Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 18 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhà phố 4 tầng, 42 m2 tại Đường Quán Thánh - Quán Thánh - Ba Đình - Hà Nội, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 42 m2 138,1 triệu/m2

      - Nhà đẹp vị trí hiếm mặt phố Quán Thánh, vừa ở vừa kdoanh cực đỉnh.

      - Nhà thiết kế 4 tầng kiên cố, tầng 1 - 2 kdoanh, tầng 3 - 4 gồm 3  phòng ngủ đầy đủ công năng.

      - pháp chuẩn chỉ, mua bán gấp chóng.

      - Giá chỉ 5.8 tỉ.

      - Xem nhà gọi ngay trực tiếp 0901 678 ***A Tưởng) không trung gian.

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà phố 10 tầng, 257 m2, mặt tiền 9m tại Đường Quán Thánh - Ba Đình, giá 195 tỷ

      195 tỷ 257 m2 758,76 triệu/m2

      Bán toà nhà văn phòng mặt phố Cửa Bắc, Hoàn Kiếm, thành phố Nội 257 mét vuông, giá 199 tỉ

      SIÊU PHẨM 10 TẦNG LÕI BA ĐÌNH - NHẤT NHÌ PHỐ

      + Vị trí đẹp, gần Quán Thánh, Phan Đình Phùng, phố cổ của Ba Đình.

      + Toà nhà 9 nổi 1 hầm, cầu thang cuối nhà.

      + Xây 200m trên DT 257m.

      + MT 9,5m

      + 2 tầng dưới NH thuê, các tầng trên thiết kế mỗi tầng một căn hộ 3 ngủ full đồ cho thuê.

      + Tổng thuê toà nhà ~ 300tr.

      + pháp : 2 sổ 1 chủ.

      + giá : 195 tỉ

      + Toà nhà có giấy phép XD, phòng cháy chữa cháy, hoàn công chưa làm nếu cần làm đc.

      KH có nhu cầu call ngay: A Lộc 0966 182 ***

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt tiền 5 tầng, 52 m2 tại Đường Quán Thánh - Quán Thánh - Ba Đình, giá 21,8 tỷ

      21.8 tỷ 52 m2 419,24 triệu/m2

      Gia đình cần bán 2 căn mặt phố trung tâm Q. Ba Đình.

      Căn 1: Mặt phố Quán Thánh, Châu Long.

      - DT 52 mét vuông x 5 tầng MT chạy dài 18m (MT chính 4,7m).

      - bìa đỏ chính chủ, giá 21,8 tỉ.

      Căn 2: Mặt phố Phạm Hồng Thái.

      - DT 50 mét vuông x 5 tầng MT 4,2 (thiết kế mỗi tầng 1 phòng).

      - bìa đỏ chính chủ, giá 26,2 tỉ.

      - liên hệ ngay Anh Tâm SĐT 0973 639 ***.

      * không trung gian, môi giới.

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 283 m2 tại Đường Quán Thánh - Ba Đình, giá 113 tỷ

      113 tỷ 283 m2 399,3 triệu/m2

      Mặt phố Quán Thánh - Hoàn Kiếm - MT khủng - hiếm có căn thứ 2 - xây toà nhà - hotel - building - KD mọi loại hình.

      - Nhà mặt phố Quán Thánh, Hoàn Kiếm, thành phố Nội.

      - Vị trí cực đẹp gần Hồ Tây, hồ Trúc Bạch, gần Lăng Bác, thuận tiện giao thông kết nối các phố lớn: Hùng Vương, Thanh Niên, Phan Đình Phùng.

      - Với DT 283 mét vuông MT 12,5m hiện trạng 4 tầng, nhà 2 mặt thoáng.

      - pháp : Chuẩn chỉ 1 sổ 1 Chủ sẵn sàng giao dịch.

      - Thông tin hình ảnh là thật 100 phần trăm.

      - gọi ngay: Hoàng Hà - cam kết thông tin chuẩn - Chuyên mặt phố - Uy tín - Nhiệt tình - Trách nhiệm.

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 4 tầng, 25 m2 tại Đường Quán Thánh - Ba Đình, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 25 m2 180 triệu/m2

      Nhà mặt phố Quán Thánh KD buôn bán, DTSD 25 mét vuông một sàn, nhà 4 tầng, MT 2m5.

      tầng trệt mặt phố, gác xép, tầng 2 tầng 3, nóc. Hai mặt đều thoáng và có khoản không, giá 4 ty 5. Khu vực không quy hoăch, đc chính quyền P. xác nhận.

