Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Quận Hải Châu, Đà Nẵng năm 2024

      Có 17 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 5 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 9,3 tỷ

      9.31 tỷ 50 m2 186 triệu/m2

      - Nhà 5 tầng, vị trí rất đẹp, Q. Hải Châu.

      - DT gần 50m2, DT sàn 232m.

      - Đông Bắc, đường rộng 33m.

      - Có hệ thống điện năng lượng mặt trời.

      - Có 4 PN, 5 toilet, 2 phòng khách, 1 bếp.

      Thích hợp mở công ty, văn phòng, siêu thị.

      Chính chủ bán rẻ, SHR có sẵn.

      gọi ngay 0935 088 *** gặp em Thuỷ xem nhà và làm việc chính chủ.

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp căn nhà mặt phố 4 tầng, 125 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 16,8 tỷ

      16.8 tỷ 125 m2 134,4 triệu/m2

      bán nhanh nhà 4 tầng MT Nguyễn Hữu Thọ sát lô góc.

      Công năng gồm 12 PN,  phòng vệ sinh,...

      Dt: 125m²(5x25)

      Đường : 30m

      Giá : 17tỉ

      👉 Vị trí : sát bên lô góc ,tiện ích bủa vây cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 2' di chuyển...

      👉Mô tả :

      + Tầng 1: là mặt bằng KD riêng biệt , cho thuê 15 tr/1 tháng, khu vực để xe phía sau thoải mái..

      + Tầng 2: gồm có 5 PN phòng vệ sinh khép kín..

      + Tầng 3: gồm 5 PN, có  phòng vệ sinh khép kín.

      + Tầng 4:có 2 PN, 2  phòng vệ sinh , phòng giặt, sân phơi rộng rãi..

      Nhà hiện tại đang cho thuê full 3 tầng trên, dòng tiền gần 40tr/tháng..

      👉 Nhà có lối thoát hiểm phía sau..

      Hổ trợ xem nhà 24/24. Đt 0915 880 ***

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 17 tỷ

      17 tỷ 125 m2 136 triệu/m2

      Cần bán nhà 4 tầng MT đường Nguyễn Hữu Thọ, Q. Hải Châu, Đà Nẵng.

      Vị trí: Nằm ngay trung tâm TP nên xung quanh tập trung nhiều tiện ích. Gần BV Vinmec. 1  kilomet di chuyển đến sân bay Quốc Tế Đà Nẵng. Thích hợp đặt văn phòng Công ty, Trụ sở văn phòng đại diện.. Mở thẩm mỹ viện, Spa.

      Hiện trạng đang cho thuê 40 tr / tháng.

      Công năng 12 PN, 12  nhà vệ sinh.

      DT 5 x 25 = 125m2.

      DT sàn 437m.

      Hướng Tây.

      Đường 33m lề 6m.

      giá 17 tỉ thỏa thuận.

      hotline Hải 0935 334 *** để xem nhà và làm việc với chính chủ.

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, giá 17 tỷ

      17 tỷ 125 m2 136 triệu/m2

      bán nhanh nhà 4 tầng MT Nguyễn Hữu Thọ sát lô góc.

      Công năng gồm 12 PN,  toilet riêng

      Dt: 125m²(5x25)

      Đường : 30m

      Giá : 17tỉ

      Vị trí : sát bên lô góc ,tiện ích bủa vây cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 2' di chuyển. Cách BV quốc tế Vinmec chỉ 100m

      Mô tả :

      + Tầng 1: là mặt bằng KD riêng biệt , cho thuê 15 tr/1 tháng, khu vực để xe phía sau thoải mái..

      + Tầng 2: gồm có 5 PN toilet khép kín..

      + Tầng 3: gồm 5 PN, có  toilet khép kín.

      + Tầng 4:có 2 PN, 2  toilet , phòng giặt, sân phơi rộng rãi.

      Nhà hiện tại đang cho thuê full 3 tầng trên, dòng tiền gần 40tr/tháng.

      Nhà có lối thoát hiểm phía sau.

