Mua bán Nhà đất tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh năm 2024

+ Kết cấu: Gồm 2 PN, bếp, phòng làm việc, 2  phòng vệ sinh.

+ DT 72m2.

+ Tầng 8 thoáng mát.

+ MT Hoàng Diệu, qua cây cầu là đến Q. 1, bên cạnh Q. 7, Q. 5.

+ Tọa lạc vị trí cực kỳ thuận lợi để sinh sống và làm việc.

+ Đang cho thuê 1th/ 11tr.

+ pháp lí sạch, đã có sổ riêng, công chứng sang tên nhanh.

Giá: 2.850 tỉ (bớt lộc).

0909 830 *** gọi ngay Thảo xem nhà.

Nhận ký gởi mua bán ngôi nhà phố.

Em mới cập nhật đc hôm nay căn office-tel nội thất đầy đủ giá siêu mềm nhất thị trường ở The Tresor.

- Loại căn: office-tel.

- DT: 32 mét vuông, logia rộng.

- View thoáng mát rộng rãi.

- nội thất đầy đủ.

- giá siêu mềm: 2,199 tỉ.

P/S: hotline trực tiếp để nhận thông tin hình ảnh cụ thể.

hotline: 0909 052 *** Mr Bình Minh Thienhomes.

Để đc nhận hình ảnh, tư vấn và xem nhà free.

--------------------------------------------------------------------------------------------

ĐC: The Tresor, số 39, Bến Vân Đồn, P. 13, Q. 4, Sài Gòn.

- Các tiện ích cao cấp tại Tresor:

+ Hồ bơi chân không ngoài trời gần 300m đẹp nhất dọc Bến Vân Đồn,

+ Phòng tập fitness, Yoga hiện đại,

+ Khu BBQ ngoài trời tổ chức sinh nhật, tiệc free cho dân cư,

+ Khu vui chơi trẻ em trong nhà,

+ 2 tầng hầm đậu ô tô đảm bảo chỗ đậu xe,

+ 3 siêu thị 24/7: Vinmart..., hiệu thuốc, NH.

+ Highlands cà phê, shop tiện lợi, hầm xe oto và xe máy thông thoáng.

* Thông tin hữu ích:

- Phí gửi xe máy: 165,000 vnđ/tháng.

- Phí gửi ô tô: 1,870,000 vnđ/tháng.

- pql chung cư: 18.000 vnd/m.

- pql OT: 28,500 vnd/m.

- điện nước (tính theo giá nhà nước).

- Thẻ từ (sử dụng cho từng tầng và tầng tiện ích).

+ Ngoài ra, tòa nhà cách Q. 1 qua cầu Ông Lãnh, gần Phố đi bộ Bùi Viện, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bên Du Thuyền và các khu vui chơi giải trí, ăn uống trung tâm Q. 1.

+ Tòa nhà đc công ty Phú Hưng Thịnh vận hành và quản lý rất chuyên nghiệp:

- Bảo vệ 24/7 an ninh thẻ từ và camera giám sát thang máy và ngoài hành lang chung cư.

- Thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn Quốc tế.

* Ngoài ra em tổng hợp đc một số căn mà chính chủ gửi bán giá cực rẻ Tresor như sau:

Căn office-tel (từ 30m - 70 mét vuông).

- nội thất đầy đủ đẹp: 2 tỉ - 3.5 tỉ.

- Nội thất cơ bản: 1.9 tỉ - 3.2 tỉ.

1  phòng ngủ (50 mét vuông):

- nội thất đầy đủ đẹp: 3.3 tỉ - 3.5 tỉ.

- Nội thất cơ bản: 3 tỉ - 3.3 tỉ.

2  phòng ngủ 1  toilet (53m - 65 mét vuông):

- nội thất đầy đủ đẹp: 3.9 tỉ - 4.3 tỉ.

- Nội thất cơ bản: 3.85 tỉ - 4 tỉ.

2  phòng ngủ 2  toilet (72m32 - 76 mét vuông):

- nội thất đầy đủ đẹp: 4.9 tỉ - 5.3 tỉ.

- Nội thất cơ bản: 4.6 tỉ - 4.8 tỉ.

