Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 15 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Công Hoan, giá 26 tỷ

      26 tỷ 55 m2 472,73 triệu/m2

      cực hiếm - MẶT PHỐ - NGUYỄN CÔNG HOAN - BA ĐÌNH - KD - SPA - VĂN PHÒNG - SIÊU LN

      - Nguyễn Công Hoan 55m, 5 tầng, 4.5m, 26 tỉ Ba Đình

      - bìa đỏ VUÔNG ĐẸP

      - call ngay : 0915 896 ***

      - Nằm ngay mặt Phố thông Nguyễn Chí Thanh và Ngọc Khánh, cách mặt Phố Nguyễn Chí Thanh Hồ Ngọc Khánh 150m,

      - Thiết kế:

      - Tầng 1,2,4: Thông sàn.

      - Tầng 3: 2p ngủ +  toilet.

      - Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.

      - 1 mặt phố, Mặt đầu ngõ to như phố, KD sầm uất, oto dừng đỗ ngày đêm. 2 bên là hồ Ngọc Khánh + Hồ Giảng Võ.

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m , giá 26 tỷ

      26 tỷ 55 m2 472,73 triệu/m2

      cực hiếm - mặt phố Nguyễn Công Hoan - Ba Đình - KD - spa - văn phòng - siêu LN.

      - Nguyễn Công Hoan 55m2, 5 tầng, 4.5m, 26 tỉ Ba Đình.

      - bìa đỏ vuông đẹp.

      - Nằm ngay mặt phố thông Nguyễn Chí Thanh và Ngọc Khánh, cách mặt Phố Nguyễn Chí Thanh Hồ Ngọc Khánh 150m,

      - Thiết kế:

      - Tầng 1,2,4: Thông sàn.

      - Tầng 3: 2p ngủ +  phòng vệ sinh.

      - Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.

      - 1 mặt phố, mặt đầu ngõ to như phố, KD sầm uất, oto dừng đỗ ngày đêm. 2 bên là hồ Ngọc Khánh + Hồ Giảng Võ.

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 170 m2, mặt tiền 14m tại Đường Nguyễn Công Hoan, giá 59 tỷ

      59 tỷ 170 m2 347,06 triệu/m2

      Hạ sốc 14 tỉ - chủ cần thanh khoản gấp.

      Bán nhà 3 MT mặt phố Nguyễn Công Hoan - Ngọc Khánh.

      - DT 170m2 x MT 14m.

      + Khu vực: Hồ Ngọc Khánh - trung tâm Q. Ba Đình.

      + Vị trí đẹp nhất phố, KD đa ngành.

      + Vỉa hè rộng oto dừng đỗ, giao thông thuận tiện.

      + Nhà chủ bán vị trí, xây building cho thuê hiệu suất cao.

      + bìa đỏ vuông vức, sẵn sàng giao dịch.

      + Giá: 59 tỉ (Có thỏa thuận).

      + liên lạc Tùng: 0859 966 ***Làm việc chính chủ).

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 53 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Công Hoan, giá 24 tỷ

      24 tỷ 53 m2 452,84 triệu/m2

      Mặt phố Nguyễn Công Hoan - Ba Đình.

      53m2, 5 tầng, 4.3m MT. KD hái ra tiền.

      Hai mặt:

      1. Mặt phố Nguyễn Công Hoan vị trí đắc địa, gần hồ Ngọc Khánh, khu tập trung nhiều quán coffee nhà hàng.

      2. Mặt ngõ to KD oto tránh sát hồ Ngọc Khánh, hồ Giảng Võ.

      - Vỉa hè rộng để xe của khách đến quán thoải mái, rất thuận tiện cho KD buôn bán, bìa đỏ chính chủ vuông đẹp, không 1 lỗi, giao dịch ngay. Đang cho thuê lại 600tr/năm.