      Tổng danh thu hàng tháng dao động tầm 50tr/tháng.

      gọi ngay: 0931 966 *** xem nhà để đc hỗ trợ tốt nhất. thỏa thuận giá trực tiếp với chính chủ

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 4 tầng, 125 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 16,8 tỷ

      16.8 tỷ 125 m2 134,4 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền bán ngay nhà phố Nguyễn hữu Thọ, Đà Nẵng.

      Nhà còn mới mua ngay, có thể KD buôn bán nhanh.

      Vì lượng khách khu vực này rất đông, nhiều toàn nhà văn phòng, NH, Shop mua bán nhộp nhịp.

      Hoặc mua đầu tư sinh dòng tiền: Tầng dưới cho thuê mặt bằng KD, tầng trên cho thuê trọ.

      Hoặc KD Hotel.

      Vị trí:

      - Kế bên lô góc 2 MT của NH Viettin bank.

      - Giao Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Khoái.

      - Cách sân bay 1 kilomet, cách vòng xoay Nguyễn Hữu Thọ và 30/4 200m.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: Mặt bằng KD rộng, cho thuê 15 tr/1 tháng. Phía sau là khu vực để xe.

      - Tầng 2: 5 PN có vệ sinh trong.

      - Tầng 3: 5 PN có vệ sinh trong.

      - Tầng 4: 2 PN, có vệ sinh trong, phòng giặt, sân phơi..

      * Hiện tại đang cho thuê full 3 tầng trên, 3tr/1 phòng/1 tháng.

      - Đặc biệt phía sau có lối thoát hiểm 1,5m để đi, và cho xe máy vào gara.

      - Vị trí KD vô cùng thuận lợi, 3 tầng trên cho thuê dòng tiền trên 30 tr/1 tháng.

      hotline: 0947 875 ***

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà phố 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 17 tỷ

      17 tỷ 125 m2 136 triệu/m2

      Bán nhà 4 tầng MT Nguyễn Hữu Thọ, kế bên lô góc 2 MT của NH Viettin bank.

      Cách sân bay 1 kilomet, cách vòng xoay Nguyễn Hữu Thọ và 30/4 200m.

      Thiết kế:

      Tầng 1: Mặt bằng KD rộng, cho thuê 15 tr/1 tháng. Phía sau là khu vực để xe.

      Tầng 2: 5 PN có vệ sinh trong.

      Tầng 3: 5 PN có vệ sinh trong.

      Tầng 4: 2 PN, có vệ sinh trong, phòng giặt, sân phơi..

      Hiện tại đang cho thuê full.

      Đặc biệt phía sau có lối thoát hiểm 1,5m để đi, và cho xe máy vào garage.

      Vị trí KD vô cùng thuận lợi, 3 tầng trên cho thuê dòng tiền trên 30 tr/1 tháng.

      KH có thể mua tầng dưới KD, tầng trên cho thuê.

      DT: 125 mét vuông.

      Giá: 17 tỉ.

      bìa đỏ chính chủ đã hoàn công.

      gọi ngay: 0942 776 *** Thảo Trang để xem nhà và thỏa thuận chính chủ.

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố 2 tầng, 120 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 18,4 tỷ

      18.4 tỷ 120 m2 153,34 triệu/m2

      Chủ cần bán nhà 2 tầng đường Nguyễn Hữu Thọ, khuê trung, cẩm lệ Đà Nẵng.

      - Đang cho thuê 20tr/ tháng.

      - DT: 120m2.

      - Ngang: 5 x 24m.

      Tuyến đường 2 làn rộng 33m vỉa hè 5m.

      Thuận tiện KD tất cả các mặt hàng, xây dựng văn phòng...

      Giá: 18.4 tỉ tl nhẹ cho khách thiện chí.

      gọi ngay Sương 0935 620 *** xem nhà

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 44 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 3,6 tỷ

      3.6 tỷ 44 m2 81,82 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng kiệt 5m đường Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu, Đà Nẵng

      DT 44m2

      Công năng đầy đủ, 3 phòng ngủ và 3wc

      Kiệt 5m hai ô tránh nhau vô tư

      Giá 3,6 tỉ thỏa thuận chính chủ, quá rẻ để đầu tư

      liên hệ ngay Nhung 0934 728 ***

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 3 tầng, 84 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 11,65 tỷ

      11.65 tỷ 84 m2 138,7 triệu/m2

      bán ngay nhà phố đường Nguyễn Hữu Thọ, P. Hòa Thuận Tây, Q. Hải Châu

      DT: 4x22m

      Kết cấu: nhà 3 tầng mới đẹp, 4  phòng ngủ, 3  nhà vệ sinh. Chỉ cần xách va li ngay.

