Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 19 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 8 tầng, 90 m2, mặt tiền 7m tại Phố Liễu Giai, thỏa thuận

      Thỏa thuận 90 m2

      Bán block căn hộ căn hộ hotel cao cấp phố Liễu Giai.

      - DT 90m - MT 7.5m - Nhà xây 8 tầng. Giá rẻ.

      - Phố lớn, Khu VIP, ngay gần hotel Daewoo' Lotte' đại sứ quán Úc' đại sứ quán Nhật. 3 ph đi bộ ra Hồ Tây, hồ Thủ Lệ... Giao cắt với nhiều tuyến phố lớn như Đào Tấn Văn Cao Nguyễn Chí Thanh' Kim Mã' Đội Cấn', Vạn Phúc...

      - bìa đỏ Hoa Hậu.

      - Phù hợp mua cho thuê hoặc ở hoặc vừa ở vừa KD.

      - hotline: Nam Thần Tài 0947 833 ***

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 85 m2 tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 29 tỷ

      29 tỷ 85 m2 341,18 triệu/m2

      - Con phố siêu hiếm nhà bán, Vị trí Trung tâm người nước ngoài cư trú rất đông. Cách Hồ Tây chỉ vài ph đi bộ.

      - Khu vực KD bậc nhất Ba Đình.

      - Thông các Phố như Đào Tấn, Phan Kế Bính, Văn Cao, Liễu Giai, Linh Lang... Khu víp nhất Ba Đình.

      Sổ phân lô, giao dịch ngay.

      0365 693 *** Mr Toàn.

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà mặt tiền 7 tầng, 130 m2 tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 40,3 tỷ

      40.3 tỷ 130 m2 310 triệu/m2

      Chủ có nhiều nhà muốn nhờ bán bớt ngôi nhà siêu đẹp tại khu vực Liễu Giai, Kim Mã, Ba Đình. Nhà nằm ngay trong trung tâm VIP nhất, cạnh Lotte, Daewoo, nhiều người nước ngoài sinh sống, làm việc đặc biệt là Nhật, Hàn Quốc, Ấn Độ; thông sang các đường Đào Tấn, Vạn Phúc, Vạn Bảo; cực kỳ tiện đi sang các Q. Đống Đa, Cầu Giấy.

      DT: 130 mét vuông.

      MT: 7m.

      Giá: 40.3 tỉ (thỏa thuận mạnh).

      Nhà thiết kế 7 tầng nổi 1 tầng hầm, các căn hộ chung cho thuê sang trọng, dòng tiền đều đặn hàng tháng, lúc nào cũng full phòng, đặc biệt là khách Hàn Quốc, Nhật Bản.

      bìa đỏ chính chủ, cất két chờ giao dịch.

      hotline xem nhà và tư vấn pháp free: Mr Duy 0902 555 ***

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố 90 m2 tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 34 tỷ

      34 tỷ 90 m2 377,78 triệu/m2

      Nhà mặt phố Liễu Giai Ba Đình DT sổ 77m2 DT ngoài sổ 13m2 nhà c4 MT 9.2m mặt hậu 9.3m lô góc ba mặt thoáng.

      Vị trí cực đẹp, cách Hồ Tây 300m, cách Lotte Liễu Giai 500m, cả khu là các tòa văn phòng, hotel lớn KD sầm uất ngày đêm.

      Nhà không dính duy hoạch, sổ nở hậu.

      bìa đỏ chính chủ, giá cả thương lượng, giá cực rẻ khu vực.

      contact: 0911 683 *** để xem nhà.

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 6 tầng, 50 m2 tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình, giá 24,2 tỷ

      24.2 tỷ 50 m2 484 triệu/m2

      Siêu phẩm mặt phố - có 102 - MT quyền lực - hai thoáng trước sau - vỉa hè đá bóng - thang máy êm ru - KD bất chấp mọi loại hình - pháp sạch - nói không với quy hoạch.

      DT 50m2 x 6 tầng, MT 5m.

      Giá chỉ 24.2tỉ.