      - Thông tin thật 100 phần trăm, chính chủ rất thiện chí bán, giá cả thương lượng mềm để khách mua mặt phố đặt cọc.

      liên hệ cho em Dung 0946 655 ***

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt phố 5 tầng, 49 m2, mặt tiền 12m tại Đường Nguyễn Công Hoan - Ba Đình, giá 18 tỷ

      18 tỷ 49 m2 367,35 triệu/m2

      + Nguyễn Công Hoan là tuyến phố VIP thuộc Q. Ba ĐÌnh, siêu hiếm nhà bán, tiếp giáp các Q. Đống Đa, Hoàn Kiếm... Giao thông thuận tiện các tuyến phố trung tâm như Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Sơn Tây, Giang Văn Minh, Núi Trúc, Liễu Giai, Đào Tấn.

      + Nhà nằm tại vị trí đẹp nhất của cả phố lô góc 2 MT, ngay cổng đài truyền hình VTV, vị trí có 1 không có thứ 2.

      + đc TS: Mặt phố Nguyễn Công Hoan - Ba Đình - thành phố Nội.

      + DT: 49m2 trên sổ, từ tầng 2 55m2.

      + MT: 12m.

      + Giá: 18 tỉ (có thỏa thuận).

      + Để biết thêm chi tiết và đc tư vấn hoàn toàn free xin vui lòng liên hệ ngay Mr. Phúc: 0936 023 ***.

      Xin chân thành cảm ơn quý khách đã đọc tin.

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 174 m2, mặt tiền 20m tại Đường Nguyễn Công Hoan, giá 59 tỷ

      59 tỷ 174 m2 339,09 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan Q. Ba Đình, rất gần Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Liễu Giai, Đào Tấn, 1 ph ra tới hồ Ngọc Khánh. Khu vực gần Đài truyền hình Việt Nam, Lotte, Đại sứ quán Nhật,...

      - Khu vực đông đúc, sầm uất, các dịch vụ lưu trú, hotel, ăn uống, vui chơi luôn nhộn nhịp. Khách mua về KD bất cứ lĩnh vực gì cũng hái ra tiền.

      - Hiện trạng nhà cũ, xác định bán đất. Có thể cải tạo lại thành nhà hàng, coffee sân vườn, quán rượu Pub,...

      - Nhà Lô góc, MT rộng 20m, đẹp nhất là xây tòa nhà văn phòng, tòa hotel, hoặc chung cao cấp cho thuê. Khu vực có nhu cầu thuê cao, giá thuê tốt.

      - Trong khu vực rất hiếm mảnh có thông số đẹp như căn này. Giá cả hợp lý. Tiềm năng tăng giá cao khi tuyến đường Kim Mã hoàn thiện hạ tầng, các đường Hoàng Cầu - Voi Phục đi vào hoạt động. Giá trị khu vực chắc chắn tăng cao.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng sang tên.

      - giá: thương lượng theo giá thị trường, chính chủ thiện chí bán.

      - Vui lòng LH Cao Cường 0975 403 *** để biết thêm chi tiết.

      - Xin chân thành cám ơn.

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Công Hoan - Ba Đình, giá 22,5 tỷ

      22.5 tỷ 50 m2 450 triệu/m2

      Siêu phẩm mặt phố Nguyễn Công Hoan - vị trí đẳng cấp - MT quyền lực - 3 MT bề thế - KD bất chấp mọi loại hình chủ đang cho thuê 70tr/tháng.

      Dt 50 mét vuông x 3tầng, MT 12m.

      Giá: 22.5tỉ.

      Vị trí trung tâm Q. Ba Đình, cạnh Lotte, hotel Deawoo, hàng xóm Đài Truyền Hình VN, nơi tụ họp của những anh tài, MC nổi tiếng và giới truyền thông.

      Nhà lô góc 3 mặt thoáng có vỉa hè để xe. Cách mặt phố Nguyễn Chí Thanh 30m, thông sang Ngọc Khánh, Kim Mã, Giảng Võ đánh võng chỉ 5 ph đi các Q. trung tâm.