      Vị trí: tọa lạc ví trí đắc địa đối diện BV C17. Khu vực KD buôn bán sầm uất phù hợp KH làm phòng mạch, shop thuốc.

      Giá: 11 tỉ 650 tr.

      hotline Mr. Thắng 0935 566 ***MTG)

      công ty bất động sản VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng

      đc: TT DVTM Savico 66 Võ Văn Tần, Q.Thanh Khê, ĐN

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhà phố 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 19,8 tỷ

      19.8 tỷ 125 m2 158,4 triệu/m2

      Chính chủ cần bán tòa ngôi nhà phố đường Nguyễn Hữu Thọ.

      Phù hợp vừa ở vừa cho thuê văn phòng

      Siêu phẩm toà văn phòng sát ngay góc ngã 4 phan đăng lưu - giao nguyễn hữu thọ vị trí cực kì vip tuyến đường đẹp nhất Đà Nẵng .

      Toà văn phòng đc xây dựng 1 tầng hầm và 3 tầng nổi cho thuê 25tr/ tháng .

      Gồm 9 phòng .6  toilet.

      Vị trí KD sầm uất , gần BV VINMEC , chợ , siêu thị .

      Vị trí KD đa ngành nghề ,văn phòng..

      DT.125 mét vuông ( vuông vức 5x25 )

      Giá siêu rẻ 19.8ty

      bìa đỏ đã hoàn công pháp rõ ràng , sẵn sàng thỏa thuận chốt đơn .

      L/H 0931 966 *** để đc hỗ trợ 24/24, thỏa thuận giá trực tiếp chính chủ

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 82 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 12,9 tỷ

      12.9 tỷ 82 m2 157,32 triệu/m2

      Siêu rẻ - 2 MT NGUYỄN HỮU THỌ gần Trưng Nữ Vương , nhà 2 tầng kiên cố , đang cho thuê 30tr/th. DT 82,4m2 ngang 5m , 2 MT trước bà sau kẹp kiệt 5m thoáng

      Hướng Tây

      Chính chủ bán giá 12,9 tỉ ( thiện chí thỏa thuận )

      Nhà 6 Tầng 1 tum - MT ĐƯỜNG CHI LĂNG - BÊN HÔNG KẸP KIỆT

      - DT 108m2 ngang 5m - Có thang Máy

      - nằm ngay sát MT đường Lê Duẩn

      Giáaaa 22tỉ có TL

      0901 949 *** Tuyết xem nhà lv

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt tiền 2 tầng, 44 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 3,6 tỷ

      3.6 tỷ 44 m2 81,82 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán ngôi nhà 3 tầng tâm huyết đường trải nhựa 6m 2 ô Nguyễn Hữu Thọ.

      Hộ khẩu Hải Châu, trung tâm thành phố thuận tiện.

      Vị trí: Gần sân bay, gần chợ thông 2 đầu.

      DT: 44m2 ngang 7m thoáng đãng, sổ vuông vứt.

      Nhà công năng đầy đủ, thiết kế thoáng, bố trí hợp lý. Gồm 3 phòng ngủ, 3 toilet, phòng thờ, sân phơi, bếp, Phòng khách.

      Hướng: hướng Tây Bắc.

      giá 3tỷ6 TL NCC.

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố 5 tầng, 125 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 17 tỷ

      17 tỷ 125 m2 136 triệu/m2

      CẦN TIỀN bán gấp ngôi nhà phố KD NGUYỄN HỮU THỌ KẾT HỢP chung CHO THUÊ, DÒNG TIỀN HƠN 50TR/THÁNG

      Nhà 5 tầng, 125m2 đất, ngang 5m, có 12 chung cho thuê mà 1 mặt bằng KD rộng.

