Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 17 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà mặt phố 3 tầng, 280 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - 26 - Bình Thạnh, giá 40 tỷ

      40 tỷ 280 m2 142,86 triệu/m2

      Siêu phẩm mua xây tòa nhà, chung dịch vụ, nhà hàng và hotel, tại P. 26, Bình Thạnh.

      - đc: Góc 2 MT khu bến xe Miền Đông, P. 26, Bình Thạnh.

      - Hàng hiếm với bề ngang 10m.

      - DT: 10m x 28m. vuông vắn.

      - Kết cấu hiện tại 3 tầng, xây mới hầm + 8 tầng.

      - Khu sầm uất, KD đa ngành nghề, thích hợp xây chung dịch vụ, hotel, tòa nhà văn phòng.

      - sổ hồng riêng đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

      Giá 40 tỉ.

      hotline Đạt 0971 549 ***, xem nhà và làm việc chính chủ.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá 26 tỷ

      26 tỷ 0 m2

      Rất kẹt tiền, cần bán ngay chia TS.

      - MT đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P26, Bình Thạnh. Đoạn đẹp nằm giữa ngã 3 D5 và ngã với Nguyễn Xí, vị trí KD, xây tòa nhà văn phòng cho thuê... Rất tốt.

      - DT: Trừ hết lộ giới còn đc xây dựng 201.4 mét vuông (5x35m, nở hậu đều 8m).

      - Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu 300 mét vuông sàn, cho thuê KD hoặc xây dựng mới.

      - CTXD: Hầm, trệt, lửng, 5 lầu (Hầm 7 tầng).

      - Giá: 26 tỉ (129tr/ mét vuông, ngang giá nhà hẻm, siêu rẻ).

      call ngay xem nhà và giấy tờ theo SĐT 0901 444 *** HẬU.

      Cảm ơn!.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 280 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - 26 - Bình Thạnh, giá 40 tỷ

      40 tỷ 280 m2 142,86 triệu/m2

      Siêu phẩm mua xây tòa nhà, chung dịch vụ, nhà hàng và hotel, tại P. 26, Bình Thạnh.

      - đc: Góc 2 MT khu bến xe Miền Đông, P. 26, Bình Thạnh.

      - Hàng hiếm với bề ngang 10m.

      - DT: 10m x 28m. vuông vắn.

      - Kết cấu hiện tại 3 tầng, xây mới hầm + 8 tầng.

      - Khu sầm utas, KD đa ngành nghề, thích hợp xây chung dịch vụ, hotel, tòa nhà văn phòng.

      - sổ hồng riêng đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

      Giá 40 tỉ.

      hotline Đạt 0971 549 ***, xem nhà và làm việc chính chủ.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà mặt tiền 3 tầng, 280 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - 26 - Bình Thạnh, giá 40 tỷ

      40 tỷ 280 m2 142,86 triệu/m2

      Siêu phẩm mua xây tòa nhà, chung dịch vụ, nhà hàng và hotel, tại P. 26, Bình Thạnh.

      - đc: Góc 2 MT khu bến xe Miền Đông, P. 26, Bình Thạnh.

      - Hàng hiếm với bề ngang 10m.

      - DT: 10m x 28m. vuông vắn.

      - Kết cấu hiện tại 3 tầng, xây mới hầm + 8 tầng.

      - Khu sầm utas, KD đa ngành nghề, thích hợp xây chung dịch vụ, hotel, tòa nhà văn phòng.

      - sổ hồng riêng đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

      Giá 40 tỉ.

      contact Đạt 0971 549 ***, xem nhà và làm việc chính chủ.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 8 tầng tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - 26 - Bình Thạnh, giá 29 tỷ

      29 tỷ 0 m2

      Bán hotel cao cấp 25 phòng MT Xô Viết Nghệ Tĩnh - Tầm Vu, Bình Thạnh.

      * Vị trí: Ngay XVNT đoạn 2 chiều cạnh công viên Tầm Vu nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng, NH thương mại, ngay cửa ngõ bán đảo Thanh Đa khu đất vàng đẹp nhất Tp Hồ Chí Minh 1 TTTM tương lai gần.

      - DT: 6.2x18m.

