Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Hải Phòng năm 2024

      Có 414 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Hải Phòng

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Hạ Lý - Hồng Bàng, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 0 m2

      Cần bán ngôi nhà độc đáo tọa lạc trên đường Hạ Lý, DT 41,3m2, ngang 4,6m, 4 tầng, gồm 4 PN và 3 vệ sinh, với mức giá hấp dẫn chỉ 6,5 tỉ.

      ngôi nhà này đc thiết kế độc đáo để tận dụng tối đa không gian.

      tầng một là nơi tiếp khách và gian bếp tiện nghi, WC.

      Tầng hai và ba có hai PN và một vệ sinh trên mỗi tầng, tạo không gian riêng tư cho gia đình.

      Tầng thứ tư có một phòng thờ và sân phơi, với không gian linh hoạt để sử dụng theo nhu cầu cá nhân.

      Vị trí của ngôi nhà rất thuận lợi, nằm trong khu trung tâm TP. Gần trường học, BV, siêu thị và các tiện ích hàng ngày. Bạn cũng dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác nhờ vào hệ thống giao thông tiện lợi.

      Với mức giá 6,5 tỉ đồng, đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà đẹp và tiện nghi trong khu vực đắc địa.

      Vui lòng nhắn tin và xem thêm nhà đất qua Zalo Mr. Dậu 0962 444 *** - chuyên bất động sản Hải Phòng.

      Đường Hạ Lý, Phường Hạ Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng
      P
      Mr. Dậu - Bđs Hải Phòng 5 tháng trước

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 66 m2 tại Đường Lương Khánh Thiện - Ngô Quyền, giá 16,5 tỷ

      16.5 tỷ 66 m2 250 triệu/m2

      Siêu phẩm lô góc 66m2 mặt đường Lương Khánh Thiện.

      - DT 66m2.

      - MT 7,45m.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Đông Nam.

      - Giá 16,5 tỉ.

      - Đường rộng 20m, vỉa hè rộng 12m, vị trí đẹp, sầm uất nhất, đông người qua lại, KD buôn bán tốt.

      liên lạc: 0931 597 ***

      Đường Lương Khánh Thiện, Phường Lương Khánh Thiện, Ngô Quyền, Hải Phòng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 4 tầng, hướng Tây - Bắc tại Đường Hạ Lý - Hồng Bàng, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 0 m2

      Cần bán ngôi nhà độc đáo tọa lạc trên đường Hạ Lý, DT 41,3m2, ngang 4,6m, 4 tầng, gồm 4 PN và 3 vệ sinh, với mức giá hấp dẫn chỉ 6,5 tỉ.

      ngôi nhà này đc thiết kế độc đáo để tận dụng tối đa không gian.

      tầng một là nơi tiếp khách và khu vực bếp tiện nghi, WC.

      Tầng hai và ba có hai PN và một vệ sinh trên mỗi tầng, tạo không gian riêng tư cho gia đình.

      Tầng thứ tư có một phòng thờ và sân phơi, với không gian linh hoạt để sử dụng theo nhu cầu cá nhân.

      Vị trí của ngôi nhà rất thuận lợi, nằm trong khu trung tâm TP. Gần trường học, BV, siêu thị và các tiện ích hàng ngày. Bạn cũng dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác nhờ vào hệ thống giao thông tiện lợi.

      Với mức giá 6,5 tỉ đồng, đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà đẹp và tiện nghi trong khu vực đắc địa.

      contact với chúng tôi ngay để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Đừng bỏ lỡ cơ hội này để có một tổ ấm hoàn hảo cho gia đình bạn.

