Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 21 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 146 m2 tại Đường Văn Cao - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 35,8 tỷ

      35.8 tỷ 146 m2 245,21 triệu/m2

      Bán biệt thự Văn Cao, P. Liễu Giai, Ba Đình. Khu đất quan, nhà phân lô góc gác toàn các giáo sư đầu ngành.

      Ngõ văn minh, yên tĩnh, nhiều cây xanh, thông các phố: Vạn Bảo, Vạn Phúc.

      Nhà thuộc hàng hiếm, vip, 2 MT trước sau đều đường ô .

      giá 35.8 tỉ.

      hotline xem nhà ngay: Mr Huy 0919 555 ***

      Chuyên nhà VIP nội đô

      Làm việc 24/24 - Miễn Qc!

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 5 tầng, 1 m2 tại Đường Văn Cao - Liễu Giai - Ba Đình, giá 343 tỷ

      343 tỷ 1 m2 343000 triệu/m2

      Chính Chủ Cần Bán Tòa Nhà Mặt phố Văn Cao,Thụy Khuê

      - Giao thông đường oto 2 chiều thuận tiện kết nối 2 Q. Ba Đình - Tây Hồ qua các tuyến phố Nguyễn Đình Thi, Văn Cao, Đội Cấn... Bán kính 100 m quanh nhà bán là Phòng giao dịch các NH lớn như Vietcombank, Agribank, Techcombank, Trường học Chu Văn An các cấp....

      - Toà nhà văn phòng thiết kế hiện đại tiêu chuẩn châu Âu, lô góc 4 mặt thoáng, MT quyền lực lô góc 50 m:

      + Tổng DT sàn 8.339m, DT đất 1.450 m, 5 tầng nổi, 1 tầng hầm.

      + Tòa Nhà đc cấp phép xây dựng 12 tầng ( có thể xin dc cao hơn )

      + Hiện có 4 công ty thuê làm văn phòng giao dịch, dòng tiền xấp xỉ 14 tỉ/ năm.

      + Điều hoà tổng, thang máy nhập khẩu, phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn.

      + Thông tin chi tiết: gọi ngay Anh Hoàng SDT : 0973 639 ***

      * không trung gian,môi giới làm phiền ,xin cảm ơn

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà phố 5 tầng, 48 m2 tại Đường Văn Cao - Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội, giá 24 tỷ

      24 tỷ 48 m2 500 triệu/m2

      Siêu phẩm mặt phố - có 102 - MT quyền lực - hai thoáng trước sau - vỉa hè đá bóng - thang máy êm ru - KD bất chấp mọi loại hình - pháp sạch - nói không với quy hoạch.

      Tọa lạc trên mặt phố VIP nhất thủ đô trung tâm Q. Ba Đình, 50m ra mặt nước Hồ Tây hóng gió, tập thể dục. Vỉa hè thênh thang, đường đôi 2 chiều 5 làn oto tránh rất đẹp, giao nhau với các tuyến phố huyết mạch Liễu Giai, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê, Nguyễn Đình Thi, Trích Sài...

      + Nhà thiết kế 5 tầng thông sàn khoa học hiện đại, thang máy êm ru, 2 thoáng vĩnh viễn trước sau, đang cho thuê 50 tr/tháng.

      -------------

      - Sẵn dòng tiền cho người nhà thuê 600tr/tháng.

      - Vỉa hè trên 10m.

      - MT thênh thang 5m.

      - DT 48 mét vuông, 5 tầng thông sàn.

      - KD đa lĩnh vực sầm uất ngày đêm, cho thuê dòng tiền cực tốt.

      Chính chủ cần bán nhanh trong tuần, giảm giá để bán cho khách thiện chí mua thật. liên lạc Gia Linh 0936 441 ***

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 75 m2, mặt tiền 7m tại Đường Văn Cao, giá 20 tỷ

      20 tỷ 75 m2 266,67 triệu/m2

      Bán nhà 5 tầng phố Văn Cao vỉa hè oto KD DT 75x5 MT 7.8 giá 20 tỉ.

      Nhà 5 tầng xây KCBT thiết kế vừa ở vừa KD.

      Đường rộng 3 oto tránh nhau thoải mái, vỉa hè 2 bên 3 m.

      Nhà cách mặt phố Văn Cao ~ 20 m, ngõ thông KD hay ở đều tốt.