      - Kết cấu: Hầm trệt lửng 4 lầu sân thượng.

      - Gồm 25 phòng nội thất đầy đủ cao cấp.

      - hợp đồngT khoán lâu dài tối đa 150 tr/tháng = 8 phần trăm cao hơn LS NH hiện tại.

      - Giá: 29 tỉ thỏa thuận cho khách thiện chí.

      - hotline Zalo/số điện thoại: 0906 274 *** xem nhà & hỗ trợ thỏa thuận tốt cho quý khách!

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà mặt phố 8 tầng, 298 m2, mặt tiền 10m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá 32 tỷ

      32 tỷ 298 m2 107,39 triệu/m2

      Chính chủ Ngộp Bank bán bất chấp nhà MT Xô Viết Nghệ Tĩnh 45 tỉ giảm về 32 tỉ 8.5x26m hầm 8 tầng

      - Ngang 8.5m, dài 26m

      - Kết cấu hầm, trệt 8 tầng

      - Thiết kế dạng văn phòng, thang máy đầy đủ

      - thuê 215 tr/tháng còn 5 năm

      - DT sàn 1350m2

      - Ngộp NH chỉ bán giá trong tuần, tuần sau đã chuyển qua Đấu Giá rồi.

      - Lưu ý chỉ tiếp khách mua bằng tiền TT nhanh

      liên hệ ngay anh Phú 0974 413 *** xem nhà gấp

      (miễn MG, quảng cáo, cảm ơn)

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà mặt tiền 8 tầng, 100 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - 26 - Bình Thạnh, giá 30 tỷ

      30 tỷ 100 m2 300 triệu/m2

      Tòa nhà mới 8 tầng P. 26, Q. Bình Thạnh - 30 tỉ thu nhập 120 tr hợp đồng lâu dài.

      - DT: 6,5 x 17m nở hậu: 8m 100 mét vuông.

      - Kết cấu: Hầm + 7 tầng (23 phòng đầy đủ nội thất).

      - hợp đồngT: 130 tr/tháng đến 08/2027, mỗi năm tăng 7 phần trăm.

      - Giá: 30 tỉ thỏa thuận.

      SHR, mua bán công chứng nhanh.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 8 tầng, 189 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá 33 tỷ

      33 tỷ 189 m2 174,61 triệu/m2

      Bán tòa nhà P. 26, Q. Bình Thạnh.

      - DT: 9m x 21m.

      - Kết cấu: 1 hầm 7 tầng.

      - Đầy đủ thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm, máy phát điện, điều hoà, phòng cháy chữa cháy.

      - Mật độ xây dựng: 82,8 phần trăm.

      - Giá: 45 tỉ hạ còn 33 tỉ thỏa thuận.

      - sổ hồng, mua bán công chứng nhanh.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 300 m2, mặt tiền 10m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá 31 tỷ

      31 tỷ 300 m2 103,34 triệu/m2

      Tôi cần bán nhanh ngôi nhà DT lớn - đường XVNT - p26 -Q. BT

      + DT : 10*50  mét vuông , CN : 502  mét vuông . nở hậu ra 15m

      + VỊ trí : đường trước nhà 10m hiện hữu , cách đường XVNT chừng 20m . Khu đông đúc nhất của Bình Thạnh , gần trường đại học Hutech , gần BX Miền ĐÔng cũ...

      + Nhà trệt : phù hợp xây building , CTXD : xây 1 hầm 1 trệt 1 lửng 5 lầu sân thượng .

      + giá chỉ 59tr/ mét vuông , là giá không có khu vực này .

      + liên lạc : 0938 100 *** để đc tư vấn thêm .

      + Cám ơn quý khách xem tin .

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 75 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 75 m2 140 triệu/m2

      Cần bán nhanh ngôi nhà phố Xô Viết Nghệ Tĩnh, P26, Bình Thạnh.

      - Vị trí MT KD, đường hai chiều trước nhà 30m, khu vực xây cao, tập trung nhiều toà nhà văn phòng, NH.

      - DT: 4m x 18m.

      - Kết cấu: Trệt + lầu.

      - giá: 10,5 tỉ.

