Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 16 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt tiền 8 tầng, 118 m2, mặt tiền 7m tại Phố Phạm Huy Thông - Ba Đình, giá 55 tỷ

      55 tỷ 118 m2 466,11 triệu/m2

      Mô tả.

      - Bán hotel mặt Hồ Ngọc Khánh - Ba Đình - thành phố Nội - DT 118 mét vuông - MT 7M - 55 tỉ.

      + Vị trí hiếm, 2 vỉa hè rộng, view Hồ Ngọc Khánh, Lotte Đào Tần, hotel Daewoo, Gần Đại sứ quán Nhật, Đài truyền hình VN... Khu tập chung toàn khách Tây thuê.

      + Nằm trên trục đường Nguyễn Chí Thanh giao cắt giữa Đào Tấn, Liễu Giai, Kim Mã, Đê La Thành.

      + Luôn full kín các phòng doanh thu tự vận hành 2,5 tỉ/năm.

      + hotel tiêu chuẩn 3 sao 7 tầng thang máy, 3 mặt thoáng. Tổng 22 phòng khép kín. Đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy, GPXD, Trạm điện hạ thế riêng.

      + bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay.

      - liên hệ ngay: Nam 0971 283 ***

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố 5 tầng, 24 m2 tại Phố Phạm Huy Thông - Ngọc Khánh - Ba Đình - Hà Nội, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 24 m2 245,84 triệu/m2

      Nhà mặt phố Phạm Huy Thông view hồ Ngọc Khánh ô tránh 5,9 tỉ.

      Hiếm có - KD ô + dẫn là chốt.

      + Vị trí ô , KD, gần ngay mặt phố Đê La Thành, Thông qua Hồ Ngọc Khánh xung quanh gần rất nhiều trường cấp 1,2,3, chợ... Tiện ích vô vàn, giao thông kết nối đi lại thuận tiện.

      + Nhà thiết kế xây 5 tầng đẹp, chắc chắn, hiện đại, mỗi tầng 1 phòng rộng.

      Tầng 1: KD.

      Tầng 2,3,4,5: 4 ngủ khép kín.

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m tại Phố Phạm Huy Thông - Ba Đình, giá 5,95 tỷ

      5.95 tỷ 25 m2 238 triệu/m2

      -DT 25 mét vuông xây 5 tầng.

      -Thiết kế thông sàn, tầng 1 KD, tổng 4 Ngủ khép kín. Chủ đang cho thuê Homestay dòng tiền 20 tr/tháng.

      -Nhà mặt phố, vị trí đẹp, an sinh hội tốt, mặt Hồ Ngọc Khánh, KD đa ngành.

      -Tiện ích ngập tràn, BV, trường, chợ, trung tâm thương mại Lotte, Vincom.

      -Sổ nở hậu, giao dịch ngay.

      -Giá 5.95 tỉ, hàng xóm không nhà nào bán dưới 350 tr/ mét vuông.

      LH xem nhà Đặng Quân 0938 010 ***

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 24 m2 tại Phố Phạm Huy Thông - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 5,95 tỷ

      5.95 tỷ 24 m2 247,92 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Phạm Huy Thông, chỉ 5.95 tỉ.

      - Trước nhà oto tránh.

      - 2 bước chân đi ra mặt hồ Ngọc Khánh.

      - Đi bộ qua đường sang đài truyền hình Việt Nam.

      - 2 ph ra vincom Nguyễn Chí Thanh.

      - Đường thông ra Đê La Thành, thuận tiện di chuyển qua Nguyễn Chí Thanh, Trần Duy Hưng, Kim Mã,

      - KD sầm uất bất chấp mọi mặt hàng.

      - Hiện đang khai thác làm 4 phòng homestay, 16tr/ tháng.

      liên hệ ngay em Minh: 0963 761 *** để đc tư vấn và hỗ trợ xem nhà 24/7.

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà mặt phố 5 tầng, 24 m2 tại Phố Phạm Huy Thông - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 24 m2 245,84 triệu/m2

      Mặt phố Phạm Huy Thông - Hồ Ngọc Khánh.

      DT 24/30m2 x 5 tầng x giá 5,9 tỉ.