      Gần hồ tây, gần các tuyến phố như: Liêu Giai, Đào Tấn, thụy khuê, hoàng hoa thám, Trích Sài, Nguyễn Đình Thi.,,

      Thiết kế:

      Tầng 1: thông sàn KD

      Tầng 2,3: mỗi tầng 2 ngủ, vệ sinh.

      Tầng 4: phòng thờ, sân phơi.

      Tầng 5: tum.

      Sổ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      call ngay xem nhà: 0355 883 ***

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Cao - Ba Đình, giá 35 tỷ

      35 tỷ 65 m2 538,47 triệu/m2

      BÁN NHÀ MP VĂN CAO BA ĐÌNH 65 M X 5 T X MT 5 X GIÁ NHỈNH 30 tỉ. LO GỐC, VỈA HÈ , MẶT PHỐ LỚN.

      + Vị trí: Vị trí đắc địa lô góc, vỉa hè, đường phố to, khu vực KD sầm uất, đường phố thông đi các ngã như Liễu Giai, Trích Sài, Đội Cấn, Đào Tấn, Vĩnh, Thụy Khuê…

      + Nhà thiết kế 5 tầng, lô góc , thông sàn đang cho thuê 60 tr 1/T

      + bìa đỏ vuông đẹp, pháp sạch, sẵn sàng giao dịch.

      + Giá chào 35 tỉ, thỏa thuận trực tiếp vói chủ.

      + liên hệ ngay: C Thanh Thoát Mặt Phố 0364 521 ***/0386 979 ***. Hỗ trợ mọi thủ tục 24/7. free 100 phần trăm ( không trung gian).

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 5 tầng, 50 m2 tại Đường Văn Cao - Liễu Giai - Ba Đình, giá 24,8 tỷ

      24.8 tỷ 50 m2 496 triệu/m2

      Văn Cao Ba Đình 50 mét vuông - 5 tầng - MT 5,1 m 24,8 tỉ.

      - Mặt phố VIP. Vỉa hè 6m. Cách Hồ Tây 200m.

      - Nhà xây 5 tầng chắc chắn. Thiết kế mỗi tầng 1 phòng. Thang máy. Đang cho thuê làm nhà hàng tháng 50 tr.

      MT rộng, vỉa hè KD mọi ngành nghề.

      bìa đỏ sẵn sàng, pháp chuẩn.

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 220 m2, mặt tiền 11m tại Đường Văn Cao - Ba Đình, giá 60 tỷ

      60 tỷ 220 m2 272,73 triệu/m2

      Nhà mặt phố Văn Cao DT 220m2 MT 11.2m mặt hậu 11.3m dài 20m lô góc.

      Vị trí đẹp nhất phố Văn Cao, nằm ngay ngã 4 phố Văn Cao - Thụy khuê, cách Hồ Tây chỉ 100m, cách lotte Liễu Giai chỉ 500m,

      Thiết kế hiện trạng nhà 3 tầng hiện đang cho quán ăn thuê giá 60tr/ tháng, nhà có thể xin GPXD 9 nổi một hầm, tầm nhìn tuyệt đẹp bao trọn Hồ tây. Hiện nhà bên cạnh đã xây 9 tầng xong và bán giá 850tr/m2.

      Sổ vuông đẹp, không vướng quy hoạch, tranh chấp giá đầu tư tiềm năng nhân 2.

      contact 0911 683 *** để xem nhà và mua giá siêu mềm nhất thị trường.

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố 5 tầng, 44 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Cao - Ba Đình, giá 20 tỷ

      20 tỷ 44 m2 454,55 triệu/m2

      + Phố Văn Cao, Q. Ba Đình là tuyến phố đẹp nhất Q., siêu hiếm nhà bán, tiếp giáp các Q. Đống Đa, Tây Hồ,.. Giao thông thuận tiện với các tuyến phố trung tâm như Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Đình Thi, Trích Sài,...

      + Nhà nằm tại vị trí đẹp nhất của cả phố, vị trí có 1 không có thứ 2 trong tầm giá trên phố.

      + đc TS: Mặt phố Văn Cao, P. Liễu Giai, Ba Đình, Thủ đô Nội.

      + Hiện tại chính chủ đang cho nhà hàng thuê với dòng tiền 50tr/tháng.

      + DT: 44 mét vuông trên sổ, bìa đỏ vuông vức không lỗi phong thủy.

      + MT: 5m trên sổ + vỉa hè 6m KD đỉnh cao.

      + Giá.: 20 tỉ (có thỏa thuận).

      + Để biết thêm chi tiết và đc tư vấn hoàn toàn free xin vui lòng contact Mr. Phúc: 0936 023 ***.