      Thiết kế: Nhà 3 tầng.

      chính chủ xác định bán vị trí, khách mua về xây tòa Building quá tuyệt, view nhìn hai Hồ Ngọc Khánh và Hồ Giảng Võ.

      bìa đỏ hoa hậu, sẵn sàng giao dịch ngay.

      hotline Ms Thảo: 0933 542 ***

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 46 m2, mặt tiền 12m tại Đường Nguyễn Công Hoan, giá 23 tỷ

      23 tỷ 46 m2 500 triệu/m2

      Bán nhà lô góc mặt phố Nguyễn Công Hoan giao Nguyễn Chí Thanh, Trung tâm Q. Ba Đình 46/50 x 3 tầng, ngang 12m. Giá 23 tỉthỏa thuận.

      - Vị trí:

      + Vị trí trung tâm của trung tâm, mặt phố vị trí đắc địa, LÔ GÓC siêu MT. KD mọi mặt trận, có khách đã đặt vấn đề thuê lâu dài giá mềm.

      + Phố thông các ngả, thông sang Kim Mã, gần các tuyến phố lớn: Ngọc Khánh, Đê La Thành, Giảng Võ, Hào Nam, Nguyễn Văn Cao, Liễu Giai, Đội Cấn, Giang Văn Minh, Láng Hạ đặc biệt là nơi khu vực an sinh hội cực tốt, gần Chợ, Trường học, Đài truyền hình Việt Nam, Hồ Giảng Võ, Hồ Ngọc Khánh.

      + Đường Nguyễn Công Hoan thuộc địa phận P. Ngọc Khánh, Q. Ba Đình, Thủ đô Nội. đường Nguyễn Công Hoan bắt đầu từ đường Nguyễn Chí Thanh nối dài đến phố Ngọc Khánh.

      - pháp : bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      - Kiến trúc: Nhà 3 tầng KD coffee, nhà hàng.

      - Hiện trang: trước đây cho coffee thuê nhưng hiện đã lấy lại. Chủ ở nước ngoài, nhiều nhà nên bán bớt.

      - Cam kết: Thông tin thật 100 phần trăm - Làm việc chính chủ uy tín - Tư vấn tận tâm và Tử tế. Giảm giá lên đến 20 phần trăm phí thiết kế cải tạo/làm mới Kiến trúc hoặc nội thất xịn . Tư vấn, chỉ dẫn phương án free.

      - liên hệ ngay: Bình Fara 0912 497 *** - Chuyên tư vấn mua và bán nhà mặt tiền & căn biệt thự cao cấp Thủ đô Nội.

      Trân trọng cảm ơn quý vị đã đọc tin của tôi. Chúc Quý vị ngày làm việc vui vẻ, thành công!.

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán căn nhà mặt phố 3 tầng, 48 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Công Hoan - Ba Đình, giá 23 tỷ

      23 tỷ 48 m2 479,17 triệu/m2

      Vị trí:

      - Tọa lạc tại vị trí quá víp, đỉnh của chóp vị trí vàng của Q. Ba Đình, cạnh Lotte, hotel Deawoo, hàng xóm Đài Truyền Hình VN, nơi tụ họp của những anh tài, MC nổi tiếng và giới truyền thông.

      - Nhà lô góc quá đẹp ba mặt thoáng có vỉa hè để xe. Cách mặt phố Nguyễn Chí Thanh 30m, thông sang Ngọc Khánh, Kim Mã, Giảng Võ đánh võng chỉ 5 ph đi các Q. trung tâm.

      - Thiết kế nhà ba tầng Decor theo chuỗi cafe "King phê". Ba MT thoáng vĩnh viễn, từ tầng 2 đua ra DT sàn 55 mét vuông, KD quá đỉnh.

      - Đang cho thuê 60 tr/ tháng.

      - chính chủ xác định bán vị trí , khách mua về xây tòa Building quá tuyệt, view nhìn hai Hồ Ngọc Khánh và Hồ Giảng Võ.

      pháp : bìa đỏ chính chủ, hoa hậu, giao dịch ngay.

      liên lạc Cao Duy 0968 709 *** xem nhà làm việc chính chủ

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà mặt phố 3 tầng, 55 m2 tại Đường Nguyễn Công Hoan - Ba Đình, giá 23 tỷ

      23 tỷ 55 m2 418,19 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán nhà lô góc 3 thoáng mặt phố Nguyễn Công Hoan, Ba Đình

      DT : 55m x 3 tầng

      MT : 12m

      Giá 23 tỉ

      - Vị trí vàng của Q. Ba Đình, cạnh Lotte, hotel Deawoo, hàng xóm Đài Truyền Hình VN, nơi tụ họp của những anh tài, MC nổi tiếng và giới truyền thông.