      Mặt phố vỉa hè siêu hiếm - Sát mặt hồ Ngọc Khánh - Vừa ở vừa KD đẳng cấp - nhà đang cho thuê 16tr/ tháng - bìa đỏ vuông.

      hotline trực tiếp: 0888 268 ***

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội
      N
      Nhà Đất Thổ Cư Hà Nội 8 tháng trước

      Bán nhà mặt tiền 8 tầng, 120 m2, mặt tiền 8m tại Phố Phạm Huy Thông - Ba Đình, giá 55 tỷ

      55 tỷ 120 m2 458,34 triệu/m2

      - Vị trí trung tâm Ba Đình, view ôm trọn hồ Ngọc Khánh, toà nhà Lotte Đào Tấn, cả phố không có nhà bán cực kì hiếm.

      - Gần đài truyền hình VTV, TTTM VinCom, và nhiều trường đại học lớn nhỏ, tiện ích vây quanh không thiếu thứ gì.

      - Toà nhà 8 tầng thang máy, MT rộng, view hồ cực thoáng, dân trí cao, khu vực có nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc.

      - bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      - call ngay: 0886 353 ***

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán căn nhà mặt phố 5 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m tại Phố Phạm Huy Thông - Ba Đình, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 25 m2 236 triệu/m2

      + Nhà đẹp mặt phố oto - KD - tầm tiền siêu hiếm - sát hồ Phạm Huy Thông.

      - Nhà 5 tầng DT 25/28 mét vuông, MT 3,2m, giá 5,9 tỉthỏa thuận.

      - Vị trí cực đẹp KD cực kỳ tốt.

      - Nhà 5 tầng từ tầng 2 đua gần 30 mét vuông sử dụng.

      - Nhà 5 tầng đẹp thiết kế dạng căn hộ chung khép kín cho thuê, mỗi tầng 1 phòng rộng đẹp, nội thất đẹp đủ công năng.

      - Hiện trạng nhà kiên cố chắc chắn, khách mua ở và KD rất tuyệt.

      - Cam kết thông tin chuẩn mực.

      - quý khách quan tâm vui lòng liên lạc: Mạnh Hà số ĐT: 0943 416 ***

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 7 tầng, 130 m2 tại Phố Phạm Huy Thông - Ba Đình, giá 47,8 tỷ

      47.8 tỷ 130 m2 367,7 triệu/m2

      Chủ có nhiều nhà muốn nhờ bán bớt ngôi nhà siêu đẹp tại khu vực Phạm Huy Thông, Kim Mã, Ba Đình. Nhà nằm ngay trong trung tâm VIP nhất, cạnh Lotte, Daewoo, nhiều người nước ngoài sinh sống, làm việc đặc biệt là Nhật, Hàn Quốc, Ấn Độ; thông sang các đường Đào Tấn, Liễu Giai; cực kỳ tiện đi sang các Q. Đống Đa, Cầu Giấy.

      DT: 130 mét vuông.

      MT: 9m.

      Giá: 47.8 tỉ (thỏa thuận mạnh).

      Nhà thiết kế 7 tầng nổi 1 tầng hầm, các căn hộ chung cho thuê sang trọng, dòng tiền đều đặn hàng tháng, lúc nào cũng full phòng, đặc biệt là khách Hàn Quốc, Nhật Bản.

      bìa đỏ chính chủ, cất két chờ giao dịch.

      liên lạc xem nhà và tư vấn pháp free: Mr Duy 0902 555 ***

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 7 tầng, 110 m2, mặt tiền 7m tại Phố Phạm Huy Thông - Ba Đình, giá 50 tỷ

      50 tỷ 110 m2 454,55 triệu/m2

      bán ngay tòa nhà mặt phố Phạm Huy Thông, view Hồ Ngọc Khánh, Ba Đình. Vỉa hè 3m, oto tránh dừng đỗ thoải mái. Vị trí siêu đỉnh, KD mọi loại hình.

      + DT 110m2 x MT 7m x 7 Tầng. Nhà mới long lanh, nội thất đẳng cấp, thang máy, thiết bị nhập ngoại.

      + bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp như, pháp chuẩn, sẵn sàng giao dịch. Giá 50 tỉ ( Có thỏa thuận)

      L/H tôi, Triều Tiên, ĐT 0832 133 *** / 0973 584 *** để xem nhà chính chủ ( không trung gian, Môi giới, Báo mạng làm phiền)

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 7 tầng, 120 m2, mặt tiền 7m tại Phố Phạm Huy Thông, giá 56,8 tỷ

      56.8 tỷ 120 m2 473,34 triệu/m2

      chính chủ gửi bán nhà mặt phố Phạm Huy Thông, Q. Ba Đình với thông tin rất đẹp.