      Ms Trang: 0768 312 ***

      Đường Hạ Lý, Phường Hạ Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng

      Cần bán gấp nhà phố 5 tầng, 66 m2, mặt tiền 4m tại Đường Miếu Hai Xã - Lê Chân, giá 7 tỷ

      7 tỷ 66 m2 106,07 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Miếu Hai Xã với DT 66m2 gồm 3,5 tầng, với mức giá 7 tỉ.

      ngôi nhà này có vị trí đắc địa, nằm trên mặt phố Miếu Hai Xã, khu vực sầm uất và tiện ích đa dạng. Với DT 66m2, ngôi nhà đc xây dựng với kiến trúc hiện đại và tối ưu hóa không gian.

      tầng một đc thiết kế rộng rãi và linh hoạt, phù hợp để KD hoặc làm văn phòng. Tầng trên có 3 PN và 2 vệ sinh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

      ngôi nhà hướng Bắc, mang lại không gian thoáng mát và ánh sáng tự nhiên trong suốt ngày. Bên cạnh đó, vị trí giao thông thuận lợi giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong TP.

      giá của ngôi nhà là 7 tỉ đồng, là mức giá hấp dẫn cho một ngôi nhà mặt phố có vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

      Hãy liên hệ với em Trang: 0768 312 ***.

      Để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp thời gian xem nhà. Đừng bỏ lỡ cơ hội này để sở hữu một ngôi nhà tuyệt vời tại mặt phố Miếu Hai Xã.

      Đường Miếu Hai Xã, Phường Dư Hàng Kênh, Lê Chân, Hải Phòng

      Cần bán gấp nhà phố 5 tầng, 66 m2, mặt tiền 4m tại Đường Miếu Hai Xã - Lê Chân, giá 7 tỷ

      7 tỷ 66 m2 106,07 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Miếu Hai Xã với DT 66m2 gồm 3,5 tầng, với mức giá 7 tỉ.

      ngôi nhà này có vị trí đắc địa, nằm trên mặt phố Miếu Hai Xã, khu vực sầm uất và tiện ích đa dạng. Với DT 66m2, ngôi nhà đc xây dựng với kiến trúc hiện đại và tối ưu hóa không gian.

      tầng một đc thiết kế rộng rãi và linh hoạt, phù hợp để KD hoặc làm văn phòng. Tầng trên có 3 PN và 2 vệ sinh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

      ngôi nhà hướng Bắc, mang lại không gian thoáng mát và ánh sáng tự nhiên trong suốt ngày. Bên cạnh đó, vị trí giao thông thuận lợi giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong TP.

      giá của ngôi nhà là 7 tỉ đồng, là mức giá hấp dẫn cho một ngôi nhà mặt phố có vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

      Hãy liên hệ với em Trang: 0768 312 ***.

      Để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp thời gian xem nhà. Đừng bỏ lỡ cơ hội này để sở hữu một ngôi nhà tuyệt vời tại mặt phố Miếu Hai Xã.

      Đường Miếu Hai Xã, Phường Dư Hàng Kênh, Lê Chân, Hải Phòng

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố tại Huyện An Lão - Hải Phòng, giá 6,55 tỷ

      6.55 tỷ 0 m2

      Bán nhà mặt phố cực đẹp tại Trường Sơn, An Lão, Hải Phòng.

      Vị trí phù hợp KD (trước có thiết kế quán coffee), vỉa hè rộng 5m, đường rông 9m.

      - DT: 240,4m2.

      - MT: 10m.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Giá: 6.550 tỉ (CTT).

      call ngay BĐS tỉ phú: Mr. Tùng: 0812 421 *** - Zalo, Viber.

      Thị trấn Trường Sơn, An Lão, Hải Phòng

      Cần bán ngay nhà phố 4 tầng, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường Hạ Lý - Hồng Bàng, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 0 m2

      Cần bán ngôi nhà độc đáo tọa lạc trên đường Hạ Lý, DT 41,3 mét vuông, ngang 4,6m, 4 tầng, gồm 4 PN và 3 vệ sinh, với mức giá hấp dẫn chỉ 6,5 tỉ.

      ngôi nhà này đc thiết kế độc đáo để tận dụng tối đa không gian.

      tầng một là nơi tiếp khách và khu bếp tiện nghi,  toilet.

      Tầng hai và ba có hai PN và một vệ sinh trên mỗi tầng, tạo không gian riêng tư cho gia đình.

      Tầng thứ tư có một phòng thờ và sân phơi, với không gian linh hoạt để sử dụng theo nhu cầu cá nhân.

