Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng năm 2024

      Có 25 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 120 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Cẩm Lệ, giá 18,6 tỷ

      18.61 tỷ 120 m2 155 triệu/m2

      Chủ cần bán nhà 2 tầng đường Nguyễn Hữu Thọ, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.

      - Đang cho thuê 20 tr/tháng.

      - DT: 120 mét vuông.

      - Ngang: 5 x 24m.

      Tuyến đường 2 làn rộng 33m vỉa hè 5m.

      Thuận tiện KD tất cả các mặt hàng, xây dựng văn phòng...

      Giá: 18.6 tỉ TL nhẹ cho khách thiện chí.

      gọi ngay Sương 0935 620 ***

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán nhà phố 3 tầng, 210 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Khuê Trung - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá rẻ

      Thỏa thuận 210 m2

      MT Nguyễn Hữu Thọ, rộng 36m, trục chính của TP Đà Nẵng.

      DT 210 mét vuông, DT trong sổ 5x34=170 mét vuông, hướng Đông.

      Gồm 1 hầm + 3 tầng nổi, DTXD khoảng 800 mét vuông. Thiết kế phong cách nhà xanh siêu đẹp.

      Đang cho Thuê lâu dài làm VP phía trước 20tr/tháng, phía sau ở Villa 15tr/tháng, hầm kho 5tr/tháng, tổng dòng tiền 480tr/năm.

      Giá: bao sập, thỏa thuận chính chủ

      gọi ngay: 0389 836 ***

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m , giá 14,5 tỷ

      14.5 tỷ 115 m2 126,09 triệu/m2

      MT KD đường lớn Nguyễn Hữu Thọ, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.

      + Dt đất: 115 mét vuông ngang 5m dài 23m.

      Đường 30m lề 5m.

      Hướng Đông.

      + Giao nhau với đường Lê Đại Hành với cầu Nguyễn Tri Phương, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.

      + Vừa KD vừa ở.

      3 tầng 1 tum.

      Giá chào 14 tỉ 5 có TL.

      gọi ngay: Em Phương.

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 2 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 125 m2 28 triệu/m2

      - Nhà ngay vị trí đắc địa, mặt phố đường lề bài bản, oto đỗ cửa, sát Lê Đại Hành và Nguyễn Hữu Thọ, liên kế tòa nhà Mobi Phone và chung chư Bộ Quốc Phòng. căn hộ chung Bộ Quốc Phòng. Khu vực dân trí cao, an ninh cực kỳ tốt. Vừa ở vừa KD.

      - Thiết kế nhà 2 tầng, chủ tự xây ở kiên cố, nhà còn mới ở ngay, Công năng đầy đủ, 6 phòng ngủ - 5 toilet. Chủ đang vừa ở vừa cho thuê dãy trọ có dòng tiền ổn định hằng tháng. Nhà và dãy trọ tách biệt nhau hoàn toàn, có lối đi riêng thoải mái.

      - DT đất gần 125m2, MT 5m. vuông vắn trước sau như 1, đã hoàn công đầy đủ, sẵn sàng mua bán sang nhượng.

      - Chủ cần tiền nên rất thiện chí bán, giảm sâu gần 1 tỉ, giá chỉ còn nhỉnh 3.5 tỉ, thỏa thuận chinh chủ. Hàng hiếm nhà mặt phố mà giá rẻ hơn giá nhà kiệt. View đẹp, không vướng. Không lỗi phong thủy gì ạ.

      contact em Tâm 0934 998 *** tư vấn, xem nhà và mua bán giá siêu mềm chính chủ ạ.

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 210 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Khuê Trung - Cẩm Lệ, giá tốt

      Thỏa thuận 210 m2

      1. DT 210m2, DT trong sổ 5x34=170m2, hướng Đông.

      2. MT số 586 Nguyễn Hữu Thọ, rộng 36m, trục chính của TP Đà Nẵng.

      3. Gồm 1 hầm + 3 tầng nổi, DTXD khoảng 800m2. Tke phong cách nhà xanh siêu đẹp.

      4. Dag cho Thuê lâu dài làm VP phía trước 20tr/tháng, phía sau ở Villa 15tr/tháng, hầm kho 5tr/tháng, tổng dòng tiền 480tr/năm.