      Mô tả:

      Tọa lạc trên mặt phố Liễu Giai vip nhất thủ đô trung tâm Q. Ba Đình, vài bước ra mặt nước Hồ Tây hóng gió, tập thể dục. Vỉa hè thênh thang, đường đôi 2 chiều 5 làn oto tránh rất đẹp.

      + Giao nhau với các tuyến phố huyết mạch Văn Cao, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê, Nguyễn Đình Thi, Trích Sài... KD đa lĩnh vực sầm uất ngày đêm, cho thuê dòng tiền cực tốt.

      + Nhà thiết kế 5 tầng thông sàn khoa học hiện đại, thang máy êm ru, 2 thoáng vĩnh viễn trước sau, đang cho thuê 50 tr/tháng.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ đẹp vuông A4.

      liên lạc tôi Mr Sỹ 0961 512 *** để xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ, giúp mua đc giá mềm nhất. Miễn TG.

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt phố 3 tầng, 246 m2, mặt tiền 10m tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 54,3 tỷ

      54.3 tỷ 246 m2 220,74 triệu/m2

      Bán nhà mặt tiền Liễu Giai MT rộng vỉa hè KD phố Liễu Giai giá 54.3 tỉ.

      DT 246 mét vuông nhà căn biệt thự 3 tầng MT 10.6m.

      Nhà vị trí nằm trên tuyến phố Liễu Giai. KD buôn bán sầm uất vỉa hè 2 bên rộng.

      Thủa đất đẹp vuông vức thích hợp xây tòa nhà mặt tiền liễu giai. Hoặc xây căn biệt thự..

      bìa đỏ chính chủ pháp rõ ràng.

      Giá 54.3 tỉthỏa thuận.

      ĐT L/H chính chủ 0914 710 *** anh Tuân.

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 90 m2, mặt tiền 7m tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình, giá 30 tỷ

      30 tỷ 90 m2 333,34 triệu/m2

      Bán block căn hộ căn hộ hotel cao cấp phố Liễu Giai.

      - DT 90 mét vuông - MT 7.5m - Nhà xây 8 tầng. Giá rẻ.

      - Phố lớn, khu vip, ngay gần hotel Daewoo' Lotte' đại sứ quán Úc' đại sứ quán Nhật. 3 ph đi bộ ra Hồ Tây, hồ Thủ Lệ... Giao cắt với nhiều tuyến phố lớn như Đào Tấn Văn Cao Nguyễn Chí Thanh' Kim Mã' Đội Cấn', Vạn Phúc...

      - bìa đỏ hoa hậu.

      - Phù hợp mua cho thuê hoặc ở hoặc vừa ở vừa KD.

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố 5 tầng, 50 m2 tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 25 tỷ

      25 tỷ 50 m2 500 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Liễu Giai, Ba Đình, DT 50 mét vuông, MT 5m, 5 tầng, 25 tỉ.

      - Vị trí: Nhà mặt phố, đường oto 2 chiều rộng 60m, phố VIP hiếm nhà bán, vỉa hè rộng, KD sầm uât, cạnh Lotte, Daiwoo, Hồ Tây.

      - DT: 50 mét vuông.

      - MT: 5m.

      - Số tầng: 5.

      - giá: 25 tỉ.

      - contact: 0968 172 *** - 0816 261 424.

      (không trung gian, MG, xin cảm ơn).

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Bán căn nhà mặt phố 9 tầng, 200 m2, mặt tiền 10m tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 115 tỷ

      115 tỷ 200 m2 575 triệu/m2

      Chính chủ định cư Úc nên cần bán kiệt tác có phong cách đẹp nhất TP Nội hiện nay, công tác sử dụng tối đa có thể khai thác dòng tiền cao!

      Tuyệt phẩm căn hộ chung tổ hợp - Tây Hồ - lô góc cực thoáng - nơi tập hợp tất cả các dịch vụ nhà hàng, phê, các căn penthouses cực kỳ đẳng cấp - nhà mới - vị trí vàng.

