Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 20 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 120 m2, mặt tiền 5m tại Phố Doãn Kế Thiện, thỏa thuận

      Thỏa thuận 120 m2

      - DT: 120 mét vuông x 3 tầng.

      - Mặt phố KD sầm uất gần nhiều ĐH lớn: Sân Khấu Điện Ảnh, Thương Mại, Quốc Gia.

      - Di chuyển đường vành đai 3 trên cao Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng cực thuận tiện.

      - Nhà gồm 2 khối: shop 2 tầng trước KD phê và 1 nhà 3 tầng đằng sau đẹp ở ngay.

      + Tầng 1: KD, khách, 1 ngủ, 1 bếp.

      + Tầng 2: KD, 2 ngủ.

      + Tầng 3: Tum.

      - Sổ vuông đẹp tiện giao dịch.

      - liên lạc: Mr. Thịnh chuyên bất động sản Cầu Giấy, Tây Hồ.

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 119 m2 tại Phố Doãn Kế Thiện - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 16,3 tỷ

      16.3 tỷ 119 m2 136,98 triệu/m2

      Vị trí siêu đẹp mặt phố Doãn Kế Thiện vỉa hè lớn MT rộng DT lớn KD rất tốt, trung tâm mới của cầu giấy.

      Tuyến phố KD sầm uất nhiều trường đại học lớn: Sân khấu điện ảnh, Thương Mại, Quốc Gia.

      Kết nối thuận tiện ra các tuyến đường lớn như Vành đai 3 phạm Hùng, Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu, Trần Vĩ..

      pháp rõ rang sẵn sàng giao dịch.

      Giá đầu tư chỉ 16.3 tỉ.

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Phố Doãn Kế Thiện, giá 16 tỷ

      16 tỷ 50 m2 320 triệu/m2

      Nhà thuộc măt Phố KD , đông đúc .

      Cạnh sát ngay 6 trường đại học lớn .

      đại học Ngoại Ngữ

      đại học Quốc Gia

      đại học Sư Phạm

      đại học Thương Mại

      đại học Điện Lực

      Học Viện kỹ thuật Quân sự

      Sinh viên đông đúc , KD mọi hình thức .

      bìa đỏ 50m lô góc

      Măt tiền 4m

      Nhà 5 tầng chắc chắn .

      Nay gia đình có việc chia con cái nên cần bán .

      Giá 16 tỉ

      KH có nhu cầu thật thì gọi ngay 0945 267 ***

      MTG , môi giới .

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng, mặt tiền 8m tại Phố Doãn Kế Thiện - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 15,5 tỷ

      15.5 tỷ 0 m2

      Bán nhà mặt phố Doãn Kế Thiện, Mai Dịch, Cầu Giấy.

      DT sổ 60.3 mét vuông DTSD thực tế 75 mét vuông. MT 8m.

      4 tầng có sân.

      căn hộ góc chỗ đỗ xe oto thoải mái ngày đêm.

      bìa đỏ chính chủ.

      Giá 15.5 tỉthỏa thuận.

      call ngay 0931 886 *** để thỏa thuận trực tiếp.

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà phố 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 7m tại Phố Doãn Kế Thiện - Cầu Giấy, giá 16,5 tỷ

      16.5 tỷ 60 m2 275 triệu/m2

      Hàng hiếm Doãn Kế Thiện Cầu Giấy.

      Phân lô - lô góc 2 mặt đường huyết mạch khu tập trung những trường Đại học & CĐ lớn Vip đông sinh viên học & ở nhất Cầu Giấy (đại học Ngoại Ngữ, Cđ Du Lịch, đại học Thương Mại, CĐ Múa, đại học Sân Khấu Điện Ảnh, Cđ Bách Khoa, đại học Sư Phạm... ).

      - Lô góc 3 thoáng.

      - DT 80m2/60m2.

      - MT 7m.

      - 4 tầng đẹp khung cột, đắc địa KD đặc biệt là coffee & thời trang, nhà hàng, vàng bạc siêu thị... Không quy hoạch, không ngập, không lỗi phong thuỷ.

