Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.327 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán căn nhà mặt phố 3 tầng, 500 m2, mặt tiền 20m tại Đường Bằng Lăng 1 - Sơn Trà, giá rẻ

      Thỏa thuận 500 m2

      Bán ngôi nhà phố đường Bằng Lăng - Hoa Phượng Khu Euro Villa 1.

      1. DT: 100m2 ngang 5m.

      3 tầng 4 PN 4  phòng vệ sinh full nội thất.

      2. DT: 250m2 ngang 10m.

      3 tầng 5 phòng 5  phòng vệ sinh nội thất đầy đủ.

      3. DT: 500m2 ngang 20m.

      Nhà 2 tầng 4 PN, sân vườn.

      giá thoả thuận từng căn.

      Quý khách có nhu cầu L/H e Phú 0905 843 *** để xem và làm việc.

      Dự án Euro Village, Đường Bằng Lăng 1, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 115 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Thọ - Cẩm Lệ, giá 13,9 tỷ

      13.9 tỷ 115 m2 120,87 triệu/m2

      Nhà ba mẹ tôi hiện tại đang ở và KD, bán nhà để mua đất ở gần con gái.

      DT sàn 375 mét vuông.

      Nhà 4 tầng 4 PN, 5  nhà vệ sinh, đầy đủ tiện ích.

      MT đường Nguyễn Hữu Thọ, đối diện NH Đông Á, gần NH Agribank, BIDV, cách cầu Nguyễn Tri Phương 1 kilomet.

      Khu vực sầm uất, mua bán KD rất nhiều.

      Mong tiếp khách thiện chí.

      Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 66 m2 tại Đường Hóa Sơn 6 - Hải Châu, giá 3,6 tỷ

      3.6 tỷ 66 m2 54,55 triệu/m2

      Sụp nặng cần bán.

      Nhà 2 tầng 2 mê + chuồn cu đường Hoá Sơn 6, Hải Châu, DT 66m2 (4x16,5)m, Tây Bắc. 3 phòng ngủ (có  phòng ngủ dưới), 2 nhà vệ sinh, vừa xây 2021.

      Kẹt tiền bán 3 tỉ 6.

      contact 0901 949 ***

      Đường Hóa Sơn 6, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà, giá 12,58 tỷ

      12.58 tỷ 0 m2

      - Nhà cách sông 500m, cách biển Mỹ Khê 1 kilomet.

      - Vị trí tuyến đường du lịch đông khách nước ngoài, đặc biệt khách Hàn Quốc, cách biển 700m, cách cầu sông Hàn, siêu thị Vincom 500m,...

      - Gần đường Phan Bôi và Phạm Văn Đồng.

      - Trung tâm du lịch của Đà Nẵng.

      - Nhà 3 tầng công năng gồm: Phòng khách, bếp, 4  phòng ngủ, 4  toilet, phòng thờ, sân thượng.

      - DT đất 99.5 mét vuông, diện tích sử dụng: 312  mét vuông.

      - Tây Nam, đường 7.5m, vỉa hè 4.5m.

      - giá: 12.58 tỉ (thỏa thuận chính chủ).

      - Quý anh chị L/H em Dung số 0916 785 *** để nhận tư vấn, đi xem nhà và làm việc chính chủ.

      Đường Dương Đình Nghệ, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán căn nhà mặt phố 14 tầng, 217 m2, mặt tiền 9m tại Đường Hà Bổng - Sơn Trà, giá 87,99 tỷ

      87.99 tỷ 217 m2 405,49 triệu/m2

      Sụp hầm hotel vip 14 tầng MT đường 7m5 Hà Bổng dòng tiền 200tr/1 tháng với 56 phòng.

      DT đất 217m2.

      diện tích sử dụng 2668m.

      Ngang 9m.

      Giá 8x tỉ chốt bất ngờ.

      Số phòng: 56 (48 phòng hotel và 8 chung ).

      Tiện tích: Nhà hàng - hồ bơi - hội nghị - spa.

      pháp hoàn công đầy đủ.

      Vị trí vip của du lịch nước ngoài, chỉ sau MT Võ Nguyễn Giáp cách biển đúng 100m.

      Hỗ trợ vay bank tối đa.

      liên hệ ngay Zalo/số điện thoại 0905 777 *** Phi để biết giá chốt bất ngờ.

      Đường Hà Bổng, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hàn Thuyên, giá 7,4 tỷ

      7.4 tỷ 80 m2 92,5 triệu/m2

      Nhà 3 tầng trung tâm Hoà Cường Bắc - Hải Châu - Đà Nẵng.

