Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 12 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 75 m2, mặt tiền 4,3m tại Đường Trúc Bạch, giá 24 tỷ

      24 tỷ 75 m2 320 triệu/m2

      Vị trí:

      + Mặt phố Trúc Bạch, Ba Đình.

      + Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất có 1 không hai phố Trúc Bạch, ngay mặt phố, view hồ. Phù hợp KD mọi loại hình như nhà hàng, spa, phê...

      + Gần về hướng đường Thanh Niên và Phó Đức Chính, phía bên đường là mặt hồ có vỉa hè rộng.

      Thiết kế:

      + DT 75, MT 4.3m.

      + Nhà 2 tầng gồm:

      - Tầng 1: KD + VS.

      - Tầng 2: 3 PN + 2 VS.

      Hiện trạng:

      + Vì nhà 2 tầng cũ nên phù hợp vs chủ mới thích không gian view hồ MT rộng sống hưởng thụ hoặc xây lại tòa building hoặc hotel 8 đến 10 tầng thì đẹp nhất khu phố.

      + bìa đỏ chính chủ, không lỗi phong thủy, pháp sạch.

       *Giá: 24 tỉ.

      Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà phố 9 tầng, 135 m2 tại Đường Trúc Bạch - Trúc Bạch - Ba Đình - Hà Nội, giá 59 tỷ

      59 tỷ 135 m2 437,04 triệu/m2

      bán ngay tòa nhà mặt phố Trúc Bạch P. Trúc Bạch Q. Ba Đình. Là 1 trong những tòa nhà đẹp nhất tọa lạc tại vị trí đắc địa trên phố Trúc Bạch, 1 nơi đáng sống nhất thành phố Nội, khách thuê đông cả người Việt Nam và người nước ngoài, tỉ lệ lấp đầy trong năm lên tới 95 phần trăm. Tất nhiên tòa nhà đầy đủ GPXD và ATPCC. Do cần dòng tiền để bù đắp hoạt động KD nên gia chủ muốn bán gấp giá mềm.

      - DT: 135m2.

      - Xây dựng: 9 Tầng.

      - Tầng 1: Để xe.

      - Tầng 2 - 8: Tầng căn hộ chung .

      - Tầng 9: Bar + coffee.

      pháp : bìa đỏ chính chủ, vuông vức nở hậu.

      giá bán: 59 tỉ (Có thỏa thuận).

      Chi tiết call ngay: 0898 999 *** Trường Xuân.

      - Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch free.

      - Hỗ trợ xem nhà 24/24.

      - Hỗ trợ thủ tục công chứng sang tên đổi chủ.

      Xin cảm ơn.

      Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 9 tầng, 143 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trúc Bạch - Ba Đình, giá 56 tỷ

      56 tỷ 143 m2 391,61 triệu/m2

      Mặt phố vỉa hè rộng VIP nhất Q. Ba Đình thang máy, KD, văn phòng, kết hợp ở.

      + Vượng khí hội tụ của vùng đất này rất lớn xung quanh toàn đại gia và giới siêu giàu về mua và tìm kiếm.

      Toạ lạc ngã 5 đẹp nhất Q. Tây Hồ giáp danh Ba Đình - Ngã 5 Thanh Niên, Yên Phụ, Nghi Tàm, An Dương. Sát hotel Pan Pacific 5* và Lake View Đường Thanh Niên Sang đường là Hồ Trúc Bạch,

      Đường 2 chiều oto, đẹp nhất phố, đi bộ 1 ph ra Hồ Tây thơ mộng, 5 ph vào phố cổ, sân bay Nội Bài 15 ph.,

      Tuyến phố tập trung nhiều nhãn hàng, công ty nổi tiếng về mở KD rất phát đạt.,

      chính chủ cực kỳ thành đạt, sở hữu rất nhiều nhà mặt phố ở những con phố đẹp nhất nhì TP Nội. Trước mở công ty gia đình tại nhà, nay chuyển sang địa điểm khác không có mục đích sử dụng đến nên giao bán.,

      Thiết kế: Tầng 1 - 8: Mỗi tầng 2 phòng thông san làm việc cầu thang bộ, thang máy và vệ sinh giữa.,

      - Tầng 8: Có logia, sân vườn rộng.,

      - Tầng 9: Khách, bếp và 1 PN khép kín.

      Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 9 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trúc Bạch, giá 60 tỷ

      60 tỷ 125 m2 480 triệu/m2

      Apartment trúc bạch - nội thất đầy đủ KD.

      Mô tả:

      Nhà mặt phố Trúc Bạch, nơi đáng sống nhất thành phố Nội, khu vực nhiều người nước ngoài sinh sống.

      Thiết kế: 9 tầng thang máy.

      * Tầng 1: Để xe.

      * Tầng 2,3,4,5,6,7, 8: Thiết kế mỗi tầng là một căn hộ 1 ngủ + một căn hộ 2 ngủ nội thất đầy đủ cho thuê.

      * Tầng 9: Cho thuê KD Bi - A. View Hồ Trúc Bạch - Hồ Tây.

      Dòng tiền 150 tr/ tháng.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 120 m2 tại Đường Trúc Bạch - Ba Đình, giá 47,3 tỷ

      47.3 tỷ 120 m2 394,17 triệu/m2

      Chủ sang định cư nước ngoài nên nhờ bán ngôi nhà view hồ Trúc Bạch. Nhà nằm trong vị trí đắc địa, thông sang các tuyến đường Trấn Vũ, Phó Đức Chính, Ngũ Xã, Phạm Hồng Thái; thuận tiện đi sang các Q. Tây Hồ, Long Biên, Hoàn Kiếm.

      DT: 120 mét vuông.

      MT: 6m.

      Giá: 47.3 tỉ (thỏa thuận cực mạnh).

      Nhà thiết kế đẹp long lanh, tầng dưới có thể cho thuê coffee view hồ, các tầng trên KD căn hộ chung dịch vụ doanh thu khủng. Đầy đủ công năng sử dụng, chỉ việc hoạt động.

      bìa đỏ chính chủ, cất két chờ giao dịch.

      gọi ngay xem nhà và tư vấn pháp free: Mr Duy 0902 555 ***

      Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà phố 2 tầng, 180 m2, mặt tiền 11m tại Đường Trúc Bạch - Ba Đình, giá 40 tỷ

      40 tỷ 180 m2 222,23 triệu/m2

      + Phố Trúc Bạch, Q. Ba Đình, là một trong những tuyến phố kiểu tây của Nội, đường to rộng 10m, sạch sẽ vỉa hè siêu rộng, lại nối nhữg tuyến phố huyết mạch của Ba Đình và tây hồ.

      + Nhà nằm tại vị trí siêu đẹp, oto đỗ ngày đêm quanh nhà 5,6 chiếc phù hợp xây tòa nhà văn phòng cao cấp, hotel hạng sang và KD những sp luxury.

      + đc TS: Mặt phố Trúc Bạch, P. Trúc Bạch, Ba Đình, Thủ đô Nội.

      + DT: 180 mét vuông trên sổ vuông vức không lỗi phong thủy.

      + MT: 11m trên sổ + vỉa hè.

      + Giá: 40 tỉ (có thỏa thuận).

      + Để biết thêm chi tiết và đc tư vấn hoàn toàn free xin vui lòng LH Mr. Phúc: 0936 023 ***.

      Xin chân thành cảm ơn quý khách đã đọc tin.

      Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 9 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trúc Bạch - Ba Đình, giá 60 tỷ

      60 tỷ 125 m2 480 triệu/m2

      Trúc Bạch 103/125m2 x 9 tầng x 4.9m MT. Giá 60 tỉ Ba Đình.

      Apartment hồ Trúc Bạch - nội thất xịn vỉa hè rộng thoáng - dòng tiền cao.

      Mô tả:

      Nhà mặt Phố Trúc Bạch, nơi đáng sống nhất thành phố Nội, khu vực nhiều có người nước ngoài thuê ở và làm việc.

      Thiết kế: 9 tầng thang máy chạy êm du.

      * Tầng 1: Xây 107m2 để xe.

      * Tầng 2,3,4,5,6,7, 8: Mỗi tầng xây full 127m2 thiết kế mỗi tầng là một căn hộ 1 ngủ + một căn hộ 2 ngủ đầy đủ nội thất cho thuê.

      * Tầng 9: Cho thuê KD Bi - a. View Hồ Trúc Bạch - Hồ Tây.

      - bìa đỏ đẹp nở hậu, 2 mặt thoáng, sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ Mr Bình ĐT 0932 321 ***

      Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 9 tầng, 127 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trúc Bạch - Ba Đình, giá 60 tỷ

      60 tỷ 127 m2 472,45 triệu/m2

      Apartment hồ Trúc Bạch - Ba Đình, vỉa hè rộng thoáng - dòng tiền LN cao.