      + DT: 200 mét vuông.

      + Nhà 9 tầng có 1 hầm để xe. Tổng cộng 28 căn hộ chung KD.

      + MT rộng 10m.

      + căn hộ góc nên các phòng cực thoáng có thể view hồ đc.

      + Vị trí nhà bán nhanh gần TTTM Lotte BĐS xung quanh khu vực này tăng giá từng ngày; Nhà bán cách Hồ tây tầm 800m; thông các phố Trích Sài - Kim Mã - Đào Tấn - Vạn Bảo; khu vực tây da trắng và khách có tiền thích ở.

      + Phù hợp khách mua giữ tiền có dòng tiền thuê hàng tháng, khách chờ hạ tầng đồng bộ tăng giá.

      + Chủ xây dựng cực kỳ tâm huyết, thiết kế tỉ mỷ mất chục tỉ; lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại Urban là phong cách có không gian mở, gần gũi thiên nhiên, các phòng thông suốt đầy đủ công năng, tông màu trong phòng đồng nhất.

      + Tòa nhà là nơi giải trí, ăn uống, hưởng thụ của giới thượng lưu và người tây.

      + Nhà đc thiết kế 9 tầng nổi, 1 tầng hầm.

      - Tầng 1 - 2: Tổ hợp nhà hàng cao cấp.

      - Tầng 3 - 6 Thiết kế 20 căn theo phong cách thiết kế Urban stay.

      - Tầng 7 - 8 Thiết kế căn penthouses 4 ngủ cực đẳng cấp.

      - Tầng 9 Tum vườn thượng uyển kết hợp cfe, ngồi trên tầng 9 phê thì đúng thật hết nước chấm luôn vì cảm thấy cuộc sống cung quanh quá là tuyệt vời.

      + thuê nhẹ nhàng 350 tr/ tháng.

      + bìa đỏ chính chủ nét căng, sẵn sàn giao dịch.

      + Tòa nhà đủ thiết kế phòng cháy chữa cháygiấy phép XD đầy đủ.

      + gọi ngay xem nhà và đc tư vấn chủ đáo thủ tục mua bán: 0915 551 ***E Thùy chuyên bán mặt phố - căn biệt thự - KD).

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 9m tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 34 tỷ

      34 tỷ 90 m2 377,78 triệu/m2

      Nhà mặt phố Liễu Giai Ba Đình DT sổ 77m2 DT ngoài sổ 13m2 nhà c4 MT 9.2m mặt hậu 9.3m lô góc ba mặt thoáng.

      Vị trí cực đẹp, cách Hồ Tây 300m, cách Lotte Liễu Giai 500m, cả khu là các tòa văn phòng, hotel lớn KD sầm uất ngày đêm.

      Nhà không dính duy hoạch, sổ nở hậu.

      bìa đỏ chính chủ, giá cả thương lượng, giá cực rẻ khu vực.

      L/H: 0911 683 *** để xem nhà.

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố 4 tầng, 246 m2, mặt tiền 10m tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 50 tỷ

      50 tỷ 246 m2 203,26 triệu/m2

      DT 246 m2, 3 tầng cũ xác định bán đất, MT 10 m, giá 58 tỉ

      + 2 MT trước và sau, vị trí cực đẹp, hiện trạng đang cho thuê vận hành quán coffee, phù hợp xây dựng building,văn phòng cho thuê

      + pháp : bìa đỏ chính chủ

      + Vị trí: tiếp giáp với các tuyến phố Liễu Giai, Vạn Bảo, Vạn Phúc. Cách ĐSQ Nhật Bản 300m, cách trung tâm thương mại Lotte Liễu Giai & vin Metropolis chỉ 2 - 3 ph, gần Hồ Tây, nằm trong lõi của Q. Ba Đình, điểm dừng chân của các cán bộ cao cấp, doanh nhân, quan chức, khu vực tiềm năng phát triển, nói không với ngập lụt, không kẹt xe vào giờ cao điểm

