Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.323 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 1 tầng, 170 m2, mặt tiền 5m tại Liên Chiểu, giá 2,55 tỷ

      2.55 tỷ 170 m2 15 triệu/m2

      Bao rẻ nhất thị trường chỉ 2,55 tỉ MT đường 10m5 Lề 6m Nguyễn Đình Tứ DT khủng 170m2.

      DT đất 170m2.

      Ngang 5m nở hậu.

      Thích hợp đầu tư, văn phòng, kho, chung vv..

      liên hệ ngay zalo/số điện thoại 0905 777 *** Phi.

      Đường Nguyễn Đình Tứ, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 7 tầng, 160 m2, mặt tiền 5m tại Đường 30/4 - Hải Châu, giá 22 tỷ

      22 tỷ 160 m2 137,5 triệu/m2

      Bán hotel 7 tầng hồ bơi MT đường 30 tháng 4 Hoà Cường Bắc, Hải Châu.

      + DT đất 160 mét vuông (5m x 32m).

      + Kết cấu 7 tầng 20 phòng ful nội thất. Có hồ bơi đẹp.

      + Vị trí MT đường lớn 33m trung tâm Q. Hải Châu. Gần ngã 4 đường Lê Thanh Nghị, Quảng trường 2 tháng 9, Công Viên Châu Á.

      + giá 22 tỉ. TL.

      liên hệ ngay: 0911 299 ***

      Đường 30/4, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Lê Tấn Trung - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 6,9 tỷ

      6.9 tỷ 0 m2

      Nhà siêu đẹp siêu kiên cố 3 tầng MT đường Lê Tấn Trung - Sơn Trà - Đà Nẵng.

      - Nhà 3 tầng nằm trên trục đường 10m5 Lê Tấn Trung.

      - DT: 117.5m2 (ngang 5m*23.5m).

      - Nhà gồm 4 PN, 6 phòng vệ sinh, phòng khách rộng rãi, sân thượng thoáng mát. Có sân rộng trồng lan.

      - Nội thất gỗ xịn xò, cầu thang gỗ cực đẹp.

      Nằm trên tuyến đường lớn 10m5 kết nối thuận tiện gần chợ, trường học, siêu thị. Cách biển Phạm Văn Đồng chỉ 500m.

      giá: 6.9 tỉ.

      liên lạc: 0901 148 *** gặp em Huy đi xem nhà và làm việc chính chủ.

      Đường Lê Tấn Trung, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà phố 3 tầng, 134 m2 tại Đường Mẹ Hiền - Thanh Khê Tây - Thanh Khê, giá rẻ

      Thỏa thuận 134 m2

      Mt nhà 3 tầng 9 phòng trọ tại TT Thanh Khê thu nhập mỗi tháng 20tr.

      Thông tin mô tả.

      Đường 5.5m, lề 3m.

      DTSD: 402,6 mét vuông.

      Kết cấu: Nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ, 5 toilet, sân phơi, phòng khách, 9 phòng trọ mỗi phòng đều có gác lững, phòng  toilet riêng từng phòng, nhà ở và phòng trọ có 2 lối đi riêng biệt rất thuận tiện.

      Luôn luôn full phòng cho thuê.

      Vị trí: Trung tâm Thanh Khê, dân trí cao, an ninh, tiện ích đầy đủ, gần chợ, gần trường cấp 1,2,3.

      chính chủ đang gấp bán, giá thanh khoản cao.

      hotline: 0905 517 ***Minh Thắng).

      Đường Mẹ Hiền, Phường Thanh Khê Tây, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán nhà phố 3 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Nam tại Hải Châu, giá tốt

      Thỏa thuận 95 m2

      Gia đình chuyển qua ở căn biệt thự nên cần bán ngôi nhà đẹp 3.5 tầng MT đường 10.5m Q. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng.

      DT đất: 95m2 x 3.5 tầng.

      Hướng nhà: hướng Tây Nam.

      Công năng sử dụng: 4 PN - 4 toilet - phòng khách - phòng thờ - sân phơi - không khu vực bếp. Nhà đẹp, sạch sẽ, kiến trúc hiện đại.

      Vị trí ngôi nhà gần đường 30 tháng 4, khu KD buôn bán sầm uất. Mật độ dân đông.

      Tiện ích bao quanh bán kính 500m: Rạp phim - siêu thị - trường học - BV - chợ...

      Giá trị giao dịch: 12. x tỉ TLCC.

      Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 200 m2, mặt tiền 8m tại Đường Hải Triều, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 200 m2 29 triệu/m2

      mở bán lô cực đẹp đường Hải Triều, Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn.

      Tặng 1 cái nhà 2 tầng đã cũ. Đang cho thuê thu nhập 6tr/tháng. Xung quanh có nhiều căn hộ chung và arpartmen. Có thể cải tạo lại làm căn hộ chung ..