      - gọi ngay: 0901 833 *** gặp em Sơn để xem nhà 24/7.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà phố 1 tầng, 80 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - 26 - Bình Thạnh, giá 17 tỷ

      17 tỷ 80 m2 212,5 triệu/m2

      Bán MT đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Q. Bình Thạnh, 80 mét vuông, giá 17 tỉ TL

      Chính chủ cần bán ngôi nhà MT đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. 26, Q. Bình Thạnh.

      Vị trí đắc địa, ngay đoạn đẹp, đường rộng 30m, cửa ngỏ vào khu TTTM và Giải trí tại bán đảo Thanh Đa đang chuẩn bị triển khai, phố thương mại, KD buôn bán sầm uất, rất thích hợp KD đa ngành nghề, cho thuê, hay vừa ở vừa KD.

      DT: 80m (4,6m x 17m) vuông vức đẹp, khu vực xây đc cao tầng

      Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu

      giá: 17 tỉ (TL)

      contact xem nhà & gặp chính chủ: 0907 633 *** 0919 360 *** Phúc

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 75 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - 26 - Bình Thạnh, giá 14 tỷ

      14 tỷ 75 m2 186,67 triệu/m2

      Bán căn nhà phố Xô Viết Nghệ Tĩnh view công viên sông Hồ Chí Minh 75m2 giấy phép xây dựng hầm 7 tầng chỉ 14 tỉ TL

      - MT Xô Viết Nghệ Tĩnh 2 chiều đoạn sầm uất KD thuận lợi, view sông

      - thích hợp xây làm văn phòng, tích hợp ở, hoặc khai thác căn hộ dịch vụ dạng cao cấp

      - 500m đầy đủ tiện nghi, tiếp giáp các trường đại học lớn ở Bình Thạnh

      - đi Sân Bay 10p, Thủ Đức 5p, Siêu Thị Emart, GiGaMall, ở vị trí trung tâm giáp các Q. phát triển

      - sổ hồng riêng chính chủ, công chứng liền, nhà một đời chủ chưa qua đầu tư.

      Giá : 14 tỉ ( thỏa thuận trực tiếp chính chủ )

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 75 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Bình Thạnh, giá 13,9 tỷ

      13.9 tỷ 75 m2 185,34 triệu/m2

      Bán ngôi nhà phố Xô Viết Nghệ Tĩnh 2 chiều View công viên sông HCM giấy phép xây dựng hầm 7 tầng chỉ 14 tỉ TL.

      - MT KD view công viên, sông HCM, tiện khai thác coffee, spa,...

      - giấy phép xây dựng hầm 7 tầng tiếp giáp các trường Đại học khai thác cho thuê dễ.

      - Buổi tối KD sầm uất, tập trung ăn uống nhiều, có tính thương mại cao.

      - SHR chính chủ, pháp sạch sẽ, công chứng trong ngày.

      - Giá: 13 tỉ 9 còn TL cho KH thiện chí.

      - contact để xem nhà thực tế.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 550 m2, mặt tiền 20m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá 63 tỷ

      63 tỷ 550 m2 114,55 triệu/m2

      Cần bán căn biệt thự góc 2 MT đường nội bộ 16m Xô Viết Nghệ Tĩnh P. 26 Bình Thạnh.

      - DT 19x24m NH 20m DTCN 550m2.

      - Kết cấu: căn biệt thự cũ.

      - căn hộ góc 2 MT đang chia làm 2 căn để ở một căn một căn cho thuê thu nhập 50tr/ tháng.

      - Cấu trúc khu vực xây dựng hầm 5 tầng. (có 2 căn đã xây dựng mới kế bên nhà).

      - pháp sạch: 1 đời chủ 35 năm.

      - Giá MT nội bộ ngang 18 - 20m mà chỉ bằng 1 hẻm ô .