      .Với vị trí đẹp, hình thửa đất vuông vức, việc thiết kế & thi công căn nhà sẽ trở nên hoàn mỹ.

      liên lạc để đc xem nhà và kết nối chính chủ: 0915 902 *** Em Tuân Call/ Zalo chuyên Mặt phố - căn biệt thự - Văn phòng - Khác sạn vs nhiều nhà trong khu vực.*

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 19 tầng, 2 m2 tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 850 tỷ

      850 tỷ 2 m2 425000 triệu/m2

      Mô tả:

      + Tòa nhà building tọa lạc tại Liễu Giai Văn Cao, với kiến trúc đẹp, sang trọng. Tòa buliding đc thiết kế hiện đại với các DT phù hợp với mọi đối tượng khách thuê.

      + Gần nhiều cơ quan hành chính của nhà nước và các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp như: Gần hotel cao cấp Daewoo, gần tòa nhà Lotte cao nhất Thủ đô Nội, Gần các Đại Sứ Quán Nhật, Mỹ,...

      + Tòa nhà văn phòng building có chiều cao gồm 19 tầng nổi, 1 tầng một, và 1 tầng hầm đc xây dựng trên DT tổng thể gần 2000 mét vuông, trong đó, DTXD là 80 phần trăm DT.

      + Xung quanh tòa nhà có ~ không rộng dành cho nhân viên làm việc trong tòa nhà hoặc đối tác đến làm việc tại tòa nhà có thể đỗ xe rất thuận tiện.

      + Tòa building có tổng DT văn phòng cho thuê tại tòa nhà là gần 15.000  mét vuông với DT mỗi sàn ~ gần 900  mét vuông.

      - Hệ thống thang máy 04 thang máy tốc độ cao và 1 thang hàng.

      - Điều hòa hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại.

      - Máy phát điện công suất dự phòng đáp ứng 100 phần trăm nhu cầu hoạt động cả tòa nhà trong vòng 8h.

      bìa đỏ lâu dài.

      Tòa hiện đang cho thuê full 19 tầng, doanh thu cả tòa nhà 80 - 90tỉ/năm.

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, 83 m2, mặt tiền 9m tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 32,9 tỷ

      32.9 tỷ 83 m2 396,39 triệu/m2

      chính chủ cơ cấu lại TS, thiện chí bán gấp nhà mặt phố Liễu Giai, tuyến đường đẹp nhất Q. Ba Đình - thành phố Nội:

      DT: 83 mét vuông.

      MT: 9m.

      Xây dựng: Nhà cũ, chủ xác định bán đất.

      Vị trí đẹp, ngay gần ngã 4 Đội Cấn - Liễu Giai - Văn Cao; 500m ra Hồ Tây; đi bộ ra Lotte, Vin Metropolis...

      Đường rộng 6 làn, quy hoạch ổn định;

      Sổ vuông, pháp rõ ràng, thiện chí bán.

      Giá công khai 32.9 tỉ.

      call ngay: Minh 0973 663 ***

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 126 m2 tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình, giá 32 tỷ

      32 tỷ 126 m2 253,97 triệu/m2

      - chính chủ gửi cần bán nhanh ngôi nhà nằm trên mặt phố trung tâm Q. Ba Đình, vị trí đắc địa thông thương tuyến phố lớn Liễu Giai, Văn Cao, đi 5 ph ra tới Hồ Tây, khu vực KD sầm uất.

      - Nhà lô góc 2 MT rộng 30m, chính chủ thiết kế xây dựng cẩn thận và rất tâm huyết. Tầng 1,2,3, thông sàn đang cho thuê làm văn phòng 70 tr/tháng, 4,5 để ở..

      - bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      - Quý anh/chị liên hệ ngay cho e Quang Thiện. 0979 367 ***. Tư vấn tận tâm, mua giá siêu mềm nhất.

      - Và thêm nhiều bất động sản tr đô đẹp Q. Ba Đình, Tây Hồ, Đống Đa, Cầu Giấy.