      - Đường lớn oto dừng đỗ ngày đêm, sinh viên đi lại đông đúc phù hợp xây toà nhà dòng tiền & kin doanh.

      Đầu tư chắc chắn hiệu quả.

      call ngay Ngự 0353 682 ***

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 7 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Phố Doãn Kế Thiện - Cầu Giấy, giá 15,9 tỷ

      15.9 tỷ 60 m2 265 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà mặt phố Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, 7 tầng, thang máy, KD vip.

      Nhà đẹp giá cực tốt, 7 tầng thông sàn có thang máy - đắc địa KD - đầu cơ rất tiềm năng, giá cực rẻ Q. cầu giấy.

      ================

      Mr Quân: 0961 229 ***giá siêu mềm chính chủ).

      - DT 60 mét vuông x 7 tầng, MT rộng 4.5m, mặt phố oto tránh nhau.

      - Nhà 7 tầng thang máy:

      + Tầng 1: KD.

      + Tầng 2,3,4,5,6: Thông sàn.

      + Tầng 7: Phòng thờ sân phơi.

      - Nhà thuộc trung tâm của Q. Cầu Giấy, gần các tuyến phố sầm uất nhất là Hồ Tùng Mậu, Trần Vỹ, Mai Dịch, Xuân Thủy, Phạm Văn Đồng vài bước chân ra đến các trường đại học nổi tiếng: Trường Múa, Sân Khấu Điện Ảnh, đại học Thương Mại, Cao Đẳng Du Lịch, đại họcQG, Sư Phạm.

      - Vị trí ngay đầu đường Doãn Kế Thiện Giao với Hồ Tùng Mậu Đường to rộng, giao thông thuận tiện thuộc khu vực đông dân và đông sinh viện rất phù hợp để cho thuê KD.

      - Chủ đang cho thuê KD 45tr/tháng.

      - Nhà đẹp vừa xây, vừa ở vừa KD thoải mái. MT rộng rất thoáng.

      - Sổ đẹp, nét căng, không lỗi phong thủy, sẵn sàng giao dịch.

      Giá chỉ 15.9 tỉthỏa thuận.

      ================

      Cam kết: Nói không với tin ảo, hình ảo.

      liên lạc Mr Quân: 0961 229 ***giá siêu mềm chính chủ).

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 10 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Phố Doãn Kế Thiện, giá 15,5 tỷ

      15.5 tỷ 64 m2 242,19 triệu/m2

      - Vị trí đắc địa khu phân lô, toto tránh, vỉa hè KD đỉnh cao.

      - Gần các trường đại học Quốc Gia, sư phạm, Thương Mại, trường múa.

      - 5 ph ra đường Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu, bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình.

      + Nhà thiết kế 10 tầng, thang máy nhập khẩu, tổng 16 căn hộ chung khép kín.

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 122 m2, mặt tiền 10m tại Phố Doãn Kế Thiện, giá 31 tỷ

      31 tỷ 122 m2 254,1 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Doãn Kế Thiện - Cầu Giấy.

      - DT 122m2 x MT 10m.

      + Khu vực: Mai Dịch.

      + Vị trí đẹp nhất phố, tương lai giá trị tăng trưởng mạnh.

      + Vỉa hè rộng, KD đa ngành, cho thuê tạm 50tr/th.

      + Nhà cũ chủ bán vị trí, xây Building cho thuê hiệu suất cao.

      + bìa đỏ vuông A4, sẵn sàng giao dịch.

      + Giá: 31 tỉ ( Có thỏa thuận ).

      + hotline Tùng: 0859 966 *** ( Làm việc chính chủ ).

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 62 m2 tại Phố Doãn Kế Thiện - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 15 tỷ

      15 tỷ 62 m2 241,94 triệu/m2

      Bán nhà MP Doãn Kế Thiện, KD, vỉa hè rộng, DT 62m2, 8T thang máy giá 15 tỉ.

      + Vị trí đắc địa, đẹp nhất phố, KD đa ngành nghề.