      Vị trí của ngôi nhà rất thuận lợi, nằm trong khu trung tâm TP. Gần trường học, BV, siêu thị và các tiện ích hàng ngày. Bạn cũng dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác nhờ vào hệ thống giao thông tiện lợi.

      Với mức giá 6,5 tỉ Việt Nam đồng, đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một ngôi nhà đẹp và tiện nghi trong khu vực đắc địa.

      Vui lòng nhắn tin và xem thêm nhà đất qua Zalo Mr. Dậu 0962 444 *** - chuyên bất động sản Hải Phòng.

      Đường Hạ Lý, Phường Hạ Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng
      P
      Mr. Dậu - Bđs Hải Phòng 5 tháng trước

      Bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 100 m2, mặt tiền 8m tại Đường Thế Lữ - Hồng Bàng, giá 27 tỷ

      27 tỷ 100 m2 270 triệu/m2

      Nằm trên mặt phố đi bộ đẹp bậc nhất dọc theo sông Tam Bạc, ngôi nhàMT rộng 8,4m KD buôn bán đa dạng, sầm uất. Khu vực dân văn minh dân trí cao cùng vô vàn các tiện tích nội đô vây quanh.

      ngôi nhà đc xây dựng kiên cố, có thang máy gia đình để thuận tiện trong sinh hoạt. Các phòng công năng sử dụng bố trí hợp lý đi cùng nội thất đồng bộ.

      DT ngôi nhà 100 mét vuông vừa ở vừa KD hoặc cho thuê tạo dòng tiền đều đặn hàng tháng. Đường trước nhà rộng 19m với vỉa hè 2 bên rộng 5m.

      Bố trí ngôi nhà gồm có:

      - Tầng 1: Thiết kế thông sàn để KD buôn bán, thang máy.

      - Tầng 2: 2 phòng để rộng cho thuê KD,  nhà vệ sinh.

      - Tầng 3: Phòng khách, PN chính,  nhà vệ sinh.

      - Tầng 4: 3 PN, 2  nhà vệ sinh.

      - Tầng 5: Phòng thờ, bếp, phòng ăn.

      - Tầng tum: Sân thượng ăn BBQ ngoài trời, trồng cây.

      - Hướng: hướng Đông Nam.

      - sổ hồng chính chủ.

      Mọi chi tiết vui lòng nhắn tin và xem thêm nhà đất qua Zalo Mr. Dậu 0962 444 *** - Chuyên bất động sản Hải Phòng.

      Đường Thế Lữ, Phường Hạ Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng
      P
      Mr. Dậu - Bđs Hải Phòng 5 tháng trước

      Bán gấp nhà phố 66 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Lương Khánh Thiện - Ngô Quyền, giá 16,5 tỷ

      16.5 tỷ 66 m2 250 triệu/m2

      Siêu phẩm lô góc 66m2 mặt đường Lương Khánh Thiện.

      - DT 66m2.

      - MT 7,45m.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Đông Nam.

      - Giá 16,5 tỉ.

      - Đường rộng 20m, vỉa hè rộng 12m, vị trí đẹp, sầm uất nhất, đông người qua lại, KD buôn bán tốt.

      LH: 0931 597 ***

      Đường Lương Khánh Thiện, Phường Lương Khánh Thiện, Ngô Quyền, Hải Phòng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 200 m2, mặt tiền 9m tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 200 m2 62,5 triệu/m2

      - Bán căn biệt thự 3 tầng DT 200m2 đường Phạm Văn Đồng ngay nút xoay cầu Rào, KD đỉnh giá 12,5 tỉ. call ngay 0975 015 ***

      - giá chỉ tính tiền đất tặng nhà căn biệt thự 3 tầng, tặng cơ sở KD đang hoạt động tốt.

      - Thông số ngang 9,1m dài 22m Tây Nam.

      - Nhà xây 3 tầng 1 tầng hầm, bố trí lệch tầng.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ.

      - Giá 12,5 tỉ.

      - call ngay 0975 015 ***

      Đường Phạm Văn Đồng, Phường Anh Dũng, Dương Kinh, Hải Phòng

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 5 tầng, 48 m2 tại Đường Thế Lữ - Hạ Lý - Hồng Bàng, giá 15 tỷ

      15 tỷ 48 m2 312,5 triệu/m2

      Bán nhà 5 tầng thang máy mặt phố đi bộ Thế Lữ.