      - Nhà lô góc quá đẹp ba mặt thoáng có vỉa hè để xe. Cách mặt phố Nguyễn Chí Thanh 30m, thông sang Ngọc Khánh, Kim Mã, Giảng Võ đánh võng chỉ 5 ph đi các Q. trung tâm.

      - Thiết kế nhà ba tầng Decor theo chuỗi cafe "King cafe". Ba MT thoáng vĩnh viễn, từ tầng 2 đua ra DT sàn 55m2, KD quá đỉnh.

      - View nhìn hai Hồ Ngọc Khánh và Hồ Giảng Võ.

      L/H Dương 0968 306 ***

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 53 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Công Hoan - Ba Đình, giá 25,5 tỷ

      25.5 tỷ 53 m2 481,14 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan - Nguyễn Chí Thanh, Trung tâm Q. Ba Đình 53/65 m2 T2 x 5 tầng, MT 4.3m. Giá dưới 25.5 tỉ, có thỏa thuận.

      - pháp : Sổ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      - Vị trí:

      + Nằm trên mặt phố Nguyễn Công Hoan thông Nguyễn Chí Thanh và Ngọc Khánh.

      + Vỉa hè cực khủng, điểm nhìn thoáng vĩnh viễn, view trường Trung học sở Phan Chu Trinh, Cấp 1 Ngọc Khánh.

      + Một mặt phố , mặt sau ngõ to như phố, KD sầm uất, oto dừng đỗ.

      + Hai bên là hồ Giảng Võ và hồ Ngọc Khánh, không thể nào đẹp hơn.

      - Kiến trúc:

      + Nhà 5 tầng chắc chắn vị trí rất đẹp.

      + Tầng 1-2-4 : Thông sàn

      + Tầng 3: 2 ngủ + vệ sinh

      + Tầng 5: phòng thờ + sân phơi

      - Hiện trạng sử dụng: đang cho thuê tạm 50 tr/tháng, nếu tự KD hiệu suất rất cao.

      (Ảnh chụp từ lúc cho thuê phê, hiện tại đang cho Công ty thuê, bố trí có thay đổi chút nhưng kết cấu giữ nguyên).

      - Cam kết: Thông tin thật 100 phần trăm - Làm việc chính chủ uy tín - Tư vấn tận tâm và Tử tế. Giảm giá lên đến 20 phần trăm phí thiết kế cải tạo/làm mới Kiến trúc hoặc nội thất luxury. Tư vấn, chỉ dẫn phương án free.

      - LH: Bình Fara 0912 497 *** - Chuyên tư vấn mua và bán ngôi nhà phố & căn biệt thự cao cấp TP Nội.

      Trân trọng cảm ơn quý vị đã đọc tin của tôi. Chúc Quý vị ngày làm việc vui vẻ, thành công!.

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 50 m2 tại Đường Nguyễn Công Hoan - Ba Đình, giá 23,5 tỷ

      23.5 tỷ 50 m2 470 triệu/m2

      MẶT PHỐ LÔ GÓC - SIÊU MT RỘNG VỈA HÈ KD ĐỈNH ĐỘC NHẤT

      + Nhà nằm ở vị trí đắc địa, LÔ GÓC siêu MT rộng. KD mọi mặt trận, có khách đã đặt vấn đề thuê hợp đồng lâu dài giá cực tốt.

