Mua bán Nhà đất tại Quận 2, TP Hồ Chí Minh giá từ 10 tỷ đến 20 tỷ năm 2024

Bán đất An Phú An Khánh:

- DT 4x20m đường 31F hướng Nam, HĐ sang tên, giá 175 tr/m.

- DT 4x20m đường 31E hướng Nam, sổ hồng riêng giá 160 tr/m.

- sổ hồng riêng chính chủ.

- Vị trí đắc địa, MT đường 12m, KD tốt.

- khu đô thị mới an ninh tuyệt đối, yên tĩnh, cực kỳ thoáng mát.

- MT đường lớn cao ráo, thông thoáng, không ngập nước.

- Khu vực có nhiều tiện ích, gần chợ, siêu thị, trường cấp 1,2,3, BV quốc tế, công viên giải trí, trung tâm thương mại lớn...

- Giao thông thuận tiện, gần các trục đường lớn như Song Hành, Trần Não, Lương Định Của... Qua các khu vực trung tâm lớn Q1, Bình Thạnh, Thủ Đức... Chỉ 5p xe máy.

Quý khách vui lòng call ngay Kim Anh: 0904 357 *** để xem đất.

Ngoài ra bất động sản Kim Land còn có rất nhiều nhà mặt tiền, đất nền, căn biệt thự, villa hiện đại, sang trọng, khách thiện chí vui lòng call ngay Kim Anh: 0904 357 *** để đc tư vấn kĩ hơn.

Cần bán nền An Phú An Khánh, MT đường 19 đối diện c

- DT : 5mx20m;

- Hướng Đông ( hợp người Đông tứ trạch);

- pháp lí bìa đỏ : quy cách xây dựng 4 lầu ( tặng giấy phép XD);

- Giá :185 tr/m2 ( 18.5 tỉ) ;thỏa thuận cho khách thiện chí.

LH: 0949 003 *** Vinh (LH trực tiếp để đc tư vấn).

- VỊ TRÍ NẰM TRONG KDC SÔNG GIỒNG P. AN PHÚ Q. 2

- XUNG QUANH NHIỀU TIỆN ÍCH,BẢO VỆ AN NINH 24/7

- DT: 8X17M

- KẾT CẤU: TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG

- DO NHU CẦU GIA ĐÌNH CẦN bán nhanh NÊN RẤT MONG GẶP đc KH THIỆN CHÍ

- GIÁ: 20 tỉ HIỆN TẠI ĐANG TỐT NHẤT TRONG KHU VỰC

hotline XEM NHÀ: PHÚC HẬU

Cập nhật các căn bán giá mềm nhất Lakeview City, Q. 2, giá 14 tỉ đầy đủ nội thất siêu hot thị trường.

nhà mặt tiền:

- DT 5x20m nhà hoàn thiện, hướng Nam, view căn biệt thự hồ, giá 14.6 tỉ.

- DT 5x20m, hoàn thiện cơ bản, hướng Nam, giá 15 tỉ.

- DT 7x20m, nhà thô, hướng Bắc, đường 25m, giá 20 tỉ.

- DT 6x20m, hoàn thiện nội thất, hướng Tây, đường 20m, giá 20 tỉ.

- DT 5x20m, hoàn thiện nội thất, hướng Nam, view công viên, giá 15.8 tỉ.

- DT 5x20m, hoàn thiện nội thất, hướng Đông, view công viên, giá 16.5 tỉ.

- DT 6x21m, hoàn thiện nội thất, hướng Bắc, view trực diện công viên, giá 21 tỉ.

- DT 5x20m, hoàn thiện nội thất, đường 25m, hướng bắc, view nhìn hồ, giá 19.5 tỉ.

- DT 8,6x20m, nhà thô, góc 2 MT, Tây Nam, giá 24 tỉ.

- DT 9.9x20m, full cao cấp, góc 2 cạnh sông, hướng Đông, Giá 25.9 tỉ.

--------------------------------------------

căn biệt thự sông (hướng Nam):

- DT 8x20m, căn biệt thự thô, giá 26 tỉ.

căn biệt thự hồ (hướng Bắc):

- DT 8x22m, hoàn thiện nội thất, giá 33 tỉ.

nhà phố thương mại shophouse nội khu (hướng Bắc và hướng Nam):

- DT 5x20m, giao thô, đường 12m, giá 15 tỉ.

nhà phố thương mại shophouse song hành (hướng bắc).