      - DT: Gần 50m2, MT: 4.3m.

      - Hướng: hướng Đông Bắc.

      - Nhà 5 tầng có thang máy nằm trên mặt phố đi bộ Thế Lữ, tuyến phố KD sầm uất bậc nhất Hải Phòng,...

      - Bìa chính chủ.

      - Giá: 15 tỉ có thoả thuận.

      liên hệ ngay: Mr Tuân 0823 540 *** biết thêm thông tin.

      Đường Thế Lữ, Phường Hạ Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng

      Bán căn nhà mặt phố 5 tầng, 74 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Trường Chinh - Kiến An, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 74 m2 87,84 triệu/m2

      Bán nhà 2,5 tầng 74 mét vuông mặt phố Trường Chinh, Hải Phòng giá chỉ 6,5 tỉ.

      Với vị trí đắc địa trên mặt đường Trường Chinh, ngôi nhà này là nơi lý tưởng để KD. Lưu lượng người qua lại đông đúc, đây là một vị trí tuyệt vời để mở shop, nhà hàng hoặc văn PKD. Bạn sẽ tận hưởng lợi ích của việc thu hút KH và mở rộng mạng lưới KD.

      ngôi nhà đc thiết kế thông minh với không gian rộng rãi. tầng một có thể sử dụng làm không gian KD, trong khi tầng trên đc chia thành 3 PN và 2 vệ sinh, phù hợp với nhu cầu của gia đình.

      S= 74  mét vuông x 2,5 tầng.

      Hướng: hướng Tây Bắc.

      Giá: 6,5 tỉ Việt Nam đồng, ngôi nhà này là một cơ hội đáng xem xét.

      Hãy LH với Ms Trang: 0768 312 ***.

      Để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

      Đường Trường Chinh, Phường Lãm Hà, Kiến An, Hải Phòng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 100 m2, mặt tiền 8m tại Đường Thế Lữ - Hồng Bàng, giá 27 tỷ

      27 tỷ 100 m2 270 triệu/m2

      Siêu phẩm 5 tầng mặt phố Thế Lữ, Hồng Bàng 100m2 MT 8,4m view sông.

      Nhà có vị trí cực đẹp, MT khủng, đẹp nhất mặt phố đi bộ Thế Lữ.

      Nhà mặt phố Thế Lữ Đông Nam view sông Tam Bạc ở hay KD đều cực đẹp.

      sp hiếm có với MT rộng.

      Nhà có thang máy.

      Giá: 27 tỉ.

      gọi ngay em Vương: 0946 123 *** để biết thêm chi tiết.

      Đường Thế Lữ, Phường Hạ Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 5 tầng, 1 m2, mặt tiền 15m tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, giá 139 tỷ

      139 tỷ 1 m2 139000 triệu/m2

      Bán hotel 5 tầng đối diện BigC (Go) Hải Phòng ngay gần dự án Diamond Crown Plaza.

      Tổng DTSD 1236 mét vuông (MT 15m).

      Đất sử dụng lâu dài 707 mét vuông & đất vườn liên kế 529 mét vuông.

      hotel xây 5 tầng, có 39 phòng tiêu chuẩn và hội trường rộng 200 mét vuông. Cùng với nhà ăn, bếp, phòng giặt là...

      Sân trước rộng 500 mét vuông và 407 mét vuông sân vườn phía sau.

      pháp : bìa đỏ chính chủ.

      giá: 139tỉ (có thoả thuận).

      Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 93 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Quán Nam - Lê Chân, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 93 m2 134,41 triệu/m2

      Bán nhà 3,5 tầng 93 mét vuông mặt phố Quán Nam, Hải Phòng có dòng tiền 10 tr/1 tháng.

      Với vị trí đắc địa trên mặt phố Quán Nam, ngôi nhà này mang lại nhiều tiềm năng KD. Khu vực xung quanh tập trung đông sinh viên và dân, tạo điều kiện thuận lợi cho việc KD các dịch vụ như nhà hàng, quán coffee hoặc shop.