      + DT trên sổ 46m, DT xd thực tế 50m,Thiết kế thông sàn, vừa ở vừa KD rất tốt

      + Giá 23.5 tỉ, có thỏa thuận

      hotline em Thành

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp nhà phố 55 m2 tại Đường Nguyễn Công Hoan - Ngọc Khánh - Ba Đình - Hà Nội, giá 21,5 tỷ

      21.5 tỷ 55 m2 390,91 triệu/m2

      * Nhà lô góc rất đẹp nhất tuyến đường, xung quanh hàng quán sầm uất, đông khách, KD tất cả các loại hình đều hái ra tiền. Cho thuê hoặc tự KD đều đáng để đầu tư. chính chủ đang cho thuê 50tr/tháng.

      * Vị trí nhà nằm trung tâm phố sầm uất Ba Đình, cách đường Nguyễn Chí Thanh 100m. Cạnh Đài Truyền Hình Việt Nam. Nơi hội tụ tinh hoa văn hoá của cả nước. Thông ra các đường lớn, Ngọc khánh, Kim Mã, Giảng Võ..

      * Nhà thuộc phố hiếm người bán, vị trí hiếm có, bìa đỏ chính chủ, nay muốn bán để chia cho các anh em trong nhà. chính chủ người gốc thành phố Nội, nền nã, thân thiện, hiểu chuyện.

      * call ngay: Từ Hà 0979 189 ***. Chuyên nhà đa tiện ích.

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt tiền 5 tầng, 59 m2 tại Đường Nguyễn Công Hoan - Ngọc Khánh - Ba Đình, giá 24 tỷ

      24 tỷ 59 m2 406,78 triệu/m2

      💛 HIẾM - MẶT PHỐ NGUYỄN CÔNG HOAN- TRUNG TÂM BA ĐÌNH - 2 MẶT THOÁNG - KD SẦM UẤT 59M/ MT 4,5M/ 24tỉ. ĐANG CHO THUÊ 45TR/THÁNG.

      🏡- Vị trí đắc địa, trung tâm Ba Đình, khu vực dân đông đúc đường phố 2 chiều xe cộ qua lại tấp nập. Nhà 1 mặt phố 1 mặt ngõ oto, khu vực an ninh đảm bảo, oto đỗ ngày đêm, đi lại sinh hoạt tiện lợi.,

      🏡,- Nhà 5 tầng chủ xây đc ~ 5 năm còn chắc chắn, và đẹp, thêm vài thùng sơn là long lanh như mới.,

      📚bìa đỏ nở hậu vuông đẹp, pháp chuẩn.

      ☎️liên lạc xem nhà ngay: em Tuấn nhà đẹp mặt phố TP Nội. 0838 396 ***.

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt phố 5 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Công Hoan - Ba Đình, giá 17,5 tỷ

      17.5 tỷ 100 m2 175 triệu/m2

      Bán nhà 5T mặt phố Nguyễn Công Hoan- Dt 100m²-Mt 5,5m- TT Ba Đình-KD sầm uất- Giá đầu tư chỉ 17,5tỉ.

      oto 7 CHỖ VÀO NHÀ - Ô CHỜ THANG MÁY - HIỆN ĐANG KD VĂN PHÒNG - 2 MẶT THOÁNG VĨNH VIỄN - giá rẻ nhất - HÀNG HIẾM 190 TR/1M

      SIÊU PHẨM BA ĐÌNH - Ô CHỜ THANG MÁY - NGÕ THÔNG KD VĂN PHÒNG - TT BA ĐÌNH - CẠNH ĐÀI TRUYỀN HÌNH - LOTTE - DAEWOO

      Hiện nhà 5 Tầng, xây vô cùng chắc chắn. Hiện đang cho thuê 1500 đô.

      hotline xem nhà: 0859 924 *** mr Tú

      Đường Nguyễn Công Hoan, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Đường Nguyễn Công Hoan, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Nguyễn Công Hoan thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Đường Nguyễn Công Hoan phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Đường Nguyễn Công Hoan thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Có nên mua nhà mặt phố, nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoanhay không?

      Ưu điểm của nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan

      Tiếp cận nhanh chóng đến các phương tiện giao thông

      Nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan có vị trí thuận lợi để tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng như bến xe buýt, ga tàu hỏa và bến xe liên tỉnh. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian di chuyển đến các điểm giao thông hoặc khu vui chơi giải trí, nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan sẽ là một lựa chọn phù hợp.