      Vị trí: sầm uất nhất cung đường Nguyễn Hữu Thọ, gần trường Lý Công Uẩn, gần chợ Nguyễn Tri Phương, BV Vinmec...

      Giá sập hầm chưa đến 17 tỉ thỏa thuận mạnh

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà phố 4 tầng, 125 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hòa Thuận Tây - Hải Châu, giá 16,8 tỷ

      16.8 tỷ 125 m2 134,4 triệu/m2

      bán nhanh nhà 4 tầng MT Nguyễn Hữu Thọ sát lô góc.

      Vị trí: Kế bên lô góc 2 MT. Cách sân bay 1 kilomet, cách vòng xoay Nguyễn Hữu Thọ và 30/4 200m.

      Vị trí KD vô cùng thuận lợi, 3 tầng trên cho thuê dòng tiền trên 30 tr/1 tháng.

      KH có thể mua tầng dưới KD, tầng trên cho thuê 15tr/tháng.

      Công năng gồm 12 PN,  nhà vệ sinh,...

      - DT đất: 125 mét vuông (5x25m).

      - DTSD: 438 mét vuông với công năng:

      + Tầng 1: Mặt bằng KD rộng, cho thuê 15 tr/1 tháng. Phía sau là khu vực để xe.

      + Tầng 2: 5 PN có vệ sinh trong.

      + Tầng 3: 5 PN có vệ sinh trong.

      + Tầng 4: 2 PN, có vệ sinh trong, phòng giặt, sân phơi..

      Nhà hiện tại đang cho thuê full 3 tầng trên, 3 tr/1 phòng/1 tháng.

      Đặc biệt phía sau có lối thoát hiểm 1,5m để đi, và cho xe máy vào garage.

      Đường: 30m.

      * pháp : bìa đỏ.

      * giá: 16,8 tỉ (giá TL thiện chí).

      * Gọi trực tiếp Mr. Vũ để làm việc với chính chủ: 0905 753 *** 0905 611 ***

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hữu Thọ, giá 16,8 tỷ

      16.8 tỷ 125 m2 134,4 triệu/m2

      Vị trí: MT Nguyễn Hữu Thọ cách sân bay chưa đầy 1 kilomet cung đường nối từ sân bay đến các trục đường chính trong TP.

      Thuộc Hòa Thuận Tây, Hải Châu vị trí KD sầm uất.

      DT: 125 mét vuông ngang 5m.

      Công năng: 4 tầng cùng MT KD.

      - Tầng 2 3 4 có 12 chung cho thuê.

      - Tổng Dòng Tiền: 50 - 55tr/th hiện đang cho thuê full phòng.

      - pháp : Sồng hồng đã hoàn công.

      giá bán 16.8 tỉ.

      Gia đình đang cần vốn nhanh nên a/c thiện chí liên hệ ngay để hỗ trợ chi tiết và lên lịch xem nhà.

      Zalo/call em Linh 0389 836 ***.

      Ngoài ra em còn một số căn hoặc tòa căn hộ căn hộ vị trí khác nhau trong TP chủ cũng đang cần ra hàng gấp.

      Qúy a/c quan tâm khu vực nào cứ inbox em Linh hỗ trợ đúng nhu cầu mog muốn.

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 125 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Hải Châu, giá 16,8 tỷ

      16.8 tỷ 125 m2 134,4 triệu/m2

      bán ngay nhà 4 tầng MT Nguyễn Hữu Thọ sát lô góc.

      Vị trí : Kế bên lô góc 2 MT. Cách sân bay 1 kilomet, cách vòng xoay Nguyễn Hữu Thọ và 30/4 200m.

      Vị trí KD vô cùng thuận lợi, 3 tầng trên cho thuê dòng tiền trên 30 tr/1 tháng.

      KH có thể mua tầng dưới KD, tầng trên cho thuê 15tr/tháng

      Công năng gồm 12 PN,  phòng vệ sinh,...