- DT 5x20m, nhà thô, giá 21 tỉ.

nhà phố thương mại shophouse nội khu hướng Đông.

- DT 5x20m, giao thô, đường 12m, giá 17.5 tỉ.

--------------------------------------------

- Compound yên tĩnh an ninh, quản lý cao cấp Savills.

- Thuận tiện ra hồ bơi, CF, phòng gym, trung tâm thương mại bán kính 200m.

- Trường học, BV bán kính 2 kilomet.

- Hồ sinh thái, cây xanh thoáng đãng.

- Vị trí: Lakeview City, Q. 2, Song Hành hoặc Nguyễn Duy Trinh & 697 Đỗ Xuân Hợp, Q. 2, TP. Thủ Đức.

KĐT sinh thái đáng sống với môi trường trong lành, hồ cảnh quan rộng 3,6ha nằm giữa dự án điều hòa không khí mát mẻ thoải mái, cư dân đông đúc thân thiện gần gũi, khu an ninh, yên tĩnh.

Ac quan tâm mua hotline 0907 110 *** e Chiến tư vấn nhiệt tình chu đáo và xem nhà free.

Nội thất như hình không ảo làm mất thời gian của ac.

liên hệ ngay tư vấn: 0907 110 *** Em Chiến.

Trân Trọng!

Chính chủ cần bán ngay ngôi nhà phố 1 trệt 3 lầu dt 5x20m, giá 14tỉ có thỏa thuận nhà full nội thất 4 PN, call ngay Ms. Thu 0902 872 *** xem nhà trực tiếp và tư vấn free.

Cam kết giá đúng và tốt nhất thị trường hiện tại.

NH hỗ trợ vay 70 phần trăm.

giá đã bao gồm 100 phần trăm các phí.

Hồ sơ mua bán gấp chóng.

Cập nhật giỏ hàng hiện tại:

+ nhà mặt tiền hoàn thiện nội thất: DT 5x20m giá: 14 tỉ - 15,5 tỉ.

+ căn hộ góc 7x20m đầy đủ nội thất giá: 19 tỉ.

+ nhà phố thương mại: DT 5x20m giá: 15,5tỉ.

+ nhà phố thương mại Song Hành: Dt 5x20m giá: 21 tỉ.

+ căn biệt thự view hồ: DT 8x22m giá: 33 tỉ.

Sp đa dạng còn nhiều căn giá khác ac cần cứ alo e Thu nhé, e chuyên chính bán và cho thuê tại dự án Lakeview City.

Khu vực tiện ích đầy đủ tại khu: Trung tâm mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, hồ cảnh quan, trường học, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng hệ thống an ninh chặt chẽ 24/7.

Giao thông thuận lợi đi lại qua các trung tâm Q. rất gần.

dân cư ở đông đúc.

Cam kết KH gọi cho em sẽ mua đc ngôi nhà phù hợp giá cực rẻ tại khu.

contact: 0902 872 *** Kiều Thu để xem nhà và tư vấn free.

Tiện ích: Thuộc khu đô thị mới An Phú - An Khánh, khu vực yên tĩnh có vỉa hè 3m, gần BV quốc tế, trường học, trung tâm thương mại, Gần những trục đường chính như Trần Lựu, Vành Đai Tây, Cao Đức Lân. Khu vực xây đc cao 5 tầng hiếm hoi trên đất vàng .

1/ đc: MT đường 12m, KDT APAK, Q. 2, Sài Gòn.

2/ DT: 5x20m.

3/ DT công nhận:100m.

4/ Kết cấu: Đất trống tiện xây(Trệt + 4 tầng.)

5/ Giá 17 TY5( thỏa thuận khách thiện chí)

Chính chủ bán ngôi nhà phố cạnh sông khu Lakeview City Q. 2 hợp đồng mua bán.

DT: 1 trệt 3 lầu, 7x20 m 140 mét vuông.

+ Nhà hoàn thiện cơ bản. 0907 110 ***.

+ giá 19 tỉ thỏa thuận.

