Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 17 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 3m tại Đường Bưởi - Ba Đình, giá 15 tỷ

      15 tỷ 60 m2 250 triệu/m2

      Nhà 2 MT, DTSD 60 m2 (bìa đỏ 56 m2), bìa đỏ chính chủ.

      Mặt trước hướng Tây, đường Bưởi vỉa hè rộng 20m, oto đỗ cửa nhà.

      Mặt sau hướng Đông, ngõ 2m. Xe máy tránh nhau thoải mái.

      Gần trường Tiểu học,2 Hoàng Hoa Thám, chợ Vĩnh Phúc, gần BV 354.

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 10 tầng, 49 m2 tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình, giá 22,5 tỷ

      22.5 tỷ 49 m2 459,19 triệu/m2

      Mặt phố đường Bưởi - Ba Đình.

      DT: 49m2.

      MT: 5.2m.

      Xây: 10 tầng.

      bìa đỏ chính chủ giao dịch.

      Giá: 22,5 tỉ.

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Bán căn nhà mặt phố 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 8m tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình, giá 23 tỷ

      23 tỷ 70 m2 328,58 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Bưởi, Ba đình Dt 70m²- MT 8,6m- 6 tầng thang máy- vỉa hè 10m- KD sầm uất- giá 23tỉ.

      Vỉa hè rộng , KD sầm uất- 3p di chuyển ra Hồ Tây,

      Gần trường cấp 1,2,3- KĐT- BV.

      Tuyến đường giao các phố lớn- Thuỵ khuê, hoàng hoa thám, hoàng quốc việt, võ chí công, lạc long quân, đội cấn .

      Nhà 6 tầng thang máy chủ muốn bán để chia TS,

      Cho thuê 80tr/ 1 tháng

      bìa đỏ vuông đẹp

      liên hệ ngay mr Quất xem nhà ngay: 0827 600 ***

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà phố 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 8m tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình, giá 22,8 tỷ

      22.8 tỷ 70 m2 325,72 triệu/m2

      sang nhượng tòa nhà văn phòng siêu đẹp khu Đội Cấn- Bưởi-Hoàng Hoa Thám, thông tin chi tiết:

      - Vị trí: Mặt đường khu Đội Cấn-Bưởi-Hoàng Hoa Thám, vỉa hè rộng 5m, giao thông thuận lợi.

      - Nhà xây dựng khung cột chắc chắn, kiến trúc hiện đại, 70  mét vuông, 6 tầng, thang máy.

      - Nhà thiết kế thông sàn, KD văn phòng, điều hòa âm trần, có thể vừa ở vừa cho thuê.

      - MT siêu rông, siêu đẹp 8m.

      - Nhà đang cho thuê cả nhà 80 tr/th.

      - GPXD, phòng cháy chữa cháy đầy đủ, máy phát điện dự phòng.

      - bìa đỏ vuông đẹp. giá 22.8 tỉ.

      - hotline Nguyễn Cương(U50+) ĐT: 0909 346 *** để xem nhà.

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà phố 4 tầng, 64 m2, mặt tiền 9m tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình, giá 13 tỷ

      13 tỷ 64 m2 203,13 triệu/m2

      Bán 2 ngôi nhà mặt đường Bưởi sát vách, Ba Đình: 206m2, mặt phố, MT 9m, Đập thông có thể xây căn hộ chung mini, toà văn phòng, building 9 - 10 tầng.

      Mặt phố - vỉa hè - oto đỗ ngày đêm - KD sầm uất. (có thể mua 1 trong 2 căn).

      * Căn 1:

      DT sổ: 64m2.

      Nhà xây 5,5 tầng.

      MT rộng: 4.5m.

      - bìa đỏ chính chủ, nhà nở hậu.

      - Giá: 13 tỉ.

      * Căn 2.

      DT sổ: 142,8m2.

      Nhà xây 4,5 tầng.

      MT rộng: 4.5m.

      bìa đỏ chính chủ, nở hậu 5m.

