Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà đất tại Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 6.854 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 78 m2, hướng Đông, giá 3,8 tỷ tại Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh

      3.8 tỷ 78 m2 48,72 triệu/m2

      - NH hỗ trợ vay 75 phần trăm LS chỉ 1 phần trăm/̆ năm, mỗi tháng góp ~ 2 tr.

      - Ân hạn nợ gốc đến 2 năm

      - Hỗ trợ thủ tục vay hoàn toàn free

      - Tặng dân 02 năm pql

      - Tặng 3 chỉ vàng

      - CK 7 phần trăm

      - Giai đoại 2 của căn hộ chung tòa căn hộ AK7,8,9, AKNeo đã cất nóc,

      - Bàn giao nhà Tháng 11/2024.

      Sàn Giao Dịch bất động sản Nam Long

      - Điện thoại : 0988 698 ***

      - http://zalo.me/0988 698 ***

      ...................................................................

      - Vị trí: Akari City nằm trên đường Võ Văn Kiệt đoạn giữa ngã 4 Hồ Học Lãm và cầu Nước Lên, An Lạc, Bình Tân.

      - CĐT là Nam Long hợp tác với 2 đối tác Nhật Hankyu và NNR.

      - Quy mô 8,5ha gồm 5.000 căn hộ chung đầy đủ tiện ích cao cấp, an ninh biệt lập.

      - Đã chào bán 1 gồm 6 tòa căn hộ AK1-AK6, có 1.862 căn hộ chung và đã bàn giao nhà.

      - Đang chào bán giao đoạn 2 với các tòa căn hộ nhà (AK7-AK8-AK9-AKNeo) quy mô 29 tầng với DT từ 61-99  mét vuông

      - Căn 61-63m (2 PN, 1 vệ sinh)

      - Căn 78-80m (2 phòng, 2 vệ sinh)

      - Căn 95-99 m (3 phòng, vệ sinh)

      - giá từ: 45 tr/ mét vuông

      - Sở hữu lâu dài vĩnh viễn

      - Mời quý KH xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị của căn hộ chung

      - liên lạc: Thoa.namlong: 0988 698 ***

      Dự án Akari City Nam Long, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nền đất 51 m2 tại Phường Bình Hưng Hòa B - Bình Tân - TP Hồ Chí Minh, giá 3 tỷ

      3 tỷ 51 m2 58,83 triệu/m2

      * Bán nền đất Bình Tân, DT 51 mét vuông, sổ riêng, xây tự do, gần ngã 4 Gò Mây, chỉ 3 tỉ. call ngay 0906 839 ***

      KHU VIP BÌNH TÂN_ĐỒNG BỘ XỊN SÒ_ TOÀN NHÀ CAO TẦNG

      - Đường 7m vỉa hè, điện âm, nước âm.

      - Tiện ích xung quanh đầy đủ.

      *ĐẤT xây tự do(còn 2 nền):

      + 5.5x9.3m= 3 tỉ

      + 5x12m = 4ty2

      = Sổ riêng, thổ cư, công chứng ngay.

      *NHÀ 1 trệt - lửng- 2 lầu- sân thượng( 4 phòng ngủ, 5 WC)

      + 5x10.5m - 5x12m = 5ty2 - 5ty6.

      = Sổ vuông, hoàn công đầy đủ.

      - VỊ TRÍ giáp Tân phú_Tân bình dân ở kín, tiện làm spa, văn phòng công ty, kih doanh tại nhà...

      - pháp sổ sách chuẩn chỉnh_không quy hoạch_không lộ giới. MUA BÁN SANG TÊN NGAY.

      - MUA NHÀ KHÓ_CÓ EM LO_ĐA DẠNG NHÀ TOÀN TPHCM

      * CALL/ZALO 0906 839 *** TIẾN NGUYỄN.

      Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Nhà làm kho xưởng - MT Mã Lò P. Bình Trị Đông A Q. Bình Tân, 18x40m2 700m2, giá chỉ 50 triệu/m2

      35 tỷ 700 m2 50 triệu/m2

      Bán nhà làm kho xưởng - MT Mã Lò P. Bình Trị Đông A Q. Bình Tân.

      - DT: 18m x 40m, công nhận 700 mét vuông.

      - Hiện trạng: Trệt, 1 lầu. Rất tiện lợi để KD kho xưởng.