      - DT đất: 125 mét vuông(5x25)

      - DTSD: 438 mét vuông với công năng :

      + Tầng 1: mặt bằng KD rộng , cho thuê 15 tr/1 tháng. Phía sau là khu vực để xe.

      + Tầng 2: 5 PN có vệ sinh trong.

      + Tầng 3: 5 PN có vệ sinh trong.

      + Tầng 4: 2 PN, có vệ sinh trong, phòng giặt, sân phơi..

      Nhà hiện tại đang cho thuê full 3 tầng trên, 3tr/1 phòng/1 tháng.

      Đặc biệt phía sau có lối thoát hiểm 1,5m để đi, và cho xe máy vào gara.

      Đường : 30m

      *** pháp : bìa đỏ

      *** giá : 16ty800 (Giá TL thiện chí)

      *** Gọi trực tiếp Mr.Vũ để làm việc với chính chủ : 0905 753 *** 0905 611 ***

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m , giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 90 m2 138,89 triệu/m2

      Ông anh qua nước ngoài định cư với con gái. Nhượng lại block 5 tầng.

      Vị trí: Nằm kề góc MT đường Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu, Đà nẵng.

      Kẹp hông 3m trống, thuận tiện đi lại và để xe.

      Nhà xây 5 tầng. Gồm 1 nhà phía trước đầy đủ công năng và 10 phòng phía sau.

      Dòng tiền thực 70 tr/ tháng. Khu vực trung tâm hải châu Đà Nẵng nên đc lấp đầy 100 phần trăm.

      diện tích sử dụng 367m2. vuông vức.

      Nằm cạnh BV Vinmec, khu vực tập trung rất nhiều tiện ích: trường cấp 1,2,3, BV, siêu thị, chợ,...

      Giá đầu tư 12, x tỉ thỏa thuận trực tiếp.

      contact chính chủ: 0905 871 ***

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Đường Nguyễn Hữu Thọ. So với các loại hình nhà ở khác, Nguyễn Hữu Thọ có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Đường Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu

      Lợi thế của nhà phố Nguyễn Hữu Thọ

      Hạ tầng được chú trọng

      Hạ tầng của các tuyến phố và các con đường lớn tại Nguyễn Hữu Thọ thường được đầu tư nhiều hơn so với các đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và được trang trí cảnh quan đẹp. Nếu có những trục đường bị hư hỏng như ổ voi, ổ gà, chúng cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để tạo thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Bến xe buýt, ga tàu điện trên cao thường được đặt trên các trục đường chính tại Nguyễn Hữu Thọ. Đối với những người ưa chuộng việc di chuyển và sử dụng phương tiện giao thông cá nhân hoặc công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.

      Tiện ích hiện hữu

      Các con phố và trục đường chính tại Nguyễn Hữu Thọ thường được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, ngân hàng, khu vui chơi giải trí và cơ quan công sở. 

      Khi sống ở nhà mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận Hải Châu, việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm sẽ dễ dàng và tiện lợi hơn. Ngoài ra, các trục đường lớn thường được chú trọng đến an ninh hơn, mang lại cảm giác an toàn cho cư dân.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ là một phân khúc đầu tư có tính thương mại cao vì có lượng người qua lại rất lớn, tiện ích phong phú và công năng đa dạng. Chủ nhà có thể vừa ở vừa kết hợp nhiều loại hình kinh doanh như bán hàng, mở quán ăn, quán cà phê, hoặc văn phòng công ty,... thuận tiện hơn nhiều so với việc sống trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà phố Nguyễn Hữu Thọ, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và chiều sâu từ 10m trở lên ở các quận nội thành có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố là một loại bất động sản đa năng, cho phép chủ nhà kết hợp sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một thời điểm. Ví dụ, chủ nhà phố Nguyễn Hữu Thọ có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Có thể nói, nhà mặt phố Đường Nguyễn Hữu Thọ là loại bất động sản có giá trị ổn định nhất do không bị ảnh hưởng bởi sự trượt giá và lạm phát. Giá trị của nhà phố còn tăng dần theo thời gian.