      Đường 7,5m vỉa hè 4m.

      DT: 200 mét vuông ngang 8m.

      Hướng: Đông ghé Nam.

      Giá chỉ 5,8 tỉ.

      hotline: 0905 731 *** Mr Thắng.

      Đường Hải Triều, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 14 tầng, 217 m2 tại Đường Hà Bổng - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 88 tỷ

      88 tỷ 217 m2 405,53 triệu/m2

      sang nhượng hotel vip tại đường Hà Bổng khu phố sầm uất tại biển Mỹ Khê.

      DT đất: 217 mét vuông.

      DTSD: 2.668 mét vuông.

      Số tầng: 14.

      Thang máy: 2.

      Số phòng: 56 (48 phòng hotel và 8 chung ).

      Tiện ích: Nhà hàng - hồ bơi - hội nghị - spa.

      Ưu điểm xây cao tầng, công năng sử dụng tốt, doanh thu cao, pháp hoàn công đầy đủ.

      Đường Hà Bổng, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 94 m2 tại Đường Nguyễn Đình - Sơn Trà, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 94 m2 90,43 triệu/m2

      Nhà 3 tầng siêu đẹp MT Nguyễn Đình, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      - DT 93,7 mét vuông - DT sàn: 210 mét vuông.

      - Đường 7m5, vỉa hè 4m.

      - bìa đỏ lâu dài.

      - Cách biển Phạm Văn Đồng chỉ 500m.

      - Vị trí đắc địa, tầm view toàn TP - biển - sông.

      - Nhà đẹp kiên cố, bố trí hài hoà, có 4  phòng ngủ, 1  phòng ngủ ở tầng 1.

      Giá net 8,5 tỉ.

      call ngay 0905 384 *** thỏa thuận chính chủ.

      Đường Nguyễn Đình, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng
      N
      Chuyên Trang Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng 7 tháng trước

      Cần bán ngay nhà phố 4 tầng, 57 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Du - Hải Châu, giá 7,3 tỷ

      7.3 tỷ 57 m2 128,08 triệu/m2

      Bán nhà 4 tầng MT Nguyễn Du gần ngã Đống Đa - Hải Châu.

      DT 57 mét vuông ngang 4m, nhà 4 tầng kiên cố, gồm 4 phòng ngủ 4 phòng vệ sinh,

      Đường 10m5, Tây Bắc.

      Gần toà nhà trung tâm hành chính, khu tập trung cơ quan ban ngành Tp Đà Nẵng, điểm du lịch TP.

      Hợp làm văn phòng - công ty.

      Chính chủ bán 7,3 tỉ.

      liên hệ xem nhà gọi Tuyết.

      Đường Nguyễn Du, Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hà Huy Tập, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 100 m2 105 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhà 4 tầng MT Hà Huy Tập, TTTP.

      Giá đã giảm hơn 1,5 tỉ chỉ còn 10tỉ5.

      DT 100 mét vuông (5x20m). diện tích sử dụng 362 mét vuông.

      Hướng Đông.

      Đường 10,5m lề 5m.

      Kết cấu 4 mê 4 tầng, nhà xây kiên cố 30 cọc nhồi chịu lực có thể nâng lên 6 tầng.

      View nhìn ra hồ sân bay đẹp và rất thoáng.

      Vị trí: Gần Điện Biên Phủ. Khu vực hành chính Q., P., Công An nên rất an ninh và sầm uất. Ngoài ra còn có 3 trường Tiểu học,2 trường trung học sở. Xung quanh.

      Nhà hàng, quán xá, KD thương mại sầm uất. Là tuyến đường huyết mạch kết nối quan trọng của Q. Thanh Khê.

      Nhà trước cho công ty thuê, nên đa số các phòng trên tầng thông thoáng. Thích hợp sửa để làm hotelcăn hộ chung .

      liên lạc Hưng 0905 959 *** Xin cảm ơn.

      Đường Hà Huy Tập, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Bán nhà mặt phố 3 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đồng Trí 3 - Liên Chiểu, giá 3,8 tỷ

      3.8 tỷ 90 m2 42,23 triệu/m2

      Nhà 3 tầng x 90 mét vuông - MT đường 7.5m - sát trường đại học Sư Phạm.

      vừa xây năm 2022, rất đẹp.