      Xin chân thành cảm ơn quý khách đã đọc tin.

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà mặt phố 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Cao - Ba Đình, giá 28 tỷ

      28 tỷ 50 m2 560 triệu/m2

      Duy nhất một căn mặt phố, KD, lô góc, 3 mặt thoáng, 50m2.

      - Vị trí vô cùng đắc địa, MT 5m, KD đỉnh (spa, nhà hàng, cho thuê văn phòng, thẩm mỹ, ăn uống,... ).

      - Nhà xây chắc chắn, 6 tầng có tầng hầm, thang máy chạy vèo vèo.

      - Nhà đang cho thuê có dòng tiền ổn định, lâu dài.

      - Sổ đẹp vuông vức, pháp rõ ràng.

      call ngay em Tuyết.

      Chuyên Khu vực Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm.

      Cảm ơn quý khách đã quan tâm và đọc tin.

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Văn Cao - Ba Đình, giá 8,8 tỷ

      8.81 tỷ 0 m2

      Bán nhà mặt ngõ tương đối rộng 5m đi bộ đúng 5 giây ra đến Văn Cao

      Nhà căn hộ góc mặt thoáng

      DT 50.56m x 3 tầng

      Tổng DTXD 151.68m

      nhà phố 4.12m, độ rộng ngõ tiếp giáp 5m

      bìa đỏ rõ ràng, pháp minh bạch.

      Giá chỉ 8,8 Tỉ

      liên lạc xem nhà: Mr. Đạt Tam Hội - căn nhà phố Thủ đô Nội.

      (Hỗ trợ hoàn toàn free từ xem nhà, tư vấn pháp , kiểm tra Quy hoạch, vay vốn NH, sang tên bìa đỏ).

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
      N
      Đạt Tam Hội - Nhà Phố Hà Nội 8 tháng trước

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Văn Cao - Liễu Giai - Ba Đình, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 0 m2

      Bán nhà mặt ngõ cách Văn Cao đúng 3 bước chân không khác gì mặt phố!

      DT 50.16m x 2 tầng

      Tổng DTXD 100.32m

      ngôi nhà phố 4m, độ rộng ngõ tiếp giáp 4m

      bìa đỏ rõ ràng, pháp minh bạch giá mềm.

      Giá chỉ 8,5 Tỉ

      Vị trí nhà nằm tại tuyến đường Văn Cao với cơ sở sở hạ tầng thuận tiện của Q. Ba Đình gồm nhiều trường học, BV và tiện ích xung quanh.

      liên hệ xem nhà: Mr. Đạt Tam Hội - nhà mặt tiền thành phố Nội.

      (Hỗ trợ hoàn toàn free từ xem nhà, tư vấn pháp , kiểm tra Quy hoạch, vay vốn NH, sang tên bìa đỏ).

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
      N
      Đạt Tam Hội - Nhà Phố Hà Nội 8 tháng trước

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 6 tầng, 150 m2 tại Đường Văn Cao - Ba Đình, giá 28 tỷ

      28 tỷ 150 m2 186,67 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán nhanh căn nhà phố Văn Cao - P. Liễu Giai - Q. Ba Đình. Vị trí đẹp chỉ hơn 100m ra đến mặt Hồ Tây, gần ngã 4 Nguyễn Đình Thi - Trích Sài - Thụy Khuê - Hoàng Hoa Thám.

      - Đường trước nhà oto dừng đỗ ngày đêm - tiềm năng tăng giá X2 - Quy hoạch đối diện nhà là công viên + đường mở rộng gấp đôi.

      - NH định giá cho vay 35 tỉ đã có chứng thư thẩm định.

      - Nhà xây dựng 1 tầng hầm + 5 tầng nổi, thiết kế chờ sẵn để lên 9 tầng. Đầy đủ hồ sơ thiết kế.

      - Hiện đang cho thuê làm văn phòng tầng 2 - 3 - 4.

      - bìa đỏ vuông vức - MT rất đẹp tận 10m - giá chỉ 28 tỉ.

      hotline Mr Thái 0986 985 *** để xem nhà 24/24 và làm việc chính chủ.

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 43 m2 tại Đường Văn Cao - Liễu Giai - Ba Đình, giá 13 tỷ

      13 tỷ 43 m2 302,33 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà Lô góc, MP Văn Cao, Ba Đình, DT 43 mét vuông, MT 4m, 3 tầng, 13 tỉ.