      - DT đất 80 mét vuông.

      - diện tích sử dụng 244 mét vuông.

      - Đông Bắc.

      - Đường 7m5.

      - Sát đường Hàn Thuyên - Lê Thanh Nghị.

      Nhà mới, xây dựng thiết kế hiện đại. Phù hợp ở hoặc kết hợp KD.

      KDC đông vui, ngay trung tâm Hải Châu.

      Các tiện ích dân sinh tại chỗ.

      Tiện ích vui chơi, mua sắm gần.

      Giá: 7,4 tỉ.

      LH: Hoàng Cúc 0905 309 ***/ 0934 936 ***

      Đường Hàn Thuyên, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, 105 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lý Triện - Thanh Khê, giá 5,98 tỷ

      5.98 tỷ 105 m2 56,96 triệu/m2

      Nhà 3 tầng MT đường 7,5m Lý Triện, Trung tâm Thanh Khê , Khu vực KD buôn bán sầm uất,

      Cách chợ, trường cấp 1,2,3 chỉ vài bước chân

      DT: 105m2, ngang 5m

      Nhà 4 PN, phòng khách rộng thoáng, có sân làm nhà để xe o tô ( đc 2 chiếc)

      Chủ để lại toàn bộ nội thất cho khách mua.

      Giá: 5,98 tỉ (có thỏa thuận ít cho khách thiện chí)

      bìa đỏ sạch đẹp vuông vứcg

      liên hệ ngay: 0943 635 ***

      Đường Lý Triện, Phường Thanh Khê Đông, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phố Phan Đăng Lưu - Hải Châu, giá 16 tỷ

      16 tỷ 100 m2 160 triệu/m2

      Cần sang nhượng nhà 3.5 tầng đường Phan Đăng Lưu gần đoạn gần trường cao đẳng Phương Đông.

      DT: 100 mét vuông (5 x 20m).

      Nhà gồm 3 phòng ngũ toielt khép kín, nội thất gỗ cao cấp, thiết kế hiện đại, vị trí cực đẹp gần nhiều chợ trường học BV, tiện cho việc KD buôn bán hoặc mở văn phòng công ty (SDCC).

      Giá 16 tỉ (thỏa thuận chính chủ).

      call ngay Mr Hưng xem nhà vs làm việc.

      Phố Phan Đăng Lưu, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 80 m2 tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 12 tỷ

      12 tỷ 80 m2 150 triệu/m2

      Nhà 2 tầng, tầng 1 chủ đang KD shop quần áo rất vượng phát, khách nô nức kéo đến lũ lượt, bán không kịp thu nhập bình quân 60tr/tháng.

      - Tầng 2 chủ ở gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, bếp, phòng thờ công năng không thiếu thứ chi.

      - Đây là vị trí vàng cho việc KD mọi thể loại mặt hàng, là căn nhà duy nhất bán ở khu vực này.

      - Tiện ích xung quanh thì không phải bàn tới khi chợ Bắc Mỹ An đang có quy hoạch nâng cấp thành ngôi chợ 2 tầng nên giá trị về giá thành là lượng khách nội địa cũng như quốc tế kéo đến sẽ rất đông.

      - ven biển Mỹ Khê, các khu của người nước ngoài định cư và lưu trú, gần trường đại học kinh tế.

      - Chị chính chủ thân thiện và dễ mến chỉ vì muốn quy y cửa phật nên mới bán ngôi nhà có vị trí vàng như thế này để lo cho con và làm từ thiện.

      - gọi ngay 0903 285 ***.

      Gặp chính chủ thỏa thuận.

      Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 256 m2, hướng Tây - Bắc tại Phường Hòa Minh - Liên Chiểu, giá 16,3 tỷ

      16.3 tỷ 256 m2 63,68 triệu/m2

      "đc thửa đất: KDC số 1 đường Nguyễn Huy Tưởng, P. Hòa Minh, Q. Liên Chiểu, Tp Đà Nẵng.

      - Toà căn hộ chung gồm 30 phòng.

      - MT đường Đàm Văn Lễ, gần sát bến xe trung tâm.

      - Tòa nhà khang trang 2 lô MT đường 10,5m.

      - Tổng DT: 256 mét vuông.

      - Ngang 10m, Tây Bắc.

      - liền kềt vùng nổi bật: Có vị trí rất thuận lợi, ngay bến xe Trung Tâm, cầu vượt ngã 3 Huế, các trường đại học, cao đẳng, khu vực có nhu cầu lưu trú cao nên tòa nhà luôn kín phòng, thu nhập cao.