3  phòng ngủ 2  toilet (90m - 114 mét vuông):

- nội thất đầy đủ đẹp: 5.9 tỉ - 8.5 tỉ.

- Nội thất cơ bản: 5.5 tỉ - 5.9 tỉ.

Cam kết rẻ nhất tòa nhà.

- Công ty BĐS Thienhomes.

đc: Tầng 5 Toà nhà Tresor, 39 Bến Vân Đồn, P. 13, Q. 4, TP Sài Gòn.

liên hệ: 0909 052 *** (MR Bình Minh Thienhomes).

Zalo/Viber/WhatsApp/SMS: 0909 052 ***.

Email: [email protected]

Tôi xin chân thành cảm ơn Quý KH đã tin tưởng và ủng hộ!

Cần bán ngay chung cư Orient Apartment, Q. 4.

- DT: 76 mét vuông.

- Thiết kế: 2 PN, 2 tolet, logia view đẹp.

- Tiện ích: shop tiện lợi, khu vui chơi trẻ em, cà phê, gần chợ, khuôn viên thoáng mát...

- pháp lí rõ ràng minh bạch.

- Hỗ trợ vay NH tối đa thủ tục nhanh gọn.

- Giá: 3.3 tỉ.

- contact: 0903 077 ***. đc, hỗ trợ xem nhà ạ.

Bán căn hộ góc số 9 Saigon Royal, Q. 4, loại 3 PN - 3  nhà vệ sinh. View trực diện sông HCM, Thủ Thiêm.

- DT: 179m2.

- Nhà có nội thất.

- giá: 23 tỉ.

- Hướng cửa chính: hướng Tây Nam.

- Tiện ích nội khu gồm: Hồ bơi, fitness, khu BBQ, sân thượng, mini mart,..

Quý khách quan tâm vui lòng liên lạc: Em Xuân 0903 719 ***Zalo, Viber, WhatsApp), để biết thêm thông tin chi tiết.

Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh tại The Tresor, Bến Vân Đồn, Q. 4.

Có sẵn HĐ thuê, thích hợp đầu tư.

DT: 54m2.

Nhà full nội thất.

giá: 3.75 tỉ. Đang có sẵn HĐ thuê.

* a/c quan tâm vui lòng call ngay: 0903 719 *** - Ms. Xuân, để biết thêm thông tin chi tiết.

Bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ - 1 toilet căn hộ chung cư Icon 56, Bến Vân Đồn, Q. 4. căn hộ chung cư đã có SHR. liên kế Q. 1.

- DT: 49m2.

- Nhà nội thất đầy đủ.

- giá: 3.5 tỉ.

Quý khách quan tâm vui lòng hotline: 0903 719 *** - Ms. Xuân (Zalo, Viber, WhatsApp).

* Chuyên cho thuê, sang nhượng và nhận ký gửi căn hộ chung cư Q. 4: Saigon Royal, Tresor, Icon 56, RiverGate, Galaxy 9,...

- TT 30 phần trăm nhận nhà sang, Tại sao không?

Đóng đúng 30 phần trăm nhận nhà ở liền hoặc cho thuê ngay.

Chính sách cực tốt, chỉ còn vài suất hỗ trợ vay 70 phần trăm cuối cùng từ VCB.

- TT tiến độ - CK 3 phần trăm - 5 phần trăm - 9 phần trăm.

Hoặc hỗ trợ 70 phần trăm LS + ân hạn gốc lãi 24 tháng.

VD căn 2 phòng ngủ DT 81m2, giá trung bình 7,4 tỉ đã gồm thuế giá trị gia tăng và đủ điều kiện làm hồ sơ VAY ân hạn.

- TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà T12/2023 khoảng2,2 tỉ.

- 70 phần trăm đc hỗ trợ vay ân hạn gốc và lãi 0 phần trăm trong 2 năm sau khi nhận nhà.

KH không cần TT 100 phần trăm mới đc nhận nhà, chỉ đóng 30 phần trăm vào ở/cho thuê trước sau khi đc duyệt hồ sơ vay.