      - Vị trí: Nhà mặt phố VIP, đường oto 2 chiều, vỉa hè rộng, KD sầm uất, cạnh Lotte, Hồ Tây, nhà lô góc 1 mặt phố, 1 mặt ngõ 2 oto tránh.

      - DT: 43 mét vuông.

      - MT: 4m.

      - Số tầng: 3.

      - giá: 13 tỉ.

      - liên hệ: 0968 172 *** - 0816 261 424.

      (không trung gian, MG, xin cảm ơn).

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Cao - Ba Đình, giá 25 tỷ

      25 tỷ 48 m2 520,84 triệu/m2

      - Nhà nàm mặt phố Văn Cao đặc biệt với lợi thế Vỉa hè rộng 6m vô cùng thuận lợi KD mọi thứ.

      - Từ nhà ra Hồ Tây 2 ph đi bộ hít thở không khí trong lành hàng ngày.

      - Nhà xây 5 tầng chắc chắn. Thiết kế mỗi tầng 1 phòng rộng. Thang máy chạy vù vù. Đang cho thuê làm nhà hàng tháng 50tr.

      - bìa đỏ cất két, sang tên ngay.

      - liên hệ Em Cường: 0964 755 ***

      - Thông tin chính xác tuyết đối 100 phần trăm.

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt tiền 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Cao - Ba Đình, giá 23,9 tỷ

      23.9 tỷ 52 m2 459,62 triệu/m2

      HIẾM MẶT PHỐ VĂN CAO - VỈA HÈ ĐÁ BÓNG QH ỔN ĐỊNH - 52 mét vuông 5tầng 23.99tỉ #0963 033 ***

      Tọa lạc trên mặt phố VIP NHẤT THỦ ĐÔ trung tâm Q. Ba Đình, 50m ra mặt nước Hồ Tây hóng gió, tập thể dục. Vỉa hè thênh thang, đường đôi 2 chiều 5 làn oto tránh rất đẹp, giao nhau với các tuyến phố huyết mạch Q. Ba Đình Tây Hồ, gần Liễu Giai, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê, Nguyễn Đình Thi, Trích Sài... KD đa lĩnh vực sầm uất ngày đêm, cho thuê dòng tiền cực tốt.

      Sổ A4 sẵn sàng giao dịch

      LH: 0963 033 ***

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà phố 5 tầng, 63 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Cao - Liễu Giai - Ba Đình, giá 27 tỷ

      27 tỷ 63 m2 428,58 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố lô góc tại đường Văn Cao, P. Liễu Giai, Q. Ba Đình, TP Nội:

      + Phố Văn Cao nằm tại trung Q. Ba Đình tiếp giáp với Hồ Tây. Tuyến phố lớn 2 chiều, oto dừng đỗ đc. Giao thương với nhiều tuyến phố Liễu Giai, Đội Cấn, Kim Mã, Đào Tấn, Nguyễn Đình Thi, Trích Sài..

      + Nhà lô góc 1 mặt phố và 1 mặt ngõ, vỉa hè trước nhà rộng rãi....

      + DT: 63m2 x 5 tầng, MT 5m1. bìa đỏ chính chủ, vuông vức.

      + Giá: 27 tỉthỏa thuận.

      + liên hệ ngay: 0945 668 *** - Quang ( Tư vấn Môi giới BĐS TP Nội ).

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 7m tại Đường Văn Cao - Ba Đình, giá 44,7 tỷ

      44.7 tỷ 80 m2 558,75 triệu/m2

      Hoa hậu mặt phố Văn Cao.

      Lô góc - thông số vàng - vị trí kim cương.

      Tọa lạc trên tuyến phố VIP nhất Ba Đình, đường đôi 12 làn xe, vỉa hè đá bóng. Giao thông thuận tiện giao thương tấp nập. Gần ĐSQ Úc, Nhật, Ks Deawoo, Lotte, Metropolis, Hô Tây... Tiện ích ngập tràn.

      Vị trí chỉ có thể là số 1, thông số đẹp MT khủng, nở hậu 20cm - 10.

      DT trên sổ 72.5 mét vuông MT 6.85m. Nhưng thực tế 80 mét vuông, MT 7m. Nhà 3 tầng đã cũ, xác định bán đất không có gì mô tả.

      bìa đỏ đẹp chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay.

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 7 tầng, 35 m2 tại Đường Văn Cao - Liễu Giai - Ba Đình, giá 18,6 tỷ

      18.61 tỷ 35 m2 531,43 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố gần ngã Văn Cao - Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Thủ đô Nội.

