giá về mặt diện tích, vị trí, số tầng, tình trạng pháp lý.

      2. Kiểm tra tài sản có thể so sánh và xây dựng giá trị cho nhà đất Phố Trần Đại Nghĩa thế chấp.

      3. Lựa chọn một số tài sản có thể so sánh được để so sánh với bất động sản thế chấp mục tiêu (khoảng từ 3-5 cái) rồi tiến hành điều chỉnh.

      4. Phân tích thị trường, giá bán, sự khác nhau của các bất động sản so sánh so với bất động sản mục tiêu. Rút ra kết luận và tiến hành điều chỉnh.

      5. Ước tính giá trị bất động sản thế chấp trên cơ sở đã điều chỉnh khoa học.

      Một cách khả quan hơn để định giá là thông qua ngân hàng, sau đó điều tra thêm từ thị trường để có mức giá phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn khi quyết định bán nhà phố đang sở hữu.

      Tiềm năng và hiệu quả khai thác

      Theo một số chuyên gia, giá bán nhà phố Trần Đại Nghĩa được phản ánh phần nào thông qua hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản. Do đó, các bên mua bán có thể dựa vào hiệu suất kinh doanh và hiệu suất cho thuê dài hạn để đề xuất mức giá phù hợp.

      Định giá dựa trên những số liệu về hiệu suất kinh doanh, cho thuê sẽ xảy ra những trường hợp sau:

      • Nếu khả năng khai thác quá thấp nhưng giá bán nhà phố tại Trần Đại Nghĩa quá cao thì có thể giá trị thực của nhà phố đó đang bị thổi phồng. Trong trường hợp này, bạn cần kiểm tra lại tính pháp lý của nhà phố và thương lượng lại giá bán nếu có ý định mua. 

      • Nếu hiệu suất kinh doanh cao nhưng giá bán cũng cao, bạn cần tính toán lại lợi nhuận có khả năng thu được khi mua bán nhà phố đó. 

      • Dù có lợi nhiều cũng cần kiểm tra lại kỹ các vấn đề cần thiết và luôn nghi ngờ để có thể mua bán nhà phố tốt và an toàn nhất.