Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Huyện Thuận An, Bình Dương năm 2024

      Có 280 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Huyện Thuận An, Bình Dương

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 3 tầng, 280 m2, mặt tiền 12m tại Đường D5 - Thuận An, giá 14,5 tỷ

      14.5 tỷ 280 m2 51,79 triệu/m2

      chính chủ vừa gọi điện bán ngay, bán ngay, gấp gấp giúp Cô.

      Giá trị thật 20tỉ

      Nay bán ngay trong 2 ngày : 14,x tỉ

      Thu nhập khủng gần 60tr/tháng

      Vị trí: sầm uất nhất chợ đêm Visip1. khu dân việt sing. Bình dương.

      DT: 10*28. Thổ cư 100 phần trăm, SHR chính chủ

      Rất khẩn trương quý a/c

      Không thể tốt hơn, cơ hội chỉ đến khi biết nắm bắt

      0366 236 ***

      Đường D5, Phường An Phú, Thuận An, Bình Dương

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 105 m2 tại Đường Bình Chuẩn - Thuận An, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 105 m2 45,72 triệu/m2

      Cần bán nhà phố buôn bán sầm uất Bình Chuẩn Tp Thuận An - Bình Dương.

      Dt 5x21m, 4  phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh. Có  phòng ngủ dưới sân xe oto 7 chỗ. Đông Bắc.

      call ngay 0769 528 *** em Diện dẫn xem nhà gc.

      Dự án Bình Chuẩn, Phường Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương

      Chuyển nhượng nhà phố 3 tầng, 75 m2 tại Đường Bình Chuẩn 34 - Bình Chuẩn - Thuận An, giá 3,85 tỷ

      3.85 tỷ 75 m2 51,34 triệu/m2

      Bán căn nhà phố Phước điền Midtown ngay mặt chợ sầm uất Thuận An Bình Dương.

      căn nhà phố Phước Điền Elite Town gồm 1 trệt 2 lầu mang đậm phong cách Châu Âu toát lên dáng vẻ sang trọng, hiện đại.

      - Vị trí: P. Bình Chuẩn, TX Thuận An, tỉnh Bình Dương.

      - DT: 60 - 90 mét vuông.

      - pháp : Có sổ hồng từng căn, hoàn thiện bên ngoài thô bên trong.

      - Giá: 3 tỉ - 6,8 tỉ.

      - Lộ giới 10m, lòng đường rộng 7m, vỉa hè rộng 3m.

      - căn nhà phố có hệ thống điện nước; hệ thống thoát nước thải, thông tin hotline, hệ thống cấp nước và PCCC,...

      - Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh trồng dọc 2 bên, cafe, an ninh chặt chẽ...

      - Tiện ích ngoại khu: Xung quanh gần chợ Bình Phước B, BV đa khoa Vạn Phúc 2, trường các cấp, ủy ban nhân dân P. Bình Chuẩn, hotel, siêu thị, nhà hàng, NH, gần các khu công nghiệp Vsip 1, Vsip 2, Vincom Bình Dương,...

      - Tới trung tâm Biên Hòa chỉ 30 ph, đi trung tâm Thủ Đức chỉ di chuyển 20 ph, tới TP mới chỉ có 15 ph.

      - Phước Điền Bình Chuẩn nằm ngay trung tâm TP Thuận An vị trí MT đắc địa có KDC đông đúc thích hợp để ở, KD, buôn bán, đầu tư hoặc cho thuê.

      - hotline để có thêm nhiều thông tin chi tiết hơn nhé!

      Cảm ơn quý khách đã xem tin. Chúc quý a/c 1 ngày nhiều may mắn ạ Dương, gồm 60 căn liên kế mang phong cách châu Âu sang trọng. Dự án sở hữu vị trí MT đắc địa, có KDC đông đúc hiện hữu, phù hợp với nhiều mục đích: Để ở, KD, buôn bán hoặc đầu tư cho thuê.

      hotline 0903 066 *** chuyên BĐS Thuận An Bình Dương.