      Công năng: 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, p khách rất rộng, p. Bếp hiện đại.

      giá: 3,8 tỉ (đảm bảo rẻ nhất khu vực).

      anh chị quan tâm gọi ngay xem nhà và làm việc chính chủ 0339 614 ***

      Đường Đồng Trí 3, Phường Hòa Khánh Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà phố 3 tầng, 75 m2, mặt tiền 10m tại Đường Đào Nguyên Phổ - Liên Chiểu, giá 4,85 tỷ

      4.85 tỷ 75 m2 64,67 triệu/m2

      Giảm thêm 200tr bán gấp nhà 3 tầng MT Đào Nguyên Phổ đi bộ vài ph ra tới biển.

      chính chủ định cư ở Đức ít về nước nên bán lại căn nhà tâm huyết cho chủ nhân hữu duyên.

      Nhà 3 tầng MT đường Đào Nguyên Phổ (4 PN, 1 phòng thờ, 4 WC).

      Đường rộng rãi, môi trường sống yên tĩnh thoáng mát, dân học thức cao,...

      Vị trí đắc địa: Gần bến xe, BV, chợ Phú Lộc, trường mẫu giáo, cách biển Nguyễn Tất Thành vài ph đi bộ.

      Thích hợp KD nhà nghỉ, hotel, mở văn phòng công ty, nhà thuê cho sinh viên,...

      Hiện tại đang cho thuê giá: 10tr/tháng.

      giá: 4,85 tỉ.

      hotline: 0764 445 ***

      Đường Đào Nguyên Phổ, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 5m, hướng Tây tại Đường Lê Tấn Trung - Sơn Trà, giá 6,85 tỷ

      6.85 tỷ 0 m2

      Nhà 3 tầng MT đường lớn 10m5 Lê Tấn Trung, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      - DT: 117.5m2 (ngang 5m*23.5m).

      - Nhà 3 tầng với 4 PN, 6 nhà vệ sinh, phòng khách rộng rãi, sân thượng thoáng mát. Có sân rộng trồng lan.

      Với nội thất gỗ xịn xò, cầu thang gỗ cực đẹp.

      Nằm trên tuyến đường lớn 10m5 kết nối thuận tiện gần chợ, trường học, siêu thịCách biển Phạm Văn Đồng chỉ 500m, cạnh bên là chợ Hải Sản nổi tiếng nhất biển Sơn Trà.

      - giá rẻ nhất thiện chí: 6,850 tỉ.

      thỏa thuận làm việc chính chủ 0774 484 ***

      Đường Lê Tấn Trung, Phường Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 73 m2 tại Đường Nguyễn Hoàng - Thanh Khê, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 73 m2 102,74 triệu/m2

      mở bán nhà 2 tầng MT đường Nguyễn Hoàng, P. Vĩnh Trung, Q. Thanh Khê, Đà Nẵng. Nhà kẹp đường kiệt bên hông rất thông thoáng.

      - Vị trí: Ngay trung tâm TP, khu KD đông đúc sầm uất Đà Nẵng.

      - DT: 73m2, diện tích sử dụng 150m2. Công năng nhà: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh...

      - pháp : bìa đỏ.

      - Hướng nhà: Đông.

      - giá: 7ty (TL thiện chí). NH hỗ trợ vay mua ba bên.

      * Call/zalo: Mr. Vũ 0905 611 *** để xem nhà.

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường Vĩnh Trung, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 256 m2, hướng Tây - Bắc tại Liên Chiểu, giá 16,3 tỷ

      16.3 tỷ 256 m2 63,68 triệu/m2

      đc thửa đất: KDC số 1 đường Nguyễn Huy Tưởng, P. Hòa Minh, Q. Liên Chiểu, Tp Đà Nẵng

      - TOÀ căn hộ chung gồm 30 PHÒNG

      - MT đường Đàm Văn Lễ, gần sát bến xe trung tâm

      - Tòa nhà khang trang 2 lô MT đường 10,5m

      - Tổng DT: 256m2

      - Ngang 10m, Tây Bắc

      - liền kềt vùng nổi bật: Có vị trí rất thuận lợi, ngay bến xe Trung Tâm, cầu vượt ngã 3 Huế, các trường đại học, cao đẳng, khu vực có nhu cầu lưu trú cao nên tòa nhà luôn kín phòng, thu nhập cao.

      - pháp :

      Nhà đã có bìa đỏ, thủ tục sang tên nhanh chóng

      chính chủ cam kết hoàn công nhà vào bìa đỏ cho khách khi tiến hành giao dịch.

      giá chỉ 16.3 tỉ

      Hãy nhanh tay contact với chúng tôi để biết thêm chi tiết và cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.

      -----------------------------------------------------------------------------------

      NAM THÀNH ĐẠT LAND

      Chuyên các dịch vụ về BĐS:

      Phát triển BĐS

      KD dịch vụ BĐS

      ( Thẩm định, quản lý, môi giới, phân phối, ký gửi mua bán, thuê, cho thuê,)

      Đầu tư BĐS.