      - Phố Phạm Huy Thông chạy quanh Ngọc Khánh, gần Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, đài truyền hình Việt Nam, Lotte Liễu Giai, Đào Tấn, Daewoo, ĐH RMIT... Vị trí vàng trong BĐS Q. Ba Đình.

      - Nhà hiện tại 7 tầng thang máy, đầy đủ giấy phép XD, hoàn công TS trên bìa đỏ, đủ PCCC. Hiện tại, rất hiếm ngôi nhà có đầy đủ hồ sơ pháp như vậy.

      - Nhà mặt phố, hướng thẳng ra hồ, mát mẻ, thoáng sạch. MT rộng 7m, cực kỳ lý tưởng để KD.

      - Nhà hiện đang KD hotel, tổng cộng 22 phòng, tự quản lý thì doanh thu hàng năm ~ 2.5 tỉ. Chủ cho người nhà thuê với giá rẻ bằng nửa giá thị trường. Nếu khách mua không tiếp tục cho thuê, chính chủ sẽ làm thủ tục chấm dứt với bên thuê. KH yên tâm tuyệt đối.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      - Nhà rất phù hợp để hoạt động mô hình hotel, hoặc có thể cải tạo thành tòa văn phòng, trụ sở, kết hợp vừa ở vừa cho thuê. Xung quanh KD sầm uất với rất nhiều quán coffee, nhà hàng view hồ, các hotel, shop,... Để phục vụ nhân viên văn phòng, đại sứ quán,...

      - giá: thương lượng theo giá thị trường. Chủ thiện chí bán.

      - Vui lòng contact Cao Cường 0975 403 *** để biết thêm chi tiết.

      - Xin cám ơn.

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp nhà phố 7 tầng, 115 m2 tại Phố Phạm Huy Thông - Ngọc Khánh - Ba Đình - Hà Nội, giá 56 tỷ

      56 tỷ 115 m2 486,96 triệu/m2

      hotel 115m x 7 tầng mặt hồ Ngọc Khánh - doanh thu 3 tỉ/năm - MT đẹp 7m - gần đại sứ quán Nhật - Lotte Đào Tấn - Đài Truyền Hình Việt Nam.

      ***************************

      + Vị trí hiếm view Hồ Ngọc Khánh, Lotte Đào Tần, hotel Dawoo... Gần Đại sứ quán Nhật, Đài truyền hình VN... Khu tập chung toàn khách NHẬT thuê.

      + Phố Phạm Huy Thông nằm trên trục đường Nguyễn Chí Thanh giao cắt giữa Đào Tấn, Liễu Giai, Đê La Thành, cách Tây Hồ Tây 2 kilomet.

      + hotel đc chủ xây dựng tâm huyết gần 9 năm chủ đã làm thủ tục hoàn công 6 tầng trên sổ. Cơ bản vẫn vận hành tốt lịch full kín các phòng doanh thu tự vận hành 3 tỉ/ năm.

      Thiết kế.

      hotel tiêu chuẩn 3 sao 7 tầng thang máy. Đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy, giấy phép xây dựng, Trạm điện hạ thế riêng.

      + Tầng 1: Phòng Lễ Tân, 2 phòng khép kín.

      + Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín.

      + Tầng 7: Thông sàn, bể bơi, kho chứa đồ.

      + Tổng số: 22 phòng khép kín.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay.

      DT: 115m.

      Giá chào: 56 tỉ (thỏa thuận).

      call ngay xem nhà: Mr Phúc 0917 904 ***

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 109 m2 tại Phố Phạm Huy Thông - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 52 tỷ

      52 tỷ 109 m2 477,07 triệu/m2

      Chính chủ cần bán Toà nhà Mặt Phố Phạm Huy Thông DT 109 mét vuông 8 tầng MT 7m thang máy, mặt Hồ Ngọc Khánh giá 52 tỉ

      1. Vị Trí trung tâm Q. Ba Đình, P. Ngọc Khánh, đang cho thuê 90tr/tháng cả toà, view hồ thoáng mát, gần trung tâm thương mại Lotte, a Metroplis, BV Sản Trung ương, Công Viên Thủ Lệ lá phổi xanh của TP

      2. bìa đỏ 1 chủ giao dịch ngay

      gọi ngay: A Vũ 0936 006 *** Chị Lê 0936 006 ***

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà mặt tiền 8 tầng, 120 m2, mặt tiền 8m tại Phố Phạm Huy Thông - Ba Đình, giá 55 tỷ

      55 tỷ 120 m2 458,34 triệu/m2

      - Vị trí trung tâm Ba Đình, view ôm trọn hồ Ngọc Khánh, toà nhà Lotte Đào Tấn, cả phố không có nhà bán cực kì hiếm.