- hợp đồng mua bán.

+ Hướng Nam.

+ Chỉ còn một căn duy nhất.

+ Giá siêu hot nhất thị trường.

+ Rất thích hợp để ở.

- Giá siêu hot nhất thị trường.

gọi ngay: https://zalo.me/0907 110 *** (Hoàng Chiến).

- Khách thiện chí bớt lộc ngay.

- Vị trí cách trung tâm Q. 1, Phú Mĩ Hưng tầm 15 ph lái xe.

- Tiện ích trong nội khu và ngoại khu đầy đủ.

+ Nhà hàng quán nước view hồ, ngắm toàn cảnh Landmark 81.

shop tiện lợi, Spa, TTTM...

+ Và các tiện ích như y tế, giáo dục, sức khỏe, ăn uống, mua sắm, tôn giáo đầy đủ trong vòng bán kính chưa đầy 2 kilomet.

- Khu dân trí cao, vị trí thuận lợi, đi lại, môi trường sống văn minh.

Lakeview là một trong những KDC sinh thái nổi bật tại Hồ Chí Minh với hồ lớn 3.6héc ta, kết hợp với hệ thống cây xanh, công viên, cùng các tiện ích nội khu và ngoại khu giúp cho dân cư có một cuộc sống trong lành, xanh mát, nhưng vẫn đảm bảo mọi sự tiện nghi và hiện đại và đầy đủ trong một khu đẳng cấp nhất khu đô thị Lakeview City.

Hãy liên hệ: https://zalo.me/0907 110 *** (Hoàng Chiến) để đc tư vấn và đến xem nhà free.

Nội thất Décor cao cấp sang xịn như hình, KH mua chỉ cần xách va li vô ở ngay, với DT 223 mét vuông thiết kế 4 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh layout vô cùng hợp lý, giá 18 tỉ all in, có đàm phán cho KH thiện chí, L/H em Lam ngay để đặt lịch xem nhà.

L/H Tiểu Lam: 0908 199 ***zalo/viber/imess), xem nhà dễ dàng.

Em xin cập nhật giỏ hàng các căn hộ căn hộ duplex đang đc mở bán thời điểm hiện tại.

Căn Tháp T2 lầu cao số đẹp 106 mét vuông giá 6 tỉ đầy đủ nội thất cao cấp

Tháp Orchid lầu vừa DT 217 mét vuông Full full nội thất giá 15 tỉ

Tháp Lotus lầu thấp 353 mét vuông giá 30 tỉ đầy đủ nội thất

Và rất nhiều căn khác, kể cả căn hộ duplex nhà thô em đều có đủ, cần loại hình nào, a/c cứ L/H em.

contact: 0908 199 ***zalo/viber/imess)

Email: [email protected]

Cần nhà Vista Verde, gọi em Tiểu Lam nhé!

Em chuyên chung cư từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, căn hộ duplex, Penthouse tại Vista Verde, Feliz En Vista, One verandah, Đảo Kim Cương,...

Chỉ cần a/c muốn, hãy gọi cho em: 0908 199 ***zalo/viber/imess)

Em xin chân thành cảm ơn, chúc a/c có một ngày vui vẻ!

Đây là 4 phòng ngủ - 3 phòng vệ sinh với tổng DT 143m2 nằm ở tầng cao tránh đc những tiếng ồn có thể gây ảnh hưởng đến không gian thư giãn của anh/chị. Đặc biệt, căn này còn có suất spa.

Layout thiết kế bếp mở tạo nhiều không gian để tương tác cho các thành viên gia đình. Điểm cộng của căn này là logia Tây Bắc đón gió và sáng tốt cùng chiếc view Landmark 81 đắt giá. Lễ Tết, anh/chị chỉ cần ngồi tại nhà vẫn có thể ngắm nhìn pháo hoa mà không cần phải bon chen bên ngoài.

Với mức giá 19.6 tỉ lại bao cả thuế phí thì thật sự là quá tốt trên thị trường hiện tại. FPLand sẵn sàng cùng anh/chị đi xem nhà bất cứ lúc nào, chỉ cần anh/chị gọi: 0908 328 ***.

Thông tin cơ bản:

Loại căn: 4 phòng ngủ - 3 phòng vệ sinh.