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 9 tầng, 80 m2 tại Đường Quán Thánh - Quán Thánh - Ba Đình, giá 65 tỷ

      65 tỷ 80 m2 812,5 triệu/m2

      BÁN NHÀ MẶT PHỐ QUÁN THÁNH - BA ĐÌNH - thành phố Nội.

      9 TẦNG THANG MÁY - VỈA HÈ ĐÁ BÓNG

      DÒNG TIỀN 1,5 tỉ/NĂM - KD SIÊU ĐỈNH

      - DT: 80m2 x 9 Tầng, MT 6m.

      - Giá: 65 tỉ (Có TL)

      - Vị Trí: Đẹp Toà Nhà Nằm Ngay Trung tâm Ba Đình, hàng xóm Hoàn Kiếm.

      - Thiết Kế: Toà Nhà 9 Tầng, Thang Máy Xịn Xò.

      - T1: Để xe

      - T2,3,4,5: Thông sàn

      - T6,7,8: Thiết kế dạng phòng Master,

      - T9: Tầng tum, thông sàn để chờ có thể xây lên thoải mái.

      Nhà 1 sổ 1 chủ sẵn sàng giao dịch.

      L/H Ms Thảo: 0933 542 ***

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 284 m2, mặt tiền 12m tại Đường Quán Thánh, giá 113 tỷ

      113 tỷ 284 m2 397,89 triệu/m2

      Đẳng cấp - gần phố cổ - xây toà văn phòng - giá rẻ - chủ cần bán ngay chia TS.

      + Vị trí lõi Ba Đình khu vực Trung tâm Chính trị của cả nước; 3 bước chân ra hồ Trúc Bạch; sang phố cổ chỉ mất 5 ph; thông phố đẹp nhất thành phố Nội - Phan Đình Phùng; Cửa Bắc, Yên Ninh.

      + Gần BV Hồng Ngọc; Cột cờ thành phố Nội; trường học BV hotel, tiện ích đầy đủ.

      + Phù hợp khách mua xây dựng toà 7 - 10 tầng văn phòng, hotel, apartment doanh thu khai thác vô địch.

      + bìa đỏ chính chủ SSGD.

      hotline: 0962 673 ***Em Dương) không qua trung gian, làm việc chính chủ (không tiếp môi giới săn hàng, lấy thông tin linh tinh, khách quan tâm, hotline em Dương).

      - Em Dương chỉ tiếp khách thật, người thật, thông tin thật, không ảo giá, cũng không đăng ảo lấy thông tin khách.

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 283 m2, mặt tiền 12m tại Đường Quán Thánh, giá 113 tỷ

      113 tỷ 283 m2 399,3 triệu/m2

      Chính chủ cần bán đất 1 sổ 1 chủ có thể sang tên và xây dựng đc luôn làm tòa văn phòng, hotel, siêu thị, showroom...

      Mặt phố - 2 thoáng - MT rộng - giá siêu rẻ.

      + DT: 283 mét vuông.

      + MT: 12m.

      + Giá 113 tỉ (400 tr/ mét vuông).

      + Vị trí ngay đầu ngã 4 Cửa Bắc - Quán Thánh gần phố Nguyễn Trường Tộ, Hàng Bún, Phan Đình Phùng, Điện Biên; di chuyển sang phố cổ hay ra Cầu Giấy, Liễu Giai, Ba Đình đều thuận tiện.

      + Phù hợp khách mua làm nhà hàng, showroom, hotel, văn phòng, biệt phủ ở sướng...

      + liên hệ ngay xem nhà và gặp chính chủ làm việc: 0915 551 ***E Thùy chuyên mặt phố - KD - căn biệt thự).