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 280 m2, mặt tiền 9m tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 92 tỷ

      92 tỷ 280 m2 328,58 triệu/m2

      Bán nhà đất mặt phố Liễu Giai - Văn Cao:

      - DT: 280 mét vuông.

      - MT: 9m.

      - Sổ vuông A4, nở hậu.

      - Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ xác định bán đất.

      - Mặt phố lớn, đường đôi, vỉa hè rộng 6m.

      - Nhà nằm đoạn đẹp nhất phố, gần Lotte, gần Hồ Tây.

      - Phù hợp xây dựng building 9 10 tầng.

      Giá 92 tỉ.

      0967 549 ***.

      Liên Trần.

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 9 tầng, 180 m2 tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình, giá 105 tỷ

      105 tỷ 180 m2 583,34 triệu/m2

      Chủ cần bán toà Ks, MP, lô góc, Q Ba Đình, dt 180m x 9 T, Mt 7,6 m, giá 105 tỉ.

      + Thiết kế 9 tầng, 1 hầm, 8 tầng nổi.

      - Tầng hầm garage ô 4 cái + xe máy, phòng bảo vệ.

      - Tầng 1 quầy lễ Tân.

      - Tầng 2,3,4,5,6 mỗi tầng 3 phòng.

      - Tầng 7,8 chủ thiết kế để ở.

      - Hiện cho đang cho đơn vị thuê 10 ngàn đô/ tháng.

      + pháp bìa đỏ chính, giao dịch ngay

      contact, anh Đức

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 1 tầng, 350 m2, mặt tiền 11m tại Phố Liễu Giai - Ba Đình, giá 172 tỷ

      172 tỷ 350 m2 491,43 triệu/m2

      Chính chủ cần bán đất vàng rất gần Hồ Tây- Cách mặt hồ 200m- nếu xây 7-8 tầng có thể view hồ

      Mặt phố- KD - Gần hồ Tây- Xây dựng hết đất- Nở hậu- Chủ thiện chí

      + DT 350m2.

      + MT 11m

      + Giá 172 tỉ

      + Vị trí ngay gần toà Lotte, Metropolics Liễu Giai, Siêu thị, tiện ích tràn ngập, khu vực KD tốt, thông phố Trích Sài- Văn Cao- Kim Mã- Lạc Long Quân.

      + Phù hợp khách mua xây toà văn phòng trên ở dưới cho thuê.

      + Nếu xây dựng lên toà có thể khai thác thuê 400-600 tr/ tháng.

      + L/H xem nhà 0915 551 *** ( E Thuỳ Chuyên mặt phố - KD)

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán căn nhà mặt phố 9 tầng, 93 m2 tại Phố Liễu Giai - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 48 tỷ

      48 tỷ 93 m2 516,13 triệu/m2

      Vị trí: khu VIP Ba Đình, khách Nhật - Hàn lưu trú, tiện ích đầy đủ

      gần Đại Sứ Quán Nhật, LOTTE Liễu Giai, Linh Lang

      Đầy đủ giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy

      bìa đỏ vuông đẹp. Mr Hiếu L/H: 0846 718 ***

      Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Liễu Giai không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Phố Liễu Giai sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Phố Liễu Giai, Quận Ba Đình

      Lợi thế của nhà phố Liễu Giai

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Liễu Giai thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Liễu Giai sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Phố Liễu Giai mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Liễu Giai, Ba Đình cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Liễu Giai là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Liễu Giai, Quận Ba Đình, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Liễu Giai là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Liễu Giai còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Liễu Giai tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Liễu Giai

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Liễu Giai là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Phố Liễu Giai là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Phố Liễu Giai, Ba Đình, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt phố Liễu Giai, Ba Đình

      Để chọn được ngôi nhà ưng ý và tránh được rủi ro có thể phát sinh, người mua nhà mặt phố Phố Liễu Giai không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà 

      Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bất kỳ ai khi mua nhà mặt tiền Liễu Giai đều cần quan tâm. Trước khi nói đến giá cả và kiến trúc, bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà có đảm bảo thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn, có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Dù mua nhà mặt phố Liễu Giai qua đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn đều phải tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà và tính pháp lý của nó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có nợ hay tranh chấp không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, và có đang trong diện quy hoạch hay vi phạm diện tích không,... 