      Trục đường chính thường được quan tâm, chăm sóc tốt hơn

      Các con đường và hẻm nhỏ không luôn được chăm sóc cẩn thận do mật độ giao thông thấp. Tuy nhiên, các tuyến đường chính tại Nguyễn Công Hoan thường được chú trọng và chỉnh trang. Tình trạng ổ gà được sửa chữa kịp thời để không ảnh hưởng đến di chuyển của cư dân. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi và đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng để thuận lợi cho việc tham gia giao thông.

      Đồng thời, hệ thống chiếu sáng và các dịch vụ tiện ích như khu mua sắm, trường học và ngân hàng được đầu tư tại các trục đường chính. Nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan nằm trên những con đường lớn cũng được chú trọng đến an ninh. Với lượng người qua lại đông đúc, các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy an tâm và không lo ngại về các vấn nạn xã hội.

      Dễ dàng kinh doanh mang lại nguồn thu nhập tốt

      Sở hữu một ngôi nhà mặt phố tại Nguyễn Công Hoan sẽ giúp bạn dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng để có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Với lượng người qua lại đông đúc, việc tìm kiếm khách hàng mua sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng hơn so với kinh doanh ở một ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

      Nhà mặt tiền có tốc độ tăng giá tốt hơn nhà trong hẻm

      Nhà mặt tiền càng lớn hoặc nằm ở vị trí sầm uất thường có mức tăng giá tốt hơn so với nhà trong hẻm. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà mặt tiền ở Đường Nguyễn Công Hoan, Ba Đình, bạn đang có trong tay một khối tài sản lớn.

      Nhược điểm khi mua nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan

      Nếu bạn đang có ý định mua nhà mặt phố tại Nguyễn Công Hoan, bạn cần hiểu rõ những yếu điểm khó tránh khỏi của loại hình sản phẩm này bên cạnh những ưu điểm đã nêu trên.

      Tiếng ồn

      Mọi người đều mong muốn sống trong một môi trường bình yên và trong lành để tạm quên đi những lo toan của cuộc sống. Tuy nhiên, nhà mặt tiền đường khó lòng đáp ứng yêu cầu này và đây là điểm trừ khiến nhiều người không lựa chọn mua nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan.

      Mặc dù các cửa ra vào và cửa sổ đã được thiết kế cách âm tốt để tạo bầu không khí yên tĩnh cho gia chủ, nhưng nếu tiếng ồn vẫn ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt của gia đình thì việc chọn mua nhà mặt tiền đường sẽ không còn ý nghĩa.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan có nghĩa là chấp nhận cảnh người qua lại tấp nập và thậm chí có người ngồi trong ô tô nhìn vào nhà bạn. Nếu gia đình bạn đề cao tính riêng tư thì việc sống ở đây có thể khiến bạn cảm thấy stress và mệt mỏi.

      Ô nhiễm

      Một ngôi nhà trên một con đường đông đúc sẽ phải đối mặt với ô nhiễm khói bụi. Đây có thể là một vấn đề đáng lo ngại nếu gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi chất lượng cuộc sống.

      Thiếu chỗ đậu xe

      Nếu bạn chọn sống trong nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan, bạn phải đối mặt với tình trạng thiếu chỗ đậu xe. Ở các tỉnh/thành phố lớn, việc đậu xe trên các tuyến đường chính bị hạn chế nghiêm ngặt. Nếu gia đình bạn có nhiều xe và không có đủ diện tích để đậu xe, việc sống ở mặt tiền đường sẽ gặp khó khăn. Bạn có thể tìm kiếm các bãi đỗ xe gần nhất để tránh ảnh hưởng đến chất lượng phương tiện di chuyển của mình.

      Khó bán

      Như đã đề cập, giá trị của nhà mặt tiền tại Nguyễn Công Hoan, Quận Ba Đình thường rất cao, đặc biệt là ở khu vực trung tâm tỉnh/thành phố. Giá bán của một căn nhà có thể lên đến hàng chục tỷ đồng. Do đó, việc tìm kiếm khách hàng sẵn sàng mua nhà với mức giá cao này sẽ khó khăn hơn.