      - Giá 63 tỉ (115tr/m2).

      liên hệ 0909 283 *** Diệu Anh để đc tư vấn thêm.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 3 tầng, 75 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Bình Thạnh, giá 14,5 tỷ

      14.5 tỷ 75 m2 193,34 triệu/m2

      Bán nhà phố KD đường MT Công Viên Tầm Vu - đường Xô Viết Nghệ Tĩnh P. 26 Q. Bình Thạnh

      - DT : 4 x 20m vuông vắn

      - Kết cấu : 3 Tầng tiện vừa ở vừa KD

      - Ưu điểm : Vị trí đối diện công viên , cây xanh mát , đối diện sông mát mẻ, ngay cửa ngõ Thanh ĐA nơi đang phát triển nhiều dự án lớn , gần nhiều trường đại học lớn như Hutech, Ngoại thương, Giao Thông Vận tải , hồng bàng

      - giá : 14 tỉ 450 tr thỏa thuận cho khách thiện chí

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 280 m2 tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - 26 - Bình Thạnh, giá 40 tỷ

      40 tỷ 280 m2 142,86 triệu/m2

      Siêu phẩm mua xây tòa nhà, căn hộ chung dịch vụ, nhà hàng và hotel, tại P. 26, Bình Thạnh.

      - đc: Góc 2 MT khu bến xe Miền Đông, P. 26, Bình Thạnh.

      - Hàng hiếm với bề ngang 10m.

      - DT: 10m x 28m. vuông vắn.

      - Kết cấu hiện tại 3 tầng, xây mới hầm + 8 tầng.

      - Khu sầm uất, KD đa ngành nghề, thích hợp xây căn hộ chung dịch vụ, hotel, tòa nhà văn phòng.

      - SHR đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

      Giá 40 tỉ.

      LH Đạt 0971 549 ***, xem nhà và làm việc chính chủ.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà mặt tiền 2 tầng, 604 m2, mặt tiền 6m tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, giá 110 tỷ

      110 tỷ 604 m2 182,12 triệu/m2

      - Nhà 2 tầng đang sử dụng làm xưởng, 604m2 (MT 6.2m, nở hậu 15m, dài 57m), hiện tại đang đc sử dụng làm xưởng, với DT lớn phù hợp để ở, xây căn hộ chung dịch vụ, nhà hàng, biện thự...

      - nhà phố đường 2 chiều Xô Viết Nghệ Tĩnh, thuận tiện giao thông đi các hướng, tiện ích xung quanh, gần bến xe miền đông...

      - pháp chuẩn, công chứng sang tên ngay.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Xô Viết Nghệ Tĩnh là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Xô Viết Nghệ Tĩnh, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Xô Viết Nghệ Tĩnh ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Xô Viết Nghệ Tĩnh mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Xô Viết Nghệ Tĩnh không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Xô Viết Nghệ Tĩnh diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Xô Viết Nghệ Tĩnh, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Xô Viết Nghệ Tĩnh vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà mặt phố Xô Viết Nghệ Tĩnh mà bạn cần lưu ý để tránh họa vào thân

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà mặt phố Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn là tiêu chí hàng đầu để đánh giá nhà đất. Nó quyết định tính tiện dụng, giá cả và môi trường sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông, gần nhiều tiện ích và dịch vụ thiết yếu như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, nhà văn hóa…

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà mặt phố Xô Viết Nghệ Tĩnh, một điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của ông bà ta, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tiền tài của người trong gia đình. Vì vậy, khi mua nhà chúng ta nên quan tâm đến vấn đề hướng nhà.

      Hướng nhà Xô Viết Nghệ Tĩnh được xác định dựa trên tuổi của gia chủ. Khi mua nhà, không nên chỉ dựa vào cảm giác thích thú mà bỏ qua yếu tố hướng. Có thể do không hợp hướng nhà mà cuộc sống gia đình sau này sẽ có những vấn đề không như ý muốn hoặc gây ra khó khăn cho thành viên trong gia đình.

      Khi mua nhà Xô Viết Nghệ Tĩnh cũ, nên kiểm tra xem phong thủy nhà ở có tốt không. Những địa hình xung quanh có hợp với phong thủy hay không, đất có vuông vắn hay méo mó. Đất vuông sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo. Đất vuông hoặc đằng sau cao rộng hơn trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi mua nhà mặt phố Xô Viết Nghệ Tĩnh để ở, bạn cần kiểm tra kỹ các vấn đề về nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết nhà được xây dựng khi nào, đã trải qua mấy đời chủ, có can thiệp gì đến kết cấu nhà hay không. Không nên mua những ngôi nhà ở Xô Viết Nghệ Tĩnh đã xây dựng quá lâu hoặc can thiệp nhiều vào kết cấu.