DT: 143m2.

Nội thất: Đầy đủ.

Hướng: hướng Tây Bắc.

Giá: 19.6 tỉ, bao thuế phí.

---------------------

FPLand là công ty dịch vụ BĐS chuyên cho thuê/sang nhượng căn hộ chung cư.

FPLand có giỏ hàng rất nhiều căn hộ chung cư cho thuê/sang nhượng tại Gateway Thảo Điền. Chỉ cần KH có nhu cầu, FPLand đều có căn phù hợp giá làm việc trực tiếp chính chủ.

Tại FPLand, KH đc hỗ trợ mọi vấn đề từ vận chuyển, hoàn tất thủ tục cần thiết đến các dịch vụ liền kềt như vệ sinh nội thất - căn hộ chung cư, internet, rèm cửa, giàn phơi, thiết kế - nội thất,...

gọi ngay phòng kinh doanh 0908 328 *** để tìm đc căn hộ chung cư ưng ý với chi phí thấp nhất trong thời gian ngắn nhất! FPLand hỗ trợ KH xem nhà trực tiếp 24/24.

FPLand làm việc trực tiếp với chính chủ nên có thể thỏa thuận cho KH mức giá siêu mềm nhất.

FPland - Chuyên sang nhượng và cho thuê căn hộ chung cư cao cấp.

"Chúng tôi thấu hiểu rằng bạn không tìm kiếm một trung gian, bạn cần một nơi để tin tưởng".

Metropole cần bán chung cư Opera.

- DTTT 76,41m2.

- giá 13,130,146,315 tỉ.

- đầy đủ nội thất.

contact 0937 130 *** để đc tư vấn chi tiết.

* Không đăng tin ảo - tin như nào hình thật đính kèm y như vậy - cam kết giỏ hàng full tốt nhất thị trường Tp Hồ Chí Minh, Thủ Đức.

* Công ty cung cấp dịch vụ môi giới uy tín - chuyên nghiệp - tận tâm và nhiệt tình hỗ trợ.

* Hỗ trợ xem nhà free - tặng dịch vụ dọn nhà mới cho KH - tặng hoa mừng tân gia - hỗ trợ dịch vụ pháp lí, công chứng sang tên từ a - z ạ! Rất nhiều dịch vụ tốt và cao cấp tri ân KH khi quý anh chị đã lựa chọn bên em là đơn vị làm việc ạ!

* Thông tin sp 3 PN DT lớn nhất " có view đẹp nhất Estella Heights ".

- Loại : 3 PN - DT : 156m2

- Thiết kế: 3 PN (3 PN + 1 phòng kho + 2  toilet + 1 phòng khách rộng thoáng nhất Estella Heights )

- giá all in: 16 tỉ (Khách mua không trả thêm bất cứ chi phí gì, đã vậy đội ngũ còn hỗ trợ đàm phán nhiệt tình giá mềm hơn nếu quý KH thiện chí mua nhanh) - thỏa thuận đc giá đầu tư.

- thỏa thuận trực tiếp chính chủ

- View trực diện nội khu hồ bơi ( Hình ảnh view đính kèm bài topic quảng cáo )

- Phù hợp KH mệnh Đong Tứ Trạch

- Nhà đang có HĐ cho thuê : 89 tr /Tháng

- KH mua có thể sang HĐ thuê , công chứng xong nhận tiền thuê ngay lập tức , không bị trống nhà

- LầView trực diện Resort nội khu estella heights-loai logia lớn này số lượng giới hạn chỉ vài căn 1 trục , ngồi logia KH có thể chill 1 ly rượu vang cực kỳ tuyệt vời ạ - căn hộ chung cư góc không bị bí - Rất thoáng và nhìn ra nội khu (Hình ảnh thật đính kèm bài topic quảng cáo)

- Bàn giao: nội thất đầy đủ Xịn - cam kết đẹp nhất Estella Heights - thông tin thật nhất estella heights- đội ngũ đàm phán giá mềm nhất estella heights - đơn vị agent làm việc trực chính chủ không qua nhiều trung gian - cộng tác viên.

- pháp lí: Sở hữu lâu dài- Đã có sổ hồng riêng

- Tất cả các  nhà vệ sinh đều không xài máy hút mùi, đều có cửa sổ thoáng ra bên ngoài không bị bí hơi.