      + Phố Doãn Kế Thiện khu phân lô, khu vực tập trung nhiều văn phòng, công ty, vỉa hè rộng thênh thang, đường 2 chiều 6 làn xe chạy, giao thông kết nối nhiều tuyến phố như Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Xuân Thuỷ, Cầu Giấy, Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng, Doãn Kế Thiện, Phạm Thận Duật tương lai gần đường Hoàng Quốc Việt nối dài đi đâu cũng tiện.

      + Thiết kế: 8 tầng hiện đại, ngôi nhà bề thế, MT rộng.

      + bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      + liên lạc: L/H em Trang để đc xem nhà free 0388 986 ***

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu nhà phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Phố Doãn Kế Thiện - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 25 tỷ

      25 tỷ 100 m2 250 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố đẹp Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy 100m2x3T MT 4.8m giá 25 tỉ + nhà nằm vị trí siêu đẹp. KD đa dạng. + giao thông thuận tiện. Thửa đất vuông vức như bìa đậu gần các trường đại học. đại học múa và các trường khác. Hè rộng. LH. Tiến Thư. 0904 051 ***. Đi xem nhà free và chu đáo.

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 7m tại Phố Doãn Kế Thiện, giá 16,5 tỷ

      16.5 tỷ 60 m2 275 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà mặt tiền Doãn Kế Thiện vị trí KD hiếm bán đa dạng loại hình KD. Lô góc 2 MT rộng vỉa hè đỗ xe thoải mái ngày đêm.

      Vị trí đắc địa trung tâm mới của TP Nội Quy hoạch mở đường rộng 40m kéo dài từ Hoàng Quốc Việt thông xuống Nguyễn Khả Chạc và Doãn kế Thiện Thông Đại lô Tân Tây Đô.

      Vị trí nhà đẹp ngay phố kết nối linh Hoạt với Hồ Tùng Mậu, Trần Vỹ, Lê Đức Thọ...

      Lô góc KD đỉnh ở xướng như căn biệt thự.

      DT 60m2 xây 4 tầng MT 7m giá đầu tư chỉ 16.5 tỉ.

      hotline không trung gian môi giới.

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt tiền 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 3m tại Phố Doãn Kế Thiện - Cầu Giấy, giá 15,99 tỷ

      15.99 tỷ 55 m2 290,73 triệu/m2

      Doãn Kế Thiện, Mai Dịch, Cầu Giấy, Thủ đô Nội.

      + Nhà chính chủ thiết kế cầu thang giữa có để lỗ chờ thang máy, mỗi tầng 2 phòng, mặt trước đường Doãn Kế Thiện, mặt sau sảnh căn hộ chung thoáng vĩnh viễn.

      + Đường trước nhà 15m, vỉa hè 5m phù hợp mọi mô hình KD.

      + Tọa lạc tại vị trí quá thuận tiện về giao thông, dân trí cao,...

      * Căn 55 mét vuông.

      + Tầng 1: Cho thuê 1/2 giá 15 tr/tháng.

      + Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng 2 PN.

      + Tầng 5: Bếp + sân phơi.

      + Tầng 6: logia view.

      - ngôi nhà đầu phố hiếm có khó tìm rất ít người bán, vài năm mới có 1 căn bán, có thể lên 7 - 8 tầng.

      Sổ chính chủ GD ngay.

      contact: 0969 366 *** em xem nhà.

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 3m tại Phố Doãn Kế Thiện - Cầu Giấy, giá 15,9 tỷ

      15.9 tỷ 55 m2 289,1 triệu/m2

      cực hiếm bán mặt phố Doãn Kế Thiện - Mai Dịch - cầu Giấy 15.9 tỉ nhà 6 tầng.

      + Đường trước nhà 15m, vỉa hè 5m phù hợp mọi mô hình KD.

      DT: 55m2, 6 tầng.

      Thiết kế cầu thang giữa có để ô chờ thang máy, mỗi tầng 2 phòng, mặt trước đường Doãn Kế Thiện, mặt sau sảnh căn hộ chung thoáng vĩnh viễn.

      bìa đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      contact: 0977 268 ***MTG).