      Dự án Phước Điền Midtown, Đường Bình Chuẩn 34, Phường Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương
      T
      Phòng Kinh Doanh Địa Ốc Hưng Thịnh 11 tháng trước

      Sở hữu nhà mặt tiền 1 tầng, 266 m2 tại Đường ĐT 747 - Bình Hòa - Thuận An - Bình Dương, giá 7,8 tỷ

      7.8 tỷ 266 m2 29,33 triệu/m2

      7,8 tỉ - bán nhà phố đường ĐT743B KD sầm uất.

      Gần ngã 3 Cửu Long, p. Bình Hòa, Tp. Thuận An.

      DT: 266 mét vuông thổ cư 174,3 mét vuông (5,5x48m).

      nhà c4, sân rộng KD, sân oto, phòng khách, nhà ăn, 3 PN, 2 phòng vệ sinh.

      MT đường lớn ngay ngã 3 Cửu Long KD ầm ầm.

      Cách chợ Đồng An 3 chỉ 200m.

      Đường rộng 30m, đường thông.

      SHR.

      Hỗ trợ NH 70 phần trăm.

      Giá: 7,8 tỉ TL (29,3tr/ mét vuông).

      call ngay Trân để xem trực tiếp ạ.

      Xin cảm ơn.

      0933 074 *** - Ms. Trân.

      HTL3295.

      Đường ĐT 747B, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường ĐT 743 - Thuận An, giá 2,75 tỷ

      2.75 tỷ 68 m2 40,45 triệu/m2

      📍Ngộp: 2Tỷ750 Rẻ nhất Khu

      Bán nhà siêu rẻ 2 lầu 1 trệt khu dân p.An Phú, Tp.Thuận An

      DT: 68 mét vuông thổ cư 100 phần trăm (4x17m)

      Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, sân trước, phòng khách, nhà ăn, 3 PN, 3 phòng vệ sinh, phòng thờ, logia trước, lối thoát hiểm, sân sau

      Cách đường ĐT743 và chợ Thành Nam 200m

      Cách vòng xoay An Phú 900m

      Đường 12m có vỉa hè 3m

      sổ hồng riêng riêng

      Hỗ trợ NH

      ☎️hotline:0325 100 *** Ms.Ngân xem Nhà

      3159

      Đường ĐT 743, Phường An Phú, Thuận An, Bình Dương

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 150 m2 tại Đường D11 - An Phú - Thuận An, giá 6,25 tỷ

      6.25 tỷ 150 m2 41,67 triệu/m2

      DT: 5*30, SHR chính chủ, thổ cư 100 phần trăm.

      Vị trí: D11 chợ chính của Vsip 1 Bình Dương, Sát D35. Buôn bán sầm uất.

      - Thiết kế: nhà c4 ở trước, sau có dãy trọ lầu trệt tổng 15 phòng. Thu nhập ổn định và đều, không trống phòng nào.

      - Giá chủ gửi em bán: 6,250tr. Chủ bớt lộc thêm

      0366 236 *** em Cường ở Vsip 1 giáp chủ.

      Dự án VSIP 1, Đường D11, Phường An Phú, Thuận An, Bình Dương

      Cần bán căn nhà mặt phố 3 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Đường ĐT 743 - Thuận An, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 64 m2 54,69 triệu/m2

      Bám ngôi nhà 1trệt 2 lầu tại Thuận An Bình Dương.

      Tặng kèm đầy đủ nội thất.

      Nhà đầy đủ tiện nghi 4 phòng ngủ, 4  nhà vệ sinh tum sân thượng.

      Hướng Nam, cách trường học 50m.

      Giá 3,5 tỉ thỏa thuận.

      Có hỗ trợ NH tối đa cho quý khách có nhu cầu.

      contact 0908 178 *** quân xem nhà.