      Bạn cũng cần biết nguyên nhân vì sao gia chủ bán nhà, đặc biệt là những căn nhà cũ giá rẻ. Có thể căn nhà này ẩn chứa điều gì đó không tốt khiến người chủ phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi han hàng xóm để biết thêm thông tin và xem người ở trước có gặp điềm xui hay điều gì bất lợi nên phải bán hay không.

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Người Việt thường quan niệm “bà con xa không bằng láng giềng gần”. Vì vậy, việc tìm hiểu dân cư xung quanh nơi bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù là định cư lâu dài hay mua lại kinh doanh ở Xô Viết Nghệ Tĩnh, khu dân cư nơi đó cũng là một điểm sáng để bạn cân nhắc. Một nơi ở có dân cư hiền hòa, dân trí cao và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm trong cuộc sống hơn một khu vực có tụ tập tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà mặt phố ở Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh, bạn nên đi xung quanh ngôi nhà và kiểm tra xem nó có tạo nên phong thủy tốt hay không. Ngôi nhà nằm bên cạnh một ngọn đồi không tốt trong phong thủy, nhưng nếu ngọn đồi hay tòa nhà cao tầng ở đằng sau ngôi nhà thì lại rất tốt.

      Hình dáng đẹp nhất của khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Đằng sau rộng hơn và cao hơn đằng trước là điều tốt lành. Ngược lại, đằng sau hẹp hơn và thấp hơn sẽ tạo ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Có nhiều chủ nhà Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh sửa sang nâng nền, lát gạch và sơn phết căn nhà cũ của mình để bán được giá cao. Nếu chỉ là sơn sửa lại cho bắt mắt thì không đáng nói, nhưng có những nhà cũ nát được tân trang lại để che đi khiếm khuyết như tường cũ mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Nếu người mua chỉ nhìn bề ngoài mà không xem xét cẩn thận thì sẽ dễ bị lừa.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều có mục đích che giấu khuyết điểm. Có nhà được sửa lại để đón tết hoặc có tiệc cưới hỏi. Vì vậy, nếu bạn không rành về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp bạn. “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu mua được nhà mặt phố Xô Viết Nghệ Tĩnh “vừa tốt gỗ vừa tốt nước sơn” thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính của xây dựng. Vì vậy, bạn nên xem xét kiến trúc ngôi nhà bán Xô Viết Nghệ Tĩnh có phù hợp với gia đình mình không và nội thất cần sửa chữa hay thay thế những gì. 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng việc đó hoàn toàn có thể điều chỉnh. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý

      Khi đến xem nhà bán Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ xem mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì thời hạn trong vòng bao lâu?

      Bạn nên tham khảo giá bán nhà mặt phố khác trên địa bàn Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh để xác định xem mức giá chủ nhà đưa ra đã hợp lý chưa. Tránh trường hợp mua phải nhà cũ giá đắt mà giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm đỉnh ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ việc này không cần thiết, nhưng đây là kinh nghiệm khá hay của nhiều người. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn thẩm định lại các yếu tố quan trọng. Việc này có thể tốn kém hơn, nhưng mang lại hiệu quả tích cực. 

      Dù có giỏi tới đâu, con người vẫn khó tránh khỏi sai sót, nhất là trong việc tìm hiểu một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà mặt phố Đống Đa.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Xô Viết Nghệ Tĩnh - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Xô Viết Nghệ Tĩnh là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Xô Viết Nghệ Tĩnh, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Xô Viết Nghệ Tĩnh, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Các bước định giá nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Xô Viết Nghệ Tĩnh có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Xô Viết Nghệ Tĩnh thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Xô Viết Nghệ Tĩnh trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Xô Viết Nghệ Tĩnh là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Xô Viết Nghệ Tĩnh, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Xô Viết Nghệ Tĩnh qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Xô Viết Nghệ Tĩnh khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Xô Viết Nghệ Tĩnh của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Xô Viết Nghệ Tĩnh, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.