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhà mặt tiền 3 tầng, 120 m2, mặt tiền 5m tại Phố Doãn Kế Thiện - Cầu Giấy, giá 25 tỷ

      25 tỷ 120 m2 208,34 triệu/m2

      Cần bán nhanh ngôi nhà mặt phố có 1 0 2 ở Doãn Kế Thiện, không có căn thứ 2, nhà mặt phố vỉa hè rộng, KD bất chấp, hàng hiếm.

      + DT : 120m

      + MT : 5m

      + Giá: 25 tỉ ( có thỏa thuận)

      Chi tiết:

      - Vị trí: căn nhà phố, vỉa hè rộng phù hợp với các hình thức KD, nhà ở khu vực dân kết nối với nhiều trường đại học lớn. Phố đã quy hoạch ổn định.

      - Hiện trạng: nhà 3 tầng , đang cho thuê shop.

      - Tiềm năng: Nhà quá phù hợp để xây Building thì dòng tiền siêu khủng.

      - pháp : Nhà sổ vuông sẵn sàng giao dịch

      ---

      L/H xem nhà: Mr Quyết 0568 886 *** - Chuyên gia tư vấn nhà tr đô

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 7m tại Phố Doãn Kế Thiện - Cầu Giấy, giá 16,3 tỷ

      16.3 tỷ 60 m2 271,67 triệu/m2

      Nhà nằm trong khu phân lô của Nhà hát chèo Việt Nam, trung tâm các trường Đại học như đại học Ngoại Ngữ, Cao Đẳng Du lịch thành phố Nội, đại học Thương Mại.

      Trước nhà 2 oto tránh nhau, KD sầm uất bất kể ngày đêm, dân trí cực kỳ cao.

      Thiết kế.

      Sổ 60m2 thực tế tầng 1 là 80m2 thiết kế bếp, phòng khách, để xe.

      Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 PN, tổng 4 ngủ, phòng nào cũng có ánh sáng.

      T4: Phòng thờ và sân phơi.

      bìa đỏ cất két sang tên ngay.

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Phố Doãn Kế Thiện, giá 10,9 tỷ

      10.9 tỷ 32 m2 340,63 triệu/m2

      Hoa hậu Cầu Giấy - mặt phố lô góc - 2 mặt oto tránh - KD sầm uất - DT cho thuê 40tr.

      Nhà mặt phố Doãn Kế Thiện - Cầu Giấy + 1 mặt ngõ to như phố.

      - Thiết kế 6 tầng, thông sàn, WC và cầu thang cuối. Cả hai mặt đều để cửa kính thông thoáng, rất thuận tiện cho KD, buôn bán.

      - Tầng trên cùng là Bếp và không gian sân thượng - Như 1 vườn thượng uyển thu nhỏ.

      - Tiện ích: Nhà thuộc khu VHNT Quân Đội, cạnh Sân khấu Điện ảnh, Múa, Xiếc; mẫu giáo Hoạ My, cấp 1 Nguyễn Khả Trạc... Đi bộ sang đường là đại học Thương Mại; Bãi xe oto ngày đêm cách nhà 30m. Bán kính 500m là Chợ Đồng Xa, Công viên Hồ điều hoà 25ha, CĐ Nghề Cơ Điện Thủ đô Nội...

      - Qui hoạch bên lẻ đã ổn định, Giao thông thuận tiện di chuyển các tuyến phố: Doãn Kế Thiện, Mai Dịch, Hồ Tùng Mậu, Trần Vỹ, Phạm Thận Duật, Nguyễn Khả Trạc...

      - bìa đỏ chính chủ, vuông như A4 - sẵn sàng giao dịch.

      Doãn Kế Thiện. DT 32 xây 6 tầng, MT 3.3m, giá 10.9 tỉ.

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 82 m2, mặt tiền 5m tại Phố Doãn Kế Thiện, giá 16,5 tỷ

      16.5 tỷ 82 m2 201,22 triệu/m2

      Nhà vị trí đẹp nhất mặt phố, vị trí đắc địa, 1 mặt phố vỉa hè rộng, một mặt ngõ oto, KD sầm uất ngày đêm đủ mọi thể loại. Bán giá đất tặng nhà 3 tầng, chủ mới về xây tòa nhà 7, 8 tầng thì đẹp hết nước chấm.

      bìa đỏ cất két giao dịch ngay.

      contact Tùng.