      Dự án Phú Hồng Thịnh 8, Đường ĐT 743, Phường Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương

      Bán gấp nhà phố 524 m2, mặt tiền 10m tại Đường Cách Mạng Tháng Tám - Thuận An, giá 14,2 tỷ

      14.2 tỷ 524 m2 27,1 triệu/m2

      Hàng ngộp nặng, bán nhanh dãy trọ có lầu MT đường CMT8, Bình Nhâm, đang cho thuê thu nhập gần 40tr 1 tháng.

      DT 524 mét vuông (10 x 53) thổ cư 75 mét vuông.

      Giá cũ 24 tỉ nay hạ kịch sàn chỉ còn 14,2 tỉ còn thỏa thuận

      (giá khu vực hơn 40tr/ mét vuông nay bán nhanh

      NH định giá cho vay 14 tỉ.

      contact 0908 525 *** Tân để sở hữu ngay bds giá siêu tốt này.

      Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Bình Nhâm, Thuận An, Bình Dương

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường D1 - Thuận An, giá 3,8 tỷ

      3.8 tỷ 68 m2 55,89 triệu/m2

      Vị trí trục chính gần cổng, nội thất đầy đủ, chủ nợ bank 2.5 tỉ, giá còn thỏa thuận chủ.

      - Vị trí: Đường Phan Đình Giót, khu dân Lê Phong An Phú 3, Đường D1, P. An Phú, TP. Thuận An, Bình Dương.

      - sổ hồng, hỗ trợ sang tên free.

      - DT: 68m²(4x17m), thổ cư 100 phần trăm.

      - Thiết kế: Nhà vừa xây 1 trệt 2 lầu, 3 PN, 4 nhà vệ sinh, phòng thờ...

      - Tây Bắc.

      - Đường rộng 13m, vỉa hè 3m.

      - Cách chợ Đông Đô 900m.

      -------------------------------

      Xem thêm hơn 1200 tin bds: Cuongbds. Vn.

      Nhận ký gửi bds TP. Dĩ An và TP. Thuận An.

      Em Cường xin cảm ơn!

      Dự án Khu dân cư Lê Phong An Phú, Đường D1, Phường An Phú, Thuận An, Bình Dương

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 300 m2 tại Đường 10 - Bình Hòa - Thuận An - Bình Dương, giá 8,69 tỷ

      8.69 tỷ 300 m2 28,97 triệu/m2

      Thu nhập đều, công nhân ở kín phòng.

      DT: 300m2, thổ cư hết, sổ hồng riêng chính chủ.

      Vị trí KD, đường thông dài tiềm năng.

      Khu mới NA, đang rất phát triển và tiềm năng tương lai vì có căn hộ đang khởi công xây mới đc 2 tuần.

      Quý cô chú L/H cháu cường.

      0366 236 ***.

      0366.236.

      Dự án VSIP 1, Đường 10, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 76 m2, mặt tiền 5m tại Đường 22/12 - Thuận An, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 76 m2 82,9 triệu/m2

      Vị trí đẹp, trục chính, cách cổng Lộc Phát 130m, tặng bộ bàn ghế gỗ đỏ và giá còn thỏa thuận chủ.

      - Vị trí: Đường 22/12, khu dân Lộc Phát, Đường D1 & N2, P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương.

      - sổ hồng, hỗ trợ sang tên free.

      - DT: 76m²(5x15m), thổ cư 100 phần trăm.

      - Thiết kế: căn hộ góc vừa xây 1 trệt 2 lầu, 4 PN, 4 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ và sân thượng.

      - Hướng Tây.

      - Đường rộng 14m, vỉa hè 3m.

      - Cách chợ Hòa Lân và chợ Thuận Giao 150m.

      - Cách Aeon Mall Bình Dương 1.5 kilomet.

      -------------------------------

      Xem thêm hơn 1200 tin bds: cuongbds.vn

      Nhận ký gửi BDS TP. Dĩ An và TP. Thuận An.

      Em Cường xin cảm ơn!

      Dự án Lộc Phát Residence, Đường 22/12, Phường Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

      Sở hữu nhà mặt tiền 2 tầng, 140 m2, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Thuận An, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 140 m2 30 triệu/m2

      MT nhà 1T1L KD tốt, 5 phòng trọ phía sau, tổng thu nhập 9 tr/tháng, giá còn thỏa thuận chủ.