      - Giá 18 tỉ.

      - Vị trí cực đẹp, nhà sẵn có thể ngayKD.

      - Nhà hiện đang tự KD.

      - Nhà mặt phố trung tâm Ba Đình tiếp giáp Cầu Giấy, Tây Hồ nhà 2 thoáng trước sau.

      - Giao thông thuận tiện, kết nối các Q. trung tâm, di chuyển sân bay Nội Bài đúng 20p.

      + Cam kết thông tin thật 100 phần trăm.

      Giá 18 tỉ - 13tỉ (có thỏa thuận).

      Em Hùng 0869 539 ***.

      Cảm ơn mọi người đã xem tin!

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 3m, hướng Tây tại Đường Bưởi - Ba Đình, giá 15 tỷ

      15 tỷ 60 m2 250 triệu/m2

      Nhà 2 MT, DTSD 60  mét vuông (bìa đỏ 56  mét vuông), bìa đỏ chính chủ.

      Mặt trước hướng Tây, đường Bưởi vỉa hè rộng 20m, oto đỗ cửa nhà.

      Mặt sau hướng Đông, ngõ 2m. Xe máy tránh nhau thoải mái.

      Gần trường Tiểu học,2 Hoàng Hoa Thám, chợ Vĩnh Phúc, gần BV 354.

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà phố 9 tầng, 42 m2 tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 22,5 tỷ

      22.5 tỷ 42 m2 535,72 triệu/m2

      Nhà mặt phố Q. Ba Đình, tiếp giáp Q. Cầu Giấy, gần nhiều nút giao thông lớn: Nguyễn Khánh Toàn, Đào Tấn, Đội Cấn, Hoàng Quốc Việt….

      - Nhà nằm khu vực quy hoạch ổn định, vỉa hè rộng, giao thông di chuyển thuận tiện phù hợp mọi loại hình KD.

      + Thiết kế: 

      - Tầng Hầm ,Làm Karaoke miễn chê , vs

      - Tầng 1-5 Thông Sàn +  phòng vệ sinh.

      - Tầng 6 Phòng Khách,bếp + sân phơi

      _ Tầng 7 phòng thờ

      _ Tầng 8 Sân phơi

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 10 tầng, 85 m2 tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 40 tỷ

      40 tỷ 85 m2 470,59 triệu/m2

      + Vị trí vô cùng đắc địa trung tâm Q. Ba Đình nhà mặt phố vỉa hè rộng KD sầm uất ngày đêm các loại mặt hàng nối liền nhiều tuyến phố đẹp, Đào Tấn, Đội Cấn, Nguyễn Khánh Toàn, Phan Kế Bính, Quan Hoa.

      + Nhà mình bán tòa KD văn phòng 2 thoáng trước sau, với thiết kế 10 tầng 1 hầm và 9 tầng nổi, cầu thang bộ và thang máy cuối nhà, nhà đầy đủ giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy, hiện đang cho thuê cả tòa 150tr/tháng, ký 5 năm.

      + Khu vực bán kính 300m tiện ích ngập tràn không thiếu thứ gì, 3 bước chân là trường cấp 1 Hoàng Diệu, Cây Xăng Cống Vị, trường cấp 1 Thủ Lệ, trường Trung học phổ thông Phạm Hồng Thái, hàng xóm Chợ Vĩnh Phúc, Công Viên Thủ Lệ.

      + Thiết kế 10 tầng 1 hầm 9 tầng nổi.

      - Tầng 1 hầm để xe.

      - Tầng 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 thiết kế thông sàn KD.

      + bìa đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.

      + gọi ngay: Ngô Quỳnh chuyên nhà nền thổ khắp thành phố Nội.

      + đc tư vấn hỗ trợ pháp bìa đỏ 24/7.