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 7 tầng, 63 m2 tại Phố Doãn Kế Thiện - Mai Dịch - Cầu Giấy, giá 21 tỷ

      21 tỷ 63 m2 333,34 triệu/m2

      Bán nhà Tòa nhà cực đẹp phố Doãn Cầu Giấy 63 mét vuông x 7 tầng thang máy, oto, KD vip.

      Vị trí cực đẹp, thông các tuyến phố lớn

      + Xung quanh là tổ hợp các tòa văn phòng công ty, dân trí cao, tiện ích bạt ngàn. Ở Vip, khai thác KD VP, Phòng Khám, Spa hoặc cho thuê thì đỉnh của đỉnh.

      + Mặt ngõ oto dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng, văn phòng, KD đa dạng, dòng tiền khủng, Tòa nhà xây 7 tầng thang máy, sang trọng, khu vực hiếm nhà bán, nhu cầu cho thuê cao.

      + bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      liên lạc: 0977 268 *** để xem nhà.

      Phố Doãn Kế Thiện, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Nhà phố Doãn Kế Thiện là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố Doãn Kế Thiện là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Doãn Kế Thiện, Quận Cầu Giấy

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố Doãn Kế Thiện có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Doãn Kế Thiện, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở Doãn Kế Thiện có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Doãn Kế Thiện, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở Doãn Kế Thiện thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Doãn Kế Thiện sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      Kinh nghiệm bán nhà mặt phố Doãn Kế Thiện "được giá"

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Dù chúng ta luôn mong muốn bán được nhà mặt phố tại Doãn Kế Thiện với mức giá có lợi nhất, nhưng việc đặt ra một mức giá quá cao và không hợp lý sẽ khiến không ai quan tâm đến căn nhà của bạn. Định giá bất động sản để đăng bán không phải là điều dễ dàng nếu bạn không nắm rõ mức giá chung của thị trường.

      Để định giá được căn nhà Doãn Kế Thiện của mình một cách phù hợp, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua một số tin đăng bán nhà có đặc điểm và ở khu vực tương tự như căn nhà của bạn. Từ đó, bạn có thể đưa ra một con số phù hợp nhất. 

      Các khách hàng sẽ không quan tâm đến những căn nhà có giá quá cao so với mặt bằng chung và một sai lầm thường gặp của người bán là kỳ vọng và đánh giá quá cao giá trị ngôi nhà của mình. 

      Ngoài ra, những tin đăng bán nhà phố Doãn Kế Thiện, Quận Cầu Giấy có ghi chú chấp nhận thương lượng thường sẽ thu hút sự chú ý nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Một động thái giúp tăng giá trị nhà mặt phố Doãn Kế Thiện là tổng vệ sinh và dọn dẹp lại nó, đặc biệt là nhà bếp và nhà vệ sinh. Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc sơn phết và tân trang lại mặt tiền. Đồng thời, bán bớt hoặc dịch chuyển một số đồ đạc nội thất không cần thiết để tạo ấn tượng tốt và sự thoáng đãng cho ngôi nhà khi bước vào bên trong.

      Với sự trợ giúp của chuyên gia bố trí nội thất, ngôi nhà mặt phố Doãn Kế Thiện của bạn có thể tạo ra một hiệu ứng bất ngờ bất kể kích thước hoặc thiết kế nội thất. Những thay đổi như tu sửa nhà bếp, sắp xếp lại đồ nội thất hoặc sơn lại nội thất bên trong có thể tạo ra một sự khác biệt lớn.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Để bán nhà nhanh chóng, bạn cần làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác trong khu phố. Điều quan trọng là phải có một điểm đặc biệt về ngôi nhà để gây ấn tượng và đọng lại trong tiềm thức của người mua tiềm năng.