      - Vị trí: Đường N5, khu dân An Phú, P. An Phú, TP. Thuận An, Bình Dương.

      - SHR, hỗ trợ sang tên free.

      - DT: 140m²(5x28m), thổ cư 100 phần trăm, đất vuông vắn.

      - Thiết kế: MT là nhà 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2 phòng vệ sinh và 5 phòng trọ phía sau.

      - Hướng Nam.

      - Đường rộng 18m, vỉa hè 5m.

      - Cách chợ Thông Dụng 100m.

      - Cách VSIP1 500m.

      -------------------------------

      Xem thêm hơn 1200 tin bds: cuongbds.vn

      Nhận ký gửi BDS TP. Dĩ An và TP. Thuận An.

      Em Cường xin cảm ơn!

      Dự án KDC An Phú, Đường N5, Phường An Phú, Thuận An, Bình Dương

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 1 tầng, 135 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Thuận An, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 135 m2 28,89 triệu/m2

      Vị trí thông thoáng, buôn bán nhỏ, giá còn thỏa thuận chủ.

      - Vị trí: Đường D3, khu dân An Phú, P. An Phú, TP. Dĩ An, Bình Dương.

      - sổ hồng, hỗ trợ sang tên free.

      - DT: 135m2 (5x27m), thổ 100 phần trăm.

      - Thiết kế: Dãy trọ 1 trệt 1 lầu có 16 phòng trọ.

      - Hướng Đông.

      - Đường rộng 20m, vỉa hè 5m.

      - Cách chợ Thông Dụng 200m.

      - Cách khu công nghiệp VSIP1 500m.

      -------------------------------

      Xem thêm hơn 1000 tin bds: cuongbds.vn

      Nhận ký gửi bds TP. Dĩ An và TP. Thuận An.

      Em Cường xin cảm ơn.

      Dự án KDC An Phú, Đường D3, Phường An Phú, Thuận An, Bình Dương

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 386 m2, mặt tiền 22m tại Đường Lê Thị Trung - Thuận An, giá 13 tỷ

      13 tỷ 386 m2 33,68 triệu/m2

      Chủ cần tiền bán nhanh nhà phố đường Lê Thị Trung thuộc An Phú Tp Thuận An.

      Nhà xây dựng 1 trệt 2 lầu kèm 24 phòng trọ đã hoàn công.

      DT 386 mét vuông thổ cư 300 mét vuông ngang 6m dài 65m.

      Hiện đang cho thuê full thu nhập 45 tr/tháng.

      giá 13 tỉ có bớt, chia ra chỉ ~ 34tr/ mét vuông giá quá rẻ.

      LH em chốt ngay.

      Đường Lê Thị Trung, Phường An Phú, Thuận An, Bình Dương

      Chuyển nhượng nhà phố 2 tầng, 149 m2, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Thuận An, giá 7 tỷ

      7 tỷ 149 m2 46,98 triệu/m2

      Vị trí ngay trung tâm chợ 434, KD sầm uất, đang cho thuê 17 tr/tháng, giá còn thỏa thuận chủ.

      - Vị trí: Đường 434B, chợ 434, P. Bình Hòa, TP. Thuận An, Bình Dương.

      - sổ hồng, hỗ trợ sang tên free.

      - DT: 149m2 (5x30m), thổ cư 100 phần trăm.

      - Thiết kế: Nhà 1 trệt 1 lầu và 14 phòng trọ.

      - Hướng Nam.

      - Đường rộng 22m, vỉa hè 1.5m.

      - Cách khu công nghiệp VSIP 1 chỉ 500m.

      -------------------------------

      Xem thêm hơn 1000 tin bds: cuongbds.vn

      Nhận ký gửi bds TP. Dĩ An và TP. Thuận An.

      Em Cường xin cảm ơn!