Với vị trí đẹp ngay MT sông Kênh Tẻ và là dự án cao cấp của chủ đầu tư nước ngoài duy nhất ở Q. 4, giá cho thuê căn 2 phòng ngủ kỳ vọng cho thuê ít nhất 25tr/tháng.

LN cho thuê = 25tr * 12 tháng = 300tr/năm.

- tỉ suất cho thuê năm đầu = 300tr.

- Năm thứ 2 tiền thuê thu về = 300tr.

Tổng 2 năm tiền thuê thu về 600tr - 100tr nội thất = 500tr.

tỉ suất thuê 2 năm trên vốn ban đầu = 500tr/2,2 tỉ = 22 phần trăm.

Căn 2 phòng ngủ tạo dòng tiền thuê từ 2024 - 2026: 22 phần trăm/ 2 năm trên vốn ban đầu.

tỉ lệ gia tăng giá trị căn hộ chung cư từ 2023 - 2026: 7 phần trăm/ năm = 21 phần trăm/3 năm.

Tổng LN (trên vốn 30 phần trăm) là 43 phần trăm.

Bỏ ra 2,2 tỉ vừa có nhà gần trung tâm để ở vừa có tới 45 phần trăm từ LN cho thuê và giá trị gia tăng của căn hộ chung cư. Đến sau thời điểm hết ân hạn, tất toán khoản vay 70 phần trăm cho NH hoặc vay lại 1 khoản để LN cho thuê và giá trị gia tăng đảm bảo cover đc khoản lãi hàng tháng.

Các năm sau thu LN thuê đều đặn và bán đc bất kỳ thời điểm nào.

Em Trinh có team cho thuê căn hộ chung cư Q. 4, chỉ cần nhận nhà rồi cho thuê ngay trong 1 nốt nhạc.

Tệp khách thuê sẽ đc verify kĩ càng, đảm bảo là KH high - level.

ib em để nhận báo giá và đi xem dự án nha ạ: 0901 330 *** - phòng kinh doanh chủ đầu tư.

* Thông tin về dự án De La Sol Q. 4:

- Vị trí dự án: Số 1 đường Tôn Thất Thuyết, P. 1, Q. 4, TP. Tp HCM.

- Tổng DT: 1.45 ha.

- Quy mô: Gồm 3 block căn hộ 21 - 23 tầng và 1 tầng hầm.

- Loại hình đầu tư và phát triển: 870 căn hộ chung cư cao cấp.

- pháp lí: Người nước ngoài sở hữu 50 năm, người Việt sở hữu lâu dài.

- Vị trí đắc địa tại ngay 1 trong 3 tuyến đường huyết mạch của Q4, đường Tôn Thất Thuyết (Con đường đc quy hoạch mở rộng tới 25m, nối dài từ cầu Tân Thuận nối dài tới cuối bán đảo của Q.).

- Môi trường sống đẳng cấp với 50 tiện ích cao cấp trong nhà và ngoài trời nổi bật như: Hồ bơi tràn 50m, hồ bơi yến tiệc, phòng trò chơi, phòng bạt nhún, công viên âm nhạc, jacuzzi, rạp chiếu phim ngoài trời,...

- Với vị trí ngay sát cù lao Nguyễn Kiệu - ngã tư giao nhau của kênh Đôi, kênh Tẻ, rạch Bến Nghé, rạch ông Lớn, 70 phần trăm căn hộ chung cư view nhìn ra sông, tạo nên một tầm nhìn cực kì đẹp và thoáng đãng.

hotline em ngay để nhận thêm thông tin chi tiết, chương trình CK, lịch TT, layout cụ thể và thủ tục chốt mua nhanh chóng:

* phòng kinh doanh chủ đầu tư: 0901 330 *** chuyên phân phối dòng sp cao cấp trực tiếp chủ đầu tư Capitaland.

Bán căn hộ Icon 56, MT Bến Vân Đồn, P. 13, Q. 4. chung cư đã có sổ hồng riêng, liên kế Q. 1.

- DT: 79 mét vuông.

- Nhà nội thất đầy đủ.

- giá: 4.8 tỉ.