      DT 93 mét vuông của ngôi nhà cung cấp không gian đủ rộng để phát triển các ý tưởng KD. Bạn có thể tận dụng không gian để thiết kế một không gian KD hấp dẫn và thu hút KH. Vị trí gần hotel sinh viên cũng tạo ra một lợi thế cạnh tranh và đảm bảo lượng KH ổn định.

      Ngoài tiềm năng KD, ngôi nhà cũng là một lựa chọn tốt cho việc mua ở. Với DT rộng, bạn có thể tận hưởng không gian sống thoải mái và tiện nghi.

      S = 93  mét vuông x MT 5 m.

      Hướng: hướng Tây Nam.

      Với mức giá 12,5 tỉ VNĐ, đây là một cơ hội tuyệt vời để đầu tư vào BĐS với tiềm năng KDLN cao. Đặc biệt nhà còn có dòng tiền cho thuê 10 tr /1 tháng.

      Hãy L/H với Ms Trang: 0768 312 ***.

      Ngay để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một ngôi nhà đẹp và tiềm năng KD gần khu vực hotel sinh viên.

      Đường Quán Nam, Phường Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Máng - An Đồng - An Dương, giá rẻ

      Thỏa thuận 90 m2

      Mặt đường Máng Nước, Cái Tắt, An Đồng, An Dương.

      - Cách ngã 6 Cơ Điện chỉ vài trăm mét.

      - Vị trí đẹp, KD buôn bán.

      Dt: 90 mét vuông - MT 4,5m.

      - Đường mới đẹp, mật độ giao thông đông đúc, sở giao thông đồng bộ, dân tập trung.

      - Gần khu căn hộ chung Hoàng Huy, địa thế phong thuỷ tốt phù hợp xây dựng hoặc đầu tư.

      Giá hợp lý.

      call ngay trực tiếp để đc dẫn đi xem đất và làm việc chính chủ.

      Đường Máng Nước, Xã An Đồng, An Dương, Hải Phòng

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lý Thường Kiệt, giá 13 tỷ

      13 tỷ 80 m2 162,5 triệu/m2

      Nhà 4 tầng độc lập hiện trạng đẹp mặt đường Lý Thường Kiệt.

      DT 80m2 x4 tầng, bìa vuông đẹp, vỉa hè rộng.

      Công năng: 5 ngủ, thờ, khách, sân phơi, tiện ích khỏi bóng bàn.

      Hướng: TTT.

      Giá: 13 tỉ (có thoả thuận).

      gọi ngay: 0899 265 ***

      Phố Lý Thường Kiệt, Phường Quang Trung, Hồng Bàng, Hải Phòng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 5 tầng, 98 m2 tại Đường Nguyễn Đức Cảnh - Cát Dài - Lê Chân, giá 23 tỷ

      23 tỷ 98 m2 234,7 triệu/m2

      MT rộng, DT rộng, nhà 4,5 tầng, có thang máy, chủ thiện chí, giá hợp lý, KD tốt, ở tốt, làm cả 2 cảng tốt, vị trí đẹp, cho thuê tốt, chả lỗi lầm gì. Nhấc máy L/H 0962 228 ***

      Thông số :

      - DT : 98m2

      - MT : 5.32m

      - giá : 23 tỉ

      liên lạc : Nguyen Tung Mentor 0962 228 *** (Phone/Zalo/Viber)

      Đường Nguyễn Đức Cảnh, Phường Cát Dài, Lê Chân, Hải Phòng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Hải Phòng, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Hải Phòng là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Hải Phòng thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Hải Phòng phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Hải Phòng thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Hải Phòng

      Lợi thế của nhà phố Hải Phòng

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Hải Phòng thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Hải Phòng sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Hải Phòng mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Hải Phòng cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Hải Phòng là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Hải Phòng, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Hải Phòng là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Hải Phòng còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Hải Phòng tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Hải Phòng

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Hải Phòng là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Hải Phòng là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Hải Phòng, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Kinh nghiệm mua nhà mặt phố Hải Phòng trong 8 bước

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Bạn nên dành thời gian xác định kỹ lưỡng nhu cầu về ngôi nhà phố khu vực Hải Phòng mà bạn và gia đình mong muốn, bao gồm số phòng ngủ tối thiểu, diện tích tối thiểu, vị trí nhà, khu dân cư và các tiện ích xung quanh như trường học hay bệnh viện. 