      Đường 434, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp tại Đường An Phú - An Phú - Thuận An, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 0 m2

      Bán nhà An Phú 17, nhà lầu, trệt xây dựng kiên cố, vị trí đường lớn gần chợ KD buôn bán sầm uất.

      Đường An Phú 17, Phường An Phú, Thuận An, Bình Dương

      Cần bán nhà phố 1 tầng, 82 m2 tại Xã Hưng Định - Thuận An - Bình Dương, giá 2,5 tỷ

      2.5 tỷ 82 m2 30,49 triệu/m2

      Bán nhà c4 MT Hưng Định 14, Thuận An, BD, gần khu du lịch Cầu Ngang, CMT8 vào 1 sẹc, thông tứ hướng, đường xe tải, gần trường học cấp 2, cách uỷ ban P. Hưng Định 1 kilomet.

      DT 82m2.

      Giá 2,5 tỉ, bớt lộc, bao sang tên, hỗ trợ NH.

      Xem nhà L/H Yên 0947 037 *** nha khách.

      Đường Hưng Định 14, Phường Hưng Định, Thuận An, Bình Dương

      Sở hữu nhà mặt phố 2 tầng, 120 m2, hướng Bắc tại Đường 10 - An Phú - Thuận An, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 120 m2 43,34 triệu/m2

      Bán lỗ nặng.

      Giảm giá hơn 1 tỉ.

      ngôi nhà lầu trệt MT KD.

      đc: khu dân Việt Sing Vsip 1 Bình Dương.

      DT 5*24, thổ cư 100 phần trăm, sổ hồng riêng chính chủ.

      Vị trí đắc địa ngay ngã ba, KD rất đông công nhân.

      Đường 8m, vỉa hè 4m, thông dài.

      Giá cũ 6,4 tỉ.

      Giá hiện tại: 5,2 tỉ, chủ vẫn còn bớt lộc.

      0366 236 ***

      Dự án VSIP 1, Đường 10, Phường An Phú, Thuận An, Bình Dương

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Huyện Thuận An, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Thuận An là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Thuận An thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Huyện Thuận An phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Huyện Thuận An thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Những ưu điểm của nhà phố mặt tiền Thuận An

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí nhà mặt tiền Thuận An giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện: Gần đường lớn, giao thông dễ dàng, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận, dịch vụ đa dạng và tiện ích phong phú (hàng quán, chợ, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, văn phòng công sở,...). 

      Đặc biệt, ưu điểm nhận diện nhanh chóng, dễ tìm đường của các căn nhà phố Thuận An cũng là một yếu tố cực kỳ hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt tiền Huyện Thuận An thường gắn liền với các trục đường lớn, nơi có lưu lượng giao thông rất lớn mỗi ngày. Đây là một địa điểm lý tưởng mà chủ nhà có thể tận dụng để đầu tư kiếm lời.

      Chủ sở hữu có thể vừa ở vừa mở cửa hàng kinh doanh bất kỳ sản phẩm nào pháp luật cho phép, hoặc trở thành đại lý, trụ sở đại diện... Ngay cả khi không có vốn kinh doanh, chủ sở hữu căn nhà phố Thuận An cũng có thể thu về một số tiền "khủng" hàng tháng từ việc cho thuê lại. Những ưu điểm của nhà phố đã mang lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn so với các loại bất động sản khác.

      Đa dạng loại hình khi cho thuê mặt bằng

      Theo khảo sát, một căn nhà phố tại Thuận An có diện tích 4m ngang, 10m dọc luôn được xem là địa điểm kinh doanh lý tưởng và được nhiều người săn tìm. Chủ nhà có thể lựa chọn một trong những hình thức cho thuê nhà phố mặt tiền phổ biến như: cho thuê mặt tiền, cho thuê một tầng, cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Thuận An, chia thành phòng cho thuê, hoặc thậm chí cho thuê theo ngày hoặc theo giờ để tăng thêm nguồn thu và đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng với nhiều mục đích khác nhau của khách hàng.