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 10 tầng, 90 m2 tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình, giá 44,9 tỷ

      44.9 tỷ 90 m2 498,89 triệu/m2

      Tòa văn phòng 10 tầng VÍP - 2 thoáng - vị trí khá đắc địa - ngay ngã 4 Đào Tấn, Nguyễn Khánh Toàn - KD miễn bàn - cho thuê 1.8 tỉ/năm.

      Mô tả:

      - Thiết kế 9 nổi + 1 hầm, cầu thang máy, tháng bộ,  toilet bố trí cuối nhà.

      Nhà 2 thoáng, điều hòa âm trần sang xịn. Mặt trước toàn kính uy nghi, tráng lệ.

      Hệ thống phòng cháy chuẩn.

      - Nhà nằm vị trí đắc địa, ngay ngã 4 Đào Tấn, nguyễn khánh toàn, đường vành đai 2 lớn. KD miễn bàn.

      - Hiện cho thuê 150tr/tháng. hợp đồng 5 năm.

      - bìa đỏ vuông đẹp, 2 sổ 1 chủ. phòng cháy chữa cháy, giấy phép XD đầy đủ.

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 80 m2 tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 45 tỷ

      45 tỷ 80 m2 562,5 triệu/m2

      Mặt phố vỉa hè rộng - KD văn phòng - thông sàn - hai mặt thoáng.

      Mô tả:

      - căn nhà phố cực rộng, vị trí giáp Tâp Hồ, giáp Cầu Giấy cực thuận tiện khi rất gần các trung tâm thương mại lớn.

      - Nhà thiết kế thông sàn các tầng, gồm 1 hầm và 8 tầng nổi thông sàn, thích hợp mua làm văn phòng hoặc cho thuê dòng tiền...

      - Nhà 2 mặt thoáng, vỉa hè rộng.

      - pháp xây dựng đầy đủ.

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 80 m2 tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá rẻ

      Thỏa thuận 80 m2

      Chính chủ bán Tòa nhà số 188 Đường bưởi 80 mét vuông, tầng 2 đến tầng 8 94 mét vuông.

      - Thiết kế 9 nổi + 1 hầm, cầu thang máy, tháng bộ,  phòng vệ sinh bố trí cuối nhà.

      Nhà 2 thoáng, điều hòa âm trần sang xịn. Mặt trước toàn kính uy nghi, tráng lệ.

      Hệ thống phòng cháy chuẩn.

      - Nhà nằm vị trí đắc địa, ngay ngã 4 Đào Tấn, nguyễn khánh toàn, đường vành đai 2 lớn. KD miễn bàn.

      - Hiện cho thuê 150tr/tháng. hợp đồng 5 năm.

      - bìa đỏ vuông đẹp, 2 sổ 1 chủ. phòng cháy chữa cháy, giấy phép XD đầy đủ.

      Giá thương lượng

      SĐT: 0978 127 ***

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 9 tầng, 80 m2 tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 45 tỷ

      45 tỷ 80 m2 562,5 triệu/m2

      Mặt phố Đường Bưởi Ba Đình 90m2 x 9 tầng nổi + 1 hầm - Dòng tiền 1,8 tỉ/năm. Giá chỉ 4x tỉ.

      Vị trí gần ngã Đào Tấn - Nguyễn Khánh Toàn

      - Thiết kế 9 tầng nổi và 1 hầm.

      - Tầng hầm để xe và ga ra oto

      - Từ tầng 1,2,3,4,5,6,7 thông sàn

      - Tầng 8,9 mỗi tầng hai ngủ master.