      586, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 210 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Cẩm Lệ, giá rẻ

      Thỏa thuận 210 m2

      1. DT 210 mét vuông, DT trong sổ 5x34=170 mét vuông, hướng Đông.

      2. MT số 586 Nguyễn Hữu Thọ, rộng 36m, trục chính của TP Đà Nẵng.

      3. Gồm 1 hầm + 3 tầng nổi, DTXD khoảng 800 mét vuông. Tke phong cách nhà xanh siêu đẹp.

      4. Dag cho Thuê lâu dài làm VP phía trước 20tr/tháng, phía sau ở Villa 15tr/tháng, hầm kho 5tr/tháng, tổng dòng tiền 480tr/năm.

      586, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán căn nhà mặt phố 4 tầng, 210 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Cẩm Lệ, thỏa thuận

      Thỏa thuận 210 m2

      1. DT 210 mét vuông, DT trong sổ 5x34=170 mét vuông, hướng Đông.

      2. MT số 586 Nguyễn Hữu Thọ, rộng 36m, trục chính của TP Đà Nẵng.

      3. Gồm 1 hầm + 3 tầng nổi, DTXD khoảng 800 mét vuông. Tk phong cách nhà xanh siêu đẹp.

      4. Đang cho thuê lâu dài làm VP phía trước 20tr/tháng, phía sau ở Villa 15tr/tháng, hầm kho 5tr/tháng, tổng dòng tiền 480tr/năm.

      586, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Đường Nguyễn Hữu Thọ. So với các loại hình nhà ở khác, Nguyễn Hữu Thọ có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Những ưu điểm của nhà phố mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện: Gần đường lớn, giao thông dễ dàng, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận, dịch vụ đa dạng và tiện ích phong phú (hàng quán, chợ, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, văn phòng công sở,...). 

      Đặc biệt, ưu điểm nhận diện nhanh chóng, dễ tìm đường của các căn nhà phố Nguyễn Hữu Thọ cũng là một yếu tố cực kỳ hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ thường gắn liền với các trục đường lớn, nơi có lưu lượng giao thông rất lớn mỗi ngày. Đây là một địa điểm lý tưởng mà chủ nhà có thể tận dụng để đầu tư kiếm lời.

      Chủ sở hữu có thể vừa ở vừa mở cửa hàng kinh doanh bất kỳ sản phẩm nào pháp luật cho phép, hoặc trở thành đại lý, trụ sở đại diện... Ngay cả khi không có vốn kinh doanh, chủ sở hữu căn nhà phố Nguyễn Hữu Thọ cũng có thể thu về một số tiền "khủng" hàng tháng từ việc cho thuê lại. Những ưu điểm của nhà phố đã mang lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn so với các loại bất động sản khác.

      Đa dạng loại hình khi cho thuê mặt bằng

      Theo khảo sát, một căn nhà phố tại Nguyễn Hữu Thọ, Cẩm Lệ có diện tích 4m ngang, 10m dọc luôn được xem là địa điểm kinh doanh lý tưởng và được nhiều người săn tìm. Chủ nhà có thể lựa chọn một trong những hình thức cho thuê nhà phố mặt tiền phổ biến như: cho thuê mặt tiền, cho thuê một tầng, cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Nguyễn Hữu Thọ, chia thành phòng cho thuê, hoặc thậm chí cho thuê theo ngày hoặc theo giờ để tăng thêm nguồn thu và đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng với nhiều mục đích khác nhau của khách hàng.

      Mang tính đa năng cá biệt

      So với các loại bất động sản khác như đất nền, nhà hẻm, căn hộ chung cư, biệt thự,... nhà phố Nguyễn Hữu Thọ rất đa dạng về chức năng. Chủ sở hữu nhà mặt phố có thể lựa chọn kết hợp nhiều chức năng cùng một lúc. Chẳng hạn vừa ở tầng trên và kinh doanh ở tầng dưới. Đây là một lựa chọn thông minh được nhiều chủ nhà áp dụng hiện nay.