      Mang tính đa năng cá biệt

      So với các loại bất động sản khác như đất nền, nhà hẻm, căn hộ chung cư, biệt thự,... nhà phố Thuận An rất đa dạng về chức năng. Chủ sở hữu nhà mặt phố có thể lựa chọn kết hợp nhiều chức năng cùng một lúc. Chẳng hạn vừa ở tầng trên và kinh doanh ở tầng dưới. Đây là một lựa chọn thông minh được nhiều chủ nhà áp dụng hiện nay.

      Là sản phẩm lưu giữ giá trị tài sản ổn định nhất

      Trong bối cảnh thị trường luôn tiềm ẩn nguy cơ lạm phát, giá trị tài sản, đặc biệt là bất động sản, có thể trượt giá. Tuy nhiên, nhà mặt phố Thuận An lại là loại hình hiếm hoi có thể nằm ngoài quy luật này.

      Việc sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi bật về vị trí thuận tiện trong khu dân cư đông đúc, giá trị của nhà mặt tiền Thuận An sẽ tăng ổn định theo thời gian. Chủ sở hữu không chỉ không cần lo ngại việc mất giá, mà giá trị tài sản có thể tăng trưởng liên tục bất chấp biến động của thị trường.

      Tốc độ tăng giá vượt trội

      Tốc độ phát triển của khu vực tỉ lệ thuận với giá trị bất động sản nằm tại khu vực đó. Nơi có mật độ dân cư đông đúc thì mặt bằng đẹp sẽ tăng giá đầu tiên. Vì vậy, khi người dân vẫn còn duy trì thói quen kinh doanh trên các trục đường lớn thì nhà mặt tiền tại Thuận An vẫn sẽ giữ vững tầm giá và không ngừng tăng giá cao hơn so với các loại bất động sản khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm hay đất nền.

      Tính độc nhất vô nhị

      Theo quy luật, hàng càng quý hiếm sẽ có giá trị càng cao và nhà phố Huyện Thuận An cũng vậy. Theo thời gian, số lượng loại tài sản này ngày càng khan hiếm do quá trình đô thị hóa, khiến người dù có tiền cũng khó có thể mua được vì không ai muốn bán. Vì thế, sở hữu nhà phố mặt tiền đồng nghĩa với việc sở hữu một loại tài sản hiếm có, độc nhất vô nhị và mãi mãi sinh lời.

      Lợi thế vượt trội

      Với số lượng hạn chế và giá trị tăng dần theo thời gian, sở hữu nhà mặt tiền Thuận An luôn đảm bảo thu về lợi nhuận cao khi khai thác bất động sản này, dù phục vụ cho mục đích tiêu dùng hay thương mại. Ngay cả khi cần di dời hoặc giải phóng mặt bằng, mức tiền đền bù cho nhà phố Thuận An sẽ cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Kinh nghiệm bán nhà mặt phố Thuận An "được giá"

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Dù chúng ta luôn mong muốn bán được nhà mặt phố tại Thuận An với mức giá có lợi nhất, nhưng việc đặt ra một mức giá quá cao và không hợp lý sẽ khiến không ai quan tâm đến căn nhà của bạn. Định giá bất động sản để đăng bán không phải là điều dễ dàng nếu bạn không nắm rõ mức giá chung của thị trường.

      Để định giá được căn nhà Thuận An của mình một cách phù hợp, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua một số tin đăng bán nhà có đặc điểm và ở khu vực tương tự như căn nhà của bạn. Từ đó, bạn có thể đưa ra một con số phù hợp nhất. 

      Các khách hàng sẽ không quan tâm đến những căn nhà có giá quá cao so với mặt bằng chung và một sai lầm thường gặp của người bán là kỳ vọng và đánh giá quá cao giá trị ngôi nhà của mình. 

      Ngoài ra, những tin đăng bán nhà phố Thuận An có ghi chú chấp nhận thương lượng thường sẽ thu hút sự chú ý nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Một động thái giúp tăng giá trị nhà mặt phố Thuận An là tổng vệ sinh và dọn dẹp lại nó, đặc biệt là nhà bếp và nhà vệ sinh. Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc sơn phết và tân trang lại mặt tiền. Đồng thời, bán bớt hoặc dịch chuyển một số đồ đạc nội thất không cần thiết để tạo ấn tượng tốt và sự thoáng đãng cho ngôi nhà khi bước vào bên trong.