      Ngoài ra, đối với những người duy tâm, hãy xem xét nguyên nhân bán nhà phố Liễu Giai của chủ cũ là gì, có liên quan đến yếu tố tâm linh hay không.

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà mặt phố Liễu Giai, Ba Đình, bạn nên tìm hiểu kỹ tiền sử xây dựng của ngôi nhà. Thực tế cho thấy những ngôi nhà cũ có thể đã được tu sửa, trang hoàng lại để che giấu những khiếm khuyết. 

      Bạn cần quan sát cẩn thận một số vấn đề thường gặp như thấm dột, hệ thống điện nước có rò rỉ, tường nứt nẻ,... Nếu bạn không hiểu rõ về kết cấu xây dựng nhà phố tại Liễu Giai, hãy nhờ người có kiến thức chuyên môn kiểm tra giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt thường có quan niệm "bà con xa không bằng láng giềng gần". Do đó, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh căn nhà phố ở Liễu Giai mà bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù bạn định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì một khu dân cư hiền hòa, văn minh và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm, thoải mái trong cuộc sống so với khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Bạn nên xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà mặt tiền Phố Liễu Giai có đáp ứng tốt công năng sử dụng và phù hợp với gia đình mình không, có những nội thất nào cần sửa chữa hoặc thay thế không,... 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mặt tiền Liễu Giai mà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, điều này có thể điều chỉnh được. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đạt được thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Nhiều người khi mua nhà mặt phố tại Liễu Giai rất để ý đến đặc điểm của khu đất như vị trí đẹp, bằng phẳng, nở hậu, không nằm trong khu vực có nhiều khí thải hay nhà máy gây ồn ào,... Một căn nhà sở hữu thế đất đẹp, phong thủy tốt thì chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng.

      Thẩm định 2 lần

      Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc một người quen có kiến thức chuyên môn thẩm định lại sáu yếu tố trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn, nhưng việc này mang lại hiệu quả tích cực, giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro khi mua nhà mặt phố Phố Liễu Giai, Quận Ba Đình. Vì thế, thẩm định lần thứ hai không bao giờ thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Liễu Giai hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Liễu Giai là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Thoculand.vn - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Thoculand thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Thoculand lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Liễu Giai thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Liễu Giai, Ba Đình trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Liễu Giai với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Liễu Giai chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Liễu Giai, Quận Ba Đình.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Liễu Giai với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Liễu Giai như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Liễu Giai, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Phố Liễu Giai là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Liễu Giai, Ba Đình, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Liễu Giai của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Kinh nghiệm định giá khi mua bán nhà mặt phố Phố Liễu Giai, Ba Đình

      Đánh giá dựa vào VỊ TRÍ

      Nhà phố và nhà mặt phố thường có hiệu quả khai thác cao trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Vị trí và chất lượng sản phẩm thương mại là những yếu tố quyết định đến lợi nhuận của kinh doanh. Vị trí còn được coi là nhân tố chính quyết định đến giá bất động sản ở nhiều phân khúc khác như chung cư, căn hộ, biệt thự và nhà liền kề.

      Người có nhu cầu mua bán nhà phố Liễu Giai cần thu thập thông tin về giá cả và so sánh với các sản phẩm nhà phố gần đó để có được quyết định tốt nhất.

      Để xác định vị trí chính xác, ta cần xác định khu vực mà nhà phố cần định giá thuộc về. Đồng thời cần xem xét tiềm năng, tiện ích, giá trị đầu tư và giá trị thanh khoản của khu vực đó. Ngoài ra, ta cũng cần xác định giá của một số sản phẩm tương tự gần đó.

      Thu thập thông tin giá bao gồm việc xác định biên độ giá bán nhà phố Liễu Giai trong thời gian gần đây và đánh giá sức hấp dẫn của thị trường.