- Tiện ích nội khu cao cấp: Hồ bơi, fitness, khu BBQ, sân thượng,...

a/c quan tâm vui lòng contact: 0903 719 *** - Ms. Xuân (Zalo, Viber, WhatsApp), để biết thêm thông tin chi tiết.

Sở hữu ngay căn hộ chung cư Delasol MT đường 01 Tôn Thất Thuyết, P. 1, Q. 4.

Mất 5 ph di chuyển đến Q1.

Cập nhật đến a/c đang tìm mua ở hoặc đầu tư căn 2 phòng ngủ 81 mét vuông view hồ bơi, tầng trung. Không khí trong lành, mát mẻ.

- DT: 81.42 mét vuông.

- Giá: 6tỷ7.

- Nội thất Full hoàn thiện cơ bản: Thiết bị Bếp, full thiết bị nhà tắm, máy lạnh, tủ Quần áo, Thiết bị Smart thông minh...

- Chính sách TT linh hoạt:

+ TT 30 phần trăm sở hữu ngay căn hộ chung cư De La Sol Q. 4 - 2  phòng ngủ chỉ với 2tỷ2.

+ Chỉ cần TT 30 phần trăm, NH hỗ trợ vay 65 phần trăm.

+ Hỗ trợ ân hạn lãi gốc 24 tháng từ khi nhận nhà vào ở hoặc cho thuê.

+ giá cho thuê căn 2 phòng ngủ đang rất tốt 25tr/tháng(Đã bao gồm nội thất).

- TT nhanh: CK 9 phần trăm.

- Lịch TT chuẩn hấp dẫn: CK 5 phần trăm.

- Bàn giao nội thất nhập khẩu Châu Âu.

Dự án đang trong quá trình bàn giao nhà cho dân cư, có thể nhận nhà ở ngay.

- liên lạc phòng KD chủ đầu tư 0933 928 *** gặp Đình Sơn để đăng kí xem tiện ích và thực tế các hộ. Cam kết đưa đến tay quý KH những căn hộ chung cư tốt nhất.

Thông tin về dự án De La Sol Q. 4:

- Vị trí: MT 01 Tôn Thất Thuyết, P. 1, Q. 4, sở hữu trọn vẹn MT sông Kênh Tẻ.

- Quy mô: 3 toà Alto - Bass - Cello, cao 21 - 23 tầng, tổng 870 căn hộ chung cư.

- chủ đầu tư: CapitaLand - Singapore (28 năm kinh nghiệm).

- Mật độ xây dựng: 31 phần trăm.

- Tiện ích trọn vẹn dành cho trẻ em đến người lớn, khu vực ngoài trời và trong nhà bố trí đầy đủ: Hồ bơi 50m chuẩn Olympic, khu vui chơi outdoor skateboard, bạt nhún, phòng xem phim, dạ tiệc, xông hơi, fitness, free sử dụng cho dân cư.

- Quản lý vận hành: CBRE.

- pql: 22.000/m.

- Phí giữ xe oto tháng: 1.650.000.

- Phí giữ xe máy tháng: 165.000.

Văn phòng tại dự án - Xe nhà thực tế 24/24 contact Đình Sơn: 0933 928 *** để đặt hẹn...

Cảm ơn a/c đã xem tin...

chính chủ cần bán 2 căn office tel CC River Gate, 151 - 155 Đường Bến Vân Đồn - Q. 4 (ngay chân cầu ông Lãnh).

- Loại hình office tel 27 mét vuông.

- Tầng trung, view ngoại khu thoáng mát.

- Có sẵn nội thất ở chỉ việc xách va li vào ở.

- giá: 2,1 tỉ (Đã bao gồm giấy tờ sang nhượng).

Cam kết hình thật, giá thật từ chính chủ.

* L/H trước hẹn lịch xem nhà ạ: 0901 987 ***Call/Zalo).

* Quản lý, vận hành: Savills an ninh tuyệt đối.

- CĐT: Novaland.

- Tiện ích hồ bơi, BBQ, fitness, Yoga, nhà thuốc...

- Khu vui chơi cho trẻ em, công viên mát mẻ.

- 4 hầm giữ xe rộng rãi, bảo vệ 24/7.