      Là sản phẩm lưu giữ giá trị tài sản ổn định nhất

      Trong bối cảnh thị trường luôn tiềm ẩn nguy cơ lạm phát, giá trị tài sản, đặc biệt là bất động sản, có thể trượt giá. Tuy nhiên, nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ lại là loại hình hiếm hoi có thể nằm ngoài quy luật này.

      Việc sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi bật về vị trí thuận tiện trong khu dân cư đông đúc, giá trị của nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, Quận Cẩm Lệ sẽ tăng ổn định theo thời gian. Chủ sở hữu không chỉ không cần lo ngại việc mất giá, mà giá trị tài sản có thể tăng trưởng liên tục bất chấp biến động của thị trường.

      Tốc độ tăng giá vượt trội

      Tốc độ phát triển của khu vực tỉ lệ thuận với giá trị bất động sản nằm tại khu vực đó. Nơi có mật độ dân cư đông đúc thì mặt bằng đẹp sẽ tăng giá đầu tiên. Vì vậy, khi người dân vẫn còn duy trì thói quen kinh doanh trên các trục đường lớn thì nhà mặt tiền tại Nguyễn Hữu Thọ vẫn sẽ giữ vững tầm giá và không ngừng tăng giá cao hơn so với các loại bất động sản khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm hay đất nền.

      Tính độc nhất vô nhị

      Theo quy luật, hàng càng quý hiếm sẽ có giá trị càng cao và nhà phố Đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận Cẩm Lệ cũng vậy. Theo thời gian, số lượng loại tài sản này ngày càng khan hiếm do quá trình đô thị hóa, khiến người dù có tiền cũng khó có thể mua được vì không ai muốn bán. Vì thế, sở hữu nhà phố mặt tiền đồng nghĩa với việc sở hữu một loại tài sản hiếm có, độc nhất vô nhị và mãi mãi sinh lời.

      Lợi thế vượt trội

      Với số lượng hạn chế và giá trị tăng dần theo thời gian, sở hữu nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ luôn đảm bảo thu về lợi nhuận cao khi khai thác bất động sản này, dù phục vụ cho mục đích tiêu dùng hay thương mại. Ngay cả khi cần di dời hoặc giải phóng mặt bằng, mức tiền đền bù cho nhà phố Nguyễn Hữu Thọ sẽ cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ không phải ai cũng biết

      Chọn mua nhà mặt tiền nhất thiết phải quan tâm vị trí

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, yếu tố quan trọng đầu tiên mà bạn cần quan tâm đó chính là vị trí. Khác với căn hộ chung cư hay biệt thự liền kề, vị trí của nhà mặt tiền có ảnh hưởng lớn đến giá trị và sự thuận lợi của căn nhà. Vì vậy, bạn cần chú ý đến các tiêu chí sau khi lựa chọn vị trí:

      • Phù hợp với công việc kinh doanh mong muốn của gia đình. Bạn cần đánh giá xem vị trí của căn nhà có phù hợp với mặt hàng kinh doanh hay không. Ví dụ, nếu bạn muốn bán hàng tạp hóa thì nên chọn một căn nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ có mặt tiền gần đường lớn và nằm trong khu vực đông dân cư. Tránh chọn những nơi hẻo lánh và ít người qua lại vì điều này sẽ không thuận lợi cho việc kinh doanh.

      • Vị trí của căn nhà cần thuận tiện cho việc đi lại của các thành viên trong gia đình. Bạn nên chọn một căn nhà nằm ở vị trí có đường xá rộng rãi và tấp nập người qua lại, đảm bảo không bị ngập úng nước. Những tiêu chí này sẽ giúp bạn có được một môi trường sống và kinh doanh lý tưởng.