      Hơn nữa, nhà mặt phố tại Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với các loại bất động sản khác như biệt thự, đất nền, và nhà dự án trong khu vực. Giá trị của nhà phố tăng theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, kéo theo sự xuất hiện ngày càng nhiều tòa nhà cao tầng, và quỹ đất dành cho nhà phố cũng ngày càng hạn chế. Sự khan hiếm cũng là yếu tố làm tăng giá trị của nhà phố Nguyễn Hữu Thọ.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Điểm trừ lớn nhất và dễ nhận thấy nhất của nhà mặt phố Đường Nguyễn Hữu Thọ là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù hiện nay, công nghệ cách âm cho cửa sổ và cửa ra vào đã rất tiến bộ, nhưng vẫn khó tránh khỏi tiếng ồn xâm nhập vào nhà, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ thường xuyên phải chịu ảnh hưởng từ khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này gây tác động không nhỏ đến sức khỏe của cư dân sống trong nhà, đặc biệt là trẻ nhỏ, người già hay những người nhạy cảm với sự thay đổi môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Cư dân sống tại nhà phố Nguyễn Hữu Thọ phải đối mặt với cảnh người xe qua lại nhiều, thậm chí có người sẽ ngắm nhìn ngôi nhà của bạn. Đối với những người quan tâm đến sự riêng tư, việc sống tại nhà mặt phố sẽ rất mệt mỏi và không thoải mái.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Vì diện tích của nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ thường khiêm tốn nên việc sắp xếp chỗ đỗ xe trong nhà không đơn giản, trong khi đậu xe trên vỉa hè và lề đường lại bị hạn chế theo quy định pháp luật. Do đó, chỗ đỗ xe trở thành một vấn đề khó khăn đối với các gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Cách đầu tư nhà phố Nguyễn Hữu Thọ lợi nhuận "khủng" bạn nên biết

      Mua đi bán lại nhà phố

      Với một số vốn lớn, nhiều người chọn đầu tư mua bán hoặc cho thuê nhà phố Đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận Hải Châu. Trước khi quyết định đầu tư, bạn nên xem xét vài vấn đề sau:

      • Tài chính hiện có và số tiền có thể sử dụng để đầu tư.

      • Khảo sát thị trường để tìm hiểu các khu vực phù hợp với khả năng tài chính của bạn và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      • Chọn khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ ở những khu vực này có giá trị cao và có khả năng tăng giá theo thời gian.

      • Giá nhà phố tại Nguyễn Hữu Thọ vẫn đang ở mức cao và giảm dần từ trung tâm ra vùng ven.

      • Nhà mặt tiền ở Nguyễn Hữu Thọ hầu hết đã có sẵn với pháp lý hoàn chỉnh. Tuy nhiên, giá mua nhà ở khu vực này khá cao, chỉ thích hợp với những người có tài chính lớn và việc xin giấy phép xây dựng theo ý muốn không dễ dàng.

      • Nhà phố Đường Nguyễn Hữu Thọ có giá trị thương mại cao do có dân cư đông đúc, nhu cầu mua và cho thuê cao. Điều này mang lại cơ hội kinh doanh và mang về nhiều lợi nhuận hơn.

      Tóm lại, đầu tư vào mua bán hoặc cho thuê nhà mặt phố Đường Nguyễn Hữu Thọ là một cách đơn giản và hiệu quả để tạo ra lợi nhuận từ bất động sản. Tuy nhiên, cần xem xét kỹ các yếu tố tài chính, thị trường và vị trí để đưa ra quyết định đúng đắn.

      Cho thuê nhà phố

      Cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ sẽ mang đến những lợi ích và rủi ro khác nhau tùy theo từng trường hợp đầu tư. Tuy nhiên, yếu tố quan trọng nhất vẫn là giá thuê. Dưới đây là một số trường hợp đầu tư cho thuê nhà phố:

      • Chủ sở hữu cho thuê nhà phố Nguyễn Hữu Thọ

      Nếu bạn là chủ sở hữu và muốn cho thuê nhà mặt phố Đường Nguyễn Hữu Thọ để thu tiền hàng tháng, bạn có thể tìm kiếm khách hàng trên internet hoặc nhờ đến các đơn vị bất động sản chuyên nghiệp để tư vấn và hỗ trợ. Trong trường hợp này, bạn cần chú ý đến giá thuê, khách thuê và tình trạng của căn nhà phố cho thuê để tối ưu hóa việc đầu tư cho thuê.