      + Nhà lô góc 3 MT, vừa xây.

      + DT 35 mét vuông x 7 tầng, móng 9 tầng, có thang máy, nội thất đẹp.

      + Bán nhà để lại toàn bộ nội thất, điều hoà, camera các tầng.

      Giá 18.6 tỉ. Miễn TG.

      L/H: Mr. Hưng 0981 765 ***

      Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Văn Cao không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đường Văn Cao sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Đường Văn Cao, Ba Đình

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Đường Văn Cao, Ba Đình được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Văn Cao sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Văn Cao cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Văn Cao có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Văn Cao sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Văn Cao, Ba Đình vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Văn Cao sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt phố Văn Cao, Ba Đình

      Để chọn được ngôi nhà ưng ý và tránh được rủi ro có thể phát sinh, người mua nhà mặt phố Đường Văn Cao không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà 

      Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bất kỳ ai khi mua nhà mặt tiền Văn Cao đều cần quan tâm. Trước khi nói đến giá cả và kiến trúc, bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà có đảm bảo thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn, có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Dù mua nhà mặt phố Văn Cao qua đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn đều phải tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà và tính pháp lý của nó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có nợ hay tranh chấp không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, và có đang trong diện quy hoạch hay vi phạm diện tích không,... 

      Ngoài ra, đối với những người duy tâm, hãy xem xét nguyên nhân bán nhà phố Văn Cao của chủ cũ là gì, có liên quan đến yếu tố tâm linh hay không.

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà mặt phố Văn Cao, Ba Đình, bạn nên tìm hiểu kỹ tiền sử xây dựng của ngôi nhà. Thực tế cho thấy những ngôi nhà cũ có thể đã được tu sửa, trang hoàng lại để che giấu những khiếm khuyết. 

      Bạn cần quan sát cẩn thận một số vấn đề thường gặp như thấm dột, hệ thống điện nước có rò rỉ, tường nứt nẻ,... Nếu bạn không hiểu rõ về kết cấu xây dựng nhà phố tại Văn Cao, hãy nhờ người có kiến thức chuyên môn kiểm tra giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt thường có quan niệm "bà con xa không bằng láng giềng gần". Do đó, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh căn nhà phố ở Văn Cao mà bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù bạn định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì một khu dân cư hiền hòa, văn minh và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm, thoải mái trong cuộc sống so với khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Bạn nên xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà mặt tiền Đường Văn Cao có đáp ứng tốt công năng sử dụng và phù hợp với gia đình mình không, có những nội thất nào cần sửa chữa hoặc thay thế không,... 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mặt tiền Văn Cao mà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, điều này có thể điều chỉnh được. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đạt được thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Nhiều người khi mua nhà mặt phố tại Văn Cao rất để ý đến đặc điểm của khu đất như vị trí đẹp, bằng phẳng, nở hậu, không nằm trong khu vực có nhiều khí thải hay nhà máy gây ồn ào,... Một căn nhà sở hữu thế đất đẹp, phong thủy tốt thì chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng.

      Thẩm định 2 lần

      Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc một người quen có kiến thức chuyên môn thẩm định lại sáu yếu tố trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn, nhưng việc này mang lại hiệu quả tích cực, giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro khi mua nhà mặt phố Đường Văn Cao, Quận Ba Đình. Vì thế, thẩm định lần thứ hai không bao giờ thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Văn Cao hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Văn Cao, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Văn Cao số 1

      Bán nhà mặt phố Văn Cao 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Văn Cao, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Văn Cao số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Văn Cao chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Văn Cao số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Văn Cao mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Văn Cao với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Văn Cao số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Văn Cao thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Văn Cao chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Văn Cao số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Văn Cao 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Văn Cao

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Kinh nghiệm định giá khi mua bán nhà mặt phố Đường Văn Cao, Ba Đình

      Đánh giá dựa vào VỊ TRÍ

      Nhà phố và nhà mặt phố thường có hiệu quả khai thác cao trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Vị trí và chất lượng sản phẩm thương mại là những yếu tố quyết định đến lợi nhuận của kinh doanh. Vị trí còn được coi là nhân tố chính quyết định đến giá bất động sản ở nhiều phân khúc khác như chung cư, căn hộ, biệt thự và nhà liền kề.

      Người có nhu cầu mua bán nhà phố Văn Cao cần thu thập thông tin về giá cả và so sánh với các sản phẩm nhà phố gần đó để có được quyết định tốt nhất.