      - GPXD, phòng cháy chữa cháy và bản thiết kế đầy đủ.

      giá: hơn 4x tỉ

      -

      Chi tiết vui lòng LH: 0977 434 *** Mr.Việt

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán căn nhà mặt phố mặt tiền 12m, hướng Tây - Nam tại Đường Bưởi - Ba Đình, giá 33 tỷ

      33 tỷ 0 m2

      TÔi chính chủ bán lô góc nhà số 1 ngõ 254 Đường Bưởi

      Đất vuông đẹp thích hợp làm tòa văn phòng và nhà mặt phố

      Giá công khai 33 tỉ DT 113,2  mét vuông

      LH: 0961 599 *** Mr Tuấn

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 10 tầng, 85 m2 tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 44 tỷ

      44 tỷ 85 m2 517,65 triệu/m2

      TOÀ NHÀ MẶT PHỐ BA ĐÌNH

      - 85m x 10 tầng thông sàn mới

      - MT tiêu chuẩn 6.6m

      - Chào 44 tỉ

      TÒA VĂN PHÒNG 10 TẦNG VÍP - VỊ TRÍ KHÁ ĐẮC ĐỊA - NGAY ngã 4 ĐÀO TẤN, NGUYỄN KHÁNH TOÀN - KD MIỄN BÀN - CHO THUÊ #1TY8/NĂM

      - Thiết kế 9 nổi +1 hầm, cầu thang máy, tháng bộ,  phòng vệ sinh bố trí cuối nhà. Nhà 2 thoáng, điều hòa âm trần sang xịn. Mặt trước toàn kính uy nghi, tráng lệ. Hệ thống phòng cháy chuẩn.

      - Nhà nằm vị trí đắc địa, ngay ngã 4 Đào Tấn, nguyễn khánh toàn, đường vành đai 2 lớn. KD miễn bàn.

      - Hiện cho thuê 150tr/tháng. hợp đồng 5 năm.

      - Không quy hoạch

      - bìa đỏ vuông đẹp, 2 sổ 1 chủ. phòng cháy chữa cháy, giấy phép XD đầy đủ.

      -- liên lạc : Thủy 03743t9730.

      "̂ ̆ ̀ đ̣ - Đ̀ ́ ́ ̂́ ̂́"

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà phố 9 tầng, 39 m2 tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 22,5 tỷ

      22.5 tỷ 39 m2 576,93 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố đường Bưởi - Ba Đình - DT 39 mét vuông - MT 4.2m - xây 9 tầng - thiết kế thông sàn - thang máy - giá 22,5 tỉ - contact: 0924 801 *** E Hạnh.

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhà mặt phố 10 tầng, 85 m2, mặt tiền 6m tại Đường Bưởi - Cống Vị - Ba Đình, giá 44,9 tỷ

      44.9 tỷ 85 m2 528,24 triệu/m2

      - Vị trí trung tâm của Q. Ba Đình, ngay ngã 4 Đào Tấn, nguyễn khánh toàn, đường vành đai 2 lớn. Khu vực KD sầm uất tập trung nhiều hàng quán, văn phòng.

      - Thiết kế 9 nổi +1 hầm, cầu thang máy, tháng bộ,  nhà vệ sinh bố trí cuối nhà. Nhà 2 thoáng, điều hòa âm trần sang xịn. Mặt trước toàn kính uy nghi, tráng lệ. Hệ thống phòng cháy chuẩn. phòng cháy chữa cháy, giấy phép xây dựng đầy đủ.

      - DT 85 mét vuông, MT 6,6m.

      - Hiện cho thuê 150tr/tháng. hợp đồng 5 năm.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ ngay A. Trà 0986 876 ***

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố 10 tầng, 88 m2, mặt tiền 6m tại Đường Bưởi - Ba Đình, giá 45 tỷ

      45 tỷ 88 m2 511,37 triệu/m2

      Toà văn phòng 10 tầng hơn 40tỉ - ngay ngã 4 Đào Tấn, Nguyễn Khánh Toàn Đường Bưởi 0953033969.

      - Nhà nằm vị trí đắc địa, ngay ngã 4 Đào Tấn, Nguyễn Khánh Toàn, đườnG Vành Đai 2 lớn. KD miễn bàn.

      - Thiết kế 9 nổi + 1 hầm, cầu thang máy, tháng bộ,  phòng vệ sinh bố trí cuối nhà. Nhà 2 thoáng, điều hòa âm trần sang xịn. Mặt trước toàn kính uy nghi, tráng lệ. Hệ thống phòng cháy chuẩn.