      Đặc biệt, Nam Thành Đạt Land tiên phong tích hợp toàn bộ các công nghệ về BĐS mới nhất; cung cấp đầy đủ, minh bạch thông tin dự án bằng công nghệ thực tế ảo VR360, điện tử và chữ ký số giúp quá trình giao dịch diễn ra nhanh chóng, an toàn, minh bạch, dễ dàng.

      --------------------------------------------------------------------------------------

      LH: 0905 255 ***

      Website: https://bdsnamthanhdat.com/

      Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt tiền 3 tầng, 100 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Thúc Tề - Thanh Khê, giá tốt

      Thỏa thuận 100 m2

      Chính chủ cần bán nhanh ngôi nhà tâm huyết 3 tầng MT đường Thúc Tề - Thanh Khê - Đà Nẵng. Với giá sụp hầm, cam kết rẻ nhất thị trường.

      Thông tin nhà:

      Nhà xây để ở nên rất kiên cố, móng băng.

      Nhà thiết kế 3 tầng, 3 mê lệch nên lúc nào cũng thoáng mát và đón ánh sáng tự nhiên.

      - DT: 100 mét vuông.

      - Hướng: hướng Tây Bắc.

      - giá: 4,xxxtỉ (anh/chị cứ đi xem nhà giá 2 bên lv trực tiếp cho tiện vì chủ cũng thiện chí bán ạ).

      - Nhà gồm 3 phòng ngủ khép kín, 3 nhà vệ sinh, sân thượng, nhà bếp, thờ, khu đậu đổ xe oto.

      - Nhà có sân thượng view rất đẹp ạ.

      Nhà này nội thất gỗ xịn hết. Qúy anh/chị mua ở trước tết ngon lành.

      gọi ngay em mở cửa xem nhà: (24/24h).

      gọi ngay: 0905 935 *** em Nga.

      Đường Thúc Tề, Phường Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng, 71 m2 tại Đường Lê Thanh Nghị - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 71 m2 133,81 triệu/m2

      Tổng hợp bất động sản ngộp bank Lê Thanh Nghị, Hải Châu, Đà Nẵng: 0905 871 ***

      Đường Lê Thanh Nghị: Có chiều dài 2,3 kilomet, rộng 15m, lề đường mỗi bên 5m. Điểm đầu tại ngã 4 Tiểu La, điểm cuối tại chân cầu Hòa Xuân, có chợ đầu mối cung cấp Nông Sản lớn nhất miền trung, toà án nhân dân Q. Hải Châu, vincom, siêu thị MM Mega Market Đà Nẵng.

      - Hiện tại đang có nhà cấn bán ngay và thương thảo mạnh:

      DT: 71m - MT 5m - nhà 3 tầng giá 9 tỉ 5.

      DT: 71m - MT 5m - nhà 3 tầng toàn bằng gỗ giá 12 tỉ.

      DT: 71m - MT 5m - nhà 3 tầng giá 12 tỉ 3.

      DT: 81m - MT 5m - nhà 3 tầng giá 12 tỉ.

      DT: 88m - MT 4.5m - nhà 3 tầng giá 13 tỉ 5.

      DT: 115m - MT 5m - nhà 3 tầng giá 15 tỉ 5.

      DT: 125m - MT 5m - nhà 3 tầng giá 12 tỉ.

      DT: 130m - MT 5m - nhà 3 tầng giá 14 tỉ

      DT: 204m - MT 5m - nhà 6 tầng giá 27 tỉ

      .....

      gọi ngay 0905 871 *** Mr Sinh Lam chuyên nhà đẹp - giá sụp hầm

      Phố Lê Thanh Nghị, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà phố 4 tầng, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Đường Đỗ Bá - Ngũ Hành Sơn, giá 13 tỷ

      13 tỷ 0 m2

      bán ngay nhà đẹp 4 tầng đường Đỗ Bá. ngôi nhà cực kỳ tâm huyết của chủ!

      - Vị trí: Nhà cách biển chỉ vài bước chân và nằm trên tuyến phố du lịch, phố Tây An Thượng. Ngay trung tâm của biển Mỹ Khê, tuyến đường tập trung nhiều hotel lớn và đông đúc khách du lịch nhất của Đà Nẵng.

      - DT đất: 70,3 mét vuông. Ngang 5m.

      - diện tích sử dụng: 240 mét vuông.

      - Hướng: hướng Đông Nam.

      - Đường: 10.5m, vỉa hè 5m.

      - Công năng nhà: Gồm 4 tầng. 6 PN, 6 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, sân thượng, và sân phơi. Phù hợp định cư lâu dài, có thể vừa ở vừa KD homestay.

      -

      - giá: 13 tỉ.

      - liên lạc: Em Hải 0905 652 ***

      Đường Đỗ Bá, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.