      - Giá: 50 tr/ mét vuông. thỏa thuận.

      Duy nhất hiện nhà DT lớn mà giá rẻ nhất như này thì không có căn thứ 2.

      LH xem thực tế: 0909 057 ***

      Đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh lô đất 85 m2, mặt tiền 25m tại An Lạc - Bình Tân - TP Hồ Chí Minh, giá 1,65 tỷ

      1.65 tỷ 85 m2 19,42 triệu/m2

      QUYỀN LỢI CỦA a/c KHI LÀ KH CỦA EM TIẾN.

      1. đc sỡ hữu vị trí đẹp đã giới hạn

      2. Không lo đất dính Quy Hoạch

      3. đc em check Quy hoạch ngay tại mảnh đất free

      4. giá siêu mềm nhất khu vực

      5. Không lo về Thanh Khoản.

      6. Báo thông tin chính xác tránh lãng phí thời gian của anh chị.

      7. Tìm Nhà + Đất theo nhu cầu của anh chị

      VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA.

      - Là khu vực Kinh Tế trọng điểm cửa ngõ Phía Tây TPTp HCM với các hệ thống Cầu Cảng cụm khu công nghiệp hiện đại Việt Nam

      * KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG VỚI TIỆN ÍCH NỘI KHU NỔI BẬT.

      - dân khu vực hiện hữu sầm uất.

      - 3 Trường Học Bên Trong Dự Án

      - 2 Công Viên Sinh Thái lên đến 2ha.

      - 2 Chợ nội khu 1 Chợ đã xây dựng xong

      - Khu vui chơi trẻ em, khu thể thao tích hợp.

      - Mảng công viên cây xanh, Kênh Sinh Thái bao phủ dự án.

      - Chuỗi Nhà Hàng-Khách Sạn- phê - Quán Ăn đã đưa vào hoạt động.

      * DT ĐẤT NỀN

      - 70m2 - 100m2/nền

      * PTTT

      - SHR TT công chứng ngay

      - TT 35 - 50 phần trăm hỗ trợ trả 18 tháng không LS

      - NH hỗ trợ 70 phần trăm lên đến 25 năm

      - contact em Nơi anh chị gửi trọn niềm tin.

      ( HIỆN TẠI EM CÒN 3 đất )

      liên hệ: 0989 766 ***

      Đường Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường 28 - Bình Tân, giá 13 tỷ

      13 tỷ 100 m2 130 triệu/m2

      Bán nhà 3,5 tấm đúc kiên cố khu Tên Lửa Kế Lửa TTTM Aeon Bình Tân.

      ĐC: MT đường 28, P. Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân.

      DT: 5 x 20, diện tích xây dựng: 80 m2, DT sàn: 290 m2.

      + Đường trước nhà 10 mét.

      Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng.

      + 1 phòng khách, 4 PN, 5  phòng vệ sinh, 1 sân thượng.

      + sổ hồng, công chứng nhanh.

      Giá: 13 tỉ gặp chủ thỏa thuận.

      Vi trí: Khu phát triển nhất Q. Bình Tân, tiểu hồng kông thu nhỏ.

      + Đầy đủ tất cả dịch vụ tiện ích vui chơi giải trí.

      + Phục vụ nhu cầu đời sống xã hội.

      contact: 0933 442 *** Thanh Hải dẫn đi xem đất.

      Đường 28, Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà 2 tầng, 45 m2 tại Phường Bình Hưng Hòa B - Bình Tân - TP Hồ Chí Minh, giá 2,38 tỷ

      2.38 tỷ 45 m2 52,89 triệu/m2

      - Nhà đầy đủ tiện nghi: 2 lầu 4  phòng ngủ, 3  nhà vệ sinh, 1 khu bếp,...

      - Tặng đầy đủ nội thất: Bàn ghế, giường ngủ, pha,...

      - Đường 6m cao ráo không ngập nước, thông nhiều hướng.

      - Nằm ở vị trí đắc địa nhà đẹp bán kính 3 kilomet đầy đủ tiện ích ( dân thân thiện, trường học cấp 1,2,3, khu vui chơi... ).

      - DT: 45m2.

      - pháp : SHR chính chủ, hoàn công đầy đủ, có hỗ trợ vay, bao phí công chứng.

      - Giá: 2,380tỉ TL mạnh.

      hotline: 0961 329 ***gặp Lâm).

      Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bình Thành - Bình Tân, giá 2,68 tỷ

      2.68 tỷ 45 m2 59,56 triệu/m2

      - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 4 PN, 3  nhà vệ sinh, 1 phòng giặt phơi.

      - DT: 4m x 12m 45m2.

      - Vị trí đẹp ngay MT hẻm 1/, Liên Khu 4 - 5, Bình Hưng Hòa B, Bình Tân.

      - Giao thông khu nhà ở ổn đinh, Đường trước nhà rộng 8m oto đỗ trước cửa nhà.

      - Tiện ích khu vực đầy đủ không thiếu thứ gì.

      - Nhà đc xây đúc kiên cố, đc lắp đặt đường điện, nước đi âm hiện đại, đầy đủ nội thất cao cấp.

      - Gần chợ và trường cấp 1,2,3, khu nhà ở cao tầng đồng bộ, KDC hiện hữu đông đúc.

      - KD mua bán sầm uất vị trí dễ dàng KD mua bán vừa nhỏ.

      - pháp : SHR, mua bán công chứng sang tên, với giá chỉ 2 tỉ 680 tr còn TL thêm.

      - liên hệ ngay: Bửu chính chủ.

      - Có hh cho môi giới 1 phần trăm.

      Đường Bình Thành, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà 54 m2 tại Đường Hương lộ 2 - Bình Trị Đông A - Bình Tân - TP Hồ Chí Minh, giá 6,1 tỷ

      6.1 tỷ 54 m2 112,97 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền bán ngay nhà 1/Hương Lộ 2, Bình Trị Đông A, Bình Tân, HCM

      DT: 4x13,5m

      Nhà 5 PN, 6 phòng vệ sinh, đường trước nhà 8m

      Có sân thượng, nhà trang trí nội thất luxury, đầy đủ

      sổ hồng, nhà vừa xây, thiết kế đẹp, hiện đại, sang trọng.

      KDC cao cấp sầm uất, gần BV Bình Tân, gần trường học cấp 1,2.3..., giao thông đi lại thuận tiện.

      Giá : 6,1 tỉ(có thỏa thuận)

      call ngay chính chủ: 0909 642 ***

      Đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 10m tại Đường Hương lộ 2 - Bình Tân, giá 6,6 tỷ

      6.6 tỷ 100 m2 66 triệu/m2

      Bán nhà vip góc 2 MT KD vừa xây 5 tấm đường Hương Lộ 2 thông thoáng.

      + DT: 10x10m.

      + Thiết kế: Nhà mới đúc 5 tấm BTCT gồm: 1 trệt, 1 lửng, 2 phòng khách, 6 PN (có WC riêng), phòng giặt, phòng thờ đặc biệt có chỗ để oto, sân thượng trước sau thoáng mát,...

      + Đường trước nhà xe oto, xe tải ra vô thoải mái,...

      + Thuận tiện mở văn phòng, KD, spa,...

      + Tiện ích: Gần chợ, trường học, công viên, siêu thị thích hợp KD buôn bán và an cư lâu dài.

      + Nhà mới 100 phần trăm chưa qua sử dụng.

      - pháp : SHR.

      - Giao dịch chính chủ.

      - Cam kết thông tin BĐS chính xác 100 phần trăm.

      * SHR đã hoàn công xây dựng. Mua bán công chứng ngay. TT 6,6 tỉ Việt Nam đồng công chứng nhận nhà ở ngay + Chính chính chủ hỗ trợ vay vốn LS ưu đãi 1 tỉ Việt Nam đồng hoặc trả chậm trong vòng 2 tháng.

      - Dẫn khách xem nhà và tư vấn cho khách.

      - Nhận ký gửi, mua bán, cho thuê BĐS khu vực Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân.

      - Tư vấn các dịch vụ pháp về BĐS: Công chứng, đăng bộ, giải chấp, hoàn công...

      - Tư vấn vay vốn NH.

      hotline 0919 589 *** để xem, nhà và tư vấn trực tiếp nhiệt tình cho khách quan tâm.

      Đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Bình Tân, giá 5,28 tỷ

      5.28 tỷ 52 m2 101,54 triệu/m2

      CHÂN DÀI THƯỚT THA , KHU PHÂN LÔ XỊN SÒ. KDC CAO CẤP VĨNH LỘC.