      • Mua và cho thuê nhà phố Đường Nguyễn Hữu Thọ

      Đây là một cách đầu tư lâu dài và mang lại lợi nhuận cao. Bạn mua nhà phố và sau đó cho thuê để thu được tiền thuê hàng tháng từ khách thuê.

      • Thuê lại nhà phố Nguyễn Hữu Thọ và cho thuê 

      Trường hợp này có mức rủi ro và khó khăn cao hơn. Khi bạn thuê nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ từ chủ sở hữu, bạn phải trả tiền thuê hàng tháng cho họ. Vì vậy, khi bạn cho thuê lại, bạn cần đặt mức giá thuê cao hơn để có lợi nhuận. Tuy nhiên, điều này có thể làm giảm số lượng khách hàng và có những khó khăn khi người thuê biết bạn không phải là chủ sở hữu căn nhà.

      Bên cạnh đó, để tăng lợi nhuận và thu hút nhiều khách thuê, một số chủ sở hữu nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu đã chia nhà thành từng khu vực, từng phòng để cho thuê. Điều này giúp giảm giá thuê và tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê nhà phố.

      Kinh doanh 

      “Phi thương bất phú” - muốn làm giàu thì kinh doanh là con đường nhanh nhất. Trong kinh doanh, không chỉ cần có hàng hóa chất lượng, thị trường và uy tín kinh doanh mà còn cần có một vị trí kinh doanh đắc địa. Hiện nay, nhà mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu được xem là lựa chọn lý tưởng cho kinh doanh nhằm mang lại nguồn lợi nhuận cao.

      Nhà phố thường tập trung trên các con đường chính, các tuyến giao thông quan trọng hoặc trong khu dân cư đông đúc đã được hình thành từ trước, có nhu cầu mua bán hàng hóa cao. Do đó, việc kinh doanh tại các nhà phố sẽ mang lại lợi nhuận cao cho khách hàng đã mua hoặc thuê nhà phố Nguyễn Hữu Thọ để kinh doanh thương mại.

      Nếu bạn muốn tìm mua hoặc thuê nhà mặt phố tại Nguyễn Hữu Thọ có vị trí tốt để kinh doanh, bạn nên đi tìm hiểu thị trường nhà phố và thị trường trong kinh doanh hiện nay, sau đó tham khảo ý kiến từ các chuyên gia có kinh nghiệm để hiểu rõ hơn các vấn đề.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Nguyễn Hữu Thọ - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Đường Nguyễn Hữu Thọ.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Nguyễn Hữu Thọ là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Nguyễn Hữu Thọ, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Kinh nghiệm định giá khi mua bán nhà mặt phố Đường Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu

      Đánh giá dựa vào VỊ TRÍ

      Nhà phố và nhà mặt phố thường có hiệu quả khai thác cao trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Vị trí và chất lượng sản phẩm thương mại là những yếu tố quyết định đến lợi nhuận của kinh doanh. Vị trí còn được coi là nhân tố chính quyết định đến giá bất động sản ở nhiều phân khúc khác như chung cư, căn hộ, biệt thự và nhà liền kề.

      Người có nhu cầu mua bán nhà phố Nguyễn Hữu Thọ cần thu thập thông tin về giá cả và so sánh với các sản phẩm nhà phố gần đó để có được quyết định tốt nhất.

      Để xác định vị trí chính xác, ta cần xác định khu vực mà nhà phố cần định giá thuộc về. Đồng thời cần xem xét tiềm năng, tiện ích, giá trị đầu tư và giá trị thanh khoản của khu vực đó. Ngoài ra, ta cũng cần xác định giá của một số sản phẩm tương tự gần đó.

      Thu thập thông tin giá bao gồm việc xác định biên độ giá bán nhà phố Nguyễn Hữu Thọ trong thời gian gần đây và đánh giá sức hấp dẫn của thị trường.