      - Hiện cho thuê 150tr/tháng. hợp đồng 5 năm.

      - bìa đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      call ngay: 0963 033 ***

      Đường Bưởi, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Bưởi không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đường Bưởi sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Đường Bưởi, Quận Ba Đình

      Lợi thế của nhà phố Bưởi

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Bưởi thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Bưởi sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Đường Bưởi mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Bưởi, Ba Đình cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Bưởi là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Bưởi, Quận Ba Đình, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Bưởi là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Bưởi còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Bưởi tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Bưởi

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Bưởi là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Đường Bưởi là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Đường Bưởi, Ba Đình, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt phố Bưởi, Ba Đình

      Để chọn được ngôi nhà ưng ý và tránh được rủi ro có thể phát sinh, người mua nhà mặt phố Đường Bưởi không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà 

      Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bất kỳ ai khi mua nhà mặt tiền Bưởi đều cần quan tâm. Trước khi nói đến giá cả và kiến trúc, bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà có đảm bảo thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn, có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Dù mua nhà mặt phố Bưởi qua đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn đều phải tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà và tính pháp lý của nó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có nợ hay tranh chấp không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, và có đang trong diện quy hoạch hay vi phạm diện tích không,... 

      Ngoài ra, đối với những người duy tâm, hãy xem xét nguyên nhân bán nhà phố Bưởi của chủ cũ là gì, có liên quan đến yếu tố tâm linh hay không.

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà mặt phố Bưởi, Ba Đình, bạn nên tìm hiểu kỹ tiền sử xây dựng của ngôi nhà. Thực tế cho thấy những ngôi nhà cũ có thể đã được tu sửa, trang hoàng lại để che giấu những khiếm khuyết. 

      Bạn cần quan sát cẩn thận một số vấn đề thường gặp như thấm dột, hệ thống điện nước có rò rỉ, tường nứt nẻ,... Nếu bạn không hiểu rõ về kết cấu xây dựng nhà phố tại Bưởi, hãy nhờ người có kiến thức chuyên môn kiểm tra giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt thường có quan niệm "bà con xa không bằng láng giềng gần". Do đó, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh căn nhà phố ở Bưởi mà bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù bạn định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì một khu dân cư hiền hòa, văn minh và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm, thoải mái trong cuộc sống so với khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Bạn nên xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà mặt tiền Đường Bưởi có đáp ứng tốt công năng sử dụng và phù hợp với gia đình mình không, có những nội thất nào cần sửa chữa hoặc thay thế không,... 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mặt tiền Bưởi mà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, điều này có thể điều chỉnh được. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đạt được thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Nhiều người khi mua nhà mặt phố tại Bưởi rất để ý đến đặc điểm của khu đất như vị trí đẹp, bằng phẳng, nở hậu, không nằm trong khu vực có nhiều khí thải hay nhà máy gây ồn ào,... Một căn nhà sở hữu thế đất đẹp, phong thủy tốt thì chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng.

      Thẩm định 2 lần

      Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc một người quen có kiến thức chuyên môn thẩm định lại sáu yếu tố trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn, nhưng việc này mang lại hiệu quả tích cực, giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro khi mua nhà mặt phố Đường Bưởi, Quận Ba Đình. Vì thế, thẩm định lần thứ hai không bao giờ thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bưởi hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Bưởi, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bưởi số 1

      Bán nhà mặt phố Bưởi 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Bưởi, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bưởi số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Bưởi chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bưởi số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Bưởi mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Bưởi với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bưởi số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Bưởi thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Bưởi chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bưởi số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Bưởi 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Bưởi

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường Bưởi

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Bưởi, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường Bưởi. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Bưởi, Ba Đình.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Bưởi. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Bưởi hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Bưởi, Quận Ba Đình

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Bưởi không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Bưởi nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Bưởi càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Bưởi có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Bưởi là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Bưởi không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.