      Chính chủ gửi bán ngôi nhà Đường số 1 52 mét vuông, 4 tầng, 4x13m 5.7 tỉ, giờ mong bán nhanh chỉ còn 5.28 tỉ, Bình Hưng Hoà B, Bình Tân.

      Mô tả.

      - Nhà tọa lạc gần khu ngã 4 Gò Mây, Nguyễn Thị Tú, Lê Trọng Tấn.

      - KDC Vĩnh Lộc sầm uất nhất nhì Q..

      - đường số 1 KDC cao cấp toàn nhà giàu.

      - Khu phân lô, sổ vuông vắn, hoàn công đầy đủ công chứng nhanh.

      👉 4 P. NGỦ, 4  toilet, P. KHÁCH, nhà để xe oto 🚘 BẾP, P. ĂN, logia… 🏠 NHÀ XÂY MỚI 100  phần trăm HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ.

      - KDC sầm uất, nhiều tiện ích

      - Quý khách có nhu cầu LH ĐT, zalo, 0945 563 ***, gặp Cường xem nhà và làm việc chính chủ.

      Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà riêng 4 tầng, 36 m2 tại Đường Hương lộ 2 - Bình Trị Đông - Bình Tân, giá 3,95 tỷ

      3.95 tỷ 36 m2 109,73 triệu/m2

      Chỉ 3,xx tỉ

      Ngang 4m dài 9m

      Mô tả:

      + Nhà mới 4 tầng 1 trệt + 2 lầu + sân thượng ( có 4 PN, 4  toilet )

      + Hẻm 4m

      + Vị trí đẹp khu dân trí cao yên tỉnh, gần trường học, BV Bình Tân.

      + Sổ vuông vắn, hoàn công đủ,

      + vị trí : 759 hương lộ 2 Q. bình tân_ khu tên lửa_khu lê văn quới_tỉnh lộ 10

      0345 663 *** ( Thanh xuân )

      Đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 150 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông tại Bình Tân, giá 18 tỷ

      18 tỷ 150 m2 120 triệu/m2

      căn nhà phố đường nội khu rộng rãi và sang trọng, sạch sẽ, khu vực dân đông đúc, an ninh, giao thông rất thuận tiện, thích hợp cho gia đình nghỉ dưỡng, xung quanh còn có nhiều tiện ích khác như công viên cây xanh, NH, trường cấp 1,2,3 và các trung tâm anh ngữ quốc tế, BV CIH, trung tâm thương mại Aeon Mall, rất thuận tiện cho các sinh hoạt hằng ngày.

      - Vị trí: MTNB đường Số 16, P. Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân, TP. Tp HCM.

      - DT: 6 x 25m.

      - Kết cấu: 3.5 tấm(có thang máy).

      - Giá: 18 tỉ.

      Đường Số 16, Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán căn nhà 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Đường Hoàng Văn Hợp - Bình Tân, giá 8,8 tỷ

      8.81 tỷ 80 m2 110 triệu/m2

      ngôi nhà phố đường KD sầm uất, khu vực dân đông đúc, an ninh, giao thông thuận tiện, thích hợp KD mua bán nhiều ngành nghề hoặc cho thuê, xung quanh còn có đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại Aeon Mall, BV quốc tế CIH, NH, chợ, trường cấp 1,2,3.

      - Vị trí: MTKD đường Hoàng Văn Hợp, P. An Lạc A, Q. Bình Tân.

      - DT: 4 x 20m.

      - Kết cấu: 3.5 tấm.

      - giá: 8.8 tỉ

      Đường Hoàng Văn Hợp, Phường An Lạc A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà shr 2 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Quới - Bình Tân, giá 3,75 tỷ

      3.75 tỷ 48 m2 78,13 triệu/m2

      hẻm xe hơi thông Lê Văn Quới Bình Tân 48m2 2 tầng nhỉnh 3 tỉ.

      Kết cấu 2 tầng 1 trệt 1 lửng.

      DT 48m2 ngang 4m dài 12m.

      hẻm xe hơi thông Mã Lò, Hương lộ 2.

      Gồm 2  phòng ngủ, 2  toilet, phòng khách, bếp.

      pháp chuẩn, công chứng ngay.

      Giá 3 tỉ nhỉnh.

      hotline 0902 593 *** xem nhà ngay.

      Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 61 m2, mặt tiền 4m tại Phường Bình Hưng Hòa B - Bình Tân, giá 3,3 tỷ

      3.3 tỷ 61 m2 54,1 triệu/m2

      - Nhà gần Bình Thành, Liên khu 4 - 5.

      - Gần MT chợ Bình Thành.

      - hẻm ô đỗ trước cửa.

      - Ngang 4.6x13m, sổ công nhận đủ DT.

      - Giá 3,3 tỉ, 61m2, thỏa thuận.

      L/H: 0693 667 *** gặp Hải để Hổ Trợ xem nhà, thỏa thuận Chính chủ.

      Đường Liên khu 4-5, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà đất 1 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Phường Bình Hưng Hòa B - Bình Tân, giá 2,55 tỷ

      2.55 tỷ 32 m2 79,69 triệu/m2

      bán nhanh NHÀ BAO RẺ NHẤT BHHB

      Bán nhà hẻm 205 Lk 4_5

      DT : 4M x 8,5m kết cấu 1 trệt, 1 lầu, sổ hồng riêng hoàn công đủ

      Giá : 2tỷ550 TL

      Hẻm 6m ô đậu trước cửa, gần chợ ....

      hotline: 0909 709 ***

      Đường Liên khu 4-5, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà shr 3 tầng, 96 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tên Lửa - Bình Tân, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 96 m2 109,38 triệu/m2

      + Nhà mới đẹp ngay. Ngang 4,2 dài 23 DT khủng 96m2. Không quy hoạch lộ giới, giá chỉ 10,5 tỉ thỏa thuận chính chủ.

      + Hiếm nhất khu vực tìm không ra căn thứ 2. Chủ xây dựng và trang trí rất tâm huyết, tiện ích đầy đủ chỉ đem vali vào ở.

      + Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 4 toilet, Phòng khách, gian bếp, phòng thờ, sân thượng phía trước, sân vườn phía sau, nội thất luxury. Chủ tặng toàn bộ nội thất.

      + Vị trí MT đường nhựa 10m, ngay khu Tên Lửa, gần chợ, trường học, Aeon Mall, Bến xe miền tây, Giáp Q. 6, Q. 11, Q. 5.

      + SHR, vuông vắn, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

      liên hệ ngay Hây 0902 744 *** xem nhà như tin đăng. Chuyên nghiệp - Tận tâm - Uy Tín.

      Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà đất 2 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hương lộ 2 - Bình Tân, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 56 m2 69,65 triệu/m2

      Nhà đẹp 2 tầng - khu bến lội - Hương Lộ 2 - đường xe tải 6m - sát MT vài bước ra xe tải tránh - 56 mét vuông - ngang lớn gần 5m - nhỉnh 3 tỉ.

      - Vị trí: HXT kế Hương Lộ 2, Bình Trị Đông A, Bình Tân.

      - DT to 56 mét vuông, Ngang hiếm 4.49m - Dài 12.09m;

      - Kết cấu 2 tầng: 1 trệt 1 lầu, gồm 2  phòng ngủ rộng rãi, 2  nhà vệ sinh logia giếng trời thoáng mát.

      - Hẻm rộng xe tải 6m rộng, vài bước ra MT xe tải tránh. Vị trí đẹp ngay gần Hương Lộ 2, Bến Lội, Tây Lân, QL 1A.

      - SHR chính chủ trang bìa đang cất két, pháp chuẩn, mua bán ngay.

      - Giá chỉ 3.9 tỉ TL chính chủ.

      liên lạc 0939 580 *** Mr Đặng.

      Đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bạn đang xem thông tin Bán Nhà đất Bình Tân TP Hồ Chí Minh tháng 11/2024 trên Thoculand.vn – Website số 1 về bất động sản Việt Nam. Chúng tôi kết nối những người cần mua và cần Bán Nhà đất Bình Tân TP Hồ Chí Minh với thông tin giá cả chính xác, nhanh nhất và đầy đủ nhất.

      Ngoài ra Bất động sản Thoculand còn hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc các thông tin tiện ích về Nhà đất Bình Tân TP Hồ Chí Minh cũng như thông tin BDS ở nhiều khu vực khác.

      Giá bất động sản Bán Nhà đất Bình Tân TP Hồ Chí Minh có nhiều thay đổi bạn nên xem thông tin giá cả chi tiết các tin rao bên trên nhé!