      Xác định các vấn đề khác như môi trường sống, pháp lý, điều kiện giao dịch,....

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm đầu tư nhà phố trước đó thì việc đánh giá vị trí sẽ dễ dàng hơn. Nếu cảm thấy khó khăn, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn, nhân viên môi giới hoặc chuyên gia thẩm định nhà đất Nguyễn Hữu Thọ để được hỗ trợ.

      Sử dụng BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊA PHƯƠNG

      Bạn có thể tìm thấy thông tin về bảng giá đất trên các trang thông tin truyền thông đại chúng uy tín hoặc trên các website của Nhà nước. Để chắc chắn hơn, bạn cũng có thể tham khảo thị trường nhà đất khu vực Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu dựa trên thông tin từ các ngân hàng và công ty bất động sản.

      Theo tìm hiểu của Thoculand, cách định giá thường được thực hiện theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao hơn 3-4 lần bảng giá đất hiện tại. Độ vênh bình quân có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư là 3.8-4.5. Tuy nhiên, đối với nhà phố Nguyễn Hữu Thọ, cách định giá này không hoàn toàn chính xác do lợi nhuận bán nhà phố không chỉ đến từ giá đất mà còn từ giá trị thương mại cực cao.

      Thông qua NGÂN HÀNG

      Ngân hàng thường rất chặt chẽ khi thẩm định tài sản bất động sản để cho vay. Do đó, nếu ngân hàng hỗ trợ thì người mua sẽ cảm thấy an tâm hơn khi mua nhà phố Nguyễn Hữu Thọ, Quận Hải Châu. Thông thường, khi định giá nhà phố Nguyễn Hữu Thọ thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành quy trình 5 bước.

      1. Tìm kiếm thông tin về các tài sản bất động sản được giao dịch trong thời gian gần nhất, cùng khu vực Nguyễn Hữu Thọ mà có thể so sánh được với bất động sản thế chấp cần định giá về mặt diện tích, vị trí, số tầng, tình trạng pháp lý.

      2. Kiểm tra tài sản có thể so sánh và xây dựng giá trị cho nhà đất Đường Nguyễn Hữu Thọ thế chấp.

      3. Lựa chọn một số tài sản có thể so sánh được để so sánh với bất động sản thế chấp mục tiêu (khoảng từ 3-5 cái) rồi tiến hành điều chỉnh.

      4. Phân tích thị trường, giá bán, sự khác nhau của các bất động sản so sánh so với bất động sản mục tiêu. Rút ra kết luận và tiến hành điều chỉnh.

      5. Ước tính giá trị bất động sản thế chấp trên cơ sở đã điều chỉnh khoa học.

      Một cách khả quan hơn để định giá là thông qua ngân hàng, sau đó điều tra thêm từ thị trường để có mức giá phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn khi quyết định bán nhà phố đang sở hữu.

      Tiềm năng và hiệu quả khai thác

      Theo một số chuyên gia, giá bán nhà phố Nguyễn Hữu Thọ được phản ánh phần nào thông qua hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản. Do đó, các bên mua bán có thể dựa vào hiệu suất kinh doanh và hiệu suất cho thuê dài hạn để đề xuất mức giá phù hợp.

      Định giá dựa trên những số liệu về hiệu suất kinh doanh, cho thuê sẽ xảy ra những trường hợp sau:

      • Nếu khả năng khai thác quá thấp nhưng giá bán nhà phố tại Nguyễn Hữu Thọ quá cao thì có thể giá trị thực của nhà phố đó đang bị thổi phồng. Trong trường hợp này, bạn cần kiểm tra lại tính pháp lý của nhà phố và thương lượng lại giá bán nếu có ý định mua. 

      • Nếu hiệu suất kinh doanh cao nhưng giá bán cũng cao, bạn cần tính toán lại lợi nhuận có khả năng thu được khi mua bán nhà phố đó. 

      • Dù có lợi nhiều cũng cần kiểm tra lại kỹ các vấn đề cần thiết và luôn nghi ngờ để có thể mua bán nhà phố tốt và an toàn nhất.