      - pháp :

      Nhà đã có bìa đỏ, thủ tục sang tên nhanh chóng.

      chính chủ cam kết hoàn công nhà vào bìa đỏ cho khách khi tiến hành giao dịch.

      giá chỉ 16.3 tỉ.

      Hãy nhanh tay call ngay với chúng tôi để biết thêm chi tiết và cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ. ".

      -----------------------------------------------------------------------------------

      NAM THÀNH ĐẠT LAND.

      Chuyên các dịch vụ về BĐS:

      Phát triển BĐS.

      KD dịch vụ BĐS.

      (Thẩm định, quản lý, môi giới, phân phối, ký gửi mua bán, thuê, cho thuê, ).

      Đầu tư BĐS.

      Đặc biệt, Nam Thành Đạt Land tiên phong tích hợp toàn bộ các công nghệ về BĐS mới nhất; cung cấp đầy đủ, minh bạch thông tin dự án bằng công nghệ thực tế ảo VR360, điện tử và chữ ký số giúp quá trình giao dịch diễn ra nhanh chóng, an toàn, minh bạch, dễ dàng.

      --------------------------------------------------------------------------------------

      liên hệ: 0905 255 ***.

      Website: https://bdsnamthanhdat.com/

      Đường Đàm Văn Lễ, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà phố 3 tầng, 100 m2, hướng Đông tại Đường Hà Huy Tập - Thanh Khê, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 100 m2 105 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhà 3 tầng MT Hà Huy Tập - Thanh Khê, đoạn gần Điện Biên Phủ.

      Vị trí đẹp, KD, mở vp công ty tốt.

      DT 100 mét vuông.

      DT sàn 292 mét vuông.

      Hướng Đông.

      Công năng 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi, 4 nhà vệ sinh...

      Đường 10m5.

      Vị trí gần Điện Biên Phủ, gần trường học...

      giá 10.5 tỉ thỏa thuận chính chủ.

      hotline 0905 350 *** xem nhà và làm việc giá chính chủ.

      Đường Hà Huy Tập, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 7 tầng, 700 m2 tại Đường An Thượng - An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 21 tỷ

      21 tỷ 700 m2 30 triệu/m2

      Phố Tây An Thượng kề lô góc - 4 mặt thoáng - hồ bơi - ven biển.

      - Thêm 20m ngoài sổ giấy tờ đầy đủ - tổng DT 120m. - diện tích sử dụng: 700m.

      * Kết cấu: 7 tầng thang máy, hồ bơi tầng thượng.

      Mô tả:

      - chung 7 tầng, 14 phòng. Có bể bơi sân thượng.

      - 6 Căn studio.

      - 8 Căn 01 ngủ.

      - 1 mặt bằng tầng 1 đang cho thuê 8tr/tháng.

      + T1: garage xe, MB KD,  phòng vệ sinh.

      + Tầng 2: 2 chung .

      + T2: Sảnh sinh hoạt chung, 3  phòng ngủ,  phòng vệ sinh.

      + T3,4, 5, 6: Mỗi tầng 3 chung .

      + T7: Hồ bơi, sân chill,  phòng vệ sinh.

      + tòa căn hộ căn hộ ngang hơn 8m, thoáng 4 mặt, rất hiếm.

      Giá: 21 tỉ.

      - Doanh thu ròng 95 tr/tháng.

      liên hệ ngay: 0905 660 ***

      Đường An Thượng 28, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường 3/2 - Hải Châu, giá 10,99 tỷ

      10.99 tỷ 0 m2

      Bán nhà 3 tầng MT đường 3 Tháng 2, đường 2 làn KD trung tâm Hải Châu.

      Hướng: hướng Đông Bắc.

      DTĐ: 73,6 mét vuông (ngang 5m).

      diện tích xây dựng: 66,1 mét vuông DTS: 262,2 mét vuông.

      Công năng: 1 phòng khách, 1 bếp, 4 PN, 3  phòng vệ sinh, 1 phòng thờ, sân phơi, sân thượng.

      Tiện ích: Nhà gần với công viên 3/2, WinMart +, nhà hàng, hotel, sân bóng, trường mẫu giáo, trường cấp 1, trường trung học.

      Đặc biệt đi bộ tầm 10 ph là có thể ra sông Hàn có các hoạt động như chạy bộ, đánh cờ, cầu lông.