      Xác định các vấn đề khác như môi trường sống, pháp lý, điều kiện giao dịch,....

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm đầu tư nhà phố trước đó thì việc đánh giá vị trí sẽ dễ dàng hơn. Nếu cảm thấy khó khăn, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn, nhân viên môi giới hoặc chuyên gia thẩm định nhà đất Liễu Giai để được hỗ trợ.

      Sử dụng BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊA PHƯƠNG

      Bạn có thể tìm thấy thông tin về bảng giá đất trên các trang thông tin truyền thông đại chúng uy tín hoặc trên các website của Nhà nước. Để chắc chắn hơn, bạn cũng có thể tham khảo thị trường nhà đất khu vực Liễu Giai, Ba Đình dựa trên thông tin từ các ngân hàng và công ty bất động sản.

      Theo tìm hiểu của Thoculand, cách định giá thường được thực hiện theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao hơn 3-4 lần bảng giá đất hiện tại. Độ vênh bình quân có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư là 3.8-4.5. Tuy nhiên, đối với nhà phố Liễu Giai, cách định giá này không hoàn toàn chính xác do lợi nhuận bán nhà phố không chỉ đến từ giá đất mà còn từ giá trị thương mại cực cao.

      Thông qua NGÂN HÀNG

      Ngân hàng thường rất chặt chẽ khi thẩm định tài sản bất động sản để cho vay. Do đó, nếu ngân hàng hỗ trợ thì người mua sẽ cảm thấy an tâm hơn khi mua nhà phố Liễu Giai, Quận Ba Đình. Thông thường, khi định giá nhà phố Liễu Giai thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành quy trình 5 bước.

      1. Tìm kiếm thông tin về các tài sản bất động sản được giao dịch trong thời gian gần nhất, cùng khu vực Liễu Giai mà có thể so sánh được với bất động sản thế chấp cần định giá về mặt diện tích, vị trí, số tầng, tình trạng pháp lý.

      2. Kiểm tra tài sản có thể so sánh và xây dựng giá trị cho nhà đất Phố Liễu Giai thế chấp.

      3. Lựa chọn một số tài sản có thể so sánh được để so sánh với bất động sản thế chấp mục tiêu (khoảng từ 3-5 cái) rồi tiến hành điều chỉnh.

      4. Phân tích thị trường, giá bán, sự khác nhau của các bất động sản so sánh so với bất động sản mục tiêu. Rút ra kết luận và tiến hành điều chỉnh.

      5. Ước tính giá trị bất động sản thế chấp trên cơ sở đã điều chỉnh khoa học.

      Một cách khả quan hơn để định giá là thông qua ngân hàng, sau đó điều tra thêm từ thị trường để có mức giá phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn khi quyết định bán nhà phố đang sở hữu.

      Tiềm năng và hiệu quả khai thác

      Theo một số chuyên gia, giá bán nhà phố Liễu Giai được phản ánh phần nào thông qua hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản. Do đó, các bên mua bán có thể dựa vào hiệu suất kinh doanh và hiệu suất cho thuê dài hạn để đề xuất mức giá phù hợp.

      Định giá dựa trên những số liệu về hiệu suất kinh doanh, cho thuê sẽ xảy ra những trường hợp sau:

      • Nếu khả năng khai thác quá thấp nhưng giá bán nhà phố tại Liễu Giai quá cao thì có thể giá trị thực của nhà phố đó đang bị thổi phồng. Trong trường hợp này, bạn cần kiểm tra lại tính pháp lý của nhà phố và thương lượng lại giá bán nếu có ý định mua. 

      • Nếu hiệu suất kinh doanh cao nhưng giá bán cũng cao, bạn cần tính toán lại lợi nhuận có khả năng thu được khi mua bán nhà phố đó. 

      • Dù có lợi nhiều cũng cần kiểm tra lại kỹ các vấn đề cần thiết và luôn nghi ngờ để có thể mua bán nhà phố tốt và an toàn nhất.