- Camera giám sát trong và ngoài 24/7.

- Thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn Quốc tế.

- Bán kính 500m đầy đủ tiện ích, trường học, BV, trung tâm thương mại, Phố tây Bùi Viện, Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ...

-------------------------------

Em Nhật Linh chuyên dịch vụ mua bán và cho thuê chung cư cao cấp dọc đường Bến Vân Đồn, Q. 4 (Masteri Millennium, River Gate, The Tresor, SaiGon Royal).

anh/chị cần thuê chung cư dài hạn, ngắn hạn (ngày - tuần - tháng - năm) vui lòng L/H em Linh hổ trợ xem nhà ạ: 0901 987 *** - Nhật Linh (Call/Zalo).

Luôn luôn hổ trợ nhiệt tình - tận tâm.

Cảm ơn anh/chị đã xem tin, kính chúc anh/chị 1 ngày nhiều niềm vui.

Cắt lỗ 1 tỉ cần bán chung cư sẵn nội thất River Gate.

151 - 155 Bến Vân Đồn, P. 6, Q. 4, TP. Thành phố Hồ Chí Minh.

- DT: 110 mét vuông căn hộ góc, view hoa hậu ngắm trực diện Sông.

- Giá: 7tỉ1 (Giá đã bao gồm giấy tờ sang nhượng).

Quản lý, vận hành: Savills an ninh tuyệt đối.

- CĐT: Novaland.

- Tiện ích hồ bơi, BBQ, fitness, Yoga, nhà thuốc...

- Khu vui chơi cho trẻ em, công viên mát mẻ.

- Bốn hầm giữ xe rộng rãi, bảo vệ 24/7.

- Camera giám sát trong và ngoài 24/7.

- Thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn Quốc tế.

- Bán kính 500m đầy đủ tiện ích, trường học, BV, trung tâm thương mại, Phố tây Bùi Viện, Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ...

- Siêu phẩm nhà Q4 mới ra lò 100 phần trăm kèo thơm KDC hiện hữu không lo giải tỏa.

- Q. 4 khu an ninh gần Công an P. thông chợ 200 Nhà Thờ Xóm Chiếu, gần các trường cấp 1, đại học Nguyễn Tất Thành, đại học Luật.

- Sổ công nhận 39 mét vuông SD 78 mét vuông(ngang 4.1m dài 9m nở hậu 5,5m). (Đông Nam) hẻm trước nhà 3m.

- Kết cấu: Gồm 1 trệt, 1 lầu đúc. (BTCT). Có 2 phòng ngủ, 2 toilet trước nhà sân để xe rộng rãi. Để 4 xe máy.

- Hẻm thông từ Đoàn Văn Bơ ra chợ 200 Xóm Chiếu, gần đại học Nguyễn Tất Thành, CA F14, chợ.

- SHR, vay NH tốt.

- Đường bê tông cao ráo bao không ngập nước.

- Giá 3.590 tỉ chính chủ.

- liên lạc 0902 977 *** Lebang.

Chuyên mua bán ký gửi nhà đất.

chính chủ kêu bán lại ACE chạy mạnh.

Sát MT Tôn Đản một căn duy nhất.

Siêu đẹp cho gia đình nhỏ.

339/1 Tôn Đản 3.4 tỉ P. 15 Q. 4.

- Nhà mới 4 tầng hẻm 1/ Tôn Đản thông thoáng.

- DT: Ngang 3m Dài 8m3.

- Kết cấu 1 trệt + 2 lầu, + 1 sân thượng.

Gồm 3 PN 3  nhà vệ sinh, 1pk, 1 bếp.

- Vị trí: Nhà nằm ngay gần trường cấp 1,2,3, khu xóm an ninh yên tĩnh. Gần chợ, siêu thị, công an P., công viên khu vui chơi giải trí.

- Vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính Q4... Ngay trục đường chính rất thuận tiện giao thông.

pháp lí sổ hồng.

giá: 3 tỉ 400 tr (Còn thương lượn).

contact 0902 977 *** Lebang.

Chuyên mua bán ký gửi nhà đất.

183F. Tôn Thất Thuyết 5.5 tỉ P. 4 Q. 4.