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 4 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m tại Đường Quán Thánh - Ba Đình, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 25 m2 180 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn nhà mặt phố Quán Thánh. DT 25m2x4 tầng. Nhà xây mới đc 5 năm. Mỗi tầng 1 phòng/1 VS. Tầng 1 KD thời trang. Gần cấp 3 Phan Đình Phùng. Gần cấp 1,2 Nguyễn Tri Phương... Gần hồ Trúc Bạch, Hồ Tây, gần Lăng Bác. Giá 4.5 tỉ(có thỏa thuận). liên hệ: 0979 978 ***/ 0916 874 ***

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 6 tầng, 55 m2 tại Đường Quán Thánh - Ba Đình, giá 22 tỷ

      22 tỷ 55 m2 400 triệu/m2

      Chính chủ cần bán tòa nhà mặt phố Quán Thánh, Ba Đình, TP Nội. DT: 55 mét vuông, 6 tầng thang máy, thoáng 2 mặt, vỉa hè rộng đẹp. phòng cháy chữa cháy đầy đủ.

      Vị trí ngay tuyệt đẹp, gần phố Cửa Bắc, Nguyễn Trường Tộ, Hàng Bún, Phan Đình Phùng, Điện Biên Phủ, di chuyển sang phố cổ hay ra Cầu Giấy, Liễu Giai, Ba Đình đều thuận tiện. Phù hợp khách mua làm spa, nhà hàng, showroom, hotel, văn phòng, biệt phủ ở sướng...

      + gọi ngay xem nhà và gặp chính chủ làm việc: Em Tuyết bất động sản 0975 775 ***, MTG.

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 3m tại Đường Quán Thánh - Ba Đình, giá 30 tỷ

      30 tỷ 55 m2 545,46 triệu/m2

      DT 55  mét vuông x 6 tầng, MT 3,5 m, giá nhỉnh 30 tỉ

      Vị trí cực đẹp mặt phố lô góc view hồ Trúc Bạch KD sầm uất,

      Gần Phan Đình phùng, Hàng Ngang, Hàng Đào, Hàng Cót, Hồ Tây, Hồ Trúc Bạch,

      Nội thất xịn cao cấp, thang máy nhập khẩu, nhà mới khôngong chỉ sách va li về ở KD.

      Móng cọc khoan nhồi 35 m, sàn gỗ châu âu, điều hoà âm trần, cửa kính Eurowindow cách âm, thang máy 450kg,

      . bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn, giao dịch ngay,

      . liên hệ ngay để đc xem nhà và kết nối chính chủ: 0915 902 *** Em Tuân Call/ Zalo chuyên Mặt phố - căn biệt thự - Văn phòng - Khác sạn vs nhiều nhà trong khu vực.*

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà phố 6 tầng, 55 m2 tại Đường Quán Thánh - Quán Thánh - Ba Đình - Hà Nội, giá 31,5 tỷ

      31.5 tỷ 55 m2 572,73 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ B.A.N NHÀ MẶT PHỐ QUÁN THÁNH - BA ĐÌNH - thành phố Nội.

      💥DT : 55 mét vuông * 6 tầng thông sàn 💥

      ✅ Vị trí vip nhất phố Quán Thánh . Mặt trước đối diện #HồTay, #HồTrucBach.

      Mặt Sau là #CổngThanhCuaBac .

      + 2 Bước ra #LăngBac ,#VườnHoa , #CôngVien , #HàngNgang ,

      #HàngĐào , #HoHoanKiem

      + Nhà gần #PhanĐinhPhung , #BốtHangĐau checkin nổi tiếng của thành phố Nội.

      Dân trí đỉnh nhất Q. Ba Đình.

      + Nhà thiết kế với 12 móng cọc khoan nhồi dài 35m, Sàn Gỗ phong cách Châu Âu, cửa khoá Vân Tay hiện đại, Thiết Bị Từ đường điện , đèn, điều hoà, hút mùi … tất cả đều âm trần toàn bộ.

      + Thang máy 450kg

      ✅ Đặt Biệt Nhà Lô Góc 3 mặt thoáng sáng.

      Hình Ảnh Nhà Thực Tế

      S.ổ Đ.ỏ Chính Chủ Mss HẠNH

      Giá : L/H Mss Hạnh

      ☎️ : 0982 028 ***

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 290 m2, mặt tiền 12m tại Đường Quán Thánh - Ba Đình, giá 113 tỷ

      113 tỷ 290 m2 389,66 triệu/m2

      chính chủ cần bán nhà mặt phố Quán Thánh, Q. Ba Đình để chia TS cho các con.