      Để xác định vị trí chính xác, ta cần xác định khu vực mà nhà phố cần định giá thuộc về. Đồng thời cần xem xét tiềm năng, tiện ích, giá trị đầu tư và giá trị thanh khoản của khu vực đó. Ngoài ra, ta cũng cần xác định giá của một số sản phẩm tương tự gần đó.

      Thu thập thông tin giá bao gồm việc xác định biên độ giá bán nhà phố Văn Cao trong thời gian gần đây và đánh giá sức hấp dẫn của thị trường.

      Xác định các vấn đề khác như môi trường sống, pháp lý, điều kiện giao dịch,....

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm đầu tư nhà phố trước đó thì việc đánh giá vị trí sẽ dễ dàng hơn. Nếu cảm thấy khó khăn, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn, nhân viên môi giới hoặc chuyên gia thẩm định nhà đất Văn Cao để được hỗ trợ.

      Sử dụng BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊA PHƯƠNG

      Bạn có thể tìm thấy thông tin về bảng giá đất trên các trang thông tin truyền thông đại chúng uy tín hoặc trên các website của Nhà nước. Để chắc chắn hơn, bạn cũng có thể tham khảo thị trường nhà đất khu vực Văn Cao, Ba Đình dựa trên thông tin từ các ngân hàng và công ty bất động sản.

      Theo tìm hiểu của Thoculand, cách định giá thường được thực hiện theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao hơn 3-4 lần bảng giá đất hiện tại. Độ vênh bình quân có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư là 3.8-4.5. Tuy nhiên, đối với nhà phố Văn Cao, cách định giá này không hoàn toàn chính xác do lợi nhuận bán nhà phố không chỉ đến từ giá đất mà còn từ giá trị thương mại cực cao.

      Thông qua NGÂN HÀNG

      Ngân hàng thường rất chặt chẽ khi thẩm định tài sản bất động sản để cho vay. Do đó, nếu ngân hàng hỗ trợ thì người mua sẽ cảm thấy an tâm hơn khi mua nhà phố Văn Cao, Quận Ba Đình. Thông thường, khi định giá nhà phố Văn Cao thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành quy trình 5 bước.

      1. Tìm kiếm thông tin về các tài sản bất động sản được giao dịch trong thời gian gần nhất, cùng khu vực Văn Cao mà có thể so sánh được với bất động sản thế chấp cần định giá về mặt diện tích, vị trí, số tầng, tình trạng pháp lý.

      2. Kiểm tra tài sản có thể so sánh và xây dựng giá trị cho nhà đất Đường Văn Cao thế chấp.

      3. Lựa chọn một số tài sản có thể so sánh được để so sánh với bất động sản thế chấp mục tiêu (khoảng từ 3-5 cái) rồi tiến hành điều chỉnh.

      4. Phân tích thị trường, giá bán, sự khác nhau của các bất động sản so sánh so với bất động sản mục tiêu. Rút ra kết luận và tiến hành điều chỉnh.

      5. Ước tính giá trị bất động sản thế chấp trên cơ sở đã điều chỉnh khoa học.

      Một cách khả quan hơn để định giá là thông qua ngân hàng, sau đó điều tra thêm từ thị trường để có mức giá phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn khi quyết định bán nhà phố đang sở hữu.

      Tiềm năng và hiệu quả khai thác

      Theo một số chuyên gia, giá bán nhà phố Văn Cao được phản ánh phần nào thông qua hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản. Do đó, các bên mua bán có thể dựa vào hiệu suất kinh doanh và hiệu suất cho thuê dài hạn để đề xuất mức giá phù hợp.

      Định giá dựa trên những số liệu về hiệu suất kinh doanh, cho thuê sẽ xảy ra những trường hợp sau:

      • Nếu khả năng khai thác quá thấp nhưng giá bán nhà phố tại Văn Cao quá cao thì có thể giá trị thực của nhà phố đó đang bị thổi phồng. Trong trường hợp này, bạn cần kiểm tra lại tính pháp lý của nhà phố và thương lượng lại giá bán nếu có ý định mua. 

      • Nếu hiệu suất kinh doanh cao nhưng giá bán cũng cao, bạn cần tính toán lại lợi nhuận có khả năng thu được khi mua bán nhà phố đó. 

      • Dù có lợi nhiều cũng cần kiểm tra lại kỹ các vấn đề cần thiết và luôn nghi ngờ để có thể mua bán nhà phố tốt và an toàn nhất.