      Việc xác định đúng và đủ nhu cầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm nhà và tăng khả năng đánh giá căn nhà, ra quyết định chính xác và rút gọn thời gian mua bán nhà. 

      Ngoài ra, việc này cũng giảm bớt áp lực tài chính khi bạn chọn mua nhà mặt phố Hải Phòng có diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi xác định được căn nhà phố tại Hải Phòng phù hợp với nhu cầu của gia đình, bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính. 

      • Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền mua nhà mặt phố ở Hải Phòng, mọi việc sẽ đơn giản hơn. Bạn chỉ cần tính toán các khoản chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất và di chuyển đồ đạc phù hợp với khả năng tài chính của mình.

      • Nếu bạn chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, bạn nên lựa chọn căn nhà bán Hải Phòng sao cho số tiền bạn đang có sẵn đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Các ngân hàng hiện nay hỗ trợ cho vay vốn mua nhà đạt 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà mua và lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng nhà đất khác. Lãi suất cho vay trung bình từ 5% đến 14% tùy theo ngân hàng, gói vay, giá trị căn hộ và thời gian vay.

      Để tránh áp lực tài chính, bạn nên vay không quá 50% giá trị căn nhà nếu có thể. Từ đó, bạn có thể tính toán ngân sách mua nhà Hải Phòng thực tế dựa trên khả năng chi trả của mình và dễ dàng tìm kiếm nhà hơn.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

      Bạn nên bắt đầu tìm kiếm nhà dựa trên nhu cầu về căn nhà và ngân sách mà bạn đã liệt kê. Có 3 cách cơ bản để tìm kiếm nhà mặt phố Hải Phòng:

      1. Bạn có thể hỏi ý kiến từ bạn bè, đồng nghiệp và họ hàng để tìm hiểu về các căn nhà mặt phố Hải Phòng đang được bán phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

      2. Tìm kiếm nhà mặt phố Hải Phòng trên Internet là một cách hiệu quả và tiện lợi. Việc tìm kiếm trên Internet giúp tiết kiệm thời gian và cung cấp thông tin mới nhất, đa dạng để có nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, cần lựa chọn trang web uy tín, cập nhật thường xuyên và có thông tin xác thực. Tránh tìm kiếm bằng Google vì thông tin có thể bị rối loạn và không chính xác mà bạn hãy chọn những trang web bất động sản uy tín có hình ảnh chi tiết và liên hệ trực tiếp từ chủ nhà.

      3. Tìm kiếm thông qua hệ thống giao dịch bất động sản: Các hệ thống này thường có những căn nhà giá tốt không đăng tin trên mạng. Họ là chuyên gia trong lĩnh vực mua bán nhà đất khu vực Hải Phòng, hiểu biết rõ về khu vực và có kỹ năng đàm phán tốt. Khi làm việc với họ, bạn sẽ không phải trả bất kỳ chi phí nào và họ còn cam kết hỗ trợ bạn trong quá trình mua nhà.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm kiếm được những căn nhà phù hợp, bạn nên đến kiểm tra thực tế để đưa ra quyết định chính xác trước khi mua nhà mặt phố ở Hải Phòng. Nếu làm việc với hệ thống giao dịch nhà đất hoặc môi giới, hãy yêu cầu họ sắp xếp tham quan và đi cùng bạn. 

      Khi kiểm tra nhà mặt phố Hải Phòng, bạn cần lưu ý các chi tiết như tình trạng giao thông, lối vào nhà, kết cấu nhà, độ mới cũ và nội ngoại thất. Nếu chưa có kinh nghiệm, hãy tham khảo hướng dẫn của các chuyên gia.