      - Gần đài truyền hình VTV, TTTM VinCom, và nhiều trường đại học lớn nhỏ, tiện ích vây quanh không thiếu thứ gì.

      - Toà nhà 8 tầng thang máy, MT rộng, view hồ cực thoáng, dân trí cao, khu vực có nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc.

      - bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      - L/H: 0886 353 ***

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 8 tầng, 120 m2, mặt tiền 8m tại Phố Phạm Huy Thông - Ba Đình, giá 55 tỷ

      55 tỷ 120 m2 458,34 triệu/m2

      - Vị trí trung tâm Ba Đình, view ôm trọn hồ Ngọc Khánh, toà nhà Lotte Đào Tấn, cả phố không có nhà bán cực kì hiếm.

      - Gần đài truyền hình VTV, TTTM VinCom, và nhiều trường đại học lớn nhỏ, tiện ích vây quanh không thiếu thứ gì.

      - Toà nhà 8 tầng thang máy, MT rộng, view hồ cực thoáng, dân trí cao, khu vực có nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc.

      - bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      - contact: 0886 353 ***

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp nhà phố 6 tầng, 110 m2 tại Phố Phạm Huy Thông - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 55,5 tỷ

      55.5 tỷ 110 m2 504,55 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán hotel 3 sao tại phố Phạm Huy Thông Q. Ba Đình thành phố Nội.

      - hotel đã làm thủ tục hoàn công 6 tầng trên sổ.

      - Vận hành tốt lịch full kín các phòng.

      hotel tiêu chuẩn 3 sao 7 tầng thang máy. Đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy, Giây phép XD, Trạm điện hạ thế riêng.

      + Tầng 1: Phòng Lễ Tân, 2 phòng khép kín.

      + Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín.

      + Tầng 7: Thông sàn, bể bơi, kho chứa đồ.

      Vị trí đẹp phố Phạm Huy Thông kết nối đường Nguyễn Chí Thanh, Đào Tấn, Đê La Thành giao thông vô cùng thuận lơi.

      Phố Phạm Huy Thông nhìn ra hồ Ngọc Khánh có quang cảnh rất đẹp, tầm nhìn rộng, ghoáng mát, khu vực toàn người nước ngoài thuê.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay.

      Giá 55.5 tỉ.

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh nhà phố 7 tầng, 120 m2, mặt tiền 7m tại Phố Phạm Huy Thông - Ba Đình, giá 55,5 tỷ

      55.5 tỷ 120 m2 462,5 triệu/m2

      * Toà nhà toạ lạc vị trí vô cùng đắc địa: Mặt hồ nước trong xanh, hàng cây bóng mát; ngay cầu vượt Liễu Giai - Nguyễn Chí Thanh, oto thông Kim Mã, cạnh Đài THVN; cầu nối trung tâm Ba Đình với Q. Đống Đa, Cầu Giấy.

      * Thiết kế và thi công hiện đại, tâm huyết trên thửa đất vuông đẹp bên mặt hồ; vỉa hè oto đỗ, đường oto tránh,..

      - Tầng 1: nhà để xe oto hoặc mặt bằng KD.

      - Trên là các phòng rộng khép kín;

      - Kết thúc là bể bơi, tiểu cảnh bàn trà.

      * Toà nhà đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy, giấy phép XD, trạm điện hạ thế riêng, một thang máy, hai thang bộ,..

      * Bác Chủ đang vận hành KD theo mô hình "hotel ba sao" với tổng 22 phòng khép kín; doanh thu đạt gần 2 tỉ/năm.

      * Nay Bác chủ định cư nước ngoài, cần bán ngay, bìa đỏ giao dịch ngay. Giá và vị trí toà nhà có tính cạnh tranh cao so với Q. Ba Đình và khu vực lân cận.

      * Kính mời AC quan tâm tham quan và thỏa thuận trực tiếp.