      Việc lựa chọn nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nhà mặt tiền có thể mang lại nhiều lợi ích như vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và giá trị cao. Tuy nhiên, cũng có những khó khăn như thiếu chỗ đậu xe và ồn ào. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi quyết định mua nhà mặt tiền ở Nguyễn Công Hoan nhé.

      Những lưu ý khi mua nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan, Quận Ba Đình

      Xác định mục đích mua nhà

      Ông Đỗ Hùng Cường, chuyên gia tư vấn nhà phố và nhà thổ cư có nhiều năm kinh nghiệm tại Tập đoàn Nhà phố Việt Nam, cho biết khách hàng thường có hai mục đích khác nhau khi mua nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan.

      Một trong những mục đích mà khách hàng mua nhà mặt phố Đường Nguyễn Công Hoan là để làm trụ sở công ty hoặc để ở. Đối với mục đích này, lựa chọn hợp lý nhất là những căn nhà nằm trên mặt phố tĩnh, có lượng phương tiện lưu thông ít, thường là con phố nhỏ. Điều này tạo ra lợi thế cho khách hàng khi chọn căn nhà đẹp, có diện tích rộng và mặt tiền lớn với giá cả hợp lý hơn so với mặt bằng chung.

      Trong trường hợp người mua nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh, họ sẽ lựa chọn những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, thuộc khu vực mua sắm sầm uất và dân cư đông đúc. Điều này giúp gia chủ có thể kinh doanh tốt và thu được lợi nhuận cao. Tuy nhiên, giá của những căn nhà này thường rất cao. Để có thể chọn được những căn nhà mang lại lợi nhuận cao như vậy, người mua cần phải có tiềm lực tài chính vững chắc.

      Kiểm tra quy hoạch

      Việc kiểm tra quy hoạch là một yếu tố rất quan trọng khi mua nhà nói chung và nhà mặt phố Đường Nguyễn Công Hoan nói riêng. Theo ông Đỗ Hùng Cường, hiện có nhiều con phố chưa có quy hoạch ổn định. Nếu người mua nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan không kiểm tra kỹ, họ sẽ đối mặt với nhiều rủi ro và có thể mất trắng nếu nhà đó nằm trong khu quy hoạch hoặc thuộc dự án quy hoạch của Nhà nước. Người mua có thể kiểm tra các vấn đề liên quan đến quy hoạch, thế chấp và tranh chấp bằng cách:

      • Thứ nhất, người mua có thể kiểm tra trực tiếp tại UBND xã/phường hoặc quận/huyện. 

      • Thứ hai, người mua có thể kiểm tra trực tuyến trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp quận/huyện để xác định căn nhà có thuộc quy hoạch hay không.

      Kiểm tra vấn đề pháp lý

      Trước khi thực hiện giao dịch mua nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan, người mua cần kiểm tra các thông tin liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy phép xây dựng, cũng như các vấn đề liên quan đến thế chấp, tranh chấp và xung đột. Việc này giúp người mua giảm thiểu rủi ro không đáng có khi mua nhà mặt phố tại Nguyễn Công Hoan, Ba Đình.

      Hàng xóm và lân cận

      Đây là một trong những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan vì lối sống của hàng xóm có thể ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống trong tương lai của bạn. Hàng xóm văn minh, tốt bụng, hòa đồng sẽ giúp đỡ những lúc khó khăn. Hàng xóm không hòa đồng, thường xuyên gây ồn ào, sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống những người xung quanh.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan số 1

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Các bước định giá nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Đường Nguyễn Công Hoan đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Nguyễn Công Hoan, Quận Ba Đình, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Nguyễn Công Hoan thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Đường Nguyễn Công Hoan và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Nguyễn Công Hoan, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Nguyễn Công Hoan qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Đường Nguyễn Công Hoan, Ba Đình thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Nguyễn Công Hoan khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Nguyễn Công Hoan của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Nguyễn Công Hoan, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.