      Nếu nhà mặt phố tại Phố Doãn Kế Thiện của bạn có điểm độc đáo mà người khác không có, như hồ bơi, văn phòng làm việc tại nhà hoặc tầm nhìn đẹp tự nhiên, thì đó sẽ là lợi thế giúp bán nhà nhanh. Hãy truyền thông rộng rãi điểm khác biệt này và cho người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có chức năng đặc biệt mà các ngôi nhà khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Tin đăng bán nhà mặt phố Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy trên báo giấy hoặc mạng thường ngắn gọn. Bạn cần soạn thảo một tin đăng ngắn gọn nhưng hấp dẫn và đầy đủ thông tin để thu hút người đọc. 

      Tập trung mô tả lợi ích và tiện nghi của bất động sản cùng thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích và giá bán. Đầu tư hình ảnh cũng quan trọng khi đăng tin online. Chụp hình chất lượng và quay video ngắn về căn nhà ở Phố Doãn Kế Thiện giúp khách hàng hình dung rõ hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Một tin đăng hấp dẫn cũng không hiệu quả nếu đăng ở kênh truyền thông ít hiệu quả. Dù dễ dàng đăng tải tin rao bán nhà nhưng không phải kênh nào cũng giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng. Để đăng tin bán nhà mặt phố Phố Doãn Kế Thiện hiệu quả hơn, bạn có thể:

      • Khi đăng bán nhà online, hãy chọn trang rao vặt nhà đất lớn và nhiều người truy cập như batdongsan.com.vn, Thoculand.vn, nhatot.com,...

      • Bạn cũng có thể sử dụng Facebook để tìm kiếm và đăng tin vào các nhóm mua bán bất động sản theo khu vực để tiếp cận nhanh chóng với khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà mặt phố Phố Doãn Kế Thiện là mặt hàng đặc biệt. Có thể có nhiều người đến xem và khen chê nhưng chỉ có người thứ 101 mới quyết định mua. Bạn cần kiên nhẫn chờ đợi người có nhu cầu thực sự và đạt được mức giá mong muốn.

      Thông tin mua bán nhà mặt phố Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy cần được đăng tải thường xuyên và cập nhật liên tục trên các trang bất động sản và trang cá nhân trên mạng xã hội. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán càng cao. 

      Thông tin đăng tải cần chi tiết và trung thực để tránh mất thời gian của khách. Nên thêm thông tin về khu vực xung quanh như phong thủy, hàng xóm, dân trí, an ninh và hạ tầng. Đính kèm hình ảnh thật chi tiết và chọn lọc.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Doãn Kế Thiện "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Phố Doãn Kế Thiện giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Doãn Kế Thiện - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Phố Doãn Kế Thiện.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Doãn Kế Thiện là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Phố Doãn Kế Thiện 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Phố Doãn Kế Thiện, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Doãn Kế Thiện, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Doãn Kế Thiện, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Doãn Kế Thiện, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Kinh nghiệm định giá khi mua bán nhà mặt phố Phố Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy

      Đánh giá dựa vào VỊ TRÍ

      Nhà phố và nhà mặt phố thường có hiệu quả khai thác cao trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Vị trí và chất lượng sản phẩm thương mại là những yếu tố quyết định đến lợi nhuận của kinh doanh. Vị trí còn được coi là nhân tố chính quyết định đến giá bất động sản ở nhiều phân khúc khác như chung cư, căn hộ, biệt thự và nhà liền kề.

      Người có nhu cầu mua bán nhà phố Doãn Kế Thiện cần thu thập thông tin về giá cả và so sánh với các sản phẩm nhà phố gần đó để có được quyết định tốt nhất.

      Để xác định vị trí chính xác, ta cần xác định khu vực mà nhà phố cần định giá thuộc về. Đồng thời cần xem xét tiềm năng, tiện ích, giá trị đầu tư và giá trị thanh khoản của khu vực đó. Ngoài ra, ta cũng cần xác định giá của một số sản phẩm tương tự gần đó.

      Thu thập thông tin giá bao gồm việc xác định biên độ giá bán nhà phố Doãn Kế Thiện trong thời gian gần đây và đánh giá sức hấp dẫn của thị trường.