      Với sự trợ giúp của chuyên gia bố trí nội thất, ngôi nhà mặt phố Thuận An của bạn có thể tạo ra một hiệu ứng bất ngờ bất kể kích thước hoặc thiết kế nội thất. Những thay đổi như tu sửa nhà bếp, sắp xếp lại đồ nội thất hoặc sơn lại nội thất bên trong có thể tạo ra một sự khác biệt lớn.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Để bán nhà nhanh chóng, bạn cần làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác trong khu phố. Điều quan trọng là phải có một điểm đặc biệt về ngôi nhà để gây ấn tượng và đọng lại trong tiềm thức của người mua tiềm năng.

      Nếu nhà mặt phố tại Huyện Thuận An của bạn có điểm độc đáo mà người khác không có, như hồ bơi, văn phòng làm việc tại nhà hoặc tầm nhìn đẹp tự nhiên, thì đó sẽ là lợi thế giúp bán nhà nhanh. Hãy truyền thông rộng rãi điểm khác biệt này và cho người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có chức năng đặc biệt mà các ngôi nhà khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Tin đăng bán nhà mặt phố Thuận An trên báo giấy hoặc mạng thường ngắn gọn. Bạn cần soạn thảo một tin đăng ngắn gọn nhưng hấp dẫn và đầy đủ thông tin để thu hút người đọc. 

      Tập trung mô tả lợi ích và tiện nghi của bất động sản cùng thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích và giá bán. Đầu tư hình ảnh cũng quan trọng khi đăng tin online. Chụp hình chất lượng và quay video ngắn về căn nhà ở Huyện Thuận An giúp khách hàng hình dung rõ hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Một tin đăng hấp dẫn cũng không hiệu quả nếu đăng ở kênh truyền thông ít hiệu quả. Dù dễ dàng đăng tải tin rao bán nhà nhưng không phải kênh nào cũng giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng. Để đăng tin bán nhà mặt phố Huyện Thuận An hiệu quả hơn, bạn có thể:

      • Khi đăng bán nhà online, hãy chọn trang rao vặt nhà đất lớn và nhiều người truy cập như batdongsan.com.vn, Thoculand.vn, nhatot.com,...

      • Bạn cũng có thể sử dụng Facebook để tìm kiếm và đăng tin vào các nhóm mua bán bất động sản theo khu vực để tiếp cận nhanh chóng với khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà mặt phố Huyện Thuận An là mặt hàng đặc biệt. Có thể có nhiều người đến xem và khen chê nhưng chỉ có người thứ 101 mới quyết định mua. Bạn cần kiên nhẫn chờ đợi người có nhu cầu thực sự và đạt được mức giá mong muốn.

      Thông tin mua bán nhà mặt phố Thuận An cần được đăng tải thường xuyên và cập nhật liên tục trên các trang bất động sản và trang cá nhân trên mạng xã hội. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán càng cao. 

      Thông tin đăng tải cần chi tiết và trung thực để tránh mất thời gian của khách. Nên thêm thông tin về khu vực xung quanh như phong thủy, hàng xóm, dân trí, an ninh và hạ tầng. Đính kèm hình ảnh thật chi tiết và chọn lọc.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Thuận An hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Thuận An là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Thoculand.vn - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Thoculand thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Thoculand lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Thuận An thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Thuận An trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Thuận An với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Thuận An chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Thuận An.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Thuận An với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Thuận An như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Thuận An, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Huyện Thuận An là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Thuận An, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Thuận An của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Huyện Thuận An

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Thuận An, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Huyện Thuận An. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Thuận An.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Thuận An. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Thuận An hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Thuận An

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Thuận An không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Thuận An nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Thuận An càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Thuận An có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Thuận An là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Thuận An không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.