      - Phố Quán Thánh là tuyến phố trung tâm, kết nối giữa Ba Đình, Hoàn Kiếm và Tây Hồ, chỉ vài ph là thuận lợi sang hồ Tây, hồ Trúc Bạch, Đồng Xuân, 36 phố P....

      - Nhà ở vị trí trung tâm TP Nội, KD buôn bán sầm uất, ở hoặc làm trụ sở công ty, văn phòng vô cùng đẳng cấp.

      - Nhà 5 tầng, có thang máy, đc sử dụng để KD. Còn lại là sân vườn, nhà cũ.

      - Với MT 12m, rất phù hợp để xây dựng tòa nhà văn phòng, hotel, trụ sở Công ty.

      - Hoặc xây dựng một căn căn biệt thự để ở thì vô cùng đẳng cấp. Quán Thánh cùng Phan Đình Phùng là tuyến phố có nhiều cây xanh, không khí mát mẻ, trong lành quanh năm. Khu vực có phong thủy đẹp khi nằm giữa hồ Tây, hồ Trúc Bạch, sông Hồng và hàng loạt công trình văn hóa lịch sử cấp quốc gia.

      - Sở hữu nhà mặt phố ở khu vực luôn là ao ước của bất cứ người dân TP Nội nào.

      - giá: thương lượng theo giá thị trường, chính chủ thiện chí bán.

      - Vui lòng liên lạc Cao Cường 0975 403 *** để biết thêm chi tiết.

      - Xin chân thành cám ơn.

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 8 tầng, 80 m2 tại Đường Quán Thánh - Quán Thánh - Ba Đình, giá rẻ

      Thỏa thuận 80 m2

      Toà nhà 1 hầm 8 nổi đẹp mặt phố Quán Thánh nối Phan Đình Phùng, Hàng Bún, Nguyễn Trường Tộ. Q. Ba Đình.

      + 80m2 - 8tầng - 6 x tỉ.

      - Vị trí đoạn ngã 4 sầm uất KD đa nghành nghề.

      - Toà nhà xây nét đẹp, 1 tầng hầm, 8 nổi thông phòng.

      - Cho văn phòng thuê 130tr/ tháng. 1 tỉ 600 tr/năm.

      Sổ vuông, pháp chuẩn.

      call ngay: Mrs: Hằng.

      ĐT/Zalo: 093229388.

      0962 881 ***.

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhà phố 3 tầng, 45 m2 tại Đường Quán Thánh - Quán Thánh - Ba Đình - Hà Nội, giá 26 tỷ

      26 tỷ 45 m2 577,78 triệu/m2

      💥 MẶT PHỐ VÍP QUÁN THÁNH, BĐ, LÔ GÓC, MT QUYỀN LỰC, KD ĐẮC ĐỊA 45M/MT 10M/ 26tỉ.

      ⭐ VỊ TRÍ tuyệt đẹp, ngay ngã 4 QUÁN THÁNH - ĐẶNG DUNG đoạn đẹp nhất phố. Đi bộ 50m ra hồ Trúc Bạch, KD ác liệt. Trước cho thuê, sau dịch Covid quyết định bán. Phù hợp bán phê AHA, quần áo hàng hiệu... ,

      ,⭐ Nhà 3 tầng cũ, 2  phòng vệ sinh, sang sửa trang hoàng lại theo ý chủ mới. ,

      📕bìa đỏ chính chủ, đang cất két sang tên nhanh.

      ☎️call ngay Tuấn 0838 396 *** chuyên nhà đẹp phố thành phố Nội.

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 1 tầng, 318 m2, mặt tiền 10m tại Đường Quán Thánh - Ba Đình, giá 129 tỷ

      129 tỷ 318 m2 405,67 triệu/m2

      Bán nhà đất mặt phố Quán Thánh - Cửa Bắc - Hàng Bún - Nguyễn Trường Tộ:

      - DT: 318m2.

      - MT: 10m.

      - nhà c4.

      - Sổ Vuông A4.

      - Vị trí đắc địa.

      - Phố 2 chiều oto, xe dừng đỗ.

      Giá 129 tỉthỏa thuận.

      Làm việc chính chủ.

      0967 549 ***.

      Liên Trần.