      * Chúc AC đọc tin luôn mạnh khoẻ, bình an.

      Phố Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Phố Phạm Huy Thông. So với các loại hình nhà ở khác, Phạm Huy Thông có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Phố Phạm Huy Thông, Ba Đình

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Phố Phạm Huy Thông, Ba Đình được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Phạm Huy Thông sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Phạm Huy Thông cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Phạm Huy Thông có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Phạm Huy Thông sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Phạm Huy Thông, Ba Đình vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Phạm Huy Thông sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt phố Phạm Huy Thông, Ba Đình

      Để chọn được ngôi nhà ưng ý và tránh được rủi ro có thể phát sinh, người mua nhà mặt phố Phố Phạm Huy Thông không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà 

      Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bất kỳ ai khi mua nhà mặt tiền Phạm Huy Thông đều cần quan tâm. Trước khi nói đến giá cả và kiến trúc, bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà có đảm bảo thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn, có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Dù mua nhà mặt phố Phạm Huy Thông qua đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn đều phải tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà và tính pháp lý của nó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có nợ hay tranh chấp không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, và có đang trong diện quy hoạch hay vi phạm diện tích không,... 

      Ngoài ra, đối với những người duy tâm, hãy xem xét nguyên nhân bán nhà phố Phạm Huy Thông của chủ cũ là gì, có liên quan đến yếu tố tâm linh hay không.

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà mặt phố Phạm Huy Thông, Ba Đình, bạn nên tìm hiểu kỹ tiền sử xây dựng của ngôi nhà. Thực tế cho thấy những ngôi nhà cũ có thể đã được tu sửa, trang hoàng lại để che giấu những khiếm khuyết. 

      Bạn cần quan sát cẩn thận một số vấn đề thường gặp như thấm dột, hệ thống điện nước có rò rỉ, tường nứt nẻ,... Nếu bạn không hiểu rõ về kết cấu xây dựng nhà phố tại Phạm Huy Thông, hãy nhờ người có kiến thức chuyên môn kiểm tra giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt thường có quan niệm "bà con xa không bằng láng giềng gần". Do đó, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh căn nhà phố ở Phạm Huy Thông mà bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù bạn định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì một khu dân cư hiền hòa, văn minh và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm, thoải mái trong cuộc sống so với khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Bạn nên xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà mặt tiền Phố Phạm Huy Thông có đáp ứng tốt công năng sử dụng và phù hợp với gia đình mình không, có những nội thất nào cần sửa chữa hoặc thay thế không,... 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mặt tiền Phạm Huy Thông mà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, điều này có thể điều chỉnh được. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đạt được thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Nhiều người khi mua nhà mặt phố tại Phạm Huy Thông rất để ý đến đặc điểm của khu đất như vị trí đẹp, bằng phẳng, nở hậu, không nằm trong khu vực có nhiều khí thải hay nhà máy gây ồn ào,... Một căn nhà sở hữu thế đất đẹp, phong thủy tốt thì chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng.

      Thẩm định 2 lần

      Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc một người quen có kiến thức chuyên môn thẩm định lại sáu yếu tố trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn, nhưng việc này mang lại hiệu quả tích cực, giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro khi mua nhà mặt phố Phố Phạm Huy Thông, Quận Ba Đình. Vì thế, thẩm định lần thứ hai không bao giờ thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phạm Huy Thông hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Phạm Huy Thông, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phạm Huy Thông số 1

      Bán nhà mặt phố Phạm Huy Thông 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Phạm Huy Thông, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phạm Huy Thông số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Phạm Huy Thông chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phạm Huy Thông số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Phạm Huy Thông mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Phạm Huy Thông với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phạm Huy Thông số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Phạm Huy Thông thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Phạm Huy Thông chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phạm Huy Thông số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Phạm Huy Thông 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Phạm Huy Thông

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Phạm Huy Thông, Quận Ba Đình

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Phạm Huy Thông được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Phạm Huy Thông mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Phạm Huy Thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Phạm Huy Thông dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Phố Phạm Huy Thông thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Phạm Huy Thông qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Phạm Huy Thông dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Thoculand.vn. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Phạm Huy Thông trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Phạm Huy Thông qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Phạm Huy Thông, Ba Đình mà Thoculand giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Phạm Huy Thông cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Phạm Huy Thông, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Phạm Huy Thông tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Phạm Huy Thông, Ba Đình cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.