      Nhà mặt Phố Trúc Bạch, nơi đáng sống nhất Thủ đô Nội, khu vực nhiều có người nước ngoài thuê ở và làm việc.

      - DT: 127 mét vuông, mt 5m, giá 60 tỉ có tl.

      Thiết kế: 9 tầng thang máy chạy êm ru.

      * Tầng 1: Xây 107 mét vuông để xe.

      * Tầng 2,3,4,5,6,7, 8: 7 căn hộ chung 1 khách 1 ngủ, 7 căn 2 ngủ 1 khách.

      * Tầng 9: Cho thuê KD bi - a. View Hồ Trúc Bạch - Hồ Tây.

      - bìa đỏ đẹp nở hậu, 2 mặt thoáng, sẵn sàng giao dịch.

      - Call/zalo: 0967 820 *** để biết thêm tt chi tiết.

      Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 5 tầng, 100 m2 tại Đường Trúc Bạch - Trúc Bạch - Ba Đình, giá tốt

      Thỏa thuận 100 m2

      Cần bán nhà 5 tầng mặt phố ngay ngã Cửa Bắc, Ba Đình, khu vực ăn uống du lịch gần Ngũ Xã, hồ Trúc Bạch.

      Nhà mặt phố lô góc, 2 vỉa hè rộng.

      DT 100m2, MT 5m.

      Giá hơn 30 tỉ (có thỏa thuận).

      Có nhiều tòa nhà văn phòng công ty Điện Lực, công ty Nước sạch thành phố Nội... KD sầm uất ngày đêm 2 vỉa hè, phù hợp với nhiều loại hình KD.

      Nhà Đang cho thuê KD nhà hàng 35 tr/ tháng.

      Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 2 tầng, 325 m2, mặt tiền 10m tại Đường Trúc Bạch, giá 129,9 tỷ

      129.9 tỷ 325 m2 399,7 triệu/m2

      Vị trí: Phố cổ Ba Đình, đường 2 chiều oto, nhiều building lớn, KD đa dạng.

      Nhà cũ bán đất. Phù hợp xây hotel, tòa văn phòng.

      bìa đỏ vuông đẹp. liên hệ ngay: 0846 718 ***

      Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố 9 tầng, 140 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trúc Bạch - Ba Đình, giá 56 tỷ

      56 tỷ 140 m2 400 triệu/m2

      + Thiết kế 9 tầng thang máy.

      - Tầng 1: Khách bếp.

      - Tầng 2 - 9: Mỗi tầng 2 phòng khép kín.

      + Chủ thiết kế nhà dạng văn PKD, có thuể vừa ở vừa cho thuê văn phòng.

      + Nhà mặt phố KD đẳng cấp vài bước chân ra mặt Hồ Tây.

      + Các thiết bị PCCC đầy đủ đủ tầng bào cũng có.

      + Tầm tiền 9 tầng thang máy có nhà mặt phố vỉa hè oto tránh dừng đỗ ngày đêm nhỉnh 400 tr/ mét vuông là rất hiếm.

      + bìa đỏ thi hoa hậu nét như sony.

      liên lạc E PHƯƠNG ĐỂ XEM NHÀ 24/24.

      Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 3 tầng tại Đường Trúc Bạch - Trúc Bạch - Ba Đình - Hà Nội, giá 31 tỷ

      31 tỷ 0 m2

      🌻MẶT HỒ TRÚC BẠCH, BA ĐÌNH, DUY NHẤT 1 NHÀ BÁN - GIÁ TRONG MƠ 69,4M/ 31tỉ.

      💥- Vị trí cực VIP, một mặt phố Trúc Bạch, một mặt ngõ ôtô vào nhà. View hồ thoáng mát, buôn bán sầm uất đông vui cả ngày. Riêng nhà mình quan chức chỉ để ở, kín cổng cao tường, không tiếp người lạ!,

      💥- Nhà gia chủ tự xây nhiều năm, 3 tầng kiên cố, logia đón gió hồ mát lộng. ,

      📚bìa đỏ nở hậu vuông đẹp, pháp chuẩn.

      ☎️contact xem nhà ngay: em Tuấn nhà đẹp mặt phố Thủ đô Nội 0838 396 ***.

      Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Nhà phố Trúc Bạch là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố Trúc Bạch là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Trúc Bạch ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Trúc Bạch mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đường Trúc Bạch thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Trúc Bạch không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Trúc Bạch, Ba Đình, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Trúc Bạch diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Trúc Bạch, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đường Trúc Bạch để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đường Trúc Bạch thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đường Trúc Bạch, Quận Ba Đình luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Trúc Bạch vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Trúc Bạch vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Trúc Bạch vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đường Trúc Bạch có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Trúc Bạch, Quận Ba Đình cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Một số điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Trúc Bạch, Quận Ba Đình

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí là yếu tố cực kỳ quan trọng khi mua nhà mặt phố Đường Trúc Bạch, sự thuận tiện cho việc di chuyển của cả gia đình. Ngôi nhà cần được xây dựng trên một khu vực có cơ sở hạ tầng đầy đủ, đường phố rộng rãi, không bị ngập nước vào mùa mưa, di chuyển dễ dàng trong sinh hoạt hàng ngày và đảm bảo an toàn trong trường hợp khẩn cấp như hỏa hoạn, cấp cứu...

      Tình hình an ninh

      Tình hình an ninh của khu phố mà bạn dự định mua nhà mặt tiền tại Trúc Bạch là một yếu tố không thể bỏ qua khi xem nhà. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này bằng cách hỏi thăm hàng xóm hay những người đã sống trong khu vực đó.

      Phong thủy

      Trong phong thủy có nguyên tắc "Trạch mệnh phải tương phối”. Trạch là đất, còn Mệnh là con người. Trong Trạch có hai loại là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch. Người cũng được chia thành hai nhóm là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. 

      “Trạch mệnh” tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau. Khi mua nhà mặt phố Trúc Bạch, Ba Đình, người thuộc nhóm Đông tứ mệnh thích hợp ở khu đất Đông tứ trạch và ngược lại, người thuộc Tây tứ mệnh thích hợp ở khu đất Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trong khi Trạch của đất phụ thuộc vào hướng.

      Căn nhà phố tại Trúc Bạch có hình thế đất tốt sẽ có các đặc điểm như: nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, lưng tựa sơn, mặt hướng thủy, với phía bên trái là “thanh long” và phía bên phải là “bạch hổ”. Đất phải nở hậu, tức là chiều rộng đất phía sau lớn hơn phía trước. Mặt tiền của ngôi nhà phố Trúc Bạch phải đẹp, không có các công trình như miếu mạo, đền thờ, mồ mả, cột điện hay dạng con đường cắm thẳng vào nhà,...

      Lưu ý khi giao dịch

      Khi giao dịch mua nhà mặt phố Trúc Bạch, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau để quá trình mua bán diễn ra suôn sẻ:

      • Kiểm tra một số giấy tờ pháp lý như: Giấy tờ nhân thân của chủ nhà, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).

      • Nên thực hiện giao dịch bằng tiền mặt, hạn chế sử dụng ngoại tệ

      • Sau khi thỏa thuận thống nhất và ký hợp đồng giao dịch thành công, một trong hai bên mua bán nhà mặt phố Đường Trúc Bạch sẽ đến cơ quan Thuế để thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ.

      • Tránh sử dụng giấy tờ mua bán nhà đất dưới hình thức viết tay. Tốt nhất, hai bên nên tới văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán nhà mặt tiền Trúc Bạch để đảm bảo an toàn, chính xác, hạn chế những rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Trúc Bạch hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Trúc Bạch là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Thoculand.vn - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Thoculand thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Thoculand lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Trúc Bạch thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Trúc Bạch, Ba Đình trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Trúc Bạch với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Trúc Bạch chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Trúc Bạch, Quận Ba Đình.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Trúc Bạch với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Trúc Bạch như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Trúc Bạch, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Đường Trúc Bạch là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Trúc Bạch, Ba Đình, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Trúc Bạch của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Trúc Bạch, Quận Ba Đình

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Trúc Bạch được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Trúc Bạch mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Trúc Bạch qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Trúc Bạch dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Trúc Bạch thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Trúc Bạch qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Trúc Bạch dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Thoculand.vn. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Trúc Bạch trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Trúc Bạch qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Trúc Bạch, Ba Đình mà Thoculand giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Trúc Bạch cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Trúc Bạch, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Trúc Bạch tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Trúc Bạch, Ba Đình cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.