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà mặt phố 6 tầng, 57 m2 tại Đường Quán Thánh - Quán Thánh - Ba Đình, giá 31,5 tỷ

      31.5 tỷ 57 m2 552,64 triệu/m2

      Nhà nằm ở vị trí đẹp , KD đa dạng , phố Vip , mấy bước ra hồ Trúc Bạch , hồ Tây . Nhà xây mới 6 tầng đẹp lung linh 2 MT thoáng . bìa đỏ , pháp đầy đủ .

      - DT 57m

      - 6 tầng lộng lẫy

      Giá 31.5tỷ

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt tiền 8 tầng, 55 m2 tại Đường Quán Thánh - Quán Thánh - Ba Đình, giá 28 tỷ

      28 tỷ 55 m2 509,1 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Ba Đình, 1 mặt phố, 1 mặt ngõ, thang máy, mới DT 55m2, giấy phép XD 8 tầng. Giá 28 tỉ.

      Mặt phố Ba Đình - lô góc - mới đẹp - thang máy XỊN SÒ.

      DT 55m2, 6tầng vừa xây (giấy phép XD 8 tầng).

      mở bán 28 tỉ.

      + Vị trí mặt phố KD sầm uất, Q. Ba Đình nối liền 3 Q. Hoàn Kiếm, Tây Hồ hiếm KD cực đỉnh.

      + Thiết kế thông sàn, cầu thang bộ và thang máy cuối nhà.

      + Phù hợp vừa ở vừa KD, văn phòng, vừa làm trụ sở công ty thì tuyệt đẹp, hoặc cho thuê KD rất tốt.

      + bìa đỏ đẹp chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      + liên lạc Mr Bình 0978 996 ***

      Đường Quán Thánh, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Quán Thánh là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Quán Thánh, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Những ưu điểm của nhà phố mặt tiền Quán Thánh

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí nhà mặt tiền Quán Thánh giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện: Gần đường lớn, giao thông dễ dàng, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận, dịch vụ đa dạng và tiện ích phong phú (hàng quán, chợ, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, văn phòng công sở,...). 

      Đặc biệt, ưu điểm nhận diện nhanh chóng, dễ tìm đường của các căn nhà phố Quán Thánh cũng là một yếu tố cực kỳ hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt tiền Đường Quán Thánh thường gắn liền với các trục đường lớn, nơi có lưu lượng giao thông rất lớn mỗi ngày. Đây là một địa điểm lý tưởng mà chủ nhà có thể tận dụng để đầu tư kiếm lời.

      Chủ sở hữu có thể vừa ở vừa mở cửa hàng kinh doanh bất kỳ sản phẩm nào pháp luật cho phép, hoặc trở thành đại lý, trụ sở đại diện... Ngay cả khi không có vốn kinh doanh, chủ sở hữu căn nhà phố Quán Thánh cũng có thể thu về một số tiền "khủng" hàng tháng từ việc cho thuê lại. Những ưu điểm của nhà phố đã mang lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn so với các loại bất động sản khác.

      Đa dạng loại hình khi cho thuê mặt bằng

      Theo khảo sát, một căn nhà phố tại Quán Thánh, Ba Đình có diện tích 4m ngang, 10m dọc luôn được xem là địa điểm kinh doanh lý tưởng và được nhiều người săn tìm. Chủ nhà có thể lựa chọn một trong những hình thức cho thuê nhà phố mặt tiền phổ biến như: cho thuê mặt tiền, cho thuê một tầng, cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Quán Thánh, chia thành phòng cho thuê, hoặc thậm chí cho thuê theo ngày hoặc theo giờ để tăng thêm nguồn thu và đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng với nhiều mục đích khác nhau của khách hàng.

      Mang tính đa năng cá biệt

      So với các loại bất động sản khác như đất nền, nhà hẻm, căn hộ chung cư, biệt thự,... nhà phố Quán Thánh rất đa dạng về chức năng. Chủ sở hữu nhà mặt phố có thể lựa chọn kết hợp nhiều chức năng cùng một lúc. Chẳng hạn vừa ở tầng trên và kinh doanh ở tầng dưới. Đây là một lựa chọn thông minh được nhiều chủ nhà áp dụng hiện nay.

      Là sản phẩm lưu giữ giá trị tài sản ổn định nhất

      Trong bối cảnh thị trường luôn tiềm ẩn nguy cơ lạm phát, giá trị tài sản, đặc biệt là bất động sản, có thể trượt giá. Tuy nhiên, nhà mặt phố Quán Thánh lại là loại hình hiếm hoi có thể nằm ngoài quy luật này.