* KH quan tâm căn hộ chung cư 3 PN SIÊU HOT HIT NÀY này - LH Ms Sam Elizabeth 0938 257 ***

- gọi ngay công ty / đại lý môi giới bất động sản để xem nhà: 0914 992 ***

- gọi ngay công ty / đại lý môi giới bất động sản gửi layout, hình ảnh chi tiết: 0938 257 ***

* (Không hợp tác trung gian (sales/ môi giới / đại lý) ạ - Chỉ bán trực tiếp cho KH có nhu cầu

chung cư view đẹp Sarina Condominium, 15tỷ5, DT 127 mét vuông, 3 phòng ngủ 2 toilet, NT cơ bản.

Chưa có HĐ cho thuê.

Tiện ích hồ bơi, fitness, tenis, bóng bàn, bida, BBQ ngoài trời.

Dự án chung cư Sarina tọa lạc ngay đại lộ Mai Chí Thọ, tiếp giáp với khu căn nhà phố thương mại Sari Town, công viên Sala rộng 5ha, thuộc KĐT Sala, Q. 2, TP. Hồ Chí Minh.

hotline hợp tác và xem nhà 0337 896 ***HOTY).

- Chính chủ gửi bán xuất spa căn hộ chung cư 2 phòng ngủ The Opera, A.2x.07.

- căn hộ chung cư 69m2, view sông, Q. 1 trọn đời.

- giá chỉ 14,1 tỉ, chênh lệc rất nhẹ.

- Thiết kế hài hoà, không gần nhà rác, không lỗi phong thủy.

- Đã TT 30 phần trăm, sang tên 1 nốt nhạc.

- Cơ hội tăng giá còn nhiều vì tầng cao, view đẹp, giá lại tốt.

contact: 0909 828 *** Mạnh Đinh (zalo, viber...).

Mạnh Đinh: Nắm full giỏ hàng sang nhượng Opera Thủ Thiêm.

Cần tiền bán ngay Metropole.

Siết bank cần bán rất gấp.

Xuất người NN hay VN đều có.

2 phòng ngủ, 2 toilet.

View sông Landmark 81.

Nội thất chủ đầu tư bàn giao.

Không đầu tư lúc này thì đợi lúc nào?

giá: 11.2 tỉ all in.

Bánh trung thu ngon nhất là ngôi nhà này!

Ms Dung 0909 806 ***.

Chuyên giỏ hàng update cho thuê sang nhượng giá siêu mềm!

Chính chủ cần bán ngay chung cư 2 PN cao 6.5m, view sông và cầu Ba Son rất đẹp.

- DT lên tới 140,06m2.

- Hiện trạng nhà thô

- giá: 16 tỉ 604.435.825 (thuế giá trị gia tăng) bao hết thuế phí sang tên.

- Đã nhận nhà, TT 50 phần trăm.

__________

Ngoài ra chính chủ còn một căn loft 2 PN

- DT 140,06m2

- giá 17.200.034.961 tỉ (Đến hết 31/10/23 đã TT 50 phần trăm) - Không vay - Hoàn thiện thô (Căn loft).

Hai căn bán 1 cặp giá 68 tỉ (bao thuế phí và 5 phần trăm sổ).

L/H 0937 130 *** để đc tư vấn chi tiết.

anh/chị nào còn đang phân vân chưa tìm đc căn nhà ưng ý cho gia mình thì phải contact FPLand đi xem thực tế căn 3 phòng ngủ keo lì này nha!

Đây là căn 3 phòng ngủ duy nhất trên sàn với DT siêu bự tận 156 mét vuông nằm ở vị trí góc đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho anh/chị thư giãn.

Thiết kế bếp mở với phòng khách, tăng sự tương tác giữa các thành viên trong gia đình. Tất cả  phòng ngủ đều có view đẹp. Ngoài ra, căn này còn sở hữu ban công và ban công rộng. anh/chị có thể để một bàn ngồi uống trà ở ban công nhìn ra hồ bơi nội khu thì hết chỗ chê luôn ạ.