      • An ninh là một yếu tố quan trọng cần được cân nhắc khi chọn mua nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ. Bạn nên xem xét độ an toàn và tình hình an ninh trật tự trong khu phố nơi có căn nhà bạn định mua. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu về hàng xóm lân cận để có được đánh giá tổng quát về vị trí của căn nhà. Một căn nhà có mặt tiền lý tưởng sẽ có an ninh tốt, hàng xóm thân thiện và phù hợp với thói quen sinh hoạt của bạn.

      Nhà mặt tiền cần có yếu tố phong thủy tốt lành

      Đa số mọi người khi chọn mua nhà phố đều có mục đích kinh doanh hoặc đầu tư. Vì vậy, khi lựa chọn nhà mặt tiền ở Nguyễn Hữu Thọ, Quận Cẩm Lệ, yếu tố phong thủy cần được chú ý nhiều hơn bao giờ hết.

      Theo quan niệm phong thủy, hướng đất và hướng mệnh của chủ nhà cần phải hoà hợp với nhau. Có hai nhóm trạch là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch, cũng như hai nhóm mệnh là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Các chuyên gia phong thủy cho rằng người Tây tứ mệnh sẽ thích hợp với khu đất Tây tứ trạch và ngược lại. 

      Bên cạnh đó cũng cần lưu ý đến hình thế đất. Một ngôi nhà hoàn hảo nên nằm trên khu đất bằng phẳng, có mặt tiền rộng và hậu tiền mở rộng. Vì vậy, khi chọn mua nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, bạn nên cân nhắc để đảm bảo phong thủy tốt.

      Nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ cần có điều kiện lý tưởng như thế nào?

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, không chỉ cần quan tâm đến vị trí và phong thủy mà còn cần lưu ý đến tình trạng bên trong căn nhà. Một ngôi nhà hoàn hảo nên có hiện trạng ổn định và không bị hư hại để tránh phải sửa chữa nhiều khi dọn về nhà mới.

      Tình trạng xây dựng xung quanh

      Các ngôi nhà mặt tiền tại Nguyễn Hữu Thọ thường “vách thường sát vách”. Do đó, khi tham quan nhà, cần chú ý đến xây dựng thô của căn nhà. Tường, trần và sàn cần đảm bảo đạt tiêu chuẩn. Nếu những yếu tố này không đạt yêu cầu, bạn có thể dùng chúng để thương lượng giảm giá mua nhà.

      Hệ thống thoát nước bên trong và bên ngoài

      Một vấn đề thường gặp ở các nhà phố là ngập úng khi có triều cường hoặc mưa lũ. Vì vậy, hãy chú ý đến hệ thống thoát nước của ngôi nhà. Đường ống nước cần có nắp cống đậy chặt và hệ thống thoát nước hoạt động tốt. Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm về tình trạng của ngôi nhà mặt tiền tại Nguyễn Hữu Thọ mà mình muốn mua.

      Hệ thống cách âm của nhà mặt tiền

      Khi sống trong nhà mặt phố/nhà mặt tiền, bạn sẽ phải chịu đựng tiếng ồn từ còi xe, người qua lại và xây dựng công trình. Nếu bạn muốn kinh doanh kết hợp sinh sống tại nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, hãy quan tâm đến hệ thống cách âm của ngôi nhà. Tường và sàn cách âm cùng cửa kính cường lực sẽ giúp bạn và gia đình có giấc ngủ ngon.

      Quan tâm đến giá cả khi chọn mua

      Đừng quên quan tâm đến giá cả khi chọn mua nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, Cẩm Lệ. Khung giá thường được đưa ra bởi người chủ nhưng bạn vẫn có thể thương lượng để tìm được mức giá phù hợp. Hãy cân nhắc kỹ và không vội vã khi chọn mua nhà. Tìm và so sánh một vài căn nhà ưng ý để đưa ra quyết định chính xác.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ số 1

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, Quận Cẩm Lệ

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Nguyễn Hữu Thọ mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Nguyễn Hữu Thọ dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Nguyễn Hữu Thọ thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Thoculand.vn. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, Cẩm Lệ mà Thoculand giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Nguyễn Hữu Thọ cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Nguyễn Hữu Thọ, Cẩm Lệ cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.