      Việc sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi bật về vị trí thuận tiện trong khu dân cư đông đúc, giá trị của nhà mặt tiền Quán Thánh, Quận Ba Đình sẽ tăng ổn định theo thời gian. Chủ sở hữu không chỉ không cần lo ngại việc mất giá, mà giá trị tài sản có thể tăng trưởng liên tục bất chấp biến động của thị trường.

      Tốc độ tăng giá vượt trội

      Tốc độ phát triển của khu vực tỉ lệ thuận với giá trị bất động sản nằm tại khu vực đó. Nơi có mật độ dân cư đông đúc thì mặt bằng đẹp sẽ tăng giá đầu tiên. Vì vậy, khi người dân vẫn còn duy trì thói quen kinh doanh trên các trục đường lớn thì nhà mặt tiền tại Quán Thánh vẫn sẽ giữ vững tầm giá và không ngừng tăng giá cao hơn so với các loại bất động sản khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm hay đất nền.

      Tính độc nhất vô nhị

      Theo quy luật, hàng càng quý hiếm sẽ có giá trị càng cao và nhà phố Đường Quán Thánh, Quận Ba Đình cũng vậy. Theo thời gian, số lượng loại tài sản này ngày càng khan hiếm do quá trình đô thị hóa, khiến người dù có tiền cũng khó có thể mua được vì không ai muốn bán. Vì thế, sở hữu nhà phố mặt tiền đồng nghĩa với việc sở hữu một loại tài sản hiếm có, độc nhất vô nhị và mãi mãi sinh lời.

      Lợi thế vượt trội

      Với số lượng hạn chế và giá trị tăng dần theo thời gian, sở hữu nhà mặt tiền Quán Thánh luôn đảm bảo thu về lợi nhuận cao khi khai thác bất động sản này, dù phục vụ cho mục đích tiêu dùng hay thương mại. Ngay cả khi cần di dời hoặc giải phóng mặt bằng, mức tiền đền bù cho nhà phố Quán Thánh sẽ cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Kinh nghiệm khi mua nhà phố xây sẵn ở Quán Thánh, Quận Ba Đình

      Vị trí căn nhà

      Trước khi mua nhà mặt phố, người mua cần xác định vị trí của căn nhà tương lai có đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình và đảm bảo an ninh. Nên chọn những căn nhà mặt phố Quán Thánh vị trí có hạ tầng giao thông đồng bộ và thuận tiện di chuyển đến trung tâm. 

      Ngoài ra, cần chú ý đến các tiện ích xung quanh như trung tâm hành chính, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trường học và công viên vui chơi để đảm bảo chất lượng cuộc sống.

      Chất lượng căn nhà

      Khi xem nhà phố xây sẵn ở Đường Quán Thánh, khách hàng cần chú ý đến những yếu tố dễ quan sát bằng mắt thường như tường, hệ thống điện nước và thiết bị vệ sinh để đánh giá chất lượng căn nhà. 

      Người mua có quyền yêu cầu chủ nhà cung cấp thông tin chi tiết về chất lượng kỹ thuật của căn nhà, bao gồm tường chung hay riêng, điện nhà nước hay điện dự án, nước máy hay nước giếng và chi phí sử dụng. 

      Ngoài ra, người mua cũng nên xem xét kỹ bản vẽ nhà và có thể yêu cầu chủ nhà photo lại bản vẽ và giấy tờ căn nhà mặt phố đang rao bán Đường Quán Thánh để kiểm tra hiện trạng và quy hoạch tại phòng Quản lý đô thị. Cần chú ý xem nhà có từng được sửa chữa hay không, giấy phép xây dựng có hợp lệ, xây dựng có vi phạm lộ giới hay không và quy hoạch xây dựng có giới hạn chiều cao hay không.

      Tìm hiểu về chủ đầu tư xây nhà

      Khi mua nhà phố xây sẵn ở Quán Thánh, Quận Ba Đình, bạn cần lưu ý rằng chất lượng công trình phụ thuộc vào chủ đầu tư. 