      Đừng quên ghi chú lại những điểm ưu và khuyết của căn nhà tại Hải Phòng cũng như chụp hình các chi tiết quan trọng để tiện so sánh sau này. Những thông tin này còn giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá bán với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn nhà khu vực Hải Phòng, bạn cần so sánh chúng để xem liệu chúng có phù hợp với nhu cầu và mong muốn của gia đình hay không. Nếu chưa tìm được căn nhà ưng ý, hãy tiếp tục tìm kiếm. Nếu đã có một số căn nhà ở Hải Phòng hợp ý, hãy so sánh điểm mạnh và yếu của chúng để đưa ra quyết định. Xem lại nhu cầu và ngân sách của mình để chọn căn nhà phù hợp nhất.

      Nếu cần thêm lời khuyên khi đưa ra quyết định mua nhà mặt phố ở Hải Phòng, bạn có thể yêu cầu môi giới so sánh và phân tích cho bạn. Họ không chỉ đánh giá căn nhà mà còn cho bạn lời khuyên về tiềm năng tăng giá của nó dựa trên các thông tin về quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng giao thông và các dự án lớn xung quanh.

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua, bạn nên thương lượng càng sớm càng tốt vì những căn nhà mặt phố Hải Phòng giá tốt thường được bán nhanh chóng. Hãy đề xuất mua nhà một cách thiện chí và gần gũi với chủ nhà. Nếu tạo được cảm tình với họ, bạn sẽ có cơ hội mua được căn nhà đó dù có nhiều người khác cũng đặt mua với giá cao hơn.

      Khi đàm phán mua nhà mặt phố Hải Phòng, bạn không nên chỉ tập trung vào giá cuối cùng mà còn cần xem xét tổng quan giá trị của ngôi nhà. Bạn có thể cân nhắc tăng khoản tiền đặt cọc, giảm các rủi ro hoặc đề xuất ngày giao dịch sớm hơn. Hãy ghi chép lại tất cả các thỏa thuận và trao đổi giữa hai bên để tránh tranh chấp sau này.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Khi bạn và người bán đồng ý giao dịch, quy trình chốt giao dịch, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng sẽ diễn ra trong khoảng 15 đến 30 ngày. Trong thời gian này, hãy giữ liên lạc với chủ nhà để tránh những thay đổi phút chót và hỏi thăm về các thủ tục hành chính cần thiết. Nếu mua nhà mặt phố Hải Phòng cần vay vốn ngân hàng, hãy triển khai nhanh các thủ tục để giảm thời gian xét duyệt.

      Khi giao dịch mua nhà mặt phố Hải Phòng, hãy đảm bảo có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền để tránh rủi ro. Nếu có thể, hãy chuyển khoản tiền mua nhà để có giấy chứng nhận từ ngân hàng. Nếu không thể chuyển khoản, hãy giao dịch tại cơ quan công chứng hoặc có người đại diện cho mỗi bên tham gia làm chứng và ký vào thủ tục chứng minh giao dịch.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến

      Đây là thời điểm bạn có thể an tâm hơn về việc giao dịch. Bạn sẽ nhận bàn giao nhà và chuẩn bị chuyển đến. Dù nhà đã sẵn sàng hay chưa, có thể bạn muốn hoàn thành một số công việc bảo dưỡng và tu sửa trước căn nhà Hải Phòng khi chuyển đến. Bạn cũng nên cân nhắc thuê người vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, thiết lập các tiện ích của bạn, v.v.

      Hãy giữ liên lạc với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo quá trình cấp giấy chứng nhận sở hữu mới của bạn diễn ra suôn sẻ.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Hải Phòng hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Hải Phòng là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Thoculand.vn - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Thoculand thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Thoculand lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Hải Phòng thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Hải Phòng trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Hải Phòng với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Hải Phòng chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Hải Phòng.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Hải Phòng với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Hải Phòng như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Hải Phòng, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Hải Phòng là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Hải Phòng, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Hải Phòng của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Hải Phòng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Hải Phòng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Hải Phòng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Hải Phòng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Hải Phòng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Hải Phòng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Hải Phòng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Hải Phòng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Hải Phòng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Hải Phòng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Hải Phòng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Hải Phòng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Hải Phòng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.