      Xác định các vấn đề khác như môi trường sống, pháp lý, điều kiện giao dịch,....

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm đầu tư nhà phố trước đó thì việc đánh giá vị trí sẽ dễ dàng hơn. Nếu cảm thấy khó khăn, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn, nhân viên môi giới hoặc chuyên gia thẩm định nhà đất Doãn Kế Thiện để được hỗ trợ.

      Sử dụng BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊA PHƯƠNG

      Bạn có thể tìm thấy thông tin về bảng giá đất trên các trang thông tin truyền thông đại chúng uy tín hoặc trên các website của Nhà nước. Để chắc chắn hơn, bạn cũng có thể tham khảo thị trường nhà đất khu vực Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy dựa trên thông tin từ các ngân hàng và công ty bất động sản.

      Theo tìm hiểu của Thoculand, cách định giá thường được thực hiện theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao hơn 3-4 lần bảng giá đất hiện tại. Độ vênh bình quân có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư là 3.8-4.5. Tuy nhiên, đối với nhà phố Doãn Kế Thiện, cách định giá này không hoàn toàn chính xác do lợi nhuận bán nhà phố không chỉ đến từ giá đất mà còn từ giá trị thương mại cực cao.

      Thông qua NGÂN HÀNG

      Ngân hàng thường rất chặt chẽ khi thẩm định tài sản bất động sản để cho vay. Do đó, nếu ngân hàng hỗ trợ thì người mua sẽ cảm thấy an tâm hơn khi mua nhà phố Doãn Kế Thiện, Quận Cầu Giấy. Thông thường, khi định giá nhà phố Doãn Kế Thiện thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành quy trình 5 bước.

      1. Tìm kiếm thông tin về các tài sản bất động sản được giao dịch trong thời gian gần nhất, cùng khu vực Doãn Kế Thiện mà có thể so sánh được với bất động sản thế chấp cần định giá về mặt diện tích, vị trí, số tầng, tình trạng pháp lý.

      2. Kiểm tra tài sản có thể so sánh và xây dựng giá trị cho nhà đất Phố Doãn Kế Thiện thế chấp.

      3. Lựa chọn một số tài sản có thể so sánh được để so sánh với bất động sản thế chấp mục tiêu (khoảng từ 3-5 cái) rồi tiến hành điều chỉnh.

      4. Phân tích thị trường, giá bán, sự khác nhau của các bất động sản so sánh so với bất động sản mục tiêu. Rút ra kết luận và tiến hành điều chỉnh.

      5. Ước tính giá trị bất động sản thế chấp trên cơ sở đã điều chỉnh khoa học.

      Một cách khả quan hơn để định giá là thông qua ngân hàng, sau đó điều tra thêm từ thị trường để có mức giá phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn khi quyết định bán nhà phố đang sở hữu.

      Tiềm năng và hiệu quả khai thác

      Theo một số chuyên gia, giá bán nhà phố Doãn Kế Thiện được phản ánh phần nào thông qua hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản. Do đó, các bên mua bán có thể dựa vào hiệu suất kinh doanh và hiệu suất cho thuê dài hạn để đề xuất mức giá phù hợp.

      Định giá dựa trên những số liệu về hiệu suất kinh doanh, cho thuê sẽ xảy ra những trường hợp sau:

      • Nếu khả năng khai thác quá thấp nhưng giá bán nhà phố tại Doãn Kế Thiện quá cao thì có thể giá trị thực của nhà phố đó đang bị thổi phồng. Trong trường hợp này, bạn cần kiểm tra lại tính pháp lý của nhà phố và thương lượng lại giá bán nếu có ý định mua. 

      • Nếu hiệu suất kinh doanh cao nhưng giá bán cũng cao, bạn cần tính toán lại lợi nhuận có khả năng thu được khi mua bán nhà phố đó. 

      • Dù có lợi nhiều cũng cần kiểm tra lại kỹ các vấn đề cần thiết và luôn nghi ngờ để có thể mua bán nhà phố tốt và an toàn nhất.