- Mô tả:

Tôi chính chủ cần bán ngôi nhà 183F Tôn Thất Thuyết P. 4 Q. 4.

- DT 46.1 mét vuông (ngang 5.5m dài 8.6m).

- Kết cấu gồm 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ 3 phòng vệ sinh.

- Nhà cách hẻm ô tô 3 bước chân ra MT Tôn Thất Thuyết.

- Giá chỉ 5.5 tỉ (thỏa thuận).

- L/H 0902 977 *** Lebang.

Chuyên mua bán ký gửi nhà đất.

Nhà đẹp ở ngay giá cực tốt đường Tôn Đản - Cách MT đường chỉ 50m - Hẻm thông tứ tung an ninh yên tĩnh.

- KDC sổ hồng NH hỗ trợ.

- Hẻm gần 3m thông bên hông nhà có ~ sân rộng 7m cực kì thoáng mát, chỉ 50m ra MT, 100m ra đến chợ Cầu Cống hoặc 200 Xóm Chiếu.

- Công nhận 61 mét vuông đất vuông vắn nở hậu ngang 3,8m.

- Nhà đẹp 1 trệt 1 lầu ở ngay.

giá cả thương lượng chính chủ.

LH Nhật Nam số điện thoại hoặc zalo 0903 045 *** để biết thêm chi tiết.

Nhận ký gửi bất động sản các Q. trung tâm.

Nhà hẻm 4m đường Đoàn Văn Bơ thông qua Tôn Đản.

DT: 40 mét vuông (4x12m).

Nhà thiết kế đẹp, xây dựng kiên cố, 1 trệt, 2 lầu, 3 PN, 3 toilet. Nhà có logia thoáng mát, cổng rào chắc chắn, an toàn. Hẻm 3.5m trước nhà thông thoáng, không ngập nước. Nhà đẹp vô ở ngay.

Vị trí: Vị trí giao thông thuận lợi, liên kế chợ, ĐH Nguyễn Tất Thành, thông Tôn Đản, Nguyễn Hữu Thọ. Dễ dàng qua các Q. trung tâm TP.

sổ hồng, hoàn công đầy đủ.

Khu vực thuộc P. hành chính, trung tâm của Q. 4 - Gần chợ, gần ĐH Nguyễn Tất Thành chỉ nhỉnh 2 tỉ.

- KDC không vướng quy hoạch sổ hồng NH hỗ trợ.

- Hẻm rộng 2,5m thông thương Đoàn Văn Bơ, Nguyễn Tất Thành cư dân an ninh trí thức.

- Khu vực cực kì tiện để đi học, di chuyển về trung tâm hoặc cho thuê cực kì dễ dàng.

- Công nhận 28 mét vuông đất ngang hiếm 3,8m nở hậu 4m vuông vắn đẹp mắt phong thuỷ chuẩn.

- Nhà đẹp 1 trệt 1 lầu sử dụng ngay hiện tại chỉ 1 phòng lớn và 2 vệ sinh nhưng có thể chia 2 PN.

Giá: 2,85 tỉ (thỏa thuận chính chủ).

gọi ngay Nhật Nam số điện thoại hoặc zalo 0903 045 *** để biết thêm chi tiết.

Nhận ký gửi bất động sản các Q. trung tâm.

Siêu phẩm 3 tầng đẹp lung linh 3 PN 3 WC - Khu 20 Thước phân lô thuộc P. 9 trung tâm Q4.

- KDC hiện hữu sổ hồng NH hỗ trợ.

- Một sẹc Đoàn Văn Bơ thông tứ tung, hẻm sạch sẽ văn minh và trí thức.

- Công nhận 27 mét vuông đất, sử dụng 78 mét vuông hoàn công đủ.

- Nhà kết cấu 1 trệt 2 lầu 3 PN và 3 WC có logia thoáng mát.

Giá: 3,75 tỉ (thỏa thuận chính chủ).

liên hệ ngay Nhật Nam số điện thoại hoặc zalo 0903 045 *** để biết thêm chi tiết.

Nhận ký gửi bất động sản các Q. trung tâm.