Tầng thấp tiện lợi cho gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ. Đông Nam mát mẻ cả ngày, anh/chị không cần bật điều hòa liên tục. Bên cạnh đó, chủ NĐT nội thất đầy đủ nên không phải lo tốn thêm chi phí sắm sửa.

Quá trời ưu điểm như trên mà giá hiện tại chỉ 17.53 tỉ thì chốt ngay kẻo lỡ nha anh/chị. liên lạc với FPLand qua contact: 0908 328 *** để đc giải đáp toàn bộ thắc mắc và có thể đi xem nhà bất cứ lúc nào anh/chị nhé.

Thông tin cơ bản:

Loại căn: 3 phòng ngủ - 2 toilet.

DT: 156 mét vuông.

Nội thất: Đầy đủ.

Hướng: hướng Đông Bắc.

View: Hồ bơi.

Giá: 17.53 tỉ.

---------------------

FPLand là công ty dịch vụ BĐS chuyên cho thuê/sang nhượng căn hộ chung cư Estella Heights.

FPLand có giỏ hàng rất nhiều căn hộ chung cư cho thuê/sang nhượng tại Estella Heights. Chỉ cần KH có nhu cầu, FPLand đều có căn phù hợp giá làm việc trực tiếp chính chủ.

Tại FPLand, KH đc hỗ trợ mọi vấn đề từ vận chuyển, hoàn tất thủ tục cần thiết đến các dịch vụ liền kềt như vệ sinh nội thất - căn hộ chung cư, internet, rèm cửa, giàn phơi, thiết kế - nội thất,...

liên lạc phòng KD 0908 328 *** để tìm đc căn hộ chung cư ưng ý với chi phí thấp nhất trong thời gian ngắn nhất! FPLand hỗ trợ KH xem nhà trực tiếp 24/24.

FPLand làm việc trực tiếp với chính chủ nên có thể thỏa thuận cho KH mức giá mềm nhất.

FPland - Chuyên sang nhượng và cho thuê căn hộ chung cư cao cấp.

"Chúng tôi thấu hiểu rằng bạn không tìm kiếm một trung gian, bạn cần một nơi để tin tưởng".

Cam kết đây là căn hộ chung cư 4 PN tốt nhất dự án Feliz En Vista, nhà mới đẹp, chủ thiện chí bán, sẵn sổ hồng riêng mua bán ngay gọn.

contact Trình: 0934 102 *** Tư vấn hỗ trợ - Tận tâm tận tình.

Thông tin chi tiết căn hộ chung cư:

- Căn biệt thự trên cao thoáng đãng riêng tư, sử hữu lõi thang máy riêng, đẳng cấp riêng biệt.

- Tháp Altaz cao cấp nhất dự án, sở hữu cụm tiện ích riêng dành cho dân cư tại tháp.

- Tầng trung thuận tiện di chuyển kết nối, sử dụng tiện ích nội khu chỉ vài bước chân.

- DT 181 mét vuông rộng rãi thoải mái, layout phân bổ đồng đều hợp lý.

- Thiết kế: Phòng master tách biệt, 3 PN thường liên kế, 4  phòng vệ sinhs thuận tiện, phòng khách rộng rãi chính giữa, logia thư giãn trồng cây, gian bếp khô + bếp ướt, nơi giặt phơi rộng lớn kết hợp PN giúp việc.

- Nhà mới đẹp nguyên bản, tự do thiết kế theo ý muốn, phù hợp phong cách bản thân và gia đình.

- Hướng cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Nam, view nội khu tuyệt đẹp.

- Sẵn sổ hồng riêng, công chứng mua bán đơn giản, nhanh gọn.

- giá: 18 tỉ bao gồm thuế phí bên bán, tốt nhất thị trường, chưa qua thỏa thuận.

- Hỗ trợ thỏa thuận, làm việc trực tiếp chính chủ, thông tin nhanh chóng, chính xác.

- Hỗ trợ KH mọi giấy tờ thủ tục mua bán đến khi đứng tên trên sổ.

- Hỗ trợ tư vấn - chuyển nhượng - cho thuê lâu dài về sau.

contact Trình: 0934 102 *** Tư vấn hỗ trợ - Tận tâm tận tình.

Cảm ơn đã xem tin, chúc quý khách tìm đc căn hộ chung cư ưng ý.