      Giá: 10.990 tỉ (có thỏa thuận).

      contact: 0774 484 ***

      Đường 3/2, Phường Thuận Phước, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 110 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vùng Trung 6, giá 2,85 tỷ

      2.85 tỷ 110 m2 25,91 triệu/m2

      Bán nhà mê lửng lợp tôn, Đường Vùng Trung 6, Ngũ Hành Sơn.

      - Dt: 5 x 22 = 110m2.

      - Hướng tây.

      - Đường 5,5m vỉa hè 3m.

      * Nhà 3 phòng 2 tolet,

      * Vị trí nhà cực thoáng mát.

      - giá 2 ty850 có tl.

      - contact: 0935 965 *** Mr. Hà Hùng Long.

      Đường Vùng Trung 6, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 100 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Nguyễn Sơn - Hải Châu, giá 7,6 tỷ

      7.6 tỷ 100 m2 76 triệu/m2

      nhà mặt tiền Nguyễn Sơn cạnh trường Sky Line, Lotte Mart, Helio.

      Vị trí vàng trung tâm Q. Hải Châu, Tp Đà Nẵng.

      Ven sông Hàn thoáng mát.

      Cạnh các tiện siêu thị Lotte Mart, helio, phố đêm, công viên vui chơi Asia Park.

      Nơi lý tưởng để an cư, hay đầu tư KD.

      DT: 5*20m Đông Nam.

      Đường 7m5.

      diện tích xây dựng: 85 mét vuông DT sàn: 332 mét vuông.

      Gồm: 5 PN, 6 nhà vệ sinh, phòng thờ, phòng khách, sân phơi, nhà để xe ô , nội thất luxury.

      Chỉ việc xách Valy đến ở tận hưởng một ngôi nhà trong mơ.

      Giá: 7xx tỉ.

      gọi ngay: 0935 552 *** Ms Nương.

      Đường Nguyễn Sơn, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Chế Lan Viên - Ngũ Hành Sơn, giá tốt

      Thỏa thuận 100 m2

      + Nằm gần Chế Lan Viên, Võ Nguyên Giáp, Hồ Xuân Hương, cách biển Mỹ Khê chỉ vài ph đi bộ, gần khu vực tổ hợp nhiều resort 5* nổi tiếng của Đà Nẵng: Furama, Premier Village, Pullman Resort.

      + Toà căn hộ chung 4 tầng, nằm đường 5.5m, lề mỗi bên 3m, DT 5*20=100m2. Gồm các căn hộ chung khép kín rộng rãi, nội thất đầy đủ. Hiện tại đang cho thuê ổn định 30tr/tháng.

      + bìa đỏ chính chủ, hoàn công đầy đủ, chủ thiện chí bán.

      + Giá: Chỉ 6. X tỉ thỏa thuận trực tiếp chủ.

      + contact Ms. Hoà 0935 309 *** - Để đi xem bất động sản.

      Đường Chế Lan Viên, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán nhà mặt tiền 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 11,7 tỷ

      11.7 tỷ 90 m2 130 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng MT đường 10m5 Mai Thúc Lân, khu An Thượng sát biển, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn.

      - DT: 90,5 mét vuông, ngang 5m. Hướng Tây lệch Nam.

      - Đường rộng 10m5.

      - Công năng: Nhà 3 tầng mới hiện đại. Thiết kế tầng 1 trống suốt tiện KD, bếp, phòng khách, 3 PN, 6  phòng vệ sinh.

      - Vị trí: Ngay khu phố tây An Thượng, cách biển Mỹ Khê 500m, gần Nguyễn Văn Thoại, tuyến đường KD tốt.

      - giá đến công chứng: 11.7 tỉ TL.

      - contact xem nhà: Ms Nga 0905 919 *** Call/zalo.

      bất động sản Newlands chuyên nhà nền thổ Đà Nẵng.

      + phòng KD1: 12 Vũ Văn Dũng, Sơn Trà.

      + phòng KD2: nhà phố thương mại shophouse FPT, Ngũ Hành Sơn.

      Đường Mai Thúc Lân, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 6m tại Hải Châu, giá 7,6 tỷ

      7.6 tỷ 100 m2 76 triệu/m2

      Nhà 3,5 tầng vừa xây 3 năm, ngay góc ngã đường 7m5 Hòa Cường Nam, Hải Châu. 100 mét vuông. Đang vừa ở vừa cho thuê văn phòng. Giá 7 tỉ 600tr. contact Lĩnh 0935 131 ***

      Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.