      Nếu mua nhà do chủ đầu tư chuyên xây dựng nhà liền thổ, bạn cần xem xét kỹ lưỡng để tránh việc họ giảm chi phí và ảnh hưởng đến chất lượng nhà. Trong trường hợp mua nhà trong các dự án, bạn có thể yên tâm hơn về chất lượng nhưng cần chọn nhà đầu tư uy tín được nhiều người đánh giá cao.

      Pháp lý căn nhà

      Khi mua nhà phố xây sẵn Quán Thánh, bạn nên kiểm tra kỹ các mục trong Giấy chứng nhận, đặc biệt là phần “các lưu ý khác”, “sơ đồ vị trí” và “nội dung trang bổ sung” để tránh rủi ro về tài sản. Đối với loại hình nhà phố xây sẵn liền kề từ vài căn trở lên và cùng chung một giấy chủ quyền, có thể nảy sinh các vấn đề như tranh chấp hay kiện tụng khi chủ nhà muốn bán hay cầm cố căn nhà. Do đó, bạn cần xem xét kỹ vấn đề chủ quyền trước khi đưa ra quyết định mua.

      Nhà phố Quán Thánh tốt nhất là khi không liên quan đến các giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố hay bảo lãnh. Nếu có, bạn cần hủy bỏ các giao dịch này trước khi chuyển nhượng và kiểm tra các thông tin này tại phòng công chứng. 

      Bạn cũng nên kiểm tra xem giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ hay tiền sử dụng đất không. Ngoài ra, bạn cần kiểm tra xem căn nhà phố ở Quán Thánh bạn định mua có dính tranh chấp không bằng cách hỏi người hàng xóm hoặc kiểm tra tại UBND xã, phường, thị trấn hay tổ trưởng tổ dân phố. 

      Nếu là tài sản chung, bạn cần có đầy đủ chữ ký xác nhận của cả vợ và chồng và các thành viên trong gia đình. Cuối cùng, bạn cần kiểm tra thời hạn sử dụng giấy tờ tùy thân của người bán.

      Xem xét về phong thủy nhà ở xây sẵn

      Khi mua nhà phố xây sẵn tại Quán Thánh, Ba Đình, bạn sẽ không thể thay đổi nhiều về cấu trúc nên cần lựa chọn căn nhà hợp với thiết kế tiện nghi và phong thủy. Bạn cần xem xét các yếu tố như tuổi gia chủ có hợp hướng nhà hay năm mua nhà không và bố trí sao cho hợp với phong thủy. 

      Ngoài ra, bạn cũng cần xem xét các yếu tố xung quanh nhà ở như đường không đâm thẳng vào cổng nhà, gần hố rác hay nghĩa trang. Mua nhà phố Quán Thánh xây sẵn có nhiều ưu điểm nhưng bạn cần thận trọng và tìm hiểu kỹ lưỡng các yếu tố về chất lượng, pháp lý và phong thủy trước khi chọn mua.

      Đàm phán giá cả

      Khi đi xem nhà, bạn nên đàm phán giá cả và tìm hiểu thông tin bất động sản xung quanh. Nếu có thể tìm được chủ nhà có ý định xuất cảnh hoặc bán nhà phố Quán Thánh để trả nợ, bạn có thể mua được nhà giá rẻ. 

      Tuy nhiên, bạn không nên tỏ ra ưng ý quá sớm với căn nhà để giữ ưu thế trong việc thương lượng giá cả. Khi trao đổi với chủ nhà, bạn cần quan sát thái độ của họ và xem giá bán nhà có rẻ so với mặt bằng chung của khu vực không. Tuy nhiên, không phải lúc nào nhà phố Quán Thánh giá rẻ cũng là tốt nên bạn cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Quán Thánh hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Quán Thánh, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Quán Thánh số 1

      Bán nhà mặt phố Quán Thánh 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Quán Thánh, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Quán Thánh số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Quán Thánh chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Quán Thánh số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Quán Thánh mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Quán Thánh với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Quán Thánh số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Quán Thánh thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Quán Thánh chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Quán Thánh số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Quán Thánh 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Quán Thánh

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường Quán Thánh

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Quán Thánh, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường Quán Thánh. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Quán Thánh, Ba Đình.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Quán Thánh. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Quán Thánh hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Quán Thánh, Quận Ba Đình

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Quán Thánh không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Quán Thánh nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Quán Thánh càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Quán Thánh có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Quán Thánh là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Quán Thánh không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.